Casa en HORACIO QUIROGA al 4900

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Parque Leloir, Ituzaingó Propiedad ubicada en excelente ubicación, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1050m2 (25x40) y 300m2 cubiertos. La casa tiene 26 años de antiguedad pero su estado de conservacion es muy bueno, clasica y funcional PB Hall de recepcion, amplio living con hogar, comedor y cocina semi integrada. Escritorio, Toilette, y playroom con entrepiso PA suite principal con vestidor y baño completo con Hidro. Tres dormitorios con placard y baño completo En el exterior, pileta de 10 x 5, jardin arbolado, quincho semi cubierto con parrilla y horno de barro. Lavadero y baño de servicio. Cuarto guarda utiles. Informacion general: calefaccion por losa radiante, aire acondicionado split, aberturas de madera (mara) de vidrio repartido, pisos de madera tarugados, ceramicos y alfombras en dormitorios, alarma, porton de acceso automatizado XINTEL (LER-LER-7619)

XINTEL TAV-TAV 6433 Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente Chalet minuciosamente diseñado y construido en dos plantas de 322 m2 cubiertos, sobre un lote de 916 m2, ubicado en la mejor zona, central y de muy buen acceso, enmarcado de un sofisticado diseño de parque, dando un aire de tranquilidad y aire puro al entorno. Donde se delimitan diferentes Áreas, piscina revestida con filtro, borde de excelente deck, . Área de amplio quincho Vidriado con parrilla especialmente diseñada, Barra de madera con mesada mármol y bacha acero, con horno de hierro de fundición, mueble bajo mesada de madera, que permite disfrutar de un ambiente único en cualquier momento del año. PLANTA BAJA: - Hall. - Living con piso de cerámica. comedor con hogar a leña. - Toilette completo. - Comedor diario, cocina con mesada de mármol totalmente amoblada. - Lavadero con mesada de mármol y bacha. -Amplio espacio de guardado - Quincho de 11m x 6.50m vidriado con pisos de porcelanato símil madera, isla de madera, horno y parrilla. - Piscina de 4m x 9.50m -Cochera Semi cubierta -Entrada de doble circulación con portones automáticos PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite. Baño suite con hidro y ante baño. Vestidor. - Dos dormitorios con piso en madera. - Baño completo. Si te interesa la propuesta de una casa para la comodidad y tranquilidad para toda la familia, comunicate AHORA que en tan solo unos minutos nos contactaremos, para ampliarte la información. Germán TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6433)

TAV 6220 Venta de CHALET 5 Amb o mas en Parque Leloir, Ituzaingó. Imponente y lujoso CHALET familiar en Barrio residencial PARQUE LELOIR, construido sobre lote de 2.351mtrs enmarcado de una gran variedad de árboles añejos y una verde forestación que va cambiando el color de acuerdo a las estaciones del año, piscina y área de fogones y parrilla para reuniones en el exterior de la vivienda de 475(m2) construidos, mas una casa de estilo Alpina de dos plantas para huéspedes. PLANTA BAJA: Living con piso ceramica y gran puerta de entrada doble de madera roble al igual que los grandes ventanales con vidrios repartidos y persianas en exelente estado de mantenimiento. Comedor con piso cerámica muy confortable. Cocina con mesada de mármol con muebles de madera bajo y sobre mesada de roble. Desayunador con mesada mármol y totalmente diseñado con muebles para el almacenamiento y guardado de utencillos y mercaderias.Lavadero con mesada de marmol, bacha con muebles bajo y sobre mesada. Cochera cubierta para dos autos, con portón automatizado, piso ceramica, armarios sobre lateral para guardado de herramientas.Baño de servicio. Sector de fuegos con parrilla,asadores con fogones y horno a leña, todo enmarcado bajo la sombra de la inmensa arboleda, con juegos de mesas de piedra para disfrutar de un buen asado al aire libre.Pileta con reja, borde atermico, filtro, todo impecable. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite, con salida a un balcón donde se puede tener una vista panorámica de el parque en su totalidad.Vestidor por 2, piso de madera entarugado. Baño en suite completo con hidro. Dormitorio 2 y 3, con piso de madera y placard. Dormitorio 4 con piso de madera y balcón / terraza. Baño completo con antebaño. Toda la planta alta con pisos de madera plastificados al igual que las ventanas y persianas en perfecto estado conservacion y un mantenimiento impecable. Casa alpina de huéspedes con dos habitaciones en planta alta, cocina con baño y comedor en planta baja, con salida independiente a otra calle. Si estas con ganas de cambiar de casa a una mas comoda y con privacidad para cada uno de la familia, esta es la ideal y te invito que hagas click donde esta el logo de la filmación y realiza tu mismo una visita virtual para vivir tu propia experiencia de empezar a sentir el cambio que se viene y si lo deseas llamame AHORA mismo para que en unos minutos te ampliemos la información.German Tavella INMUEBLES XINTEL (TAV-TAV-6220)

Casa 3 Dormitorios en venta en Parque Leloir, Ituzaingó Casa de categoría de estilo ingles en Parque Leloir. Elegancia atemporal, arquitectura de autor y un entorno natural exclusivo Les presentamos esta residencia única, donde cada detalle refleja calidad, calidez y un diseño pensado para disfrutar. Desarrollada sobre un impotente lote de 2700m2 con una presencia arbolada excepcional, la propiedad ofrece 270m2 cubiertos que combinan sofisticación y funcionalidad. La puerta de entrada da paso a un living comedor de grandes proporciones, con pisos de madera noble, hogar y aberturas de madera DVH, que enmarcan las vistas privilegiadas al parque. Un sector para estudio y toilette de recepcion. La cocina comedor diario se destaca por su diseño, luminosidad y relacion directa con el exterior. La zona privada comprende dos dormitorios en semi suite, con baño compartimentados, todos con luz natural. La master suite, amplia y elegante, se encuentra en la planta alta de la propiedad, con hogar, vestidor y baño completo. Lavadero y guarda útiles Confort de alto nivel: - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado split - Aberturas de Madera DVH - Pisos de Madera de primera calidad - Techos de madera con tejas francesas El exterior es un verdadero oasis, un parque de 2700m2 completamente consolidado, diseñado para vivir el verde con total privacidad. La pileta se integra armónicamente al entorno, creando un espacio ideal para el relax y los encuentros. Cochera semi cubierta para 4 autos, acceso con portón automatizado, sobre asfalto Superficie Terreno 2700 m2 (50 x 54) Riego por Aspersión, con 3 salidas habilitadas Bomba sumergida y tablero eléctrico Franklin, 1 ½ HP, 6000 Lts/h, Made in USA Plano de relevamiento Arboreo con 23 Arboles de porte, 3 Jacarandas, 3 Araucarias, Roble, y Ginkgo Biloba, una Criptomeria Japónica , Acacia, Cipres Piramidal, Tilo de 13 metros de altura, Palmera, Aromo, Lapacho, cedros Construida sobre platea de hormigón, columnas y vigas de hormigón Superficie cubierta = 260 m2 Superficie semicubierta Estacionamiento = 8.2 x 5.20 = 42 m2 (Cocheras) Piscina revestida, 10 m x 4, mas solado húmedo, superficie = 48 m2, bomba española ESPA silen y filtro, luces y calentamiento por piso de solárium como colector solar Galpón depósito cerrado = 5 x 2 m = 10 m2 Aberturas: Carpintería de madera excelente calidad, en cedro con marcos de incienso, DVH, Proveedor e instalador Marroncelli, lucarnas con DVH Sanitarios Roca, grifería Piazza -Hidromet, dos termotanques de 130 Lts.bomba presurizadora Rowa, bronce y A.Inox., tanque 1000lts. Inox. La casa cuenta con 2 pozos ciegos con respecivas cámaras sépticas y un pozo tipo sangría para lavarropa Calefacción: Caldera de pie italiana en fundición marca Sime, dos bombas circuladoras, radiadores de fundición de aluminio y fan coils Peisa, serpentina en cobre para tendedero, piso radiante con caño alemán Rehau, en pisos de cerámica, en baños adicional de radiadores toalleros Refrigeración: La casa cuenta con chiller enfriador de agua central Surrey para alimentación de 5 fancoils (en 3 dormitorios, comedor diario y living, adicional 1 Split Samsung 4500 F/h, inverter en dormitorio principal Techos: Tirantería y Cabriadas en Anchico, machimbre Paraiso aislación térmica y Teja Francesa Calvu Paredes: Dobles con cámara de aire y aislación térmica Seguridad: Sistema Central alámbrico de Alarma DSC, con sensor en todas las aberturas, sensores de presencia y por rotura de cristales, adicional alarma inalámbrica monitoreada X28, mas dos cámaras de vigilancia con IA, con grabación de eventos XINTEL (LER-LER-7651)

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES Se ubica en una de las zonas más exclusivas de Parque Leloir - Planta Baja: - Hall de recepción - Amplio living con vista al parque - Escritorio - Cocina con despensa y acceso directo al quincho - Lavadero y toilette - Quincho con parrilla cubierta y baño completo - Planta Alta: - 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor - Baño compartimentado - Áreas Externas: - Cochera cubierta para 4 autos - Pileta - Riego en el parque - Características: - Calefacción por losa radiante - Excelente construcción con materiales de alta calidad - Todos los ambientes luminosos y con vistas al hermoso jardín XINTEL (VRP-VRP-111)

TAV-TAV 5671 VENTA CASA 5 Amb. PARQUE LELOIR, Ituzaingó. Hermoso chalet ubicado en la calle principal de Parque Leloir, destacándose por su fachada de paredes con ladrillo a la vista y cuatro columnas en ambos lados de la puerta principal, dándole un toque de calidad y majestuosidad a la propiedad. Los materiales de alta gama utilizados, como por ejemplo el mármol en el piso del living, en el comedor y escalera, con un importante hogar del mismo material que aporta la calidez necesaria para los 308 m2 de superficie cubiertos que tiene el chalet. Toda esta propiedad está dispuesta sobre un lote de 900 m2 parquizado, con amplia arboleda tanto en el frente como en el contra frente de la propiedad, destacándose principalmente la zona de fogones y parrilla al aire libre. Posee una hermosa piscina revestida, automatizada, borde atérmico y deck de madera en solárium. Esta propiedad comienza con un portón de entrada automatizado y dejando lugar al uso de la cochera semicubierta con capacidad para dos autos en paralelo y estacionamiento en el exterior para varios autos. Debemos destacar que la vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento y lista para mudarse. PLANTA BAJA - Living con importante hogar revestido en mármol y piso del mismo material. - Comedor principal con enormes ventanales hacia el fondo de la propiedad. - Cocina con bajo y sobre mesada. - Toilette revestida en venecita. - Comedor diario con piso de piedra y ventilador de techo. -Dormitorio con baño, ducha y mampara de vidrio, pared de venecitas, completo. - Lavadero. - Garaje. PLANTA ALTA - Ventana de paño fijo con vidrio laminado con vista al frente de la propiedad. - Suite con aire acondicionado frío calor, alfombrado, vestidor, baño y ante baño. - Dos dormitorios con alfombra, placard, ventilador de techo y aire acondicionado frío calor. - Baño con ante baño revestido en venecita. - Playroom / escritorio alfombrado. En todos los ambientes hay Split frío/calor. AFUERA - Pileta revestida en venecita, preparada para climatizar, deck de madera y borde atérmico. - Todos los pisos de mármol. - Rejas en todas las ventanas. - Espacio para cava y doble circulación. - Escalera de mármol. - Alarma. - Portón automatizado. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5661)

XINTEL(TAV-5975) Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Barrio Cerrado Casco de Leloir, Parque Leloir, Ituzaingo. Elegante chalet ubicado dentro del Barrio Cerrado Casco Leloir, con tres habitaciones, construido en su totalidad en una sola planta de 230 mts2 cubiertos, emplazada sobre un imponente lote de 1500 mts2 totalmente parquizado con arbustos, árboles y plantas que su conjunto hace un marco de excelente diseño y buen gusto, dando un despliegue de colores según la época del año. La arquitectura conjuntamente con los materiales usados es de excelencia, ya que está construida con paredes dobles con cámara de aire, favoreciendo el aislamiento térmico del chalet, el techo con tejas alemanas y sus ventanas de DVH en todos sus ambientes le dan detalle de categoría. Predominando la madera como protagonista principal del diseño, nos encontramos con la puerta de entrada y las interiores en finísimo roble laqueado. -Calefacción centralizada, aire frio/calor en toda la casa. -Pisos de porcelanato, generador eléctrico para toda la vivienda -Hall de entrada con placard despojador, -Living comedor, concepto abierto con inmejorables vistas al parque y piscina. -Dormitorio - Escritorio diseñado con muebles y estantes para uso de dos o mas personas -Cocina con mesada de mármol, doble bacha de acero inoxidable, amoblamientos de diseño en toda la cocina para almacenamiento y guardado. -Suite principal con lindas vistas al parque, con pisos flotantes, placares muy grandes diseñados especialmente para el ambiente, baño de la suite con mesada mármol, hidromasaje, ducha y sanitarios de primera marca. -Dormitorio con placard y pisos flotantes. -Baño principal completo con hidromasaje. -Garaje Semicubierto. -Dependencia y baño de servicio con bacha. -Quincho Cerrado, con mesada, pileta, anafe y parrilla, muy comodo con Aire y grandes ventanales que comunican al parque. -Pileta revestida, climatizada. y cerrando con el único e inmejorable mantenimiento de la propiedad invita a mudarse de inmediato. EL CASCO DE LELOIR El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir. El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y está rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado. La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exóticas únicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual. El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal. Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar. CARACTERÍSTICAS: - Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs - Playroom para niños - Piscina - Salón de usos múltiples - Biblioteca - Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet - Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes - Paisajismo de diseño - Calles internas pavimentada -Seguridad privada Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5975)

VENTA de CASA en PARQUE LELOIR. 5 Amb. ITUZAINGO Casa estilo inglés, se vende totalmente equipada!!!! en dos plantas sobre lote de 1.100 mts. con quincho, piscina climatizada, cochera para varios autos Alarma monitoreada Riego por aspersión PLANTA BAJA: Entrada a la casa, macetones de barro con esterlizias Fuente estilo francés Pérgola hierro y juego de jardín hierro negro estilo antiguo Living, araña estilo con 5 luces, apliques de pared con dos luces cada uno en paredes y escalera, aire acondicionado YORK Comedor cocina con mesada mármol, muebles bajo y sobre mesada. Toilette de recepción con bacha mármol y grifería Robinet Jardín de invierno con hogar a gas estilo francés, vidriado con paño fijo, artefactos de iluminación embutidos tipo halógena, TV Samsung 42" c/soporte extensible, Artefactos de iluminación existentes Galerías con hamacas de mimbre colgantes, artefactos de iluminación embutidos tipo halógena Lavadero con mesada y pileta, termotanque gardenia 80 litros Planta Alta: Distribuidor de planta con mueble toallero, artefactos de iluminación embutidas tipo dicroica Suite principal con A/A marca YORK, tiro balanceado, Araña caireles 5 lamparas, mueble rack televisor, TV SANYO 32", baño compartimentado con bacha de mármol Segunda suite con baño completo y vestidor Dormitorios con placar, piso flotante, aire acondicionado. Baños compartimentados, con bañera y vanitori, apliques de iluminación estilo francés de dos lampara AFUERA Cochera pasante para dos autos. Deposito junto al quincho. Quincho cerrado con piso alisado, pileta mesada, ventanas balcón, camastro completo, TV TCL 4K 75", sintoamplificador SONY muteki, Aire Acondicionado CARRIER ,mueble bajo TV, mueble bargueño, mesa paraíso con siete sillas, dos sillones individuales Berger, un sillón Chesterfield, capitoné de 3 cuerpos, mesa ratona, Hogar mármol, leños 5.000 Calorías, cocina 5 hornallas mas horno Whirlpool, extractor SPAR, Heladera con freezer doble puerta TOP HAUSE, artefactos de iluminación, farolas y mimbre, guirnaldas, hamacas, Hongo calefactor Daewoo. Deposito jardinería Keter, maquina corta pasto dibra, sopladora hojas PHILCO, borde adora TRAMONTINA, corta cerco ROBUS, serrucho de poda exterior ROOT, moto sierra eléctrica DAEWOO, carretilla KOMAN Baño con bacha y ducha, estantería de hierro y mimbre. Habitación de servicio, calefactor tiro balanceado Emege, cama, placar, araña de 5 luces, calefón Volcán 15 litros Pileta revestida en venecita, calefaccionada, con filtro. Altillo. Estanque de agua con plantas, peces y un pato. Deck de madera alrededor de la casa y el quincho. Barra de madera mirando hacia la pileta. Portón automatizado. TAV-TAV 5693 GERMAN TAVELLA INMUEBLES 4481-5353 XINTEL (TAV-TAV-5693)

Casa en Parque Leloir: Ubicada en el exclusivo barrio de Parque Leloir, esta casa ofrece un espacio amplio y luminoso para vivir con comodidad y estilo. Interior -Planta Baja- - Amplio living-comedor con espacio para relajarse y disfrutar de momentos en familia - Cocina-comedor - Lavadero cubierto - Toilette de recepción para invitados -Planta Alta- - Dormitorio principal en suite con placard - 2 dormitorios - Baño completo -Tercer Piso- - Altillo con posibilidades de uso como estudio, cuarto de juegos o espacio de almacenamiento Exterior -Galería con Parrilla: Espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos en familia -Pileta con Baño - Gran Parque - Garaje para Dos Autos Cubiertos Esta casa en Parque Leloir ofrece un espacio amplio y acogedor para vivir con comodidad y estilo. ¡Es el hogar perfecto para aquellos que buscan un lugar para relajarse y disfrutar de la vida! XINTEL (VRP-VRP-85)