RE-MAX Total Gold

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-15 MONOAMBIENTE EN VENTA EN ITUZAINGO 26 M PRIMER PISO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en la mejor zona de Ituzaingó rodeado de locales comerciales principales avenidas accesos y un espectacular polo gastronomico. Este monoambiente de 26 m es más que un espacio es tu primer capítulo de independencia. Diseñado con inteligencia cada rincón cuenta una historia de funcionalidad y confort. Metros cubiertos 244 M2 Metros semicubiertos 117 M2 Ubicado sobre Eduardo Muñiz este departamento es un lienzo en blanco para tus sueños. Conserva un estado impecable que habla de cuidado y mantenimiento. La distribución compacta pero estratégica incluye un ambiente integrado que combina living y un dormitorio en entre piso una cocina con una elegancia práctica y un baño con ducha. El balcón se convierte en tu pequeño observatorio urbano un respiro de libertad donde podrás disfrutar del aire fresco y los momentos de calma. Ideal para profesionales jóvenes estudiantes o inversores que buscan una propiedad con potencial de crecimiento. Su clasificación como apto crédito amplía tus posibilidades de financiamiento transformando el sueño de la primera vivienda en una realidad alcanzable. Un espacio que no solo es un departamento sino el punto de partida de tu próxima aventura urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Olivera - MLS ID 420011190-397 Departamento en venta en Pozo 4 ambientes en Villa Pueyrredón Financiación directa sin interés 2 Piso en esquina de Av de los Constituyentes esquina Obispo San Alberto Consulte unidades en pisos superiores 11495 m cubiertos 13510 m totales Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dos dormitorios con placar Baño completo Living comedor Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Toilette Dos balcones uno hacia Av de los Constituyentes y otro hacia Obispo San Alberto Calefacción por radiadores por caldera individual Carpinterías con DVH Doble Vidrio Hermético Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Las superficies incluyen muros superficies de mesadasPlacares Financiación etapa 1 Anticipo 25 y saldo en 48 cuotas fijas en USD. Entrega estimada diciembre 2028 Cochera no incluida en el precio de publicación Cocheras cubiertas fijas desde USD 25.000 Bauleras disponibles Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 Entregado marzo 2017 Av Congreso 5005 Entregado marzo 2020 Yerbal 145 Caballito. Entregado diciembre 2023 Av Congreso 5242 Entregado febrero 2025 Bauness y Nahuel Huapi En construcción entrega julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-17 PH en alquiler de TRES ambientes. En primer piso al cual se accede por escalera. Cocina completa integrada al comedor. Dos habitaciones. Baño completo con ducha. Expensas son de aproximadamente 50.000 las cuales incluyen los servicios !!! CONDICIONES Mes adelantado. Dos meses de depósito. Garantía Seguro Caución. Contrato por dos años. Sin mascotas. Excelente ubicación a tres cuadras de la Av. José M. Moreno dos de Av. Castañares cuatro de Av. Asamblea y cinco cuadras del Parque Chacabuco. Colectivos7 25 26 42 44 50 101 133 135 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-16 PH en alquiler de DOS ambientes En piso segundo al cual se accede por escalera. Cocina completa integrada al comedor. Dos habitaciones. Baño completo con ducha. Expensas son de aproximadamente 50.000 las cuales incluyen abl agua y luz. CONDICIONES Mes adelantado. Dos meses de depósito. Garantía Seguro Caución. Contrato por dos años. Sin mascotas. Excelente ubicación a tres cuadras de la Av. José M. Moreno dos de Av. Castañares cuatro de Av. Asamblea y cinco cuadras del Parque Chacabuco. Colectivos7 25 26 42 44 50 101 133 135. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-164 VENTA GRAN MONOAMBIENTE 47 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño funcional ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre calle Paraguay entre Arévalo y Ravignani con excelente potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 47 m 42 m cubiertos 2 m semicubiertos 3 m descubiertos Ubicación privilegiada en el 4to piso con vista abierta al contrafrente Edificio sólido construido en 1992 con 6 pisos Disposición versátil que permite múltiples configuraciones de diseño interior Perfil de propiedad ideal para inversión y primer inmueble DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO Ambiente principal amplio con potencial de división espacial Cocina espaciosa con barra desayunadora comedor diario y ventana Lavadero independiente con conexiones completas Baño completo con terminaciones de calidad Balcón al contrafrente con toldo rebatible que amplía la sensación de espacio Aire acondicionado fríocalor instalado Estufa de tiro balanceado Piso de parquet original conservado Persiana UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente conectividad 1 cuadra de Avenida Santa Fe Proximidad a subte y circuito gastronómico de Palermo Zona residencial premium con alta valorización inmobiliaria Entorno seguro y dinámico Propiedad en óptimo estado de conservación con servicios de electricidad agua y gas. Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Palermo con amplias posibilidades de personalización y diseño interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sofia Mercedes Quispe - MLS ID 420011322-1 4to. Piso al contrafrente. 33 m2 cubiertos 37 m2 totales. Living comedor dormitorio de 16 m2. Baño completo. Balcón al contrafrente. Hall de ingreso con placar. cocina con mueble sobre y bajo mesada. Lavadero. Expensas abril 2026 102.000. A 50mts. de Subte Líneas D y H múltiples líneas de colectivos comercios bancos facultades y hospitales en la zona. Requisitos de ingreso Ingresos demostrables mínimo 6 meses de antigedad. Seguro de Caución. 2 Meses de deposito. 1er mes por adelantado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-177 AV. ALVAREZ THOMAS 3100 PISO 7 VILLA URQUIZA C1431 600.000 MENSUAL 135.850 EXPENSAS ######## MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA BALCON AÑO CONSTRUCCION 2011 33 MTS TOTALES 30 MTS CUBIERTOS 3 MTS BALCON DISPOSICION FRENTE Luminoso monoambiente al frente con balcon. Baño completo con espacio para lavarropas. Cocina integrada muebles bajo mesada. Aire Acondicionado. Edificio con terraza Hidromasaje y Parrilla. Ascensor. DEPARTAMENTO TODO ELECTRICO Apto Mascotas En una de las mejores ubicaciones de Urquiza. Rodeado por reconocidas avenidas como Monroe Olazábal Álvarez Thomas y Triunvirato con rápidos accesos y medios de transporte al alcance de la mano subte Estación Juan Manuel de Rosas subterráneo Linea B ferrocarril linea Mitre e innumerables líneas de colectivos. Villa Urquiza cuenta con una amplia oferta gastronómica y variedad de cadenas comerciales. REQUISITOS GARANTIA CABA SEGURO CAUCION UN MES DE DEPOSITO COMPROBANTE DE INGRESOS La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios AA cortinas muebles no estan incluidos excepto manifestacion expresa del propietario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-163 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Departamento semipiso ubicado en zona estratégica de Caballito con excelente distribución y luminosidad natural en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con sector para escritorio o sala de TV Cocina con comedor diario integrado Lavadero independiente 2 dormitorios espaciosos con placards y pisos de parquet Baño principal completo con bañera Toilette de recepción Dependencia de servicio con baño propio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Rojas a pasos de la estación Primera Junta del Subte A Superficie total construida 85 m 76 m cubiertos 3 m semicubiertos 7 m descubiertos Edificio de 8 pisos construido en 1983 Piso 5 al frente con balcón corrido SERVICIOS Aire acondicionado Servicios de electricidad agua y gas Disposición al frente con óptima iluminación natural Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Quintana - MLS ID 420011284-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MARIO BRAVO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 69 m ubicado en zona estratégica de Almagro con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad lista para mudarse ideal para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 69 m completamente útiles Distribución funcional con 3 ambientes Ubicación sobre calle Mario Bravo Piso 4 en edificio de 10 pisos Construcción del año 1980 en buen estado general DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Segundo dormitorio Livingcomedor amplio Cocina independiente Baño completo Toilette de servicio Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Baulera incluida Aire acondicionado Excelente iluminación natural Orientación con buena exposición UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento situado en Almagro uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con excelente conectividad cerca de medios de transporte comercios y servicios urbanos. Propiedad en condiciones óptimas lista para escriturar. Apto crédito hipotecario ideal para inversión o vivienda propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Carlos Tkaczyk - MLS ID 420011246-47 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHE PRÓXIMO A LAS LOMITAS!!! EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO EN GRAL. NO DEJES DE VER EL VIDEO!! EDIFICIO Al frente hacia la derecha se encuetra la entrada a los espacio guarda coches. Al frente hacia la izquierda al ingresar nos encontramos con el Totem de seguridad PROSEGUR al final del hall se encuetran los dos ascensores que nos llevan a todas las unidades. DEPARTAMENTO Ubicado en el 8 Piso al ingresar a la derecha se encuentra la cocina 315x170 a continuación el lavadero 144x115 Al salir ingresamos al livingcomedor 590x300 con ventanal con mucha iluminación y balcón tipo francés. Separadamente se encuentra el baño completo 160x200 con ventilación al exterior en el pasillo distribuidor se encuentra un mueble empotrado para guardado tipo baulera. Al final del pasillo ingresamos a la habitación 304x305 con gran ventanal y placard de piso a techo 214x258x057. UBICACIÓN A 3 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. A 5 cuadras del centro de Las Lomitas. HOSPITALES A 5 cuadras del Sanatorio Juncal A 10 cuadras del Hospital Gandulfo COLEGIOS A 7 cuadras del Colegio Barker A 10 cuadras del Colegio Eccleston Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Ivana Cañete Virgilio - MLS ID 420011214-150 VENTA - 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA - MONTE CASTRO Cervantes 2100 a 300m de Alvarez Jonte y 300m de Lope de Vega 42m cubiertos 7 m de patio y cochera de 17 m2 66 m totales PH en planta baja con entrada independiente cochera y patio muy luminoso Ingreso por cochera Al ingresar en PB living comedor con salida a la cochera o patio delantero. Sol de medio día Baño completo con bañera muy amplio pasillo de distribución dormitorio con vista al patio. Muebles a medida y placard empotrado. Cocina semi integrada con barra desayunadora amplia a lo largo con muebles de alacena y bajo mesada. Patio con espacio de lavadero y lugar para lavarropas. Lugar para parrilla y jardin. Estado del inmueble Excelente! NO PAGA EXPENSAS Excelente ubicación en el barrio de Monte Castro Ubicación e información del barrio. Colectivos 25 47 53 106 107 109 124 135 181 Área Hospitalaria HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XVIII RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Ivana Cañete Virgilio - MLS ID 420011214-151 VENTA - 3 AMBIENTES - CON BALCÓN - VILLA CRESPO Juan B Justo a 50m de Honorio Pueyrredón Venta departamento de 3 ambientes 62 m cubiertos 8 m de balcón 70m totales Piso 5 al frente y lateral orientación sureste sol de mañana en todos los ambientes Ingreso al living comedor amplio con salida al balcón corrido con vista abierta Cocina independiente reciclada 100 con muebles bajo mesada y alacena con espacio para comedor diario Lavadero integrado con ventilación Armario en pasillo de distribución Baño completo amplio 100 reciclado con ventilación y bañera Dormitorio principal grande con placard empotrado y vista al balcón Segundo dormitorio de buenas dimensiones Estado del inmueble Excelente reciclado 100 - El edificio realizó las conexiones nuevas de gas Edificio de 28 departamentos distribuidos en 10 pisos Hall de entrada con ascensor Expensas abril 2026 250.000 Excelente ubicación con buena conectividad Ubicación e información del barrio. Colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15B Distrito EscolarDistrito Escolar XIV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-177 PH 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS PH en dúplex de 99 m ubicado estratégicamente en zona Ramos Mejía sobre calle Pirovano al frente. Ofrece una distribución funcional y moderna con excelente aprovechamiento del espacio. Planta baja con cochera living amplio con toilette de recepción. Cocina-comedor con muebles mesada y bajo mesada salida directa a patio con parrilla y sector de lavadero. La planta superior desarrolla un cómodo pasillo distribuidor que conecta dos habitaciones cada una con su respectivo placard empotrado de puertas corredizas y espejada y baño completo con bañera. Todos los ambientes resultan luminosos y ventilados con terminaciones de calidad y excelente estado general. IMPORTANTE los propietarios actuales NO necesitan reubicación venta directa. El frente de la propiedad fue recientemente pintado después de las fotografías tanto como su interior se entrega recién pintado con los aires acondicionados y cámara de seguridad instalada en el patio. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida de Mayo cuatro de Avenida Cnel. Brandsen y seis de la Universidad Nacional de La Matanza lo que garantiza conectividad y accesibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-185 Si buscás una propiedad con bases firmes para reciclar y ponerle tu estilo esta es tu OPORTUNIDAD. Ubicada en San Luis 2700 sobre un importante lote en esquina de 34551 m esta casa de construcción noble ofrece un lienzo en blanco con un potencial increíble. Vivir en Benavídez es elegir un entorno de barrio con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance. ¡Una oportunidad real por precio y ubicación! ¡Vení a conocer el potencial de esta esquina! Contactanos para coordinar tu visita. Características principales -Superficie 68 m cubiertos y 34550 m de terreno total. -Construcción Estructura sólida de más de 56 años ideal para encarar un proyecto de modernización y revalorización. -Ubicación Zona residencial tranquila de Benavídez con excelente entorno y accesos. Ideal para Quienes buscan su primera casa y quieren personalizarla paso a paso o inversores que buscan metros cuadrados y ubicación estratégica. Distribución y potencial -Planta Baja Living funcional cocina-comedor y baño completo con conexión para lavarropas. -Planta Alta Un dormitorio de cómodas dimensiones que agregando una división se puede ganar un 2do. dormitorio. -Exterior Gran parque libre gracias a su ubicación estratégica en esquina con entrada para autos. UBICACIÓN Y SERVICIOS TODO CERCA La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Benavídez que combina tranquilidad con conectividad -Transporte Público Excelente acceso a diversas líneas de colectivo que conectan con Tigre Escobar y CABA. Entre las opciones cercanas se encuentran las líneas 15 60 203 291 430 y 720. Además la Estación de Tren Benavídez Línea Mitre se encuentra a pocos minutos facilitando el traslado hacia Retiro o Zárate. -Educación Zona con variada oferta educativa. A pocas cuadras se ubican la Escuela Secundaria N21 y el Jardín de Infantes N903. También se encuentran instituciones como la E.E.S.T. N3 Unión Industrial Argentina y centros para adultos como el CENS N458. Para opciones privadas en la zona se destaca el Tigre Montessori School. -Comercios y Salud Cercanía a centros comerciales locales farmacias y centros de salud de Benavídez. La propiedad está a pasos de avenidas principales como Alvear y Benavídez donde se concentra la mayor actividad comercial. ¡Vení a conocer el potencial de esta esquina! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Contactanos para coordinar tu visita. Datos Mensura Medidas Linderos y Superficies. E Ochava 424 m Linda con intersección de ambas calles S.O. Costado 25 m S.E. Frente 11 m Linda con calle Moreno N.O. Costado 14m N.E. Frente 11 m Linda con calle San Luis Superficie Total 34550m2 Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Quintana - MLS ID 420011284-15 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 121 m ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Federico García Lorca. Propiedad en excelente estado construida en 1980 con distribución funcional y óptima luminosidad natural. El inmueble presenta una configuración de 4 ambientes con tres habitaciones dos baños completos y espacios definidos para cada actividad. Superficie total construida de 121 m compuesta por 111 m cubiertos 2 m semicubiertos y 8 m descubiertos. Características destacadas incluyen disposición frente placard incorporado y distribución que maximiza los espacios interiores. El departamento se ubica en el segundo piso de un edificio de ocho niveles con excelente mantenimiento estructural. Servicios básicos completos electricidad y gas natural. Zona con alta conectividad próxima a medios de transporte público comercios y principales arterias de Caballito. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-72 MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE 40M CHACARITA CAPITAL FEDERAL ESTA PUBLICACION CUENTA CON UN VIDEO! ES IMPORTANTE QUE LO VEAS Y DESCUBRAS EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD! Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de Chacarita sobre Avenida Álvarez Thomas diseñado para profesionales e inversores que valoran funcionalidad y ubicación. Unidad funcional emplazada en el noveno piso de edificio contemporáneo construido en 2012 con distribución eficiente y óptimo aprovechamiento del espacio. Características principales del inmueble incluyen superficie total de 40 m 37 m cubiertos 3 m semicubiertos orientación en contrafrente con excelente iluminación natural. Distribución compacta comprende un ambiente principal y baño completo. Detalles técnicos destacados Pisos de porcelanato de alta durabilidad Aire acondicionado instalado Balcón con espacio técnico para lavarropas Baño equipado con bañera ducha inodoro y bidet Infraestructura del edificio Terraza con pileta y sector de parrilla Area de Laundry Cocheras opcionales disponibles Excelente conectividad urbana Servicios de luz y gas Ubicación estratégica en Chacarita zona residencial consolidada con múltiples beneficios para habitantes urbanos. Ideal para inversión o vivienda de profesional independiente. Las medidas superficies y datos consignados son aproximados y a título orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-197 ¡Oportunidad única ! Departamento de 34 ambientes en planta baja. Disfrutá del jardín con parrilla ideal para relajarte y disfrutar al aire libre. Posee 2 habitaciones y living comedor con vista al jardín cocina-lavadero 1 baño completo y un gan espacio para playroom comedor diario o jardín de invierno Cuenta con un gran lavadero 3x2 que tiene potencial para otro ambiente o bien agrandar la cocina y contiguo a este lavadero se encuentra un cuartito de guardado. Las medidas por escritura son superficie cubierta 61.49 m semicubierta 745m descubierta 136.43 m sumando un total de 20567 m. METROS REALES 78 mts cub aprox descubierta 120 aprox. Totales 20567 mts Ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso a - Tren Belgrano R - Colectivos - Subte línea D estación Juramento a pocas cuadras Contactanos para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-186 Casa en venta en San Carlos en excelente estado ! Super linda y moderna ! La casa esta distribuda en dos plantas jardin y un gran quincho ! cocheras. Entrada para 2 autos.. Planta Baja Living comedor cocina super moderna con isla comedor integrado y living. Cuenta con dos toilette. Planta Alta 2 dormitorios super luminosos y amplios un bano completo con ventilacion natural. Tiene un jardin parrilla y un gran QUINCHO con cocina y bano !! gran espacio social. Toda la casa es super alegre luminosa y aireada ! metros totales por escritura 1955 mtrs Se ecuentra en un barrio super tranquilo proximo a Av 520. Veni a visitarla !!! LA CASA SE VENDE CON MUEBLES y EQUIPADA ! SI LO DESEAS ! VENI A VERLA ES DIVINA !! RE ALEGRE calle 528 esquina 138. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-178 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA COLEGIALES CHACARITA Departamento en venta ubicado en planta baja del barrio de Chacarita límite con Colegiales cuenta con una cómoda distribución con un total de 74 m2. Posee entrada principal y entrada de servicio. El living se orienta hacia la calle Giribone ofreciendo luminosidad y amplitud. La cocina-comedor integrada incluye lavadero con conexión para lavarropas optimizando los espacios internos. Amplio dormitorio principal al frente muy luminoso y placard empotrado. Segundo dormitorio también de cómodas dimensiones y placard empotrado. Pasillo de distribución a las habitaciones donde se encuentra el baño completo con bañera. Pequeño patio cubierto. Cabe destacar su privilegiada ubicación a tan solo una cuadra de las Av. Álvarez Thomas Av. Federico Lacroze como así también una cuadra de Av. Córdoba. Zona de fácil acceso a servicios urbanos y transporte público. Colectivos19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 151 168 176 184 Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad funcional con potencial de desarrollo en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente oportunidad de adquisición con posibilidad de adaptación a diferentes necesidades. La propiedad requiere pequeñas reparaciones de pintura. Escucha ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-175 VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL US 220.000 179.377 EXPENSAS ######## Link Video httpswww.youtube.comwatch?vp2HGOuC3cgg DEPARTAMENTO PROFESIONAL EN BALVANERA CON POTENCIAL DE INVERSIÓN PROPIEDAD DESTINADA PARA VIVIENDA O COMERCIAL consultar. Divisiones de PB efectuadas con durlock permite modificar facilmente. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Tucumán diseñada para profesionales y familias que valoran espacios versátiles y funcionales. Desarrollo inmobiliario de 107 m con distribución inteligente y múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Entrada exclusiva e independiente. Ubicado en Planta Baja edificio de 2 pisos. SUPERFICIE TOTAL REAL 150 METROS EN ESCRITURA FIGURAN 10689 METROS Construcción sólida del año 1959 Estado general muy bueno Apto para uso profesional consultar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal en suite con vestidor en Planta baja 2 habitaciones amplias en primer piso Cocina independiente Patio interno con excelente iluminación Lavadero funcional Espacios con placares y baulera 2 baños completos Toilette adicional Oportunidad de inversión que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de desarrollo profesional y habitacional en un único inmueble. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-212 Venta cómodo monoambiente al frente con balcón francés. Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución. El ambiente posee una pequeña división con durlock la cual se puede quitar amplio placard de guardado con puertas corredizas y ventanal que aporta luminosidad. Pisos de parquete. Cocina separada con espacio para heladera extractor mesada alacena y bajo mesada. Baño completo con ducha y conexión para lavarropas. Agua caliente central. Electricidad hecha a nueva. Las expensas incluyen Aysa. Edificio con dos ascensores y encargado. Terraza de uso común y baulera. APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL !! Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a metros de Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivo comercios de todo tipo de rubros y a siete cuadras de la cabecera del subte Línea A. Estación de tren Sarmiento a mts. A dos cuadras de Av. Segurola y de Av. Mariano Acosta tres de Av. Alberdi y tres cuadras de Av. Avellaneda. Colectivos1 2 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 99 104 113 114 136 163 172 182. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriela Zecchi - MLS ID 420011230-47 Av. Cabildo al 1700 piso 12 contrafrente. La unidad se destaca por su excelente luminosidad muy buena distribución y ambientes amplios. Con gran potencial para actualizar a gusto. Distribución Palier privado más entrada de servicio independiente Living comedor amplio con vista abierta a pulmón de manzana 3 dormitorios de cómodas dimensiones Baño completo con ventilación exterior Toilette de recepción Cocina con espacio para comedor diario y conexión para lavarropas Dependencia de servicio con baño Desde la entrada de servicio se accede a un patio de uso compartido con la unidad lindera destinado al tendido de ropa Edificio Construcción sólida y de estilo clásico Solo 2 unidades por piso semipisos Ascensores independientes principal y de servicio Calefacción central por radiadores Agua caliente individual Encargado con vivienda Expensas 280.000- Ubicación Sobre Av. Cabildo con excelente conectividad y cercanía a comercios. Colectivos 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 114 152 161 168 184 194. Subte Línea D estación José Hernandez. Ideal para Familias que buscan amplitud Inversores con visión de refacción Quienes priorizan ubicación y conectividad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Veronica Mauhad - MLS ID 420011252-46 VENTA CASA 10 AMBIENTES 599M BOEDO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica con un premio arquitectónico. Ubicada en el tradicional barrio de Boedo sobre calle Carlos Calvo. Construcción sólida del año 1926 con los materiales enteros puertas ventanas mosaicos rejas etc. traídos en barco desde Sevilla España. Con una superficie total de 599 m distribuidos estratégicamente en tres niveles combinando espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos incluyendo en este ultimo un hermoso patio andaluz. Diseño único que integra funcionalidad y elegancia con 8 habitaciones amplias y luminosas 3 baños completos y toilette. Destaca la habitación principal en suite con vestidor diseñada para máximo confort. Escalera de madera original conecta los diferentes niveles preservando el encanto colonial. Cuando se ingresa nos encontramos con un espacio de lectura debajo de la escalera. Hacia la izquierda esta el comedor con ventana a la calle y a su derecha un hermoso living con hogar. Cocina moderna con desayunador. El patio se encuentra conectado al living y a la cocina. Espacios adicionales incluyen playroom estudio lavadero y habitación de servicio. Terraza superior con quincho ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Características técnicas disposición al frente servicios completos de agua electricidad e internet. Cochera incluida. Estado general muy bueno conservando detalles originales con mantenimiento profesional. Propiedad apta para uso profesional o residencial perfecta para familias grandes o emprendimientos que requieran espacio versátil y ubicación estratégica en uno de los barrios más pintorescos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-157 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 3182 m2 o Dpto muy luminoso con balcón al frente y vista hacia el noroste o Se incluye todo el mobiliario preparado para alquiler temporario o Ambiente particionado en dos con dormitorio separado o Salida al exterior lado dormitorio o Equipado con Placard en uno de los laterales o Cocina completa con alacenas bajo mesada con bacha o Baño completo con bañera o Equipado con Acondicionador de aire o Agua caliente central o El edificio posee AMENITIES Piscina Solarium y SUM en último piso o Lavadero disponible en último piso o Depto en óptimas condiciones listo para ir a vivir o Listo para escriturar Muy buena ubicación o En plena zona gastronómica de Palermo Hollywood o A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo o Cercanía de la Avenida Santa Fe y Puente Pacifico o Cercanía de Plaza Italia Sociedad Rural y Jardín Botánico o Cercanía a zona de esparcimiento de Parques de Palermo Transportes Cercanos o Colectivos 34 39 93 108 111 166 o Metrobus JUAN B. JUSTO o Subtes Metro PALERMO Línea D MINISTRO CARRANZA Línea D o Trenes Palermo SAN MARTIN Ministro Carranza MITRE DATOS ÚTILES o Barrio Palermo o Comuna Comuna 14 o Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ o Comisaría Comunal 14 o Comisaría Vecinal 14B o Distrito Escolar Distrito Escolar IX o Código Postal 1414 o Código Postal Argentino C1414CTS o Distrito Económico DISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-158 DISPONIBLE DESDE EL 01 DE JULIO DE 2026 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 3450 m2 o Dpto de 1 Ambiente construcción de primera calidad categoría Premium o Ubicado en 1er piso con salida a balcón propio o Disposición contrafrente muy luminoso con vista a la piscina y solárium o El ambiente cuenta con un Smart TV con servicio de Internet y TV por cable o Posee escritorio de trabajo o Cuenta con sommier tipo hotelero de 2 plazas o Está provisto con Placard de 3 cuerpos con puerta espejada o Cómoda cocina con heladera incorporada con importantes lugares de guardado o Provista de Horno y Anafe eléctrico microondas y pava eléctrica o Amplia Barra desayunadora con lugar de guardado superior o Baño completo con ducha incorporada y bidet o Aire Acondicionado Frio Calor o Servicio de Agua caliente central o Baulera individual o Pileta exterior con espacio de solárium con reposeras en PB o Gimnasio equipado con aparatos de última generación en último piso o Sala de Juegos con Mesa de Ping Pong junto al gimnasio o Lugar de Coworking en Planta Baja para tres puestos de trabajo con baño propio o Sum con parrilla ubicado en último piso -Equipado con mesa sillas vajilla y cubiertos -Heladera -Parrilla con puerta corrediza -Baño independienteo Laundry disponible en PB o Ingreso al edificio con Pin de seguridad o Sistema de Seguridad mediante Ojo de Alcón Totem las 24hs con monitorio y comunicación directa Los requisitos para el alquiler son o Fotocopia DNI o Pasaporte o Certificado de Estudio o Trabajo y alguna Referencia o Depósito al inicio del período 700 ud o Período de alquiler de 3 meses o Cobro anticipado del monto del contrato o Máximo se aceptan 2 personas o Comisión Inmobiliaria 20 sobre el Total del Contrato IVA o El precio del alquiler incluye todos los servicios salvo las expensas Muy buena ubicación o En plena zona gastronómica de Palermo Hollywood o A 2 cuadras de la Avenida Juan B. Justo o A pocas cuadras de la Avenida Santa Fe y Puente Pacifico o Cercanía a Plazas Mafalda y Clemente de Colegiales o Cercanía a zona de esparcimiento de Parques de Palermo Transportes Cercanos o Colectivos 34 39 93 108 111 166 o Metrobus JUAN B. JUSTO o Subtes Metro MINISTRO CARRANZA Línea D o Trenes Palermo SAN MARTIN Ministro Carranza MITRE Datos útiles o Barrio Palermo o Comuna Comuna 14 o Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ o Comisaría Comunal 14 o Comisaría Vecinal 14B o Distrito Escolar Distrito Escolar IX o Código Postal 1414 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-171 SE ALQUILA SIN MUEBLES LISTO PARA INGRESAR Alquiler departamento 3 ambientes con lavadero independiente y un gran patio de 50m2 que aporta luz y ventilación natural a todos los sectores. Excelente estado de conservación en un entorno residencial y tranquilo. UBICACIÓN Bogotá 2400 zona estratégica de Flores Norte a pocas cuadras de Av. Rivadavia con acceso inmediato al Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Hall de ingreso -Living-comedor luminoso con salida a patio privado -Cocina independiente -Dormitorio principal 308 x 292m -Segundo dormitorio 353 x 220 m incluye placard empotrado -hall de distribución con placard empotrado -Baño completo 215 x 156m -Patio cubierto -Lavadero Independiente -Patio descubierto 50m2 REQUISITOS PARA SU INGRESO -INGRESOS COMPROBABLES CRECIBO DE SUELDO Mínimo 1 año de antigedad -GARANTÍA SEGURO DE CAUCIÓN Garantor Finaer -DEPÓSITO CONDICIONES -CONTRATO 24 MESES -AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC -MES POR ADELANTADO -DEPÓSITO AGENDA VISITA TU PRÓXIMO LUGAR TE ESPERA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-149 Se vende Ph de dos ambientes en zona céntrica del barrio de Flores desarrollado todo en Planta Baja!! Posee living con pisos de parquet y una extensión de un patio con cerramiento que se puede aprovechar como un espacio más para comedor escritorio etc. La habitación también cuenta con pisos de parquet y gran placard de guardado de pared a pared. Cocina con mesada bajo mesada alacenas y gas. Baño con bañera y ventilación natural. Patio con lavadero. Además posee un pasillo de distribución con mueble de cómodo espacio de guardado. Cabe destacar su estratégica ubicación encontrándose a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Línea Subte A San José. Cuatro cuadras de Av. Alberdi cuatro de Av. Nazca y seis de Av. Carabobo. Tren Sarmiento. La zona cuenta con gran variedad de comercios de todos los rubros. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriela Zecchi - MLS ID 420011230-42 FITZ ROY 2361 1piso por escalera Sup Cubierta 89m2 Sup. Total 91m2 Lindísimo departamento de época tipo PH recién pintado con ambientes amplios y cielorrasos altos. Ubicado al contrafrente con vista a pulmón de manzana y jardín lo que le aporta gran silencio luz y ventilación natural. Entrada a gran Living Comedor con pisos de madera balcón al contrafrente y vista abierta Cocina independiente con comedor diario de 570 x 250m Primer dormitorio de 400 x 330m Segundo dormitorio de 350 x 330m Tercer dormitorio o escritorio de 290 x 260m Lavadero independiente con luz y ventilación Baño completo Servicios de agua caliente y calefacción individual Libre de ocupantes. No necesita reubicación APTO CRÉDITO Edificio de construcción sólida Son 2 pisos 3 departamentos por piso Apto mascotas Apto profesional Expensas 210.000- Transportes Cercanos Subte Línea D Palermo tren Mitre Ministro Carranza y San Martín Palermo. Líneas de Colectivos 10 12 15 29 34 41 55 57 59 60 64 68 93 95 108 111 118 152 160 161 166 194. Palermo Hollywood es una de las zonas más valoradas de la ciudad. Combina gastronomía de primer nivel y bares de autor. Con una fuerte vida cultural excelente conectividad universidades y centros comerciales cercanos es ideal para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-180 VENTA Departamento 4 ambientes con balcón en excelente estado. Listo para mudarse! APTO CRÉDITO!!! Te Presentamos este luminoso 4 ambientes con balcón ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual sobre calle Conesa entre Av. Dorrego y C. Arenal este 3er. piso al contrafrente se destaca por su impecable estado y se encuentra listo para habitar gracias a su orientación NE la unidad recibe luz natural sol de mañana y gran luminosidad creando ambientes cálidos. Caracteristicas Destacadas Distribución Versátil 5708m2 totales 5425m2 cub. con balcón. Funciona actualmente como 3 ambientes amplios pero la distribución original nos permite configurar un 3er. dormitorio o escritorio home office y convertirlo en 4 ambientes funcionales. Seguridad Premium Puerta blindada Pentágono Máximo Confort Aberturas Nuevas de aluminio Módena aislación térmica acústica 3 equipos de Aire Acc. 3 paneles eléctricos Ecosol y un calefactor Nuevo a gas. Renovado a Nuevo Pisos recientemente cambiados que aportan modernidad y calidez. Cocina Moderna independiente con excelente ventilación muebles bajo mesada alacenas espacio para heladera grande y conexión para lavarropas. Baño Baño completo en perfecto estado de mantenimiento con griferías de calidad recientemente cambiada y diseño. Dormitorios dormitorios con placard equipados con paneles Ecosol y climatización individual para máximo ahorro energético. Conectividad Ubicado en Conesa y Av. Dorrego rodeado de espacios verdes bares restaurantes casonas recicladas colegios privados y productoras audiovisuales. Cerca de todo lo que necesitas a pasos del Mercado de Pulgas instituciones educativas U.C.A. primarios y secundarios. Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo lleno de luz de sol y muy ventilado a pasos de todo en pleno barrio de Palermo Hollywood. -Expensas ordinarias 181.673 Expensa extraordinaria 89.000.- Esta publicación tiene disponible la opción video tour virtual. APTO CRÉDITO Vení a conocerlo!!! Agenda Visita!! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-184 VENTA Departamento 4 ambientes con balcón en excelente estado. Listo para mudarse! APTO CRÉDITO!! Te Presentamos este luminoso 4 ambientes con balcón ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual sobre calle Conesa entre Av. Dorrego y C. Arenal este 3er. piso al contrafrente se destaca por su impecable estado y se encuentra listo para habitar gracias a su orientación NE la unidad recibe luz natural sol de mañana y gran luminosidad creando ambientes cálidos. Caracteristicas Destacadas Distribución Versátil 5708m2 totales 5425m2 cub. con balcón. Funciona actualmente como 3 ambientes amplios pero la distribución original nos permite configurar un 3er. dormitorio o escritorio home office y convertirlo en 4 ambientes funcionales. Seguridad Premium Puerta blindada Pentágono Máximo Confort Aberturas Nuevas de aluminio Módena aislación térmica acústica 3 equipos de Aire Acc. 3 paneles eléctricos Ecosol y un calefactor Nuevo a gas. Renovado a Nuevo Pisos recientemente cambiados que aportan modernidad y calidez. Cocina Moderna independiente con excelente ventilación muebles bajo mesada alacenas espacio para heladera grande y conexión para lavarropas. Baño Baño completo en perfecto estado de mantenimiento con griferías de calidad recientemente cambiada y diseño. Dormitorios dormitorios con placard equipados con paneles Ecosol y climatización individual para máximo ahorro energético. Conectividad Ubicado en Conesa y Av. Dorrego rodeado de espacios verdes bares restaurantes casonas recicladas colegios privados y productoras audiovisuales. Cerca de todo lo que necesitas a pasos del Mercado de Pulgas instituciones educativas U.C.A. primarios y secundarios. Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo lleno de luz de sol y muy ventilado a pasos de todo en el Barrio de Colegiales límite con .Palermo Hollywood. -Expensas ordinarias 181.673 Expensa extraordinaria 89.000.- Esta publicación tiene disponible la opción video tour virtual. Apto Crédito!!! Vení a conocerlo!!! Agenda Visita!! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-173 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA BALCON - APTO CRÉDITO DOBLE BALCON!!! PROPIEDAD IDEAL PARA RECICLAR US 69.999 155.600 EXPENSAS ######## Link video httpsyoutu.behVvMhiUd_XM Un refugio urbano que combina funcionalidad y luminosidad en el corazón de Ramos Mejia. Este departamento de 64 m se erige como un espacio pensado para profesionales y familias que buscan vivir con inteligencia y estilo. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 64 m con diseño estratégico Ubicado en piso 8 de edificio de 14 pisos 9 unidades por piso Orientación NORTE que garantiza luminosidad natural Distribución frente con óptima ventilación ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento y balcon Dormitorio secundario versátil Livingcomedor amplio para momentos de encuentro Cocina independiente funcional Baño completo con diseño práctico Lavadero integrado Balcón que expande los límites del interior CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Construido en 1982 con estructura sólida Estado general bueno Servicios completos electricidad gas internet Desage cloacal Perfil apto para crédito hipotecario INVERSIÓN INTELIGENTE Oportunidad única para inversores y compradores que valoran una ubicación estratégica. Departamento con potencial de valorización y excelente relación precio-calidad en zona de Ramos Mejia. Contactanos y descubrí tu próximo hogar urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-559 PH VENTA 2 UNIDADES 2 DORMITORIOS LIVING BAÑO COMPLETO COCINA SEMI INTEGRADA GRAN TERRAZA DE TPDA LA SUPERFICIE EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!! SIN REUBICACIN!!! APTO CRDITO!!! Primer PH 60 METROS incluyendo el entrepiso - 2 DORMITORIOS - COCINA - BAÑO - LIVING Y GRAN HALL DE DISTRIBUCIÓN. - TERRAZA QUE SE ACCEDE POR EL EXTERIOR -LAVADERO O 4to AMBIENTE PARA TRABAJAR Segundo PH al fondo Opciones Gran patio o jardín o reciclar. SE VENDEN JUNTOS Y PUEDE CONVERTIRSE EN UNA GRAN VIVIENDA DE 3 AMBIENTES TERRAZA Y FONDO PATIO Y JARDN IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA Transportes Cercanos Colectivos 87 90 107 110 114 A METROS DE AV. CONSTITUYENTES A 4 CUADRAS DE AV. NAZCA A 4 CUADRAS AV. MOSCONI A 6 CUADRAS DE ESTACIÓN PUEYRREDÓN TREN MITRE A MINUTOS DE AV. GENERAL PAZ ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE VILLA PUEYRREDÓN VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS CERCA DE PLAZAS Y ESPACIOS VERDES LLAMANOS PARA VISITARLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-52 Impecable y luminoso depto tipo PH de 3 ambientes c balcón Villa del Parque. Primer piso al frente por escalera dentro de un edificio de sólida construcción y buen mantenimiento general. El departamento se encuentra en condiciones para ingresar a vivir con mejoras recientes que aportan funcionalidad y comodidad. Fue pintado recientemente y cuenta con instalaciones de agua gas y electricidad actualizadas. Se destaca por la excelente entrada de luz natural y por una distribución práctica cómoda y bien aprovechada. Living-comedor con salida a balcón al frente equipado con toldos nuevos de muy buena calidad ideales para sumar confort y protección solar. Hall distribuidor amplio que conecta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación natural y placares de buenas dimensiones. Baño completo reciclado. Cocina modernizada con mobiliario bajo mesada y alacenas. Horno y calefón nuevos a estrenar. Sector de lavadero independiente. La unidad conserva detalles constructivos poco frecuentes en edificios actuales como pisos de madera recién plastificados y molduras en los techos que aportan calidez y personalidad a los ambientes. EXPENSAS MUY BAJAS. Emplazado sobre la tranquila calle Caracas en una zona residencial de perfil bajo y entorno consolidado. Excelente ubicación por su cercanía a Av. San Martín y Av. Álvarez Jonte con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y acceso ágil hacia zona oeste. El barrio ofrece una combinación muy valorada entre tranquilidad y vida cotidiana resuelta comercios de cercanía supermercados colegios servicios y múltiples líneas de colectivo a pocos metros facilitando la movilidad diaria. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-84 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 32M BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio luminoso que combina diseño y funcionalidad en el corazón de Belgrano. Este monoambiente de 32 m es una invitación a vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Blanco Encalada en pleno Belgrano Superficie total de 32 m con 31 m cubiertos y 1 m semicubiertos Piso 4 en edificio de 9 pisos con excelente orientación Construcción sólida del año 1980 conservada en muy buen estado DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El ambiente principal es un lienzo de luz natural gracias a un amplio ventanal que se abre hacia un balcón francés. Los placares estratégicamente diseñados multiplican el espacio de guardado transformando cada rincón en una solución de almacenamiento. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Cocina independiente con ventilación natural Espacio funcional para lavarropas Baño completo en óptimas condiciones Excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para quienes buscan su primer hogar o una inversión rentable. Bajas expensas y ubicación estratégica lo convierten en una opción altamente atractiva para el mercado inmobiliario actual. Una propiedad que no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que valoran la ubicación y la funcionalidad. Las medidas expresadas en la publicacion son orientativas e ilustrativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-198 Chacras de la Cruz es un Club de Campo ubicado en la localidad de Capilla del Señor uno de los pueblos históricos más emblemáticos de la zona Norte. Emplazado sobre un antiguo campo de características quebradas y rodeado de espacios verdes puros Chacras fue concebido bajo un marcado estilo clásico campestre y con detalles muy cuidados. Se mantuvo el casco de la estancia y se lo convirtió en un pintoresco Club House de campo respetando su estilo colonial adicionalmente se mantuvo la antigua pulpería que fue transformada en el bar del Club. Además de las añosas arboledas de Eucalyptus y los 3 lagos internos el Club cuenta con canchas de Tenis Futbol Voley vestuarios sauna gym SUM sector hipico y 2 Piscinas junto al House. La infraestructura de servicios está acorde a las necesidades de la vida en el campo con redes subterráneas de electricidad y GAS natural seguridad propia las 24 hs y con un valor de expensas muy conveniente El proyecto tiene tres etapas. El total de predio son unas 211 has con más de 65 has en áreas comunes y de circulación. Tiene un total de 273 lotes generando así mayores vistas y una densidad habitacional muy baja. Ubicacion Chacras de la Cruz Capilla del Señor Ruta a Campana SN Pdo. de Exaltación de la Cruz Provincia de Buenos Aires Latitud 34 16 1693 S Longitud 59 5 403 O RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-51 Luminoso e impecable departamento de 3 ambientes con balcón Villa del Parque - 5956 m totales. Ubicado en 1 piso al frente por escalera en edificio de sólida calidad constructiva. La propiedad se encuentra lista para mudarse en excelente estado general. Recién pintada y con instalaciones de agua gas y electricidad renovadas. Se destaca por su muy buena luz natural y una distribución cómoda y bien resuelta. Living-comedor con salida a balcón equipado con toldos nuevos de excelente calidad que aportan confort y practicidad. Amplio hall de distribución que conecta con dos dormitorios ambos con ventilación natural buena luminosidad y cómodos placares. Baño completo actualizado. Cocina refaccionada con muebles bajo mesada y alacenas horno y calefón a estrenar. Lavadero. El departamento presenta pisos de madera recientemente plastificados molduras en techos y detalles de construcción que hoy no son habituales. Expensas MUY bajas. Ubicado sobre la silenciosa calle Caracas en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y accesos. A pocos metros de Av. San Martín y Av. Álvarez Jonte dos ejes clave que permiten una rápida conexión tanto hacia el centro como hacia zona oeste. La zona combina vida de barrio con practicidad diaria cercanía a comercios supermercados colegios y una variada oferta de servicios. Cuenta además con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo. Un sector valorado por su perfil bajo circulación moderada y buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a puntos estratégicos de la ciudad. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Carlos Tkaczyk - MLS ID 420011246-58 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 34 M EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Flores. Este monoambiente de 34 m es el lienzo perfecto para quienes buscan un espacio propio con potencial de transformación. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento despliega un diseño pensado para maximizar cada centímetro Espacio versátil para home office junto a la entrada Cocina semi integrada que amplía visualmente el ambiente Baño completo con excelente equipamiento Patio techado con conexión para lavarropas Disposición interna que garantiza privacidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 34 m 26 m cubiertos 8 m descubiertos Ubicado en el primer piso de un edificio de 11 niveles Construcción del año 1999 en excelente estado de conservación Orientación y distribución que optimizan la luminosidad COMODIDADES URBANAS Aire acondicionado para tu confort Ascensor que facilita el acceso Servicios completos electricidad agua y gas Ubicación estratégica sobre Yerbal a metros de Carabobo ENTORNO Flores te recibe con su energía característica. Conectividad servicios y vida barrial se fusionan en este punto de la ciudad ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y dinamismo urbano. Un espacio que no es solo un departamento sino el escenario donde comenzarán tus próximas historias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-183 VENTA LOCAL COMERCIAL 27M FLORES CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Flores con excelente potencial para diversos rubros comerciales. Emplazado sobre calle Nazca en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales Superficie cubierta de 27 m completamente funcionales Ubicación privilegiada a tres cuadras del centro comercial de Avellaneda y Nazca Zona con amplia conectividad de transporte público Opciones comerciales recomendadas Kiosco Peluquería Dietética Librería Barbería Consultorios profesionales Como ejemplo Conectividad y servicios Transporte público Líneas de colectivo disponibles 25 34 53 63 84 99 106 113 124 133 134 166 172 181 Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer las múltiples posibilidades comerciales de este local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-193 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado en zona premium de Palermo sobre Juan Francisco Seguí. Propiedad estratégicamente emplazada en el octavo piso contrafrente con hermosa vista abierta y distribución funcional ademas de la óptima luminosidad natural. Entramos a un amplio living comedor que nos conecta con un ventanal generando una sensacion de amplitud y confort. La posibilidad de armar este espacio segun tus necesidades aprovechando la vision sin limites que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad. La unidad desarrolla una superficie cubierta de 58 m y 6 m de balcon configurando un espacio interior de 4 ambientes con pisos de parquet de madera clara en excelente estado lo que aporta calidez y buen gusto. Cuenta con tres habitaciones todas con luz natural ventilacion y mucho lugar de guardado con placares empotrados de muy buen tamaño. Baño completo principal muy completo moderno y con ventilacion un toilette de servicio ideal para familias o profesional que requiera separación de espacios. Cocina muy completa con alacenas y bajo mesadas lugar para heladera grande y un lavadero semi integrado. Posee ventilacion y luz natural. Su ubicación en Palermo representa una inversión con alta proyección de valorización considerando la dinámica del mercado inmobiliario de Capital Federal. El edificio ofrece características de edificación tradicional porteña con detalles arquitectónicos característicos de su época. La distribución permite múltiples configuraciones interiores representando una oportunidad para quien busque personalizar su espacio. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento y respaldando su condición de inversión segura en el mercado inmobiliario local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-192 Galpón Comercial Depósito con Ubicación Estratégica a Metros de la Calle Warnes Oportunidad Única en el Corazón del Rubro Automotor Excelente propiedad en venta situada a pocos metros de la reconocida Calle Warnes epicentro del comercio automotor en la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para empresas vinculadas al sector automotor logística distribución o servicios que buscan estar en el punto neurálgico del movimiento comercial de la zona. ALTURA de INGRESO 35 MTS. PARA INGRESO DE CAMIONES. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de mas de 800 m en excelente estado y con distribución funcional. Además dispone de la estructura preparada para construir un tercer piso lo que permitiría ampliar 300 m adicionales y potenciar aún más su valor. Algo muy importante es que cuenta con la habilitacion correspondiente ya que actualmente esta en funcionamiento. Planta Baja 421 m Amplio espacio para almacenamiento taller o empresa. Recepción-Locales 3 despachos y 4 puestos de trabajooficinas. 2 archivos. Vestuario 1 baño completo y 1 toilette. Planta Alta 410 m aprox. Ideal para oficinas áreas de trabajo o depósito liviano. Oficinas con hall de ingreso 4 despachos cocina y toilette. Sector de depósito. Posibilidad de ampliar con un tercer nivel de 300 m ya estructurado. Ya cuenta con las torres instaladas para poner el tercer piso. Equipamiento y servicios Montacargas. Grupo electrógeno. Medición de puesta a tierra actualizada. Calefacción central fríocalor en planta baja y sistema de refrigeración en planta alta. La propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales. Ubicada a metros del corredor automotor más buscado con excelente conectividad y visibilidad. OPORTUNIDAD UNICA - Vení a conocerlo para ver todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Beatriz Weis - MLS ID 420011272-15 Hermoso y luminoso monoambiente en el corazón de Palermo Hollywood. El ambiente principal es amplio y versátil permitiendo integrar cómodamente los sectores del living y el dormitorio la cocina está integrada añadiendo funcionalidad al ambiente. Cuenta con baño completo. Se destaca su amplio balcón que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior con una hermosa vista abierta. Amenities completos. SUM pileta sauna gym laundry loby. Ubicado en la moderna torre HOLLYWOOD II de aproximadamente 18 años de antigedad. El edificio dispone de estacionamiento de cortesía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriel Piscicelli - MLS ID 420011315-3 Departamento en Venta al Frente 3 piso 4 Ambientes con Cochera Baulera y Terraza frente a Parque España. Las Unidades Complementarias Cochera Baulera y Terraza también son propias por escritura Ubicado sobre Avenida Caseros al 1600 en un entorno tranquilo sobre una avenida consolidada y en una zona de plena revalorización urbana este excelente departamento en 3 piso combina amplitud funcionalidad comodidad y una relación directa con los espacios verdes no muy común de encontrar en la ciudad Con vistas al Parque España la propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzadas en todos los ambientes generando una atmósfera cálida aireada y de gran confort durante todo el día Características del Departamento 3 dormitorios tercer dormitorio comedor diario ó ambiente flexible Amplia cocina Lavadero independiente Living amplio 1 Baño completo 1 Toilette Sup. tot. 6720 m2 Características de las Unidades Complementarias propias por escritura Cochera fija cubierta en planta baja diferencial clave en la zona sup 893 m2 Terraza individual en azotea sup 855 m2 valor agregado muy funcional y poco común Baulera ubicada en el subsuelo sup 161 m2 Las medidas indicadas constan en la escritura respectiva otras medidas que no sean las aquí consignadas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad yo plano de mensura correspondiente Accesibilidad a múltiples medios de transporte Varias líneas de colectivo 25 53 65 95 134 168 entre otras Cercanía a Subte línea H con combinaciones línea C y E Próximo a Estación Constitución - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Bianchi - MLS ID 420011222-52 COMODO 2 AMBIENTES CON PATIO PALERMO A METROS AV SAnta Fe El departamento cuenta con Dormitorio de 3 x 3 mt con amplios placares y ventana a la calle. Living de 4.1 mt con b0 x 295 mt con biblioteca piso techo y gran ventanal a la calle. Baño completo con bañera y bidet en buen estado. Amplia cocina de 2.70 x 3.00 mt con alacenas bajo mesadas lugar para heladera grande cocina a gas y lugar comedor de diario.- patio parcialmente techado de 3.50 x 1.35 mts con pileta mesada y conexion para lavarropas. - ventanas con persianas buena ventilación cerramientos nuevos en ventanas al frente. Ventiladores de techo. Expensas abril 2026 175.000 NO ES APTO MASCOTAS Encargado con vivienda. VER VIDEO ACTUALMENTE ESTA VACIO Y DISPONIBLE para ingresar a partir de Mayo 2026 EL BARRIO a metros de AV. Santa Fe y boca subte D Scalabrini Ortiz Botánico Parque Las Heras Shopping Alto Palermo y acceso múltiples lineas de colectivo a 3 cuadras de Av. Las Heras 6 de plaza Italia Sociedad Rural y Ecoparque. Zona segura. CONDICIONES Contrato 2 años Valor en pesos con indexación cuatrimestral por ipc expensas y servicios a cargo del inquilino. sin comisión inmobiliaria sin IVA. REQUISITOS Demostración de ingresos garantía propietaria CABA o seguro de caución empresas FINAER GARANTIA EXPRESS o Garantía YA veraz depósito de garantía de 600 dólares pago mes adelantado. CONSULTE PARA VISITARLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Bianchi - MLS ID 420011222-54 Planta completa íntegramente refaccionada en 7 piso de edificio conservado de calle 25 de Mayo casi Lavalle a metros de zona neurálgica de microcentro Av. Alem y Av. Corrientes. Actualmente dividida en 2 despachos al frente 1 despacho interno cómodo pasillo de distribución que hoy funciona como office amplia y cómoda recepción que sirve de nexo a las diferentes áreas del departamento salón libre de gran tamaño con vistas abiertas al contrafrente depósito o 4to despacho kitchenette y 2 baños compartimentados con opción mediante pequeña obra a ingresar desde el palier privado de la unidad. Medidas de ambientes DESPACHO 1 Y 2 40 X 31 DESPACHO 3 3X3 OFFICE 2.75 X 3 RECEPCIÓN 5.60 X 3 DEPÓSITO O 4TO DESPACHO 2.25 X 2.75 SALON LIBRE 4 X 8.50 - L 3.80 X 2.50 PALIER PRIVADO 2.85 X 2.75 KITCHENETTE 2 X 1.85 NOTA OPCIÓN DE COMPRA CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2027 ACTUALMENTE ESTA ALQUILADA EL ALA FRENTE DEL PISO 3 despachos office con un alquiler por arriba del millón de pesos con indexación trimestral por IPC. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA UNIDAD APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL EXPENSAS AL ABRIL 2026 510.000 PESOS 116 METROS TOTALES TODO ELÉCTRICO SIN GAS CONSEJERÍA DE 07 A 19 HS 2 MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTES LISTO PARA TRASFERIR. SE CONSIDERARÁ LA OPCIÓN DE PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR IGUAL O MAYOR VALOR ZONAS RECOLETA PALERMO O BELGRANO. SOLICITE SU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Ximena Astrid Popo Marin - MLS ID 420011323-1 Luminoso 3 ambientes con doble balcón y dependencia Excelente ubicación Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en una zona estratégica de Balvanera. Ingreso por hall de recepción hacia un cómodo living-comedor en L con salida a balcón al frente sobre Boulogne Sur Mer. A través de un pasillo distribuidor se accede a un baño completo y un toilette. Cuenta con dos dormitorios con amplios placares uno con salida a un segundo balcón sobre Av. Corrientes. La propiedad dispone de una cocina independiente amplia y reciclada con lavadero separado. Dependencia de servicio con baño propio ubicada hacia el pulmón del edificio. Ubicación y conectividad inmejorable A metros de las líneas de subte B y H con cercanía a la Estación Once Ferrocarriles Sarmiento y Mitre y múltiples líneas de colectivo lo que garantiza excelente acceso a toda la ciudad. Entorno comercial y de servicios Zona con gran oferta de comercios supermercados bancos y gastronomía. A tan solo 3 cuadras del Abasto Shopping. Ideal para vivienda o inversión con gran potencial para alquiler temporario. Características Superficie total 9280 m Superficie cubierta 87 m Edificio con 2 ascensores Encargado permanente Originalmente la propiedad era de 4 ambientes de los cuales un dormitorio se fusionó con living-comedor. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriela Zecchi - MLS ID 420011230-37 F. LACROZE 1900 7Piso. frente Lindísimo depto. en edificio de categoría. Ambientes amplios cielorrasos altos y una planta de distribución muy funcional. - Palier semiprivado - Amplio Living Comedor con balcón al frente y vista abierta - Cocina independiente con entrada de servicio. - Conexión para lavarropas. Posibilidad de armar un lavadero - Dormitorio principal al frente de generosas dimensiones - Segundo dormitorio muy amplio al contrafrente - Baño completo con espacio de guardado - Segundo baño completo - Doble circulación. Super luminoso orientación Este ventilación cruzada Aire acondicionado fríocalor en Living Comedor y dormitorio Agua caliente central Espacio Guardacoche en Planta Baja Edificio de 8 pisos con 2 deptos. por piso Dos ascensores principal y de servicio Encargado sin vivienda Bajas expensas Ubicación estratégica entre Belgrano Palermo y Cañitas. Rodeado de espacios verdes comercios gastronomía y medios de transporte. Cercanía a estación Olleros Subte D. Tren línea Mitre estación Lisandro de la Torre. Colectivos 15 29 42 55 59 60 64 118 130. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Bianchi - MLS ID 420011222-53 7 piso de edificio conservado de calle 25 de Mayo casi Lavalle a metros de zona neurálgica de microcentro Av. Alem y Av. Corrientes. RECICLADO Y EN PERFECTO ESTADO. SUPER LUMINOSO. Compuesto por 2 despachos al frente 1 despacho interno cómodo pasillo de distribución que hoy funciona como office amplia y cómoda recepción que sirve de nexo a las diferentes áreas del departamento salón libre de gran tamaño con vistas abiertas al contrafrente depósito o 4to despacho kitchenette y 2 baños compartimentados con opción mediante pequeña obra a ingresar desde el palier privado de la unidad. Medidas de ambientes DESPACHO 1 Y 2 40 X 31 DESPACHO 3 3X3 OFFICE 2.75 X 3 RECEPCIÓN 5.60 X 3 DEPÓSITO O 4TO DESPACHO 2.25 X 2.75 SALON LIBRE 4 X 8.50 - L 3.80 X 2.50 PALIER PRIVADO 2.85 X 2.75 KITCHENETTE 2 X 1.85 BAÑO VANITORI Y 2 BAÑOS COMPARTIMENTADOS NOTA OPCIÓN DE COMPRA CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2027 ACTUALMENTE ESTA ALQUILADA EL ALA FRENTE DEL PISO 3 despachos office con un alquiler por arriba del millón de pesos con indexación trimestral por IPC. EL EDIFICIO ES APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL POR REGLAMENTO NO ES APTO RESIDENCIAL. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA UNIDAD APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL EXPENSAS AL ABRIL 2026 510.000 PESOS 116 METROS TOTALES TODO ELÉCTRICO SIN GAS CONSEJERÍA DE 07 A 19 HS 2 MEDIDORES DE LUZ INDEPENDIENTES PUERTA DE ACCESO DOBLE HOJA BLINDADA PENTAGONO PALIER PRIVADO CON OPCION ACCESO A BAÑOS CON LLAVE PUERTA ASCENSOR. LISTO PARA TRASFERIR. SE CONSIDERARÁ LA OPCIÓN DE PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR IGUAL O MAYOR VALOR ZONAS RECOLETA PALERMO O BELGRANO. SOLICITE SU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-210 CASA EN VENTA USO MULTIFAMILIAR O IDEAL INVERSION YA QUE SON 3 PROPIEDADES EN EL TERRENO. Planta baja con estacionamiento y jardin con parrilla. Ingreso a la primer propiedad en PB que posee cocina -comedor living dos habitaciones una de ellas con generoso placard empotrado de puertas corredizas y baño completo. En primer planta se encuentra la segunda propiedad que posee comedor con cocina integrada dos habitaciones una de ellas con placard de puertas corredizas y ambas poseen amplio ventanal con salida a un hermoso balcón al frente aportando mucha luminosidad. Baño completo a nuevo. En esta primera planta se encuentra también una tercer propiedad con living comedor con cocina integrada entrepiso con estructura de madera que aporta un espacio adicional. Habitación al frente con placard baño completo y lavadero con pequeño patio. TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON SUS AMBIENTES MUY LUMINOSOS AIREADOS Y EN BUEN ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-211 Impecable y luminoso departamento semipiso de 3 ambientes de categoría al contrafrente vista abierta con balcón baulera SUM renovado y parrilla. Amplio living con ventanal de salida a balcon el cual posee una hermosa vista abierta y luminosidad. Cocina con comedor diaro muebles de bajo mesada alacenas y mueble de espacioso guardado a medida. Lavadero independiente. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Segundo dormitorio con placard de piso a techo y puertas corredizas. Baño completo con bañera. Posee losa radiante con control regulable por ambiente. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra en una privilegiada zona de Villa Luro a dos cuadras de Plaza Los Andes nuevo polo gastronómico dos cuadras de Av. Rivadavia una de Av. Larrazábal. Colectivos1 2 8 46 47 86 88 96 104 117 136 153 163 182 185 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Jaimovich - MLS ID 420011321-3 Disfrutá de la máxima tranquilidad y seguridad en esta impecable propiedad ubicada en el Área 2 Lote 362 del Barrio San Matías Escobar. Al ser un lote interno no perimetral ofrece un entorno mucho más resguardado silencioso y seguro dentro del barrio. DISTRIBUCION Y SUPERFICIES Terreno total 800 m Superficie cubierta 180 m Superficie descubierta 620 m Ubicación Lote interno alejado de los límites del barrio. EQUIPAMIENTO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. La casa destaca por sus terminaciones y equipamiento de primera línea Calefacción Sistema de losa radiante con caldera dual marca Baxi. Climatización Equipos de Aire Acondicionado FríoCalor BGH instalados en living-comedor y dormitorios. Exterior Galería con parrilla equipada con isla ideal para reuniones sociales. Piscina De generosas dimensiones integrada al diseño del jardín. Mantenimiento Sistema de riego automático instalado para un jardín siempre impecable. VIVIR EN SAN MATIAS Disfrutá de una infraestructura deportiva y social de primer nivel en Escobar Seguridad Vigilancia 24 hs y la tranquilidad adicional de una ubicación interna. Deportes Canchas de tenis fútbol 11 y multideportes. Naturaleza 26 hectáreas de lagunas y amplios espacios verdes. Club House Dos espacios sociales Deportivo y Social y plazas de juegos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-61 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES GREGORIO DE LAFERRERE BUENOS AIRES Propiedad de destacada luminosidad con amplios ventanales que permiten ventilación natural en todos sus ambientes. Ubicada sobre Valentín Gómez en Gregorio de Laferrere la vivienda presenta una superficie total de 110 m distribuidos en 80 m cubiertos 30 m semicubiertos emplazada en un terreno de 261 m. Construida en 1981 la propiedad se caracteriza por una fachada retirada de la línea municipal con un porch de acceso que genera una interesante composición volumétrica integrada con el jardín. El ingreso vehicular cuenta con portón corredizo y capacidad para dos vehículos en sector cubierto más dos o tres adicionales en área descubierta siendo la propiedad pasante hasta el fondo. La distribución interior propone un recorrido fluido desde el porch se accede al living comedor seguido por un hall distribuidor que comunica tres dormitorios y un baño central. Posteriormente se accede a una cocina amplia funcional con generosos muebles de guardado. El sector posterior ofrece una galería tipo quincho con lavadero independiente cuarto de herramientas parrilla y una superficie verde con grama bahiana para disfrute. Servicios completos agua electricidad gas internet telefonía e instalaciones de televisión. Estado general muy bueno orientación este con todas las comodidades para una vivienda familiar. Ideal para quienes valoran espacios luminosos y versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-17 CHALET DE CONSTRUCCION ORIGINAL DE EXCELENTE CALIDAD CON UNA GRAN SUPERFICIE VERDE PARA APROVECHAR YA SEA PAR AGRANDAR LA SUPERFICIE CUBIERTA O BIEN PARA APROVECHAR UNA EXCELENTE PAQUIZACION CON PILETA. CONSTA DE UN LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS TECHO DE ESTRUCTURA DE MADERA Y CUBIERTA DE TEJAS COLONIALES PATIO EXTERNO AL FONDO. EL CHALET SE ENCUENTRA RETIRADO DE LA LINEA MUNICIPAL SIN PERDER SUPERFICIE EN SU PARTE TRASERA. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REMODELAR EN UN EXCELENTE VALOR Y UNA MUY COMODA UBICACION A POCAS CUADRAS DEL ACCESO. CONSULTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Jaimovich - MLS ID 420011321-1 Espectacular casa a estrenar en Barrio San Pablo II Pilar - Lote N 255. Diseño moderno minimalista en una sola planta sobre lote de 510 m con 170 m cubiertos y 30 m semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Living-comedor integrado con cocina abierta tipo isla gran luminosidad y salida directa a galería y pileta. Cocina equipada con bajo mesadas y alacenas en negro mate mesada de cuarzo anafe y horno a gas campana de acero inoxidable y desayunador. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con vestidor amplio tipo walk-in y baño privado con bañera y doble vanitory. Dos dormitorios secundarios ambos con placard empotrado. Segundo baño completo con doble vanitory y revestimiento porcelánico gran formato. EXTERIOR Galería semicubierta con parrilla mesada y pileta de cocina. Pileta de 8x4 m con solarium perimetral. Jardín parquizado con riego automático por aspersión. Frente con empedrado y luminaria. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual Bosch calefacción agua caliente sanitaria. Pre-instalación de aire acondicionado cañerías pasadas listo para conectar. Sanitarios Piazza. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos porcelanato símil madera. Iluminación LED embutida. AMENITIES DEL BARRIO SUM con parrilla salón y patio. Área deportiva con canchas de fútbol tenis y paddle. Plaza de juegos para niños. Lista para mudarse. A pocos minutos de Panamericana y de los principales accesos a Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-162 Dos ambientes en Duplex amoblado y equipado con muy buen gusto en la mejor zona de Palermo Hollywood En la planta baja se encuentra la cocina integrada totalmente equipada con heladera con freezer cocina microondas cafetera tostadora extractor lavarropas. Mesa alta con 2 taburetes vajilla para 4 personas. Caldera Individual Toilette de recepción Balcon al frente Living con doble altura totalmente equipado 1 TV led de 45 pulgadas 1 split frío calor black out automático con control remoto iluminación dimerizada . En la planta alta dormitorio con cama matrimonial king size. Placard de piso a techo con interior completo y frente espejado TV 27 Caja de seguridad. Baño completo con bañera y mampara Ropa blanca Losa radiante DISPONIBLE PARA VISITAR A PARTIR DEL 01-06-2026 NO SE ACEPTAN MASCOTAS AMENITIES Terraza con solarium y parrilla REQUISITOS Garantía con Seguro de Caución Finaer Garantia Ya excluyente Ingresos comprobables CONDICIONES Contrato 2 años Ajuste trimestral por IPC 1er.mes adelantado Depósito en garantía US 1.500 Expensas ordinarias y servicios a cargo del LOCATARIO ABL Flow Luz Gas Expensas 350.000.- Las medidas expresadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-212 Departamento monoambiente PALERMO TEMPORARIO super canchero ! luminoso y con balcon ! Es super tranquilo ya que da al contrafrente es un cuarto piso esta completamente equipado y esta estrategicamente ubicado acceso a 1 cuadra del metrobus y subte D en Av. Santa fe tambien a pocas cuadras del tren . Servicios a cargo del inquilino. Godoy Cruz entre Juncal y Cerviño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabiana Delgado - MLS ID 420011319-1 CASA TRIPLEX 3 AMBIENTES MARTIN CORONADO ZONA OESTE Propiedad única en Martín Coronado diseñada para familias que valoran espacios funcionales seguridad y comodidad. Ubicada estratégicamente sobre calle Melián este triplex de 126 m ofrece una muy buena distribución en 3 ambientes playroom con excelentes características. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 126 m Superficie cubierta 88 m Superficie semicubierta 3 m Superficie descubierta 35 m Año de construcción 2012 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Espacio para guardar auto dentro del predio descubierto Living Cocina con comedor diario Toilette de servicio Patio techado techo corredizo multipropósito lavaderoparrilla. Planta Alta Dos dormitorios bien distribuidos uno de ellos con balcón. Baño completo Playroom Ambiente versátil para esparcimiento Potencial área de trabajo Dormitorio adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 4 cuadras de Estación Martín Coronado Cercano a supermercados Carrefour y Día Predio compartido con otros 6 triplex y 6 deptos de 2 ambientes. Ingreso y jardín compartidos SERVICIOS INCLUIDOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable BENEFICIOS DIFERENCIALES Diseño pensado para vida familiar Espacios luminosos y funcionales Potencial de adaptación según necesidades Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad seguridad y versatilidad en un mismo inmueble. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta muy buena propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Beatriz Weis - MLS ID 420011272-14 MONOAMBIENTE AMPLIO FRENTE A PLAZA MONSEÑOR DE ANDREA - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento de generosas dimensiones ideal para quienes buscan funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cuenta con hall de entrada que aporta privacidad y orden al ingreso cocina independiente poco habitual en monoambientes y baño completo. El ambiente principal presenta muy buena ventilación cruzada ya que posee circulación de aire tanto hacia pulmón como hacia el pozo del edificio. La cocina y el baño también ventilan lo que favorece la renovación constante del aire en toda la unidad. Si bien la luminosidad es moderada se compensa con una ventilación eficiente y continua ideal para quienes priorizan ambientes frescos y bien aireados. Ubicado sobre Av. Córdoba al 2600 frente a la Plaza Monseñor de Andrea en una zona con excelente acceso a transporte público múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subtes líneas D y B. A solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y 4 de Av. Corrientes. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Además se encuentra cerca de diversas facultades lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes o para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-556 ¡ESPECTACULAR 4 AMBIENTES TOTALMENTE A NUEVO EN CABALLITO NORTE! A metros del Cid Campeador Si buscás luz amplitud y una renovación moderna lista para disfrutar este departamento es para vos. - 4 ambientes al frente en esquina - Balcón patio descubierto - 3 dormitorios 1 en suite - 2 baños completos - Cocina separada con comedor diario - ¡Súper luminoso con ventilación cruzada! Detalles que marcan la diferencia - Living comedor con salida al balcón - Dormitorio principal en suite nuevo y con placard espectacular - Todos los ambientes al frente máxima luz natural - Pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad - Parquet en dormitorios mármol original en living - Instalaciones totalmente nuevas electricidad agua y gas - Griferías FV y sanitarios Ferrum nuevos - Mesadas de Cuarzo Blanco - Herrajes de acero inoxidable EDIFICIO Encargado con vivienda Terraza de uso común Excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte APTO CRÉDITO LISTO PARA INGRESAR OPORTUNIDAD ÚNICA Transportes Cercanos Colectivos 2 8 9 10 17 22 23 24 28 29 39 45 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 102 103 126 129 195 Subtes Metro BELGRANO Línea E INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E MORENO Línea C Las fotos con mobiliario fueron generadas con IA. LLAMANOS PARA VISITARLO!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-172 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CABILDO US 169.999 469.000 EXPENSAS ######## incluye cochera y Aysa 3 balcones 2 integrados actualmente a los dormitorios. Cochera fija y techada. Cuadra tranquila paralela al tunel de Av Cabildo Un refugio urbano que respira libertad y estilo se esconde en el corazón de Palermo. Este departamento de 56 m es una invitación a vivir la ciudad con intensidad combinando confort moderno y ubicación estratégica. Ubicado en el piso 12 de un edificio de 14 niveles sobre Avenida Cabildo este espacio luminoso fue completamente reciclado para ofrecerte una experiencia de vida contemporánea. Su distribución inteligente despliega 47 m cubiertos y 9 m semicubiertos optimizados para quienes valoran cada centímetro. La cocina americana se integra perfectamente al living comedor creando un ambiente fluido y social. Un balcón con vista abierta expande visualmente los espacios invitando a la luz natural a protagonizar cada rincón. Los dos dormitorios uno de ellos con placard garantizan privacidad y funcionalidad. La ubicación es un verdadero tesoro urbano. A una cuadra de la estación de subte D y del tren Mitre en Estación Mtro. Carranza conectás instantáneamente con toda la ciudad. Las vibrantes calles de Las Cañitas están a solo cuatro cuadras rodeadas de restaurantes comercios y la energía característica del barrio. Construido en 1984 y mantenido en excelente estado cuenta con amenities que elevan tu calidad de vida ascensor losa radiante aire acondicionado y calefacción. Servicios completos de electricidad agua internet y desage cloacal complementan esta propuesta. Un departamento que no es solo un espacio sino un estilo de vida pensado para quienes buscan vivir Palermo con intensidad y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-156 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 1595 m2 o Semipiso de Categoría de 5 amb ubicado en el 7mo Piso al frente cBalcón a la calle o Actualmente operando como Consultorio Odontológico con contrato de alquiler hasta 2027 o Espacio Ideal para Consultorios Odontológicos Médicos Centro de Psicólogos Oficinas etc o Hall de entrada principal Sala de Recepción y Espera que comunica con los Consultorios o Amplia Sala de Espera con salida al Balcón de aprox. 20m2 o Posee tres Amplios Consultorios independientes o Ambientes luminosos acogedores y bien distribuidos para el confort de los pacientes o Piso de parquet original en Sala de Recepción y pasillo de distribución o Baño completo y Toilette para pacientes o Cocina con muebles bajo mesada y amplios lugares para guardado o Doble circulacion que permite facilidad de acceso a los clientes o Dependencia de servicio cbaño propio o Suministro de Agua caliente y calefacción centralizada o Documentación en regla listo para escriturar Excelente ubicación o Ubicado sobre la Avenida Callao y a 1 cuadra de Av. Las Heras o A 3 cuadras de Av. Santa Fe y Callao o Cercanía del Cementerio de Recoleta y de zona de alto Tránsito Turístico o Cercanía del Centro Comercial Shopping Recoleta Mall Transportes Cercanos o Colectivos 10 12 17 37 39 59 60 75 93 95 101 102 106 108 110 111 124 150 152 o Subtes Metro CALLAO Línea D LAS HERAS Línea H DATOS UTILES o Barrio Recoleta o Comuna Comuna 2 o Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ o Comisaría Comunal 2 o Comisaría Vecinal 2A o Distrito Escolar Distrito Escolar I o Código Postal 1023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-48 ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PALERMO BOTANICO EDIFICIO CABELLO TOWERS Ubicado en el segundo piso de la torre Cabello Towers este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Palermo a metros del Jardín Botánico. Su diseño contemporáneo prioriza la funcionalidad la luminosidad y los ambientes amplios. La propiedad se distribuye de manera práctica y eficiente ofreciendo amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo y dormitorio de 4 m x 6 m con ventanal y salida al balcón corrido. El edificio cuenta con seguridad y conserjería las 24 hs todo el año. Ubicación estratégica Sobre calle Cabello entre Ugarteche y Av. Scalabrini Ortiz a solo 150 metros de Av. Las Heras y 300 metros de Av. del Libertador. Subtes y transporte Subte Línea D Estación Agero a 410 minutos caminando También muy cerca Scalabrini Ortiz Línea D Colectivos a pasos 10 37 60 93 95 108 110 128 160 188 Espacios verdes una de las zonas con más verde de CABA Jardín Botánico literal a 2 cuadras Parque Las Heras 5 min caminando Bosques de Palermo Rosedal 10 min Plaza Alemania muy cerca Museos y cultura cerca Todo caminando o a minutos MALBA Museo de Arte Latinoamericano Museo Nacional de Arte Decorativo Biblioteca Nacional REQUISITOS Contrato por 24 meses 1 mes de deposito en dólares Seguro caución garantía propietaria de CABA Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-50 OFICINA EN ALQUILER 2 AMBIENTES BOTÁNICO ED. CABELLO TOWERS Ubicada en el segundo piso de Cabello Towers esta propiedad ofrece una excelente alternativa para quienes buscan oficinas prácticas modernas y bien ubicadas en el corazón de Palermo a metros del Jardín Botánico. Su diseño contemporáneo permite una adaptación flexible a uso profesional priorizando la luminosidad natural la amplitud y la eficiencia en la distribución. Se compone de - Área principal de trabajo con posibilidad de armado de puestos múltiples o recepción open space - Espacio independiente ideal para despacho privado o sala de reuniones 4 x 6 m con salida a balcón corrido - Cocina integrada funcional como office - Baño completo El edificio cuenta con seguridad y conserjería 24 hs lo que lo convierte en una opción sólida para uso profesional con atención al público o equipos de trabajo. Ubicación estratégica Sobre calle Cabello entre Ugarteche y Av. Scalabrini Ortiz a solo 150 m de Av. Las Heras y 300 m de Av. del Libertador con excelente conectividad y entorno corporativocomercial. Subtes y transporte Subte Línea D Estación Agero a 410 minutos caminando También muy cerca Scalabrini Ortiz Línea D Colectivos a pasos 10 37 60 93 95 108 110 128 160 188 Espacios verdes una de las zonas con más verde de CABA Jardín Botánico Parque Las Heras Bosques de Palermo Rosedal Plaza Alemania. REQUISITOS Contrato por 24 meses 1 mes de deposito en dólares Seguro caución garantía propietaria de CABA Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-70 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - JOSÉ MARÍA MORENO 600 - CAPITAL FEDERAL Departamento de 135 m ubicado en zona premium de Caballito sobre Avenida José María Moreno. Propiedad diseñada con criterios de funcionalidad y confort para profesionales y familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 135 m 120 m cubiertos 15 m descubiertos Ubicación estratégica en primer piso de edificio de 8 niveles Construcción original del año 1985 conservado en estado muy bueno Orientación Este con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Distribución circular con doble ingreso entrada principal con palier privado y entrada de servicio Living amplio con pisos de parquet tarugado Cocina en L totalmente equipada con mobiliario de excelentes terminaciones 3 dormitorios uno en suite todos con placards empotrados con interiores 2 baños completos Lavadero independiente Balcón corrido al frente Patio luminoso SERVICIOS E INSTALACIONES Sistema de agua independiente con caldera Peisa Aire acondicionado en todos los ambientes Cochera con sistema de montacarga Pisos de porcelanato en sectores principales Espacios de guardado estratégicamente distribuidos UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en una de las zonas más cotizadas de Caballito con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Zona ideal para quienes valoran accesibilidad y calidad de vida urbana. Oportunidad de inversión que combina diseño funcional ubicación privilegiada y terminaciones de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-183 EXCELENTE OPORTUNIDAD Local de 3951m2 en Almagro con solo 4 años de antigedad. Ubicado estratégicamente sobre la calle Rawson entre Potosí y Av. Díaz Vélez una zona de alto tránsito peatonal y cercanía a centros de salud Hospital Italiano. El local cuenta con 3951 m desarrollados en una sola planta al frente y con vidriera de piso a techo que le aporta excelente visibilidad y luminosidad natural. Su Estado es impecable moderno y funcional. Actualmente funciona como cafetería ideal para continuar el rubro o adaptar. Una muy buena oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su actividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El Local se vende sin mobiliario BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes ReMax. ¡Una inversión segura en una ubicación privilegiada! Consultá para más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-171 DEPARTAMENTO PISO 5 AMBIENTES VENTA BELGRANO PALIER PRIVADO BALCONES COCHERA BAULERA US 619.999 1.487.258 EXPENSAS ######## Piso de categoría ubicado en zona premium de Belgrano sobre Avenida del Libertador. Propiedad de 205 m diseñada para quienes valoran espacios funcionales y luminosos con alto estándar de confort. Posibilidad de adquirirlo amoblado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en piso 6 de edificio de 15 pisos Superficie total 205 m 181 m cubiertos 25 m semicubiertos Palier privado Distribución de 5 ambientes con diseño inteligente 2 ingresos entrada principal y de servicio Orientación noreste con excelente iluminación natural Construcción original de 1980 en perfecto estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal en suite con vestidor escritorio podria ser otra habitacion y salida a balcon 1 de 3 2 dormitorios secundarios amplios y luminosos uno de ellos con balcon privado 2 de 3 Playroom posible habitacion de servicio Cocinacomedor con desayunador Livingcomedor espacioso Lavadero independiente amplio originalmente habitacion de servicio 2 Baños completos uno con bañera y otro con ducha 2 Toilettes Balcón corrido con vista abierta al frente 2 Balcónes contrafrente con vista abierta SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Cochera con servicio de valet parking Baulera incluida Aire acondicionado Calefacción central Servicios completos electricidad gas natural internet Desage cloacal UBICACIÓN Y VALOR INMOBILIARIO Emplazado en Belgrano barrio de alta valorización. Entorno con Excelente conectividad Proximidad a instituciones educativas Centros comerciales cercanos Espacios verdes circundantes Inversión sólida en zona premium. Ideal para familias que buscan calidad de vida y ubicación estratégica en Capital Federal. No es solo una propiedad es el lugar donde tu próxima etapa empieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Jaimovich - MLS ID 420011321-2 Departamento a estrenar frente a la Plaza Alberdi Saavedra Una ubicación que pocas veces se repite Frente a la Plaza Alberdi en una de las zonas más residenciales y arboladas de Saavedra. El tipo de dirección que se defiende sola al momento de revender. El departamento 2 ambientes a estrenar con 4976 m cubiertos 1254 m de balcón 6230 m totales. Balcón al contrafrente silencio absoluto sin ruido de calle. Orientación Este luz de mañana y claridad natural todo el día. Baño completo con bañera. Confort térmico premium poco común en 2 ambientes Calefacción con radiadores Toalleros eléctricos en el baño Preinstalacion de AA Vidrios DVH Es la combinación que hace la diferencia entre vivir y vivir bien en invierno. Seguridad y servicios del edificio Seguridad 24 horas Servicio de limpieza y mantenimiento permanente La zona lo mejor de Saavedra Frente a Plaza Alberdi pulmón verde inmediato A pocas cuadras del Parque Saavedra Salida rápida por Av. General Paz hacia zona norte Cerca del Dot Baires Shopping y del corredor corporativo Nuñez Saavedra Comercios gastronomía y servicios sobre Av. García del Río Modalidad de operación Venta por cesión de derechos de boleto de compraventa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emilio Gugelmeier - MLS ID 420011299-8 VENTA LOCAL COMERCIAL 35 M FLORIDA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja de galería histórica en pleno centro de San Nicolás. Superficie total de 35 m con excelente distribución y potencial comercial. Propiedad construida en 1976 por el reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez declarada patrimonio arquitectónico de la ciudad. Ubicación privilegiada en patio central de la galería zona de mayor tránsito peatonal. Cuenta con doble vidriera que maximiza la visibilidad y atracción de potenciales clientes. Diseño con concepto arquitectónico abierto que permite múltiples configuraciones comerciales. Características destacadas ascensor panorámico sistema de aire acondicionado central frío-calor entrepiso funcional para depósito. Galería especializada en locales de informática indumentaria y servicios profesionales. Zona de alta demanda comercial con importante flujo de público. Ideal para emprendimientos de servicios consultorios locales tecnológicos o comercios minoristas. Excelente inversión en ubicación premium del microcentro porteño con valor patrimonial y potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-182 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN DISPOSICIÓN FRENTE Y CONTRAFRENTE AMENITIES!! APTO PROFESIONAL EN ALMAGRO!! AGENDA VISITA CONSULTA POR COCHERA CUBIERTA OPCIONAL. Ubicación Excelente ubicación a 100 metros del Hospital Italiano a 50 metros de Av. Díaz Vélez a 300 metros de Av. Corrientes a 500 metros subte linea B Estacion Medrano a 250 metros de la Escuela ORT a 600 metros del Parque Centenario estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad -Superficie Total 56 m2 Incluye Amenities -Living-comedor con salida al balcón -Cocina Semi-integrada con una moderna barra desayunadora ideal para optimizar el espacio. -Comodidad Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio al contrafrente -Versatilidad Edificio Apto Profesional perfecto para vivir o trabajar. -Balcón -Aire Acc. en dormitorio y sector living -Agua caliente central -Edificio eléctrico -Las Expensas incluyen Aysa y Imp. inmobil. Caracteristicas del Edificio Planta Baja Hall de Acceso al edificio con frente vidriado piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad GCABA. Front Desk para control de acceso recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores de última tecnología con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable piso de granito espejo botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. AMENITIES Piso 12 - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry -Pileta -Parrilla -SUM -Sanitarios Contactanos y agendamos tu visita!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-181 VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB. CON BALCÓN Y TOILETTE AMENITIES!! APTO PROFESIONAL EN ALMAGRO!! AGENDA VISITA CONSULTA POR COCHERA CUBIERTA OPCIONAL. Ubicación Excelente ubicación a 100 metros del Hospital Italiano a 50 metros de Av. Díaz Vélez a 300 metros de Av. Corrientes a 500 metros subte linea B Estacion Medrano a 250 metros de la Escuela ORT a 600 metros del Parque Centenario estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad -Superficie Total 5185 m2 Incluye Amenities -Living-comedor con salida al balcón -Cocina Semi-integrada con una moderna barra desayunadora ideal para optimizar el espacio. -Comodidad Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio cplacard Aire Acc. -Versatilidad Edificio Apto Profesional perfecto para vivir o trabajar. -Balcón -Aire Acc. en sector living -Agua caliente central -Edificio eléctrico -Las Expensas incluyen Aysa y Imp. inmobil. Caracteristicas del Edificio Planta Baja Hall de Acceso al edificio con frente vidriado piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad GCABA. Front Desk para control de acceso recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores de última tecnología con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable piso de granito espejo botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. AMENITIES Piso 12 - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry -Pileta -Parrilla -SUM -Sanitarios ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-18 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PALERMO CON PATIO PROPIO Y PARRILLA APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO EL REFUGIO URBANO QUE BUSCABAS EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO. UBICADO ESTRATÉGICAMENTE SOBRE AV. CÓRDOBA AL 4700 ENTRE MALABIA Y ARMENIA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - DEPARTAMENTO EN TORRE DE 19 PISOS 4 UNIDADES POR PISO. UBICADO EN TERCER PISO AL FRENTE. - 3 AMBIENTES AMPLIOS CON DEPENDENCIA DE SERVICIO. - LIVING-COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES. - HABITACIÓN PRINCIPAL Y SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. - PISOS DE PARQUET. - COCINA INDEPENDIENTE. - LAVADERO INDEPENDIENTE. - BAÑO PRINCIPAL COMPLETO Y TOILETTE. - HABITACIÓN DE SERVICIO CON PLACARD. - PATIO PROPIO CON PARRILLA. - CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE CALDERA NUEVA. BAULERA PROPIA DE 240 MTS2. EDIFICIO APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA. SEGURIDAD VIGILANCIA POR TÓTEM Y SEGURIDAD PRESENCIAL DE 2200 A 600 AM. UBICACIÓN EN PLENO PALERMO SOHO ZONA DE RESTAURANTES TEATROS DISEÑO Y ARTE. CONECTIVIDAD COLECTIVOS 15 106 110 140 145 151 168. INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES Información importante sobre las imágenes Las primeras fotografías corresponden al estado actual y real de la propiedad. Al finalizar la galería encontrará una serie de imágenes creadas con Inteligencia Artificial Virtual Staging. Estas últimas tienen el objetivo de ilustrar el potencial de diseño y distribución de los ambientes ayudándole a visualizar cómo podría quedar su próximo hogar con una propuesta de decoración moderna. ¡TE ESPERAMOS! ¡¡¡AGENDA UNA VISITA AHORA MISMO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-31 VIVIENDA DE ESTILO CON GRAN TERRAZA PROPIA - ENTRADA INDEPENDIENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Santiago del Estero al 1000 en un punto de conectividad privilegiada de la Ciudad. A pasos de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. Acceso inmediato a Subtes C y E Metrobús y principales autopistas. Ubicación ideal por su cercanía a universidades y centros culturales. LA PROPIEDAD Imponente propiedad de estilo señorial. Se destaca por su estructura sólida techos de gran altura aberturas originales de madera con sus herrajes y pisos de pinotea que conservan la elegancia y el carácter de su época. La vivienda funciona con total independencia y se encuentra actualmente en la etapa final de su trámite de subdivisión. DISTRIBUCIÓN DETALLADA PLANTA BAJA Entrada principal exclusiva a la vivienda. Espacio de Guardado Cochera Cuenta con un sector multifunción con acceso directo desde la calle ideal para el guardado de un vehículo pequeño o flota de motos. PRIMER PISO Área Social Salones de dimensiones imponentes al frente con salida a balcones estilo francés garantizando gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina Sector de cocina con espacio para comedor diario y ventilación natural. SEGUNDO PISO Y ENTREPISOS Distribución de múltiples habitaciones y salas de estar. Los entrepisos ofrecen espacios sumamente versátiles ideales para escritorios bibliotecas o estudios independientes con total privacidad. PLANTA SUPERIOR Altillo y Terraza Gran Terraza Propia El gran diferencial de la casa. Un espacio al aire libre de dimensiones excepcionales para la zona con excelente sol y total privacidad. Ideal para proyectar un área de relax urbana o quincho. Sector de altillo aprovechable para diversos usos taller playroom o habitaciones extra. PUNTOS CLAVE PARA TU INVERSIÓN Gran Terraza Privada Un pulmón de aire y sol exclusivo en pleno corazón de la ciudad. Independencia y Privacidad Acceso propio y exclusivo sin compartir áreas comunes. Cochera en PB Comodidad de guardado para vehículo pequeño o motos un valor agregado escaso en la zona. Potencial de Valorización Estructura firme y materiales nobles listos para un proyecto de actualización y puesta en valor. ¡UNA PIEZA ARQUITECTÓNICA CON TODO EL CARÁCTER PRIVACIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE QUE BUSCÁS! ¿Qué esperas ? ¡Agendamos visita! Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas las mismas se consignan a título meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad yo del plano de mensura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-204 Precioso departamento tipo PH tercer piso por escalera. Amplio Living comedor con cocina actualizada con pasaplatos al comedor gran balcón corrido un dormitorio con placard y amplio hall de distribucion que podria ser un escritorio. Baño completo. Y a solo un piso hermosa terraza de uso compartido. El cableado esta hecho nuevo completamente. Los caños de la cocina y los que van al baño tambien son nuevos de plastico Orientación este . Disposicion al frente. Es super luminoso con muy buena distribución disposición y funcionalidad. Excelente movilidad con diversos medios de transporte. EXPENSAS MUY BAJAS !! Superficie 4490 m cubiertos 720m semicubiertos del balcón. 5210m total RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Quintana - MLS ID 420011284-21 TERRENO EN VENTA 1000 M FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote estratégicamente ubicado sobre calle General José de San Martín en la localidad de Florida partido de Vicente Lopez zona norte del Gran Buenos Aires. Predio con excelente topografía y dimensiones regulares ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto de construcción residencial. Con frente amplio y óptima orientación permite múltiples alternativas de edificación según normativa municipal. El terreno se encuentra en estado impecable sin restricciones ni impedimentos para su inmediata transferencia. Zona residencial consolidada con servicios urbanos completos red de agua cloacas electricidad gas natural y pavimento. Entorno de alta valorización inmobiliaria con proyección de crecimiento en la zona. Ubicación privilegiada a pocos metros de principales accesos viales cercano a comercios instituciones educativas y centros asistenciales. Excelente oportunidad para inversores desarrolladores inmobiliarios o quien busque construir su vivienda en un entorno seguro y bien comunicado. Documentación al día escritura lista para realizar la transferencia. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-206 Precioso departamento tipo PH tercer piso por escalera. Amplio Living comedor con cocina actualizada con pasaplatos al comedor gran balcón corrido un dormitorio con placard y amplio hall de distribucion que podria ser un escritorio. Baño completo. Y a solo medio piso de hermosa terraza de uso compartido. El cableado esta hecho nuevo completamente. Los caños de la cocina y los que van al baño tambien son nuevos de plastico Orientación este . Disposicion al frente. Es super luminoso con muy buena distribución disposición y funcionalidad. Excelente movilidad con diversos medios de transporte. EXPENSAS MUY BAJAS !! Superficie 4490 m cubiertos 720m semicubiertos del balcón. 5210m total RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fernanda García - MLS ID 420011233-110 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento se encuentra ubicado sobre el Pasaje Doctor Marcelo J. Fitte enfrente de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre cerca de todos los accesos y medio de transporte. Son dos unidades funcionales F y H que fueron unidas y tienen una única puerta de ingreso y se distribuyen de la siguiente manera Living comedor súper luminoso- Dormitorio con baño completo y cocina Pasillo distribuidor con dos dormitorios con placard y baño completo. Cocina con alacena y muebles bajo mesada. El edificio cuenta con encargado ayudante y seguridad 24hs. Además dispone de 1 cochera y se encuentra clasificada como apta para crédito. Llamanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Rubén García - MLS ID 420011209-35 VENTA CASA 4 AMBIENTES - LOMAS DEL MIRADOR Casa de 4 ambientes renovada a a nuevo en excelentes condiciones de mantenimiento muy luminosa ubicada a 7 cuadras de Av. Gral. Paz compuesta de esta forma Superficie Total 220 m2 Cubierta 105 m2 Semicubierta 10 m2 Descubierta 105 m2 Superficie Terreno 116 m2 -Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada -Comedor diario y Estar -3 dormitorios -Baño completo -Garage con portón automatizado -Patio con parrilla -Terraza -Lavadero independiente Rápida salida y entrada hacia Av Gral Paz en ambos sentidos conexión con Autopista del Oeste y Autopista 25 de Mayo y Autopista Ricchieri y Ruta 205. ¡CONSULTANOS PARA VISITARLA! CadaVezMasREMAX ExperienciaREMAX MuchoMasQueMudarte MuchoMasQueEmprender LaVidaQueQueres LomasdelMIrador VillaInsuperable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-27 OPORTUNIDAD ALQUILER en ESQUINA Palermo Hollywood Costa Rica Fitz Roy Ubicación Estratégica En el corazón del Polo Audiovisual una de las esquinas con mayor identidad y flujo creativo de Buenos Aires. El Espacio Se trata de una casa clásica en esquina de aproximadamente 80 m cubiertos. Es una planta funcional ideal para quienes buscan una base operativa con fuerte presencia institucional en la mejor zona de Palermo. La propiedad cuenta con acceso independiente por el frente lo que brinda autonomía y comodidad. Además su doble fachada sobre ambas calles permite una identificación de marca clara y destacada desde cualquier ángulo. Es un espacio con gran potencial para ser proyectado y acondicionado según la necesidad del interesado. Potencial y Usos Sugeridos La propiedad funciona como una hoja en blanco para que cada rubro la desarrolle según su perfil. Es un entorno ideal para Estudios y Agencias Publicidad arquitectura productoras o software. Oficinas Administrativas Consultoras estudios contables o legales. Showroom de Autor Marcas que trabajen con cita previa o venta personalizada. Talleres Creativos Ateliers de arte o estudios de fotografía. Salud y Bienestar Gastronomía INFORMACION ADICIONAL Su ubicación garantiza estar en el epicentro de las tendencias el networking y los medios de comunicación más importantes del país. La superficie de fachada sobre Costa Rica y Fitz Roy funciona como una plataforma publicitaria natural para cualquier emprendimiento que busque posicionarse en Palermo Hollywood. ¡¡¡CONTÁCTANOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-30 OPORTUNIDAD Monoambiente Divisible a metros del Parque Las Heras Apto Profesional Temporario Estratégicamente posicionado cerca del Alto Palermo Shopping con acceso a una vasta red de transporte que incluye diversas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Características de la unidad Ambiente Monoambiente divisible de amplias dimensiones. Balcón Balcón corrido de punta a punta con cerramiento instalado lo que permite aprovechar el espacio durante todo el año y funciona como aislamiento térmico y acústico. Carpintería Grandes ventanales que integran visualmente el balcón al ambiente principal. Disposición Segundo piso al contrafrente. Una unidad funcional y sumamente silenciosa ideal para quienes buscan tranquilidad en la ciudad. Equipamiento Baño completo placard empotrado y equipos de aire acondicionado instalados. Servicios y Amenities El edificio cuenta con solárium. Departamento 100 eléctrico con agua caliente central incluida en las expensas. Espero tu consulta y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriela Zecchi - MLS ID 420011230-46 MARCOS PAZ 3900 VILLA DEVOTO Sup. total 248m2 Sup. Cubierta 142m2 PH tipo casa desarrollado en 3 plantas. PLANTA BAJA -Amplio living comedor al frente -Cocina equipada con salida directa a patio -Comedor diario independiente -Toilette de recepción -Acceso por entrada principal y cochera PRIMER PISO -Dormitorio principal en suite espacio ideal escritorio o vestidor con balcón al frente. -Dos dormitorios amplios -Baño completo compartimentado SEGUNDO PISO -Lavadero independiente -Gran terraza con parrilla -Baño -Baulera Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado central frío calor No paga expensas Ubicación privilegiada. En pleno Villa Devoto a pasos de Plaza Arenales con acceso a polo gastronómico comercios colegios transporte tren San Martín múltiples líneas de colectivo Ideal para familias que buscan más espacio sin pagar expensas quienes quieren terraza propia en CABA personas que priorizan ubicación metros funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emilio Gugelmeier - MLS ID 420011299-7 VENTA LOCAL COMERCIAL 35 M GALERÍA JARDÍN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Local comercial de 35 m ubicado en el primer piso de la emblemática Galería Jardín proyecto arquitectónico del reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez declarado Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una distribución interior estratégica con salón de ventas amplio oficina independiente y baño privado diseñado para potenciar el desarrollo de emprendimientos profesionales. Emplazado sobre calle Florida en pleno centro de San Nicolás el local presenta terminaciones de alto nivel con vidriera amplia que maximiza la visibilidad comercial. Cuenta con aire acondicionado central instalado y mantiene un estado general muy bueno conservando la integridad de su diseño original de 1976. La Galería Jardín se distingue por su concepto arquitectónico innovador escaleras mecánicas y diseño de espacios verdes integrados ofreciendo un entorno urbano de primer nivel. Su ubicación estratégica representa una inversión con alto potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. Características técnicas - Superficie total 35 m - Ubicación Primer piso Galería Jardín - Zona San Nicolás Capital Federal - Sobre calle Florida - Año de construcción 1976 - Estado general Muy bueno - Apto crédito - Apto uso profesional Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada con potencial de desarrollo inmediato en uno de los espacios comerciales más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-211 Monoambiente CON BALCON SUPER LUMINOSO Y VISTA a arboles . Piso alto super aireado !! Zonaza en Oro y Guemes. Cuenta con Kitchenet bano en donde tiene coneccion a lavarropas . TIene calefon a gas . Muy buena ubicacion con excelentes accesos a 1 cuadra de Avenida Santa Fe cercano a Plaza Italia y Subte línea D. Ideal inversion . Bajas expensas aproximadamente 80.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emmanuel Romeo - MLS ID 420011170-102 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 32 m ubicado en zona premium sobre calle Talcahuano. Monoambiente divisible con balcón piso octavo buena luz y ventilación. Propiedad con excelente distribución interior y muy buen estado de conservación. Cuenta con un ambiente principal que integra zona de descanso y estar Baño completo . Cocina a gas con alacena y bajo mesada. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad compacta en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Ubicación con acceso inmediato a transporte público comercios restaurantes y servicios urbanos de primer nivel. Características destacadas monoambiente funcional excelente estado zona céntrica edificio con mantenimiento apto para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-209 La propiedad cuenta en su ingreso con pasillo de distribución. Amplio Living comedor con ventanal de salida al patio. Cocina integrada con hermoso bajo mesada alacenas mueble de gran espacio de almacenamiento a medida y barra desayunadora. Patio con lavadero. Habitación con placard de piso a techo con puertas corredizas. Baño completo con ducha y espacio de guardado. El departamento es todo eléctrico y se encuentra en excelente estado. Ideal para vivienda o inversión. Cabe destacar su privilegiada ubicación ya que se encuentra sobre la Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Santa Fé. con estación Subte Line D y a dos cuadras de Av. Córdoba. Colectivos12 29 39 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-59 VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDÍN EN CIUDAD EVITA LA MATANZA Duplex estratégicamente ubicado en Ciudad Evita sobre calle La Suriyanta con una superficie total de 158 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construido en 2005 el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza el confort y la practicidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas con características diferenciales que la destacan en el mercado inmobiliario. En la planta alta dos dormitorios completan el sector privado uno al frente con balcón y un amplio altillo y otro al contrafrente con vista directa al jardín. Un baño completo conecta ambos ambientes garantizando privacidad y comodidad. La planta baja concentra los espacios sociales y de servicio. Incluye living-comedor con acceso al jardín interno cocina integrada toilette de cortesía y salida a un fondo parquizado con quincho de usos múltiples. La cochera techada completa la funcionalidad del nivel de acceso. Entre sus principales atractivos se encuentran grandes ventanales que permiten una luminosidad natural excepcional y generan una eficiente ventilación cruzada. La orientación ESTE potencia la entrada de luz natural durante el día. Servicios completos agua electricidad gas natural internet televisión por cable y satelital. Cuenta con aire acondicionado placards y detalles de terminación que elevan su valor. Ubicación privilegiada a metros de la Autopista Riccheri facilitando conexiones rápidas hacia diferentes zonas del conurbano bonaerense y CABA. Propiedad en estado muy bueno lista para escriturar ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien resueltos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-60 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CIUDAD EVITA BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Ciudad Evita sobre calle La Tacuara con una superficie total de 491 m que combina funcionalidad y diseño contemporáneo. La vivienda ha sido completamente renovada para optimizar su potencial y confort. La propiedad ofrece una distribución arquitectónica pensada para máximo aprovechamiento de espacios con 220 m cubiertos 43 m semicubiertos y 228 m de área descubierta. Cuenta con tres dormitorios dos baños completos y un toilette diseñados para brindar comodidad y privacidad. Características destacadas incluyen tres cocheras con ingreso vehicular automatizado fachada imponente con galería cubierta y amplio living comedor con grandes ventanales. La cocina estratégicamente ubicada al frente se conecta con un sector de comedor diario generando un ambiente integrado y luminoso. El exterior presenta un gran parque parquizado con una piscina de diseño y un quincho de gran capacidad ideal para reuniones sociales. Equipamiento adicional comprende lavadero independiente parrilla y espacios exteriores perfectamente integrados. Amenities premium incluyen aire acondicionado calefacción portón automático gimnasio y pileta. Servicios completos de electricidad gas internet televisión por cable y sistema de alarma garantizan confort y seguridad. Ubicación privilegiada a pocos metros de Gendarmería Nacional con excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. Una propiedad que combina diseño funcionalidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Quintana - MLS ID 420011284-16 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 79 m ubicado en zona estratégica de Almagro Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y orientación ideal para inversores y familias que buscan vivir en un sector céntrico y bien comunicado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 79 m 77 m cubiertos y 2 m semicubiertos Ubicado en piso 13 de edificio de 14 pisos Construcción original del año 1978 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios Livingcomedor integrado Cocina independiente Baño completo Lavadero Balcón con vista lateral Placards incorporados SERVICIOS Y AMENITIES 3 Ascensores Servicios completos electricidad agua gas Internet disponible Televisión por cable Edificio que permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento con excelente disposición en Almagro sobre calle Bulnes. Zona con alta conectividad cercana a transporte público comercios y servicios urbanos. Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización y óptima distribución para uso residencial o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-142 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 12687 m2 o Entrada independiente del resto de la propiedad o Ingreso al PH por las dos calles Av. Perón y Portela o Sobre la calle Portela posibilidad de construir un LOCAL GARAGE o DEPTO o Comedor Integrado a la Cocina en la Planta Baja o Cocina con artefactos a gas y amplios lugares de guardado o Dormitorio principal con amplio Vestidor disponible o Piso originales de madera en optimas condiciones en dos dormitorios o Tiene 4 dormitorios el último con salida a la calle Portela o Baño completo con ducha con dos puertas de acceso o Patio lateral con acceso a habitaciones del frente o Cómodo Living en el primer nivel con acceso a Terraza o Terraza propia con amplio espacio para disfrutar o Propiedad en óptimas condiciones lista para ir a vivir o Listo para escriturar Excelente ubicación o Ingreso por la Av. Eva Perón con múltiples medios de transporte o A dos cuadras del centro de transbordo del Subte-Premetro o Optimo acceso a Autopista 25 de Mayo Medidas Habitaciones o Habitación Ppal 402m x 540m o 2da Habitación 400m x 390m o 3ra Habitación 305m x 335m o 4ta Habitación 306m x 304m o Living en 1er Piso 460m x 280m Transportes Cercanos o Colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 114 141 180 193 195 o Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES Línea E DATOS ÚTILES o Barrio Flores o Comuna Comuna 7 o Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO o Comisaría Comunal 7 o Comisaría Vecinal 7A o Distrito Escolar Distrito Escolar XI o Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emmanuel Romeo - MLS ID 420011170-101 VENTA DATOS DEL TERRENO Superficie del terreno 127.37m2 Medidas del terreno 871x14.65 Frente 871 Contra frente 884 Lat. Izquierdo 1465m Lat. Derecho 1438m Ancho de la calle 14 m APH DESESTIMADO LFI No Alcanzada LFI RETIRANDO Sim LIB No alcanzada CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO NUEVO Zonificación CM Código anteriorE3-FDOT 3 Mixtura de usos MIXTURA 3 Alt. Max. Construible 31.20m Cant. Pisos PB 10 PISOS 2 RETIROS Sup. Vendible 1240.37m2 código anterior 382.11m2 Sup. Edificable cubierta 1633.55m2 A- EDIFICABILIDAD ADICIONAL 925M2 sup edificable x80m2 FOT SE ESCUCHAN OFERTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lorena Yañez Martini - MLS ID 420011305-1 Una distinguida localización exclusiva y deseada de Palermo. Con una superficie cubierta total de 165 m y un balcón al frente de 7 m . Existen metros cuadrados no declarados en la escritura. Su cercanía al Jardín Botánico Parque Las Heras Av. Santa Fe Shopping Alto Palermo y las principales conexiones de transporte realzan su valor. Tiene un palier privado por el cual se ingresa al departamento. Un elegante hall de recepción conduce a un gran living comedor con balcón a la calle donde la doble circulación organiza de forma muy cómoda la transición entre los espacios sociales los dormitorios y la cocina garantizando privacidad y armonía en toda la planta. La residencia dispone de 4 dormitorios con amplios placares. Los dormitorios se orientan hacia un silencioso y luminoso pulmón de manzana que aporta claridad sol y tranquilidad. El dormitorio principal de generosas proporciones se presenta como un espacio doble escritorioante habitación que invita al descanso. La unidad ofrece 2 baños ambos con placares de guardado. La cocina amplia y funcional incorpora un comedor diario lavadero de excelentes dimensiones dependencia de servicio con baño y cuenta con una baulera propia en la PB. Esta planta se destaca por su amplitud luminosidad constante y una distribución diseñada para quienes buscan comodidad en la circulación confort independencia y una elegancia que se percibe encadaambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-210 Monoambiente ubicado en planta baja con PATIO!! Muy buena distribuicion ya que podria dividirse facilmente . Cuenta con Placard. Es todo eléctrico si bien el edificio tiene gas con lo cual se podria volver a colocar facilmente. El departamento se encuentra ubicado en un pasaje y en muy buena zona con excelentes accesos cercano a línea D de subte Plaza Italia y a Avenida Santa Fe Metrobus. Tiene Bajas expensas! 60.000 Hay encargado sin vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Veronica Mauhad - MLS ID 420011252-45 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 46 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Boedo en el barrio de Almagro Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 46 m 43 m cubiertos 3 m semicubiertos Distribución 2 ambientes con dormitorio living-comedor y cocina Orientación lateral con amplia luminosidad Antigedad construido en 1999 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Living-comedor integrado Cocina moderna Baño completo Balcón con vista abierta SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios básicos completos electricidad agua gas internet Edificio de 8 pisos Ubicación con múltiples medios de transporte Entorno con comercios escuelas y espacios públicos BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Almagro ofrece una extraordinaria combinación de recursos urbanos incluyendo polo gastronómico alta conectividad y excelente calidad de vida social y económica. La propiedad se encuentra en una zona altamente valorizada y con proyección de crecimiento. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y primeros compradores que buscan un departamento funcional en una ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-195 Monoambiente casi a estrenar con balcón living con cocina integrada tiene espacio con posibilidad para conexión de lavarropas placard de guardado baño completo. Es únicamente eléctrico agua central incluida en expensas posee tanque con energía solar . Orientación este. ¡Es muy luminoso! Entorno con cercanía a centros comerciales colegios y servicios. Ideal para vivir ! o inversion! Veni a verlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-191 Galpón Comercial Depósito con Ubicación Estratégica a Metros de la Calle Warnes Oportunidad Única en el Corazón del Rubro Automotor Excelente propiedad en venta situada a pocos metros de la reconocida Calle Warnes epicentro del comercio automotor en la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para empresas vinculadas al sector automotor logística distribución o servicios que buscan estar en el punto neurálgico del movimiento comercial de la zona. ALTURA de INGRESO 35 MTS. PARA INGRESO DE CAMIONES. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de mas de 800 m en excelente estado y con distribución funcional. Además dispone de la estructura preparada para construir un tercer piso lo que permitiría ampliar 300 m adicionales y potenciar aún más su valor. Algo muy importante es que cuenta con la habilitacion correspondiente ya que actualmente esta en funcionamiento. Planta Baja 421 m Amplio espacio para almacenamiento taller o empresa. Recepción-Locales 3 despachos y 4 puestos de trabajooficinas. 2 archivos. Vestuario 1 baño completo y 1 toilette. Planta Alta 410 m aprox. Ideal para oficinas áreas de trabajo o depósito liviano. Oficinas con hall de ingreso 4 despachos cocina y toilette. Sector de depósito. Posibilidad de ampliar con un tercer nivel de 300 m ya estructurado. Ya cuenta con las torres instaladas para poner el tercer piso. Equipamiento y servicios Montacargas. Grupo electrógeno. Medición de puesta a tierra actualizada. Calefacción central fríocalor en planta baja y sistema de refrigeración en planta alta. La propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales. Ubicada a metros del corredor automotor más buscado con excelente conectividad y visibilidad. OPORTUNIDAD UNICA - Vení a conocerlo para ver todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-155 Casa desarrollada en dos plantas ideal para modernizar y aprovechar su potencial! Apta crédito Patio con parrilla y terraza transitable. Caños de agua y gas A NUEVO en el 2018 ! Termotanque NUEVO 2023 ! Garage cubierto con mucho espacio de guardado. Planta alta -1 habitación con piso de pinotea escritorio salida al balcón terraza y escalera a la terraza. -2 habitaciones mas pequeñas. -1 baño Planta baja -living -comedor -cocina -quincho con salida al patio y parrilla. -cochera cubierta -baño Ubicación -A metros de calle José Ingenieros. -A 3 cuadras de Av. Andrés Rolón. -Zona con cercanía a comercios y medios de transporte. Características -Antigedad 50 años. -Superficie total 156 m2. -Superficie cubierta 136 m2. -Frente de 492 m -Desarrollada en dos plantas con el frente sobre línea municipal. -A solo 14 cuadras del Acceso a Tigre -Fácil conectividad hacia Panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-202 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este monoambiente a estrenar ubicado sobre Guatemala 5481 se encuentra en contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y confort. La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada lista para habitar o rentar de inmediato. Cuenta con cerradura electrónica aire acondicionado fríocalor agua caliente central anafe y horno eléctricos y placard de diseño moderno. Su estado es impecable con terminaciones de calidad y un estilo contemporáneo. El edificio de solo 11 pisos y 44 departamentos se destaca por su estética moderna y excelentes amenities terraza con parrilla y laundry ideales para disfrutar y optimizar el día a día. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Hollywood a metros de Av. Juan B. Justo y el Metrobús y a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe con rápido acceso a la línea D de subte y al tren San Martín estación Palermo. Próximo a puntos clave como el Sanatorio Los Arcos el Polo Científico Tecnológico el Centro Cultural de la Ciencia y Distrito Arcos además de espacios verdes y de esparcimiento como Plaza Italia Jardín Japonés y Plaza Serrano. Una propiedad moderna funcional y con ubicación privilegiada ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Se paga una expensa extraordinaria que integra todos los servicios incluídos luz AYSA AGIP. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-49 LOTE en el corazón de Palermo Hollywood. Metros vendibles 573 m2 Superficie total 209 m2 Superficie actualmente edificada 250 m2 Lote irregular Frente 9.31 m Fondo 22.45 m Plano limite de altura 9 m Edificación existente Casa a refaccionar con taller mecanico. Lote urbano con potencial constructivo para mediano proyecto inmobiliario. Ideal desarrolladores constructores o inversores. NO PLUSVALIA Ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Hollywood una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad. Rodeado de emprendimientos residenciales y comerciales de categoría el sector se destaca por su consolidada oferta gastronómica polos gastronómicos de primer nivel diseño productoras audiovisuales y una vida urbana muy activa. Tenemos Prefactibilidad a disposición. Estos números surgen del Informe de prefactibilidad realizado por un aquitecto. Son una aproximación matemática y deben considerarse como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Francssesca Marcelo Villalobos - MLS ID 420011312-2 Oportunidad única en el corazón del Abasto Ideal inversión o primera vivienda Departamento luminoso al frente con gran ventanal y hermosa vista abierta ubicado en Guardia Vieja y Gallo una de las zonas más buscadas por estudiantes parejas y turistas. Cuenta con cocina separada excelente distribución y bajas expensas lo que lo convierte en una opción muy rentable tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Su ubicación es inmejorable a una cuadra del Shopping Abasto frente al Supermercado Coto con conexión directa al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos en una zona tranquila segura y con gran movimiento comercial. Una propiedad compacta funcional y con alta demanda de alquiler ideal para quienes buscan invertir con excelente retorno o vivir en una zona estratégica de la ciudad. Superficie 21 m Bajas expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-190 MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER 55M2 BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 55 m ubicado en una zona privilegiada de Belgrano con diseño contemporáneo y distribución inteligente del espacio. La unidad ofrece 50 m cubiertos y 5 m semicubiertos optimizados para brindar máximo confort y funcionalidad. La propiedad presenta un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural generando un ambiente luminoso y amplio. Cuenta con pisos de madera clara que aportan calidez y elegancia y un balcón al contrafrente con vista despejada que expande visualmente el espacio interior. Distribución interior con cocina totalmente integrada equipada con alacenas y bajomesadas que maximizan el almacenamiento. Baño completo y vestidor amplio que permiten una organización eficiente de los espacios personales. El edificio ofrece un completo set de amenities que incluyen piscina solarium gimnasio parrillas salón de usos múltiples y área de lavandería. Ubicación estratégica en Belgrano barrio reconocido por su dinamismo gastronomía de tendencia espacios verdes y conexión urbana. Propiedad a estrenar construida en 2026 con terminaciones de alta calidad. Características principales - Superficie total 55 m - Superficie cubierta 50 m - Superficie semicubierta 5 m - 1 ambiente - 1 baño completo - Balcón al contrafrente - Estado A estrenar - Año de construcción 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-6 ¡Viví como en una finca pero cerca de todo! El equipo de REMAX presenta esta encantadora casa ubicada en la calle La Santamaría al 2000 Paso del Rey partido de Moreno. Ideal para quienes buscan confort amplitud y generosos espacios verdes sin alejarse de los principales accesos. Implantada sobre un gran lote de 929 m esta propiedad consta de 1285 m cubiertos y 226 m semicubiertos de cochera combinando espacios interiores funcionales con un entorno verde que invita al relax y a la conexion con la naturaleza. Ideal para disfrutar en familia y entre amigos. O como opción de renta temporal para personas que buscan pasar un fin de semana desconectados de la rutina Cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera eficiente - 2 habitaciones una de ellas en suite -Vestidor - 2 baños completos y 1 toilette - Un amplio living-comedor con excelente luminosidad - Cocina semi-integrada práctica y moderna El exterior no se queda atrás - Gran parque arbolado al frente y al contrafrente de la casa - Pileta para refrescarse en verano - Parrilla con deck perfecta para reuniones y asados - Cochera semicubierta Una propiedad con identidad estilo y detalles que la hacen única. Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad en un entorno residencial zona de Clubes Hipicos y Haras con muy buena accesibilidad. Contactanos para coordinar una visita y enamorarte en persona!! Los metros descritos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-170 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DEP CON BALCÓN Y COCHERA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Valor US 242.999 368.400 Expensas 266.000 extraordinarias hasta ######## Características destacadas - Ubicado en piso 6 de edificio de 11 pisos 4 unidades por piso - Superficie total 121 m - 4 ambientes con dependencia con bano - Balcón corrido - Cochera fija techada - Baulera super amplia - Calefacción por losa radiante individual caldera dual - Apto profesional Un refugio urbano que fusiona elegancia y funcionalidad se despliega en el corazón de Caballito. Este departamento de 121 m invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. La luminosidad es protagonista absoluta con una disposición de frente que permite que la luz natural inunde cada ambiente. El living amplio y el balcón corrido se convierten en el escenario perfecto para momentos íntimos y encuentros sociales ofreciendo una vista panorámica que expande visualmente los espacios. La distribución refleja un equilibrio arquitectónico pensado para la vida contemporánea tres dormitorios siendo el principal en suite proporcionan privacidad y confort. La cocina independiente integrada con un luminoso comedor permite preparar experiencias gastronómicas con total libertad. Un lavadero funcional completa la propuesta práctica del hogar. Ubicado estratégicamente a pasos de múltiples medios de transporte este departamento ofrece conexión inmediata con diferentes puntos de la ciudad. A 300 metros del Metrobús de Juan B. Justo 400 metros del Metrobús de San Martín y cerca de las líneas de subte A y B la movilidad se transforma en una experiencia simple. El edificio construido en 1985 presenta terminaciones superiores al promedio. Dos ascensores generales uno principal con acceso a palier privado y amenities como parrilla y área común exterior elevan la propuesta más allá de lo convencional. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica diseño funcional y potencial de valorización. Un espacio que no solo es un departamento sino un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-197 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN JUSTO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento funcional y estratégicamente ubicado en zona céntrica de San Justo sobre Comisionado José Indart. Propiedad de 40 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible ideal para inversores o primeros compradores. Desarrollado en planta de 2 ambientes el inmueble cuenta con una habitación principal con un ventanal al frente y baño completo diseño moderno y en excelente estrado.. La superficie construida de 38 m cubiertos ofrece un entorno y amplio para optimizarlo segun las necesidades es un amplio living comedor con cocina completa integrada y salida a un balcon que agrega luz y ventilacion a este hermoso espacio funcional. Edificación moderna del año 2016 con estructura sólida y terminaciones de calidad. Ubicación privilegiada que permite acceso rápido a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de San Justo. Posibilidad de adquirirlo con renta. Condiciones técnicas que lo posicionan como una inversión segura con potencial de revalorización y óptimas características para acceder a créditos hipotecarios. Propiedad lista para habitar o como inversión inmobiliaria con proyección. Características principales 2 ambientes 1 habitación baño completo construcción reciente ubicación estratégica apto para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-196 MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA 55M2 EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m ubicado en una zona privilegiada de Belgrano con diseño contemporáneo y distribución inteligente del espacio. La unidad ofrece 50 m cubiertos y 5 m semicubiertos optimizados para brindar máximo confort y funcionalidad. La propiedad presenta un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural generando un ambiente luminoso y amplio. Cuenta con pisos de madera clara que aportan calidez y elegancia y un balcón al contrafrente con vista despejada que expande visualmente el espacio interior. Distribución interior con cocina totalmente integrada equipada con alacenas y bajomesadas que maximizan el almacenamiento. Baño completo y vestidor amplio que permiten una organización eficiente de los espacios personales. El edificio ofrece un completo set de amenities que incluyen piscina solarium gimnasio parrillas salón de usos múltiples y área de lavandería. Consultar perecio con cochera. Ubicación estratégica en Belgrano barrio reconocido por su dinamismo gastronomía de tendencia espacios verdes y conexión urbana. Propiedad a estrenar construida en 2026 con terminaciones de alta calidad. Características principales - Superficie total 55 m - Superficie cubierta 50 m - Superficie semicubierta 5 m - 1 ambiente - 1 baño completo - Balcón al contrafrente - Estado A estrenar - Año de construcción 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Veronica Mauhad - MLS ID 420011252-44 Venta 2 ambientes Luminoso con Amenities Premium en Edificio Liberateur Moderno dos ambientes en un 2 piso con balcón corrido al contrafrente luminoso y con excelente distribución. Ideal como vivienda o espacio profesional. Living con toilette de recepción dormitorio cómodo y cocina integrada bien equipada. Pisos de porcelanato. Características principales Dormitorio amplio con baño en suite y placard espejado. Living con balcón corrido Toilette de recepción Cocina cómoda y funcional Edificio con seguridad 24 hs Expensas febrero aprox 320.000 ABL aprox 56.000 Amenities de primer nivel Piscina climatizada y sauna Gimnasio completo Microcine SUM y sala de reuniones Laundry Seguridad 24 hs limpieza y encargados Ubicación estratégica Excelentes conexiones y entorno con todos los servicios. Ideal para uso residencial o profesional. Transportes cercanos Colectivos 15 29 42 44 55 60 63 64 65 80 107 113 114 118 130 Trenes Belgrano C MITRE Todo el confort y categoría en Sucre y Av del Libertador superficie total 52.07 m superficie cubierta 45.17 m superficie semicubierta 690 m ambientes 2 baños 1 toilets 1 dormitorios 1 Antigedad 9 años Requisitos Mes de depósito en USD. Mes de adelanto Seguro de caución. Contactanos y disfruta la experiencia de vivir en un lugar único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-83 CASA EN VENTA EN RINCÓN DE MILBERG TIGRE BUENOS AIRES! 2 construcciones independientes! Un refugio versátil que desafía los límites tradicionales de la vivienda emplazado en el tranquilo Rincón de Milberg. Esta propiedad de 200 m de lote es un lienzo en blanco para tus proyectos de vida trabajo y creatividad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE La propiedad se despliega en dos construcciones independientes que ofrecen múltiples posibilidades Construcción frontal Monoambiente de 67 m con cocina integrada y baño versátil para - Vivienda independiente - Espacio comercial - Quincho - Playroom familiar Casa principal Diseño funcional con - 2 dormitorios amplios - Galería-living luminoso -Lavadero - Cocina comedor diario - Baño completo - Entrada para 2 vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote de 200 m en zona tranquila Ubicación sobre Marcos Sastre Construcción original del año 1980 Estado general bueno Dos cocheras Flexibilidad de uso residencial o comercial ENTORNO Y POTENCIAL Rincón de Milberg te ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad suburbana y conectividad. Una propiedad que no solo es un hogar sino un proyecto de vida con infinitas posibilidades de transformación. Ideal para familias emprendedores o inversores que valoran la versatilidad y el potencial de un espacio único. Las medidas expresadas en la publicacion son estimadas y con fin ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-207 Alquiler en Saavedra monoambiente cómodo dividido. Posee cocina integrada a gas con muebles de bajo mesada y alacena. Balcón francés que aporta luminosidad al sector. Mueble de amplio guardado que además oficia de división y placard espejado. Balcón con salida vista abierta y red de protección. Baño completo con bañera. Al tener ventanales enfrentados lo hace un ambiente muy aireado y luminoso. Requisitos MES ADELANTADO DOS MESES DE DEPOSITO GARANTIA SEGURO DE CAUSION NO SE ACEPTAN MASCOTAS Colectivos21 28 29 41 67 71 93 110 130. Tren Mitre Estación Saavedra a cuatro cuadras. La publicación cuenta con solapa para ver video. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriel Piscicelli - MLS ID 420011315-2 Se vende departamento de 3 ambientes muy luminoso con balcón a la calle Orientación Este Excelente estado a pasos de Avenida Rivadavia en la mejor zona comercial del barrio de Floresta 2 Dormitorios con placares empotrados baño y cocina completos lavadero cubierto independiente Pisos de parquet en muy buen estado Cabe destacar su estratégica ubicación con acceso a múltiples medios de transporte comercios de todos los rubros bancos y servicios a metros de la estación del tren estación Floresta línea Sarmiento y subte estación San Pedrito línea A. Algunas líneas de transporte colectivo que pasan por la zona 1 2 8 63 96 136 163 etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Olivera - MLS ID 420011190-388 10mo piso al frente sobre Nahuel Huapi. ULTIMA UNIDAD DE ESTE TIPO 522 metros cuadrados cubiertos 88 metros cuadrados de balcón. 61 metros cuadrados totales Living comedor con cocina integrada Dormitorio principal con espacio vestidor y baño en suite Balcón corrido al frente sobre Nahuel Huapi Toilette Piso radiante en baño principal Preinstalación de aire acondicionado en los dos ambientes Aberturas A30 con DVH Doble vidrio hermético Agua caliente central Ascensor de última generación SUM Parrilla Solarium. FINALIZACIÓN ESTIMADA JULIO 2027 Financiación propia. Anticipo 60 24 cuotas fijas en USD. Las superficies incluyen muros superficies de mesadas y placares. La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona Gran calidad constructiva excelentes materiales y gran arquitectura. - Congreso 5005 Esquina Diaz Colodrero Entregado en febrero de 2020. - Congreso 5505 Esquina Altolaguirre Entregado en abril de 2018. - Congreso 5242 Entregado en enero 2025. - Yerbal 145 Caballito. Entregado en diciembre 2023. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-154 OPORTUNIDAD - VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SIN BALCON - EXCELENTE UBICACION 5469 m2 CUB. Y TOTALES-VILLA CRESPO!! APTO PROFESIONAL!! UBICADO en el corazón de Villa Crespo sobre calle Acevedo a 1 cuadra de Av. Corrientes a 2 cuadras de Av. R. Scalabrini Ortiz a 2 cuadras del subte linea B Est. Malabia con numerosas líneas de colectivos 15-19-24-36-42-55-65-71-76-90-92-99-105-109-124-145 a 10 cuadras de Parque Centenario a su alrededor encontramos variedad de comercios bancos restaurantes y centros educativos Todo lo que necesitas está a tu alcance!! Características de la propiedad Superficie Cub y total 5469 m2 Disposición contrafrente Living 468 x 288 m Cocinacomedor 384 x 302 m 1 Dormitorio con placard empotrado 373 x 287 m 2 Dormitorio con placard empotrado 325 x 258 m Hall de distribución 250 x 158 m Baño completo 150 x 230 m Lavadero 3 x 120m Cocina a gas Agua caliente individual a través de termotanque electrico Apto Profesional EXPENSAS 130.000 cuota extraordinaria de 27.750.- Agenda Visita!! Las medidas aquí publicadas son Aproximadas. Las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. Ley 24.240 - Art.4 y 8 ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! TU PROXIMO HOGAR TE ESPERA!!!! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-139 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 4608 m2 o PH de 2 amb en PB a la Calle con Patio cubierto sin Expensas o Espacio adecuado para Vivienda u Oficina con acceso desde la calle o Habitación Principal con ventana y puerta a la calle que comunica con el resto de la propiedad o Esta propiedad es apta para profesionales o APTO CREDITO Hipotecario o PH actualmente desocupado listo para ir a vivir o Documentación en regla listo para escriturar DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y CONFORTABLE o Una habitación de 315m x 317m o Patio privado techado o Un baño con ducha incorporada con respiración a la calle o Espacio para Cocina con conexiones de gas o Agua caliente por termotanque a gas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS o Placard empotrado para un óptimo aprovechamiento del espacio o Disposición con frente que garantiza una excelente iluminación natural o Orientación sureste que asegura una agradable temperatura durante todo el año o Permite la convivencia con mascotas AMENITIES Y SERVICIOS o Aire acondicionado en Habitación Principal al frente o Servicios básicos de electricidad gas agua corriente y desage cloacal EXCELENTE UBICACIÓN o A dos cuadras de la Estación San Antonio de PADUA del FC Sarmiento o Ubicado en la esquina de Chubut y Av. Esteban Echeverría RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-19 COCHERA EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN AV. SANTA FE ENTRE AYACUCHO Y RIOBAMBA RECOLETA CARACTERISTICAS DESTACADAS - ACCESO FÁCIL POR RAMPA FIJA. - CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS DEL DIA. - DISPONE DE CÁMARAS. - ENCARGADO DE SEGURIDAD . - PORTON ELÉCTRICO. - ASCENSOR. - BAÑO EN CADA PISO DE LA COCHERA. - Se encuentra en el 4to Subsuelo. Cochera 16 UBICACIÓN PRIVILEGIADASituada en una de las zonas más transitadas y convenientes de la ciudad tendrás acceso inmediato a comercios restaurantes y transporte público. ¡¡¡OPORTUNIDAD!!! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-201 Alquiler en la mejor zona de Caballito !! Se trata de un departamento de dos ambientes de generosas dimensiones más balcón al frente de la Av. Pedro Goyena. Su living cuenta con un hermoso ventanal con salida al balcón. Cocina eléctrica semi integrada con cómodo espacio de guardado barra desayunadora y extractor. Habitación con amplio placard espejado. Baño completo con bañera. Posee Laundry en el edificio el departamento no cuenta con conexión para lavarropas. Todo el departamento es muy luminoso y aireado. Requisitos Contrato por dos años. Aumento trimestral por IPC. Dos meses de depósito. Garantía seguro de caución. NO permite mascotas. Colectivos26 53 56 88 97 103 126 134 180. SubtesEMILIO MITRE Línea E PUAN Línea A. A tres cuadras de Av. Alberdi y dos de Av. Directorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-174 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA RAMOS MEJIA AVENIDA GAONA - APTO CRÉDITO US 32.999 85.700 EXPENSAS ######## Link Video httpsyoutu.be_nL2v2Aeuo8 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona en Ramos Mejia diseñado para profesionales que valoran la eficiencia y el espacio inteligente. Superficie total de 23 m con distribución lateral y orientación Sureste que maximiza la luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en el piso 9 de edificio de 14 pisos El edificio está organizado en dos cuerpos y cuenta con planta subsuelo planta baja y 14 pisos altos. Superficie de 23 m Construcción sólida del año 1982 con estructura confiable Estado general bueno Apto Profesional Apto Mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente multifuncional Baño completo con ducha Cocina separada Placard estratégico para almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad gas internet Desage cloacal Orientación Sureste que garantiza iluminación natural Perfil 100 apto para crédito hipotecario Clasificación ideal para profesionales independientes PROPUESTA DE VALOR Oportunidad de inversión inteligente para quienes buscan un espacio urbano funcional. Departamento que combina ubicación estratégica diseño eficiente y potencial de desarrollo personal en el corazón de Ramos Mejia. Contactá para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mariano Radice - MLS ID 420011188-166 FRAY CAYETANO RODRIGUEZ 1100 PISO 9 DE 15 PISOS C1406AWS US 159.999 423.496 EXPENSAS ######## 110.048 Extraordinarias DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO EN VENTA EN EL BARRIO FLORES COCHERA DOBLE INDIVIDUAL 8356 MTS TOTALES SUP. CUB 7974 MTS SEMICUB. 382 MTS DISPOSICION FRENTE Y CONTRAFRENTE ORIENTACION OESTE Y ESTE TERRAZA DE USO COMUN Semipiso muy luminoso y comodo departamento de 4 ambientes mas escritorio. Amplio Living-comedor con aire acondicionado frio-calor. 3 dormitorios con amplios placares y aire acondicionada frio-calor en cada uno. Escritorio. Cocina con ventana ventilacion al exterior y lavadero independiente. 2 Baños completos uno con bañadera otro con ducha ambos con ventilacion al exterior. COCHERA CUBIERTA ESPACIO PARA 2 CAMIONETAS TIPO AMAROK MOTOS Y BICICLETAS ENTRADA INDEPENDIENTE CON APERTURA REMOTA CALEFACCION AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR 2 CANTIDAD ASCENSORES ENCARGADO PERMANENTE APTO PROFESIONAL SI APTO MASCOTA SI Ubicado entre Av. Gaona y Franklin a 2 cuadras de la plaza Nuestra Señora de la Asuncion a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Nazca. Multiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad Linea Sarmiento de ferrocarril Linea A de Subterráneo estación San Pedrito Lineas de colectivos para diferentes Metrobus. Zona cercana a espacios verdes colegios y universidades supermercados farmacias cafeterías restaurantes clubes hospitales. Con el objetivo de poder visualizar mejor la propiedad los ambientes pueden parecer de mayor tamaño que el real. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios AA cortinas muebles no estan incluidos excepto manifestacion expresa del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-194 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PATERNAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 83 m ubicado en zona estratégica del barrio Paternal sobre Álvarez Jonte. Propiedad de excelente distribución en el piso 14 de edificio de 15 niveles con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con tres habitaciones amplias con mucho lugar de guardado ventanales de vista abierta que aseguran ventilacion y luminosidad sala de estar integrada donde se puede armar un amplio living comedor y baño completo ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional. Cocina comoda y funcional con muebles bajo mesada y alacenas lugar para heladera y electrodomesticos. semi integrado se encuentra un lavadero con ventilacion e iluminacion propia. La unidad presenta condiciones estructurales sólidas y diseño tradicional. Distribución racional que maximiza la habitabilidad y genera sensación de amplitud. Zona con excelente conectividad próxima a medios de transporte público comercios y servicios urbanos. Edificio con características que lo posicionan como una inversión segura con potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante crédito hipotecario. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación funcionalidad y potencial de desarrollo inmobiliario en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-195 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN JUSTO JOSÉ INDART BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de San Justo sobre calle Comisionado José Indart. Propiedad compacta de 35 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible ideal para inversores o primeros compradores. Desarrollado en planta del segundo piso de edificio de cuatro niveles el inmueble presenta terminaciones de calidad constructiva y estado general muy bueno. La unidad cuenta con 33 m cubiertos y 2 m semicubiertos configurados en dos ambientes que incluyen una habitación con placard y balcon al frente sobre la calle Jose Indart y baño completo. Living comedor con amplio ventanal que esta orientado a un contrafrente orientacion Norte. Cocina completa integrada con barra desayunador. Departamento comodo amplio luminoso y ventilado. Se puede vender con renta. Construido en 2016 el departamento representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Su ubicación permite acceso rápido a principales servicios urbanos transporte público y conexiones viales importantes del partido de La Matanza. Características técnicas destacadas diseño moderno distribución eficiente excelente orientación y condiciones óptimas de mantenimiento. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-189 Casa construida sobre en lote de ######## M2 en barrio semi privado La Constancia a pocas cuadras de Av. principal Otero próximamente con bajada de la autopista de la Rivera continuación del camino del Buen Ayre. Son tres ambientes consta de amplio living comedor con cocina integrada con muebles de mesada bajo mesada y alacena. Baño completo con cómoda ducha y bidet. Dos habitaciones la principal posee vestidor. Baulera. Hermosa Pileta !!! Posee 70M2 CUBIERTOS 20 M2 SEMICUBIERTO DE QUINCHO Y GARAGE TOAL TERRENO 10066 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-28 UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA UNA RENTABILIDAD QUE EN EL PRESENTE TIENE UNA CONVERSION EN DOLAR COMO NUNCA. SE TRATA DE TRES UNIDADES UN PH DE TRES AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR Y COCINA SEPARADA DE AMBIENTES GRANDES Y LUMINOSOS CON BUENA VENTILACION EN TODOS LOS AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Y DE MUY BUEN GUSTO. ARRIBA DEL PH DE PLANTA BAJA SE CONSTRUYERON DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES LOS DOS AL FRENTE CON UN DORMITORIO CADA UNO AMBOS CON BALCON UN LIVING COMEDOR ENORME CON COCINA INTEGRADA UN BAÑO COMPLETO BAULERA Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE EN UN PATIO CHIQUITO EXTERNO MUY LINDA CONSTRUCCION. IDEAL POR EL VALOR DE VENTA Y LA POSIBILIDAD DE RECUPERO EN DOLARES A TRAVES DEL ALQUILER DE LAS TRES UNIDADAES. SOLO ES HACER CUENTAS Y TOMAR LA DECISIÓN. NO TE LO PIERDAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-201 Departamento de 3 ambientes piso alto ! Super luminoso ! Posee living con salida al balcón 2 habitaciones cocina lavadero y un baño completo refaccionado a nuevo. El departamento es re alegre luminoso y aireado . Se encuentra en un lateral. Se destaca por ser silencioso super luminoso y por sus metros bien distribuidos. Tiene gas. Tiene encargado y seguridad 24hs. Es apto profesional. Ideal vivienda inversion o para consultorio ! Ubicado en zona estrategica de la ciudad con accesos a subte y metrobus. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Katia Didlaukis Besso - MLS ID 420011293-8 VENTA 3 AMBIENTES PB - VILLA CRESPO. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! BAJAS EXPENSAS 60.200. Departamento 3 ambientes en planta baja ubicado sobre la calle Aguirre al 300 entre Julián Álvarez y Aráoz. Características principales Amplio living-comedor con gran ventanal al frente. Cocina separada con ventilación al patio del edificio. Baño completo. Dos amplias habitaciones una con ventana al frente y otra al patio del edificio. El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. Actualmente se está abonando expensas extraordinarias por un monto de 62.500.- Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. La oficina es de propiedad y gestión independiente. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado MAURO E. MARVISI CUCICBA 1762 CMCPSI 5574. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Katia Didlaukis Besso - MLS ID 420011293-9 VENTA 3 AMBIENTES PB - VILLA CRESPO. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! BAJAS EXPENSAS 60.200. Departamento 3 ambientes en planta baja ubicado sobre la calle Aguirre al 300 entre Julián Álvarez y Aráoz. Características principales Amplio living-comedor con gran ventanal al frente. Cocina separada con ventilación al patio del edificio. Baño completo. Dos amplias habitaciones una con ventana al frente y otra al patio del edificio. El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. Actualmente se está abonando expensas extraordinarias por un monto de 62.500.- Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. La oficina es de propiedad y gestión independiente. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado MAURO E. MARVISI CUCICBA 1762 CMCPSI 5574. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-202 Venta departamento de dos ambientes en excelente estado. Apto crédito y apto profesional. Living comedor con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina integrada con modernos y espaciosos muebles de bajo mesada y alacenas horno a gas y extractor. Conexión para lavarropas. Habitación con placard espejado de puertas corredizas. Balcón al contrafrente con amplia vista abierta. Todo el departamento es muy luminoso y aireado y es silencioso no esta cerca de las escaleras ni al lado del ascensor. El edificio cuenta con Piscina con solarium gimnasio y SUM El precio de venta INCLUYE dos aires acondicionados instalados friocalor. Posibilidad de venta amoblado por completo Ideal inversión para alquiler. Las EXPENSAS INCLUYEN EDESUR Y AYSA por lo cual solo se paga servicio aparte de Metrogas. Cabe destacar su excelente ubicación ya que se encuentra sobre la Av. Alberdi a dos cuadras de Av. Rivadavia dos de Av. Directorio y tres cuadras de Av. Carabobo y Pedro Goyena. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 18. Subte Linea A a tres cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-198 La propiedad está compuesta por la unificación de dos departamentos contiguos. Uno de cuatro ambientes y otro de dos ambientes siendo las unidades A Y B del 6 piso por lo cual posee doble entrada y en total seis ambientes. Es APTO PROFESIONAL. Por sus características puede usarse para una amplia vivienda dividirla en dos o bien vivienda y sector consultorio. Posee gran living comedor con ventanal de salida a amplio balcón al frente. Cocina- comedor con muebles mesada bajo mesada y alacenas. Salida a segundo balcón con cerramiento donde se encuentra el lavadero. Dos baños completos con bañera y un toilette. Cuatro habitaciones con placard. Tercer balcón. Espacio de otro ambiente que puede usarse como una habitación más espacio de trabajo comedor etc. Toda la propiedad cuenta con mucha luz natural y todos sus ambientes son muy aireados. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a metros del Metrobús de Av. San Martín tres cuadras del Metrobús de la Av. Juan B. Justo y tres de Alvarez Jonte. Estación de Tren Paternal a seis cuadras. Colectivos 24 34 44 47 57 63 105 109 110 135 146 166. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-190 TERRENO EN VENTA EN PARQUE LELOIR PCIA. DE BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en uno de los mejores barrios del Oeste. Terreno de 375 m con excelente orientación ideal para construcción de vivienda. Se encuentra sobre la calle Chimbora entre De La Tradición y Gauchos de Gemes cercano a Autopista Camino Del Buen Ayre y Aut. Acceso Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gabriela Zecchi - MLS ID 420011230-45 CASA EN LA ISLA. 5 SUITES ASCENSOR Y PISCINA CLIMATIZADA. Sup. lote 1.260 m Sup. cubierta 501 m PLANTA BAJA Elegante hall de recepción Amplio living comedor con bar grandes ventanales y salida directa al jardín Toilette de recepción Escritorio Cocina amplia y funcional con gran capacidad de guardado y despensa Área de servicio con lavadero y dependencia con baño completo PLANTA ALTA Gran hall de distribución con salida a terraza al frente ideal como playroom o family Master suite con vestidor baño compartimentado con hidromasajes sector tipo kitchenette frigobar bacha y terraza con vista abierta al lago Dos dormitorios que comparten un baño en suite en sector independiente que funciona como un 2 ambientes privado ideal para hijos o huéspedes Dormitorio en suite con vestidor y terraza con vista al lago actual atelier Dormitorio en suite con vestidor EXTERIOR Galería cubierta con parrilla bacha y mesada Jardín con piscina climatizada 11 x 4 m Baño completo de pileta con vestuario Dos cocheras cubiertas DETALLES Y EQUIPAMIENTO Riego por aspersión Toldos en galería Carpinterías DVH Paredes dobles con cámara de aire Pisos de porcelanato ILVA Ascensor Grupo electrógeno Dos calderas Calefacción central por radiadores 10 equipos de aire acondicionado Una propiedad de categoría con una distribución funcional ideal para quienes buscan confort privacidad y una ubicación privilegiada frente al lago en La Isla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-203 Venta departamento en Almagro de dos ambientes en excelente estado. Apto profesional. Living comedor con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina eléctrica integrada con mesada y bajo mesada de guardado. Habitación con salida al balcón y vestidor. Baño en suitte completo con bañera. Toilette con conexión para lavarropas. Balcón al frente con vista abierta. Cochera cubierta. Todo el departamento es muy luminoso y aireado. El edificio cuenta con Piscina gimnasio y parrillas. Cabe destacar su excelente ubicación ya que se encuentra sobre la Av. Independencia a dos cuadras de Av. Boedo cuatro de Av. Belgrano y seis de Av. Jujuy. Colectivos7 23 31 32 41 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 Subte Línea E. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-187 Hermoso y amplio PH en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas apto crédito y apto profesional !!! Se ingresa por planta baja a un cómodo espacio recibidor o living que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional lo cual puede ser muy útil para consultorio oficina estudio etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. Todo cuenta con instalación de rejas. Cocina de cómodas dimensiones con barra desayunadora muebles de bajo mesada mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared y salida al balcón. Habitación de servicio con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez dos cuadras del Parque Centenario cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea A estación Rio de Janeiro. Colectivos15 36 65 104 105 119 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-176 Departamento 2 Ambientes con Cochera Pileta Gym Parrilla Sum en Torre Syrah Beccar - San Isidro Impecable 2 ambientes muy luminoso para vivir con estilo y confort en el corazón de San Isidro! UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Avenida Centenario zona residencial de Beccar excelente conectividad con acceso inmediato a principales vías cercano a servicios comercios y transporte público. Zona segura y consolidada del Partido de San Isidro. El inmueble representa una oportunidad de alquiler con características diferenciales para quienes valoran ubicación diseño y funcionalidad en zona norte. Caracteristicas de la Propiedad -Living-comedor luminoso con salida al balcón -Cocina integrada cconexion para lavarropas -Dormitorio confortable con amplio placard y Aire Acc. -Baño completo -Balcón -Pisos de porcelanato -Losa radiante -Aire acondicionado en living y dormitorio -Caldera dual individual -Cochera cubierta Amenities -Seguridad 24hs. -Pileta y solarium en sector terraza con espectacular vista al río -SUM -Patio con parrilla -Gimnasio Requisitos y Condiciones -Demostración de ingresos comprobables recibo de sueldo con antigedad. -Garantía Propietaria o Seguro de caución. -Depósito el equivalente a un mes de alquiler. -Primer Mes pago por adelantado -Contrato a dos años. Veni a conocerlo!! Tu Próximo hogar te espera!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-177 Alquiler Departamento 3 ambientes con balcón 6251m2 totales luminoso ubicado en un piso 8vo.ofreciendo una excelente luminosidad natural. Ubicación Estratégica se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta en la calle Junín 1500 entre las calles J. A. Pacheco de Melo y Av. Las Heras. Su ubicación es privilegiada a metros de la Plaza Vicente López y del Cementerio de la Recoleta en un entorno residencial y distinguido. Esta publicación tiene disponible la opción video tour virtual Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos. -Living-Comedor espacioso y luminoso con salida directa a un balcón privado. -Cocina funcional con conexión para lavarropas optimizando el espacio y la comodidad diaria. -Dormitorios Dos dormitorios con placard y buena iluminación natural. -Baños La unidad está equipada con un baño completo principal y un toilette de recepción lo cual brinda comodidad tanto para los residentes como para las visitas. -Balcón Posee un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre en una zona tranquila pero conectada del barrio. -Losa radiante. REQUISITOS PARA SU INGRESO -Demostración de Ingresos con antigedad -Garantía Seguro de caucion Finaer Garantor -Depósito CONDICIONES -Contrato 24 meses -Ajuste trimestral por IPC -Mes adelantado -Depósito -No es apto mascotas AGENDA VISITA TU PRÓXIMO LUGAR TE ESPERA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-67 VENTA LOCAL COMERCIAL 133 M PLANTA BAJA RECOLETALIMITE CON PALERMO SOLER 3200 A METROS DE GALLO - APTO CRÉDITO Propiedad comercial estratégicamente ubicada en límite de Recoleta con Palermo sobre calle Soler con excelente potencial para múltiples usos profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 101 m Totales 133mts2 Año de construcción 1997 Estado general muy bueno Acceso independiente sin barreras arquitectónicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente principal amplio y versátil Dos baños funcionales uno de ellos para ser adaptado a baño de discapacitados 2 PATIOS uno de ellos con lavadero Cocina integrada COMPLETA Entrada para garage con facilidad de cargadescarga Óptima visibilidad desde la calle SOTANO! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito peatonal Proximidad a Avenida Córdoba Y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe Entorno con comercios instituciones médicas y centros culturales Excelente conectividad urbana Subtes Colectivos Trenes POTENCIALES USOS LOCAL MIXTURA 2 Consultorios médicos Centro de estética Showroom Estudio profesional Espacio comercial Propiedad lista para poner en funcionamiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-14 Gran lote en venta en una de las mejores zonas de Ituzaingó. Ubicación Catalina Badaracco 559 Ituzaingó Norte Superficie total 350 m Medidas 10 x 35 metros Entorno -Zona residencial tranquila y arbolada. -Cercanía a Av. Santa Rosa y calle Muñiz zona céntrica con locales comerciales y polo gastronómico -Rápido acceso a principales arterias -A 10 minutos de Plaza Oeste Shopping Mejoras en el lote -Construcción prefabricada al frente estado deteriorado a demoler -Segunda construcción a mitad del lote a refaccionar Living c cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño -Doble espacio de fondo Patio intermedio Fondo principal con Pileta de fibra de vidrio Parrilla Parque Zonificación según código de Planeamiento Urbano de Ituzaingó RM Residencial Mixto -Uso principal vivienda unifamiliar comercio -Usos complementarios comercios minoristas y oficinas -Altura máxima edificable 6 - 9 metros de altura No admite -Viviendas multifamiliares -Alojamientos turísticos -Industrias -Servicios de salud con internación.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-191 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en zona estratégica de San Cristobal sobre Avenida Independencia. Unidad de 39 m totales distribuidos en 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos emplazado en el segundo piso de edificio de 12 niveles. El living comedor ofrece amplitud y luminosidad con acceso directo a balcón que permite vista abierta y ventilación natural. El ambiente principal se caracteriza por su diseño funcional y luminoso potenciando la sensación de amplitud Dormitorio con gran placard que garantiza suficiente espacio de guardado complementado por ventana que asegura iluminación y ventilación óptimas. Cocina práctica con alacenas y bajomesadas diseñada para maximizar la funcionalidad del espacio. Baño completo con terminaciones en cerámico. Instalación de gas natural. Estado general muy bueno conservado con esmero desde su construcción en 1980. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan ubicación céntrica y unidad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Quintana - MLS ID 420011284-17 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES Baulera VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - Esquina con pasaje San Irineo APTO CRÉDITO! Departamento de 147 m ubicado en zona estratégica de Caballito con excelente distribución y orientación Norte-Este. Propiedad en estado muy bueno diseñada para quienes valoran espacios funcionales y luminosos en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 147 m distribuidos en 136 m cubiertos y 11 m semicubiertos Ubicación privilegiada en el piso 6 de edificio de 9 pisos Construcción sólida del año 1995 Disposición frente con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con 3 dormitorios amplios Livingcomedor espacioso con salida a balcón Cocina independiente con comedor diario y lavadero 1 baño completo y 2 toilettes Placard incorporado en dormitorios SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos electricidad agua gas Conectividad internet y televisión por cable Baulera para almacenamiento adicional Orientación Noreste que garantiza luminosidad durante el día Oportunidad de inversión con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Apto para crédito hipotecario ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-179 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SIN BALCON - EXCELENTE UBICACION 5469 m2 CUB. Y TOTALES-VILLA CRESPO!! APTO PROFESIONAL!! UBICADO en el corazón de Villa Crespo sobre calle Acevedo a 1 cuadra de Av. Corrientes a 2 cuadras de Av. R. Scalabrini Ortiz a 2 cuadras del subte linea B Est. Malabia con numerosas líneas de colectivos 15-19-24-36-42-55-65-71-76-90-92-99-105-109-124-145 a 10 cuadras de Parque Centenario a su alrededor encontramos variedad de comercios bancos restaurantes y centros educativos Todo lo que necesitas está a tu alcance!! Características de la propiedad Superficie Cub y total 5469 m2 Disposición contrafrente Living 468 x 288 m Cocinacomedor 384 x 302 m 1 Dormitorio con placard empotrado 373 x 287 m 2 Dormitorio con placard empotrado 325 x 258 m Hall de distribución 250 x 158 m Baño completo 150 x 230 m Lavadero 3 x 120m Cocina a gas Agua caliente individual a través de termotanque eléctrico Apto Profesional EXPENSAS 135.000 REQUISITOS PARA SU INGRESO -Demostración de Ingresos con antigedad -Garantía Seguro de caucion Finaer Garantor -Depósito CONDICIONES -Contrato 24 meses -Ajuste trimestral por IPC -Mes adelantado -Depósito -No es apto mascotas Agenda Visita!! Las medidas aquí publicadas son Aproximadas. Las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. Ley 24.240 - Art.4 y 8 Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-192 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en pleno corazón de Balvanera sobre calle Adolfo Alsina. Propiedad en excelente estado de conservación con diseño funcional y comoda distribución de espacios. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de seis niveles con una distribución que maximiza la superficie útil. Cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo en excelentes condiciones moderno y muy actual y un living comedor amplio con pisos de madera en este ambiente y en las habitaciones lo que aporta calidez. Ademas posee cocina completa con lugar para lavarropas con óptima distribución espacial. Su ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. El departamento mantiene características estructurales originales en perfecto estado con potencial de actualización y valorización. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica de Capital Federal. Cumple con todos los requisitos para crédito hipotecario constituyéndose como una alternativa segura y rentable en el mercado inmobiliario porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-178 EN EL EXCLUSIVO BARRIO DE LA ISLA RECOLETA TE PRESENTAMOS ESTE SEMIPISO UBICADO EN UN EDIFICIO DE ESTILO FRANCÉS QUE SE DESTACA POR SUS DETALLES DE ÉPOCA AMBIENTES GENEROSOS CÓMODOS Y AGRADABLES CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA VIVIR EN UNO DE LOS SECTORES MÁS DEMANDADOS DE LA CIUDAD. Agenda tu visita!!! Tu Próximo Hogar te espera!!! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Disposición Frente -Hall de ingreso -Living-comedor -Cocina Independiente totalmente equipada -Hall de distribución -Dormitorio principal master suite con baño completo -Segundo dormitorio con placard -Baño completo -Dependencia -Baño de servicio -Lavadero -Balcón pequeño estilo francés -Techos altos -Ventanales en living dormitorios -Orientación sursureste SERVICIOS DE LA UNIDAD -Agua caliente individual Termotanque Rheem 150 lts. -Calefacción central con caldera individual - Armstrong -Aire acondicionado frío en Living y dormitorios La publicación tiene disponible la opción video tour virtual Agenda tu visita!!! Tu Próximo Hogar te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lorena Yañez Martini - MLS ID 420011305-3 Departamento con ambientes amplios todos tienen ventanas y son muy luminosos. Excelentes pisos de madera y ambos dormitorios con grandes placares. Hermoso hall de acceso al edificio. Tiene 2 departamentos por piso y 2 ascensores. Ubicado a 4 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Rivadavia con cercanía a los subtes línea A y B. En sus alrededores se encuentran el Shopping Abasto Plaza Almagro Parque Centenario y un poco mas lejos el Parque Rivadavia. El edificio cuenta con cocheras que se pueden gestionar según disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-181 LOCAL COMERCIAL EN VENTA 48 M SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil que despierta todas las posibilidades para emprendedores creativos se revela en pleno corazón de San Cristóbal. Este local comercial de 48 m combina funcionalidad y potencial en cada rincón invitando a transformar tus ideas de negocio en realidad. Ubicado sobre la calle Matheu el local ofrece una distribución inteligente con 43 m cubiertos y 5 m semicubiertos que expanden tus opciones de aprovechamiento. La doble altura de los techos amplifica la sensación de espaciosidad mientras que un pequeño entrepiso agrega un nivel adicional de a tu proyecto. La cortina metálica eléctrica en óptimo estado garantiza seguridad y practicidad para la apertura y cierre del local. La ubicación es un verdadero activo San Cristóbal ofrece una conectividad excepcional con múltiples medios de transporte y un entorno comercial dinámico que potencia cualquier iniciativa empresarial. Un espacio que no solo es un local sino el comienzo de tus proyectos comerciales. Agenda tu visita y descubre el potencial que te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emmanuel Romeo - MLS ID 420011170-100 Terreno en Venta en Primera Seccion de Isla Delta de Tigre LOTE URION Lote de 3750 m2 con 25m de frente sobre el rio. Casi Canal del Este. Excelente ubicacion y oportunidad!!!! Escucha permutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-159 Excelente departamento en PB de 4 ambientes. Presentamos este departamento único por sus características ubicado en el corazón de Palermo! Amplio 4 ambientes distribuido de la siguiente forma al entrar encontramos de frente un generoso espacio livingcomedor con pisos de madera y cocina integrada de concepto abierta muy moderna con barra desayunador. La cocina tiene alacenas y bajo mesadas nuevas éstas se encuentran separadas brindando una mayor comodidad a la hora de preparar alimentos. A continuación de la cocina está el lavadero separado por una puerta semi cubierto con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Volviendo al living tenemos un pasillo distribuidor que nos lleva al toilette de servicio y a las 3 habitaciones. La habitación principal y una secundaria tienen vista a la galería por ende al parque brindando aire sol y luz permanente. Frente a la habitación principal se ubica la tercera habitación con vista a un contrafrente abierto. Todas las habitaciones poseen placares empotrados amplios y con buena profundidad para asegurar el lugar de guardado. A su vez todos los pisos son madera exceptuando los de la galería y la cocina remodelada con porcelanato. Baño principal completo y moderno con mampara. Desde el living se accede a una galería cubierta donde se encuentra un sillón transformando este lugar en un espacio para la lectura la conexión con la naturaleza o en un patio de juegos para niños en las fotos se muestra una hamaca paraguaya. También se puede observar que lo que separa la galería del parque son grandes ventanales lo que también se puede transformar en un hermoso jardín de invierno. No hay límites todo lo que sueñes se puede realizar en esta propiedad. Detrás de los ventanales de la galería tenemos un parque propio césped palmeras ficus y plantas florales. Por el verde del pasto se puede notar la cantidad de sol que vas a tener en tu propio jardín. La pileta de muy buenas medidas y la parrilla techada completan el excelente fondo de este departamento. Construido en el fondo encontramos otro cuarto que puede ser usado como cuarta habitación gym personal espacio de lectura biblioteca o despensa. Toda la pared de frente de este ambiente es vidriada enfocando hacia la pileta en las fotos se ven instrumentos musicales y una bicicleta. constan por escritura 61mts cubiertos Solo queda que agendes una visita con nosotros para conocer este departamento sumamente único que puede ser el hogar de tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-159 APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes tipo PH en el primer piso al frente con acceso por escalera ubicado en el exclusivo barrio de La Imprenta El ingreso es a través de un pasillo que conduce al living comedor con salida a un balcón corrido. La cocina es amplia y cómoda con comedor diario y piso damero y cuenta con un lavadero independiente con mucho espacio. El dormitorio principal tiene un amplio placard y salida al balcón al igual que el segundo dormitorio que también cuenta con doble placard. El baño es completo con bañera y hay un toilette adicional. La propiedad cuenta con doble circulación. Características generales - Caños de gas y electricidad renovados en 2003 - Persianas en living comedor y dormitorios - Pisos de parquet - Aire acondicionado split en living comedor y dormitorio principal - Estufa tiro balanceado en living comedor y dormitorio - Cocina a gas La Imprenta es una zona residencial y gastronómica exclusiva en Palermo conocida por su ambiente sofisticado cafés de autor restaurantes galerías de arte y cercanía a los Bosques de Palermo y el Campo de Polo. El departamento está ubicado a una cuadra de Avda. del Libertador 2 cuadras y media de Luis María Campos y 2 cuadras y media del Shopping Solar de la Abadía con muy buena conectividad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-193 Venta de hermoso departamento en impecable estado todo a nuevo. Living comedor con amplio ventanal de pared a pared. Cocina integrada con isla horno y bajo mesada. Habitación principal y segunda habitación con mueble de placard hecho a medidas. Habitación de servicio con salida a balcón. Baño completo. Todos sus ambientes son muy luminosa y aireados. Cabe destacar su privilegiada ubicación ya que se encuentra a tres cuadras de Av. Santa Fé dos cuadras de Av. Juan B. Justo y seis cuadras de Plaza Italia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Olivera - MLS ID 420011190-393 Departamento en venta en Pozo Monoambiente en Villa Pueyrredón Financiación directa sin interés 6 Piso al frente hacia Av de los Constituyentes Consulte unidades en pisos superiores 3060 m cubiertos 3475 m totales Ambiente principal de 530 x 310 Espacio para placard Baño completo con ducha y piso radiante Balcón al frente corrido Cocina semiintegrada con muebles sobre y bajo mesada Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Carpinterías con DVH Doble vidrio hermético Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Las superficies incluyen muros superficies de mesadasPlacares Financiación etapa 1 Anticipo 25 y saldo en 48 cuotas fijas en USD. Entrega estimada diciembre 2028 Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 Entregado marzo 2017 Av Congreso 5005 Entregado marzo 2020 Yerbal 145 Caballito. Entregado diciembre 2023 Av Congreso 5242 Entregado febrero 2025 Bauness y Nahuel Huapi En construcción entrega julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-150 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Sup.Total 7457 m2 o Amplio living comedor con Balcón Terraza al Frente o Ambos dormitorios tiene ventana al exterior al pulmón equipado con persianas o Amplios placares en los dormitorios con interiores completos o Pisos de madera en living comedor en óptimas condiciones o Ventiladores de techo en ambos dormitorios o Baño completo equipado con bañera apto discapacitados o Cocina con artefacto de cocina y horno a gas con amplio espacio de guardado o Lavadero independiente con lugar para lavarropas y pileta o Servicios individuales de agua caliente provisto por calefón o Edificio de 8 pisos con 2 ascensores 5 unidades por piso o Cochera fija propia de 8 m2 en Planta Sótano o Documentación en orden todo listo para escriturar o Departamento desocupado listo para mudarse Muy buena ubicación o Cercanía de Parque Centenario o Cercanía de Parque Rivadavia o 3 cuadras de Av. Díaz Vélez o A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia o A pocas cuadras de Av. Acoyte y Honorio Pueyrredon o Área de Cobertura del Hospital Carlos Durand Transportes Cercanos o Colectivos 2 5 8 15 26 36 42 55 65 84 85 86 88 103 104 105 119 132 135 141 146 172 181 o Subtes Metro ACOYTE Línea A RIO DE JANEIRO Línea A DATOS UTILES o Barrio Caballito o Comuna Comuna 6 o Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND o Comisaría Comunal 6 o Comisaría Vecinal 6A o Distrito Escolar Distrito Escolar VII o Código Postal 1405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-11 Alquiler comercial gran Lote sobre esquina Av. Entre Rios 1600 Y Av. Juan de Garay ¡ OPORTUNIDAD EN ALQUILER - SAN CRISTOBAL COMUNA 1 CABA ! Excelente oportunidad de alquiler comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires sobre la intersección de Av. Entre Ríos y Av. Juan de Garay en el barrio de San Cristóbal límite con Constitución. Zona de gran conectividad y alto tránsito tanto vehicular como peatonal ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales de escala. Ubicación privilegiada Emplazado en una zona neurálgica de la ciudad donde convergen los barrios de San Cristóbal Constitución y Parque de los Patricios con cercanía al Distrito Tecnológico de CABA la línea E de subte zona de hospitales y múltiples líneas de transporte público. Su entorno presenta una alta demanda de servicios y equipamiento urbano lo que lo convierte en un punto estratégico para empresas depósitos o locales de gran superficie. Superficie y medidas -Superficie total del lote 62530 m -Medidas Frente 2198 m Contrafrente 2185 m Lateral izquierdo 2835 m Lateral derecho 2835 m -Superficie edificable bruta cubierta 2.37075 m -Superficie edificable neta 2.18303 m -En planta baja se pueden desarrollar hasta 41385 m de locales comerciales manteniendo 6030 m de espacios comunes. Zonificación y potencial constructivo Según el Código Urbanístico vigente el lote se encuentra dentro de la U.S.A.B. 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 lo que permite edificar hasta 1460 metros de altura PB 4 niveles. A su vez pertenece a un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 que permite el desarrollo de actividades de gran escala tales como industrias livianas depósitos supermercados centros de logística o locales comerciales de gran superficie. Una excelente alternativa para empresas desarrolladores o inversores que buscan un punto de alta exposición y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Condiciones de alquiler - Contrato mínimo de 36 meses Tres años - Mes de adelanto y 2 dos meses de depósito - Comisión inmobiliaria 5 IVA - Garantía propietaria de CABA Seguro de caución Aval bancario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Eduardo Aresti - MLS ID 420011203-154 LoteCasa de 2 Plantas con Local en venta zona de Monserrat ideal Inversor o Se pueden construir PB más 7 Pisos más 2 Retiros o Superficie construible 1.144 m2 o Superficie vendible 934 m2 o Incidencia del terreno 250 USDm2 o Lote de 15.73m x 8.09m o Altura por plano 22.8 m o Excelente zona para este tipo de emprendimientos. o No dejes pasar esta notable posibilidad en una zona con muchísimo movimiento. o Contrato de Alquiler por 2 Años desde Agosto de 2024 Excelente ubicación cercanías a o Universidad Argentina de la Empresa UADE o Facultad de Ciencias Sociales o Universidad Abierta Interamericana UAI o Avenida 9 de Julio o Subtes Metro INDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E o Trenes Constitución Línea Roca. o Colectivos 2 9 10 17 23 39 45 53 57 59 60 67 70 86 91 96 98 100 102 103 129 168 195 DATOS ÚTILES o Barrio Monserrat o Comuna Comuna 1 o Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA o Comisaría Comunal 1 o Comisaría Vecinal 1B o Distrito Escolar Distrito Escolar III o Código Postal1075 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-43 DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES - CIUDAD EVITA Propiedad dúplex ubicada en zona residencial de Ciudad Evita con una superficie total de 99 m distribuidos estratégicamente en dos plantas. Construida en 2015 ofrece un diseño funcional y moderno que combina espacios amplios con excelente aprovechamiento. La planta baja presenta un living comedor de 5.30 x 3.20 m con óptima luminosidad cocina independiente de 2.75 x 3.05 m totalmente equipada ambiente multiuso de 3.20 x 2.65 m adaptable como gimnasio o estudio garage cubierto de 5.20 x 2.50 m y patio trasero de 2.70 x 5.85 m que permite actividades al aire libre. En planta alta cuenta con dormitorio principal de 3.00 x 3.20 m segundo dormitorio de 2.65 x 3.05 m y baño completo. Todos los ambientes presentan excelente iluminación natural y distribución funcional. Entre sus características destacadas se encuentran placard parrilla portón automático aire acondicionado calefacción acceso de cochera y orientación noroeste. Servicios completos de agua electricidad gas internet y televisión por cable. Propiedad en estado excelente lista para mudarse inmediatamente ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad en un entorno residencial tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-160 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO EL CANTON NORTE ING.MASCHWITZ ESCOBAR PROXIMAMENTE NUEVAS FOTOS Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en B EL CANTON NORTE que combina funcionalidad y elegancia moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución arquitectónica estratégica sobre terreno de 700 m Construcción a estrenar con terminaciones de alta calidad Superficie cubierta de 176 m y semicubierta de 67 m Diseño de una planta con orientación funcional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con vista panorámica al parque exterior Cocina con isla central de diseño gourmet Tres dormitorios uno en suite con vestidor Escritorio independiente Dos baños completos Toilette de servicio Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES Galería con sector de parrilla Piscina con sistema de filtrado automático Acceso vehicular con cochera Jardín de 458 m EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Sistema eléctrico integral Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado frío-calor en espacios principales Aberturas de doble vidrio hermético Cerramientos marca Modena Revestimiento exterior en Tarquini Las expensas incluyen AYSA Propiedad ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y confort en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Adriana Alfieri - MLS ID 420011146-161 MONOAMBIENTE EN VENTA DE 56 M CON TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Monoambiente dividido y muy luminoso ubicado en el 3 Piso con acceso por ascensor con una hermosa terraza de 28m2. El departamento cuenta con cocina integrada equipada con termontanque y cocina a gas dormitorio con gran placard que divide el ambiente y baño completo con bañera luz natural y ventana al exterior. - Aire acondicionado y estufa tiro balanceado para tu comodidad - Todos los ambientes tienen ventana al exterior disfrutando de la luz natural - Acceso a la terraza a través de una escalera externa un espacio perfecto para relajarte - Excelente conectividad muy buena accesibilidad al transporte público - Zona estratégica de la ciudad rodeado de comercios supermercados bancos restaurantes y bares todo lo que necesitas para tu confort Expensas Febrero 107.800 OPCIÓN DE VENTA EQUIPADO Oportunidad única en una zona de constante crecimiento. Perfecto para inversores y profesionales que buscan un espacio propio con identidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-205 Departamento de 3 ambientes con PATIO !! ubicado en Once. Living con cocina integrada un baño completo espacio semicubierto patio. Cuenta con 2 habitaciones una que da a un pequeño patio interno uso exclusivo de un patio común con una superficie de 784 mt2 y otra súper luminosa. Termotanque eléctrico. Al patio se accede desde la cocina y tambien desde el segundo dormitorio. Es luminoso y super ventilado y alegre. Es apto profesional!! ideal porque es PB !! Se trata de una PB muy bien distribuida en edificio robusto y bien mantenido Bajas Expensas. Hay encargado con vivienda. Se encuentra 1 cuadra de la estación de tren Once y Cerca del abasto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-28 Título Local en Constitución 147 m con Entrada de Auto y Gran Sótano Ubicado estratégicamente en la zona de Constitución este local en edificio antiguo es ideal para quienes buscan superficie real y flujo constante de público. Su distribución permite separar perfectamente el área comercial operativa del stock Planta Baja 68 m Salón de ventas a la calle con entrada para vehículo facilitando la logística de cargadescarga o el resguardo de una unidad. Planta Sótano 79 m Espacio de gran capacidad para acopio cámaras o área de producción sector a reacondicionar. Estado y Potencial Propiedad de estilo antiguo con gran potencial para reciclar y adaptar según el rubro. Servicio eléctrico Trámite iniciado para cambio de trifásica a monofásica. Aptitud de Rubro Gracias a sus dimensiones y ubicación permite una amplia variedad de usos gastronomía ferretería materiales de construcción servicios generales o venta minorista. Una oportunidad estratégica por metraje versatilidad logística y ubicación. Consultar para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Sonia Luciana Boll - MLS ID 420011287-29 VENTA DE LOTE DE 1500 MTS2 EN HARAS SAN PABLO General Rodríguez. HARAS SAN PABLO- Club de Campo se encuentra ubicado sobre Ruta Nac. N 6 a 35 Kms. del cruce con el Acceso Oeste en dirección a Cañuelas. El barrio es un lugar único para vivir rodeado de naturaleza. Es un barrio tranquilo con una añeja arbolada. EL lote se encuentra en frente a las caballerizas. Dispone de seguridad las 24 hs del día. Cerco perimetral. Calles asfaltadas. Tendido subterráneo de electricidad hacia el lote. Club House con restaurante. Espacio común de esparcimiento y recreación con canchas de tenis y fútbol.Piscina. ¡¡¡Es una oportunidad para mudarte a la vida que querés!!!. Consúltanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Veronica Mauhad - MLS ID 420011252-39 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO A LA CALLE. EXCELENTE LUMINOSIDAD. APTO CREDITO. Departamento de 72 m ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020 con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad confort y calidez en su hogar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos habitaciones amplias ambas con placar. La principal tiene salida al balcón y baño completo con cuadro de ducha en suite. En la secundaria hay una gran ventana que aporta luz y aire natural durante todo el dia tranquila ideal para dormitorio de niños oficina o simplemente un lugar especial de lectura. Amplio livingcomedor también con salida al balcón. Cocina integrada con desayunador alacenas y bajo mesada. Cada ambiente de la casa ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Detalles de categoría con pisos y paredes impecables. Ubicado en un segundo piso al frente. Muy buena orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Estado general excelente listo para ingresar. AMENITIES Y SERVICIOS Edificio con completa infraestructura que incluye laundry salón de usos múltiples solárium y espacios comunes. Servicios de electricidad agua e internet disponibles. Ubicación con excelente conectividad y numerosos medios de transporte. Colectivos 2 5 8 15 26 65 84 85 86 88 103 104 105 119 127 128 132 160 181 Subtes Metro CASTRO BARROS Línea A RIO DE JANEIRO Línea A A 30 metros de AV. BELGRANO A 50 metros de AV. HIPOLITO YRIGOYEN. Muy cerca de AVENIDA RIVADAVIA y de AVENIDA LA PLATA. A pocas cuadras del PARQUE RIVADAVIA. Cerca de hospitales y clínicas. Excelente lugar para vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Contáctenos hoy mismo para una visita no pierda la oportunidad de conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emmanuel Romeo - MLS ID 420011170-82 EXCELENTE LOTE UBICADO A UNA CUADRA DE AV. CASEROS ZONA COMERCIAL. LOTE CON OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA OFICINAS YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO. 705.25 m2 VENDIBLES 1015 m2 CUBIERTOS LOS CUALES SE CONFORMAN CON PB 7 PISOS MAS 2 PISOS DE RETIRO. ESTUDIOS DE SUELOS REALIZADOS Y PROYECTO A DISPOSICION. ABIERTOS A ESCUCHAR NEGOCIACION !