Casa en Melián 7300

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-42 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PABLO PODESTA BUENOS AIRES Propiedad de construcción sólida ubicada en zona residencial de Pablo Podesta sobre Avenida Bernabé Marquez en el barrio Altos de Podesta. Inmueble desarrollado en 165 m de terreno con superficie total construida de 165 m distribuidos en 85 m cubiertos 20 m semicubiertos y 60 m descubiertos. La distribución contempla 3 ambientes con 2 habitaciones amplias y 1 baño completo diseñados para brindar funcionalidad y confort. La propiedad mantiene un estado general excelente con detalles constructivos impecables que reflejan calidad y mantenimiento. Entre sus principales características se destacan 2 cocheras techadas espacios semicubiertos y una superficie descubierta que permite múltiples configuraciones de uso. La ubicación estratégica sobre Avenida Bernabé Marquez y la calidad constructiva posicionan este inmueble como una inversión sólida para familias pequeñas o parejas que valoran un diseño moderno y funcional. La propiedad ofrece un equilibrio óptimo entre espacios interiores y exteriores con terminaciones de primera calidad y potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Pablo Podesta. Representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con diseño contemporáneo y excelente ubicación. Excelente ubicación. Cercanía a importantes colegios de la zona. Proximidad a la Estación Pablo podesta del tren Urquiza con accesibilidad a varias líneas de colectivos. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Ramiro Alejandro Gimenez - MLS ID 422071038-1 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PABLO PODESTA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Pablo Podesta con óptimas condiciones. Inmueble estratégicamente emplazado sobre Avenida Bernabé Márquez con distribución funcional y características diferenciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 162 m Construcción del año 1995 Estado general muy bueno Distribución en 3 ambientes 2 habitaciones 1 baño completo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Altillo funcional Dormitorio principal Dormitorio secundario Cocina integrada con comedor Heladera integrada Living amplio Lavadero independiente Jardín exterior de 84 m SERVICIOS Y AMENITIES Servicios completos agua electricidad gas desage cloacal 3 Aires acondicionados Calefacción Seguridad en la entrada del barrio Orientación oeste Disposición frente Permite mascotas CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO Propiedad clasificada como apto crédito ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. Excelente oportunidad de adquisición en zona de desarrollo inmobiliario. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Erika de los Angeles Perez Ricardo - MLS ID 422311005-2 Casa ubicada en CÁngel Pini 5285 en Caseros ofreciendo múltiples posibilidades de mejora y valorización. La casa cuenta con 3 Habitaciones 1 Baño completo Cocina Independiente Garage y un Patio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. En la planta superior dispone de una terraza amplia ideal para proyectar un espacio de esparcimiento quincho o futuras ampliaciones. La propiedad requiere refacciones lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan adaptarlo a su gusto aprovechando su buena distribución y dimensión. Ubicación practica con cercanía a servicios a solo 30 metros se encuentra un supermercado y a 150 metros una ferretería lo que te facilita el día a día. Una opción con gran potencial en Zona Residencial de Caseros. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Excelente Oportunidad en zona Pilar Centro! Casa de 3 ambientes en esquina con gran terreno, galería, cochera y depósito ¿Buscás una propiedad con ubicación privilegiada, independencia y espacio verde para disfrutar? Esta casa en esquina lo tiene todo: comodidad, excelente acceso y un terreno amplio con gran potencial de ampliación. Ubicación Estratégica: Dirección: Agustoni 504, Pilar Centro. A solo 150 metros de Ruta 9 (Panamericana km 54) y a 500 metros del centro de Pilar. Zona de fácil acceso, conectada y cerca de todo, pero con la tranquilidad de un barrio residencial. Superficies y Distribución: Terreno total: 292,5 m² (en esquina). Superficie cubierta total: 91 m² Casa principal: 84,1 m² cubiertos. Depósito: 6,9 m² (ideal para baulera, taller o espacio de guardado). Galería semicubierta: 19,6 m² (perfecta para armar un quincho o espacio social exterior). Superficie descubierta (Jardín / Patio): 181,9 m². Comodidades de la propiedad: 2 dormitorios luminosos. Baño completo. Cocina funcional. Comedor diario cómodo y de fácil integración con el área social. Lavadero. Cochera descubierta para mayor comodidad y seguridad. Amplio jardín / terreno libre: Un espacio verde de gran tamaño, ideal para disfrutar en familia, mascotas, construir una pileta o proyectar futuras ampliaciones.

