Departamento en Cerrito 1100

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Walter Eyaralar - MLS ID 421271064-82 Dúplex de 2 ambientes con terraza parrilla y cochera en Retiro Unidad única por estilo amplitud y ubicación estratégica En el corazón de Retiro a pasos de las principales zonas gastronómicas comerciales y culturales del centro porteño se encuentra este dúplex de 100 m totales con terraza privada parrilla y cochera. Una propiedad distinta con personalidad ideal tanto para vivir como para invertir en renta temporaria de alto nivel. Distribución y características Planta inferior Hall de recepción con gran ventanal y acceso a la escalera. Dormitorio principal con excelente ingreso de luz natural. Vestidor de amplias dimensiones. Baño completo. Planta superior Amplio living-comedor con salida al exterior. Cocina comedor totalmente equipada con muebles bajo mesada horno a gas y horno eléctrico. Toilette de recepción. Terraza privada con parrilla de gran calidad ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Incluye cochera fija un valor agregado en una zona de alto tránsito. El departamento ocupa los pisos 14 y 15 con acceso por ascensor hasta el piso 13. La cochera y el departamento cuentan con escrituras individuales. La cochera se encuentra en el edificio contiguo. Ubicación Ubicación privilegiada con excelente conectividad Subte Línea C estación San Martín Múltiples líneas de colectivo 5 9 10 17 23 26 39 45 59 60 67 70 75 99 100 101 106 108 109 111 115 129 132 140 150 152. Cercanía a Plaza Vicente López centros educativos oficinas y espacios culturales. Una unidad singular que combina lo mejor de un entorno urbano dinámico con espacios amplios luz natural y privacidad. Ideal para quienes buscan confort ubicación y un toque de exclusividad en Retiro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusiva propiedad en Retiro con 105 m² de terraza privada de uso exclusivo, a metros de Florida y del Hotel Alvear. Ubicada en una de las cuadras más distinguidas de Retiro, en el entorno del Hotel Alvear y a pasos de las principales propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo verdaderamente diferencial en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. La unidad cuenta con 73 m² cubiertos y una extraordinaria terraza descubierta de 105 m² de uso exclusivo, una característica prácticamente inexistente en el mercado actual de Retiro. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, recibir invitados, crear un jardín urbano o desarrollar un ambiente único de trabajo y relax en pleno corazón de Buenos Aires. Se trata de un elegante dos ambientes en excelente estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes generosos. Dispone de un amplio living-comedor, dormitorio de cómodas dimensiones con placard, cocina independiente y un distinguido baño de estilo equipado con jacuzzi, aportando un diferencial adicional en términos de confort y bienestar. Además, la propiedad es apta profesional, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Resulta ideal para estudios jurídicos, consultoras, oficinas boutique, showrooms o profesionales que desean proyectar una imagen de categoría en una ubicación estratégica, sin resignar la comodidad de una residencia premium. Su combinación de ubicación, versatilidad y una terraza de dimensiones extraordinarias la convierten en una pieza única dentro del segmento. Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: un refugio urbano para quienes valoran la exclusividad, el espacio y el privilegio de vivir o trabajar en una de las direcciones más emblemáticas de Buenos Aires. Una oportunidad pensada para ejecutivos, inversores y compradores que entienden que el verdadero lujo reside en aquello que no puede replicarse. Consultanos para coordinar una visita privada y descubrir una propiedad que redefine los estándares de Retiro. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Muy buen departamento ubicado en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Paraguay y Esmeralda, Con una superficie total de 98,50 m2 este inmueble se compone de 4 ambientes amplios, 2 baños completos, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Cuenta además con un palier exclusivo, brindando mayor privacidad y comodidad. Se trata de dos unidades funcionales Nº 4 y 5 unidas, ambas con frente a la calle, lo cual garantiza excelente luz natural y ventilación. Se incluye además cochera de acceso restringido a solo ocho propietarios del edificio. Entre sus características destacadas ofrece: - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Bajas expensas (aproximadamente $450.000 en total por las 3 unidades funcionales) Vale la pena conocerlo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Tadeo Desideri - MLS ID 221208-15 VENTA DEPTO 4 AMB AV CORDOBA 1300 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en tercer piso sobre Av. Córdoba al 1300 en una zona estratégica con acceso a múltiples medios de transporte universidades comercios y centros culturales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales. Palier privado Living comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón corrido con vista abierta a una plaza perfecto para disfrutar del aire libre Tres dormitorios bien distribuidos uno de ellos con acceso directo al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Cocina funcional con buen espacio de guardado Baulera incluida como unidad complementaria El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Subtes Línea D y Línea B Múltiples líneas de colectivo 5 12 29 39 60 101 entre otras. A metros de Plaza Tribunales 9 de Julio Anses Teatro Colon ILSE Hospital de Clínicas UBA Medicina Económicas Sociales y rodeado de cafés comercios librerías universidades y centros de salud. La zona combina a la perfección el ritmo urbano con espacios verdes y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Juan Cruz Eraso - MLS ID 421811062-4 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m ubicado en zona premium de Retiro sobre calle San Martín. Propiedad histórica construida en 1936 conserva detalles arquitectónicos originales con potencial de actualización. Distribución funcional con 3 ambientes compuestos por 2 habitaciones vestidor amplio living y 1 baño completo. Superficie cubierta de 82 m complementada con 4 m descubiertos. El inmueble se encuentra en edificio de 7 pisos con excelente estado de conservación. Características destacadas incluyen distribución luminosa carpinterías originales en buen estado y potencial de renovación. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales arterias de Retiro cercano a transporte público servicios corporativos y principales puntos de interés de Capital Federal. Oportunidad de inversión con valor patrimonial y potencial de revalorización. Apto para quienes buscan una propiedad con identidad histórica en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

2 ambientes al frente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 102 · Piso 1 2 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 59,55 m² cubiertos , con estar-comedor y cocina integrada, habitación en suite con vestidor y baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en zona premium de Retiro sobre calle Arenales. Propiedad estratégicamente emplazada en el séptimo piso de edificio de 13 niveles con excelente distribución y estado de conservación. Calefacción central por loza radiante. Diseño funcional que integra 3 ambientes con superficies optimizadas 67 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con dos habitaciones amplias livingcomedor con óptima luminosidad cocina eléctrica definida 1 toilette y un baño completo que garantizan comodidad y privacidad. Baulera. El inmueble mantiene características estructurales sólidas y detalles arquitectónicos originales en perfecto estado de conservación. Ideal para profesionales o inversores que valoran ubicación y funcionalidad en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. La distribución permite múltiples configuraciones interiores con potencial de actualización y puesta en valor. Orientación que asegura iluminación natural durante gran parte del día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-34 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RETIRO Departamento de 93 m ubicado en zona premium de Retiro sobre Avenida Libertador con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el quinto piso de edificio de categoría ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para inversores y profesionales. Distribución funcional con doble entrada y pallier semiprivado compuesta por living comedor amplio dos dormitorios espaciosos cocina independiente con ventilación natural baño completo y dependencia de servicio. El departamento presenta pisos renovados y calefacción por losa radiante garantizando confort y eficiencia energética. La unidad posee orientación Este con vista abierta y excelente iluminación natural. Cuenta con placares en ambos dormitorios y lavadero cubierto independiente. Ubicación estratégica a metros de Plaza General San Martín Plaza de los Ingleses estación de Subte San Martín y Retiro. Proximidad a zona de hoteles de lujo Shopping Patio Bullrich y acceso inmediato al microcentro porteño. Edificio con dos cuerpos de 14 pisos con dos departamentos por planta dos locales comerciales dos ascensores principales y dos de servicio. Administración con encargado residente. Características técnicas 91 m cubiertos 3 m semicubiertos estado general excelente apto crédito y apto profesional. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar