Av Urquiza 4500, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Código: 3321645
US$ 79.000
Departamento
Publicado hace 9 meses
43m² cubiertos
74m² totales
US$ 1.837 / m²
Sin cochera
Descripción
VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS
-Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero-
Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros.
El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano.
-Características principales:-
Ambientes amplios y funcionales.
Excelente luminosidad natural.
Balcones.
Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda.
Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar.
Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
Griferías FV, Piazza o similar.
Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar.
Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar.
Cortinas roller blackout o screen.
Termotanques eléctricos Longvie o similar.
Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda.
-Aire acondicionado:-
Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad.
-Carpinterías y aislación:-
Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado.
Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar.
Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica.
-Gas:-
Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-.
En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno.
Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar.
-Calidad constructiva:-
Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC.
Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm.
Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico.
Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes.
Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto.
Pintura interior al látex.
Pintura exterior con terminación y textura según proyecto.
Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea.
Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar.
-Características del edificio:-
Tres ascensores.
18 paradas por ascensor.
Portero eléctrico con visor.
Control de acceso electrónico en planta baja.
Portones de acceso vehicular con accionamiento automático.
Cocheras.
Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados.
Hall de acceso.
-Ubicación estratégica:-
Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales.
El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores.
Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo.
-Información adicional:-
Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades.
Consultar disponibilidad de cocheras.
-Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.-
Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-.
-MELANIE CATTOZZO-
-Negocios Inmobiliarios-
XINTEL (MCZ-MCZ-888)
Ubicación
Av Urquiza 4500, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste