Melanie Cattozzo Negocios Inmobiliarios

Venta de Departamento monoambiente en pozo en Caseros, Tres de Febrero Belgrano 4454, Caseros - 1ºA Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en pozo o proyectar su primera vivienda en una ubicación estratégica de Caseros, con posibilidad de financiación en cuotas. Esta unidad monoambiente fue diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y versátil, acompañado por una sólida calidad constructiva y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. El proyecto se desarrolla con estructura de hormigón armado y materiales de calidad, priorizando la durabilidad, el confort y el bajo mantenimiento. Características principales: Departamento monoambiente. Propiedad en pozo. Ambiente funcional y versátil. Cocina equipada. Anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas. Termotanque eléctrico de 60 litros. Mesada de granito. Muebles bajo mesada y alacena según corresponda. Aberturas con vidrios DVH. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Unidad totalmente eléctrica. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo. Muros exteriores realizados en ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores y divisorios ejecutados en ladrillo hueco cerámico. Cielorrasos interiores terminados con enlucido de yeso. Revestimientos exteriores con tratamiento hidrófugo y terminación de revestimiento plástico. Baño revestido con cerámica esmaltada hasta la altura del dintel de la puerta. Sector de cocina con revestimiento cerámico sobre mesada. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, aportando mayor aislación térmica y acústica. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. Materiales y terminaciones pensados para brindar durabilidad, seguridad y bajo mantenimiento. Características del edificio: Edificio totalmente eléctrico, sin instalación de gas. Dos ascensores. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portón vehicular con accionamiento automático. Instalaciones y espacios comunes diseñados con materiales de primera calidad. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano 4454, en Caseros, en un entorno urbano consolidado y con excelente acceso a comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte. Una ubicación ideal tanto para quienes proyectan su futura vivienda como para inversores que buscan ingresar a un desarrollo en pozo con potencial de valorización. Información adicional: Posibilidad de financiación en cuotas. Ideal para primera vivienda o inversión. Consultanos por disponibilidad, valores, financiación y otras unidades disponibles dentro del proyecto. Una excelente oportunidad para ingresar desde una etapa temprana a un desarrollo moderno, totalmente eléctrico y con sólida calidad constructiva en Caseros. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1027)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes amoblado en Palermo Nuevo, Capital Federal Exclusivo departamento de 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, ideal para quienes buscan confort, categoría y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina completamente equipada, dos dormitorios y baño completo. Se entrega listo para habitar, con mobiliario y equipamiento de calidad, ofreciendo una excelente opción para quienes desean mudarse sin preocuparse por equipar la vivienda. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por piso radiante, garantizando confort durante todo el año. Además, incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera, aportando practicidad y un importante espacio de guardado adicional. El departamento forma parte de un distinguido complejo residencial compuesto por dos cuerpos de edificio enfrentados, integrados por un amplio espacio central con piscina y solárium, que brinda luminosidad, privacidad y un agradable entorno verde. Características principales: 80 m² totales. 72 m² cubiertos. 8 m² de balcón aterrazado. Departamento de 3 ambientes. Totalmente amoblado y equipado. Amplio balcón aterrazado. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante. Cochera cubierta en subsuelo. Baulera. Piscina. Solárium. Quincho de uso común con parrilla. Complejo residencial con amplios espacios verdes. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo Nuevo, a metros del centro comercial Solar de la Abadía y de la Estación Olleros de la Línea D de Subte. Cuenta con excelente conectividad hacia el centro y la zona norte de la ciudad, además de encontrarse próximo a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar comodidad, categoría y calidad de vida. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1024)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 3969, Santos Lugares Entrega estimada: julio de 2027. Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Este moderno desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que garantiza comodidad, conectividad y un gran potencial de valorización. El proyecto está compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El edificio contará con planta baja destinada a hall de acceso, local comercial y cocheras, seis niveles de departamentos y una terraza de uso común en el séptimo piso. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Ambientes amplios y luminosos. Diseño moderno y funcional. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor. Terraza de uso común. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida La Plata, en una de las mejores zonas de Santos Lugares. A solo 2 minutos de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. A 10 minutos de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del centro comercial de Santos Lugares. A 10 minutos de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Catedral de Lourdes, espacios verdes, instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Proyecto compuesto por 22 unidades funcionales. 10 departamentos monoambiente. 10 departamentos de 2 ambientes. 2 departamentos de 3 ambientes. 4 cocheras. 1 local comercial. Consultanos por las diferentes tipologías y unidades disponibles. Excelente oportunidad para inversión en pozo con gran potencial de valorización y financiación. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1025)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 3969, Santos Lugares Entrega estimada: julio de 2027. Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Este moderno desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica que garantiza comodidad, conectividad y un gran potencial de valorización. El proyecto está compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño funcional, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, pensadas para adaptarse a las necesidades de la vida actual. El edificio contará con planta baja destinada a hall de acceso, local comercial y cocheras, seis niveles de departamentos y una terraza de uso común en el séptimo piso. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Excelente distribución. Ambientes amplios y luminosos. Diseño moderno y funcional. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor. Terraza de uso común. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida La Plata, en una de las mejores zonas de Santos Lugares. A solo 2 minutos de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. A 10 minutos de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A 5 minutos del centro comercial de Santos Lugares. A 10 minutos de Avenida General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Catedral de Lourdes, espacios verdes, instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Proyecto compuesto por 22 unidades funcionales. 10 departamentos monoambiente. 10 departamentos de 2 ambientes. 2 departamentos de 3 ambientes. 4 cocheras. 1 local comercial. Consultanos por las diferentes tipologías y unidades disponibles. Excelente oportunidad para inversión en pozo con gran potencial de valorización y financiación. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1026)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES Bonifacini 4191, Santos Lugares - 5ºB Hermoso departamento a estrenar, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con excelentes amenities en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente y una agradable vista abierta. La cocina integrada se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo un diseño funcional y moderno. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores completos, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, el departamento cuenta con un baño completo y una distribución que combina confort, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Características principales: Departamento a estrenar. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard empotrado e interiores completos. Baño completo. Balcón al frente. Vista abierta. Muy luminoso. Excelente distribución. Características del edificio: Coworking. SUM. Solárium. Gimnasio. Ascensor. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Bonifacini, a metros de la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín y de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, centros educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Información adicional: Ideal para primera vivienda o inversión. Edificio moderno con excelentes espacios comunes. Excelente calidad constructiva. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1021)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente a estrenar en Palermo Soho, Capital Federal Viví la experiencia de estrenar un departamento en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad: la emblemática esquina de Av. Córdoba y Armenia, en el corazón de Palermo Soho. Un monoambiente de diseño contemporáneo, con excelente luminosidad, materiales de primera calidad y una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad ofrece un ambiente amplio y funcional con cocina integrada al living, placard con interiores completos, baño revestido en porcelanato, balcón privado, aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato símil madera, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) e ingreso mediante cerradura electrónica, brindando confort, seguridad y eficiencia en cada detalle. Además, el edificio cuenta con una propuesta de amenities de categoría que elevan la calidad de vida: Piscina con solárium Amplios jardines y espacios verdes Rooftop con quinchos y parrillas SUM Gimnasio totalmente equipado Cocina Gourmet Coworking & Study Room Laundry Wi-Fi en espacios comunes ️ Seguridad las 24 horas con monitoreo CCTV y control permanente de accesos Una propiedad que combina diseño, tecnología, confort y una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor gastronomía, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o trabajar en uno de los barrios con mayor demanda de Buenos Aires. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." ¡Consúltanos y coordiná tu visita! Melanie Cattozzo. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1017)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente a estrenar en Palermo Soho, Capital Federal Viví la experiencia de estrenar un departamento en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad: la emblemática esquina de Av. Córdoba y Armenia, en el corazón de Palermo Soho. Un monoambiente de diseño contemporáneo, con excelente luminosidad, materiales de primera calidad y una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad ofrece un ambiente amplio y funcional con cocina integrada al living, placard con interiores completos, baño revestido en porcelanato, balcón privado, aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato símil madera, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) e ingreso mediante cerradura electrónica, brindando confort, seguridad y eficiencia en cada detalle. Además, el edificio cuenta con una propuesta de amenities de categoría que elevan la calidad de vida: Piscina con solárium Amplios jardines y espacios verdes Rooftop con quinchos y parrillas SUM Gimnasio totalmente equipado Cocina Gourmet Coworking & Study Room Laundry Wi-Fi en espacios comunes ️ Seguridad las 24 horas con monitoreo CCTV y control permanente de accesos Una propiedad que combina diseño, tecnología, confort y una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor gastronomía, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o trabajar en uno de los barrios con mayor demanda de Buenos Aires. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." ¡Consúltanos y coordiná tu visita! Melanie Cattozzo. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1018)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN SÁENZ PEÑA Dr. Alfredo E. Springolo 706, Sáenz Peña. Primer piso por escalera. Descubrí este encantador departamento tipo PH de 2 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, excelente luminosidad y una distribución funcional en una de las zonas más buscadas de Sáenz Peña. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor con tres ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón en esquina, generando un ambiente cálido, aireado y muy confortable. La cocina es independiente y cuenta con cómodos espacios de guardado. Desde allí se accede a un patio privado con lavadero, un espacio que aporta practicidad y funcionalidad para el día a día. Completan la propiedad un hall de distribución, baño completo con bañera y un dormitorio con placard empotrado, muy luminoso y con excelente ventilación. Características principales: Departamento tipo PH. Amplio living-comedor. Tres ventanales. Balcón en esquina. Cocina independiente. Patio privado. Lavadero. Hall de distribución. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Excelente ventilación e iluminación natural. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona residencial de Sáenz Peña, con rápido acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de Tres de Febrero y de la Ciudad de Buenos Aires. Información adicional: Expensas aproximadas de $200,000 julio 2026. Ideal para vivienda permanente o inversión. Ambientes amplios y bien distribuidos. Espacios exteriores que brindan mayor confort y luminosidad. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1019)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN CASEROS Martín Fernández de Oliveira 3838, Caseros Excelente departamento tipo PH ubicada al fondo por pasillo, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución práctica y funcional. Al ingresar encontramos una amplia cocina-comedor, un dormitorio equipado con aire acondicionado y un baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios propios: uno más pequeño con lavadero y otro de mayores dimensiones con parrilla, ideal para reuniones, disfrutar del aire libre o crear un espacio verde. Al tratarse de un PH, no abona expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características principales: Acceso por pasillo. Ubicada al fondo. Excelente estado de conservación. Amplia cocina-comedor. Dormitorio con aire acondicionado. Baño completo. Patio con lavadero. Patio amplio con parrilla. Muy buena ventilación e iluminación natural. Sin expensas. Ubicación estratégica: Ubicada en una tranquila zona de Caseros, con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y las principales arterias de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir con la tranquilidad de una casa, sin resignar conectividad. Información adicional: Ideal como primera vivienda o inversión. Propiedad con espacios exteriores propios. Sin expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1020)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS General Manuel Belgrano 4419, Caseros - 7ºB Excelente monoambiente ubicado en un séptimo piso, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación en Caseros. La propiedad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, cocina integrada, placard empotrado y baño completo. Su disposición al contrafrente ofrece una agradable vista abierta, mayor privacidad y una excelente ventilación e iluminación natural. Además, posee piso flotante, aportando calidez y confort al ambiente. La unidad es totalmente eléctrica, ofreciendo una alternativa moderna y práctica para el día a día. Características principales: Monoambiente amplio y luminoso. Cocina integrada. Placard empotrado. Aire acondicionado frio calor. Baño completo. Piso flotante. Contrafrente con vista abierta. Muy buena ventilación e iluminación natural. Departamento totalmente eléctrico. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano, en una excelente zona de Caseros, con cercanía a comercios, supermercados, bancos, centros educativos, múltiples líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad y una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta gato Garantías: Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1015)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Gral. Manuel Belgrano 5494, Caseros - 1ºB Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación y valor. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y ventilación en todos sus ambientes, generando espacios agradables y confortables para la vida diaria. Cuenta con una cocina completamente renovada, living-comedor, dormitorio, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Con una antigüedad aproximada de 8 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para habitar. Características principales: 34 m² totales. 32 m² cubiertos. Departamento de 2 ambientes. Cocina nueva. Excelente ventilación en todos los ambientes. Baño completo. Orientación Oeste (264º). Antigüedad de 8 años. Edificio con ascensor. Servicio de limpieza en espacios comunes. Ubicación estratégica: Ubicado sobre General Manuel Belgrano, en una zona con fácil acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y servicios esenciales. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés de Caseros. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1014)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Gral. Manuel Belgrano 5494, Caseros - 1ºB Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre ubicación y valor. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y ventilación en todos sus ambientes, generando espacios agradables y confortables para la vida diaria. Cuenta con una cocina completamente renovada, living-comedor, dormitorio, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Con una antigüedad aproximada de 8 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para habitar. Características principales: 34 m² totales. 32 m² cubiertos. Departamento de 2 ambientes. Cocina nueva. Excelente ventilación en todos los ambientes. Baño completo. Orientación Oeste (264º). Antigüedad de 8 años. Edificio con ascensor. Servicio de limpieza en espacios comunes. Ubicación estratégica: Ubicado sobre General Manuel Belgrano, en una zona con fácil acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y servicios esenciales. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés de Caseros. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1011)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS Hornos 2825, Caseros - 4ºB Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. Este moderno monoambiente se destaca por su diseño funcional y la posibilidad de dividir el ambiente permitiendo generar espacios más cómodos y versátiles según tus necesidades. Características principales: Ambiente amplio y luminoso. Totalmente divisible. Construcción con materiales de primera calidad. Preinstalación para aire acondicionado. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación estratégica: A tan solo 800 metros de Av. San Martín. A 600 metros del centro comercial de Caseros. Cercano a múltiples líneas de colectivos y estación de tren. Rápido acceso a las principales vías de circulación. Amenities: Pileta. Parrilla. Salón de Usos Múltiples (SUM). Terraza de uso común. ¿Por qué elegir esta propiedad? Su diseño moderno, la calidad constructiva y su excelente ubicación la convierten en una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de renta y valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1010)

Departamento PH 2 ambientes divisible en Caseros - 71m² con patio - Apto Crédito ¿Buscas un equilibrio perfecto entre practicidad logística y tranquilidad? Este PH de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Caseros, es la solución eficiente para quienes valoran la conectividad sin resignar privacidad. La unidad maximiza cada metro cuadrado: Planta baja: Acceso por pasillo hacia un patio privado con sector de lavadero. Al ingresar, nos recibe un living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada y baño completo. Planta alta: Habitación principal estilo "ambiente y medio". Este espacio es el diferencial clave: su diseño permite subdividirlo fácilmente para crear un escritorio, un vestidor o un rincón de trabajo, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales. ¿Por qué elegir esta ubicación? Vivir sobre Av. Mitre significa optimizar tus tiempos. Tendrás acceso inmediato a transporte público y vías de comunicación rápida. Es el punto ideal para quienes buscan dinamismo, con comercios y servicios de salud a pocos pasos, manteniendo la calma de una unidad al fondo que garantiza silencio total. ¿Querés conocerla? Es el momento de invertir en un inmueble que combina funcionalidad, ubicación y valor. Contactanos hoy para coordinar tu visita. MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos. XINTEL (MCZ-MCZ-1008)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CASEROS Si buscás comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, esta propiedad es para vos. Características principales: ️ Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. ️ Cocina integrada, práctica y funcional. ️ Dormitorio con placard empotrado. ️ Baño completo. ️ Cochera propia. ️ Departamento al frente, con muy buena entrada de luz natural y ambientes cómodos que brindan una agradable sensación de amplitud. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caseros, a pocos minutos del centro comercial, cercano a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos. Ideal para quienes valoran la conectividad, la comodidad y tener todo al alcance de la mano. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios Av. Urquiza 4511, Caseros "Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos." XINTEL (MCZ-MCZ-1007)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS David Magdalena 2842, Caseros Si buscás comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, esta propiedad es para vos. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución y su agradable ingreso de luz natural. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada práctica y funcional, un cómodo dormitorio con placard empotrado y baño completo. Ubicado al frente, ofrece ambientes cómodos y bien aprovechados que brindan una agradable sensación de amplitud. Características principales: 31 m² totales. Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Departamento al frente. Excelente luminosidad. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caseros, a pocos minutos del centro comercial, cercano a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos. Ideal para quienes valoran la conectividad, la comodidad y tener todo al alcance de la mano. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Se acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria de tercero junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1003)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero VENTA PH 4 Ambientes con Garaje, Patio, Parrilla y Terraza en Tres Niveles Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica. Este PH se desarrolla en tres niveles, con accesos independientes desde el frente, ofreciendo una distribución cómoda y versátil. En planta baja cuenta con garaje, un espacio que además de brindar comodidad, presenta un gran potencial de adaptación según las necesidades del nuevo propietario, con posibilidad de transformación comercial y agregado de un baño adicional. El acceso principal a la vivienda se realiza por escalera, ingresando a un amplio y luminoso living-comedor, protagonista del hogar, equipado con hogar a leña y salida directa a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. En el sector privado encontramos un hall de distribución que conecta con un baño completo y dos dormitorios, ambos con excelente ventilación. La habitación principal cuenta además con acceso directo al balcón, aportando amplitud y luminosidad. La propiedad dispone de una cocina independiente, con salida a un espacio exterior privado que combina comodidad y disfrute: patio con lavadero y parrilla, perfecto para reuniones familiares o momentos al aire libre. Desde este sector, una escalera conduce al tercer nivel, donde se encuentra una amplia terraza transitable y una unidad complementaria de dos ambientes con baño completo y balcón propio, brindando un espacio adicional ideal para oficina, estudio, huéspedes o múltiples usos. Una propiedad única por su distribución y prestaciones, que combina ambientes amplios, espacios exteriores y una gran versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia y posibilidades de adaptación. Características destacadas: PH desarrollado en 3 niveles Garaje en planta baja Living-comedor con hogar Balcón corrido al frente 2 dormitorios principales Cocina independiente Patio privado con lavadero y parrilla Terraza transitable Unidad complementaria de 2 ambientes con baño y balcón Excelente ventilación e iluminación natural Una oportunidad ideal para vivir con comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. Consúltanos para coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO. Negoscios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-1000)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal VENTA Departamento 3 Ambientes Frente al Boulevard Ramón Falcón Excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, en un entorno con gran conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un 5º piso, disposición contrafrente, destacándose por su excelente luminosidad y tranquilidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo recibidor que conecta con los distintos sectores de la unidad. Cuenta con una cocina independiente, separada del ambiente principal, equipada con alacenas y bajo mesada, con lavadero incorporado y ventilación propia, aportando funcionalidad y comodidad al uso diario. El amplio living comedor, ubicado en el centro del departamento, se destaca por su gran entrada de luz natural gracias a su ventanal de generosas dimensiones, creando un ambiente cálido y confortable. Dispone de un hall de distribución con placard, dos dormitorios muy luminosos, ambos con ventilación natural, ventanas y placards. Uno de ellos cuenta además con balcón francés. Completa la propiedad un baño completo. Una unidad que combina luminosidad, excelente distribución y espacios de guardado, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Características: Split frío/calor Pisos de parquet Cocina a gas con horno y parrilla Purificador de aire Calefón Baulera Terraza Apto profesional Apto crédito Ubicación privilegiada: Ubicado sobre el polo gastronómico de Av. Coronel Ramón Falcón, con cercanía a Av. Escalada, Av. Rivadavia, hipermercados, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. A pocos metros de la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, Metrobús, importantes avenidas y con colegios cercanos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con ubicación estratégica, gran luminosidad y todo lo necesario para disfrutar del día a día. Consúltanos y coordiná tu visita. Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-999)

ALQUILER PH 2 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES Avenida La Plata 4051, Santos Lugares Cómodo y funcional PH de 2 ambientes ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad, accesibilidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y dos baños, una característica poco frecuente que aporta mayor comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan confort en un entorno residencial con muy buena conectividad. Características principales: 38 m² totales. PH en planta baja. Living-comedor con cocina integrada. Dormitorio. Dos baños. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Ubicación estratégica: Ubicado a metros de Avenida Lacroze, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de servicios esenciales. Se encuentra próximo a plazas, sociedades de fomento, comercios y paradas de colectivos, en una zona residencial que combina tranquilidad y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan comodidad y tener todo al alcance de la mano. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para un máximo de 3 personas. Acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria de tercero (CABA o GBA) junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal / ABL (liquidada a través de las expensas). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-997)

VENTA COCHERA EN CASEROS Alicia Moreau de Justo 2960, Caseros - Cochera N.º 50 Excelente oportunidad para adquirir una cochera en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de Caseros, ideal tanto para uso propio como para inversión. La unidad se encuentra ubicada en el primer piso de un edificio exclusivo de cocheras y cuenta con acceso mediante portón automático, brindando comodidad, seguridad y practicidad para el ingreso y egreso diario. Su ubicación estratégica, en pleno centro comercial de Caseros, la convierte en una excelente alternativa para quienes trabajan o viven en la zona, así como para inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler. Características principales: Cochera N.º 50. Ubicada en el primer piso. Acceso mediante portón automático. Fácil acceso y circulación. Excelente oportunidad de inversión. Ideal para uso propio o renta. Ubicación estratégica: Ubicada sobre Alicia Moreau de Justo, en pleno centro de Caseros, rodeada de bancos, oficinas, comercios, edificios residenciales y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Excelente potencial de renta. Bajo costo de mantenimiento. Alta demanda de estacionamiento en la zona. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-991)

VENTA COCHERA EN CASEROS Alicia Moreau de Justo 2960, Caseros - Cochera N.º 39 Excelente oportunidad para adquirir una cochera en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de Caseros, ideal tanto para uso propio como para inversión. La unidad se encuentra ubicada en el primer piso de un edificio exclusivo de cocheras y cuenta con acceso mediante portón automático, brindando comodidad, seguridad y practicidad para el ingreso y egreso diario. Su ubicación estratégica, en pleno centro comercial de Caseros, la convierte en una excelente alternativa para quienes trabajan o viven en la zona, así como para inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler. Características principales: Cochera N.º 39. Ubicada en el primer piso. Acceso mediante portón automático. Fácil acceso y circulación. Excelente oportunidad de inversión. Ideal para uso propio o renta. Ubicación estratégica: Ubicada sobre Alicia Moreau de Justo, en pleno centro de Caseros, rodeada de bancos, oficinas, comercios, edificios residenciales y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Excelente potencial de renta. Bajo costo de mantenimiento. Alta demanda de estacionamiento en la zona. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-992)

VENTA COCHERA EN CASEROS Alicia Moreau de Justo 2960, Caseros - Cochera N.º 45 Excelente oportunidad para adquirir una cochera en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de Caseros, ideal tanto para uso propio como para inversión. La unidad se encuentra ubicada en el primer piso de un edificio exclusivo de cocheras y cuenta con acceso mediante portón automático, brindando comodidad, seguridad y practicidad para el ingreso y egreso diario. Su ubicación estratégica, en pleno centro comercial de Caseros, la convierte en una excelente alternativa para quienes trabajan o viven en la zona, así como para inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler. Características principales: Cochera N.º 45. Ubicada en el primer piso. Acceso mediante portón automático. Fácil acceso y circulación. Excelente oportunidad de inversión. Ideal para uso propio o renta. Ubicación estratégica: Ubicada sobre Alicia Moreau de Justo, en pleno centro de Caseros, rodeada de bancos, oficinas, comercios, edificios residenciales y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos. Información adicional: Excelente potencial de renta. Bajo costo de mantenimiento. Alta demanda de estacionamiento en la zona. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-993)

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES EN CASEROS Lote 10x33.47 General Hornos 1840, Caseros - Partido de Tres de Febrero Excelente propiedad sobre lote propio compuesta por TRES DEPARTAMENTOS EN PH, todos de 2 ambientes, ideal tanto para renta como para desarrollo inmobiliario. La unidad ubicada al frente cuenta con entrada para vehículo, aportando un valor agregado para vivienda propia o alquiler. Tres departamentos de 2 ambientes. Entrada para auto en la unidad del frente. Ideal para obtener renta de múltiples unidades. Excelente alternativa para reciclar y potenciar. Gran oportunidad para desarrolladores y constructores. Potencial de inversión: La propiedad permite generar ingresos mediante el alquiler de las tres unidades o bien aprovechar el terreno para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario, en una zona con constante crecimiento y demanda habitacional. Ubicación estratégica: Situada sobre General Hornos al 1800, en una de las zonas más buscadas de Caseros, con rápido acceso al centro comercial, establecimientos educativos, líneas de transporte y principales arterias de conexión. A pocos minutos de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente conectividad hacia Capital Federal y el resto de Zona Oeste. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir, desarrollar o generar una sólida renta inmobiliaria. Consulte para coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-989)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES - LANZAMIENTO EN POZO Alpatacal 3257, Santos Lugares Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Santos Lugares. Desarrollo de categoría con entrega estimada en 3 años, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan resguardar capital y obtener una importante valorización durante la obra. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: Frente a la Estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín. A metros del centro comercial. Cercano a colegios, bancos, supermercados y múltiples líneas de transporte. Rápido acceso a las principales arterias de la zona. El departamento contará con un moderno diseño de 2 ambientes, priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort, con terminaciones de calidad y espacios pensados para la vida actual. Invertí hoy en una ubicación consolidada y asegurate una propiedad con excelente potencial de revalorización. Consultanos para conocer planos, formas de pago y financiación durante la obra. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-986)

Venta de Local, San Bernardo EXCELENTE LOCAL EN VENTA FRENTE AL MAR - SAN BERNARDO Una oportunidad única para invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Atlántica. Este local comercial se encuentra frente al mar y en pleno centro comercial de San Bernardo, combinando una visibilidad inmejorable con un constante flujo de turistas y residentes durante todo el año. Su estratégica ubicación garantiza una gran exposición para múltiples rubros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para emprendimientos propios como para inversión con renta. Rodeado de comercios, gastronomía, hoteles y los principales puntos de interés de la ciudad, ofrece el escenario ideal para potenciar cualquier actividad comercial en una de las zonas más transitadas y buscadas del balneario. Una propiedad con gran potencial, en un entorno que combina el atractivo turístico de la costa con el movimiento permanente del centro comercial. Ubicación privilegiada + frente al mar + alto potencial comercial = una inversión difícil de igualar. ¡Consúltanos para más información y coordiná tu visita! MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-980)

Venta de Cochera en Caseros, Tres de Febrero Venta de Cochera en Caseros Centro ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caseros! Se ofrece cochera ubicada en una estratégica zona céntrica y comercial, ideal tanto para uso particular como para obtener una renta permanente. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a las principales avenidas, comercios, entidades bancarias, oficinas y medios de transporte de la zona. En un sector donde el estacionamiento es cada vez más demandado, esta cochera representa una alternativa segura y rentable, con bajos costos de mantenimiento y gran potencial de valorización. Ubicación estratégica en pleno centro de Caseros. Fácil acceso y cómoda circulación. Ideal para inversión o uso propio. Zona de alta demanda de estacionamiento. Excelente relación precio-beneficio. Una oportunidad única para asegurar su espacio o generar ingresos en una de las zonas más buscadas de Caseros. ¡Consúltenos para más información! MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-981)

ALQUILER CASA TIPO PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE INDEPENDIENTE EN CASEROS Potosí 2186, Caseros Descubrí esta amplia y funcional casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una excelente ubicación. Al ingresar, la propiedad ofrece un luminoso living, cocina-comedor de generosas dimensiones y un toilette de recepción, brindando comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con placard y salida a balcón, además de un hall con espacio de guardado, baño completo y dos dormitorios adicionales, ambos con placard. La segunda planta se destaca por su practicidad, ofreciendo un lavadero cubierto y dos amplias terrazas, una al frente y otra al contrafrente, ideales para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o utilizar como área recreativa. Se trata de una propiedad totalmente independiente, con características de casa, que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores poco frecuentes en la zona. Características principales: 127 m² totales. Casa tipo PH totalmente independiente. Living amplio y luminoso. Cocina-comedor de generosas dimensiones. Tres dormitorios con placard. Dormitorio principal con salida a balcón. Hall con espacio de guardado. Toilette de recepción. Baño completo. Lavadero cubierto. Dos terrazas amplias. Muy buena ventilación y luminosidad. No abona expensas. Ubicación estratégica: Ubicada en una zona de gran conectividad, a pocas cuadras del centro comercial de Caseros, con cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación que permita acceder rápidamente a todos los servicios y medios de transporte. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para hasta 5 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Agua, según consumo. Seguro contra incendio. La propietaria se hace cargo del gas y de la tasa municipal (ABL). MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-982)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN CASEROS Murias 2271, Caseros - 2ºB Excelente monoambiente totalmente amoblado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con 37 m² y un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. Se entrega completamente equipada y amoblada, lista para habitar, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean mudarse sin preocuparse por equipar la propiedad. El departamento se encuentra en un moderno edificio que ofrece amenities de primer nivel, pensados para brindar confort y calidad de vida. Además, cuenta con sistema de seguridad monitoreado por cámaras las 24 horas, aportando tranquilidad y control permanente. Características principales: 37 m² totales. Monoambiente totalmente amoblado. Balcón al frente. Muy buena luminosidad. Listo para habitar. Amenities: Edificio con cámaras de seguridad las 24 horas. Pileta. SUM. Gimnasio. Sector de parrillas. Sector de juegos. Ubicación estratégica: Ubicado en pleno centro de Caseros, a pocos metros de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Se encuentra rodeado de bancos, plazas, comercios, centros gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad y excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 6 meses o 1 año. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. No acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria de tercero (CABA o GBA) junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-979)

Venta de Casa 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero VENTA Casa 4 Ambientes con Garaje, Terrazas y Gran Potencial Si estás buscando una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Al ingresar, nos encontramos con un garaje cubierto con acceso directo a la vivienda, brindando comodidad y seguridad. La planta baja ofrece un espacioso living-comedor, ideal para disfrutar en familia, acompañado por un dormitorio de cómodas dimensiones, baño completo y un práctico lavadero independiente. A través de una escalera interna se accede al primer piso, donde se desarrolla un segundo sector de la propiedad compuesto por un luminoso living, cocina integrada y baño completo. Este nivel se destaca por sus espacios al aire libre, que incluyen una amplia terraza y un patio cubierto con segundo lavadero, perfectos para disfrutar reuniones, momentos de relax o adaptar según tus necesidades. En el tercer nivel, una terraza transitable suma aún más posibilidades, aportando espacio adicional para crear un sector recreativo,o futuros proyectos de ampliación. Ubicada en una zona de gran comodidad y conectividad, la propiedad se encuentra próxima a paradas de colectivos, plazas, establecimientos educativos y comercios, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos minutos de distancia. Una propiedad diferente, con ambientes amplios, espacios exteriores y el potencial que buscabas para convertirla en el hogar de tus sueños. ¡Consúltanos y coordina tu visita! MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-976)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS CENTRO Avenida Mitre 4852, Caseros - 2ºE Excelente departamento monoambiente en alquiler, ubicado en pleno centro de Caseros, en una zona estratégica con gran acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 40 m² y se destaca por su excelente iluminación natural, ofreciendo un ambiente cómodo, moderno y funcional. Dispone de balcón, placard y cocina separada, una característica poco frecuente en este tipo de unidades que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con artefacto de cocina y termotanque nuevos, estufa y cortinas instaladas, permitiendo una mudanza más práctica y confortable. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar del tiempo libre y brindar mayor calidad de vida. Características principales: 40 m² totales. Monoambiente amplio y luminoso. Balcón con vista abierta. Cocina separada. Placard con interior. Artefacto de cocina nuevo. Termotanque nuevo. Estufa instalada. Cortinas instaladas. Apto profesional. Amenities: Pileta. SUM. Encargado de limpieza. Parrilla. Ubicación estratégica: Ubicado en pleno centro de Caseros, cercano a colegios, plazas, bancos, comercios y múltiples líneas de colectivos. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, combinando comodidad, conectividad y practicidad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Garantía propietaria de tercero (CABA o GBA) junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-973)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero. Venta de Galpón en Ciudadela - Excelente Ubicación con Gran Potencial Oportunidad ideal para inversión o desarrollo comercial/industrial. Galpón ubicado en Ciudadela, a metros de Avenida Alvear, en una zona estratégica con rápido acceso a importantes arterias de circulación como Av. General Paz y Av. Beiró. La propiedad cuenta con dos persianas metálicas manuales, brindando comodidad para ingreso vehicular y operaciones de carga y descarga. Su estructura combina sectores con techo de losa y sectores con techo de chapa, ofreciendo amplitud y versatilidad para múltiples destinos. Ideal para refaccionar y adaptar según necesidad, con gran potencial para depósito, taller, logística o emprendimiento comercial. Ubicado en un entorno con excelente conectividad, cercano a colegios, plazas, comercios y líneas de transporte. Una propiedad con ubicación estratégica y gran proyección. Consúltanos para más información y coordiná tu visita. MELANIE CATTOZZO. Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-967)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. VENTA Excelente Terreno de 10x32 con Gran Potencial de Desarrollo en Villa Bosch Oportunidad única para desarrolladores, inversores y constructoras en una de las zonas más buscadas de Villa Bosch. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado, a pocos metros de la estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, colegios, centros comerciales y espacios verdes, combinando conectividad, comodidad y un entorno residencial en constante crecimiento. Ubicación privilegiada, ideal para proyectos residenciales y desarrollos de categoría. Datos Urbanísticos • Zonificación: R1A + C2 • Altura máxima sobre línea oficial: 13,65 m • Posibilidad de desarrollo: Planta baja + 4 pisos • F.O.T: 2.34 Una excelente oportunidad para desarrollar en un sector con alta demanda y gran proyección. Consultanos para recibir más información, indicadores urbanísticos completos y coordinar una visita al lote. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-964)

Venta de Casa 3 Ambientes con Cochera y Local en Caseros, Tres de Febrero VENTA Casa en Lote Propio con Local, Cochera y Gran Potencial Oportunidad única de adquirir una propiedad desarrollada sobre lote propio, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial. La propiedad cuenta con cochera al frente y un local independiente, perfecto para emprendimiento, oficina, renta o múltiples usos. En su interior dispone de un cómodo living comedor, cocina funcional con buen espacio de guardado y dos habitaciones de generosas dimensiones. En el sector exterior se destaca un amplio fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, jardín o futuras ampliaciones. Además, posee terraza accesible, brindando mayor funcionalidad y potencial de desarrollo. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. NO ES APTO CREDITO Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-961)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS Cavassa 2579, Caseros - 1ºC Descubrí este moderno y luminoso monoambiente ubicado en un edificio de categoría en Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad cuenta con una funcional distribución que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de cocina integrada con mobiliario moderno, amplio espacio de guardado, placard empotrado y baño completo. Además, se entrega con base de cama de dos plazas con cajonera, brindando una solución práctica para optimizar el ambiente. El espacio principal se destaca por su gran ingreso de luz natural, aire acondicionado frío-calor y salida a un agradable balcón con redes de protección, ideal para disfrutar del aire libre con mayor tranquilidad. El edificio ofrece amenities y servicios que aportan confort, seguridad y calidad de vida. Características principales: 40 m² totales. Monoambiente amplio y luminoso. Baño completo con bañera. Balcón con redes de protección. Base de cama de dos plazas con cajonera. Amplio espacio de guardado. Placard empotrado. Aire acondicionado frío-calor. Apto profesional. Características del edificio: Pileta. SUM. Parrillas. Terraza. Dos ascensores. Cerradura electromagnética. Cámaras de seguridad. Encargado de limpieza. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona de Caseros, a tan solo 200 metros del centro comercial, con cercanía a colegios, bancos, plazas y múltiples medios de transporte. Su ubicación permite acceder rápidamente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y a diversas líneas de colectivos, ofreciendo una conectividad privilegiada para el día a día. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-960)

Venta de Casa 4 Ambientes con cochera y parque en Villa Sarmiento, Morón Venta de Casa 4 Ambientes con Cochera y Gran Parque en Villa Sarmiento, Morón Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Sarmiento, esta propiedad se destaca por su sólida construcción de época, excelente estado general y un enorme potencial para seguir creciendo. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales ️ Dos habitaciones amplias y luminosas ️ Living espacioso, cómodo y funcional para disfrutar en familia ️ Cocina de generosas dimensiones ️ Ambientes bien distribuidos y con gran calidad constructiva ️ Segundo baño independiente Exterior Cochera al frente Sector lavadero Gran parque libre, ideal para disfrutar al aire libre, ampliar o desarrollar nuevos espacios Fondo del lote Cuenta con dos habitaciones adicionales a refaccionar o actualizar según necesidad, perfectas para: Generar un espacio independiente Crear un quincho Desarrollar nuevas unidades Lo que hace única a esta propiedad: ️ Propiedad de época en muy buen estado de conservación ️ Lote amplio con gran potencial constructivo ️ Ideal para familias numerosas o dos familias ️ Entrada independiente por pasillo Una oportunidad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica y residencial. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-959)

️ VENTA Exclusivos Departamentos 4 Ambientes con Cochera en Sáenz Peña Sobre Av. América Tres de Febrero Viví la experiencia de un piso único, con espacios amplios, diseño moderno y terminaciones de categoría. Departamentos 4 ambientes a estrenar con palier privado y cochera incluida. ¡Listos para mudarse! La unidad cuenta con: ️ Doble ingreso ️ Amplio living comedor con cocina integrada ️ Cocina equipada con mesada premium, pileta, campana, horno y anafe ️ Lavadero integrado y oculto ️ Caldera dual para agua caliente y calefacción individual ️ Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes ️ Baños con mesadas armadas ️ Pisos de porcelanato ️ Cochera incluida en el valor Amenities y detalles del edificio: - Grupo electrógeno - Bauleras opcionales en subsuelo - SUM con parrilla en terraza y vista abierta Excelente ubicación sobre Av. América, con rápida conexión a Capital y alrededores. Cercano a líneas de tren Urquiza y San Martín, múltiples líneas de colectivo y accesos principales. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, categoría y excelente conectividad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-958)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN CASEROS Dr. Rebizzo 4029, Caseros Excelente departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre, sin expensas. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, ambientes luminosos y una distribución funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, lo que proporciona una excelente ventilación cruzada y un gran ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un cómodo espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con aire acondicionado y persianas, además de un baño completo en excelente estado. En el tercer piso se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: una amplia terraza con parrilla y un lavadero independiente, ideales para disfrutar reuniones al aire libre y sumar funcionalidad al hogar. Características principales: Departamento tipo PH. 3 ambientes. Segundo piso por escalera. Sin expensas. Living-comedor amplio y luminoso. Balcón. Cocina independiente. Muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Placares. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Persianas. Baño completo. Lavadero independiente. Terraza. Parrilla. Muy buen estado de conservación. Ventilación natural en todos los ambientes. Características del edificio: Acceso por escalera. Sin expensas. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Dr. Rebizzo, en Caseros, con excelente acceso al centro comercial de la localidad y a una amplia variedad de líneas de colectivos. Además, se encuentra próximo a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, ofreciendo una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Información adicional: Propiedad lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión. Excelente combinación de comodidad, luminosidad y espacios exteriores de uso exclusivo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-955)

️ VENTA Monoambiente con Amenities en Caseros Tres de Febrero Funcional, luminoso y con excelente ubicación. Este cómodo monoambiente es ideal tanto para vivienda como inversión, ofreciendo una distribución práctica y espacios pensados para el confort diario. La unidad cuenta con: ️ Cocina separada ️ Baño completo ️ Ambientes bien iluminados ️ Balcón El edificio ofrece excelentes amenities: - Pileta con parque - SUM - Parrilla Ubicado a tan solo una cuadra del centro comercial de Caseros, con cercanía a la estación del Ferrocarril General San Martín y múltiples líneas de colectivo, brindando rápida conexión hacia distintos puntos. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y espacios para disfrutar. Coordiná tu visita y conocelo. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-956)

VENTA Semipisos 4 Ambientes a Estrenar con Cochera en Sáenz Peña Av. América Tres de Febrero Descubrí una propuesta moderna y exclusiva en una de las mejores zonas de Sáenz Peña. Pisos únicos de 4 ambientes con palier privado, excelente distribución y detalles de categoría. Cochera incluida ¡A estrenar y listo para mudarse! La propiedad ofrece: ️ Doble ingreso a la unidad ️ Amplio living comedor con cocina integrada ️ Cocina equipada con mesada premium con regrueso, pileta, campana, horno y anafe ️ Lavadero integrado y oculto ️ Caldera dual para calefacción y agua caliente individual ️ Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes ️ Baños con mesadas armadas ️ Pisos de porcelanato de excelente calidad El edificio cuenta con: - Grupo electrógeno - Bauleras opcionales en subsuelo - SUM con parrilla y terraza con vista abierta Ubicación estratégica sobre Av. América, con excelente conectividad: cercanía a líneas de tren Urquiza y San Martín, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos vehiculares. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad constructiva en un entorno residencial con excelente acceso. Consultanos y coordiná tu visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobi XINTEL (MCZ-MCZ-957)

Venta de Monoambiente en Ramos Mejía - Excelente Ubicación Hermoso departamento al frente, muy luminoso y con una excelente vista. La propiedad fue reciclada a nuevo, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para habitar. Cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con placard nuevo de piso a techo con puertas corredizas, que funciona como divisor entre el sector de descanso y el ingreso, brindando mayor privacidad y comodidad. La cocina posee mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, con un diseño moderno y práctico. Baño completamente renovado a nuevo, con materiales de excelente calidad y grifería moderna. Expensas bajas. Ubicado a pocas cuadras de la estación del ferrocarril Línea Sarmiento, con cercanía a múltiples líneas de colectivos y al centro comercial de Ramos Mejía. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consúltanos para coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-928)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO EN CASEROS Belgrano 4727, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en un moderno desarrollo ubicado en el corazón del centro comercial de Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Tres de Febrero. Este exclusivo proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos amplios, luminosos y pensados para brindar confort y calidad de vida. La unidad contará con un amplio living-comedor con salida al balcón con parrilla, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, dos cómodos dormitorios con placard empotrado, baño completo con bañera y grifería de excelente calidad, además de toilette de recepción. Cada ambiente fue diseñado para optimizar la distribución, aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios modernos y funcionales para la vida cotidiana. El edificio se integra armónicamente al entorno urbano y representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda moderna como para inversores que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización. Características principales: Departamento de 3 ambientes. Amplio living-comedor. Balcón con parrilla. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Grifería de excelente calidad. Aberturas DVH (doble vidrio hermético). Ambientes amplios, modernos y luminosos. Excelente calidad constructiva. Características del edificio: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Edificio de diseño contemporáneo. Terminaciones de categoría. Excelente calidad constructiva. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano, en pleno centro comercial de Caseros, rodeado de comercios, cafés, restaurantes, bancos, supermercados y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida diaria. A pocos metros de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, ofreciendo una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), la Municipalidad de Tres de Febrero, plazas y espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir. Información adicional: Entrega estimada: diciembre de 2028. Posibilidad de financiación con anticipo y cuotas. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y unidades disponibles en el edificio. Proyecto desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria, reconocida por la calidad de sus obras, el cumplimiento en los plazos de entrega y su compromiso en cada desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial de valorización y respaldo constructivo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-927)

Venta - Departamento 2 Ambientes Caseros - Tres de Febrero Excelente departamento de 2 ambientes con posibilidad de dividir fácilmente a 3 ambientes, ideal tanto para vivienda como inversión. Características principales: Living cómodo y muy luminoso Cocina comedor con bajo mesada y alacena Baño completo Dormitorio principal con placard empotrado Balcón corrido Todos los ambientes con salida al balcón, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación El edificio cuenta con amenities: SUM Pileta Parrillas Terraza Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y a efecto orientativo. Cercanía estación del Ferrocarril San Martín, centro comercial Caseros, múltiples líneas de transporte. Contáctanos para obtener mas información MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-915)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS CENTRO Cavassa 2565, Caseros - 11ºB Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en pleno centro de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas y heladera, un dormitorio con dos placares empotrados que ofrecen una excelente capacidad de guardado y un baño completo. El edificio dispone de espacios comunes ideales para disfrutar y sumar confort a la vida diaria. Características principales: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Espacio para lavarropas. Espacio para heladera. Dormitorio con dos placares empotrados. Baño completo. Ambientes luminosos y ventilados. Características del edificio: Pileta. SUM. Parrillas. Terraza. Ascensor. Cerradura electromagnética. Cámaras de seguridad. Encargado de limpieza. Ubicación estratégica: Ubicado en pleno centro de Caseros, a pocos pasos de comercios, supermercados, bancos, restaurantes, la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación ideal para quienes desean tener todo al alcance y disfrutar de una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para hasta 2 adultos y 1 menor. Acepta gato. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-892)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero Cocina equipada con muebles altos y bajosLiving-comedor, con posibilidad para generar una divisiónBaño completo Ubicado en zona céntrica de Caseros, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial, con fácil acceso a medios de transporte. Cualquier consulta no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-891)

VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN CASEROS Avenida Justo José de Urquiza 4550, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado sobre una de las principales avenidas de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan confort y durabilidad. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y modernos. Balcones. Excelente distribución. Gran luminosidad. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados. Cortinas roller black out y screen incluidas. Frentes de placard de piso a techo con interiores completos (excepto monoambientes). Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Piazza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Termotanques eléctricos. Pisos cerámicos de primera calidad. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Portero eléctrico con visor y control de acceso. Tres ascensores de última generación. Portones automatizados para ingreso vehicular. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Tres ascensores. Cocheras. Hall de acceso moderno. Control de acceso electrónico. Portones automatizados. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida Justo José de Urquiza, una de las principales arterias de Caseros, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y los distintos puntos de Tres de Febrero. A pocos minutos de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Próximo al centro comercial de Caseros, supermercados, bancos, restaurantes, centros educativos, espacios verdes y múltiples líneas de colectivos. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y todos los servicios a pocos pasos de su hogar. Información adicional: Monoambientes totalmente eléctricos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con instalación de gas natural. Consultanos por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras y diferentes pisos disponibles. Proyecto desarrollado por una empresa constructora con trayectoria desde 1997, reconocida por la calidad de sus desarrollos, la utilización de materiales de primera línea y el cumplimiento en los plazos de obra. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-888)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN CASEROS 4 de Noviembre 4941, Caseros Excelente departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con excelente luminosidad. La planta principal cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción y balcón al frente, que aporta una excelente iluminación natural y ventilación al ambiente. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard empotrado y aire acondicionado, además de un baño completo. Su distribución ofrece comodidad e independencia entre los espacios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características principales: Departamento tipo PH. 3 ambientes. Primer piso por escalera. Muy luminoso. Cocina-comedor. Muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción. Balcón al frente. Dos dormitorios. Placares empotrados. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Baño completo. Excelente distribución de los ambientes. Ventilación natural en todos los ambientes. Características del edificio: Acceso por escalera. Abona proporcional de espacios comunes. Ubicación estratégica: Ubicado sobre calle 4 de Noviembre, en Caseros, con excelente acceso al centro comercial de la localidad, a numerosas líneas de colectivos y a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Además, se encuentra próximo a la Estación Tropezón del Ferrocarril Urquiza, brindando una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Información adicional: Ideal para quienes buscan un PH moderno, bien distribuido y con excelente luminosidad. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-887)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero Amplio y luminoso departamento monoambiente, con excelente distribución y posibilidad de dividirlo para generar un dormitorio independiente. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con grifería y revestimientos de primera calidad. Balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El edificio dispone de terraza con SUM, compartida con el resto de las unidades, ideal para encuentros y momentos de disfrute. Ubicado en una zona estratégica de Caseros, con cercanía al centro comercial, estación del Ferrocarril General San Martín, múltiples líneas de colectivo y la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). El edificio no cuenta con rampa acceso para personas con movilidad reducida Consúltanos para coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-884)

Venta De Departamento 3 Ambientes - Caseros, Tres de Febrero Excelente departamento de tres ambientes La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cómodo y luminoso, integrado a una cocina moderna con muebles bajos y altos, tambien cuenta con una barra desayunador que aporta diseño y practicidad. Dispone de instalación para lavarropas, optimizando los espacios de uso diario. Dos habitaciones, ambas cuentan con placard empotrado y piso flotante, brindando confort y una estética cálida. El baño es completo y de estilo moderno, equipado con bañera. Excelente distribución, muy buen estado general y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caseros, en pleno corazón del centro comercial y a metros de las principales avenidas y de la estación del Ferrocarril San Martín. Una oportunidad única en el centro de Caseros. Consúltanos para coordinar una visita Esta propiedad no cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-879)

Venta de Casa 5 Ambientes en El Palomar, Morón Hermosa casa de 5 ambientes en dos plantas, lista para mudarse y disfrutar. Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución, toilette, acceso desde el garaje. Amplio Living luminoso con ventanal y vista al parque. Cocina con muebles altos y bajos. Hermoso parque con quincho cerrado con ventanales, el mismo cuenta con parrilla sumando comodidad y excelentes opciones para reuniones y encuentros sociales. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con balcón, una gran terraza ideal para aprovechar al máximo los espacios al aire libre. Una casa completa, funcional y con el potencial perfecto para vivir. ¡Consulta para más información! Melanie Cattozzo Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-868)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Avenida Justo José de Urquiza 4669/4673, Caseros Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado al frente en un edificio de categoría, ideal para quienes buscan comodidad, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Caseros. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con balcón francés y una agradable vista abierta al frente. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando un espacio moderno y funcional. El dormitorio dispone de placard empotrado y amplios ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, aportando mayor confort y una óptima circulación de aire. Completa la unidad un baño completo con bañera, ofreciendo una distribución práctica y confortable para el día a día. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Disposición al frente. Living-comedor amplio y luminoso. Balcón francés. Vista abierta. Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada. Dormitorio con placard empotrado e interiores. Baño completo con bañera. Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Caldera. Características del edificio: Edificio de categoría con 10 pisos de departamentos. Terraza de uso compartido con baño y parrilla. Cerradura electromagnética. Ascensor. Caldera. $152,000 aprox. expensas Julio 2026. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida Justo José de Urquiza y Avenida San Martín, en pleno centro de Caseros. A pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, centros educativos, gastronomía, servicios de salud y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Información adicional: Ideal para vivienda permanente o inversión. Excelente distribución de ambientes. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Caseros. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-862)

Venta de departamento 2 ambientes en pozo - Caseros Una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento. La unidad contará de 1 habitación, amplio living-comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles altos y bajos, y un baño completo. Sus espacios están diseñados para ser luminosos y funcionales. El edificio dispondrá de pileta, cochera y SUM, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. La ubicación es privilegiada: a metros del centro comercial, con fácil acceso a la estación de ferrocarril, transporte público y principales avenidas. Ofrece financiación flexible con anticipo y cuotas. Consulta por otras unidades disponibles en distintos pisos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-860)

Venta de departamento monoambiente en pozo - Caseros Una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento. La unidad contará con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles altos y bajos, baño completo. Sus espacios están diseñados para ser luminosos y funcionales. El edificio dispondrá de pileta, cochera y SUM, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax. La ubicación es privilegiada: a metros del centro comercial, con fácil acceso a la estación de ferrocarril, transporte público y principales avenidas. Ofrece financiación flexible con anticipo y cuotas. Consulta por otras unidades disponibles en distintos pisos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-859)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN POZO EN CASEROS ANDRES FERREYRA 2847, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos amplios, luminosos y funcionales, pensados para brindar confort y calidad de vida. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón con parrilla, cocina equipada con muebles altos y bajos, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. Cada ambiente fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la funcionalidad de los espacios. El edificio dispondrá de cocheras y un SUM de uso común, brindando mayor comodidad para sus residentes. Características principales: Departamento de 3 ambientes. Amplio living-comedor. Balcón con parrilla. Cocina equipada con muebles altos y bajos. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Toilette de recepción. Ambientes amplios, modernos y luminosos. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Excelente calidad constructiva. Características del edificio: SUM. Cocheras disponibles. Edificio moderno. Excelente diseño arquitectónico. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona de Caseros, a pocos metros del centro comercial y con rápido acceso a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, múltiples líneas de colectivos y las principales avenidas de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de comercios, centros educativos, espacios gastronómicos, bancos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Información adicional: Entrega estimada: 2028. Posibilidad de financiación con anticipo y cuotas. Consultanos por las distintas tipologías y unidades disponibles en el edificio. Proyecto desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria, reconocida por la calidad de sus obras, el cumplimiento en los plazos de entrega y su compromiso en cada desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial de valorización y respaldo constructivo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-855)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO EN CASEROS Andrés Ferreyra 2847, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos funcionales, luminosos y modernos, pensados para brindar confort y una excelente calidad de vida. La unidad contará con un amplio ambiente principal con salida al balcón, cocina integrada equipada con muebles altos y bajos y baño completo. Su diseño optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para adaptarse a distintos estilos de vida. El edificio dispondrá de cocheras y un SUM de uso común, brindando mayor comodidad para sus residentes. Características principales: Departamento monoambiente. Ambiente amplio y luminoso. Balcón. Cocina integrada. Muebles altos y bajos. Baño completo. Ambientes modernos y funcionales. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Excelente calidad constructiva. Características del edificio: SUM. Cocheras disponibles. Edificio moderno. Excelente diseño arquitectónico. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Andrés Ferreyra, en una excelente zona de Caseros, a pocos metros del centro comercial y con rápido acceso a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, múltiples líneas de colectivos y las principales avenidas de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de comercios, centros educativos, espacios gastronómicos, bancos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Información adicional: Entrega estimada: diciembre de 2028. Posibilidad de financiación con anticipo y cuotas. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y unidades disponibles en el edificio. Proyecto desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria, reconocida por la calidad de sus obras, el cumplimiento en los plazos de entrega y su compromiso en cada desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial de valorización y respaldo constructivo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-853)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN CASEROS ANDRES FERREYRA 2847, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos amplios, luminosos y funcionales, pensados para brindar confort y calidad de vida. La unidad contará con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles altos y bajos, un cómodo dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cada ambiente fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer una distribución práctica y moderna. El edificio dispondrá de cocheras y un SUM de uso común, brindando mayor comodidad para sus residentes. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Amplio living-comedor. Balcón. Cocina equipada con muebles altos y bajos. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Ambientes amplios, modernos y luminosos. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Excelente calidad constructiva. Características del edificio: SUM. Cocheras disponibles. Edificio moderno. Excelente diseño arquitectónico. Ubicación estratégica: Ubicado en una excelente zona de Caseros, a pocos metros del centro comercial y con rápido acceso a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, múltiples líneas de colectivos y las principales avenidas de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de comercios, centros educativos, espacios gastronómicos, bancos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Información adicional: Entrega estimada: 2028. Posibilidad de financiación con anticipo y cuotas. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y unidades disponibles en el edificio. Proyecto desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria, reconocida por la calidad de sus obras, el cumplimiento en los plazos de entrega y su compromiso en cada desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial de valorización y respaldo constructivo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-854)

Venta de Cochera en Caseros, Tres de Febrero COCHERA techada en PLANTA BAJA. EDIFICIO BE NOVO MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-804)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero VENTA DE CASA 3 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA EN CIUDADELA Casa sobre lote propio de 171m2. La propiedad dispone de un amplio living comedor. Cocina equipada con muebles altos y bajos, artefacto de cocina a gas y extractor. Comedor diario. Dos habitaciones. Un baño. Garage. Como valor agregado cuenta con patio y terraza con parrilla para disfrutar momentos al aire libre. Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-793)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Ezeiza VENTA DE DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO COMERCIAL Y A 1 CUADRA DE LA ESTACION DE EZEIZA! La propiedad cuenta con acceso de doble circulación hacia un amplio living comedor con ventana al frente, equipado con Aire acondicionado, y hacia la cocina equipada con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, artefacto de cocina, termotanque y ventana con vista a espacio común. Dispone de un amplio dormitorio con placard empotrado con sus interiores y un baño completo con ducha. Se entrega con dos Aire Acondicionado y un calefactor a gas. Los techos son de teja con madera lustrada a la vista, todas las aberturas son de madera lustrada, y los pisos cerámicos. Este departamento forma parte de un complejo de 5 unidades ubicadas en un 1º piso, a los cuales se accede por escalera. Como valor agregado en la planta baja se encuentra un espacio verde parquizado de uso común. Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-791)

Venta de Departamento en Caseros, Tres de Febrero EXCELENTE OPORTUNIDAD EN AV. SAN MARTIN 2933, CASEROS. Un proyecto inigualable en la zona, con espacios de calidad y diseño a la medida de tus necesidades. Oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia, en un edificio de diseño moderno, luminoso y con ambientes funcionales. Las unidades disponen de cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos, living comedor con salida al balcon y baño completo. El edificio cuenta con Quincho, SUM y Sala de juegos. Se encuentra ubicado en un lugar ideal. Cercano a estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a la Municipalidad y a la universidad Nacional de Tres de Febrero, cuenta con amplia oferta gastronómica y todo tipo de locales para adquirir productos de primera necesidad. Comprá hoy mismo a un precio accesible. Plazo de obra: 36 meses Consultá por FINANCIACIÓN! Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener mas información no dudes en consultarnos! MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-782)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DAVID MAGDALENA 2837, CASEROS. Un proyecto inigualable en la zona, con espacios de calidad y diseño a la medida de tus necesidades. Oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia, en un edificio de diseño moderno, luminoso y con ambientes funcionales. Las unidades de 2 ambientes disponen de cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos, living comedor con salida al balcon, lavadero, dormitorio y baño completo con bañera. Se encuentra ubicado en un lugar ideal. Cercano a estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a la Municipalidad y a la universidad Nacional de Tres de Febrero, cuenta con amplia oferta gastronómica y todo tipo de locales para adquirir productos de primera necesidad. Comprá hoy mismo a un precio accesible. Fecha de entrega estimada: Octubre 2026. Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener mas información no dudes en consultarnos! MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-774)

Venta de Departamento dos ambientes en Caseros, Tres de Febrero Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el 4º piso de un moderno edificio con amenities. Con una excelente ubicación ya que se encuentra a pocas cuadras de la estación Caseros del ferrocarril San Martin este departamento es una oportunidad única para vivir cómodamente en una zona con todos los servicios a tu alcance, entretenimiento, gastronomía, educación, salud, locales comerciales y fácil acceso a varias líneas de transporte. Los ambientes amplios y luminosos ofrecen comodidad y funcionalidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor con salida al balcon, que se integra armoniosamente a la cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. El departamento dispone de un dormitorio con baño en suite y placard empotrado, y un toilette que agrega comodidad a la hora de recibir visitas. El edificio cuenta con amenities de calidad como SUM (salón de usos múltiples), parrilla, terraza descubierta e hidromasajes, brindando espacios ideales para el esparcimiento y confort. SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA MAYO 2027 Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-755)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN CASEROS Avenida Justo José de Urquiza 4543, 8º Piso "B", Caseros Hermoso departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado en el octavo piso al frente de un edificio de categoría. Su excelente distribución, amplitud y luminosidad lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor con aire acondicionado y salida directa al balcón al frente, desde donde se disfrutan despejadas vistas abiertas. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, extractor, conexión para lavarropas y ventana al frente, brindando excelente ventilación e iluminación natural. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado y aire acondicionado. Además, cuenta con un baño principal completo con bañera y mampara, y un toilette de recepción que aporta mayor comodidad para la vida diaria y al momento de recibir visitas. La unidad incluye cochera cubierta ubicada en el subsuelo del edificio. Características principales: Departamento de 3 ambientes. Octavo piso al frente. Cochera cubierta. Living-comedor amplio y luminoso. Balcón al frente con vista abierta. Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacenas. Extractor. Conexión para lavarropas. Dos dormitorios. Placares empotrados. Aire acondicionado en living-comedor. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Baño completo con bañera y mampara. Toilette de recepción. Ventilación natural en todos los ambientes. Características del edificio: Edificio de categoría. Cocheras en subsuelo. Ascensor. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Avenida Justo José de Urquiza, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y con excelente acceso a numerosas líneas de colectivos. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros de salud, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Información adicional: Se vende con renta. Ideal para vivienda futura o inversión con ingreso inmediato. Excelente estado de conservación. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-746)

Venta de Negocio en Caseros, Tres de Febrero VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE SOLARIUM EN EL CENTRO COMERCIAL DE CASEROS. Oportunidad única! Venta de fondo de comercio de solárium ubicado estratégicamente en pleno corazón del centro comercial de Caseros. Cuenta con: Recepción amplia y confortable con cómodos sillones, computadora, música ambiental, cámara de seguridad, aire acondicionado (4 unidades), heladera exhibidora, televisor, pava eléctrica y microondas. Instalaciones completamente equipadas: 8 gabinetes en total: 1 Vertical con cambiador de 54 tubos de 160W 1 Vertical power de 48 tubos 1 Cama solar Orbit 1 Facial "Diablito" 1 Facial trifacial con cabezal móvil 2 boxes acondicionados para estética: Ideales para ofrecer servicios como: Depilación láser Crio radiofrecuencia Body up Masajes Tratamientos faciales y corporales, entre otros Este negocio ofrece un ambiente moderno y funcional, listo para continuar operando y con una base de clientes solida y establecida ya que tiene una antigüedad de mas de 20 años en la zona! Su ubicación estratégica y de alto tránsito, es ideal para captar una amplia clientela y tiene la ventaja de ser de fácil acceso para la comodidad de los clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un negocio rentable y en pleno funcionamiento! Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-731)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Santos Lugares, Tres de Febrero Excelente casa de 2 plantas en venta. Se trata de una casa de 6 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo espacios cómodos, amplios y bien distribuidos. La propiedad cuenta con 5 dormitorios espaciosos y 2 baños completos. Cocina independiente amplia y funcional. Comedor diario. Un living pequeño perfecto para disfrutar momentos en familia. En el exterior, un hermoso jardín con parrilla para disfrutar del aire libre. La ventaja de esta propiedad es la posibilidad de independizar la planta alta, creando un espacio totalmente autónomo, ideal para dos familias. Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-701)

Venta de Cochera, Morón Cochera Descubierta en Planta Baja. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, entretenimiento y amplia oferta gastronomía. Fecha de entrega: Marzo 2025. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-703)

Venta de Cochera, Morón Cochera Descubierta en Planta Baja. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, entretenimiento y amplia oferta gastronomía. Entrega inmediata. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-704)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres De Febrero EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SABATTINI 4642, CASEROS, TRES DE FEBRERO! ISOLINA VII. Un proyecto inigualable en la zona, con espacios de calidad y diseño a la medida de tus necesidades. Oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia. Edificio de diseño moderno, de nivel constructivo premium y muy luminoso, con ambientes amplios y funcionales y balcón con parrilla. Se encuentra ubicado en un lugar ideal. Cercano a estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a la Municipalidad y a la universidad Nacional de Tres de Febrero, cuenta con amplia oferta gastronómica y todo tipo de locales para adquirir productos de primera necesidad. Unidad de Tres Ambientes: - Cocina Integrada. - Amplio Living Comedor con acceso a balcón con parrilla. -Dos dormitorios con placard. - Baño Completo: Con bañera. - Toilette. Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. 50% y 10 cuotas. Compra hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2026. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-697)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Morón EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARTOLOMÉ MITRE 929, MORÓN! Edificio de diseño moderno con departamentos amplios y luminosos. Aptos tanto para inversión como para vivienda propia. Ubicado a unas cuadras de la estación de tren Morón del ferrocarril Sarmiento y Av. Rivadavia y cercano al centro gastronómico de Morón. El lugar ideal para vivir, donde encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, astronomía y locales comerciales Unidad de un Ambiente: - Cocina separada. - Estar comedor. - Baño Completo: Con bañera. Detalles de Terminación: - Preinstalación de video cable. - Carpintería de aluminio. - Portero eléctrico con visor para una mayor seguridad, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de calle y hall de entrada. - Ascensores: Una unidad para 4 personas. - Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. Cocheras desde USD 7.000 ENTREGA INMEDIATA. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-698)

Venta de Cochera, Morón Cochera Descubierta en Planta Baja. Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-699)

Venta de Cochera, Tres de Febrero. Cochera Descubierta en Planta Baja. Portón levadizo automatizado. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. Comprá hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR CONTADO. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2027. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-688)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero Valentín Gómez 4736/4744, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Balcones. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar en estar y dormitorios. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Termotanques eléctricos. Pisos cerámicos de primera calidad. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar de PVC reforzado. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso al edificio. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores. Cocheras. Portones automatizados. Hall de acceso moderno. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Valentín Gómez, frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y a metros de Avenida San Martín. Se encuentra junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y muy próximo al centro comercial de Caseros, donde encontrarás supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, centros de salud, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y del partido de Tres de Febrero, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Monoambientes totalmente eléctricos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con instalación de gas natural. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria desde 1997, reconocida por la calidad de sus desarrollos, la utilización de materiales de primera línea y el cumplimiento en los plazos de obra. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-685)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Valentín Gómez 4736/4744, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Balcones. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar en estar y dormitorios. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Termotanques eléctricos. Pisos cerámicos de primera calidad. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar de PVC reforzado. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso al edificio. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores. Cocheras. Portones automatizados. Hall de acceso moderno. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Valentín Gómez, frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y a metros de Avenida San Martín. Se encuentra junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y muy próximo al centro comercial de Caseros, donde encontrarás supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, centros de salud, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y del partido de Tres de Febrero, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Monoambientes totalmente eléctricos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con instalación de gas natural. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria desde 1997, reconocida por la calidad de sus desarrollos, la utilización de materiales de primera línea y el cumplimiento en los plazos de obra. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-686)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Valentín Gómez 4736/4744, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Balcones. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar en estar y dormitorios. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Termotanques eléctricos. Pisos cerámicos de primera calidad. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar de PVC reforzado. Portero eléctrico con visor color. Control de acceso al edificio. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores. Cocheras. Portones automatizados. Hall de acceso moderno. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Valentín Gómez, frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y a metros de Avenida San Martín. Se encuentra junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y muy próximo al centro comercial de Caseros, donde encontrarás supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, centros de salud, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y del partido de Tres de Febrero, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Monoambientes totalmente eléctricos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con instalación de gas natural. Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria desde 1997, reconocida por la calidad de sus desarrollos, la utilización de materiales de primera línea y el cumplimiento en los plazos de obra. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-687)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero Belgrano 4664, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar. Interiores de placard completos en departamentos de 2 y 3 ambientes. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Artefactos de gas Longvie o similar. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas. Portero eléctrico con visor color. Tres ascensores automáticos. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores automáticos. Portero eléctrico con visor. Hall de acceso moderno. Cocheras. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano, en pleno centro de Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del partido de Tres de Febrero. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno que combina la tranquilidad residencial con una intensa actividad comercial. Se encuentra frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y a metros de Avenida San Martín. Además, está rodeado de supermercados, bancos, comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria y reconocida por la calidad de sus desarrollos, materiales de primera línea y excelente nivel de terminaciones. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-680)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Belgrano 4664, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar. Interiores de placard completos en departamentos de 2 y 3 ambientes. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Artefactos de gas Longvie o similar. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas. Portero eléctrico con visor color. Tres ascensores automáticos. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores automáticos. Portero eléctrico con visor. Hall de acceso moderno. Cocheras. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano, en pleno centro de Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del partido de Tres de Febrero. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno que combina la tranquilidad residencial con una intensa actividad comercial. Se encuentra frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y a metros de Avenida San Martín. Además, está rodeado de supermercados, bancos, comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria y reconocida por la calidad de sus desarrollos, materiales de primera línea y excelente nivel de terminaciones. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-681)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Belgrano 4664, Caseros Descubrí una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Caseros. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ofreciendo departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y confort para disfrutar todos los días. Características principales: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Cortinas de enrollar. Interiores de placard completos en departamentos de 2 y 3 ambientes. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Artefactos de gas Longvie o similar. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Excelente calidad constructiva. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a normas CIRSOC. Carpinterías exteriores de aluminio Línea Módena o similar. Vidrios DVH para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas. Portero eléctrico con visor color. Tres ascensores automáticos. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Excelente nivel de terminaciones en todos los ambientes. Características del edificio: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Tres ascensores automáticos. Portero eléctrico con visor. Hall de acceso moderno. Cocheras. Edificio de diseño contemporáneo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Belgrano, en pleno centro de Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del partido de Tres de Febrero. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno que combina la tranquilidad residencial con una intensa actividad comercial. Se encuentra frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) y a metros de Avenida San Martín. Además, está rodeado de supermercados, bancos, comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Información adicional: Consultanos por las distintas tipologías, pisos y cocheras disponibles. Proyecto desarrollado por una constructora con trayectoria y reconocida por la calidad de sus desarrollos, materiales de primera línea y excelente nivel de terminaciones. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección de Caseros. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-682)

Venta de Cochera en Caseros, Tres de Febrero Cochera Descubierta en Planta Baja. Portón levadizo automatizado. Ubicación estratégica: Cerca de comercios, universidades, gastronomía y entretenimiento. Financiación directa y flexible: Con opciones de anticipo y cuotas fijas en USD. Comprá hoy mismo con la tranquilidad de tener un plan de pago accesible. Fecha de entrega estimada: Octubre 2027. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-683)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Elegante semipiso en pleno centro de Caseros. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón corrido semicubierto, que ofrece una vista abierta al centro comercial de Caseros y una excelente iluminación natural. Este espacio incluye también un toilette para mayor comodidad. A la derecha, encontrarás una habitación con su propio toilette, ideal para brindar privacidad y confort. Un pasillo conecta con dos dormitorios adicionales y un baño completo, perfecto para alojar a toda la familia o recibir invitados. A la izquierda se encuentra la cocina, equipada con muebles a medida y una mesada de granito, junto al lavadero, diseñados para la máxima practicidad. Avanzando, se accede a la habitación principal en suite, que cuenta con baño completo y vestidor, ofreciendo un espacio exclusivo y cómodo. Este departamento incluye además dos cocheras fijas y techadas, asegurando protección y facilidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un hogar amplio, moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Acceso a varias líneas de colectivos y del tren San Martín. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-672)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Cavassa 2579, Caseros - 5ºD Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Caseros, ideal para quienes priorizan comodidad, conectividad y servicios. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con balcón francés, cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo, ofreciendo una distribución funcional y confortable para la vida diaria. Ubicado en un moderno edificio con amenities y servicios de categoría, combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación para disfrutar de todos los beneficios del centro de Caseros. Características principales: 45 m² totales. Amplio living-comedor. Balcón francés. Cocina integrada. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Apto profesional. Características del edificio: Dos ascensores. SUM. Pileta. Parrillas. Terraza. Cerradura electromagnética. Cámaras de seguridad. Encargado de limpieza. Ubicación estratégica: Ubicado a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, próximo a Avenida Mitre y al centro comercial de la ciudad. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a bancos, colegios, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan tener todo al alcance de la mano y disfrutar de una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-646)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera en Caseros, Tres de Febrero HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CASEROS! Este luminoso departamento ubicado en un 7ºpiso dispone de un amplio living comedor con salda al balcón, cocina integrada equipada con muebles altos y bajos, dormitorio con placar empotrado, baño completo y cochera. Como valor agregado el edifico cuenta con amenities de calidad para mayor confort: SUM, parilla y terraza. Se destaca por su ubicación estratégica, ya que se encuentra a pocas cuadras de la estación Caseros del ferrocarril San Martin y con fácil acceso a varias líneas de transporte, este departamento es una oportunidad única para vivir cómodamente en una zona con todos los servicios a tu alcance, entretenimiento, gastronomía, educación, salud y locales comerciales. Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Se vende con renta. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-632)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CASEROS Nuestra Señora de La Merced 4820, Caseros - 6ºB Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Caseros. La propiedad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, cocina independiente y baño completo, ofreciendo una distribución funcional y práctica para el día a día. Su diseño permite aprovechar al máximo cada espacio, convirtiéndose en una excelente opción para una persona sola o una pareja que desee vivir con todas las comodidades y servicios al alcance. El edificio cuenta con ascensor y una amplia terraza de uso común, brindando mayor comodidad y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características principales: Ambiente principal amplio y luminoso. Cocina independiente. Baño completo. Distribución funcional. Muy buena iluminación natural. Características del edificio: Ascensor. Terraza de uso común. Ubicación estratégica: Ubicado en pleno centro comercial de Caseros, rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros gastronómicos y servicios esenciales. Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, de Avenida Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivos, ofreciendo una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua. Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-628)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MARTÍN CORONADO San Guillermo 6893, Martín Coronado Excelente departamento monoambiente ubicado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones con salida al balcón, cocina funcional y baño completo. Su distribución permite aprovechar al máximo los espacios, brindando una excelente opción tanto para una persona como para una pareja. El edificio posee terraza y parrilla de uso compartido, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece la posibilidad de alquilar una cochera dentro del edificio. Características principales: 42 m² totales. Monoambiente amplio y luminoso. Balcón. Cocina. Baño completo. Primer piso por escalera. Espacios comunes: El edificio no posee ascensor. Terraza de uso compartido. Parrilla de uso compartido. Cochera opcional en el edificio por $50.000 mensuales. Ubicación estratégica: Ubicado a pocas cuadras de la Estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios, centros educativos y servicios esenciales. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal / ABL (liquidada a través de las expensas). Seguro contra incendio. Expensas bajas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-621)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA EN CASEROS Nuestra Señora de la Merced 5100, Caseros Descubrí este amplio y luminoso monoambiente con terraza propia, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio exterior exclusivo. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada, placard empotrado y baño completo con pisos de porcelanato. Además, posee un balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural, y una terraza privada en el quinto piso, ideal para disfrutar del aire libre. Su excelente ubicación y distribución lo convierten en una alternativa ideal para quienes desean vivir cerca del centro de Caseros con rápido acceso a transporte y servicios. Características principales: 32 m² totales. Monoambiente amplio y luminoso. Cocina integrada. Placard empotrado. Baño completo con pisos de porcelanato. Balcón al frente. Terraza propia a un piso de distancia del departamento. Excelente ventilación e iluminación natural. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Nuestra Señora de la Merced, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, de Avenida Mitre y del centro comercial de la ciudad. Su entorno ofrece cercanía a comercios, bancos, supermercados, centros educativos y múltiples líneas de colectivos, brindando una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. No acepta mascotas. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-614)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 49.700/ FINANCIACIÓN: ANTICIPO + CUOTAS u$s 53.200 UNIDADES MONOAMBIENTE DESIGNADAS CON LA LETRA "C" DISPONIBLES: 1º, 2º, 4º y 5º Piso. Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Cocheras u$s 13.000 Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-611)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MARTÍN CORONADO San Guillermo 6893, Martín Coronado Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y el beneficio de contar con un patio propio. La propiedad ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, dormitorio, baño completo, patio y lavadero independiente, brindando ambientes cómodos tanto para una persona como para una pareja. El edificio dispone de terraza y parrilla de uso compartido, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece la posibilidad de alquilar una cochera dentro del edificio. Características principales: 54 m² totales. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina. Amplio dormitorio. Baño completo. Patio. Lavadero. Departamento en planta baja. Características del edificio: El edificio no posee ascensor. Terraza de uso compartido. Parrilla de uso compartido. Cochera opcional en el edificio por $50.000 mensuales. Ubicación estratégica: Ubicado a pocas cuadras de la Estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios, centros educativos y servicios esenciales. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta mascota pequeña. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal / ABL (liquidada a través de las expensas). Seguro contra incendio. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-608)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 51.000/ FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS u$s 54.700 UNIDADES MONOAMBIENTE DESIGNADAS CON LA LETRA "B" DISPONIBLES: 2 y 3º Piso. Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos.Pisos de porcelanato de acabado satinado.Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio.Cocina a gas de acero inoxidable.Termotanque eléctrico.Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar.Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica.Grifería de marca FV u otra equivalente.Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico.Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos.Portero con pantalla y función de audio.Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso.Iluminación interior con tecnología LED.Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo.Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-593)

Departamento 2 AMBIENTES con parrilla en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO MITRE 5043, CASEROS. OPORTUNIDAD CONTADO u$s 71.000/ FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS u$s 76.000 UNIDADES 2 AMBIENTES DESIGNADAS CON LA LETRA "B" DISPONIBLES: 8º Piso. Local en planta baja. SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas. Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Finalización de obra aprox. Julio 2026. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-594)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Gral. Hornos 2785, Caseros - 3ºI Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de Caseros. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, separada mediante una barra desayunadora, generando un espacio moderno y confortable. El dormitorio dispone de placard empotrado y tanto el living como la habitación poseen salida al balcón, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. Además, ambos ambientes cuentan con persianas de enrollar para mayor privacidad y confort. El edificio ofrece excelentes prestaciones de seguridad y comodidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda permanente. Características principales: 56 m² totales. Amplio living-comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio con placard empotrado y su interior. Baño completo con bañera y antebaño. Balcón con salida desde el living y el dormitorio. Persianas en ambos ambientes. Muy luminoso y ventilado. Características del edificio: 4 ascensores. Cerradura electrónica. Cámaras de seguridad. Tótem de seguridad privada. Ubicación estratégica: Ubicado sobre General Hornos, a pocos metros del centro comercial de Caseros, de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, bancos, centros educativos y múltiples líneas de colectivos, brindando una conectividad ideal para el día a día. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 personas. Acepta gato. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-580)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - CASEROS Hornos 2800 - Caseros Características principales: Ubicación estratégica: a solo 800 mts de Av. San Martín y 600 mts del centro comercial. Totalmente divisible, pensado para tu comodidad. Ubicado en el piso 8, con increible vista! Construcción con materiales de primera calidad. Excelente conectividad: rápido acceso a todo tipo de transportes. Amenities premium: Salón de usos múltiples, terraza y pileta. La mejor opción para invertir en tu futuro! SE ENCUENTRA CON UN CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA 2027 MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-564)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza El inmueble se encuentra en el quinto piso en el lateral del edificio. El mismo cuenta con living comedor espacioso, la cocina esta separada, es larga y es muy cómoda, un baño completo y una habitacion con placar embutido- Los ambientes son luminosos y con buena ventilación. La ubicación es muy buena, esta a una cuadra de Avda. Gaona, a unas cuadras del acceso Oeste, a una cuadra del Ferrocarril Sarmiento y hay varias líneas de colectivo en la zona. Esta es una excelente oportunidad en una zona con buenas comodidades y una ubicación estratégica. Si deseas obtener más información, ver más fotos o programar una visita para conocer el departamento en persona, no dudes en contactarnos . MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-548)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Fischetti 5533, 4ºA, Caseros Excelente departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda futura como para inversión. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Todos sus ambientes ofrecen una excelente ventilación e iluminación natural, brindando comodidad para la vida diaria. Como valor agregado, el departamento posee aire acondicionado tanto en el living-comedor como en el dormitorio, además de cortinas blackout instaladas en todas las ventanas, ofreciendo mayor confort y privacidad. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Living-comedor amplio y luminoso. Balcón. Cocina integrada. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Aire acondicionado en living-comedor. Aire acondicionado en dormitorio. Cortinas blackout en todas las ventanas. Excelente ventilación e iluminación natural. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Fischetti, a una cuadra de Avenida Presidente Perón, con rápido acceso al centro de Caseros, Ciudad Jardín Lomas del Palomar y Avenida Márquez. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Información adicional: Se vende con contrato de locación vigente hasta el 30/11/2026. Ideal para inversión con renta inmediata. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-525)

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE Y MEDIO EN CASEROS Lisandro Medina 2245, Caseros - 7ºA Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Caseros. Este moderno departamento de un ambiente y medio se destaca por su excelente distribución, permitiendo diferenciar el sector de descanso del ambiente principal. Cuenta con un amplio espacio de estar con cocina integrada, un sector independiente ideal como dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón, brindando una excelente ventilación e iluminación natural. La unidad es totalmente eléctrica, ofreciendo una alternativa moderna, práctica y de bajo mantenimiento. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza con deck y parrillas, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Características principales: Departamento de 1 ambiente y medio. Ambiente principal amplio y luminoso. Sector de dormitorio independiente. Placard empotrado. Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Excelente ventilación e iluminación natural. Totalmente eléctrico. Características del edificio: Terraza de uso común. Deck. Parrillas. Ubicación estratégica: Ubicado en pleno centro de Caseros, a metros de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, de la Municipalidad de Tres de Febrero y de la plaza principal. Su excelente ubicación permite acceder caminando a supermercados, bancos, comercios, restaurantes, centros educativos y múltiples líneas de colectivos, ofreciendo una conectividad privilegiada para la vida diaria. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice IPC. Apto para 1 o 2 personas. No se aceptan mascotas. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Agua (liquidada a través de las expensas). Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-524)

Venta de casa tipo ph La merced 4500 - Caseros El Ph cuenta con entrada independiente, cocina, comedor, baño, dos habitaciones, lavadero y fondo libre con quincho. Toda la propiedad se encuentra a refaccionar .- Su ubicación es inmejorable, se encuentra a 100 mts. de Av. San Martin, a pocas cuadras del centro comercial y de la Universidad de Tres de Febrero, teniendo un facil acceso a la Avda. Gral. Paz como asi tambien al Acceso Oeste. Con respecto a los medios de transporte, hay varias líneas de colectivo y esta muy cerca de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martin. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-518)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Impresionante departamento en el sexto piso al frente. El mismo cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, Living, cocina, comedor, lavadero , balcón y cochera. Todo en buen estado de conservación. Los ambientes son super amplios y muy luminosos, con una vista abierta espectacular. Su ubicación es ideal. Frente a las vías del Ferrocarril San Martin , a media cuadra de la estación Caseros, a unos pasos de la Universidad Nacional de Tres de Febrero, a cuadras de la Municipalidad y a un paso del centro comercial. Se acepta permuta. SE VENDE CON RENTA HASTA 30/09/2026 Las medidas son orientativas y suministradas por el propietario. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. XINTEL (MCZ-MCZ-483)

ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES EN CASEROS Juan Manuel de Rosas 2809, Caseros Excelente departamento tipo PH desarrollado en dos plantas, ubicado en un primer piso por escalera. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento. La propiedad ofrece una distribución funcional. En la planta baja se encuentra el living-comedor con cocina integrada, toilette y balcón con espacio de lavadero. En la planta alta dispone de un amplio dormitorio, un hall de distribución y un baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad natural y por no abonar expensas, convirtiéndose en una muy buena alternativa para una persona sola o una pareja. Características principales: 48 m² totales. Departamento tipo PH distribuido en dos plantas. Primer piso por escalera. Living-comedor con cocina integrada en planta baja. Toilette en planta baja. Balcón con lavadero en planta baja. Dormitorio amplio con placard en planta alta. Baño completo en planta alta. Muy luminoso. Sin expensas. Posibilidad de alquilar una cochera aparte. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Juan Manuel de Rosas, en una zona con fácil acceso a comercios, centros educativos, medios de transporte y principales arterias de Caseros. Una excelente ubicación para quienes buscan conectividad y practicidad en el día a día. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para 1 o 2 adultos. No acepta mascotas. Garantías: Garantía propietaria de tercero (CABA o GBA) junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua, según consumo. Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-481)

Venta de Lote en El Naudir, Escobar El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador, con salida al Río Luján. El barrio cuenta con lagunas internas y amarras propias. El lote es perimetral. Amenities Dos entradas, una principal y una de servicios Club House, zona de deportes con 6 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. área de juegos para los más chicos área de servicios Sector comercial Dormies área náutica, contempla un puerto con amarras Laguna Seguridad Cerco Perimetral Servicios Subterráneos Cancha de Fútbol e instalaciones deportivas. Cancha de Tenis. Amplios espacios verdes parquizados. Espacio para la recreación y juegos para niños. Lago / Laguna artificial. Lago/Laguna Natural. Marinas. Cerco perimetral de seguridad. Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs. Servicios Subterráneos Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-458)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Partido de Merlo Impecable DUPLEX de tres ambientes en VENTA sobre calle Esquiu al 1200 en Complejo Cerrado a 200 metros de Avda Calle Real. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina totalmente equipada, toilette, lavadero semi cubierto, dos dormitorios, baño completo , altillo , cochera semi cubierta y patio con parrilla. El complejo cuenta con 9 unidades, entrada por portón automático, cámaras de seguridad y un hermoso entorno natural. Documentación de la propiedad en regla. Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-427)

Venta de Departamento, Miramar Edificio Florida en Planta Baja. Ubicado en la calle 15 entre 12 y 14, a 30 mts de la playa y a cuatro cuadras de la peatonal. el mismo cuenta con Living comedor a la calle, amplia cocina, 2 dormitorios, de los cuales uno con vista a la calle. Baño completo, lavadero, patio, toilete y dependencia de servicio. Muy comodo, amplio y luminoso. Cuenta con todos los servicios. Excelente oportunidad! Melanie Cattozzo Negocios inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-423)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero PH planta alta con acceso por escalera. El mismo cuenta con dos pisos. El primero, cocina comedor, living, hall de distribución, tres habitaciones con placard empotrado y una de ellas con balcón al frente. Baño completo con placard de guardado. El segundo piso, cuenta con un lavadero, un baño pequeño, quincho con parrilla y una amplia terraza accesible. Cochera con portón automático. Muy buena ubicación, con varias líneas de colectivos y muy cercano al centro de Caseros. XINTEL (MCZ-MCZ-418)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Las Toninas Venta de dúplex, distribuido en 2 departamentos diferentes. Con entrada independiente el uno del otro. Ubicado en la calle 5, entre 38 y 40. Tiene una ubicación extraordinaria, se encuentra a 3 cuadras de la playa y a una de la calle 7, la que conecta con Santa Teresita. Donde esta el cine y la plaza. Ambos departamentos tienen térmica con disyuntor, gas natural, cloacas. El departamento de arriba cuenta con habitación, cocina, baño. Esta todo equipado para 5 personas. Patio, parrilla. Cocina comedor 4x3 Baño 2 x1 Patio 2x2 Habitación 3 x 3,5 ( con placard incluido) El departamento de abajo cuenta con living/comedor, cocina, baño. Equipado para 6 personas. Patio, parrilla. Cocina 3x 2.5 Comedor 4.5x3 El baño 2 x 2 Habitación 4x3,5 ( con placard incluido) Patio 2,5 x 1.5 MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-394)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS Valentín Gómez 4567, Caseros - 3ºB Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en pleno centro de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, baño completo y balcón al frente. Su distribución funcional y sus ambientes bien ventilados brindan el confort necesario para el día a día. El edificio ofrece espacios comunes que aportan mayor comodidad, como SUM, laundry y una amplia terraza de uso compartido. Su privilegiada ubicación, a pocos metros de los principales comercios y medios de transporte, lo convierten en una excelente alternativa para quienes desean vivir con todo al alcance. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Amplio living-comedor. Dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente. Muebles bajo mesada. Baño completo. Balcón al frente. Muy luminoso. Excelente ventilación. Características del edificio: Salón de usos múltiples (SUM). 1 ascensor. Laundry. Terraza de uso compartido. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Valentín Gómez, en pleno centro comercial de Caseros, a tan solo dos cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín y a una cuadra de Avenida San Martín. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, bancos, centros gastronómicos, establecimientos educativos y múltiples líneas de colectivos, brindando una excelente conectividad. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Apto para hasta 3 personas. Acepta mascota. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo del locatario. o Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) junto con recibo de sueldo de tercero. Servicios y gastos a cargo del locatario: Luz, según consumo. Gas, según consumo. Agua. Tasa municipal (ABL). Seguro contra incendio. Expensas. Algunas imágenes pueden incluir mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-389)

Venta de Casa en Ciudadela, Tres de Febrero Excelente oportunidad. Casa en lote propio en Ciudadela, partido de Tres de Febrero. Abdon Garcia 3651, entre Reconquista y Brown. A metros de la autopista del oeste y la avenida General Paz. Con cercanía a instituciones escolares, comisaria y hospitales. A poco metros del coto ciudadela. Hermosa casa distribuida con en una planta. Con frente y parque trasero. Medidas 8.66 de frente x 43.30 de fondo (las medidas son aproximadas y dadas por el propietario) Consta de 1 baño completo, y un toilette Tres habitaciones Cocina Living/comedor Amplio y hermoso parque MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-388)

Hermosa casa de 4 ambientes en Caseros, Tres de Febrero Venta de casa en lote propio en Cavassa 2969- Caseros Ubicada en Cavassa 2969, Caseros, esta propiedad se encuentra en una excelente zona, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo (181, 105, 53, 123, 343) y a la estación Caseros del Tren San Martín, lo que asegura una conectividad ideal. Además, está cerca de la Universidad de Tres de Febrero, convirtiéndola en una opción perfecta para estudiantes y familias. Planta baja: La casa cuenta con una habitación con placard, un amplio living-comedor, cocina y un baño completo con antebaño. También tiene un cuarto de guardado debajo de la escalera. En el exterior, disfrutarás de un amplio jardín, un baño de servicio, un lavadero, una pileta de 1,80 m de profundidad, y una galería con parrilla y horno de barro. El garage tiene capacidad para 2 vehículos. El spa es un lujo en esta propiedad, con ducha, sauna, jacuzzi y máquinas de ejercicio. Primer piso: En este nivel, se encuentran dos habitaciones con placard, un baño completo con hidromasaje y un altillo, ideal para usar como espacio adicional de almacenamiento o estudio. Una propiedad única que combina confort, amplitud y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan un hogar con todas las comodidades. IDEAL CONSTRUCTOR.- Oportunidad de desarrollo. En el lote se pueden construir 1970 m2 vendibles, distribuidos en planta baja y 8 pisos. Más cocheras. Además se puede ampliar la edificación con propiedades vecinas, quienes también están interesados en vender. Esto permitiría sumar un total de tres lotes. Dos lotes de 866 x 40 metros de la propiedad ubicada en Cavassa 2969 mas un lote de la misma medida de la propiedad lindera, proporcionando un gran potencial para proyectos inmobiliarios de gran escala. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Y PERMUITA! Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener más información, ver más fotos o programar una visita para conocer el inmueble en persona, no dudes en contactarnos . MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-294)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero Departamento de 2 ambientes a estrenar Termotanque, cocina en acero inoxidable y estufa. También cuenta con kit de pre instalaciones de Aires acondicionados en ambos ambientes. Circuitos eléctricos seccionados con un disyuntor y cinco térmicas haciendo independientes ambientes y separados tomas, luminarias y Aires acondicionados. Mesadas de Mármol granitico. Bajo mesadas de diseño. Griferia en cocina monocomando de griferia latina. Puertas placa de altas prestaciones, simil madera con burletes. Módulos eléctricos marca cambre línea siglo XXII. Juegos de sanitarios marca roca modelo dama senso, con mochila de apoyo de doble botón (3 o 6 litros) Lavatorio de baño marca Misiones deco solutions línea mueble bodot Baños con bañadera enlosada. Barandas en Balcones de acero inoxidables con vidrio laminado 4+4. Griferias en baños fv de alta tecnología, monocomando, línea epuyen, con todos los accesorios. Servicio de gas natural instalado en todas las unidades, abasteciendo los artefactos de cocina 4 hornallas con horno en acero inoxidable, Termotanque de 80 litros y estufa(no suministrada) Portero eléctrico con cámara visor por pantalla led en cada unidad funcional, incluyendo sum. Circuito cerrado de cámaras de seguridad con back up, en vereda, ingreso peatonal, cocheras, asensor, holl edificio, etc. Acceso para personas con movilidad reducida. Ascensor con funciones multimedia, avisos por vos, pantalla led de 7'' en cada parada, cabina y puertas en acero inoxidable en todas las paradas, cámara de seguridad dentro de cabina, etc. Aberturas en aluminio anodizado de altas prestaciones, con doble vidrios dvh, corredizas y oscilobatientes. Puertas de ingreso a unidades funcionales antibandalicas. Edificio cuenta con sum y terraza para eventos, con cocina completa, gran parrilla, toalete, ambiente climatizado y hermosa vista. Laundry con mesada, lavatorio y dos lavarropas. Escaleras revestidas en porcelanato, luces temporizadas, luces de emergencias y sensores de movimientos. Instalaciones sanitarias marca ips, con certificado de prueba hidráulica por fabricante. OPORTUNIDAD UNICA EN INMEJORABLE ZONA XINTEL (MCZ-MCZ-268)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero Departamento de 2 ambientes a estrenar Termotanque, cocina en acero inoxidable y estufa. También cuenta con kit de pre instalaciones de Aires acondicionados en ambos ambientes. Circuitos eléctricos seccionados con un disyuntor y cinco térmicas haciendo independientes ambientes y separados tomas, luminarias y Aires acondicionados. Mesadas de Mármol granitico. Bajo mesadas de diseño. Griferia en cocina monocomando de griferia latina. Puertas placa de altas prestaciones, simil madera con burletes. Módulos eléctricos marca cambre línea siglo XXII. Juegos de sanitarios marca roca modelo dama senso, con mochila de apoyo de doble botón (3 o 6 litros) Lavatorio de baño marca Misiones deco solutions línea mueble bodot Baños con bañadera enlosada. Barandas en Balcones de acero inoxidables con vidrio laminado 4+4. Griferias en baños fv de alta tecnología, monocomando, línea epuyen, con todos los accesorios. Servicio de gas natural instalado en todas las unidades, abasteciendo los artefactos de cocina 4 hornallas con horno en acero inoxidable, Termotanque de 80 litros y estufa(no suministrada) Portero eléctrico con cámara visor por pantalla led en cada unidad funcional, incluyendo sum. Circuito cerrado de cámaras de seguridad con back up, en vereda, ingreso peatonal, cocheras, asensor, holl edificio, etc. Acceso para personas con movilidad reducida. Ascensor con funciones multimedia, avisos por vos, pantalla led de 7'' en cada parada, cabina y puertas en acero inoxidable en todas las paradas, cámara de seguridad dentro de cabina, etc. Aberturas en aluminio anodizado de altas prestaciones, con doble vidrios dvh, corredizas y oscilobatientes. Puertas de ingreso a unidades funcionales antibandalicas. Edificio cuenta con sum y terraza para eventos, con cocina completa, gran parrilla, toalete, ambiente climatizado y hermosa vista. Laundry con mesada, lavatorio y dos lavarropas. Escaleras revestidas en porcelanato, luces temporizadas, luces de emergencias y sensores de movimientos. Instalaciones sanitarias marca ips, con certificado de prueba hidráulica por fabricante. OPORTUNIDAD UNICA EN INMEJORABLE ZONA XINTEL (MCZ-MCZ-269)

VENTA - Departamento de 2 Ambientes en Edificio con Amenities - Santos Lugares Excelente departamento de dos ambientes, amplio y funcional, ubicado en un moderno edificio que ofrece completos espacios comunes. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de porcelanato y cocina integrada, diseñada para optimizar cada metro. El baño también posee revestimientos en porcelanato, aportando estilo y durabilidad. La habitación dispone de piso flotante y una muy buena distribución. El edificio ofrece amenities de categoría: - Terraza con pileta y baños. - Gimnasio totalmente equipado. - SUM con parrilla interna, cocina y baño. Una opción ideal para quienes buscan confort, modernidad y calidad constructiva. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-5)

Venta de Departamento de Tres Ambientes en Ramos Mejía Inmejorable ubicación - en frente a la estación del Ferrocarril Sarmiento, a una cuadra de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento, a dos de la Plaza Bartolomé Mitre y a metros del centro comercial de Ramos Mejía. La propiedad consta de: cocina separada, living-comedor, dos habitaciones y baño completo. Digno de ver. BAJAS EXPENSAS Se encuentra en un segundo piso por escalera. XINTEL (MCZ-MCZ-20)

Venta de tres cocheras desacubiertas PIO XXI 1726 - Santos Lugares Consulte!! MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-38)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SANTOS LUGARES EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS, DOS HABITACIONES CON PLACAR, BAÑO CON VANITORY Y MAMPARA Y BALCÓN.- SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, POSEE DETALLES DE CATEGORÍA.- MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios 15-4403-0761 // 4750-8562 www.inmobiliariacattozzo.com XINTEL (MCZ-MCZ-52)

Se trata de una hermosa casa (estilo chalet) de 5 ambientes, distribuida en tres plantas, en el centro de Caseros. En un lote de 8.66 X 34.04.Cuenta con jardín al frente, dos balcones al contrafrente, cochera descubierta (4.40 x 3) y garage pasante (3 x 10) para 2 autos, con portón automático levadizo. Lavadero (2.40 x 2.40), amplio patio semi cubierto con fondo libre parquizado (8,66 x 10) y quincho (8.66 x 4) con baño equipado completo y 1 habitación multiuso. En planta baja encontramos el living comedor (7.15 x 4.11 x 5.11) en desnivel con pisos de madera plastificados, baño principal (2.10 x 1.50), cocina comedor (6.60 x 4) muy bien instalada con pisos de mármol, mesada, isla central y todo con muebles a medida en alto y bajo mesada, y la escalera interna que nos lleva al primer piso. Allí encontramos un amplio hall de distribución (3.60 x 1.10), 3 dormitorios (3.60 x 3 y 3.50 x 3) con placares empotrados y suite principal (5.16 x 3.10 (más Vestidor (3.60 x 1.70) y baño (2.40 x 1.50) totalmente equipado, y el tercer baño (2 x 2.40). En el segundo piso se encuentra el playroom. Además es muy luminosa y posee calefacción central con caldera a gas y alarma. XINTEL (MCZ-MCZ-105)

Venta de Departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Se trata de un depto con: - cocina separada, que cuenta con muebles altos y bajos y desayunador. - el living y un hall de distribución con pisos de porcerlanato y placard. - baño. - dormitorio con piso flotante, placard y sus respectivos interiores. - patio descubierto. Es a estrenar, el estado general es muy bueno, tiene termotanque y NO paga expensas. Acceso por escalera, planta alta-. XINTEL (MCZ-MCZ-111)

Venta de Departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Se trata de un depto con: - cocina separada, que cuenta con muebles altos y bajos. - el living y un hall de distribución con pisos de porcerlanato y placard. - baño. - dormitorio con placard y sus respectivos interiores. - patio descubierto. Es a estrenar, el estado general es muy bueno, tiene calefón y NO paga expensas. Acceso por escalera, planta alta-. XINTEL (MCZ-MCZ-112)

EXCELENTE INMUEBLE DE CATEGORIA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 54 M2 EN UN TERCER PISO AL FRENTE CON COCHERA EN PRIMER SUBSUELO . EL MISMO SE ENCUENTRA EN INMEJORABLES CONDICIONES. COMO LO MUESTRAN LAS IMAGENES. DESCRIPCION: +CARPINTERIA METALICA MARCOS DE CHAPA Y HOJAS DE ALUMINIO. +PISO LIVING Y COCINA DE PORCELANATO. +MUEBLES DE COCINA BAJO MESADAS Y ALACENAS +PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS, FRENTE LAMINADO Y ESPEJADO. +PISOS FLOTANTES EN DORMITORIO +AIRE ACONDICIONADO SOLO FRIO INSTALADO EN LIVING COMEDOR +BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y MAMPARA DE BLINDEX +GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD +AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALDERA +PINTURA SATINADA +BARANDA DE BALCON EN ALUMNIO , FRENTE DE BINDEX. EL EDIFICIO CUENTA CON: + S.U.M (CON BAÑO PRIVADO) +TERRAZA CON PARRILLAS +SOLARIUM Y DUCHAS +1 ASCENSOR CON PUERTA AUTOMATICA Y CABINA DE ACERO INOXIDABLE. +PORTON AUTOMATICO. UBICADO SOBRE LA CALLE ANCHORDOQUI A 2 CUADRAS DE AV LA PLATA Y 2 CUADRAS AV RODRIGUEZ PEÑA. XINTEL (MCZ-MCZ-120)

Venta de Departamento 2 ambientes a Estrenar- Caseros 51M2 CUENTA CON COCINA , ESTAR COMEDOR , 1 HABITACION, BAÑO , Y BALCON EXCELENTE UBICACIÓN, BAJAS EXPENSAS ! XINTEL (MCZ-MCZ-142)

Venta de galpon Roma 2700- Caseros Se trata de un galpon de losa interno con entrada por pasillo en común MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios www.inmobiliariacattozzo.com 4750-8562 // 15-4403-0761 XINTEL (MCZ-MCZ-153)

Venta de departamento dos ambientes a estrenar! VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + COCHERA OPCIONAL, EN CASEROS Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes completamente eléctrico, ubicado en un segundo piso al frente de un moderno edificio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon, cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos, termotanque de 70 litros y conexión para lavarropas, un cómodo dormitorio con frente de placard y un baño completo con bañera. Este departamento se destaca por su luminosidad, la excelente distribución de los ambientes que combina comodidad y funcionalidad. Como valor agregado el edificio cuenta con una gran terraza con parrilla y solárium. OPCION CON COCHERA: Descubierta + U$D 8.000 Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-164)

Venta de hermoso departamento de tres ambientes - inmejorable ubicación! Sobre una de las avenidas mas importantes de Caseros, a metros del centro comercial, con varios medios de transporte a la redonda. Zona transitada. El mismo consta de: living-comedor, cocina separada, baño, dos dormitorios, balcón y un amplio patio. Actualmente con RENTA XINTEL (MCZ-MCZ-60)

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