Departamento en Avenida de los Constituyentes 5200

COCHERA OPCIONAL. NO ESTÁ INCLUIDA EN EL VALOR. CONSULTAR. ¡Descubra este departamento a estrenar de 3 ambientes en el séptimo piso con una vista inigualable! Ubicado en Vallejos 2625, Villa Pueyrredón, Capital Federal, esta propiedad ofrece un entorno moderno y confortable. Con 71.5 m2 cubiertos, el departamento cuenta con dos dormitorios y dos baños . Disfrute de un amplio balcón terraza ideal para relajarse. La cocina está equipada y diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El edificio dispone de un ascensor para su comodidad. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloacas y pavimento, además de calefacción central por losa radiante y ventanas de doble acristalamiento que aseguran una excelente luminosidad. Tambien esta la posibilidad de adquirir una cochera. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado con todas las comodidades modernas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-21 Venta departamento 4 ambientes al frente con terraza y cochera en Villa Pueyrredón Excelente departamento al frente desarrollado en dos plantas ubicado en un tranquilo lote de tan solo tres unidades y sin expensas. Se accede por primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con ventilación cruzada lo que aporta gran luminosidad y circulación de aire natural. Toilette de recepción con ventilación al exterior. La cocina comedor se destaca por sus generosas dimensiones gran capacidad de guardado y conexiones para lavarropas y lavavajilla. Además cuenta con ventilación cruzada gracias a sus ventanas al frente y contrafrente. En la planta principal se encuentra la habitación principal en suite tanto el dormitorio como el baño poseen ventilación al exterior. También dispone de un segundo baño completo con ventilación natural y dos dormitorios secundarios con placard y excelente luz natural. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. En la segunda planta encontramos el lavadero independiente y una increíble terraza ideal para disfrutar reuniones momentos al aire libre o proyectar un espacio de relax. Incluye cochera. La propiedad cuenta con una terraza de 40 mts. Una propiedad funcional luminosa y con excelentes espacios en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

AMPLIO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, BALCÓN CORRIDO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO Y BAULERA EN VILLA PUEYRREDÓN, CAPITAL FEDERAL La departamento cuenta con un luminoso living, comedor, cocina con espacio para comedor diario, tres dormitorios, siendo el principal en suite, además de un baño completo y toilette de recepción. Como valor agregado, posee dependencia de servicio con baño propio. Entre sus principales diferenciales se destacan el balcón corrido al contrafrente, el patio de uso exclusivo y una amplia terraza propia con parrilla. Además, la propiedad cuenta con expensas muy bajas. La unidad se completa con baulera, brindando una solución adicional de almacenamiento. Ubicado en Vallejos al 2700, en el límite entre Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Agronomía, una zona de calles arboladas, construcciones bajas y edificios de escala media, muy valorada por su calidad de vida. Acceso rápido a importantes avenidas como San Martín, Beiró y Constituyentes, con fácil conexión a distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso ágil al Ferrocarril Urquiza, con conexión al Subte Línea B en Federico Lacroze. Próximo a la Facultad de Agronomía (UBA) y a amplios espacios verdes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ambientes principales - Living - Comedor - Cocina con comedor diario Sector privado - Dormitorio principal en suite - Dormitorio - Dormitorio Dependencia de servicio - Dependencia de servicio - Baño de servicio Baños - Baño en suite - Baño completo - Toilette Otros espacios - Patio - Balcón corrido al contrafrente - Terraza propia con parrilla - Baulera (aprox. 2 x 2 m) Características Técnicas: Superficie Cubierto: 150.51 M2 Superficie Balcón: 18.89 M2 Superficie Terraza: 136.76 M2 Superficie total para la UF: 306.16 M2 Edificio con ascensor. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades. XINTEL (MUP-MUP-1776)

A ESTRENAR - Semipiso de 4 ambientes al frente. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios, el principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado y conexión de lavavajillas. Calefacción individual por piso radiante. Portero visor. Solárium y parrilla en la terraza. Cocheras cubiertas optativas. -Visitá el recorrido Virtual 360º | Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7026)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// Excelente unidad de 4 ambientes ubicada en el 4º piso (Unidad F - UF 406) con vista al frente. Cuenta con 94 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos, sumando una superficie total de 107 m². Precio: USD 255.000 Forma de pago: AL CONTADO. Proyecto de categoría desarrollado en 9 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Incluye local comercial en planta baja y excelentes amenities: - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Bike parking. - Laundry. - Terraza con piscina y solárium. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, losa hº visto, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, calefacción por piso radiante, carpintería de aluminio DVH linea modena, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea, frente de placard, interiores de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-66)

A ESTRENAR - Semipiso de 4 ambientes al frente. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios, el principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado y conexión de lavavajillas. Calefacción individual por piso radiante. Portero visor. Solárium y parrilla en la terraza. Cocheras cubiertas optativas. -Visitá el recorrido Virtual 360º | Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7027)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA (PH) . EN VILLA PUEYRREDON - 5 AMBIENTES + PATIO - BALCÓN Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA - GABRIELA MISTRAL 2800. USD 218.000 - No Apto Crédito - Patio, Balcón y Terraza - Solamente 2 PH en el lote. Descubrí este excelente 5 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre la calle Gabriela Mistral al 2800, a 1 cuadra de Av. Mosconi. 185.68 m2 cubiertos 63.20 m2 descubierto (terraza, patio y balcón). Total: 185.68 m² (por título son 99.37 m2) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo ph de 5 ambientes, ingreso independiente, primer piso por escalera, en 2 plantas, con funcionamiento familiar, al frente, muy luminoso, 4 habitaciones en total, 3 baños en total. Ingreso a hall de acceso a departamento, primer piso por escalera y donde se ingresa al gran living comedor, distribución clasica pero cómoda, no paga expensas. Cocina independiente, estilo comedor, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con calefón para el agua caliente. Patio a nivel y balcón de lado a lado al frente. Lavadero separado en terraza. Terraza propia con 1 dormitorio, más 1 baño completo, más Quincho y Parrilla. 1 baño completo con bañera y ventilación + toilette en planta nivel, tiene otro baño completo en terraza, total para la unidad 3 baños. Dormitorios, todos con placard, de amplias dimensiones. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente, con excelente funcionamiento. Pisos de madera, en muy buen estado de conservación, tanto en living comedor, como en dormitorios de planta nivel. Consorcio muy bien mantenido, solo 2 ph en el mismo, no pagan expensas. ESTADO: Departamento en muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Pueyrredón, a pasos de Av. Nazca y 1 cuadra de Av. Mosconi y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1980)

A ESTRENAR - Excelente Semipiso de 4 ambientes. Living comedor con salida a balcón terraza al frente (20m2 ) Tres dormitorios, el principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero integrado, conexión de lavavajillas y salida a patio de 16m2 Calefacción individual por piso radiante. Terraza con solarium y Parrilla. Cocheras cubiertas optativas - Visitá en recorrido virtual 360 - | Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7030)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal Entrega aproximada Octubre -2025. - Living comedor - cocina integrada con bajo mesada y alacena -espacio para conexión de lavarropas - 2 dormitorios con placard integrado, baño completo y balcón al frente (DVH) -puertas interiores de melanina texturada color. - Placard con interiores en melamina. - Cielorraso en yeso armado o aplicado - cocina con grifería FV - mesada en granito boreal o similar. - bañera, accesorios, espejo. - Pre instalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-412)