RE-MAX Vanguard

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-19 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO Monoambiente de 23 m ubicado en el barrio de Recoleta calle Charcas 2800 luminoso cómodo y funcional. Reciclado totalmente para lograr la eficiencia y el confort en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ubicado en el piso 4 100 reciclado Departamento con ventanal excelente luminosidad ventilación natural y tranquilidad Superficie total de 23 m Encargado con vivienda en el último piso Expensas bajas SE VENDE AMUEBLADO AMBIENTE LivingDormitorio Cocina eléctrica y conexión para lavarropas Baño completo y amplio UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Av. Santa Fe Av. Pueyrredón Av. Cordoba Av. Coronel Diaz CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 12 29 39 41 57 61 62 64 68 92 99 106 109 111 118 128 140 152 188 194 Subtes Linea D VIDEO httpsyoutu.beV1YgEet6Fg8 DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-11 Casa de 5 ambientes en alquiler ubicada sobre la calle Bruselas en una tranquila zona residencial de Versalles rodeada de casas bajas y excelente entorno barrial. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional desarrollada principalmente en planta baja con espacios exteriores que le aportan gran potencial de uso y disfrute. Dispone de living-comedor cocina independiente dormitorios de buenas dimensiones patio terraza y sectores semicubiertos y descubiertos que brindan múltiples posibilidades. La casa se entrega en el estado actual en que se encuentra siendo una excelente opción para quienes priorizan los metros los espacios exteriores y la ubicación. Ideal para Familias que busquen amplitud y espacios al aire libre Personas que necesiten ambientes adicionales para home office o guardado Quienes valoren vivir en un barrio residencial con buena conectividad Ubicación estratégica dentro de Versalles con cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. Las visitas se organizan con cita previa y en días determinados. A metros de Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Cercanía a Autopista Perito Moreno Excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Una propiedad para quien sabe ver potencial comprar bien hoy transformar y capitalizar mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-153 Unidad 2 ambientes A estrenar con balcon terraza APTO CREDITO Piso Alto. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes MetroOLLEROS Línea D TrenesColegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de ladocumentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Maria Montero - MLS ID 420571123-29 VENTA LOTE - Chacras La Prudencia dentro del Barrio el Cazador - Belén de Escobar Orientación Nord este Barrio semi cerrado con cerco perimetral. Acceso de ripio Lote sobre calle principal Lote ante esquina N 34 con una superficie de 1.05394 metros cuadrados. Terreno nivelado Lote con escritura Barrio de casas de vivienda permanente en pleno crecimiento Con electricidad en la zona. Muy bajas expensas solo para mantenimiento de espacios comunes APTO CREDITO. ------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-121 Unidad A estrenar monoambiente divisible APTO CREDITO con amplio balcón al frente. Gran cocina completa con anafe y horno eléctrico. Amplio baño con ducha y mampara de vidrio. Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto no último. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-122 Unidad A estrenar monoambiente divisible APTO CREDITO apaisado con doble ventanal y amplio balcón al frente Gran cocina completa con anafe y horno eléctrico. Amplio baño con ducha y mampara de vidrio. Diseño y alta calidad constructiva. Piso alto no último. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes MetroOLLEROS Línea D TrenesColegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de ladocumentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-152 Unidad 2 ambientes A estrenar con balcon terraza APTO CREDITO Piso Alto. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes MetroOLLEROS Línea D TrenesColegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de ladocumentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-159 Unidad A estrenar OFICINA APTO CREDITO con 83 m2 cubiertos incluyendo los 13 m2 de ampliación total 93m2. Gran cocina completa con anafe. Amplios baños Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto. Luminoso. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-230 Se Vende este Exclusivo semipiso de categoría en una de las zonas más emblemáticas y distinguidas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Basavilbaso a metros del Palacio San Martín con privilegiadas vistas abiertas al Palacio y al edificio del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto. Posee una ubicación estratégica muy próxima a Plaza San Martín y Av. del Libertador. La propiedad se desarrolla en un piso alto lo que le otorga una luminosidad excepcional y vistas únicas desde sus ambientes principales. El acceso es mediante palier privado brindando privacidad y jerarquía desde el ingreso. El amplio living comedor apaisado al frente se conecta con un balcón corrido generando un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del entorno arquitectónico de la zona. Cuenta además con escritorio y un segundo ambiente al frente actualmente utilizado como escritorio y anteriormente dormitorio también con salida al balcón. Dispone de toilette de recepción dos baños completos y una cómoda distribución pensada tanto para la vida familiar como para quienes valoran espacios de trabajo o lectura dentro del hogar. La cocina de generosas dimensiones y excelente equipamiento permite incluso funcionar como cocina comedor diario. Tiene excelente capacidad de guardado. Horno y Anafe de Cocina Electricos Gas Natural Instalado. Posee mesada doble para tareas de cocción y lavadero incorporado. En el sector privado se encuentran dos dormitorios el principal con un gran vestidor y el otro con placard ambos muy luminosos. Además la unidad cuenta con dependencia de servicio y baño de servicio. Completan esta destacada propiedad una cochera fija y baulera. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE AA SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES ACCESO A GARAGE REMOTO ENCARGADO PERMANENTE SEGURIDAD FISICA 24HS Una propuesta única para quienes buscan categoría amplitud vistas abiertas y una ubicación de prestigio en el corazón de Retiro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-56 Venta departamento 4 ambientes con dependencia 134 m Guatemala y Scalabrini Ortiz Mirá el video!!! En una de las esquinas más buscadas de Palermo sobre Guatemala y Scalabrini Ortiz se ofrece este departamento de 4 ambientes con dependencia en un edificio de construcción sólida y excelente calidad. Se trata de una propiedad con una excelente planta ambientes generosos y una distribución funcional ideal para actualizar y potenciar. Ubicado en 4 piso con orientación noreste se destaca por su luminosidad. Cuenta con recibidor un living comedor de 5 x 7 m y dormitorios de muy buenas dimensiones con circulación cómoda. La cocina es amplia y práctica con comedor diario y la dependencia suma un espacio adicional que puede destinarse a cuarto extra escritorio o apoyo. La unidad dispone de dos baños completos para el sector de dormitorios y además un baño incorporado en la dependencia lo que aporta comodidad y flexibilidad de uso. Una propiedad con metros planta y ubicación premium con potencial enorme para tener un verdadero departamento de categoría en Palermo rodeado de medios de transporte comercios gastronomía y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-245 VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ALMAGRO REFACCIONADO A NUEVO Venta de impecable departamento de 2 ambientes en excelente ubicación en Almagro casi al límite con Barrio Norte sobre la calle Tucumán entre Gallo y Sánchez de Bustamante a dos cuadras de Avenida Córdoba y a 4 de la Avenida Corrientes. Por su ubicación tiene acceso a muchos medios de transporte además de sitios de interés como la Universidad de Palermo así como colegios plazas opciones gastronómicas comerciales y recreativas de la zona. Comodidades y beneficios del departamento - Refaccionado íntegramente a nuevo. - Superficie total aproximada de 34m2. - Living comedor con balcón francés. - Amplia habitación con placard hecho a nuevo. - Baño completo totalmente refaccionado. - Cocina reciclada con conexión para lavarropas. - Edificio de aproximadamente 40 años en excelente estado de mantenimiento con un ascensor. - Servicios individuales. No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-10 Departamento de época con excelente distribución balcón habitable y enorme potencial de reciclaje en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado sobre Cerrito al 1100 este piso al contrafrente combina metros reales solidez constructiva y una planta muy funcional ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad de categoría. La unidad cuenta con 117 m totales según escritura y una distribución muy aprovechable con una clara separación entre el área social y el sector privado. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón corrido al contrafrente mediante puertas ventana generando una expansión muy disfrutable y silenciosa. El dormitorio principal también tiene salida directa al balcón aportando ventilación y una relación muy agradable con el exterior. Si bien el departamento es luminoso de forma moderada por su orientación al contrafrente el pulmón del edificio es amplio y abierto permitiendo que el balcón sea verdaderamente utilizable y generando una atmósfera tranquila y privada en pleno centro de la ciudad. La propiedad conserva detalles originales y ofrece una excelente base para modernizar Baño principal antiguo en muy buen estado de conservación Cocina a reciclar completamente Lavadero independiente Baño de servicio completo Dependencia o tercer dormitorio adaptable como escritorio o estudio Muy buenos espacios de guardado Placard de gran dimensión en dormitorio secundario Distribución Living comedor 585 x 480 m Dormitorio principal 395 x 290 m Segundo dormitorio 300 x 290 m Tercer dormitorio escritorio 225 x 218 m Cocina independiente 337 x 273 m Lavadero 195 x 100 m Balcón corrido al contrafrente Baño principal baño de servicio Ideal para Familia que busca metros reales en Recoleta Proyecto de reciclaje con fuerte potencial de valorización Vivienda estudio profesional Inversor orientado a renta premium tradicional o temporaria Una propiedad con muchísimo potencial arquitectónico excelente planta y ubicación estratégica ideal para transformar en un departamento contemporáneo de gran categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-70 Monoambiente a estrenar en Balvanera sobre calle Moreno con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 50 m totales 34 m cubiertos y amplio patio propio de 16 m. Ambiente divisible con cocina integrada equipada espacio para lavarropas baño completo pisos de porcelanato y aberturas DVH. Edificio de 4 años de antigedad en excelente estado con SUM y bajas expensas. Ideal vivienda o inversión. Venta por cesión de boleto con posesión. Escritura prevista para 2027. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-79 Vende cochera en edificio exclusivo de cocheras con sistema automatizado Excelente cochera ubicada en edificio destinado exclusivamente a estacionamiento con ascensores automáticos para vehículos lo que optimiza tiempos y brinda mayor comodidad y seguridad. El edificio cuenta con personal encargado permanente responsable de la recepción y movimiento de los autos garantizando un servicio ágil y profesional. Ideal tanto para uso propio como para inversión en una zona de alta demanda de estacionamiento. Seguridad practicidad y excelente ubicación. Consultanos para más información y coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-162 PASEO DEL ÁNGEL CASA DEL ÁNGEL Arcos y Sucre Belgrano Exclusivo departamento en dúplex con palier privado 2 cocheras y excelente luminosidad ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Belgrano Casa del Ángel. Ubicado sobre la calle Arcos esquina Sucre a pasos de Av. Cabildo Barrancas de Belgrano medios de transporte polo gastronómico y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina amplitud funcionalidad y una excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor al frente con salida a balcón corrido y orientación Este lo que garantiza sol directo y gran luminosidad durante gran parte del día. Cuenta además con espacio para comedor diario o sector de TV. La cocina es independiente con ventilación natural conexión a gas y espacio para lavavajillas. La unidad posee doble circulación con ingreso principal por palier privado e ingreso de servicio. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. En la planta superior se ubican los dormitorios. Originalmente diseñado como un 4 ambientes actualmente cuenta con 2 dormitorios de excelentes dimensiones. La master suite se destaca por su amplitud vestidor y baño completo con doble bacha. El segundo dormitorio posee placard con interiores persianas y aire acondicionado fríocalor. Además cuenta con un segundo baño completo. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. La propiedad incluye cochera doble fija y cubierta con acceso por rampa. cocheras en primer piso y baulera en subsuelo Características destacadas Palier privado Doble ingreso Orientación Este Balcón al frente Muy luminoso Aire acondicionado fríocalor Cocina a gas natural Cochera doble fija y cubierta Seguridad presencial 24 hs Encargado con vivienda El edificio de gran categoría y trayectoria en la zona cuenta con 20 pisos distribuidos en cuerpos A y B 2 ascensores principales y ascensor de servicio. SUPERFICIE POR ESCRITURA Cubierta 15255 m Semicubierta 509 m Descubierta 1753 m TOTAL 17517 m SUPERFICIE REAL APROXIMADA 185 m cubiertos 12 m descubiertos Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-22 Cómodo departamento de 3 ambientes con hermoso balcón corrido todo al frente muy luminoso ubicado en el 6to.piso. Accedemos por el livng comedor amplio con ventanal al balcón. Toilete y baño completo con ventilación directa. El dormitorio principal con buen lugar de guardado. Segundo dormitorio con muy buenas medidas y placard. Cocina remodelada hace unos 20 años. Dependencia de servicio con baño. Todo muy luminoso y ventilado. Pisos de parquet en buen estado de mantenimiento. Se encuentra a pocas cuadras de Alto Palermo y con todos las líneas de transporte a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-25 EXCELENTE INMUEBLE TIPO PH EN CONSTITUCION PEGADO A PARQUE PATRICIOS CERCA DE PLAZA PRINCIPAL Y DE TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS Y TRENES. CONSTA DE 3 DORMITOIOS 2 BAÑOS COMPLETOSCOCINA LIVING COMEDOR Y UNA IMPORTANTE TERRAZA QUE LE DA MUCHA LUMINOSIDAD AL MISMO.ESTA UBICADO EN UN PRIMER PISO.ESTADO MUY BUENO. SIN EXPENSAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-24 Lote de Terrero Canning Village- San Simón - 650 mts cuadrados. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-244 ALQUILER EN PALERMO DE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCÓN Y AMOBLADO Alquiler de departamento de 3 ambientes con balcón en excelente ubicación en Palermo sobre la Avenida Medrano entre Guatemala y Soler con acceso a gran variedad de opciones gastronómicas comerciales y de esparcimiento a dos cuadras de la Plaza Gemes y 5 de la Avenida Santa Fe con acceso a múltiples medios de transporte Estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes de la Línea D - colectivos. Características y comodidades del departamento - Amplio tres ambientes con una superficie total aproximada de 55m2. - Disposición al frente en piso muy alto muy luminoso! - Living comedor con salida a balcón. - Amplio balcón corrido con área de lavadero y conexión para lavarropas. - Cocina separada con mesada bajo mesada y alacenas. - Dos habitaciones con placard. - Edificio en buen estado con 4 ascensores. - Seguridad 24hs. - Expensas Aprox. 160.000. Requisitos Excluyentes - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-160 ¡Inversión lista para generar renta en el corazón de Recoleta! Monoambiente a estrenar con amplio balcón al frente completamente equipado y amoblado ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1200 en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Una propiedad moderna súper luminosa y funcional ideal para quienes buscan invertir con excelente proyección renta inmediata y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en un 3 piso al frente y ofrece un espacio cómodo canchero y listo para habitar o alquilar desde el primer día. Se vende con renta Totalmente equipado y amoblado Edificio nuevo Amplio balcón al frente Excelente luminosidad natural Amenities SUM Laundry Jacuzzi Solarium Ubicación privilegiada en Recoleta rodeada de universidades clínicas gastronomía comercios y todos los medios de transporte. Ideal para inversión alquiler temporario o primera vivienda. ¡Listo para disfrutar o empezar a generar ingresos desde el primer momento! FICHA TECNICA EDIFICIO MY PLACE Conformado por 59 unidades funcionales de vivienda apto profesional Se desarrolla en planta baja y diez plantas tipo mas un retiro Las tipologías disponibles son de 1 2 y 3 ambientes todas con amplio balcón. Planta baja con locales comerciales y unidades funcionales. UNIDADES Estar Comedor Pisos porcellanato. Zócalo de madera de 50mm de altura pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Baños y Toilettes Pisos y revestimientos de porcellanato artefactos sanitarios FERRUM o similar y grifería monocomando FV o similar. Cielorraso suspendido. Conductos de ventilación COVES previstos según reglamentaciones vigentes. Cocinas Mesada de granito pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar cocina eléctrica. Muebles bajo mesada y alacena en paneles de melamina color blanco. Revestimiento sobre mesada de cerámica de 1o calidad. Dormitorios Piso de porcellanato. Zócalo de madera de 50mm de altura pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Frentes de placares con correderas de aluminio paneles corredizos en melamina. Balcones Con desage pluvial pisos de porcellanato. Provisión de artefacto de iluminación. Barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. Locales comerciales Frentes de vidrio templado y perfilería de acero inoxidable. Pisos de porcellanato Ídem Hall de acceso PB. Cielorrasos suspendidos. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. AMENITIES Solarium Sector solarium con jacuzzi. S.U.M. y Parrilla Ubicados en piso 12 con expansión de terraza piso de porcellanato Ídem Hall de acceso PB cocina office. Baños hombre-mujer. Laundry Ubicados en piso 12 con instalación de agua conductos de ventilación e instalación eléctrica para recibir servicio de lavadero Lavaya o similar compuesto por lavarropas y secarropas industriales a contratarproveer por el consorcio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-161 Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Baulera en Excelente Ubicación de Palermo Ubicado sobre Vidt al 1900 en una de las zonas más buscadas de Palermo este hermoso departamento al frente combina amplitud luminosidad y el encanto de los detalles originales en perfecto equilibrio con el confort actual. La unidad se encuentra en un 3 piso al frente y cuenta con 6322 m cubiertos más un agradable balcón aterrazado de 480 m ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. El departamento ofrece una distribución muy funcional Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con horno a gas Lavadero separado Dos dormitorios con placares completos Toilette con ducha Baño completo con bañera Se destacan sus pisos de madera originales que aportan calidez y categoría a todos los ambientes. Además cuenta con aire acondicionado fríocalor agua caliente por calefón y una cómoda baulera propia de aproximadamente 15 x 3 m. Edificio bien mantenido con encargado por horas y expensas aproximadas de 140.000. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación estratégica rodeada de cafés gastronomía cerca de colegios espacios verdes y excelentes accesos. ¡Una oportunidad para vivir Palermo con comodidad estilo y excelente distribución! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Sandra Torales - MLS ID 420571116-17 VENTA DPTO 4 AMBIENTES FULL AMENITIES CON COCHERA EN CABALLITO VENTA DPTO 4 AMBIENTES FULL AMENITIES CON COCHERA EN CABALLITO Características de la unidad - La unidad funcional se encuentra ubicada en el cuarto piso al frente - Edificio con vigilancia las 24 hs y amenities - 4 ambientes - Un dormitorio en suite con vestidor - 1 Baño completo - 1 toilette - Lavadero independiente cubierto - Balcón aterrazado - Cocina comedor con alacenas y bajo mesada doble ingreso - Piscina y espacios verdes - 2 parrillas cubiertas y equipadas - Salón de usos múltiples equipado con baño y cocina - Salón recreativo para niños - Pequeño gimnasio - Juegos - Laundry - Cochera cubierta Expensas 480.000 aprox incluye AySA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito sobre la calle Donato Alvarez y Bogotá este departamento combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público lo que asegura rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra rodeado de comercios colegios centros de salud y espacios verdes ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las facilidades al alcance. Mira el video completo de la propiedad en el siguiente enlace httpsyoutu.beEz78uD8fQ3M Llamanos y coordina tu visita a esta propiedad lista para disfrutar !!!! DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-13 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO Este departamento de 33 m ubicado en el barrio de Palermo calle Araoz 2000 brinda intimidad y luminosidad. Actualmente refaccionado para lograr la eficiencia y el confort en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ubicación estratégica sobre calle Aráoz en el piso 5 de un edificio de 8 pisos Departamento interno con excelente disposición y ventilación natural Superficie total de 33 m Estado general muy bueno recientemente refaccionado AMBIENTES Dormitorio con placar y amplitud suficiente para descanso y funcionalidad LivingComedor integrado que maximiza el espacio Cocina práctica y bien distribuida Baño completo con terminaciones modernas UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz Plaza Guemes Plaza Armenia Avenida Santa Fe CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 15 36 39 57 110 111 141 160 188 INVERSIÓN INTELIGENTE Construido en 1972 este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. VIDEO httpsyoutu.be14sGX84KQ2E DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-83 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO CON BALCÓN TERRAZA APTO INVERSIÓN Departamento de 2 ambientes en venta en Palermo ubicado en una excelente zona con gran conectividad a metros del Alto Palermo cercano a Av. Santa Fe subte línea D múltiples líneas de colectivo comercios y polos gastronómicos. La unidad cuenta con living comedor luminoso cocina integrada moderna con muebles completos y buen espacio de guardado. Salida a amplio balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o sector de estar exterior. Dormitorio con placard y baño completo con terminaciones actuales. Ideal para primera vivienda renta temporaria o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Características destacadas Departamento 2 ambientes Palermo 1 piso por escalera Balcón terraza Cocina integrada Excelente ubicación Cercanía Alto Palermo Muy buena conectividad Consúltanos para más información y coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-221 Venta PH estilo casa desarrollado en dos plantas con construcción sólida espacios amplios techos altos y excelente funcionalidad.Ubicado en un primer piso por escalera. Distribución En la planta principal se accede por escalera a una recepción que conecta con - Tres dormitorios al frente todos con balcón francés con rejas excelente ventilación luz natural y techos altos. Uno de ellos cuenta con placard. - Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional. - Cocina comedor amplia reciclada con ventilación natural a aire y luz horno a gas y doble circulación lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo. - Baño completo reciclado con ventilación natural. En la planta alta se desarrolla - Dormitorio con espacio de vestidor - Segundo baño completo - Lavadero independiente - Espacio tipo quincho con hogar y salamandra ideal para reuniones o uso diario - Terraza al aire libre con parrilla - Además cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado baulera o ambientes de uso flexible con medidas aproximadas de 300 x 250 m y 230 x 260 m Ubicado en el barrio de Balvanera a solo media cuadra de Av. Belgrano a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial sólida y funcional con un diferencial difícil de encontrar terraza parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-55 Venta departamento 2 ambientes en Palermo Departamento reciclado premium a nuevo llave en mano en una de las mejores zonas de Palermo Esta propiedad es un 2 ambientes reciclado 100 a nuevo pensado para uso propio con calidad premium en cada detalle y se vende totalmente amoblado y equipado listo para entrar a vivir. El proyecto de refacción se realizó integralmente con materiales y equipamiento de primera línea priorizando diseño funcionalidad y durabilidad. No está armado como un departamento de renta temporaria sino como un pied--terre de alto nivel para quien quiere tener un lugar en Buenos Aires en una de las mejores zonas de Palermo con estándar de confort de vivienda permanente. Equipamiento y terminaciones destacadas Mobiliario de cocina DOMI. Línea completa de electrodomésticos anafe horno eléctrico lavarropas y heladera Samsung Bespoke. Mobiliario de baño Roca. Griferías FV de última generación. Mesadas y bachas en Neolith tanto en cocina como en baños. Extractor eléctrico de categoría. Muebles de cocina con iluminación LED integrada. Placares con iluminación LED interior. Cortinados con iluminación LED integrada aportando calidez y diseño. Dos equipos de aire acondicionado. Sommier Simmons línea Oro. Además el departamento tiene muchísima luz todo el día algo que lo diferencia incluso dentro de la zona la combinación de orientación e interiores claros hace que el espacio se sienta amplio moderno y muy agradable. En resumen se trata de una propiedad llave en mano ideal para quien busca Tener un departamento de pasada en Buenos Aires No involucrarse en obras ni decisiones de diseño Y acceder a un nivel de terminaciones y equipamiento por encima del promedio. Una propuesta distinta dentro de Palermo pensada para un comprador exigente que prioriza calidad confort y tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-85 Penthouse Dúplex en Alquiler frente al Ecoparque Amueblado y con vista única Exclusivo departamento tipo dúplex de 110 m totales 95 m cubiertos 15 m de balcón terraza ubicado frente al Ecoparque de Buenos Aires con una vista abierta privilegiada y permanente al verde. Desarrollado en dos plantas ofrece una combinación ideal de amplitud luz natural y privacidad con una distribución funcional y moderna. Se alquila totalmente amueblado con muebles de categoría listo para ingresar. Amplio living-comedor con excelente luminosidad Balcón terraza con vista panorámica Cocina cómoda y equipada Dormitorios amplios Ventilación cruzada Mobiliario de diseño y excelente calidad Estilo tipo casa en altura Ubicación inmejorable rodeado de espacios verdes con acceso inmediato a medios de transporte zona gastronómica y comercial. Requisitos del propietario 2 meses de depósito Seguro de caución Ideal para quienes buscan confort diseño y una vista única en la ciudad. Escribinos para más información y coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Maria Montero - MLS ID 420571123-32 Semipiso de 33m ubicado en el 7 piso de un lindo departamento en Palermo Amplia cocina con ventanal y lugar para lavarropas Living con puerta venta Dormitorio con ventana y amplio placard Pisos de madera que le dan mucha calidez Baño completo Departamento Interno pero con vista abierta Luminoso Muy buen estado Ubicado en una zona estratégica de Palermo NO APTO MASCOTAS En una de las zonas más lindas y buscadas de toda la capital Muy cerca de Avda. Santa Fe y subte línea D Con mucha conectividad a una cuadra de Avda. Scalabrini Ortiz Ceca a Shopping Alto Palermo REQUISITOS Mes adelantado Mes de deposito Seguro de Caución Certificación de ingresos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-218 Venta casa de 5 ambientes de 150 m para refaccionar con patio y local comercial de 138 m en planta baja ideal vivienda con renta o local propio ubicada en Balvanera. Casa en planta alta - Living comedor amplio con buena luz natural. - Tres dormitorios - Cuarto ambiente adicional utilizado como escritorio con posibilidad de cuarto dormitorio. - Cocina independiente con ventilación natural. - Baño completo. - Patio que aporta luz y aire a los ambientes. - Altillo baulera ideal para guardado. Local comercial en planta baja - Amplio salón principal de gran superficie y altura. - Ambientes secundarios con posibilidad de dividir en oficinas salas o depósitos. - Sector de cocina - Baño El local permite Continuar con el alquiler y obtener renta Utilizarlo como local propio Integrarlo o ampliar la vivienda según el proyecto del comprador Por su metraje distribución y posibilidades de uso se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Las imágenes publicadas incluyen fotos de la propiedad vacía y amueblada con el objetivo de mostrar el potencial de distribución y amoblamiento de los espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-88 IMPORTANTE Las primeras imágenes corresponden a Home Staging ambientación digital. El departamento se encuentra actualmente habitado. En el corazón de Las Cañitas una de las zonas más demandadas de la ciudad se presenta este 4 ambientes con dependencia y cochera ideal para quienes buscan ubicación metros y proyección de valor. La unidad se destaca por su Living comedor amplio muy luminoso con vista abierta 3 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos Dependencia de servicio Cocina independiente lavadero separado Cochera El departamento se encuentra en estado original bien mantenido lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar según el estilo de cada comprador. Edificio sin encargado con servicio de limpieza lo que optimiza costos de mantenimiento. Ubicación premium rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y excelente conectividad. Propiedades con estas características en Las Cañitas son cada vez más escasas. Gran oportunidad por ubicación metros y potencial de actualización. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-220 Venta Monoambiente en Recoleta . La imagen de portada corresponde a un render digital con decoración de estilo minimalista pensada para ayudar a imaginar el potencial del ambiente. El departamento da a pulmón de manzana lo que garantiza silencio y buena luz natural ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en plena ciudad. Cuenta con - Cocina tipo Kitchinette con anafe eléctrico y muebles bajo mesada. - Gas instalado en el departamento. - Aire acondicionado - Dos amplios placares en el pasillo ideales para guardado. - Baño completo con ducha El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda. Ideal inversión o primera vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-219 Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en La Rioja 187 Balvanera actualmente con edificación existente ideal para refacción integral o desarrollo inmobiliario según proyecto. - Datos del terreno Frente 773 m Fondo 1776 m Superficie del lote 138 m Altura máxima aprox. 1720 m Edificabilidad Planta Baja 5 pisos 2 retiros Ubicación Cercanía a Plaza Miserere Parque de la Estación Facultad de Psicología UBA Av. Rivadavia y Av. Jujuy Excelente acceso a transporte público Subtes líneas A y H estación Once FFCC Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Sandra Torales - MLS ID 420571116-23 VENTA PH TIPO CASA INGRESO INDEPENDIENTE CON COCHERA SIN EXPESAS VENTA PH tipo casa con cochera y sin expensas en Palermo sobre la calle Gemes al 3400 entre Guise y Coronel Diaz. Oportunidad única de vivir con independencia total en una propiedad con múltiples espacios y gran potencial. Ingreso totalmente independiente Sin expensas Cochera propia con toilette La propiedad se desarrolla en dos niveles - Planta alta Cocina funcional con cocina vitrocerámica con horno eléctrico Calefón eléctrico Dos dormitorios Living Baño completo de amplias dimensiones. Escritorio ideal home office - Subsuelo Dos ambientes adicionales con salida a patio perfectos para adaptar como dormitorios playroom estudio o espacio de trabajo. APTO PROFESIONAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Avenida Santa Fe Alto Palermo Shopping Plaza Guemes Parque Las Heras Jardín Botánico Carlos Thays Ecoparque de Buenos Aires CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 29 39 64 68 152 128 188 entre otras Mira el video completo de la propiedad en el siguiente enlace httpsyoutu.bekGdYbDoz0-o Ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o contar con metros extra aprovechables. Llamanos y coordina tu visita. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! DISCLAIMER LEGAL La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas son aproximadas y de carácter informativo. Las reales son las que surjan de la escritura traslativa del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Maria Montero - MLS ID 420571123-31 Impecable departamento en primer piso de 3 ambientes Muy luminoso Doble vidrios DVH Living comedor con cocina integrada y salida a amplio balcón Dormitorio principal con placard y salida al balcón Segundo dormitorio con ventana y placard Toilette Baño completo. Calefacción por radiadores caldera dual y AA Edificio con SUM pileta y parrilla. Ubicado en la mejor zona de Palermo Soho. ode todos los medios de transporte y el polo gastronómico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-216 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES apto profesional Ubicación Ubicada sobre calle Tucumán pleno SanNicolás zona Tribunales a metros del Subte BD numerosos colectivos y puntos de interés judiciales y comerciales. Edificio antiguo bien conservado con ascensor. Espacios y distribución Recepción amplia al entrar con ventana ideal para escritorio living o sala de espera. Cocina lateral actualmente no posee gas. Espacio grande intermedio actualmente oficina puede adaptarse a livingcomedor. Cuarto auxiliar posible escritorio placard Habitación principal muy amplia con buena potencialidad para dormitorio o segundo ambiente. Baño grande con ventilación. Espacio cerrado con ventana que permite entrada de luz natural. Usos posibles Como oficinainversión gran potencial para cowork estudio jurídico o comercial. Como vivienda puede aprovecharse como vivienda o alquiler tipo Airbnb. Contáctanos para visitarlo. DISCLAIMER LEGAL La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas son aproximadas y de carácter informativo. Las reales son las que surjan de la escritura traslativa del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-5 VENTA LOCAL COMERCIAL 168 M PALERMO SOHO NICARAGUA PLAZA ARMENIA - APTO CRÉDITO Local comercial premium ubicado estratégicamente en Palermo Soho a 30 metros de Plaza Armenia zona de máximo potencial comercial y flujo constante de público local y turístico. Propiedad de 168 m con distribución óptima para emprendimientos gastronómicos o marcas de diseño compuesta por 102 m cubiertos y 66 m de terraza propia. Perteneciente a un PH de solo 3 unidades con acceso independiente y sin expensas complejas. Características principales Distribución funcional con salón principal y gran vidriera a la calle cocina totalmente equipada dos baños planta baja y entrepiso entrepiso con vista al salón y terraza privada. construcción completamente nueva realizada en 2022. Orientación noreste servicios de agua electricidad gas y desage cloacal. Construcción reciente que permite ingreso inmediato y rápida puesta en funcionamiento. Versatilidad para diversos rubros cafetería restaurante heladería bar showroom o local comercial premium. Valor diferencial posibilidad de solicitar deck sobre calzada con permiso municipal potenciando la capacidad de generación de ingresos. Zona consolidada con alto tránsito peatonal y reconocimiento comercial. Propiedad apta para crédito y uso profesional lista para iniciar operaciones sin necesidad de inversiones adicionales significativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-241 VENTA DE DEPARTAMENTO TIPO CASA DE TRES AMBIENTES CON PATIO EN ALMAGRO DE 219m2 TOTALES Venta de departamento único de tres ambientes con gran patio en excelente ubicación en Almagro sobre la calle Bulnes al 700 entre Humahuaca y Avenida Corrientes. Por su privilegiada ubicación está cerca de múltiples opciones de transporte Estación Malabia de la Línea B del subte y gran número de líneas de colectivo Plaza Almagro así como a gran variedad de opciones gastronómicas y comerciales. Por su diseño y distribución tiene una sensación de vivir en una casa dentro de una edificio. Características y comodidades del departamento - Departamento de tres ambientes más patio de aproximadamente 219m2 totales en primer piso al contrafrente. Para mejor referencia ver el video y plano de distribución adjuntos. - Living íntimo. - Espacio destinado a playroom con acceso a office y salida al patio. - Cocina con comedor diario que se comunica con un pequeño estar que es antesala al comedor. Toda esta área tiene salida al patio y una ventilación y luminosidad privilegiada. - Gran patio al contrafrente. Al fondo del patio encontramos la parrilla área de lavadero y sobre este espacio un área que puede ser destinada a solarium - Amplios dormitorio con placard. En el dormitorio se encuentra un jacuzzi cubierto con ventana hacia el patio. - Vestidor de amplias dimensiones. - Baño completo con bañera. - Edificio de dos cuerpos con ascensor. El departamento se encuentra en el primer piso al contrafrente del segundo cuerpo lo que le da mucha tranquilidad. - Cochera fija y cubierta en planta baja con acceso mediante portón automático desde la calle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-16 Venta - Departamento de 4 ambientes con balcón al frente en el corazón de Palermo - APTO CREDITO Ubicado sobre la tranquila calle Soler a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz del shopping Alto Palermo y de Plaza Gemes este cómodo departamento combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a los principales puntos de interés del barrio. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con 65 m totales incluyendo un balcón de 2 m. Su distribución es funcional y luminosa amplio living comedor cocina independiente con lavadero integrado baño completo y toilette. El área íntima se compone de tres habitaciones conectadas por pasillo una principal una secundaria y una tercera que puede utilizarse como escritorio o cuarto adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y lista para mudarse. El edificio posee 18 pisos 3 ascensores y expensas accesibles. Ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una de las zonas más demandadas y residenciales de Palermo. Dimensiones de los ambientes Living comedor 65 x 3 m Cocina 4 x 25 m Dormitorio principal 4 x 3 m Segundo dormitorio 3 x 25 m Tercer dormitorio o escritorio 3 x 2 m Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-11 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO Monoambiente APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL de 34 m ubicado en el barrio de Balvanera calle Saavedra 600 brinda luminosidad comodidad y conexión total. Excelente estado para lograr la eficiencia y el confort en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ubicado en el piso 5 Departamento con balcón excelente disposición y ventilación natural en todos sus ambientes Superficie total de 34 m Orientación Oeste Encargado con vivienda en el último piso Terraza con parrilla de uso común Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio AySA incluido en las expensas AMBIENTE LivingDormitorio con salida al balcón Amplia cocina a gas con conexión para lavarropas Baño amplio completo con ventilación natural y extractor UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Av. Independencia Av. Jujuy Av. Belgrano Av. Entre Rios CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 2 8 23 41 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 103 115 118 129 168 188 194 Subtes Linea H VIDEO httpsm.youtube.comwatch?vwiJx7-SwyLU DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Maria Jose Lasala - MLS ID 420571040-84 AMBIENTE DIVISIBLE- BALCON -AMOBLADO Ubicado en una zona residencial tranquila con cercanía a comercios a 3 cuadras de Juan B justo . Venta monoambiente divisible . Apto credito Velez Sarsfield Monoambiente divisible APTO CREDITO con balcón al frente. Impecable Estado. Se vende amoblado y equipado. Persiana con cierre eléctrico. Cocina completa separada con alacenas y bajos mesada mesada de granito con espacio y conexion para lavarropas incluido. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Excelente calidad constructiva. 7 años de antiguedad. Sistema de seguridad en ascensor con acceso exclusivo al piso correspondiente. Amoblamiento cama y mesa de luz-mesa y sillas-mueble de guardado.NO INCLUYE SILLON DE UN CUERPO Equipamiento Aire acondicionado-heladera-lavarropas. ------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-224 VENTA SUJETA A REUBICACION Oportunidad en el corazón de Almagro a metros de Av. Corrientes y del Subte Línea B ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad es interna se desarrolla en 2 ambientes y cuenta con un patio propio que aporta ventilación y un espacio extra muy aprovechable. Ambientes funcionales con distribución cómoda y gran potencial de personalización. Ubicado en edificio con ascensor y bajas expensas un punto clave para quienes buscan costos de mantenimiento reducidos. Si bien el departamento no se caracteriza por su gran luminosidad lo compensa con su excelente ubicación conectividad y tranquilidad al ser interno. Para quienes poseen vehículo existe un edificio de cocheras contiguo facilitando la solución de estacionamiento en la zona. Almagro Av. Corrientes y Subte B 2 ambientes Patio Bajas expensas Edificio con ascensor Ideal inversión o primera vivienda Consultanos para más información o para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 109 124 127 128 151 160 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-222 IMPORTANTE VENTA SUJETA A REUBICACIÓN Excelente propiedad tipo chalet de edificación tradicional ubicada en Villa Sarmiento partido de Morón en el límite de Ramos Mejía a metros de Avenida Gaona en una zona residencial muy buscada por su conectividad y entorno. La casa se desarrolla sobre lote propio de 10 metros de frente ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional con la posibilidad de generar una unidad independiente en planta alta ideal para familia numerosa uso profesional o renta. Planta Baja Cochera cubierta para 1 auto con portón de rejas automatizado Living comedor al frente luminoso Dormitorio al frente con placard Baño completo Cocina comedor totalmente equipada Ambiente adicional ex dormitorio actualmente utilizado como sala de star Pequeño patio con lavadero Acceso a terraza por escalera Planta Alta Amplia habitación con placard Baño completo Características destacadas Lote propio 11 mts de frente por 1283 mts de Fondo Posibilidad de doble unidad uso independiente Excelente ubicación a pasos de Av. Gaona Tipología clásica de la zona sólida construcción Ubicación estratégica cercana a medios de transporte comercios y servicios con rápido acceso a CABA y principales arterias. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una propiedad versátil con gran potencial y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-9 Excelente oportunidad para refacción y ampliación en zona residencial consolidada. Ubicada sobre la calle Bruselas en un entorno de casas bajas con normativa que preserva el perfil del barrio esta propiedad se destaca por su enorme potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con aproximadamente 89 m cubiertos más espacios semicubiertos y descubiertos en planta baja y una planta alta con playroom y terrazas que suman más de 55 m descubiertos generando una base ideal para proyectar una ampliación de gran escala. El verdadero diferencial está en su potencial constructivo La normativa de la zona permite desarrollar hasta 9 metros de altura lo que habilita la posibilidad concreta de sumar uno o incluso dos niveles adicionales. Esto permite Ampliar significativamente la superficie cubierta Reconfigurar la propiedad como una casa de mayor categoría O desarrollar un producto tipo tríplex con fuerte valorización En términos reales existe la posibilidad de prácticamente duplicar los metros actuales transformando la propiedad en un activo de alto rendimiento. La casa requiere refacción integral lo cual ya se encuentra reflejado en su precio de publicación convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversores como para usuarios finales que busquen diseñar una vivienda a medida. Ubicación estratégica A metros de Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Cercanía a Autopista Perito Moreno Excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Una propiedad para quien sabe ver potencial comprar bien hoy transformar y capitalizar mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-229 FINANCIA LA COMPRA DE TU PROPIEDAD LENDAR te ofrece créditos hipotecarios entre personas para ayudarte a cumplir el sueño de una casa propia. Si necesitas dinero LENDAR te facilita hasta un 35 del valor total del inmueble. No dudes en preguntarme Venta Triplex 34 Ambientes en Ramos Mejía Calidad y Confort en Cada Detalle Excelente dúplex desarrollado en tres plantas con detalles constructivos de categoría y en impecable estado de conservación. Planta Baja Ingreso con cochera propia. Amplio living comedor al frente muy luminoso equipado con aire acondicionado Split. Toilette de recepción. Cómoda cocina comedor con excelente distribución. Salida a jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Primer Piso Dos habitaciones con placard y aire acondicionado Split. Dormitorio principal al frente con balcón. Segundo dormitorio al contrafrente ambos con muy buena ventilación y luz natural. Baño completo. Segundo Piso Playroom actualmente adaptado como tercera habitación espacio de escritorio ideal home office lavadero cubierto y terraza privada. Propiedad en excelentes condiciones de uso y mantenimiento lista para habitar con materiales y terminaciones de calidad. Ubicación estratégica en Ramos Mejía entorno residencial y de fácil acceso. Una opción ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y calidad en cada ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-221 SEMIPISO de 3 AMBIENTES AMPLIOS CON BALCON EDIFICIO DE CATEGORIA EXCELENTE UBICACION Muy luminoso y Ventilado. Hall de acceso al edificio con pisos de madera plastificados Ascensor Living comedor con pisos de parquet y salida al Balcón El mismo posee AA Split Balcón con ceramineto y rejas de proteccion Desde el Balcón se accede a pintorescas vistas al centro de manzana Cocina comedor que permite el uso de una mesa con sillas Cuenta con Calefón y artefacto de cocina a GAS NATURAL Lavadero cubierto Hall distribuidos con pisos de parquet 2 Habitaciones cplacard y pisos de parquet Baño completo Toda la Unidad se encuentra en muy buen estado de uso y mantenimiento VALOR INICIAL MENSUAL 750.000- EXPENSAS 70000 mensuales REQUISITOS SIN MASCOTAS HASTA 3 HABITANTES ADULTOS o MATRIMONIO con 2 hijos chicos Contrato 24 meses 2 meses de depósito pagaderos 1 mes en la firma y 1 mes en dos cuotas 1 mes adelanto Actualización Trimestral x IPC Ingresos comprobables Garantía Opción 1. Propietaria de familiar directo Madre o Padre comprobable Opción 2. Seguro de Alquiler de las principales Empresas de Rubro. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 36 47 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193 Trenes Villa Lugano Belgrano Sur Villa Lugano BELGRANO SUR DATOS UTILES Barrio Villa Lugano Comuna Comuna 8 Área Hospitalaria HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal 8 Comisaría Vecinal 8A Distrito Escolar Distrito Escolar XXI Código Postal 1439 Código Postal Argentino C1439GAE Distrito Económico DISTRITO DEL DEPORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-54 Departamento de 2 Ambientes en Palermo Cómodo y Funcional En el corazón de una de las zonas más tranquilas y residenciales de Palermo se encuentra este departamento de 2 ambientes ubicado en un primer piso con disposición lateral interna ideal para quienes priorizan la tranquilidad y el descanso. La propiedad ofrece una habitación amplia con buena ventilación y espacio para placard o mobiliario adicional. La cocina cuenta con lavadero integrado lo que aporta practicidad y una mejor organización del espacio. El edificio es de 18 pisos con 3 ascensores que facilitan el acceso y un patio de uso común en la parte trasera perfecto para disfrutar de un área al aire libre dentro del complejo. Una excelente opción en Palermo para quienes buscan comodidad buena distribución y un entorno residencial y silencioso. Aviso Legal Las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual distribución dimensiones mobiliario u otros aspectos específicos. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-17 Departamento 2 ambientes de 48 m totales al frente con balcón cerrado cerramiento. Excelente luminosidad y buen estado general. -Habitación 4 x 3 m con gran ventanal y amplio espacio de guardado. -Pasillo distribuidor con múltiples placares. -Baño de época muy bien conservado. -Cocina-lavadero amplia y luminosa. -Sala con pared vidriada que aporta mucha luz natural. Ideal como vivienda o inversión. Consultar visitas y condiciones. SE AGENDAN VISITAS A PARTIR DE FEBRERO POR VACACIONES DE LOS PROPIETARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-86 COCHERAS EN VENTA OFFICE PARK NORTE DEL VISO Excelente cocheras fija ubicada en el reconocido complejo Office Park Norte sobre Panamericana Ramal Pilar km 42. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs accesos controlados calles internas amplias y estacionamiento de cortesía. Ideal para uso propio o inversión dentro de un entorno corporativo de primer nivel con oficinas y locales de gran categoría. Características Cochera fija cubierta Posibilidad de adquirir dos cocheras adicionales Venta en combo las dos cocheras pueden venderse juntas a un precio único y especial Acceso con control y seguridad 24 hs Entorno empresarial y profesional Excelente conectividad sobre Panamericana Ubicación Office Park Norte Del Viso Acceso Panamericana km 42. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-52 Dúplex de 4 ambientes con terraza privada y parrilla en Alto Palermo Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este distinguido dúplex de 4 ambientes se destaca por su amplitud distribución funcional y detalles con gran personalidad. La propiedad cuenta con doble circulación social gracias a sus dos salas de estar una en planta baja y otra en planta alta ambas con hogar a leña generando ambientes cálidos elegantes y con carácter. A esto se suma que sus dos habitaciones principales también poseen hogar un detalle muy poco común que aporta estilo y confort. Dispone de tres dormitorios habitación de servicio tres baños completos y toilette ofreciendo una distribución ideal para familias que buscan comodidad privacidad y espacios bien resueltos. En el exterior la propiedad suma un gran diferencial terraza privada con parrilla perfecta para disfrutar reuniones encuentros al aire libre o simplemente contar con un espacio propio en una ubicación estratégica de la ciudad. Una propiedad con características únicas excelente potencial y el encanto de los inmuebles con verdadera personalidad en pleno Alto Palermo a pasos de una de las zonas con mayor conectividad servicios y propuesta comercial de Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-7 RECOLETA OPORTUNIDAD REAL127 M CPATIOUSD 183.000 Descripción 4 AMBIENTES EN RECOLETA CON GRAN PATIO APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD POR VALOR M En una de las zonas más buscadas de Recoleta sobre Gemes al 3100 aparece una oportunidad difícil de encontrar 127 m totales con gran patio propio excelente potencial de renovación y un valor de publicación altamente competitivo para la zona. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución amplia y flexible Living y comedor de generosas dimensiones 2 dormitorios Baño completo toilette Cocina independiente Gran patio privado de aproximadamente 36 m Espacios con múltiples posibilidades de rediseño y modernización Ideal para quienes buscan Primer vivienda con metros reales Remodelar y capitalizar valor Inversión en una ubicación premium Armar un producto con excelente proyección de reventa o renta El patio es el gran diferencial de esta propiedad un verdadero espacio exterior propio en plena Recoleta con potencial para integrar interior y exterior y generar un entorno único. Ubicado a metros de Parque Las Heras Av. Santa Fe y Coronel Díaz con acceso inmediato a medios de transporte comercios gastronomía y todo el corredor norte de la ciudad. Propiedades con esta cantidad de metros patio y ubicación aparecen muy pocas veces en este rango de valor. USD 183.000 APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-9 Venta Departamento 2 ambientes Avenida Triunvirato 5586 Villa Bosch Partido de Tres de Febrero Buenos Aires La propiedad se vende con o sin renta. Moderno departamento de 2 ambientes en primer piso con vista al frente y acceso tanto por ascensor como por escalera ubicado en una de las zonas con mejor conectividad del barrio Villa Bosch. .Superficie Superficie cubierta 3574 m Superficie semicubierta balcón 344 m Muy bien distribuidos con ambientes luminosos y funcionales. .Descripción Este departamento cuenta con Living comedor con cocina integrada a gas optimizando el espacio y la funcionalidad del ambiente. Dormitorio cómodo con buena ventilación e iluminación natural. Baño completo. Balcón semicubierto al frente ideal para disfrutar aire libre. Lavadero independiente aportando practicidad en el día a día. .Amenities del edificio El complejo ofrece SUM con parrilla perfecto para encuentros y reuniones sociales. Terraza compartida con espacio abierto y posibilidad de usos recreativos. .Transportes cercanos y conectividad El inmueble se encuentra a pocas cuadras se ubica la estación de tren J. M. Bosch Línea Urquiza facilitando la conexión con diferentes puntos de la zona metropolitana y diversas líneas de colectivos como 252 y 328 circulan por la zona con paradas a muy poca distancia a pie brindando accesos directos a distintos sectores del Gran Buenos Aires y CABA. .Servicios y comercios en los alrededores En la zona inmediata encontrarás una oferta de servicios que potencia la vida cotidiana del barrio Supermercados colegios y servicios municipales. .Zona Villa Bosch es una localidad del Partido de Tres de Febrero integrada al área metropolitana de Buenos Aires caracterizada por su perfil residencial accesos a vías principales y una oferta de servicios que responde a las necesidades del día a día. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Pablo Gomez - MLS ID 420571132-82 Departamento de 3 ambientes interno silencioso en venta en Belgrano en una excelente ubicación dentro del barrio cerca de medios de transporte comercios y servicios. Se trata de una unidad interna con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con living-comedor cocina dos dormitorios y baño completo lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un edificio de sólida construcción ofrece una gran oportunidad para ingresar a Belgrano a un valor competitivo en una zona siempre buscada por su conectividad y vida de barrio. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-214 Oportunidad única. Consultorios odontológicos premium desarrollados en dos plantas totalmente equipados y en funcionamiento listo para trabajar sin inversión adicional. Cuenta con cuatro consultorios oficina laboratorio salas de espera diferenciadas incluye VIP cocina terrazas y cochera movible. Excelente distribución profesional ideal para consultorios odontológicos ya instalados clínica estética o centro médico. Ubicación estratégica. Diseñado con criterio profesional el espacio cuenta con una distribución funcional con sectores diferenciados para recepción atención de varios pacientes a la vez laboratorio y áreas privadas. En el ingreso se destaca una amplia sala de espera muy luminosa más otra sala VIP que genera una experiencia diferencial para pacientes. En la planta baja se desarrolla un consultorio totalmente equipado oficina privada baño cocina toilette y salida a una gran terraza con fuente y cascada un valor agregado único. En la planta superior se encuentran 3 consultorios adicionales totalmente equipados dos al frente con balcón propio segunda sala de espera baño y un laboratorio odontológico completamente equipado con todos los servicios y habilitaciones necesarias para el desarrollo de la actividad. DIFERENCIALES CLAVE Se vende totalmente equipado equipos importados de primeras marcas Listo para trabajar . Doble circulación y excelente distribución profesional Amplia Terraza con fuente y cascada Balcón en consultorios principales Cochera móvil incluida Ambientes amplios luminosos y funcionales DETALLES DE CALIDAD Instalaciones en hidrobronce Aire acondicionado central e individuales Calefacción por losa radiante Revestimientos termo plásticos en áreas técnicas Paredes en mármol en salas de espera Equipamiento completo en laboratorio hornos arenadora etc. IDEAL PARA Clínica odontológica integral Centro de estética dermatología Consultorios médicos múltiples Inversores que buscan renta inmediata UBICACIÓN Zona estratégica de CABA con excelente conectividad y entorno profesional consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-66 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Palermo sobre la intersección de Charcas y Salguero con vista abierta hacia Plaza Guadalupe. Ubicado en un tercer piso se destaca por su muy buena luminosidad natural y vista. - Living comedor amplio con vista hacia Charcas. - Dos dormitorios el principal con vista hacia Charcas muy luminoso y el segundo a patio aire y luz con menor luminosidad. - Baño completo con bañadera. - Toilette en el ingreso al depto. En PB posee un muy lindo jardín de uso común del edificio. La propiedad posee calefacción central por radiadores y agua caliente mediante calefón. El edificio tiene una antigedad aproximada de 57 años y cuenta con encargado permanente. Expensas a Febrero 2026 375.000 las cuales incluyen AYSA. Ver video para una visión detallada de la propiedad! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-225 UBICACION ESTRATEGICA EN ALMAGRO ALMAGRO VENTA PH 4 AMB CON GRAN JARDIN Y PATIO A MTS DE HOSPITAL ITALIANO DEPARTAMENTO TIPO PH 4 Ambientes con Patio y Jardín en Almagro Oportunidad única en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Díaz Vélez entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa. Este departamento tipo PH combina amplitud potencial y un espacio verde difícil de encontrar en la ciudad. Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión vinculada a actividades profesionales o comerciales relacionadas con el área de la salud uso permitido por Reglamento de Copropiedad. Características principales 4 ambientes Planta baja al contrafrente Patio propio Espectacular jardín de aproximadamente 90 m Gran potencial de revalorización Un verdadero oasis en plena Capital ideal para quienes valoran el aire libre la tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto con visión. La propiedad requiere una puesta en valor pero ofrece una base sólida y metros con enorme proyección para quienes sepan imaginar su transformación. Consultanos y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 36 71 86 88 90 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 168 180 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1200 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-6 En una de las calles más buscadas de Palermo dentro de un edificio de protección histórica con una fachada espectacular y muy bien conservada se encuentra este PH en primer piso por escalera completamente reciclado y listo para habitar o rentar. La unidad fue renovada integralmente combinando el carácter original del inmueble con el confort actual Cocina nueva moderna y funcional Baño nuevo Cañerías totalmente reemplazadas Instalaciones actualizadas Al subir al primer piso la propiedad se destaca por una agradable sensación de luz natural aportada por las lucarnas ubicadas en el nivel superior que iluminan la circulación y los ambientes. El living comedor y el dormitorio principal cuentan con aire acondicionado asegurando confort térmico durante todo el año. Los dos dormitorios poseen placares amplios y cómodos con muy buen espacio de guardado. Una propiedad ideal para Primera vivienda por su estado impecable y ubicación Inversión para alquiler temporario Airbnb por su tipología atractivo arquitectónico y zona de alta demanda El entorno es uno de sus grandes diferenciales una calle emblemática de Palermo con identidad excelente conectividad cercanía a transporte polos gastronómicos comercios y espacios verdes. Un PH que ofrece historia ubicación y calidad sin necesidad de realizar obras en una zona donde este tipo de propiedades son cada vez más difíciles de encontrar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-8 PH 2 ambientes con patio de uso exclusivo ubicado en planta baja dentro de un conjunto de solo 3 unidades lo que garantiza un entorno tranquilo y sin expensas. La propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 54 m cubiertos según reforma ya que la galería original fue incorporada al interior mejorando la superficie utilizable. Según escritura la unidad posee 5083 m cubiertos y 453 m semicubiertos. El inmueble se destaca por su patio de uso exclusivo un espacio exterior muy valorado que si bien no forma parte de la superficie propia por escritura representa un diferencial clave en términos de calidad de vida luminosidad y potencial de uso. Un punto realmente diferencial es su ubicación se encuentra frente a una plaza lo que genera una expansión visual única mayor ingreso de luz natural y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en una etapa de refacción muy avanzada aprox. 95. Ya se realizaron las intervenciones principales quedando pendientes la colocación del mobiliario de cocina y algunos artefactos y terminaciones de baño. Esto permite definir los detalles finales a gusto sin asumir el costo ni los tiempos de una obra integral. Además cuenta con una excelente conectividad a solo dos cuadras de la Av. General Paz y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alto potencial de valorización una vez finalizado. Una oportunidad concreta de adquirir una propiedad con gran potencial en una ubicación que realmente la diferencia del resto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-63 Cochera amplia en excelente ubicación Larrea y Av. Córdoba Cochera ubicada en el 3 subsuelo de edificio residencial con acceso mediante elevador de autos. De muy buenas dimensiones cómoda y de fácil acceso ideal para vehículos grandes. El ingreso es a través de portón automático lo que brinda mayor seguridad. Bajas expensas. Consúltanos para coordinar una visita. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podes solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulé tu cuota de manera simple y rápida. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-156 Venta departamento 2 ambientes con cochera y baulera en Belgrano R Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y residenciales de Belgrano R. Departamento de 2 ambientes con orientación norte lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. Ubicado en un entorno tranquilo y arbolado con cercanía a colegios plazas áreas comerciales supermercados bancos farmacias estaciones de servicio y múltiples medios de transporte además de contar con excelentes accesos a avenidas principales. La unidad cuenta con 40m y una distribución funcional Living comedor con salida a pequeño balcón francés lateral Cocina separada remodelada con horno y cocina a gas alacenas nuevas y buen espacio de guardado Lavadero independiente con bacha Ferrum nueva y ventilación Dormitorio amplio con placard y ventana al lateral Baño completo con bañera recientemente refaccionado con sanitarios y griferías nuevos Renovación de cañerías de desage cloacales en el baño El departamento mantiene pisos y aberturas originales en muy buen estado de conservación combinando carácter con mejoras actuales. Cuenta además con Cochera en primer subsuelo ingreso cómodo por rampa Baulera Características del edificio Edificio de 15 pisos 4 unidades por piso 2 ascensores Encargado sin vivienda servicio de limpieza Cámaras de seguridad Calefacción central por losa radiante por horarios Agua caliente por calefón individual Antigedad 40 años Expensas 120.000 incluye cochera Una propiedad ideal tanto para vivir en una de las zonas más tradicionales de Belgrano como para inversión gracias a su excelente ubicación y conectividad. Pedí tu visita hoy!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-5 VENTA HERMOSO MONOAMBIENTE A ESTRENAR. .Ubicación Calle Ruy Díaz de Guzmán 42 barrio Barracas CABA. Tipo Monoambiente ubicado en primer piso al frente. Superficies Superficie cubierta de 40 m y superficie descubierta de 7 m.doble balcón frente y contrafrente .Distribución Espacio integrado que combina living cocina y zona de descanso con baño privado. Cocina con buen espacio de guardado. Doble Balcón semicubierto con lugar destinado para lavarropas. Estado actual Por el momento sin expensas ya que los servicios de agua y luz no se encuentran subdivididos. AYSA 20420EDESUR 25000MANT.ASCENSOR 6780 OCTUBRE 2025 Vista Al frente lo que aporta luminosidad y buena ventilación. .Detalles adicionales El ambiente es funcional ideal para uso individual o pareja con cocina integrada y armarios o espacios de guardado ya previstos. El balcón doble semicubierto aporta un espacio exterior privado de 7 m pensado también para instalación de lavarropas. .Transporte y servicios cercanos La propiedad se encuentra en un barrio con buena conectividad de transporte público. En Barracas circulan múltiples líneas de colectivos como la 39 22 24 93 46 168 entre otras. Barrio con entorno residencial y comercial próxima a arterias importantes como la Av. Martín García y la Av. Regimiento de Patricios lo cual aporta accesibilidad. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Aviso LegalLas imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos.Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual distribución dimensiones mobiliario u otros aspectos específicos.La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-236 VENTA DE DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES UBICADO EN ZONA ALTO PALERMO Venta de departamento de 4 ambientes ubicado sobre la hermosa Avenida Coronel Díaz entre Charcas y Gemes en el límite entre Palermo y Recoleta a una cuadra de la Avenida Santa Fe y del Shopping Alto Palermo y del Boulevard Charcas con todas sus opciones comerciales gastronómicas y de esparcimiento con acceso a la línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos. Comodidades y características del departamento para mayor referencia ver el video y croquis de distribución anexo - Aproximadamente 66m2 totales al contrafrente. - Living comedor. - Cocina integrada con espacio de lavadero. - Tres habitaciones. - Un baño completo con ventilación natural. - Edificio de categoría en muy buen estado con ascensor. - Expensas 150.000 Febrero 2026. No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-15 VENTA LOCAL COMERCIAL 98 M EN ESQUINA SOBRE PEATONAL FLORIDA EN MICROCENTRO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada en el microcentro porteño en esquina sobre la peatonal Florida al 700 zona de máximo tránsito peatonal y exposición. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 98 m2. Distribución inteligente en tres plantas que permite múltiples configuraciones con las siguientes superficies Sótano 3110 m2 Planta baja 3270 m2 Primer piso 3432 m2 Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Excelente visibilidad comercial. Diseño funcional y espacios amplios. Construcción original del año 1974. POTENCIAL COMERCIAL Local ubicado en esquina que garantiza exposición máxima y captación inmediata de potenciales clientes. IDEAL PARA Marcas retail Oficinas corporativas Showrooms Consultorios profesionales DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-242 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN COMPLETAMENTE RECICLADO EN PALERMO ZONA PLAZA GEMES Venta de cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia o 4 ambientes en piso alto al contrafrente en excelente ubicación en Palermo sobre la calle Paraguay al 3700 entre Salguero y Vidt a media cuadra de la Plaza Gemes cercano a las Avenidas Santa Fe Scalabrini Ortiz y Coronel Díaz y del Shopping Alto Palermo con acceso a muchas opciones gastronómicas de esparcimiento educativas así como a diversos medios de transporte Línea D del Subte y múltiples líneas de colectivos. Características y comodidades del departamento - Superficie total aproximada de 70m2. - Completamente reciclado Baño y cocina - cañerías electricidad y gas. Piso en excelente estado de conservación. - Ubicado en un piso alto con disposición contrafrente a un amplio pulmón de manzana lo que lo hace muy luminoso. - Living comedor con salida a balcón. - Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. - Dormitorio principal muy luminoso con amplio placard. - Segundo Dormitorio con aire acondicionado. - Tercer Dormitorio que puede ser usado como dependencia de servicio con gran lugar de guardado. A éste se le accede por un pasillo desde la cocina o desde el segundo dormitorio. - Toilette completamente reciclado con ventilación natural. - Amplio lavadero separado con acceso desde la cocina. - Cocina completamente reciclada con espacio para desayunador. - Baulera. - Edificio de aproximadamente 55 años en muy buen estado con dos ascensores . - Cámara de seguridad centralizada. - Servicios individuales. No te lo pierdas listo para entrar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-61 Casa en Venta en Banfield 4 Ambientes Planta Baja Lote en Esquina Excelente casa desarrollada íntegramente en planta baja ubicada sobre lote en esquina con muy buena distribución y ambientes amplios y luminosos. Superficies Terreno 193 m Superficie cubierta 105 m Superficie descubierta 89 m Distribución Al ingresar nos recibe un amplio living comedor que organiza la circulación de la vivienda. Hacia el sector izquierdo un hall de distribución conduce a dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo. En el ala derecha se encuentra el dormitorio principal en suite brindando mayor privacidad. La propiedad cuenta con una amplia cocina con comedor diario con excelente ventilación y luz natural. Desde allí se accede al lavadero independiente y a la salida hacia el patio con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. El comedor diario posee puerta balcón con salida directa al patio logrando una excelente conexión entre el interior y el exterior. Además dispone de espacio para dos cocheras. Características destacadas Casa en esquina Todo en planta baja 3 dormitorios 1 en suite Patio con parrilla 2 cocheras Apto crédito Mirar video para más detalles. Consúltanos para coordinar una visita. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podes solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulé tu cuota de manera simple y rápida. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-43 Departamento en venta 2 ambientes en Colegiales con cochera. ¡Maravilloso departamento de 2 ambientes tipo dúplex 45mts2 en Colegiales! El equipo de REMAX vende este hermoso departamento de 2 ambientes tipo dúplex con balcón en las dos plantas estratégicamente ubicado. Características principales Dormitorio principal amplio con placard. Baño completo. Cocina separada con ventilación al exterior. Instalación para lavarropas en cocina. Living con salida a balcón. Todo el departamento se encuentra en perfecto estado. Situado en el primer y segundo piso con excelentes vistas y muy luminoso. Cochera cubierta acceso con portón automático. Listo para mudarte ya! ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este departamento en Colegiales! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-42 4 ambientes con balcón aterrazado a dos calles cochera y baulera Barrio Norte. Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado en L cochera y baulera ubicado en un piso completo en la esquina de Billinghurst y Charcas. Está en un 9 piso pero no es el último lo que ofrece una vista abierta excepcional y muy buena luz en todos los ambientes. La unidad cuenta con un gran living comedor con salida directa al balcón terraza en L por sus dos laterales un espacio único para disfrutar del exterior con vistas al boulevard Charcas. La cocina office cómoda y funcional dispone de sector de comedor diario o escritorio y también tiene salida al balcón sumando practicidad y ventilación. Posee jardín de invierno de aproximadamente 9 m lavadero independiente y una distribución muy cómoda para la vida diaria. La planta se completa con tres dormitorios bien distribuidos dos de ellos con salida al balcón incluyendo la suite principal con vestidor y baño con hidromasaje. Tiene en total tres baños baño completo toilette y baño en suite. La doble entrada refuerzan la independencia y la sensación de piso único. El departamento incluye cochera espacio fijo sin dejar llave y baulera sumando soluciones de guardado y comodidad. Sup. total 180 m Edificio de categoría muy bien mantenido. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales a pasos de Parque Las Heras Alto Palermo Av. Santa Fe Plaza Gemes y estación Bulnes Línea D rodeado de cafés restaurantes colegios y universidades con acceso a múltiples líneas de colectivo. Un departamento muy luminoso con un balcón terraza en L difícil de encontrar en la zona ideal para quienes buscan metros vista abierta y comodidad en pleno Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-209 SEMIPISO de 3 AMBIENTES AMPLIOS CON BALCON EDIFICIO DE CATEGORIA EXCELENTE UBICACION POSIBILIDAD DE TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD LENDAR Muy luminoso y Ventilado. Hall de acceso al edificio con pisos de madera plastificados Ascensor Living comedor con pisos de parquet y salida al Balcón El mismo posee AA Split Balcón con ceramineto y rejas de proteccion Desde el Balcón se accede a pintorescas vistas al centro de manzana Cocina comedor que permite el uso de una mesa con sillas Cuenta con Calefón y artefacto de cocina a GAS NATURAL Lavadero cubierto Hall distribuidos con pisos de parquet 2 Habitaciones cplacard y pisos de parquet Baño completo Toda la Unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento TRANSPORTES CERCANOS Colectivos36 47 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193 TrenesVilla Lugano Belgrano Sur Villa Lugano BELGRANO SUR DATOS UTILES BarrioVilla Lugano ComunaComuna 8 Área HospitalariaHTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal8 Comisaría Vecinal8A Distrito EscolarDistrito Escolar XXI Código Postal1439 Código Postal ArgentinoC1439GAE Distrito EconómicoDISTRITO DEL DEPORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marisa Yussem - MLS ID 420571014-132 COCHERA EN PLANTA BAJA -CUBIERTA A POCOS METROS DE ALTO PALERMO! MUY COMODO SU INGRESO Y EGRESO DE LA MISMA-FACIL DE ESTACIONAR POR TENER AMPLITUD DE MANIOBRAR Si tienen alguna duda no dejen de llamarme. ------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marisa Yussem - MLS ID 420571014-131 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 59M Departamento de 3 ambientes ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Billinghurst con una superficie total de 59 m distribuidos estratégicamente. Emplazado en el piso 19 de un edificio clásico de 20 pisos ofrece una vista panorámica excepcional de la ciudad. La propiedad cuenta con dos habitaciones un baño completo y toilette cocina con lavadero independiente y un balcón que amplía visualmente el espacio interior. Diseñado con excelente distribución y luminosidad el departamento mantiene un estado general muy bueno. Características destacadas - Superficie total 59 m 55 m cubiertos 4 m semicubiertos - Ubicación Palermo sobre Billinghurst - Piso 19 de 20 - Año de construcción 1971 - Cochera incluida en planta baja - Tres ascensores - Vigilancia los fines de semana y durante la noche Servicios y equipamiento - Calefacción por losa radiante - Agua caliente por calefón en perfecto estado - Dos equipos de aire acondicionado - Apto para uso profesional según reglamento de copropiedad La ubicación ofrece una conectividad privilegiada con acceso inmediato a Alto Palermo Shopping bares restaurantes y principales medios de transporte público. Un entorno dinámico que combina comodidad urbana con tranquilidad residencial. Ideal para profesionales que buscan un inmueble versátil en una zona estratégica de Buenos Aires con la posibilidad de desarrollar actividades laborales en el mismo espacio. Propiedad lista para ingresar con todos los servicios y características que garantizan una excelente calidad de vida. Si tienen alguna duda no dejen de llamarme. ------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-51 Venta Departamento 4 Ambientes con 2 Cocheras Caballito En el corazón de Caballito uno de los barrios más buscados de la ciudad se ofrece este excelente departamento de 4 ambientes con dos cocheras que destaca por su luminosidad confort y calidad constructiva. Ubicado en un sexto piso con sólo dos unidades por planta en formato semipiso la propiedad ofrece una distribución funcional y espacios generosos ideales para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Características generales Unidad al frente superluminoso. Living-comedor con salida a un balcón corrido que otorga gran amplitud visual. Pisos de madera en excelente estado de conservación. Toilette de recepción al ingreso. Cocina comedor independiente amplia y equipada con horno y anafe empotrados gran capacidad de guardado. Lavadero independiente con espacio para lavavajillas. Parrilla privada dentro de la unidad un diferencial poco habitual. Área privada Dormitorio principal en suite con amplio placard y ventana al balcón. Segundo dormitorio también con ventana al balcón tercer dormitorio con buenas dimensiones y excelente luz natural. Baño completo para los dormitorios secundarios. Detalles técnicos Propiedad en excelente estado general lista para habitar. Caldera individual para calefacción por radiador y agua caliente. 2 cocheras fijas ubicadas en planta baja. El edificio cuenta con SUM también con parrilla y mantenimiento general impecable lo que suma tranquilidad y valor a la propiedad. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-50 Venta 3 ambientes muy luminoso - Piso 15 Departamento de 3 ambientes con una distribución funcional que maximiza cada espacio. Ideal para quienes buscan practicidad luz y una ubicación con excelente conectividad. Ubicado en piso 15 ofrece vista súper abierta y muy buena luminosidad el living orienta al sur y los dormitorios al este lo que aporta luz natural y ventilación. Si bien cuenta con balcón francés la altura y las visuales son uno de sus grandes diferenciales. La unidad dispone de cocina separada con un pequeño lavadero independiente muy práctico para el uso diario y un baño completo. El edificio cuenta con dos ascensores facilitando el acceso pese a la altura. La ubicación es estratégica para quienes buscan la zona entorno comercial múltiples medios de transporte y servicios a pocas cuadras. Una excelente opción como primera vivienda o inversión por su funcionalidad altura y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-12 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO Este departamento de 70 m ubicado en el barrio de Monserrat Avenida Belgrano 900 brinda intimidad y luminosidad. Muy buen estado de mantenimiento para lograr la eficiencia y el confort en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ubicación estratégica sobre Avenida Belgrano en el piso 6 de un edificio de 7 pisos Departamento luminoso con gran balcón y excelente disposición con ventilación natural Superficie total de 70 m Estado general muy bueno AMBIENTES Dos dormitorios con placar y amplitud suficiente para descanso y funcionalidad LivingComedor luminoso que maximiza el espacio Cocina práctica bien distribuida y muy bien mantenida Baño completo Habitacion de servicio con toilette UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de Avenida 9 de Julio Avenida Rivadavia Avenida Independencia Avenida Paseo Colon Ubicación en Google Maps httpsmaps.app.goo.glAe2wPXQGVFdWejL5A CONECTIVIDAD Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 2 7 8 9 10 17 22 24 28 29 39 45 56 59 60 64 67 70 86 91 98 100 103 105 126 129 Subtes Linea A C y E VIDEO httpsyoutu.be0nHU0K2xcvQ DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-209 Excelente Oportunidad en Palermo ! Venta departamento 4 Ambientes luminoso con balcón Departamento de cuatro ambientes a reciclar en ubicación estratégica sobre Avenida Santa Fe muy cerca a todos los medios de transporte espacios verdes polos gastronómicos y comerciales. Construído al frente en piso alto de un edificio torre en el centro de Palermo. La unidad se destaca por su luminosidad y ventilación con un balcón corrido que acompaña el living comedor y brinda excelentes vistas. Distribución - Amplio living comedor muy luminoso. - Tres dormitorios con placares empotrados. - Dos baños completos. - Cocina independiente cómoda y funcional con espacio para lavarropas. - Pasillo de distribución con espacio de guardado. Todos los espacios presentan un gran potencial. Los ambientes cuentan con ventilación natural y ventiladores de techo. El edificio posee losa radiante encargado y tres ascensores. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar y valorizar con la posibilidad de adaptarla a gusto y lograr un excelente resultado final tanto para vivienda como inversión. Una verdadera oportunidad por ubicación y potencial. Consultanos para más información o coordinar una visita. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-210 Excelente Oportunidad en Palermo ! Venta departamento 4 Ambientes luminoso con balcón Departamento de cuatro ambientes a reciclar en ubicación estratégica sobre Avenida Santa Fe muy cerca a todos los medios de transporte espacios verdes polos gastronómicos y comerciales. Construído al frente en piso alto de un edificio torre en el centro de Palermo. La unidad se destaca por su luminosidad y ventilación con un balcón corrido que acompaña el living comedor y brinda excelentes vistas. Distribución - Amplio living comedor muy luminoso. - Tres dormitorios con placares empotrados. - Dos baños completos. - Cocina independiente cómoda y funcional con espacio para lavarropas. - Pasillo de distribución con espacio de guardado. Todos los espacios presentan un gran potencial. Los ambientes cuentan con ventilación natural y ventiladores de techo. El edificio posee losa radiante encargado y tres ascensores. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar y valorizar con la posibilidad de adaptarla a gusto y lograr un excelente resultado final tanto para vivienda como inversión. Una verdadera oportunidad por ubicación y potencial. Consultanos para más información o coordinar una visita. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-123 Unidad A estrenar monoambiente divisible APTO CREDITO con amplio balcón al frente. Gran cocina completa con anafe y horno eléctrico. Amplio baño con ducha y mampara de vidrio. Diseño y alta calidad constructiva. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-157 asa en venta 5 ambientes Cochabamba al 1100 Excelente ubicación y conectividad Casa con lote propio en venta ubicada sobre la calle Cochabamba al 1100 en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires con muy buenos accesos y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios dos baños completos y ambientes amplios que brindan comodidad y funcionalidad para una familia. Su distribución permite aprovechar al máximo los espacios ofreciendo luminosidad y gran potencial de actualización o personalización. Cuenta con un local comercial al frente. Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial residencial y comercial Ubicada en un sector de la ciudad con gran conectividad la propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas como Av. Entre Ríos y Av. San Juan que facilitan el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Además cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a estaciones de subte lo que permite una excelente movilidad diaria. La calle Cochabamba atraviesa distintos barrios tradicionales de Buenos Aires y conecta zonas residenciales con áreas comerciales y de servicios lo que brinda acceso a supermercados centros educativos comercios de cercanía y espacios gastronómicos. Una propiedad con gran versatilidad de uso ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una casa con local comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Características principales Casa de 5 ambientes 4 dormitorios 2 baños Local comercial al frente Excelente conectividad y accesos Gran potencial Coordina tu visita hoy!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-145 CASAS URBANAS LOYOLA - UNIDAD DE 4 AMBIENTES CHACARITA ESPACIOS AMPLIOS DISEÑO DE VANGUARDIA Y ALTA CALIDAD EN UN PROYECTO QUE SERÁ REFERENTE EN CHACARITA EL BARRIO QUE MARCA TENDENCIA. Departamento al frente de 1718m2. Amplio y luminoso living. comedor apaisado con salida al patiobalcón de 175m2. Toilette de recepción. Cocinas con ventanales al frente. Lavadero separado. Dormitorios cómodos el principal en suite con vestidor y salida a balcón. Los 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Sector para armar un escritorio. Perfecto para familias modernas con necesidades actuales de espacios amplios y bien delimitados. Con una arquitectura pensada en cada detalle priorizando la calidad de vida de sus habitantes. La clave llevar a un edificio la experiencia de vivir en una casa. El edificio cuenta con una cafetería a la calle y diferentes espacios comunes como un jardín arbolado en la planta baja que llega hasta el pulmón de manzana y en el 8vo nivel hay una terraza con cubierta verde sector de pileta y huerta comunitaria para los habitantes del edificio. SISTEMAS DE SEGURIDAD Sistemas de cámaras vigiladas 247 en los accesos vehiculares y peatonal Sistema de cámaras privada del edificio para controlar espacios comunes Entrega ######## Cocheras y bauleras usd32.400 usd8..000 no incluidas en el valor del departamento. MATERIALIDADES- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. LIVING - Cielorraso de hormigón visto. - Paredes enlucidas en yeso color off white. - Piso granítico 40x40 blanco cálido. - Carpinterías de aluminio de alta prestación color negro. - Vidrios DVH doble vidrio hermético - Sistema de aire acondicionado VRV en todos los ambientes con termostatos individuales. - Sistemas de agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante con caldera individual dual a gas. COCINA - Muebles de cocina enchapados de madera Kiri con lustre poliuretánico. - Mesadas de technistone color blanco o similar. - Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar. - Grifería monocomando FV. - Horno eléctrico multifunción. - Anafe de 4 hornallas a gas. - Spar sobre anafe. - Conexión para lavavajillas - Alimentación de agua para heladera. - Espacio para microondas. LAVADERO - Conexión para lavarropas - Espacio para secarropas - Muebles de guardado - Mesada con bacha DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - Pisos de madera prefinished roble americano. - Vestidores y placares complejos con interiores de melamina y frentes enchapados de madera natural yo espejados. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías monocomando FV. - Mesadas de Technistone o similar. - Pisos graníticos y revestimiento granítico en paredes. - Espejos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-154 Unidad A estrenar OFICINA APTO CREDITO con 83 m cubiertos incluyendo los 13 m de ampliación 96 m2 cubiertos totales. Gran cocina completa con anafe. Amplios baños Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto. Luminoso. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-148 CASAS URBANAS LOYOLA - UNIDAD DE 4 AMBIENTES CHACARITA ESPACIOS AMPLIOS DISEÑO DE VANGUARDIA Y ALTA CALIDAD EN UN PROYECTO QUE SERÁ REFERENTE EN CHACARITA EL BARRIO QUE MARCA TENDENCIA. Departamento al frente de 1567m2. Amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al patiobalcón de 175m2. Toillette de recepción. Cocina con amplio ventanal al frente. Lavadero separado. Dormitorios cómodos el principal en suite con vestidor y salida a balcón. Los 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Perfecto para familias modernas con necesidades actuales de espacios amplios y bien delimitados. Con una arquitectura pensada en cada detalle priorizando la calidad de vida de sus habitantes. La clave llevar a un edificio la experiencia de vivir en una casa. El edificio cuenta con una cafetería a la calle y diferentes espacios comunes como un jardín arbolado en la planta baja que llega hasta el pulmón de manzana y en el 8vo nivel hay una terraza con cubierta verde sector de pileta y huerta comunitaria para los habitantes del edificio. SISTEMAS DE SEGURIDAD Sistemas de cámaras vigiladas 247 en los accesos vehiculares y peatonal Sistema de cámaras privada del edificio para controlar espacios comunes Entrega ######## Cocheras y bauleras usd32.400 usd8..000 no incluidas en el valor del departamento. MATERIALIDADES- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. LIVING - Cielorraso de hormigón visto. - Paredes enlucidas en yeso color off white. - Piso granítico 40x40 blanco cálido. - Carpinterías de aluminio de alta prestación color negro. - Vidrios DVH doble vidrio hermético - Sistema de aire acondicionado VRV en todos los ambientes con termostatos individuales. - Sistemas de agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante con caldera individual dual a gas. COCINA - Muebles de cocina enchapados de madera Kiri con lustre poliuretánico. - Mesadas de technistone color blanco o similar. - Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar. - Grifería monocomando FV. - Horno eléctrico multifunción. - Anafe de 4 hornallas a gas. - Spar sobre anafe. - Conexión para lavavajillas - Alimentación de agua para heladera. - Espacio para microondas. LAVADERO - Conexión para lavarropas - Espacio para secarropas - Muebles de guardado - Mesada con bacha DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - Pisos de madera prefinished roble americano. - Vestidores y placares complejos con interiores de melamina y frentes enchapados de madera natural yo espejados. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías monocomando FV. - Mesadas de Technistone o similar. - Pisos graníticos y revestimiento granítico en paredes. - Espejos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-204 Moderna Casa de estilo rústico contemporáneo desarrollada en dos plantas ubicada en la localidad de Ramos Mejía. La propiedad se encuentra en muy buen estado de uso y conservación ofreciendo espacios funcionales y de gran confort. Características principales Superficie desarrollada en dos plantas Dos dormitorios en Planta Baja Un dormitorio en suite en PA Baño completo Despacho laboral apto para oficina o estudio profesional Garage cubierto con capacidad para dos vehículos Cocina y comedor diario de amplias dimensiones Playroom adaptable a diversos usos Sector de parrilla con jardín Pileta climatizada iluminada y con cascada La vivienda combina materiales nobles y diseño contemporáneo brindando un equilibrio entre calidez y funcionalidad. Su distribución favorece tanto la vida familiar como la posibilidad de desarrollar actividades laborales dentro del hogar. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un inmueble de categoría en un entorno residencial consolidado dentro de Ramos Mejía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-31 Departamento de 2 ambientes con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural tanto en el living como en el dormitorio. Cuenta con living comedor con salida al patio cocina integrada con barra desayunadora espacio para lavarropas cocina y horno empotrado a gas y toilette de recepción. La habitación es amplia con opción de generar un sector de office o vestidor y dispone de baño completo en suite con bañera. Tiene aire acondicionado y se encuentra en muy buen estado general. El patio es un punto fuerte de la unidad tiene doble salida desde el living y desde el dormitorio lo que aporta ventilación cruzada y muy buena luminosidad para ser una planta baja. El edificio es apto profesional y la unidad admite mascotas lo que la hace versátil tanto para vivienda como para uso mixto. Ubicación entre Julián Álvarez y Araoz a metros de Plaza Gemes y la Parroquia Guadalupe. Zona con amplia oferta de restaurantes cafeterías y bares y cercanía a instituciones educativas de todos los niveles. Excelente conectividad líneas de colectivo Subte y estación Scalabrini Ortiz Línea D a pocas cuadras. Una muy buena opción para quienes buscan planta baja con patio luz y excelente ubicación en Palermo. Disclaimer legal La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos.Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual distribución dimensiones mobiliario u otros aspectos específicos.La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-68 En alquiler excelente oficina ubicada al contrafrente con doble entrada recepción dos salas dos baños y espacio para cocina ubicada en edificio de oficinas con excelente mantenimiento. Al estar al contrafrente ofrece gran luminosidad ventilación natural y tranquilidad. El edificio se encuentra en excelente estado con dos ascensores amplios. Los propietarios tienen acceso las 24 hs mediante llave electrónica. Hay personal de seguridad diurno de lunes a viernes de 8 a 21 hs y sábados de 8 a 13 hs. Ubicación privilegiada con excelente conectividad líneas de subte gran cantidad de colectivos y rodeado de una amplia zona comercial. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión consultanos ! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados pueden variar dentro del actual contexto inflacionario mencionados como referencia El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-69 Excelente oficina ubicada al contrafrente con doble entrada recepción dos salas dos baños y espacio para cocina ubicada en edificio de oficinas con excelente mantenimiento Al estar al contrafrente ofrece gran luminosidad ventilación natural y tranquilidad. El edificio se encuentra en excelente estado con dos ascensores amplios. Los propietarios tienen acceso las 24 hs mediante llave electrónica. Hay personal de seguridad diurno de lunes a viernes de 8 a 21 hs y sábados de 8 a 13 hs. Apta Crédito Hipotecario. Ubicación privilegiada con excelente conectividad líneas de subte gran cantidad de colectivos y rodeado de una amplia zona comercial. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión consultanos ! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados pueden variar dentro del actual contexto inflacionario mencionados como referencia El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-113 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL COCHERA INCLUIDA ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Un refugio urbano donde el diseño contemporáneo se fusiona con la comodidad moderna. Este departamento de 103 m se erige como un espacio de vida pensado para profesionales exigentes que valoran la elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre Campana en el vibrante barrio de Villa del Parque este departamento de 3 ambientes representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Emplazado en el tercer piso de un edificio de líneas modernas ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 84 m cubiertos con 19 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Dos habitaciones amplias un baño completo y un toilette complementan un diseño pensado para el confort contemporáneo. El vestidor añade un toque de practicidad y sofisticación. Su orientación oeste garantiza una iluminación natural espectacular mientras que amenities como losa radiante ascensor y solarium elevan la experiencia de habitar este espacio. La cochera y los servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal añaden valor y comodidad. Proyectado para entrega en septiembre 2026 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus proyectos y sueños urbanos. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-89 PREVENTA EXCLUSIVA EN POZO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE CARACTERISTICAS COCINA INTEGRADA 2 BAÑOS EN SUITE 1 TOILETE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL INDEPENDIENTE PLACARES COMPLETOS ANAFE HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE BACHA DE ACERO JOHNSON PORTERO VISOR PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO BOCAS DE TV Y DATOS ASCENSOR ULTIMA TECNOLOGIA PARRILLA PRIVADA A CARBON EN BALCON TERRAZAQUINCHO CARPINTERIA DE ALUMINIO A30 CON VIDRIOS DVH ESPACIO Y CONECCIONES PARA LAVARROPA O LAVAVAJILLA PISO VINILICO SPC ULTIMA TECNOLOGIA IMPERMEABLE COCHERA OPCIONAL PORTON AUTOMATICO CORREDIZO EN VILLA DEL PARQUE TODO LO QUE NECESITÁS ESTA A POCOS PASOS Su cercanía a la plaza Aristóbulo del valle proporciona el lugar ideal para actividad y conexión con la naturaleza barrio de muchos árboles que ofrecen una vista muy especial en un ambiente residencial apacible y tranquilo. Todo lo que necesitas para tus compras de alimentos electrodomésticos regalos a muy pocas cuadras además de contar con el Shopping del Parque El transporte público te conecta con toda la ciudad como así también cuenta con la estación del ferrocarril San Martin Gran oferta gastronómica con restaurantes y bares de calidad Importante oferta educativa jardín de infantes escuelas primarias y secundarias públicas y privadas Todos los bancos públicos y privados Esparcimiento para chicos y grandes. Club Racing sede villa del parque. Club Gimnasia y esgrima Club parque para disfrutar grandes torneos de futbol de los más chiquitos. Importante escuela de natación para adultos Cecilia Bernasconi ENTREGA FEBRERO 2028 IDEAL INVERSORES FACILIDADES 30 ANTICIPO EN DÓLARES Y RESTOMEN 24 CUOTAS EN DÓLARES O PESOS SEGUN CAC cámara argentina de la construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-88 PREVENTA EXCLUSIVA EN POZO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE CARACTERISTICAS COCINA INTEGRADA 2 BAÑOS EN SUITE 1 TOILETE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL INDEPENDIENTE PLACARES COMPLETOS ANAFE HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE BACHA DE ACERO JOHNSON PORTERO VISOR PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO BOCAS DE TV Y DATOS ASCENSOR ULTIMA TECNOLOGIA PARRILLA PRIVADA A CARBON EN BALCON CARPINTERIA DE ALUMINIO A30 CON VIDRIOS DVH ESPACIO Y CONECCIONES PARA LAVARROPA O LAVAVAJILLA PISO VINILICO SPC ULTIMA TECNOLOGIA IMPERMEABLE COCHERA OPCIONAL PORTON AUTOMATICO CORREDIZO EN VILLA DEL PARQUE TODO LO QUE NECESITÁS ESTA A POCOS PASOS Su cercanía a la plaza Aristóbulo del valle proporciona el lugar ideal para actividad y conexión con la naturaleza barrio de muchos árboles que ofrecen una vista muy especial en un ambiente residencial apacible y tranquilo. Todo lo que necesitas para tus compras de alimentos electrodomésticos regalos a muy pocas cuadras además de contar con el Shopping del Parque El transporte público te conecta con toda la ciudad como así también cuenta con la estación del ferrocarril San Martin Gran oferta gastronómica con restaurantes y bares de calidad Importante oferta educativa jardín de infantes escuelas primarias y secundarias públicas y privadas Todos los bancos públicos y privados Esparcimiento para chicos y grandes. Club Racing sede villa del parque. Club Gimnasia y esgrima Club parque para disfrutar grandes torneos de futbol de los más chiquitos. Importante escuela de natación para adultos Cecilia Bernasconi Comienzo de la obra mes de marzo de 2025 fecha de entrega aproximada marzo 2027 planes de financiación 30 contado en dólares y resto en 24 cuotas en pesos IDEAL INVERSORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-213 Acepta financiación directa o vehículo en parte de pago- Venta por cesión de boleto - Primera escritura. Venta departamento duplex 2 ambientes frente al Hospital Italiano en el edificio Tempora pensado para renta temporaria uso residencial o profesional. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata! Características del departamento 49 m aprox. - Dúplex de 2 ambientes súper funcionales - Living comedor con cocina integrada - Balcón al pulmón del edificio silencioso y luminoso - 2 baños completos uno en cada planta - Dormitorio amplio en planta alta con vestidor - Escalera de acceso interna - Agua caliente por termotanque - Dos aires acondicionados fríocalor instalados Amenities premium del edificio - Laundry - Pileta - Parrillas - SUM - Sauna - Gimnasio - Seguridad 24 horas con control de acceso. - Apto profesional para consultorio y estudio profesional o apto para vivienda y renta temporaria. - Apto Credito - Opciones gastronómicas en el edificio Café Martínez. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-67 Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en San Nicolás. Ubicado en un octavo piso al frente se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor dos dormitorios con aire acondicionado y amplios placards baño completo y dependencia de servicio. Dispone de cocina independiente y calefacción central lo que garantiza confort durante todo el año. Presenta una distribución funcional y buenos espacios de guardado. Emplazado en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte áreas comerciales y centros administrativos. Apto tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Apto credito hipotecario! Consultar tasa preferencial en Banco Ciudad! Consultar para más información o coordinar una visita. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-110 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano se despliega en el corazón de Villa del Parque donde la arquitectura moderna dialoga con la tranquilidad residencial. Este departamento de 131 m representa más que un espacio es un lienzo para tu vida diseñado con la precisión de un proyecto contemporáneo que equilibra funcionalidad y estética. Ubicado estratégicamente sobre Nazarre este departamento de 4 ambientes se erige como un espacio versátil para profesionales y familias que buscan vivir con distinción. La distribución inteligente de 108 m cubiertos y 24 m semicubiertos permite crear atmósferas dinámicas y confortables. La propuesta arquitectónica contempla tres habitaciones amplias cada una con potencial para transformarse en dormitorio principal o espacio de trabajo. Un vestidor estratégicamente ubicado expande las posibilidades de organización personal. Los dos baños completos y toilette adicional ofrecen comodidad y privacidad para residentes y visitas. La cocina integrada al livingcomedor genera un ambiente fluido que invita a la conexión familiar y social. La luminosidad natural y los acabados contemporáneos crean una atmósfera que celebra el diseño contemporáneo. Entre sus amenities destacan losa radiante para una climatización eficiente ascensor que garantiza accesibilidad y calefacción que asegura confort durante todo el año. Los servicios de electricidad agua gas y desage cloacal completan una infraestructura de primer nivel. Proyectado para entrega en 2027 este departamento no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida que refleja sofisticación urbana y funcionalidad inteligente. Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en tu nuevo horizonte. Loza radiante con caldera individua Griferías FV con cierre ceramico Carpintería A30 DVH Preinstalación aire acondicionado CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia ESTADO en construcción entrega 2028 FORMA DE PAGO FACILIDADES EN PESOS ACTUALIZABLE POR INIDICE DE LA CONSTRUCCION CAC DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-109 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano se despliega en el corazón de Villa del Parque donde la arquitectura moderna dialoga con la tranquilidad residencial. Este departamento de 131 m representa más que un espacio es un lienzo para tu vida diseñado con la precisión de un proyecto contemporáneo que equilibra funcionalidad y estética. Ubicado estratégicamente sobre Nazarre este departamento de 4 ambientes se erige como un espacio versátil para profesionales y familias que buscan vivir con distinción. La distribución inteligente de 108 m cubiertos y 24 m semicubiertos permite crear atmósferas dinámicas y confortables. La propuesta arquitectónica contempla tres habitaciones amplias cada una con potencial para transformarse en dormitorio principal o espacio de trabajo. Un vestidor estratégicamente ubicado expande las posibilidades de organización personal. Los dos baños completos y toilette adicional ofrecen comodidad y privacidad para residentes y visitas. La cocina integrada al livingcomedor genera un ambiente fluido que invita a la conexión familiar y social. La luminosidad natural y los acabados contemporáneos crean una atmósfera que celebra el diseño contemporáneo. Entre sus amenities destacan losa radiante para una climatización eficiente ascensor que garantiza accesibilidad y calefacción que asegura confort durante todo el año. Los servicios de electricidad agua gas y desage cloacal completan una infraestructura de primer nivel. Proyectado para entrega en 2027 este departamento no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida que refleja sofisticación urbana y funcionalidad inteligente. Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en tu nuevo horizonte. Loza radiante con caldera individua Griferías FV con cierre ceramico Carpintería A30 DVH Preinstalación aire acondicionado CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia ESTADO en construcción entrega 2028 FORMA DE PAGO FACILIDADES EN PESOS ACTUALIZABLE POR INIDICE DE LA CONSTRUCCION CAC DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-104 PREVENTA EXCLUSIVA EN POZO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE CARACTERISTICAS COCINA INTEGRADA 2 BAÑOS EN SUITE 1 TOILETE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL INDEPENDIENTE PLACARES COMPLETOS ANAFE HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE BACHA DE ACERO JOHNSON PORTERO VISOR PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO BOCAS DE TV Y DATOS ASCENSOR ULTIMA TECNOLOGIA PARRILLA PRIVADA A CARBON EN BALCON CARPINTERIA DE ALUMINIO A30 CON VIDRIOS DVH ESPACIO Y CONECCIONES PARA LAVARROPA O LAVAVAJILLA PISO VINILICO SPC ULTIMA TECNOLOGIA IMPERMEABLE COCHERA OPCIONAL PORTON AUTOMATICO CORREDIZO EN VILLA DEL PARQUE TODO LO QUE NECESITÁS ESTA A POCOS PASOS Su cercanía a la plaza Aristóbulo del valle proporciona el lugar ideal para actividad y conexión con la naturaleza barrio de muchos árboles que ofrecen una vista muy especial en un ambiente residencial apacible y tranquilo. Todo lo que necesitas para tus compras de alimentos electrodomésticos regalos a muy pocas cuadras además de contar con el Shopping del Parque El transporte público te conecta con toda la ciudad como así también cuenta con la estación del ferrocarril San Martin Gran oferta gastronómica con restaurantes y bares de calidad Importante oferta educativa jardín de infantes escuelas primarias y secundarias públicas y privadas Todos los bancos públicos y privados Esparcimiento para chicos y grandes. Club Racing sede villa del parque. Club Gimnasia y esgrima Club parque para disfrutar grandes torneos de futbol de los más chiquitos. Importante escuela de natación para adultos Cecilia Bernasconi Comienzo de la obra mes de marzo de 2025 fecha de entrega aproximada marzo 2027 planes de financiación 30 contado en dólares y resto en 24 cuotas en pesos IDEAL INVERSORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-106 PREVENTA EXCLUSIVA EN POZO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE CARACTERISTICAS COCINA INTEGRADA 2 BAÑOS EN SUITE 1 TOILETE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL INDEPENDIENTE PLACARES COMPLETOS ANAFE HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE BACHA DE ACERO JOHNSON PORTERO VISOR PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO BOCAS DE TV Y DATOS ASCENSOR ULTIMA TECNOLOGIA PARRILLA PRIVADA A CARBON EN BALCON CARPINTERIA DE ALUMINIO A30 CON VIDRIOS DVH ESPACIO Y CONECCIONES PARA LAVARROPA O LAVAVAJILLA PISO VINILICO SPC ULTIMA TECNOLOGIA IMPERMEABLE COCHERA OPCIONAL PORTON AUTOMATICO CORREDIZO EN VILLA DEL PARQUE TODO LO QUE NECESITÁS ESTA A POCOS PASOS Su cercanía a la plaza Aristóbulo del valle proporciona el lugar ideal para actividad y conexión con la naturaleza barrio de muchos árboles que ofrecen una vista muy especial en un ambiente residencial apacible y tranquilo. Todo lo que necesitas para tus compras de alimentos electrodomésticos regalos a muy pocas cuadras además de contar con el Shopping del Parque El transporte público te conecta con toda la ciudad como así también cuenta con la estación del ferrocarril San Martin Gran oferta gastronómica con restaurantes y bares de calidad Importante oferta educativa jardín de infantes escuelas primarias y secundarias públicas y privadas Todos los bancos públicos y privados Esparcimiento para chicos y grandes. Club Racing sede villa del parque. Club Gimnasia y esgrima Club parque para disfrutar grandes torneos de futbol de los más chiquitos. Importante escuela de natación para adultos Cecilia Bernasconi Comienzo de la obra mes de marzo de 2025 fecha de entrega aproximada marzo 2027 planes de financiación 30 contado en dólares y resto en 24 cuotas en pesos IDEAL INVERSORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-108 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Un refugio urbano donde el diseño contemporáneo se fusiona con la comodidad moderna. Este departamento de 103 m se erige como un espacio de vida pensado para profesionales exigentes que valoran la elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre Campana en el vibrante barrio de Villa del Parque este departamento de 3 ambientes representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Emplazado en el tercer piso de un edificio de líneas modernas ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 84 m cubiertos con 19 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Dos habitaciones amplias un baño completo y un toilette complementan un diseño pensado para el confort contemporáneo. El vestidor añade un toque de practicidad y sofisticación. Su orientación oeste garantiza una iluminación natural espectacular mientras que amenities como losa radiante ascensor y solarium elevan la experiencia de habitar este espacio. La cochera y los servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal añaden valor y comodidad. Proyectado para entrega en septiembre 2026 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus proyectos y sueños urbanos. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-8 Zona Premium Palermo Departamento interno reciclado totalmente a nuevo SUPER luminoso y con ventilación natural en todos los ambientes Cuenta con - 1 Dormitorio con enorme placard - Cocina - Living Comedor - Baño completo VIDEO httpsyoutu.bebQUcGU6cO10 Cercanía a Av. Coronel Diaz Av. Santa Fe Av. Raul Scalabrini Ortiz y Av. Cordoba. Acceso a medios de transporte Colectivos 29 39 92 106 109 111 128 140 160 188 194 y Subtes Linea D Ubicación en Google Maps httpsmaps.app.goo.glPY4cEzhuaU8oCafj7 DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-101 VENTA EXCLUSIVA DE 1 AMBIENTE EN VILLA DEL PARQUE UBICADO ZONA CENTRO DE VILLA DEL PARQUE 38 M2 TOTALES BALCON AL FRENTE SOLO 6 PISOS Y 11 DEPARTAMENTOS SUM CON PARRILLA DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD GRIFERIA FV CIERRE CERAMICO ANAFE ELECTRICO HORNO ELECTRICO TERMOTANQUE ELECTRICO PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR PISO DE PORCELANATO ZONA COMERCIAL COLEGIOS TODOS LOS NIVELES PUBLICO Y PRIVADO SHOPPING VILLA DEL PARQUE A 2 CUADRAS PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE A 1 CUADRA BANCOS RESTAUNRANTES COMERCIOS TODO TIPO GIMNASIOS LINEAS DE COLECTIVOS Y FERROCARRIL SAN MARTIN A ESTRENAR La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-112 VENTA EXCLUSIVA DE 1 AMBIENTE EN VILLA DEL PARQUE UBICADO ZONA CENTRO DE VILLA DEL PARQUE 38 M2 TOTALES BALCON AL FRENTE SOLO 6 PISOS Y 11 DEPARTAMENTOS SUM CON PARRILLA DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD GRIFERIA FV CIERRE CERAMICO ANAFE ELECTRICO HORNO ELECTRICO TERMOTANQUE ELECTRICO PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR PISO DE PORCELANATO ZONA COMERCIAL COLEGIOS TODOS LOS NIVELES PUBLICO Y PRIVADO SHOPPING VILLA DEL PARQUE A 2 CUADRAS PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE A 1 CUADRA BANCOS RESTAUNRANTES COMERCIOS TODO TIPO GIMNASIOS LINEAS DE COLECTIVOS Y FERROCARRIL SAN MARTIN A ESTRENAR La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-102 AMPLIO PISO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE EDIFICIO DE 8 PISOS CON 7 DEPARTAMENTOS EN TOTAL FRENTE CON BALCON CORRIDO DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR Y TOILETE COCINA INTEGRADA COCHERA OPCIONAL ENTREGA MAYO 2025 CALEFACCION POR LOZA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL GRIFERIAS FV CIERRE CERAMICO ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO ASCENSOR CON CLAVE DE ACCESO CARPINTERIAS DE ALUMINIO A30 DVH PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO DETALLES DE CALIDAD APTO PROFESIONAL ENTREGA MARZO 2025 PLAN DE FINANCIACION 30 CONTADO RESTO EN 24 CUOTAS EN PESOS ACTUALIZABLE SEGUN CAC DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-111 VER VIDEO httpsyoutu.bekDg72VkYo6E Un refugio urbano donde el diseño contemporáneo se fusiona con la comodidad moderna. Este PISO monoambiente de 51 m se erige como un espacio de vida pensado para profesionales exigentes que valoran la elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre calle Concordia en el vibrante barrio de Villa del Parque este departamento monoambiente representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Emplazado en el octavo piso de un edificio de líneas modernas ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 34 m cubiertos con 17 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Amplio monoambiente un baño completo complementan un diseño pensado para el confort contemporáneo. Su vista abierta garantiza una iluminación natural espectacular mientras que la losa radiante ascensor y palier privado elevan la experiencia de habitar este espacio. La cochera opcional y los servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal añaden valor y comodidad. Proyectado para entrega en septiembre 2025 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus proyectos y sueños urbanos. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONECTIVIDAD Líneas de transporte de colectivos que conectan con toda la ciudad Ferrocarril San Martin EDUCACION Gran oferta de escuelas públicas y privadas tanto sea jardín primaria y secundaria ACTIVIDADES Importante oferta gastronómica plaza Aristóbulo del Valle Shopping del Parque gimnasios e innumerables comercios de indumentaria y alimenticios todos los bancos privados y públicos Nación y Provincia AMPLIO PISO DE 1 AMBIENTES UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE EDIFICIO DE 8 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS EN TOTAL FRENTE CON BALCON CORRIDO COCINA INTEGRADA COCHERA OPCIONAL ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 CALEFACCION POR LOZA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL GRIFERIAS FV CIERRE CERAMICO ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO ASCENSOR CON CLAVE DE ACCESO CARPINTERIAS DE ALUMINIO A30 DVH PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO DETALLES DE CALIDAD APTO PROFESIONAL ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 VER VIDEO httpsyoutu.bekDg72VkYo6E DISCLAIMER LEGAL OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-39 Monoambiente en venta Mansilla y Anchorena excelente ubicación Monoambiente en 2 piso ubicado en la zona de Mansilla y Anchorena un punto estratégico con rápida conexión a distintos barrios cercano a avenidas transporte público comercios servicios y universidades. Ideal para quienes priorizan ubicación y accesibilidad. La unidad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones que permite armar cómodamente sector de descanso y espacio de trabajo o estudio. La cocina está integrada al ambiente tiene mesada y alacenas lo que la hace práctica para el uso diario. Dispone además de baño completo. La disposición es interno ofrece un entorno silencioso y resguardado del ruido de la calle algo muy valorado para quienes buscan descanso o un espacio tranquilo para estudiar o trabajar. Con una buena propuesta puede lograrse un ambiente muy funcional y cómodo. Por su ubicación y características es una muy buena opción como primera vivienda unidad para estudiantes o inversión en alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-211 Venta departamento 3 ambientes con excelente luminosidad y vista abierta en una zona estratégica de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con -Amplio living comedor con salida al balcón -Balcón con vista abierta -Cocina independiente a gas -Lavadero separado -Dos dormitorios con placard y aire acondicionado -Baño completo -Baulera -Pisos de parquet en excelente estado -Espacio de guardado adicional en pasillo El edificio cuenta con -Ascensor -Empresa de limpieza tercerizada -Construcción sólida Ubicación Sobre Av. Gaona con excelente acceso y cercanía a medios de transporte comercios y centros educativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-21 Alquiler en Las Cañitas Monoambiente con balcón al Boulevard Funcional Monoambiente divisible con amplio balcón al frente orientación Este con vistas al Boulevard Gral. Indalecio Chenaut y Campo de Polo en pleno corazón del barrio Las Cañitas. ¡Listo para vivir! En edificio clásico inmerso en una de las zonas más vivas y estratégicas de Palermo este silencioso departamento frente a una bella arboleda ofrece una combinación perfecta entre comodidad ubicación versatilidad accesibilidad y conectividad que lo hace muy conveniente por su cercanía a las principales atracciones de la zona Hipódromo de Palermo Campo Argentino de Polo Avenida del Libertador Avenida Luis María Campos Parques Bosques de Palermo Polo gastronómico Universidades Centros Comerciales Gastronomía variedad de negocios y el acceso a variados medios de transporte variadas líneas de colectivos Subte D 3 líneas de Tren bicisendas. El departamento de 32 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón cuenta con luz natural ventilación cruzada amplia capacidad de guardado y espacio suficiente para configurar las áreas de descanso y social. Características Principales - Salida a balcón al frente cómodo y espacioso para disfrutar de una linda vista abierta que proporciona amplitud al ambiente y genera relax. - Aire Acondicionado frío-calor Inverter. - Piso Parquet plastificado. - Baño completo cómodo con ventana al exterior y espacio de guardado. - Cocina independiente con ventana al exterior. Equipada con artefacto de cocina a gas agua caliente a través de termotanque eléctrico y espacio para lavarropas y heladera. Además tiene bajo mesada y alacenas con gran espacio de guardado y una funcional mesa rebatible. - Amplio y profundo placar empotrado y un amplio bajo mueble que divide el ambiente según necesidad ambos con amplia capacidad de guardado. - Linda y funcional iluminación para distintos momentos del día o actividad. - Ventanal con persiana de madera. Datos adicionales Requisitos - NO APTO PROFESIONAL sólo uso vivienda - NO FUMADOR EN INTERIORES - NO PERMITE MASCOTAS excepcionalmente gato. - ESTADO Muy bueno listo para entrar a vivir. - ABL El Inquilino sólo paga el concepto ABL y el dueño para el concepto Impuesto Inmobiliario. - SERVICIOS DE LUZ GAS - INTERNET A cargo del inquilino. - GARANTÍA Seguro de Caución y recibo de Sueldoacreditación de ingresos.recibo de sueldo y Certificado de Trabajo con la Firma del empleador certificada por el Banco - CONTRATO por 2 años con certificación de firmas por escribano incremento trimestral por IPC modalidad de pago por transferencia bancaria. Se emite factura. - Certificado de antecedentes penales. - Referencias de alquileres anteriores. - PAGO AL INICIO DEL CONTRATO 1 mes de adelanto más 1 mes de depósito en pesos o dólares a devolver en la misma moneda en que fue abonado. -Colectivos con cercanía inmediata a las líneas de Av. Luis María Campos y otras arterias principales 10 12 15 29 34 55 59 60 64 68 118 130 160 166. -Trenes Línea Mitre a pocas cuadras de las Estaciones Lisandro de la Torre Tres de Febrero Carranza. -Subte D acceso cercano a la Estación Carranza. Llámanos y coordinamos una visita Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-8 Local comercial Galpón en venta Av. La Unión y Azul Pontevedra Merlo Venta de importante propiedad comercial e industrial compuesta por local comercial y galpón ubicados estratégicamente en Av. La Unión 1308 esquina y Azul 4037 en la localidad de Pontevedra partido de Merlo. La propiedad se vende en conjunto ya que no se encuentra subdividida. .Local comercial Av. La Unión 1308 Ingreso por esquina con excelente visibilidad Superficie cubierta 231 m losa 2 baños Cocina Patio interno Acceso a terraza mediante escalera de cemento Ideal para actividades comerciales showroom atención al público o uso mixto .Galpón Calle Azul 4037 Superficie cubierta 232 m Techo de tinglado Oficina 2 baños Patio trasero Espacio funcional para depósito logística producción o actividades industriales livianas .Servicios Electricidad monofásica Agua de pozo Local y galpón cuentan con los mismos servicios .Zonificación Zona mixta comercial e industrial lo que amplía notablemente las posibilidades de uso y desarrollo. Ubicación estratégica sobre avenida principal y esquina con buena conectividad dentro de Pontevedra y entorno de actividades comerciales e industriales. Oportunidad ideal para inversores empresas o emprendimientos que requieran local comercial y galpón integrados en una misma propiedad. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-15 Local Comercial en Venta San Lorenzo 2222 San Martín Centro. Oportunidad de inversión en pleno centro comercial de San Martín con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Se ofrece local comercial desarrollado en planta baja ubicado sobre la calle San Lorenzo al 2200 en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 204 m cubiertos y construcción sólida de losa lo que permite diversas configuraciones de uso comercial o profesional. .Distribución Acceso directo desde la calle San Lorenzo Amplio espacio comercial 2 oficinas privadas 3 baños Cocina Comedor Patio interno semicubierto .Servicios Electricidad Agua corriente .Ubicación estratégica Ubicado en el centro de San Martín en un área con fuerte actividad comercial administrativa y gastronómica. .Transportes cercanos La propiedad posee muy buena conectividad con transporte público Estación Estación San Martín del Línea Mitre a aproximadamente 10 minutos caminando. Líneas de colectivos cercanas 78 161 176 252 y 343. .Entorno y servicios de la zona El centro de San Martín concentra servicios administrativos comercios bancos gastronomía y equipamiento urbano además de encontrarse cerca de la plaza central y edificios municipales del partido OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Guido Lionel Saslavsky - MLS ID 420571162-9 Zona Premium en Caballito Piso de doble frente. A Guayaquil y a pulmón de manzana Cuenta con - 4 Dormitorios en Suite - Amplio Living comedor con salida a balcón corrido aterrazado - Toilette - Gran cocina con comedor diario y dependencia en suite - Playroom con jacuzzi salida a balcón pulmón de manzana con vista abierta y parrilla - Lavadero - Doble cochera cubierta fija y Baulera - Pallier privado - Encargado con vivienda VIDEO httpsyoutu.beAB0bYQGa354 Cercanía a Av. José María Moreno Parque Rivadavia Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi. Acceso a medios de transporte Colectivos 2 5 8 15 25 26 36 42 53 55 56 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 135 141 172 180 181 y Subtes Linea A Ubicación en Google Maps httpsmaps.app.goo.gldx1wLtXMJxXp1XND8 DISCLAIMER LEGAL Las superficies expresadas son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Alejandra Marco - MLS ID 420571153-54 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES ALQUILER CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Constitución donde el diseño moderno se funde con la funcionalidad de la vida contemporánea. Este departamento dúplex de 63 m es una invitación a experimentar la ciudad desde un espacio pensado hasta el más mínimo detalle. Ubicado estratégicamente sobre San José el inmueble se despliega en el segundo piso de un edificio de tres niveles garantizando luminosidad natural y una conexión fluida con el entorno urbano. Su disposición frente y contrafrente permite una experiencia espacial única donde cada rincón respira amplitud y confort. La distribución inteligente integra dos dormitorios y un baño completo creando un ambiente que equilibra privacidad y funcionalidad. Un luminoso living-comedor se expande hacia un balcón que amplía tus horizontes urbanos mientras un práctico lavadero completa la propuesta de este hogar versátil. Construido en 2025 y entregado a estrenar el departamento cuenta con detalles que elevan su calidad placard para optimizar el almacenamiento orientación oeste que captura la luz de la tarde y una propuesta que permite incluso la compañía de mascotas. Las amenities potencian la experiencia un ascensor que facilita tu movilidad diaria y áreas verdes que oxigenan tu entorno. Los servicios de electricidad agua y desage cloacal están completamente garantizados. Un hogar que no solo cumple expectativas sino que las transciende. Constitución te espera con este departamento que es mucho más que un espacio es tu nuevo punto de encuentro con la vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-227 Luminoso 2 ambientes reciclado en Almagro Piso alto Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Bartolomé Mitre al 4100 en un edificio tradicional del barrio. La unidad se encuentra en piso alto disposición lateral lo que le brinda gran luminosidad y agradables vistas semiabiertas. El departamento fue recientemente pintado a nuevo y cuenta con baño y cocina reciclados combinando el encanto de las construcciones clásicas con mejoras actuales. Se destacan sus pisos de parquet pulidos y plastificados que aportan calidez y excelente estado general. Una propiedad lista para habitar ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Transportes Cercanos Colectivos5 8 15 19 26 65 86 88 90 103 104 105 119 127 128 132 146 151 160 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1201 Código Postal ArgentinoC1201ABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Iñaki Auzqui - MLS ID 420571156-8 Oficina en Alquiler Suipacha 1067 Funcional oficina ubicada en el corazón del Microcentro porteño sobre calle Suipacha al 1000 a pasos de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio con excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte. La planta de 113 m se distribuye en 5 oficinas privadas de distintas dimensiones 3 áreas de trabajo amplias Sala de reuniones Recepción con sala de espera Cocina y sanitarios Depósito sala de equipos de aire acondicionado Acceso principal y acceso de servicio Espacios luminosos y bien distribuidos ideal para empresas estudios profesionales o coworking. Oportunidad en una zona estratégica de la ciudad. Disponibilidad a partir de septiembre Las medidas superficies expensas y demás datos consignados en la presente son aproximados y a solo efecto orientativo. Los mismos han sido suministrados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la consulta. Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Martin Guglietti - MLS ID 420571129-58 Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en excelente ubicación a solo 4 cuadras de Av. Centenario Amplio living-comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente Dormitorio en suite con vestidor espacio para escritorio y salida a balcón Baño completo en suite Calefacción por tiro balanceado y Refrigeración por aire acondicionado Agua caliente por termotanque eléctrico conexión para lavarropas. Superficie total 62.63m2 Cochera fija de 19m2 Terraza común con parrilla 17 años de antigedad Expensas 105.000 Enero 2026 Contáctanos para más detalles o agendar una visita BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Enrique Lotz - MLS ID 420571152-47 Venta 3 ambientes en Viamonte y Larrea 6 piso 60 m contrafrente con vista abierta lateral. Departamento 3 ambientes de 60 m en una ubicación estratégica de CABA ideal para quienes trabajan o tienen actividad comercial en la zona y buscan estar cerca de todo. Ubicado en 6 piso es contrafrente y por estar en esquina combina tranquilidad con buena ventilación y luz los dormitorios cuentan con ventanas hacia Larrea aportando mejor aireación y un entorno más abierto que el típico contrafrente. La unidad ofrece una sala de estar cómoda cocina separada y dos dormitorios amplios con una planta funcional y muy aprovechable. Se encuentra en un estado ideal para actualizar a gusto con muy buen potencial para transformarlo en un departamento moderno y atractivo en una zona con alta demanda. Excelente conectividad cercanía a medios de transporte servicios comercios y todo el movimiento de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-18 ALQUILER OFICINA 24M SAN NICOLÁS TRIBUNALES CAPITAL FEDERAL Oficina profesional ubicada en pleno centro de Buenos Aires específicamente en zona de Tribunales sobre calle Montevideo. Inmueble estratégicamente emplazado a 200 metros del Palacio de Tribunales con excelente conectividad y accesibilidad urbana. Características principales del inmueble con 24 m construidos desarrollados en planta del piso 11 de edificio corporativo. Diseño funcional con iluminación natural baño privado y cocina incorporada. Estado general muy bueno. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a - Líneas de subte B y D - Múltiples recorridos de transporte público - Zona bancaria comercial y gastronómica. - Avenidas principales Corrientes Córdoba Callao y 9 de Julio Destinos recomendados - Consultorios profesionales - Oficinas administrativas - Espacios de trabajo independientes Servicios edilicios - Encargado permanente - Mantenimiento general - Sistemas de seguridad con cámaras - Zona urbana segura Condiciones de alquiler - Contrato 36 meses - Depósito 1 mes - Adelanto 1 mes - Actualización trimestral por IPC - Ingresos comprobables - Garantía Seguro de caución o garantía propietaria - Comisión inmobiliaria 5 Llámame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-19 VENTA BOEDO DEPTO. 2 AMB. Venta de departamento en excelente ubicación a 200 metros de Avenida San Juan y 200 metros de Avenida Boedo sobre la calle Constitución entre Castro Barros y Colombres cercano a la linea de subte E y múltiples líneas de colectivos. A pasos de diferentes opciones gastronómicas comerciales y plazas. El departamento se encuentra en primer piso por escalera. Excelente ubicación luz y ventilación en todos los ambientes. Departamento ideal para inversión o primer vivienda. Características - Departamento tres ambientes 41 m2 aproximadamente. - Luz y ventilación en todos los ambientes - Conexión para lavarropas. - Departamento eléctrico. - Baño completo. - Conexión para lavarropas. - Primer piso por escalera. Llámame y coordinamos una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-14 VENTA BALVANERA DEPTO. 2 AMB. CON PATIO Venta de hermoso departamento en excelente ubicación sobre la calle Alsina entre Rincón y Sarandí cercano a la linea de subte A y múltiples líneas de colectivos. A pasos de diferentes opciones gastronómicas comerciales bancos plazas colegios y clínicas. A dos cuadras del Congreso de la Nación. Apto profesional. Excelente ubicación luz y ventilación en todos los ambientes. El departamento esta en perfecto estado listo para entrar a vivir o para inversión. Características - Departamento dos ambientes 50 m2 aproximadamente. - Excelente estado general. - Living con vista al patio. - Conexión para lavarropas y pileta en el patio. - Baño y cocina en perfecto estado. - Apto profesional. Llámame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-14 !!Local Comercial Oficinas Deposito en Venta!! .Pte. Illia 2189 Villa Maipú Partido de General San Martín Importante propiedad comercial desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta total de 367 m construcción sólida de losa ideal para múltiples destinos comerciales logísticos o administrativos. .Planta Baja Local comercial con acceso principal por ochava mediante persiana metálica. Acceso independiente para vehículos o montacargas por calle Hudson. Baño. Excelente funcionalidad para atención al público exhibición o logística. .Planta Alta Acceso por escalera interna desde el local. Acceso independiente lateral sobre Pte. Illia. Oficinas distribuidas en 2 ambientes. Baño completo. Cocina. Depósito en sector posterior con vestuario y baño propio. Salida a terraza mediante escalera desde el depósito. .Servicios Electricidad monofásica. Electricidad trifásica. Gas. Agua corriente. .Ubicación y Accesos Ubicado en Villa Maipú partido de San Martín con muy buen entorno comercial y excelente conectividad. Transporte público cercano Líneas de colectivo 111 127 169 176 110 140 161 y 175. Ferrocarril Línea Mitre Ramal José León Suárez. Estación Estación Miguelete a distancia caminable. Además cuenta con rápido acceso a Av. General Paz facilitando la conexión tanto hacia Capital Federal como hacia zona norte y oeste ideal para logística y circulación de camiones. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-239 VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN AMENITIES Y COCHERA EN LAS CAÑITAS Venta de departamento de 2 ambientes con cochera balcón y amenities en excelente ubicación en Las Cañitas sobre la Avenida Jorge Newbery entre Arce y Soldado de la Independencia a dos cuadras del Solar de la Abadía y de la Avenida Luis María Campos y a 3 cuadras de la Avenida del Libertador con acceso a gran variedad de opciones gastronómicas comerciales de esparcimiento así como bares y cafés y a medios de transporte. Características y comodidades del departamento - Amplio dos ambientes con una superficie total aproximada de 52m2. - Disposición al contrafrente en piso alto muy luminoso! - Amplio living comedor con salida a balcón con vista abierta. - Amplio balcón Aprox 4m2. - Cocina integrada con ventana al exterior lo que le da excelente ventilación cruzada con conexión para lavarropas y barra desayunadora. - Habitación con baño completo en suite y vestidor. - Toilette de recepción. - Aire acondicionado frío calor en los dos ambientes. - Caldera dual. - Cochera fija y cubierta en subsuelo. - Amenities SUM con parrilla pileta chica y área de solarium. - Edificio de 16 antigedad en excelente estado. - Pocas unidades y un ascensor. - Expensas Aprox. 200.000. - Ideal como vivienda o como inversión. No te lo pierdas! Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Sandra Torales - MLS ID 420571116-19 Venta lote en Caballito Norte ideal inversores-!! Increíble posibilidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires Características del lote Superficie total 181 m Zonificación U85 Urbanización Determinada Altura edificable 1050 m 1 retiro sobre-recorrido 2 m Altura máxima total 1350 m Capacidad constructiva total 700 m Superficie vendible estimada 560 m Plusvalía estimada 60.600 UVAs Exento de Línea de Frente Interno LFI y Línea Interna de Basamento LIB Según Disposición DI-2022-2635-GCABA-DGIUR Ubicación privilegiada en Caballito Norte Calle Arengreen entre Rojas y Colpayo a metros de importantes avenidas y medios de transporte Excelente acceso a centros educativos comerciales y de salud Zona en pleno desarrollo urbano y crecimiento sostenido del valor inmobiliario Datos útiles de la propiedad Barrio Caballito Comuna 6 Área Hospitalaria Hospital Dr. Carlos G. Durand Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6A Distrito Escolar VII Código Postal C1405CYH Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán de la escritura. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Contactanos y hace realidad tu próximo desarrollo en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-204 Venta departamento ubicado sobre Avenida del Libertador. Se trata de una propiedad única por su patio propio de 112 m ideal para quienes buscan espacios amplios vida al aire libre y privacidad sin resignar ubicación. Características del departamento - Living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con buen espacio de guardado lavadero separado y salida directa al patio y a la dependencia. - Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio oficina - Patio propio de 112 m verdadero diferencial perfecto para reuniones jardín parrilla sector relax o espacio verde. - Dormitorio principal con placard y salida directa al patio. - Segundo dormitorio con placard también con salida al patio. - Espacio adicional tipo escritorio con ventana al exterior posibilidad de tercer dormitorio. - 2 Baños completos - Servicios centrales y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece - Seguridad 24 horas - Cochera fija cubierta - Baulera de uso exclusivo Ubicación Sobre Av. del Libertador con rápido acceso a Puerto Madero Recoleta Microcentro Espacios verdes transporte público comercios y servicios DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-3 VENTA PH 5 AMB. EN PALERMO CAPITAL FEDERAL PH de estilo clásico en Palermo correspondiente a una construcción tradicional de mediados del siglo XX que conserva el carácter y la tipología de las casas antiguas de la zona. Ubicado sobre Julián Álvarez a metros de Av. Córdoba cuenta con acceso independiente directo desde la calle siendo la única unidad del conjunto con ingreso privado lo que brinda una marcada sensación de casa propia. La propiedad se desarrolla en primer piso y nivel terraza con ambientes amplios y una distribución funcional. En el primer nivel se destacan los pisos originales de pinotea en muy buen estado de mantenimiento los techos altos y una buena entrada de luz natural. La cocina fue refaccionada equipada con mobiliario Johnson y se encuentra plenamente operativa. Los baños están funcionales y en estado correcto de uso con posibilidad de actualización estética según preferencias personales. Como toda construcción antigua el inmueble presenta detalles propios del paso del tiempo normales en este tipo de tipologías sin afectar su uso cotidiano ni su habitabilidad. En el nivel superior se encuentra uno de los grandes diferenciales una terraza privada de generosas dimensiones con galería estilo campero parrilla family room y lavadero con dependencia conformando un espacio ideal para disfrutar al aire libre reuniones o incluso un uso profesional. Se trata de una propiedad lista para habitar que no requiere obras inmediatas y que ofrece la posibilidad de realizar mejoras graduales para quienes buscan ponerla en valor respetando su identidad original. SUPERFICIES Superficie total construida 203 m Superficie cubierta 155 m Superficie semicubierta 11 m Superficie descubierta 37 m CARACTERÍSTICAS 5 ambientes dependencia Terraza privada con parrilla Acceso independiente desde la calle Pisos de pinotea originales Cocina refaccionada Apto profesional ESTADO GENERAL Muy bueno propiedad habitable funcional y mantenida con características propias de una construcción antigua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-146 CASAS URBANAS LOYOLA - UNIDAD DE 4 AMBIENTES CHACARITA ESPACIOS AMPLIOS DISEÑO DE VANGUARDIA Y ALTA CALIDAD EN UN PROYECTO QUE SERÁ REFERENTE EN CHACARITA EL BARRIO QUE MARCA TENDENCIA. Departamento al frente de 1557m2. Amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al patiobalcón de 175m2. Toillette de recepción. Cocina con amplio ventanal al frente. Lavadero separado. Dormitorios cómodos el principal en suite con vestidor y salida a balcón. Los 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Perfecto para familias modernas con necesidades actuales de espacios amplios y bien delimitados. Con una arquitectura pensada en cada detalle priorizando la calidad de vida de sus habitantes. La clave llevar a un edificio la experiencia de vivir en una casa. El edificio cuenta con una cafetería a la calle y diferentes espacios comunes como un jardín arbolado en la planta baja que llega hasta el pulmón de manzana y en el 8vo nivel hay una terraza con cubierta verde sector de pileta y huerta comunitaria para los habitantes del edificio. SISTEMAS DE SEGURIDAD Sistemas de cámaras vigiladas 247 en los accesos vehiculares y peatonal Sistema de cámaras privada del edificio para controlar espacios comunes Entrega ######## Cocheras y bauleras usd32.400 usd8..000 no incluidas en el valor del departamento. MATERIALIDADES- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. LIVING - Cielorraso de hormigón visto. - Paredes enlucidas en yeso color off white. - Piso granítico 40x40 blanco cálido. - Carpinterías de aluminio de alta prestación color negro. - Vidrios DVH doble vidrio hermético - Sistema de aire acondicionado VRV en todos los ambientes con termostatos individuales. - Sistemas de agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante con caldera individual dual a gas. COCINA - Muebles de cocina enchapados de madera Kiri con lustre poliuretánico. - Mesadas de technistone color blanco o similar. - Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar. - Grifería monocomando FV. - Horno eléctrico multifunción. - Anafe de 4 hornallas a gas. - Spar sobre anafe. - Conexión para lavavajillas - Alimentación de agua para heladera. - Espacio para microondas. LAVADERO - Conexión para lavarropas - Espacio para secarropas - Muebles de guardado - Mesada con bacha DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - Pisos de madera prefinished roble americano. - Vestidores y placares complejos con interiores de melamina y frentes enchapados de madera natural yo espejados. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías monocomando FV. - Mesadas de Technistone o similar. - Pisos graníticos y revestimiento granítico en paredes. - Espejos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Luis Bortone - MLS ID 420571024-235 VENTA DE DEPARTAMENTO EN PALERMO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO Y AMOBLADO Venta de impecable departamento de tres ambientes en Palermo reciclado a nuevo y totalmente amoblado y equipado ubicado sobre la Calle Malabia entre Charcas y Paraguay. Por su privilegiada ubicación es ideal para vivienda o para inversión está cerca de muchas opciones gastronómicas y comerciales y lugares de esparcimiento además de estar a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe y del Jardín Botánico con fácil acceso a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos. Características y comodidades - Departamento reciclado totalmente a nuevo consta de aproximadamente 60m2 totales. - Se vende totalmente amoblado y equipado. - Dos amplios dormitorios con placard. El dormitorio principal tiene una cama de dos plazas y el dormitorio secundario tiene dos camas de una plaza y escritorio. - Amplio living comedor. - Cocina completa a gas. - Área de lavadero separada con lavarropa. - Impecable Baño completo con bañera con ventilación natural. - Aire acondicionado frío calor en los 3 ambientes. - Bajas expensas Aprox. 110.000. - Departamento con disposición interna. - Edificio en excelente estado de mantenimiento con dos ascensores. Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-144 CASAS URBANAS LOYOLA - UNIDAD DE 4 AMBIENTES CHACARITA ESPACIOS AMPLIOS DISEÑO DE VANGUARDIA Y ALTA CALIDAD EN UN PROYECTO QUE SERÁ REFERENTE EN CHACARITA EL BARRIO QUE MARCA TENDENCIA. Departamento al frente de 1675m2. Amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al patiobalcón de 175m2. Toillette de recepcion. Cocina con amplio ventanal al frente. Lavadero separado. Dormitorios cómodos el principal con vestidor y en suite los 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Todos con salida a un gran balcón de 176m2. Perfecto para familias modernas con necesidades actuales de espacios amplios y bien delimitados. Con una arquitectura pensada en cada detalle priorizando la calidad de vida de sus habitantes. La clave llevar a un edificio la experiencia de vivir en una casa. El edificio cuenta con una cafetería a la calle y diferentes espacios comunes como un jardín arbolado en la planta baja que llega hasta el pulmón de manzana y en el 8vo nivel hay una terraza con cubierta verde sector de pileta y huerta comunitaria para los habitantes del edificio. SISTEMAS DE SEGURIDAD Sistemas de cámaras vigiladas 247 en los accesos vehiculares y peatonal Sistema de cámaras privada del edificio para controlar espacios comunes Entrega ######## Cocheras y bauleras usd32.400 usd8..000 no incluidas en el valor del departamento. MATERIALIDADES- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. LIVING - Cielorraso de hormigón visto. - Paredes enlucidas en yeso color off white. - Piso granítico 40x40 blanco cálido. - Carpinterías de aluminio de alta prestación color negro. - Vidrios DVH doble vidrio hermético - Sistema de aire acondicionado VRV en todos los ambientes con termostatos individuales. - Sistemas de agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante con caldera individual dual a gas. COCINA - Muebles de cocina enchapados de madera Kiri con lustre poliuretánico. - Mesadas de technistone color blanco o similar. - Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar. - Grifería monocomando FV. - Horno eléctrico multifunción. - Anafe de 4 hornallas a gas. - Spar sobre anafe. - Conexión para lavavajillas - Alimentación de agua para heladera. - Espacio para microondas. LAVADERO - Conexión para lavarropas - Espacio para secarropas - Muebles de guardado - Mesada con bacha DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - Pisos de madera prefinished roble americano. - Vestidores y placares complejos con interiores de melamina y frentes enchapados de madera natural yo espejados. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías monocomando FV. - Mesadas de Technistone o similar. - Pisos graníticos y revestimiento granítico en paredes. - Espejos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-143 CASAS URBANAS LOYOLA - UNIDAD DE 4 AMBIENTES CHACARITA ESPACIOS AMPLIOS DISEÑO DE VANGUARDIA Y ALTA CALIDAD EN UN PROYECTO QUE SERÁ REFERENTE EN CHACARITA EL BARRIO QUE MARCA TENDENCIA. Departamento al frente de 184m2. Amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al patiobalcón de 175m2. Toilette de recepción. Cocinas con ventanales al frente. Lavadero separado. Dormitorios cómodos el principal con vestidor y en suite los 2 dormitorios secundarios con un baño completo todos con salida a un gran balcón de 19m2. Cuenta con un sector para armar un escritorio. Perfecto para familias modernas con necesidades actuales de espacios amplios y bien delimitados. Con una arquitectura pensada en cada detalle priorizando la calidad de vida de sus habitantes. La clave llevar a un edificio la experiencia de vivir en una casa. El edificio cuenta con una cafetería a la calle y diferentes espacios comunes como un jardín arbolado en la planta baja que llega hasta el pulmón de manzana y en el 8vo nivel hay una terraza con cubierta verde sector de pileta y huerta comunitaria para los habitantes del edificio. SISTEMAS DE SEGURIDAD Sistemas de cámaras vigiladas 247 en los accesos vehiculares y peatonal Sistema de cámaras privada del edificio para controlar espacios comunes Entrega ######## Cocheras y bauleras usd32.400 usd8..000 no incluidas en el valor del departamento. MATERIALIDADES- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES. LIVING - Cielorraso de hormigón visto. - Paredes enlucidas en yeso color off white. - Piso granítico 40x40 blanco cálido. - Carpinterías de aluminio de alta prestación color negro. - Vidrios DVH doble vidrio hermético - Sistema de aire acondicionado VRV en todos los ambientes con termostatos individuales. - Sistemas de agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante con caldera individual dual a gas. COCINA - Muebles de cocina enchapados de madera Kiri con lustre poliuretánico. - Mesadas de technistone color blanco o similar. - Bacha de acero inoxidable marca Jhonson o similar. - Grifería monocomando FV. - Horno eléctrico multifunción. - Anafe de 4 hornallas a gas. - Spar sobre anafe. - Conexión para lavavajillas - Alimentación de agua para heladera. - Espacio para microondas. LAVADERO - Conexión para lavarropas - Espacio para secarropas - Muebles de guardado - Mesada con bacha DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - Pisos de madera prefinished roble americano. - Vestidores y placares complejos con interiores de melamina y frentes enchapados de madera natural yo espejados. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías monocomando FV. - Mesadas de Technistone o similar. - Pisos graníticos y revestimiento granítico en paredes. - Espejos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Walter Tripicchio - MLS ID 420571032-210 Cochera fija y cubierta de amplias medidas Largo 530 mts Ancho 240 mts Alto 240 mts Identificada internamente con el número 127. La misma se encuentra el el 3er subsuelo y se accede por cómodas rampas de acceso vehicular. Garita de Control de acceso Ascensor para el publico Además se puede ingresar en forma peatonal por Av Santa Fe El Valor de las Expensas Incluyen el pago de ABL y AySA DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar