Casa en Julian Balbin 3300

Casa estilo moderno en excelente estado, distribuida en una planta una superficie cubierta de 1500 m2 amplia y luminosa. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living, comedor Y cocina, 3 dormitorios quincho y piscina. Ubicado en una zona Parque Leloir de fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa por su calidad y su jardín. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-227)

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES Se ubica en una de las zonas más exclusivas de Parque Leloir - Planta Baja: - Hall de recepción - Amplio living con vista al parque - Escritorio - Cocina con despensa y acceso directo al quincho - Lavadero y toilette - Quincho con parrilla cubierta y baño completo - Planta Alta: - 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor - Baño compartimentado - Áreas Externas: - Cochera cubierta para 4 autos - Pileta - Riego en el parque - Características: - Calefacción por losa radiante - Excelente construcción con materiales de alta calidad - Todos los ambientes luminosos y con vistas al hermoso jardín XINTEL (VRP-VRP-111)

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN PARQUE LELOIR A Estrenar, excelente casa con detalles de categoría, construida en dos plantas. en planta baja contamos con amplio living comedor con cocina integrada de doble circulación y muy luminosa, amplio toilette. En planta alta contamos con amplio hall de distribución con vista frente y contrafrente y con posibilidad de poder generar un espacio privado de estudio, biblioteca o escritorio, dos dormitorios en suite con amplios placares, master suite con vestidor completo y amplio baño . Todas las carpinterías interiores son de madera, aberturas de PVC con doble vidrio. En el exterior se encuentra la piscina, galería semicubierta con parrilla y cochera semicubierta, entrada embajadora con doble portón automático. XINTEL (LER-LER-7421)

XINTEL(TAV-5975) Venta de Casa 4 AMBIENTES en El Barrio Cerrado Casco de Leloir, Parque Leloir, Ituzaingo. Elegante chalet ubicado dentro del Barrio Cerrado Casco Leloir, con tres habitaciones, construido en su totalidad en una sola planta de 230 mts2 cubiertos, emplazada sobre un imponente lote de 1500 mts2 totalmente parquizado con arbustos, árboles y plantas que su conjunto hace un marco de excelente diseño y buen gusto, dando un despliegue de colores según la época del año. La arquitectura conjuntamente con los materiales usados es de excelencia, ya que está construida con paredes dobles con cámara de aire, favoreciendo el aislamiento térmico del chalet, el techo con tejas alemanas y sus ventanas de DVH en todos sus ambientes le dan detalle de categoría. Predominando la madera como protagonista principal del diseño, nos encontramos con la puerta de entrada y las interiores en finísimo roble laqueado. -Calefacción centralizada, aire frio/calor en toda la casa. -Pisos de porcelanato, generador eléctrico para toda la vivienda -Hall de entrada con placard despojador, -Living comedor, concepto abierto con inmejorables vistas al parque y piscina. -Dormitorio - Escritorio diseñado con muebles y estantes para uso de dos o mas personas -Cocina con mesada de mármol, doble bacha de acero inoxidable, amoblamientos de diseño en toda la cocina para almacenamiento y guardado. -Suite principal con lindas vistas al parque, con pisos flotantes, placares muy grandes diseñados especialmente para el ambiente, baño de la suite con mesada mármol, hidromasaje, ducha y sanitarios de primera marca. -Dormitorio con placard y pisos flotantes. -Baño principal completo con hidromasaje. -Garaje Semicubierto. -Dependencia y baño de servicio con bacha. -Quincho Cerrado, con mesada, pileta, anafe y parrilla, muy comodo con Aire y grandes ventanales que comunican al parque. -Pileta revestida, climatizada. y cerrando con el único e inmejorable mantenimiento de la propiedad invita a mudarse de inmediato. EL CASCO DE LELOIR El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir. El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y está rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado. La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exóticas únicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual. El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal. Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar. CARACTERÍSTICAS: - Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs - Playroom para niños - Piscina - Salón de usos múltiples - Biblioteca - Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet - Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes - Paisajismo de diseño - Calles internas pavimentada -Seguridad privada Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5975)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente propiedad en Parque Leloir, Ituzaingó. Construida en una sola planta, en el ingreso un amplio living comedor con amplios ventanales hacia el jardín, integrado a la cocina con hogar a lena en el centro del salón; pasillo distribuidor que nos lleva a tres cómodos y amplios dormitorios un baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor. Gran parque totalmente forestado piscina con playa húmeda e hidromasaje, galería techada con parrilla. Lavadero. Baño exterior. Aberturas DVH, paneles solares, calefacción por loza radiante. Superficie total 1500, superficie cubierta 200 m2. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2985)

HERMOSO CHALET EN VENTA :: PARQUE LELOIR :: 6 AMBIENTES :: 2012m2 :: 550m2 cubiertos En impecable estado, en tres plantas de excelente calidad constructiva. Planta baja: recepción, living comedor con hogar central y pisos combinados con porcelanato y pinotea (9x6), cocina con isla y vista a la pileta (8x4), comedor integrado a la cocina (8x4,50), toilette de recepción, y lavadero independiente. Planta alta: espacio de distribución muy amplio, 4 dormitorios (5x4 con hidro, vestidor y baño en suite, 3,50x3 - 3,50x3 y 3x3 todos con placard), y 2 baños completos. Importante e impecable quincho y garaje cerrado (4 autos) calefaccionado y con aire acondicionado de 20x10, con parrillas, 2 baños, y cocina industrial instalada. En 3º planta playrrom amplio. Exterior: pileta de natación calefaccionada, revestida, iluminada y con hidromasaje. La propiedad cuenta calefacción central por loza radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas con doble vidrio y laminadas, paredes exteriores dobles, riego, bauleras, cuarto de herramientas, sala de máquinas, portones automatizados y muy buenas terminaciones. Corredor responsable Gaston D. Milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

TAV-TAV 5671 VENTA CASA 5 Amb. PARQUE LELOIR, Ituzaingó. Hermoso chalet ubicado en la calle principal de Parque Leloir, destacándose por su fachada de paredes con ladrillo a la vista y cuatro columnas en ambos lados de la puerta principal, dándole un toque de calidad y majestuosidad a la propiedad. Los materiales de alta gama utilizados, como por ejemplo el mármol en el piso del living, en el comedor y escalera, con un importante hogar del mismo material que aporta la calidez necesaria para los 308 m2 de superficie cubiertos que tiene el chalet. Toda esta propiedad está dispuesta sobre un lote de 900 m2 parquizado, con amplia arboleda tanto en el frente como en el contra frente de la propiedad, destacándose principalmente la zona de fogones y parrilla al aire libre. Posee una hermosa piscina revestida, automatizada, borde atérmico y deck de madera en solárium. Esta propiedad comienza con un portón de entrada automatizado y dejando lugar al uso de la cochera semicubierta con capacidad para dos autos en paralelo y estacionamiento en el exterior para varios autos. Debemos destacar que la vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento y lista para mudarse. PLANTA BAJA - Living con importante hogar revestido en mármol y piso del mismo material. - Comedor principal con enormes ventanales hacia el fondo de la propiedad. - Cocina con bajo y sobre mesada. - Toilette revestida en venecita. - Comedor diario con piso de piedra y ventilador de techo. -Dormitorio con baño, ducha y mampara de vidrio, pared de venecitas, completo. - Lavadero. - Garaje. PLANTA ALTA - Ventana de paño fijo con vidrio laminado con vista al frente de la propiedad. - Suite con aire acondicionado frío calor, alfombrado, vestidor, baño y ante baño. - Dos dormitorios con alfombra, placard, ventilador de techo y aire acondicionado frío calor. - Baño con ante baño revestido en venecita. - Playroom / escritorio alfombrado. En todos los ambientes hay Split frío/calor. AFUERA - Pileta revestida en venecita, preparada para climatizar, deck de madera y borde atérmico. - Todos los pisos de mármol. - Rejas en todas las ventanas. - Espacio para cava y doble circulación. - Escalera de mármol. - Alarma. - Portón automatizado. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-5661)

CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS EN ITUZAINGO NORTE Exclusiva propiedad en venta sobre lote de 1821m2, zona residencial La propiedad cuenta con una casa principal de 400m2 cubiertos distribuidos en dos plantas: PB amplio living comedor, cocina comedor totalmente equipada con horno empotrado y anafe y hogar, hall de distribución, master suite principal con vestidor y baño con hidro. Dos dormitorios con placard y baño completo PA dormitorio en suite con balcón con vista al jardín, gran playroom/ escritorio, lavadero Quincho de grandes dimensiones con parrilla, horno de barro, baño de servicio y aberturas corredizas con salida al jardín. Pileta de 10 x 5 revestida con venecitas. Pisos de madera, aire acondicionado split frio/ calor, calefacción central en ambientes principales . Aberturas de madera y rejas de estilo Al fondo se encuentra una casa de huéspedes, con living comedor con cocina integrada, baño completo y gran dormitorio. Terraza con parrilla y sector verde. Construcción nueva con muy buen diseño y detalles de terminacion Al frente del lote se cuenta otra propiedad de 100m2 estilo frances, que consta de gran salón, escritorio y dos baños. Actualmente con uso comercial pero puede fácilmente adaptarse a otro uso (casa, home office, deposito). Todo realizado con muy buen diseño y terminaciones Sistema de riego Alarma Doble Cochera semicubierta Cul de sac Portón automatizado de acceso DUEñO ACEPTA FINANCIACIóN TOMA PROPIEDAD O VEHíCULO EN PARTE DE PAGO XINTEL (LER-LER-7346)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó. APTO CREDITO!! PLANTA BAJA: Amplio living comedor con hogar y ventanales hacia el jardín, toilette de recepción. Cocina totalmente amueblada y semi integrada a una amplia galería techada. PLANTA ALTA: Tres habitaciones, principal en suite con vestidor, y baño completo y balcón/terraza. En el exterior posee jardín parquizado, piscina, quincho totalmente equipado con parrilla, cocina con horno y baño completo. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2707)