Departamento en Av Urquiza 4500

Descripción

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1055)