Venta

Local Comercial en Florida 500

Florida 500, San Nicolas, Capital Federal

Código: 3172148

US$ 25.000

Local Comercial
Publicado hace 5 meses
1 baños
35m² cubiertos
35m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Emilio Gugelmeier - MLS ID 420011299-7 VENTA LOCAL COMERCIAL 35 M GALERÍA JARDÍN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Local comercial de 35 m ubicado en el primer piso de la emblemática Galería Jardín proyecto arquitectónico del reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez declarado Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una distribución interior estratégica con salón de ventas amplio oficina independiente y baño privado diseñado para potenciar el desarrollo de emprendimientos profesionales. Emplazado sobre calle Florida en pleno centro de San Nicolás el local presenta terminaciones de alto nivel con vidriera amplia que maximiza la visibilidad comercial. Cuenta con aire acondicionado central instalado y mantiene un estado general muy bueno conservando la integridad de su diseño original de 1976. La Galería Jardín se distingue por su concepto arquitectónico innovador escaleras mecánicas y diseño de espacios verdes integrados ofreciendo un entorno urbano de primer nivel. Su ubicación estratégica representa una inversión con alto potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. Características técnicas - Superficie total 35 m - Ubicación Primer piso Galería Jardín - Zona San Nicolás Capital Federal - Sobre calle Florida - Año de construcción 1976 - Estado general Muy bueno - Apto crédito - Apto uso profesional Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada con potencial de desarrollo inmediato en uno de los espacios comerciales más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Florida 500, San Nicolas, Capital Federal

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