Departamento en Hudson 4300

PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE ENTRADA POR GARAGE TIENE PORTON CORREDIZO TECHO CON PERFILES DE HIERRO PINTADO Y LADRILLO TIPO BOVEDILLA PINTADOS CON LACA LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS COCINA COMEDOR DIARIO DORMITORIO CON PISO DE MADERA ENTABLONADA CON VISTA A LA CALLE TIENE OTRO DORMITORIO MAS PEQUEÑO CON PISOS CERAMICOS BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y MAMPARA DECORADA, SANITARIOS COLOR BEIGE COCINA CON BAJO MESADA EN MELAMINA BLANCA, MESADA DE GRANITO COLOR GRIS MARA Y PISOS CERAMICOS TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION A METROS DE AVENIDA RIESTRA, NUEVO POLO GASTRONOMICO "BOULEVARD RIESTRA" ES LA MEJOR ZONA DE LUGANO, COMERCIOS DE CERCANIA, COLEGIOS, SUPERMERCADOS, ESTACION DE TREN VILLA LUGANO, PARROQUIA NIÑO JESUS. ACCESOS INMEDIATOS A AUTOPISTA DELLEPIANE, AVENIDA GENERAL PAZ, AVENIDA ARGENTINA, ETC. Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

????Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 6, con excelente luminosidad y balcón orientado al noreste, lo que garantiza sol y ventilación durante gran parte del día.La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón y vista abierta, ideal para quienes valoran luz natural y amplitud. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y ventiladores instalados en los ambientes principales. Cocina independiente con salida a lavadero, lo que aporta funcionalidad y separación de espacios. Baño completo con antebaño, optimizando el uso diario. Ubicado en Barrio Copello, Villa Lugano, con cercanía a colegios, centro comercial, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Zona con proyección de crecimiento gracias al desarrollo del Máster Plan Dellepiane, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luz y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

HERMOSO PH EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES AMPLIA COCINA COMEDOR, CON INSTALACION PARA LAVARROPAS DEBAJO DE LA MESADA DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE MADERA FLOTANTE BAÑO CON BAÑERA Y SANITARIOS BLANCOS AL FRENTE, BAJAS EXPENSAS EN EL EDIFICIO SON 9 PH EN TOTAL DETALLES DE CATEGORIA Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE PRIMER PISO POR ESCALERA, MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR PISOS DE PORCELANATO PULIDO COLOR MARFIL COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA CON PERFILES DE ALUMINIO, MESADA DE GRANITO COLOR NEGRO INSTALACION PARA LAVASECARROPAS AMPLIO ESPACIO PARA HELADERA 2 DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA FLOTANTE, EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE PLACARD CON FRENTE ESPEJADO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y SANITARIOS BLANCOS AMPLISIMO BALCON CORRIDO AL FRENTE CON PUERTA REJA Y PROTECCION Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-68 SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMB. EN EL MEJOR PREDIO Y EN SU MEJOR TORRE LA N 1 DEL BARRIO DE VILLA LUGANO. UBICADO EN EL VERTICE DEL TRIANGULO QUE FORMA LA AV. CASTAÑARES Y LA AUTOPISTA DELLEPIANE ESTA TORRE POSEE VISTA A AMBOS LADOS HACIENDO DE ESTE DEPARTAMENTO UN LUGAR SUPER LUMINOSO VENTILADO Y RODEADO DE MUCHO VERDE . ADEMAS PASA UNA DOCENA DE COLECTIVOS POR LA ESQUINA QUE VAN A DISTINTOS DESTINOS . TAMBIEN CABE DESTACAR QUE SE ESTAN REALIZANDO OBRAS EN LA COLECTORA DONDE PROXIMAMENTE PASARA EL METROBUS BRINDANDO MAS ACCESIBILIDAD CONECCION Y SEGURIDAD A TODA LA ZONA ADEMAS DE ELEVAR SU VALOR INMOBILIARIO. AL LLEGAR NOTAMOS QUE ESTA TORRE CUENTA CON UN PLAYON DE ESTACIONAMIENTO ABIERTO PERO MUY UTIL PARA DEJAR EL AUTO LLAMA LA ATENCION LA PROLIJIDAD DE LA ENTRADA CON RAMPA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. INGRESANDO VEMOS QUE POSEE 2 ASCENSORES PARA LOS 9 PISOS Y 3 DEPTOS POR PISO QUE CUENTA EL EDIFICIO. EN EL 1ER PISO DEPTO B NOS RECIBE ESTE HERMOSO 3 AMBIENTES NI BIEN ENTRAMOS OBSERVAMOS UN GRAN LIVING COMEDOR CON BALCON QUE HACE DEL MISMO UN LUGAR AMENO Y MUY COMODO .OTRO DATO QUE SORPRENDE ES EL SILENCIO QUE NOTAMOS A PESAR DE SU CERCANIA A LA AUTOPISTA. EL PASILLO DE DISTRIBUCION NOS LLEVA AL RESTO DE SUS AMBIENTES A LA DERECHA TENEMOS LA 1ER HABITACION DE BUEN METRAJE POR NO SER LA PRINCIPAL. A LA IZQUIERDA ESTA LA COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE QUE ES MUY GRANDE MUY COMPLETA Y MUY BELLA CON VENTANA HACIA CASTAÑARES EN EL FONDO TAMBIEN SE OBSERVA UN LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA PERO SIN ESA SENSACION DE ESTAR TODO COMPACTADO. VOLVIENDO AL PASILLO SOBRE LA IZQUIERDA ESTA LA HABITACION PRINCIPAL QUE ES UNA BELLEZA MUY LUMINOSA Y GRANDE . AL FINAL DEL PASILLO ESTA EL BAÑO PRINCIPAL QUE ES COMPLETO Y ESTA MUY BIEN CUIDADO . EN LINEAS GENERALES EL DEPTO ESTA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y ES 100 HABITABLE NO HAY QUE INTERVENIRLO CON NINGUNA REFACCION . ES APTO CREDITO NO TE PIERDADS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGARLLAMAME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 422021031-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Villa Lugano donde cada rincón cuenta una historia de confort y tranquilidad. Este departamento de 55 m ubicado sobre la calle Oliden representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Estratégicamente emplazado a solo 200 metros de Avenida Fernández de la Cruz y Avenida Riestra con excelente conexión a la Avenida General Paz este espacio se integra naturalmente en un entorno residencial de casas bajas que garantiza estacionamiento las 24 horas. El departamento ubicado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles construido en 1978 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Dos dormitorios amplios - uno de 335 x 365 m y otro de 582 x 365 m - con placards incluidos proporcionan el espacio ideal para descansar y organizar. La cocina moderna con dos mesadas de granito enfrentadas se integra sutilmente con un lavadero funcional creando un ambiente fluido y práctico. Un baño completo con bañera bacha con mueble de madera y mesada de piedra completa la propuesta. El living comedor con vista a un despejado centro de manzana recibe luz natural durante todo el día transformando cada momento en una experiencia reconfortante. Su estado general bueno lo convierte en una opción ideal tanto para profesionales como para inversores. Apto crédito y con potencial profesional este departamento no es solo un espacio es tu próximo hogar en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-31 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Lugano! Este moderno departamento monoambiente a estrenar es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Características destacadas - Amplio Espacio Diseño inteligente que maximiza cada rincón creando un ambiente luminoso y acogedor. - Cocina Integrada Cocina equipada con muebles de calidad cocina a gas y espacio para heladera. - Baño Moderno Baño completo con acabados de primera proporcionando confort y funcionalidad. - Terraza Disfruta de una terraza con parrilla y solárium perfecta para reuniones al aire libre asado con amigos o momentos de relax. - Ubicación Estratégica Situado en una zona vibrante de Villa Lugano cerca de tiendas restaurantes y transporte público que te conectará fácilmente con el resto de la ciudad. Este monoambiente es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio moderno y acogedor! Contactanos para agendar una visita. -Las medidas son aproximadas sujetas a aprobaciónsubdivisión de planos- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH A LA VENTA RECICLADO A NUEVO, 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO Y LAVADERO PATIO CUBIERTO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-33 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento espacioso y con gran entrada de luz natural Este departamento cuenta con una excelente ubicación teniendo cerca las avenidas teniente General Luis Dellepiane y Avenida Castañares permitiendo una gran accesibilidad a la zona gran movilidad y actividad de la misma como también gran acceso a transporte público. -------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar