VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4454, CASEROS
-Gral. Manuel Belgrano 4454, Caseros, Tres de Febrero-
# ENTREGA: AGOSTO 2028
Excelente oportunidad para vivir o invertir en un nuevo desarrollo ubicado en Caseros. Un proyecto de construcción tradicional, pensado para ofrecer unidades modernas, funcionales y luminosas, con buenas terminaciones y materiales seleccionados.
El edificio será -100 % eléctrico y no contará con instalación de gas-, incorporando carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado y equipamiento pensado para brindar practicidad y confort.
-Características principales:-
Ambientes modernos y funcionales.
Balcones.
Excelente luminosidad.
Carpinterías exteriores de aluminio pintado, línea Módena, Rotonda o similar.
Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica.
Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar.
Cortinas roller, blackout o screen.
-Cocinas y equipamiento:-
Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda.
Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor.
Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar.
Grifería monocomando para mesada.
Conexión para lavarropas.
Anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas en todos los departamentos.
-Baños:-
Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar.
Inodoro con mochila.
Bidet.
Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco.
Vanitory con bacha integrada.
Griferías FV, Piazza o similar.
Accesorios metálicos cromados.
-Instalaciones y confort:-
-EDIFICIO 100 % ELÉCTRICO - NO CUENTA CON INSTALACIÓN DE GAS.-
Termotanques eléctricos Longvie o similar de 60 litros en todas las unidades.
Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado tipo split.
Portero eléctrico con visor color.
Control de acceso electrónico en planta baja.
Instalación prevista para videocable en living y dormitorio.
Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales.
-Calidad constructiva:-
Estructura de hormigón armado.
Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas de acuerdo con cálculo estructural y estudio de suelo.
Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm.
Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm.
Azotea inaccesible con aislación hidráulica.
Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo.
Interiores con terminación de enlucido de yeso.
Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso.
Revestimientos cerámicos en cocinas y baños.
Pintura interior al látex lavable.
-Características del edificio:-
Dos ascensores automáticos.
10 paradas por ascensor.
Portero eléctrico con visor.
Control de acceso electrónico en planta baja.
Portón vehicular con accionamiento automático.
Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras.
-Cocheras disponibles:-
Cocheras opcionales dentro del desarrollo.
-Cochera descubierta en Planta Baja: USD 10.400.-
-Cochera cubierta en Planta Baja: USD 12.500.-
Consultar disponibilidad al momento de la operación.
-Ubicación:-
-Gral. Manuel Belgrano 4454, Caseros, Tres de Febrero.-
Una propuesta pensada para quienes buscan vivir o invertir en Caseros, combinando unidades funcionales, construcción tradicional y equipamiento moderno.
Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a los principales servicios, comercios y medios de transporte de la zona, resultando una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.
-Información adicional:-
-ENTREGA PREVISTA: AGOSTO 2028.-
Edificio sin instalación de gas.
Todos los artefactos de cocina son eléctricos.
Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles.
Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles de manera opcional.
Las marcas y materiales mencionados corresponden a las especificaciones de la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda.
-MELANIE CATTOZZO-
-Negocios Inmobiliarios-
XINTEL (MCZ-MCZ-1063)
33 m²
31 m²
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