Casa en avenida presiden 10200

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Pingüinos, Ituzaingó Propiedad de estilo americano distribuida en dos plantas: Planta baja: - Living- comedor en doble altura con escalera circular. - Cocina- comedor con despensa. - Toilette -Lavadero. -Habitacion de Servicio con baño completo. - Galeria semi cubierta con parrilla. - Parque con piscina. Planta Alta - Dos habitaciones junior. - Espacio abierto de oficina con balcón. - Baño completo. - Habitacion principal en suite con balcón. Calefaccion por aire central y splits frio-calor. SUCURSAL RESPONSABLE K41 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7127)

VENTA CHALET ESTILO NORMANDO - PARQUE LELOIR PISCINA - PARQUE ARBOLADO - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Exclusivo chalet estilo normando ubicado en Parque Leloir, desarrollado sobre una sólida estructura de hormigón y construido con materiales de primera calidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplios ambientes y un parque único con importante arboleda, ofreciendo un entorno natural de gran privacidad y tranquilidad. PLANTA BAJA - Hall de ingreso - Amplio living comedor con hogar a leña - Comedor diario - Cocina independiente - Lavadero con tendedero - Toilette de recepción - Escritorio - Dos dormitorios con placard en semi suite - Baño completo con antebaño - Depósito con instalaciones sanitarias, ideal para convertir en habitación de servicio - Patio con pérgola de hierro forjado - Parrilla y horno chileno PLANTA ALTA - Hall distribuidor - Dormitorio principal en suite - Vestidor - Antebaño y baño completo - Balcón - Hogar a leña EXTERIOR - Piscina revestida de 10 x 4 metros con solárium húmedo - Sistema de filtrado y bomba española ESPA - Calentamiento de piscina mediante colector solar - Parque completamente parquizado con sistema de riego por aspersión - Galpón de guardado - Cocheras semicubiertas para varios vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Superficie cubierta: 260 m² - Cocheras semicubiertas: 42 m² - Piscina de 48 m² - Construcción sobre platea de hormigón con columnas y vigas de hormigón armado - Carpintería de cedro con DVH - Pisos de pinotea brasilera hidrolaqueada y cerámicos con piso radiante - Calefacción por caldera italiana Sime, radiadores, piso radiante y fan coils - Sistema central de refrigeración por chiller Surrey y aire acondicionado Split Inverter en suite principal - Paredes dobles con cámara de aire y aislación térmica - Techos con estructura de Anchico, machimbre de Paraíso y teja francesa - Sanitarios Roca y griferías Piazza e Hidromet SEGURIDAD Y SERVICIOS - Sistema de alarma cableado con sensores en todas las aberturas - Alarma monitoreada X28 - Cámaras de vigilancia con inteligencia artificial y grabación de eventos - Sistema de riego por aspersión con bomba sumergida Franklin de fabricación estadounidense - Instalaciones hidráulicas y sanitarias de excelente calidad EL PARQUE Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su excepcional parque, con plano de relevamiento arbóreo y más de veinte ejemplares de importante porte, entre ellos jacarandás, araucarias, roble, ginkgo biloba, criptomeria japonesa, tilo, lapacho, palmera, cedros y otras especies que conforman un entorno natural único. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y un entorno privilegiado en el corazón de Parque Leloir. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4505)

INCREÍBLE PROPIEDAD DE CATEGORÍA SOBRE DOS LOTES EN BARRIO ALTOS DEL SOL Cuenta con 380 Metros totales y 1.200 metros de lote. Al ingresar, Nos recibe con una vista hermosa del fondo y su piscina. Cuenta con Living Comedor, Toilette, Cocina con espacio para comedor diario; Lavadero, Depensa. En la planta superior, se encuentran dos habitaciones con placard, una oficina muy amplia, una Master Suite con Vestidor y Baño privado. El Exterior cuenta con un dormitorio de huéspedes con baño en suite, galería con parrilla semicubierta; piscina con filtro. Cochera cubierta para dos vehículos y baulera. Ademas, la propiedad posee: Sistema de riego por aspercion Vereda y Parking en Porfido Radiadores de pared y Aires Split en todos sus ambientes BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOLEs un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ¿Estás interesado en visitarla? Contáctanos! Lautaro Molfa Propiedades

INCREÍBLE PROPIEDAD 6 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Al ingresar a esta propiedad de 370 metros cubiertos, en lote central, nos encontramos con un hall recibidor de doble circulación hacia el living comedor con hogar a leña y una espectacular cocina con inmensa Isla diaria en Dekton, también cuenta con un amplio escritorio con posibilidad de 5to dormitorio, toilette de recepción y lavadero interno. Dispone de un garage cerrado para unos 3/4 vehículos, calefaccionado comunicado con el completo quincho dándole el uso de un grannn y maravilloso lugar de reuniones, para los que aman juntarse con familia y amigos! Una luminosa y cómoda escalera circular, nos lleva a la planta alta donde se ubican una habitación en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi con salida a un balcón terraza. Tres dormitorios muy cómodos con vestidor o placard; baño principal completo en distribuidor, más un escritorio juvenil con dos puestos de trabajo. El exterior posee una bella pérgola semicubierta, Guarda útiles en el lateral, tender, Pileta con revestimiento en venecitas, luces, filtro y solárium. La propiedad posee: Pisos de porcelanato, losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Aire Acondicionado Split frío - calor en todos sus ambientes. Hogar a leña en living Cortinas Rollers Black out y sunscreem incluidas Iluminación Led y artefactos incluidos Hermosos Muebles de Cocina con mesada en silestone Anafe a gas y Horno eléctrico, extractor, conexión para lavavajillas Gran Isla diaria en DEKTON El Quincho cuenta con Parrilla, Horno Tromen, Termotanque, Anafe, alacenas, bajomesada y aires Split frio-calor. Riego automático. Parking embajador con adoquines Todas las aberturas son en DVH, algunas en PVC y otras en Aluminio Una hermosa propiedad lista para mudarte, te esta esperando!!! Consultanos!!! BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Venta - Casa 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Exclusiva propiedad sobre lote de 2.700 m² con arboleda única y calidad constructiva superior Ubicada en uno de los entornos más privilegiados de Parque Leloir, esta destacada residencia se emplaza sobre un imponente lote de 2.700 m² (50 x 54), rodeado de un paisaje natural consolidado y cuidadosamente preservado. El parque cuenta con relevamiento arbóreo que incluye 23 ejemplares de gran porte, entre ellos jacarandás, araucarias, roble, ginkgo biloba, criptomeria japónica, tilo de 12 metros, palmera y lapacho, creando un entorno de privacidad, belleza y conexión plena con la naturaleza. Calidad Constructiva La vivienda fue desarrollada sobre platea de hormigón con estructura independiente de columnas y vigas, garantizando solidez y durabilidad. Posee 260 m² cubiertos y 42 m² semicubiertos destinados a cocheras. Los muros dobles con cámara de aire, techos de madera noble con aislación térmica y teja francesa reflejan una construcción pensada para el confort térmico y la eficiencia. Exterior y Parque El área exterior está diseñada para disfrutar todo el año: Piscina revestida con sistema de filtrado y bomba española Iluminación integrada Climatización mediante sistema solar incorporado al solárium Sistema de riego por aspersión automatizado Bomba sumergida Franklin de 6.000 lts/h Galpón de guardado La galería con parrilla, horno chileno y patio con pérgola de hierro forjado completan un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. Distribución Funcional y Cómoda Planta Baja: Hall de acceso Toilette de recepción Amplio living comedor con hogar a leña Comedor diario Cocina totalmente equipada Lavadero independiente Escritorio Dos dormitorios con placares Baño completo con antebaño Espacio adicional adaptable como dependencia de servicio Planta Alta: Master suite con hogar a leña Vestidor Baño en suite con antebaño Balcón con vistas abiertas al parque Detalles de Categoría Pisos de pinotea brasilera hidrolaqueada en ambientes principales Carpinterías de cedro con DVH Calefacción central por caldera italiana con radiadores, fan coils y piso radiante Refrigeración central por chiller con fan coils + split inverter en suite Sanitarios y griferías de primera línea Seguridad Sistema de alarma integral con sensores en aberturas, movimiento y rotura de cristales, complementado con monitoreo permanente y cámaras con inteligencia artificial. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con confort, privacidad y rodeados de naturaleza, sin resignar calidad constructiva ni equipamiento. XINTEL (GPA-GPA-4359)

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, ALTOS DEL SOL propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Living. -Comedor integrado a la cocina. -Lavadero. -Toilette. -Escritorio o 4° dormitorio. -Dependencia de servicio con baño completo. Exterior: -Galería cubierta con parrilla a gas, cerramiento de vidrio completamente plegadizos, y calefaccionada por radiadores. -Jardín con parrilla a carbón. -Piscina climatizada con hidromasaje. -Baño completo exterior. -Riego por aspersión. -Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 2 vehículos. Planta alta: -3 dormitorios muy amplios, el principal master suite con vestidor. -Baño completo. -Calefacción por radiadores. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo, canchas de padel, (basquet, tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Casa 6 Ambientes en Los Pingüinos, Ituzaingó. Hermosa propiedad de estilo tradicional, distribuida en una planta, cuento con: Living comedor cocina integrado. Sala de estar Toilette Habitación múltiples usos (playroom, cuarto huéspedes, escritorio) Habitación en suite 3 habitaciones junior Galería semicubierta Parrilla Vestuario exterior Pileta. Esta propiedad cuenta con calefacción centralizada. Llámanos y coordinamos tu visita! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón. XINTEL (DMS-DS1-4605)

Hermosa y amplia casa super funcional de 5 ambientes ubicada en Parque Leloir, a 2 cuadras de Martin Fierro. La misma cuenta en la planta baja con: - Hall de espera. - Toilette de recepción. - Habitación principal en suite con vestidor. - Escritorio con doble circulación. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada, y desayunador. - Living comedor todo integrado. - Barra con instalación para barril de cerveza. - Galería en L, cubierta, con parrilla y horno de barro Thromen. - Quincho cubierto con horno de barro, cocina, y baño completo con ducha. - Sector de fogonero. - Piscina descubierta con solarium y sombrillas. Y en la planta alta cuenta con: - Hall de distribución. - Un baño completo con doble bacha y ducha. - Tres dormitorios con placard con acceso a un balcón compartido al frente. Toma departamento de menor valor en Parque Leloir.

Venta de Casa 6 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Desarrollada sobre un lote de 2012m2, la casa cuenta con 3 plantas. En el tercer nivel encontramos un playroom o quinto dormitorio. Impecable parquizacion con riego por aspersión. Hermosa arboleda. Piscina de 11 x 5,5 mts + jacuzzi. Calefaccion por paneles solares. Grupo electrogeno diesel. Garage o quincho cubierto con parrilla, deposito y 2 baños, uno con salida al exterior. El quincho posee calefaccion por radiadores con caldera dual independiente de la casa. Ingresamos a traves de una puerta "pentágono" y observamos el estar, a continuacion el comedor y la cocina con muebles completos + barra. Toilette de recepcion y lavadero. En la segunda planta, se encuentran 3 dormitorios con un baño completo con bañera y mampara y luego, la master suite con jacuzzi, baño completo y vestidor. Al sector de las habitaciones tambien se ingresa a traves de otra puerta de seguridad. Aires Acondicionados en todos los ambientes. Losa Radiante. En la tercer y ultima planta se desarrolla un playroom o quinto dormitorio y se encuentra la sala de maquinas y tanque de agua con bomba de presion. La propiedad esta construida con doble pared. Posee alarma y cámaras. Acepta vehículo o propiedad en parte de pago de su interés. Agendá tu visita. XINTEL (DMS-DMS-4280)