Local Comercial en Austria 2300

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-116 Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta una de las zonas más distinguidas y turísticas de la ciudad. Emplazado estratégicamente rodeado de importantes avenidas como Callao Las Heras y Libertador lo que garantiza alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con una planta sótano de 7316 m ofreciendo un espacio funcional y versátil ideal para diversos rubros comerciales. Planta baja de 9316 m2 medidas según escritura. Actualmente se encuentra en pleno funcionamiento generando renta activa con contrato vigente hasta julio de 2026 lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos asegurados. Cuenta con una amplia conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos 10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 y 130. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una ubicación premium consolidada y de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta o alquiler ubicado en una de las avenidas más transitadas de Recoleta, Av Santa Fe 2970, en la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio, de 42 m2 de superficie cubierta, es ideal para marcas que busquen presencia en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 14 metros, sumando un subsuelo muy util para almacenamiento de mercadería ofreciendo un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Dispone de un baño en PB. No es apto gastronómico.

EN VENTA EXCLUSIVO LOCAL A METROS DE AVENIDA ALVEAR, DEL LIBERTADOR, 9 DE JULIO, CONSULADO ESPAÑA EXCELENTE UBICACION APTO VARIOS RUBROS 142m2 EN 1 PLANTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2026

Local comercial desarrollado en PB y SS, ubicado sobre Carlos Pellegrini, con frente vidriado de 6 mts. Vereda ancha. Cuenta con muy buenos accesos tanto peatonales como vehiculares. Tiene buena altura de techos. Las medidas son aproximadas. No apto gastronómico. CON RENTA. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de local en Recoleta, Capital Federal Local en venta en Av. Santa Fe 900, a metros de Av. 9 de Julio, pleno barrio de Recoleta. Excelente ubicación comercial con gran visibilidad y tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros gastronómicos, showroom, oficina o comercio minorista. Gastos: Expensas: $1.000.000 Desglose de m2: PB: 49m2 (aprox) Altillo: 25m2 (aprox) Sotano: 49m2 (aprox) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1186)

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre Callao 1054, se encuentra este local comercial de 270 m2 cubiertos, distribuido en dos plantas. Con un frente de 6 metros, ofrece un espacio amplio y versátil ideal para diversos usos comerciales. La propiedad, con 50 años de antigüedad y actualmente habitada, cuenta con 2 baños, lo cual facilita su funcionalidad. Su zonificación MU4 permite múltiples actividades comerciales, garantizando potencial y rentabilidad en una de las zonas más transitadas de Capital Federal. Una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan establecerse en un entorno estratégico y de alto tráfico. Sin gastos de expensas, representa una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ljramos Brokers inmobiliarios S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Ljramos Brokers inmobiliarios S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Ljramos Brokers inmobiliarios S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

PISO COMERCIAL CON TERRAZA USO PROPIO + COCHERA | RECOLETA Excelente unidad funcional ubicada en el 7° piso de edificio de uso mixto en Recoleta. El edificio combina unidades de uso mixto hasta el piso 6° con la particularidad que el último piso tiene un tratamiento diferencial para la unidad destinado a uso comercial y gimnasio entre otros segun reglamento de copropiedad. Consultar rubros. - Superficies Planta principal: 277 m² Terraza de uso exclusivo complementaria Cochera incluida - Características Amplia planta adaptable Excelente luminosidad natural Espacios versátiles para distintos layouts Terraza exclusiva de importantes dimensiones Cochera en el edificio Muy buena privacidad y funcionamiento independiente - Ideal para Centro wellness Pilates / yoga Gimnasio boutique Entrenamiento funcional Consultorios / rehabilitación Estudios profesionales Oficinas creativas Co Working Vivienda tipo loft / uso combinado compatible - Entorno Ubicada en Recoleta, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y cercanía a: Av. Santa Fe Av. Córdoba Alto Palermo Facultades y centros médicos Amplia oferta gastronómica y comercial Subte y múltiples líneas de transporte - Importante La terraza es de uso exclusivo y complementario de la unidad funcional. - Valor de venta: USD 480.000.- Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del título y plano correspondiente. Con más de 35 años de experiencia, acompañamos a organizaciones públicas y privadas, a nivel nacional, regional e internacional, en la toma de decisiones vinculadas al Real Estate. Nuestro enfoque se basa en brindar soluciones inmobiliarias integrales, generando valor a través del análisis profundo del mercado y la transformación de datos en información estratégica, que permite a nuestros clientes tomar las mejores decisiones sobre sus activos inmobiliarios.