Casa en GOLF I 100

CASA 5 AMBIENTES CON VISTA AL GOLF EN GOLF I, COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta esta exclusiva casa en venta ubicada en Golf I, Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.650 m² con vista directa y abierta a la cancha de golf, la propiedad combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 275 m² cubiertos y una distribución pensada para aprovechar las visuales desde sus principales espacios sociales. En la planta alta se encuentra un amplio living comedor integrado con una cocina de concepto abierto, toilette de recepción y una gran galería con parrilla y vista panorámica al golf. El acceso se completa con un espacioso balcón que acompaña todo el frente de la propiedad. La planta baja alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos, lavadero independiente y una amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con vista directa a la cancha de golf, pileta climatizada y depósito. Una casa ideal para quienes buscan espacio, intimidad y una vista única, sin construcciones enfrente. La ubicación de los dormitorios en planta baja aporta mayor frescura y tranquilidad, mientras que los espacios sociales en planta alta permiten disfrutar plenamente del paisaje. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega completamente amoblada. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Barrio Golf I - Costa Esmeralda -Lote de 1.650 m² -Superficie cubierta de 275 m² -Vista directa a la cancha de golf -5 ambientes -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Toilette de recepción -2 plantas -9 años de antigüedad -Excelente estado de conservación -Se entrega amoblada DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA -Amplio living comedor -Cocina integrada de concepto abierto -Toilette de recepción -Gran galería con parrilla -Vista abierta al golf -Amplio balcón de acceso PLANTA BAJA -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Lavadero independiente -Amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom EXTERIOR -Pileta climatizada -Gran parque -Vista directa a la cancha de golf -Depósito SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado en todos los ambientes -Caldera -Grupo electrógeno a gas -Cisterna -Alarma -Internet -Pileta climatizada para disfrutar durante todo el año Una propiedad única por las dimensiones de su lote, su privacidad y su ubicación frente al golf. Una excelente oportunidad para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-76)

MP Real Estate presenta esta exclusiva casa de hormigón a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Una propiedad de arquitectura contemporánea, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con el entorno se combinan para ofrecer una experiencia única de vivir la naturaleza con el máximo confort. Residencial II Lote 217 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 242 m² • Sup. Semi Cubierta 136 m² • Sup. Total 378 m² • 8 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 4 baños completos • Dependencia de servicio • 2 toilettes PLANTA ALTA • Amplio living, comedor y cocina integrados • Grandes ventanales piso a techo con vistas abiertas y excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Galería / quincho con cerramiento plegable de vidrio • Toilette exterior • Master Suite con vestidor • Escritorio o playroom independiente PLANTA BAJA • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Dependencia de servicio • Lavadero • Despensa EXTERIOR • Amplia galería integrada al área social • Quincho con cerramiento de vidrio plegable • Deck de PVC de alta durabilidad • Parque con excelente integración al entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción central por piso radiante eléctrico • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ventanales piso a techo • Decks de PVC en toda la propiedad • Tablero eléctrico sectorizado y preparado para la calefacción por losa radiante • Ablandador de agua Construida íntegramente en hormigón, esta propiedad refleja una arquitectura de líneas puras y materiales nobles, donde cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La planta alta concentra el área social de la vivienda, con un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, acompañado por imponentes ventanales piso a techo que enmarcan las vistas y permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. La galería con cerramiento plegable de vidrio extiende naturalmente el espacio hacia el exterior, permitiendo disfrutarla tanto en verano como en invierno. La master suite ocupa un sector completamente privado e incorpora vestidor y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, sala de lectura o playroom, aportando versatilidad y confort. En la planta baja se desarrolla el sector de descanso, con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero y despensa, logrando una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Cada detalle técnico acompaña la calidad de la construcción: calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negras con DVH, tablero eléctrico sectorizado, ablandador de agua y decks de PVC que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios generosos, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-50)

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf II. Propiedad a estrenar de dos plantas sobre lote de 1.711 m², 280 m² cubiertos, 4 dormitorios, 3 baños y toilette. Condición excelente. Planta baja: hall de acceso, cocina con barra, comedor y estar integrado, dormitorio en suite, tres dormitorios adicionales con baño completo, lavadero, toilette. Planta alta: master suite principal. Exterior: galería con parrilla, pileta calefaccionada, jardín. Gas natural, calefacción central por losa radiante. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, portería, club house, centro deportivo, canchas de golf y tenis, gimnasio, parador de playa y centro comercial. USD 565.000. Expensas $650.000.

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN MARÍTIMO IV - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo barrio Marítimo IV, esta propiedad se encuentra a solo 100 metros del mar, con rápido acceso a los principales paradores de playa y a pocos metros de la salida 4x4. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², la casa se destaca por su diseño moderno, su excelente calidad constructiva y sus ambientes amplios y luminosos. En su interior cuenta con un living independiente y una gran cocina comedor integrada con isla. Sus amplios ventanales generan una conexión permanente con el jardín y permiten el ingreso de abundante luz natural. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad tanto para la familia como para los invitados. Sus terminaciones de calidad y la cuidada selección de materiales aportan elegancia y funcionalidad en cada ambiente. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, piscina y un gran jardín rodeado por el entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. Además, cuenta con cochera para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 288 m² - Superficie semicubierta: 15,48 m² - 5 ambientes - 4 dormitorios - 3 dormitorios en suite - Diseño moderno - Excelente calidad constructiva - Ambientes amplios y luminosos - A 100 metros del mar - Cercana a los paradores de playa - Próxima a la salida 4x4 INTERIOR - Living independiente - Cocina comedor integrada - Cocina con isla - Grandes ventanales - 4 dormitorios - 3 dormitorios en suite - Terminaciones de calidad EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Gran jardín - Entorno boscoso - Cochera para dos vehículos Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar en Costa Esmeralda. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-41)

MP Real Estate presenta esta imponente casa a la venta en el barrio Golf I de Costa Esmeralda. Una propiedad de grandes dimensiones, desarrollada en tres plantas y pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad, con una distribución que diferencia perfectamente los espacios sociales, privados y de servicio. Golf I - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • 7 ambientes • 3 plantas • 6 dormitorios • 5 dormitorios en suite • 5 baños completos en suite • 2 toilettes • Playroom • Cuarto de trabajo / escritorio • Lavadero independiente • Sala de máquinas • Amplios espacios de guardado ÁREA SOCIAL • Amplio y luminoso living comedor • Cocina moderna y funcional • Toilette de recepción • Excelente integración de los espacios sociales ÁREA PRIVADA • 6 dormitorios • 5 dormitorios con baño en suite • Espacios pensados para brindar independencia y privacidad tanto a la familia como a los invitados SUBSUELO • Amplio playroom • Toilette independiente • Cuarto de trabajo / escritorio • Espacios de guardado ÁREA DE SERVICIO • Lavadero independiente • Lavarropas y secarropas individuales • Sala de máquinas equipada • Amplia baulera • Cuarto de guardado con acceso desde el jardín OTRAS CARACTERÍSTICAS • Gas natural • Caldera • 2 termotanques • 3 cisternas de agua con una capacidad total de 4.500 litros • Sistema de filtrado de agua • Equipo ablandador de agua • Importantes espacios de almacenamiento Desarrollada en tres niveles, esta propiedad se destaca principalmente por sus dimensiones y por una distribución pensada para que cada integrante de la familia pueda disfrutar de su propio espacio. El área social ofrece un amplio y luminoso living comedor acompañado por una cocina moderna y funcional, conformando el corazón de la casa y un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Uno de sus grandes diferenciales es la cantidad y distribución de sus dormitorios. La propiedad cuenta con seis habitaciones, cinco de ellas en suite, ofreciendo un nivel de privacidad y comodidad difícil de encontrar en propiedades de estas características. El subsuelo suma versatilidad a la casa a través de un amplio playroom, toilette y un cuarto independiente que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo, gimnasio o adaptarse a las necesidades de cada familia. A nivel funcional, la propiedad cuenta con lavadero independiente equipado con lavarropas y secarropas individuales, sala de máquinas y diferentes sectores de guardado, incluyendo una amplia baulera y un cuarto adicional con acceso desde el jardín. También presenta una completa infraestructura técnica, con gas natural, caldera, dos termotanques y tres cisternas con una capacidad total de 4.500 litros, complementadas por sistema de filtrado y equipo ablandador de agua. Una casa de grandes dimensiones, pensada para recibir familias numerosas y grupos de invitados con total comodidad, combinando espacios sociales generosos, privacidad y una infraestructura preparada para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-1)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Golf 1, Costa Esmeralda --¡Casa de Ensueño en Venta en Costa Esmeralda!-- Ubicada en la prestigiosa zona de Golf 1, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con un total de 270 m², es ideal para disfrutar al máximo con familia y amigos. --Características Principales:-- - --Dormitorios:-- 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal y una dependencia en suite. - --Baños:-- 5 baños completos para máxima comodidad. - --Climatización:-- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. - --Confort:-- Hogar a leña para cálidos momentos en invierno. - --Entretenimiento al Aire Libre:-- Piscina climatizada con sistema solar, perfecta para disfrutar todo el año. Además, una amplia parrilla y zona de asado para compartir momentos inolvidables. ️ --Comodidades Adicionales:-- - --Cocina:-- Equipada con heladera con dispenser, cava de vino, lavavajillas y cocina industrial. - --Tecnología:-- TV de 60 pulgadas, Directv y conexión WiFi. --Capacidad:-- Ideal para alojar de 10 a 12 personas, perfecta para grandes reuniones o vacaciones familiares. XINTEL (MPB-MPB-9)

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo IV. Propiedad de dos plantas sobre lote de 1.000 m², 230 m² cubiertos, 5 dormitorios, 6 baños. Condición excelente, antigüedad 3 años. Amoblada. Interior: hall de acceso, cocina completa con barra integrada al comedor/estar, toilette de servicio, lavadero, dependencia de servicio, dos dormitorios en suite, dormitorio con dos camas individuales, baño completo, playroom. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: galería con parrilla, pileta, jardín parquizado con riego automático, gas natural, calefacción, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), 1 cochera. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, portería, club house, centro deportivo, cancha de golf y tenis, gimnasio, restaurante y parador de playa. USD 590.000. Expensas $650.000.

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial I. Propiedad a estrenar de dos plantas sobre lote de 1.300 m², 220 m² cubiertos, 4 dormitorios, 3 baños y toilette. Condición excelente. Planta baja: hall de acceso, cocina con barra, comedor y estar integrado, dormitorio en suite, dos dormitorios adicionales con baño compartido, lavadero. Planta alta: master suite principal. Exterior: galería semicubierta con parrilla, pileta. Gas natural, calefacción por losa radiante general. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, portería, club house, centro deportivo, canchas de golf y tenis, gimnasio, parador de playa y centro comercial. USD 525.000. Expensas $650.000.

Ubicada en el exclusivo y prestigioso Barrio Marítimo III, esta magnífica residencia combina de manera exquisita el hormigón con piedras naturales, creando un entorno de inigualable elegancia y serenidad. Perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad, esta propiedad ofrece 4 espléndidos dormitorios en suite, garantizando la máxima privacidad y confort. La dependencia de servicio añade un toque de funcionalidad adicional. Las excelentes aberturas permiten que la luz natural inunde cada rincón, ofreciendo vistas panorámicas que deleitarán tus sentidos. Además, los radiadores y el gas natural aseguran un ambiente cálido y acogedor en todas las estaciones del año. Gran oportunidad para vivir en esta joya arquitectónica, rodeada de naturaleza y tranquilidad absolutas. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer ayudarte a encontrar tu hogar de playa XINTEL (RIH-RIH-261)