Disponible esta cómoda casa de 3 ambientes en alquiler, ubicada sobre Av. General Paz al 900, Ciudadela, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte, en la localidad de Ciudadela. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: -Garaje para un auto -Living amplio -Cocina-comedor funcional -Dos dormitorios con placard empotrado -Baño completo -Lavadero Además, dispone de un patio trasero con galería cubierta, ideal para disfrutar en familia o reuniones, donde se suma un toilette de servicio, un lavadero independiente y acceso a una terraza chica que ofrece un plus de aire y luz. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, con buenos espacios y excelente ubicación en zona oeste. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución FINAER + ingresos comprobables Contrato por 2 años bajo Ley de Alquileres vigente, aumento trimestral del IPC

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-34 Sale a la venta esta importante propiedad multi familiar con potencial para dividir en 4 departamentos ideal para inversores que busquen un buen ingreso por renta o para familias numerosas y unidas . Al ingresar nos encontramos con un living muy amplio que conecta con una inmensa cocina comedor que también conecta a otro ambiente que puede tener varias utilidades oficina escritorio living playroom etc todo esto en el ala derecha de la casa por el lado izquierdo nos encontramos con una habitación muy cómoda por sus generosas medidas un baño completo y otra habitación de grandes medidas y por ultimo un salón inmenso que sirve para reuniones numerosas tipo quincho . La cochera tiene una capacidad para 4 autos uno semi cubierto y 3 descubierto cuenta con una escalera con acceso a la terraza que también es inmensa y donde encontramos un cuarto tipo galpón donde se encuentra la parilla y un horno de barro entre las 2 construcciones tenemos un patio descubierto y un baño exterior sobre el fondo de la propiedad en la planta baja observamos una construcción de 55 mts 2 con mucho potencial para armar un departamento 3 ambientes igual el que se encuentra en el 1er piso subiendo por escalera al ingresar nos recibe una cocina comedor de generosas medidas por el pasillo de distribución del lado derecho se encuentran las 2 habitaciones muy luminosas orientadas al norte del lado izquierdo se encuentra el baño completo y una puerta con salida al patio descubierto donde se encuentra un pequeño lavadero . Ubicada a 1 cuadra de la Av. Presidente Perón calle principal de Pablo Podestá donde circulan varias líneas de colectivos 237-169-328 cercana a ruta 8 y acceso camino del Buen Aire. No te pierdas la posibilidad de conocerla y hacerla tu nuevo hogar llamame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta propiedad combina comodidad y versatilidad en cada ambiente. El living principal se conecta con un balcón que aporta luz y aire, mientras que la cocina comedor integrada ofrece un espacio ideal para la vida cotidiana. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con balcón privado, además de un mini cuarto de estudio perfecto para home office o lectura. La casa cuenta con dos patios pequeños que suman aire y verde al interior, y una terraza amplia equipada con parrilla, patio adicional y un encantador jardín de invierno, ideal para reuniones y momentos de relax. Un hogar pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores que enriquecen la experiencia de vivir.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-31 Casa en venta construida sobre lote propio. Con 2 Cocheras y Jardín. APTO CREDITO- Distribuida toda en Planta Baja. Nos encontramos con un amplio comedor cocina independiente Toilette dos Dormitorio y Cochera cubierta con espacio para dos autos medianos. En el fondo posee un pequeño patio abierto con salida a la segunda casa. En el fondo otra propiedad a refaccionar cocina comedor integrada un baño y una habitación. En planta alta cuenta con amplia terraza y lavadero independiente. Propiedad Digna de ver por su estado de conservación y por su fácil acceso a tan solo pocos mts del acceso oeste y de la Capital Federal A tan solo 10 cuadras del Hipermercado Carrefour de Liniers y de múltiples comercios y opciones gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa antigua, ideal inversor, a valor lote. Excelente ubicación en Ciudadela, a 1/2 cuadra de Av. Gaona, a 2 cuadras de Av. Díaz Velez, a 6 cuadras de Estación Ramos Mejía de FF.CC Sarmiento, acceso directo a Gral Paz, Autopista 25 de Mayo y Acceso Oeste. Por su ubicación y zonificación se pueden construir hasta 5 pisos. La casa posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y comedor diario, un baño completo, todo en planta baja. Tiene un fondo libre de 8.66 x 6.50 con lavadero cubierto, una pequeña galería techada y un toilette. Pasillo lateral y jardín al frente con entrada de auto. Su estado es a refaccionar pero funcionando. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero