Venta

Casa en Residencial II 100

Residencial II 100, De la Costa, Buenos Aires Costa Atlantica

Código: 2837605

US$ 320.000

Casa
Publicado hace 1 año
5 baños
280m² cubiertos
280m² totales
US$ 1.143 / m²
Cochera

Descripción

VENTA de Casa 4 DORMITORIOS en Residencial II 160, Costa Esmeralda Oportunidad de Inversión / Valor por Metro Cuadrado: Se ofrece a la venta una residencia de gran escala Residencial II, Costa Esmeralda, a solo 700/800 metros del mar. Propiedad con excelente estructura a reciclar/actualizar, ideal para reciclado rápido y abierta a escuchar ofertas. En Venta: Oportunidad en Residencial II - Residencia de Gran Escala Cercana a la Playa A 700/800 Metros del Mar 4 Master Suites + Playroom Capacidad 13 Personas Gas Natural & Radiadores Emplazada en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Costa Esmeralda —Residencial II, caracterizada por su valor por metro cuadrado y su proximidad a la playa (700 a 800 metros)—, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores o familias que buscan un proyecto de actualización para personalizar a su gusto. Gracias a su sólida base constructiva y sus 4 amplias suites más playroom, ofrece un potencial de valorización inmediato. Distribución y Programa Arquitectónico (3 Niveles / Capacidad 13 Huéspedes) 1. Planta Baja: Módulo Social, Servicios y Salida al Parque Gran Área Social: Living-comedor de dimensiones generosas con excelente luminosidad natural, proyectado para albergar grupos numerosos. Cocina Gourmet Separada: Ambiente espacioso con barra desayunadora, óptimo equipamiento y flujo directo hacia el área social y de servicios. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas para la planta baja. Garage Cerrado: Módulo cubierto de guardado vehicular y pañol técnico. 2. Primer Piso: Ala Íntima Exclusiva (4 Suites Privadas) 4 Master Suites: Cuatro habitaciones de gran escala, cada una con su propio baño completo en suite, garantizando máxima privacidad para cada integrante de la familia o grupo. 3. Segundo Piso: Playroom Multiespacio / Suite de Huéspedes Playroom de Gran Dimensión: Planta superior acondicionada con baño completo propio, ideal como sala de juegos, cine o espacio de descanso adicional para 2 personas o más. Parque Exterior, Galería Gourmet y Pinar Fondo Arbolado y Parquizado: Amplio jardín rodeado de bosque nativo que ofrece privacidad, sombra natural y un entorno verde característico de Costa Esmeralda. Galería Semicubierta: Sector exterior integrado con parrilla tradicional y mesada, ideal para encuentros al aire libre. Servicios, Climatización e Infraestructura Técnica Sólida Base de Servicios E Instalaciones: Calefacción Central: Sistema de calefacción por radiadores alimentado por red. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todas las habitaciones. Servicios Esenciales: Conexión activa a la red de Gas Natural, ventaja competitiva fundamental en la zona. Potencial de Remodelación: Estructura noble y distribución funcional que facilita un reciclado estético de alto impacto comercial (pintura, actualización de baños/cocina y paisajismo). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Residencial II, Costa Esmeralda (A 700/800 m del mar). Estado: A reciclar / actualizar (Excelente oportunidad para ofertar). Capacidad Operativa: Hasta 13 personas. Dormitorios: 5 (4 Suites en 1º piso + Playroom/Suite en 2º piso). Baños: 5 completos (4 en suite + 1 en playroom) + 1 Toilette de recepción. Calefacción & Servicios: Gas Natural, radiadores, aires acondicionados en todos los cuartos y garage cerrado. Exteriores: Galería con parrilla, gran parque arbolado y entorno consolidado. Ubicación privilegiada cerca de la playa, 4 suites y todo el potencial para generar valor. ¡Escuchamos propuestas comerciales! Contactanos para coordinar una visita a la propiedad. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-489)

Ubicación

Residencial II 100, De la Costa, Buenos Aires Costa Atlantica

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