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emilio Gugelmeier - MLS ID 420011299-4 VENTA TERRENO COMERCIAL 4100 M CONSTRUIBLES EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado en zona de alta expansión urbana en Parque Chacabuco con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario multifamiliar. Superficie vendible aproximada de 4100 m con óptimas condiciones para emprendimiento constructivo. Ubicación privilegiada con excelente conectividad a 200 metros de Avenida Carabobo próximo a Parque Chacabuco a 300 metros de Avenida Eva Perón y a 400 metros de la estación de subte Medalla Milagrosa de la Línea E. La zona cuenta con normativa vigente que habilita construcción de planta baja más 7 pisos con 2 retiros. El predio incluye un galpón existente lo que representa una ventaja adicional para proyectos de desarrollo urbano. Actualmente en muy buen estado general ofrece múltiples posibilidades para inversores desarrolladores y constructoras interesados en proyectos inmobiliarios de alto impacto. Estudio de prefactibilidad disponible para análisis técnico detallado. Potencial de construcción de aproximadamente 4100 m cubiertos con excelente ubicación y condiciones urbanísticas favorables. Contacte para obtener información técnica completa y documentación del predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Laura Clarey - MLS ID 420011317-1 VALIOSA OPORTUNIDAD - VENTA Casa con pileta en venta Barrio Norte El Cantón. Escobar. LOTE750 De una planta con pileta. Jardín sobre lote perimetral con orientación oeste. Construida sobre 16814m2 cubiertos y 2619m2 de galería descubierta. DESCRIPCION Acceso de entrada. Living comedor con 2 ventanales que conectan con la Galería del exterior. Cocina integrada con isla. Horno eléctrico y anafe a gas. Habitación Escritorio. Baño completo con ducha de recepción. Sector Lavadero con acceso lateral. HABITACIONES Hab. en Suite con Vestidor y baño. 2 Habitaciones con placares al frente. Baño completo para ambas habitaciones. EXTERIOR Galería descubierta con parrilla y bacha. Pileta con solárium. Acceso vehicular. EL BARRIO EL CANTON Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la Panamericana y cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana la entrada principal. Está dividido en 4 Barrios Puerto Islas Golf Norte con 65 de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios cancha de tenis chancha de fútbol campo de golf restaurante pileta bar de verano Market y colegio. Cada barrio cuenta con su propio Club House. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Mauro Enrique Marvisi Matrículas CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 cuyos datos se exhiben en la presente pieza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-64 ALQUILER DEPARTAMENTO PROFESIONAL de 78M SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida Callao en San Nicolás Zona neurálgica de Capital Federal Entorno dinámico y conectado Perfecto para consultorios oficinas y espacios profesionales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78 m Distribución inteligente y funcional Dos baños completos Amplias ventanas con luz natural Construcción original de 1970 en excelente estado de conservación EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Aire acondicionado Sistema de seguridad 24 horas Mobiliario de oficina preinstalado Divisiones internas para optimizar espacios de tabajo PROPUESTA DE VALOR Un departamento que trasciende lo inmobiliario para convertirse en el escenario ideal donde tus proyectos profesionales cobrarán vida. La combinación perfecta entre ubicación estratégica funconalidad y diseño. Descubre un espacio que no solo alquila metros sino que impulsa tu próximo capítulo profesional en el vibrante centro de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-81 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA PALERMO BOULEVARD CHARCAS CAPITAL FEDERAL Un refugio de diseño contemporáneo que fusiona elegancia y funcionalidad en el corazón de Palermo donde cada rincón cuenta una historia de confort y sofisticación urbana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en piso 11 de edificio emblemático Vista panorámica sobre Boulevard Charcas Entorno residencial de alto valor inmobiliario Proximidad a la Basílica de Nuestra Señora de Guadalupe DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 197 m 175 m cubiertos 4 m semicubiertos 18 m descubiertos Cinco ambientes con circulación fluida Doble acceso independiente ESPACIOS DISEÑADOS CON PRECISIÓN Tres dormitorios estratégicamente distribuidos Dormitorio principal en suite con salida al balcón Tres baños completos 2 principales y 1 de servicio Toilette de cortesía Living-comedor en L con ventanales que abrazan la luz Balcón corrido con vistas abiertas de la ciudad Cocina moderna con doble acceso Rincón versátil para home office EQUIPAMIENTO DE VANGUARDIA Remodelación integral reciente Griferías premium FV Cocina a gas empotrada Ariston Horno eléctrico empotrado Ariston Sanitarios Ferrum Puertas de seguridad Pentágono Placards y vestidores diseñados a medida AMENITIES Y SERVICIOS Cochera fija incluida Baulera amplia Seguridad 24 horas con sistema de tótem Edificio construido en 1995 Estado general impecable Un espacio que trasciende lo convencional pensado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo comodidad y distinción. Ideal para familias y profesionales que entienden que el hogar es más que un espacio es una experiencia de vida. Las medidas son orientativas y sujetas a verificación final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fabián Dattellis - MLS ID 420011244-80 VENTA PH 5 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO CHARCAS CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph histórico de 206 m ubicado en el corazón de Palermo sobre Charcas con potencial de renovación integral y características arquitectónicas distintivas de principios del siglo XX. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad histórica construida en 1930 Complejo de reducida cantidad de unidades funcionales Distribución en planta baja y primer piso 4 dormitorios con baños en suite Patio descubierto de 6 m Servicios completos luz agua y gas DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Ambiente multipropósito con potencial para playroom estudio o sala de música Sala principal con cocina integrada en concepto de espacio abierto Baño completo Patio descubierto con excelente iluminación natural Planta Alta Lavadero independiente Sala de máquinas 4 dormitorios con baños en suite Dormitorio principal con características destacadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Palermo uno de los barrios más cotizados de Capital Federal con acceso inmediato a servicios comercios y principales vías de comunicación. Zona con alta plusvalía y demanda inmobiliaria constante. ESTADO GENERAL Propiedad en condición regular con significativo potencial de remodelación. Oportunidad única para desarrollar un proyecto personalizado con alta capacidad de valorización. Materiales disponibles para completar obra de renovación. Inversión ideal para familias que buscan espacios versátiles inversores inmobiliarios o profesionales que valoran propiedades con historia y ubicación privilegiada. DETALLES TÉCNICOS Superficie estimada 200 m Año de construcción 1930 Cantidad de dormitorios 4 Cantidad de baños 4 Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita personalizada. Las medidas expresadas son estimadas y solo orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-46 Piso con terraza única cochera en límite Palermo Hollywood Piso entero desarrollado en una planta 4 ambientes con doble circulación y muy buena distribución. Cuenta con 13799 m cubiertos más balcón corrido al frente 1685 m patio interno 955 m y una terraza de 4135 m. Incluye cochera. Doble acceso por living-comedor y por hall de distribución. Cocina con conexión para lavarropas salida al balcón y vinculada al living mediante sistema de puertas corredizas dobles embutidas que permite integrar o independizar los ambientes con total fluidez desapareciendo completamente dentro del muro. Living-comedor amplio con ventanales y salida al balcón. Tres dormitorios el principal cuenta con placares de piso a techo. Dos de los dormitorios tienen salida directa a la terraza. Cuarto dormitorio o escritorio con espacio de guardado y ventilación a traves de venta al patio. Cuenta con un baño completo un segundo baño con ducha y toilette de recepción. La propiedad se destaca por sus metros su luminosidad y especialmente por su terraza un espacio amplio y usable que suma calidad de vida y múltiples posibilidades. Remodelado hace 14 años. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente central. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2025 con Metrobus en la puerta cercanía a líneas de subte y excelente conectividad. En Villa Crespo en el límite con Palermo Hollywood rodeado de servicios gastronomía y movimiento urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-45 IMPECABLE CASA TIPO CHALET EN DOS PLANTAS VILLA PUEYRREDÓN Sólida casa tipo chalet desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 151 m con una distribución funcional y ambientes amplios. La propiedad cuenta con 5 ambientes patio parrilla terraza y garage con aproximadamente 27 años de antigedad y un excelente estado general de conservación. El acceso se realiza por entrada principal y también a través del garage que se conecta internamente con la vivienda. PLANTA BAJA Amplio living-comedor con desnivel generando una clara diferenciación de sectores. Aire Acondicionado. Cocina con comedor diario equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Acceso al patio. Baño completo. Lavadero independiente con mobiliario de guardado. Garage con acceso directo al interior de la casa. PLANTA ALTA Se accede mediante firme escalera interna. Hall distribuidor con espacio adicional de guardado. Dormitorio principal en suite. Aire Acondicionado Tres dormitorios adicionales con placards de piso a techo. Baño completo con antebaño que permite mayor comodidad para uso familiar. Sala de servicios donde se encuentran caldera termotanque y calefón. EXTERIOR Patio con parrilla ideal para reuniones y vida al aire libre con acceso directo a la terraza. Características constructivas Arquitectura clásica y construcción sólida con todos sus ambientes amplios luminosos y bien ventilados. La propiedad cuenta con techos altos persianas venecianas rejas en todas las aberturas y accesos puerta blindada y calefacción por losa radiante lo que aporta confort térmico en toda la vivienda. UBICACIÓN Ubicada en Villa Pueyrredón barrio residencial de la Comuna 12 caracterizado por sus calles tranquilas y arboladas vida de barrio y cercanía a áreas comerciales y servicios. La propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía al Ferrocarril Mitre estación Pueyrredón y estación Fco. Beiró además de conexión con la línea B de subte en Juan Manuel de Rosas. Accesos rápidos por Av. General Paz Av. Constituyentes ######## metros Av. Mosconi ######## metros Av. Nazca ######## metros y Av. Salvador María del Carril 120 metros. Esto permite una conexión ágil tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la zona norte combinando tranquilidad residencial con buena accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Moledo - MLS ID 420011277-38 EXCELENTE VENTA EN BLOK DE 5 UNIDADES DE VIVIENDA MAS UN LOCAL COMERCIAL. TODO EN DOS PLANTAS SOBRE UN LOTE DE 866 X 3760 Y UNA SUPERFICIE DE 32560 M2. EN PB SE ENCUENTRA AL FRENTE UN LOCAL COMERCIAL DE USOS VARIOS AL FRENTE MAS 4 PH EN LINEA TODOS DE DOS AMBIENTES CON UN DORMITORIO COCINA LIVING BAÑO COMPLETO Y TAMBIEN PATIO INTERNO PROPIO DE CADA PH EN LOS TRES PRIMEROS EN EL CUARTO Y ULTIMO AL FONDO TIENE SUPERFICIE LIBRE VERDE PARQUIZADA. EL PRIMER PH TIENE DOBLE ACCESO POR EL FRENTE Y POR EL PASILLO MIENTRAS QUE LOS OTROS TRES COMPARTEN EL PASILLO COMUNICADOR PARA EL INGRESO. EN PA SE ENCUENTRA UN MUY COMODO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DOS TERRAZAS SE TRATA REALMENTE DE UNA CONSTRUCCION MUY COMODA DE GRANDES AMBIENTES MUY BIEN VENTILADA Y DE GRAN INGRESO DE LUZ NATURAL. CONSTA DE TRES DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE GRAN TERRAZA CON PARRILLA OTRA TERRAZA TIPO JARDIN Y BALCON AL FRENTE. REALMENTE ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE RECUPERO RAPIDO POR RENTA. SE PUEDE ELEGIR COMO VIVIENDA PROPIA LA DE PLANTA ALTA Y TENER 5 INGRESOS POR LOCACION O BIEN GENERAR LAS 6 UNIDADES COMO RENTABILIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fernanda García - MLS ID 420011233-114 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES POMPEYA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Pompeya donde el diseño inteligente y el confort se fusionan en un espacio de 36 m que redefine tu concepto de hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Coronel Pagola en Pompeya Piso 14 de un edificio moderno Superficie total de 36 m 34 m cubiertos 2 m semicubiertos Construcción del año 2018 en excelente estado general DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE La luminosidad inunda cada rincón de este departamento creando un ambiente diáfano y acogedor. Su distribución optimiza cada metro cuadrado con Dormitorio con placard que invita al descanso Cocina integrada al comedor Baño completo con diseño funcional Balcón que amplía visualmente los espacios interiores El edificio potencia tu bienestar con amenities pensadas para tu comodidad Laundry para simplificar tus tareas diarias Salón de usos múltiples para socialización e intercambio DETALLES TÉCNICOS Sistema eléctrico actualizado Terminaciones impecables Orientación que maximiza la luminosidad natural Clasificación Apto crédito PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para inversores o primera vivienda este departamento no es solo un espacio es la puerta de entrada a tu próximo capítulo urbano. Un hogar que combina funcionalidad moderna con un diseño pensado para tu estilo de vida. Tiene vista lateral medianera y contrafrente del 14 piso de esta torre de 15 pisos. La cocina-comedor recibe el sol de la tarde. El edificio cuenta con un SUM para aproximadamente 30 personas y 5 conjuntos de parrillas y gran espacio para esparcimiento. En el subsuelo dispone de un laundry con lavarropas y secarropa de Laverap junto a las cocheras donde hay algunas disponibles a la venta solo para propietarios. Este departamento posee conexión para lavarropas. Agua caliente central. Dispone de 3 ascensores automáticos uno de gran tamaño especial mudanzas con sistema de seguridad bombero lo que garantiza que frente a un inconveniente la cabina desciende a la PB y abre las puertas inclusive ante un corte de luz. Posee encargado y la Seguridad es por tótem. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. TRANSPORTE a 5 cuadras de la estación Hospitales del subterráneo línea H. Gran cantidad de líneas de autotransporte ya que la propiedad está rodeada por las Av. La Plata Av. Sáenz y Av. Chiclana. Coordina tu visita y descubre el espacio que te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Fernanda García - MLS ID 420011233-121 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA MARTELLI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Villa Martelli. Este departamento de 76 m es una invitación a experimentar el confort de un espacio pensado para quienes valoran la elegancia discreta y la funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Venezuela en un edificio emblemático de 10 pisos Superficie total de 76 m con distribución inteligente de espacios Departamento de 4 ambientes con 3 habitaciones Excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño armónico que maximiza cada metro cuadrado Dormitorio principal amplio y luminoso Dos dormitorios adicionales ideales para familia o home office Baño completo con diseño funcional Cocina integrada al livingcomedor Balcón que expande visualmente los espacios interiores DETALLES DE VALOR La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad en una zona residencial consolidada. Su ubicación en Villa Martelli permite disfrutar de la tranquilidad urbana con acceso inmediato a servicios y conectividad. Características que lo hacen especial Orientación que garantiza luminosidad natural Distribución que permite múltiples configuraciones Potencial de valorización en zona de desarrollo Mantenimiento histórico que preserva la calidad constructiva original Llamanos y coordinemos una visita te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-172 ¡OPORTUNIDAD! VENTA DE 2 DOS CASAS DE 3 AMBIENTES CADA UNA Y COCHERAS SOBRE LOTE PROPIO. APTO CRÉDITO - F. VARELA VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN-SOBRE CALLE LAS AMERICAS 1800 EN FLORENCIO VARELA!! AGENDA VISITA TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!! APTO CRÉDITO - VENTA de DOS CASAS SOBRE UN LOTE DE 328m2 posee 210m2 Cubiertos entre las dos casas AMBAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES UNA COCHERA CUBIERTA Y UNA COCHERA DESCUBIERTA. IDEAL PARA 2 FAMILIAS!!! Ubicada en la calle Las Américas 1800 esta propiedad única ofrece dos viviendas independientes de 3 ambientes cada una sobre un mismo lote ideal para familias grandes que buscan independencia o inversores que deseen obtener doble renta. Distribución por Casa Cada unidad cuenta con un cómodo living-comedor cocina integrada 2 dormitorios amplios y baño completo una de ellas con toilette ambas con jardín parrilla y cochera. Su Ubicación es Privilegiada es una zona residencial consolidada en Florencio Varela con rápido acceso y servicios. A solo 2 cuadras de Cno. Gral. Belgrano a 4 cuadras de Av. Calchaqui a 4 cuadras de la Terminal de Ómnibus El Cruce a 8 cuadras del Hospital de Alta Complejidad El Cruce a 6 cuadras de la Universidad Nacional Arturo Jauretche. PRIMER CASA-3 TRES AMBIENTES CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Excelente calidad constructiva. -Todos sus ambientes poseen muy buena ventilación y Luminosidad lo que brinda una gran calidez. -Distribución en una sola planta -Living Amplio y Luminoso -Cocina completa equipada con muebles en alto y bajo mesada -Comedor de estilo rústico -Dormitorio Principal cplacard -Segundo Dormitorio -Baño completo -Lavadero -Jardín -Portón eléctrico -Cochera descubierta. SEGUNDA CASA TIPO DUPLEX - 3 yo 4 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -Living-comedor -Cocina de concepto Abierto equipada con muebles en alto y bajo mesada -Toilette -Quincho Semicubierto -Parrilla -Patio -Cochera cubierta -Portón eléctrico PLANTA ALTA -Dormitorio Principal cplacard -Segundo Dormitorio -Entrepiso Actualmente utilizado como tercer dormitorio -Baño completo -Excelente calidad constructiva. AGENDA VISITA TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA!!! MUDATE A LA CASA QUE QUERES!!! CONECTAMOS SUEÑOS CON REALIDAD!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-545 OFICINA EN GRAN PLANTA PRIMER PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA SOBRE 25 DE MAYO 500 MICROCENTRORETIROSAN NICOLAS EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD POR MUDANZA!!! 5 despachos privados 1 sala de reunión Mobiliario empotrado a medida 12 posiciones de trabajo Recepción espaciosa 1 cuartoarchivo Cocina completa 2 baños Transportes Cercanos Colectivos 6 7 8 23 26 28 50 56 93 130 140 152 159 195 Subtes Metro LAVALLE Línea C CATEDRALLínea D LEANDRO N. ALEM Línea B FLORIDA Línea B PLAZA DE MAYO Línea A CORREO CENTRAL Línea E CATALINAS Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID 420011269-5 Chalet 5 ambientes en Bella Vista con pileta parrilla y excelente espacio exterior! El equipo de REMAX comercializa esta hermosa propiedad ubicada en Bella Vista Partido de San Miguel en un entorno tranquilo y residencial. Construida sobre un terreno de 348 m con 116 m cubiertos esta casa combina comodidad amplitud y un espectacular espacio exterior para disfrutar todo el año. Interior -Amplio y luminoso living-comedor -Cocina funcional con vista al jardin -3 cómodos dormitorios -Baño completo. Exterior -Hermoso jardín con piscina ideal para el verano. -Parrilla -Habitación de huéspedes con baño privado independiente de la casa principal. -Galpón de guardado perfecto para herramientas o usos múltiples. Ubicada en una zona con fácil acceso a medios de transporte a una cuadra de la Av. Presidente Arturo Umberto Illia a casi dos cuadras de la estación de trenes Capitan Lozano de la Línea Urquiza cerca de colegios y locales comerciales esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las zonas mas vibrantes de Bella Vista. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. Los metros descritos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gonzalo Olivera - MLS ID 420011190-399 Venta Departamento 3 Ambientes con dependencia en Recoleta 70 m cubiertos 86 m totales APTO CRÉDITO 6to piso al frente Living comedor con cocina semi integrada con barra Balcón corrido aterrazado al frente sobre Junín Dormitorio al frente con placard Dormitorio al contrafrente con placard Baño completo Toilette Espacio lavadero Dependencia de servicio con baño Puerta de servicio Agua caliente central Calefacción por losa radiante Expensas febrero 2026 325.000 Ubicación privilegiada a 50 metros del Recoleta Mall y del cementerio de la Recoleta y a 30 metros de Av Las Heras en una de las zonas mas valorizadas de Buenos Aires. Excelente oportunidad no deje de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Claudia Vigil - MLS ID 420011164-170 EXCELENTE OPORTUNIDAD! Para quienes buscan la comodidad de una planta baja con espacio descubierto en un entorno histórico. Impecable 2 Ambientes con Patio en el Corazón de San Telmo algo difícil de encontrar en la zona. VENI A CONOCERLO contactanos a la brevedad y agenda tu visita!! Te presentamos esta unidad en Planta Baja ubicada sobre la emblemática calle Bolívar al 1000 en excelente estado de conservación destacándose por sus toques modernos que le brindan calidez y estilo. Una propiedad que combina la esencia histórica del barrio con una renovación moderna y funcional ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Ubicación se encuentra situado estratégicamente a metros del Mercado de San Telmo Plaza Dorrego museos cafés restaurantes tiendas de diseño y toda la mejor oferta cultural y gastronómica de la ciudad. Conectividad con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercano a las estaciones de Subte Línea C y Línea E. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living-comedor espacioso y moderno con salida al patio. -Cocina independiente luminosa con ventilación natural. -Dormitorio amplio confortable con ventilación natural y salida al patio. -Baño completo. -Patio Privado El gran diferencial de la unidad un pulmón propio ideal para disfrutar de momentos al aire libre armar un sector de plantas o un espacio de relax urbano. -APTO PROFESIONAL La publicación tiene disponible la opcion video!! Agenda tu visita!!! Tu Próximo Hogar te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR yo ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-37 Venta PH - 3 ambientes con terraza propia - San JustoUNLAM - 1er piso por escalera Luminoso funcional y listo para mudarte Este PH en impecable estado combina ubicación estratégica ambientes luminosos y una distribución práctica convirtiéndose en una opción ideal para quienes priorizan comodidad y funcionalidad. Al ingresar un living comedor amplio y muy luminoso se integra visualmente con la cocina equipada con bajomesadas alacenas y abundante espacio de guardado además de un toilette de recepción. En la planta alta un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios ambos ventilados con placares de piso a techo y calefacción por estufa de tiro balanceado. El dormitorio principal se vincula con una terraza privada de uso exclusivo perfecta para disfrutar del aire libre tender ropa o sumar un espacio verde. El segundo dormitorio cuenta con baulera. El piso se completa con un baño completo. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado a solo tres cuadras del Hospital Italiano con rápidos accesos hacia CABA y distintas zonas del partido de La Matanza. Cercana a avenidas principales transporte público colegios centros comerciales y la Universidad Nacional de La Matanza su ubicación ofrece una combinación equilibrada entre tranquilidad servicios y conectividad lo que la convierte en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión APTO CREDITO! Agenda tu visita ahora y mudate a la vida que querés! Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo LENDAR por hasta el 30 del valor de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Silvina Iturralde - MLS ID 420011158-558 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA PISO ALTO 2 TERRAZAS DE USO COMN SOBRE AV FEDERICO LACROZE EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL BARRIO DE BELGRANO!!! SIN REUBICACIN!!!! Living Comedor con salida al balcn 3 dormitorios con placards Baño completo Cocina separada MUY LUMINOSO Todos los ambientes con buena ventilacin y al exterior Gran espacio de guardado en pasillo de distribucin Pisos de parquet en living y dormitorios Pisos de granito en cocina y baño Propiedad de poca a mejorar reciclar. Edificio de categora Encargado con vivienda permanente Seguridad 24 hs SUM Dos terrazas de uso comn con increble vista de la ciudad y el ro TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 15 29 42 55 59 60 64 118 130 TrenesDr. Lisandro de la Torre MITRE Subtes Linea D A 30 MTS AV. LUIS M. CAMPOS. A 3 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR A 4 CUADRAS DEL SUBTE. CERCA DE AV. CABILDO CERCA DEL CAMPO DE POLO Y DEL HIPÓDROMO ARGENTINO CERCA DE BARRANCAS DE BELGRANO CERCA DE BARRIO CHINO LLAMANOS PARA VISITARLO!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar