Lote en Nayades I Mza 13 100

Venta de Lote unifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4176. Manzana 142 Lote 4 - Sección W Espectacular lote sobre calle Burriquetas con salida al mar (balneario Mama Concert). Dispone de 632 metros cuadrados vista panorámica. superficie elevada y arbolada. XINTEL (ACP-ACP-113)

Venta de Lote en Nayades, Pinamar. Ref 4260. Gran unidad ubicado dentro de una zona en Pleno Crecimiento. Ideal para inversores o desarrolladores. Terreno ubicado en un sector de constante expansión inmobiliaria y alta demanda. Ubicado en la calle Gulliver entre De las Musas y Boulevard Icaro. Con un frente de 37,14m por un fondo de 49,87m. Circunscripción: 4 Sección: U Manzana: 136 Parcela: 3. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2104)

Venta de Lote hotelero multifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4259. Se encuentra a metros del mar y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Con un total de 713m². Ubicado sobre la calle De las Burriquetas entre las calle Av. de las Artes y Tobias. Circunscripción: 4 Sección: N Manzana: 3 Parcela: 13 Volumen Construible: Se permite edificar un máximo de 855 m² totales. Distribuidos en planta baja y 2 pisos superiores. La ocupación máxima del suelo es de 285 m². Capacidad de Habitaciones: La densidad potencial admite hasta 35 plazas (500 hab/Ha). Esto se traduce en un desarrollo óptimo de unas 17 habitaciones dobles amplias, dejando suficiente metraje para áreas comunes y amenities en planta baja. Cocheras y Espacios Libres: Se requerirán 17 cocheras (una por unidad). Lo ideal es proyectarlas en subsuelo para conservar los 428 m² libres a nivel de suelo para parque y piscina, respetando siempre los retiros exigidos (5m al frente, 3m al contrafrente y laterales). Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2067)

Venta de Lote Unifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4262. Gran lote ubicado frente a la playa y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Ubicado en la calle Av. del Mar entre Av. Martin Pescador y Las Acacias. Con un frente de 23,50m por 31.00m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: N Manzana: 15 Parcela: 4 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2140)

Lote multifamiliar en Nayades - Pinamar Excelente lote con zonificación multifamiliar ubicado en el barrio Náyades, una de las zonas más buscadas de Pinamar. La propiedad ofrece una gran oportunidad de desarrollo, ideal para la construcción de complejos de departamentos, dúplex o unidades de renta temporaria. Entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a la playa y al centro comercial. Cuenta con 1.726 m² totales, excelente orientación y servicios disponibles en la zona. Perfecto tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario de categoría. CONSULTAR VALORES POR PAGO DE CONTADO! XINTEL (SCZ-SCZ-258)

Venta de Lote en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4176. Gran lote ubicado en el norte del Partido de Pinamar frente a la playa. Ubicado en la calle De las Burriquetas entre Av. Del Olimpo y Alcino con una superficie de 632 m2. Con un frente de 22,16m por 28,50m de fondo. Seccion: W - Manzana: 142 - Lote: 4. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-11)

Venta de Lote en Náyades I, Pinamar VALOR PUBLICADO AL CONTADO ---> 432.000 USDVALOR NEGOCIABLE ---> 520.000 USD Ubicación Premium: En paralelo a Av. Bunge - Pinamar Lote Nº 3 En el corazón de un entorno de constante expansión y consolidación urbana como lo es el Barrio Náyades, presentamos una parcela multifamiliar única en el mercado. Ubicada estratégicamente en paralelo a la Avenida Bunge (arteria principal de la ciudad), ofrece una conectividad inigualable y un potencial comercial de altísima escala para la construcción de un complejo de departamentos, residencias de diseño o proyectos de inversión de gran envergadura. Indicadores Técnicos y Factibilidad Constructiva (Zonificación U3P) La propiedad cuenta con excelentes indicadores urbanísticos que permiten optimizar al máximo los metros cuadrados a construir: Zonificación: U3P (Urbano 3 Pinamar). Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas (ideal para un complejo de departamentos con visuales despejadas). F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35 Densidad Habitacional (Rmf H): 450 hab/ha (lo que garantiza una excelente cantidad de plazas/unidades funcionales para el desarrollo). El Gran Atractivo del Terreno: Conectividad Inmediata: La cercanía paralela a la Av. Bunge asegura un acceso rápido tanto al centro comercial como a la salida de Pinamar, en una zona que equilibra el entorno verde residencial con el pulso urbano. Inversión Segura: Náyades es una de las zonas de mayor revalorización del suelo en los últimos años, lo que garantiza el éxito en la preventa o posterior renta de las unidades construidas. Condiciones Comerciales de Venta: Ofrecemos excelentes opciones de cierre adaptadas al perfil de cada inversor: Oportunidad Pago al Contado: USD 432.000 Valor de Lista / Negociable (Apto permutas o financiación): USD 520.000 Resumen Técnico: Superficie del Terreno: 1.726 m² Ubicación: Barrio Náyades (paralelo a Av. Bunge), Pinamar. Tipo de Lote: Multifamiliar. Destino: Desarrollo inmobiliario residencial / complejo de departamentos. Servicios: Gas natural y servicios de red disponibles en la zona. Una pieza de tierra clave para dar inicio a tu próximo gran desarrollo inmobiliario en Pinamar. Solicitá la ficha catastral completa y coordiná una reunión con nuestro equipo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-422)

LOTE MULTIFAMILIAR EXCELENTE UBICACION Av. Enrique Shaw 548 Manzana: 6 Lote: 8. Superficie del terreno: 558 m2 FOT: 1.5 FOS: 0.5 Planta baja y 2 pisos permitidos Metros máximos construibles: 837 m2 Si se contempla un 20% para estacionamientos y espacios comunes (hall, pasillos, escaleras y ascensor) quedan 670 m2 para departamentos. En esos 670 m2, podrían construirse aproximadamente: 14 departamentos de 2 ambientes o 10 departamentos de 3 ambientes. La zonificación del terreno también admite la construcción de actividades administrativas y comerciales sobre planta baja. FINANCIACION!! RETASADO!! USD 430.000.- Consultanos! XINTEL (STT-STT-67)