Departamento en Uruguay 900

Un hogar con algo difícil de encontrar en el centro de la ciudad En una ubicación estratégica de Retiro, sobre Suipacha al 900, esta propiedad se destaca por una característica que cambia por completo la experiencia de vivir en la ciudad: cuenta con espacios exteriores propios y una distribución que permite disfrutar de cada ambiente de manera independiente. Al ingresar, un recibidor conecta con los principales sectores de la propiedad. El living se presenta como un ambiente amplio y protagonista, mientras que la cocina-comedor independiente ofrece un espacio cómodo para la vida cotidiana y las reuniones. La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, una distribución práctica que se adapta tanto a una familia como a quienes necesitan un dormitorio adicional para invitados, escritorio o espacio de trabajo. Y es en el exterior donde aparece uno de sus mayores diferenciales: dos patios de uso propio y dos balcones. Una combinación poco habitual para una propiedad ubicada en una zona tan céntrica, que permite incorporar verde, crear un sector de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente tener ese respiro que muchas veces falta en un departamento de ciudad. La propiedad ofrece además una distribución con múltiples posibilidades de adaptación, permitiendo que cada comprador pueda imaginarla y transformarla de acuerdo con su propio estilo de vida. Una propiedad para quienes quieren estar cerca de todo, pero no quieren vivir sin espacio. APTO VIVIENDA - APTO PROFESIONAL. Suipacha al 900 – Retiro, Ciudad de Buenos Aires. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el marrullero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que NO posee rampa para discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8592184

Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Departamento en Venta – Torre Bellini Esmeralda | Piso 33 | Retiro Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 33 de la prestigiosa Torre Bellini Esmeralda, en pleno barrio de Retiro, una de las zonas más elegantes y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y generar un ambiente moderno y conectado. Desde el sector social se accede al balcón privado, que permite disfrutar de una espectacular vista panorámica de la ciudad desde una ubicación privilegiada. El dormitorio ofrece un espacio confortable y privado y cuenta con baño completo en suite, aportando comodidad y privacidad. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, ideal para las visitas. Los grandes ventanales y la ubicación en un piso 33 proporcionan una excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud, junto con vistas abiertas sobre la ciudad. Características principales • Piso 33 • 2 ambientes • Dormitorio en suite • Baño completo en suite • Toilette de recepción • Living-comedor • Cocina integrada • Balcón privado • Vistas abiertas y panorámicas • Excelente luminosidad • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas Amenities de Torre Bellini Esmeralda El edificio ofrece un completo conjunto de servicios y espacios comunes de categoría, entre ellos piscina, gimnasio, SUM, sauna, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Ubicación La Torre Bellini Esmeralda se encuentra en una ubicación privilegiada de Retiro, próxima a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe, Avenida 9 de Julio y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en altura, con vistas privilegiadas, amenities de primer nivel y todo el confort de una torre moderna en el corazón de Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-204 Venta departamento ubicado sobre Avenida del Libertador. Se trata de una propiedad única por su patio propio de 112 m ideal para quienes buscan espacios amplios vida al aire libre y privacidad sin resignar ubicación. Características del departamento - Living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con buen espacio de guardado lavadero separado y salida directa al patio y a la dependencia. - Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio oficina - Patio propio de 112 m verdadero diferencial perfecto para reuniones jardín parrilla sector relax o espacio verde. - Dormitorio principal con placard y salida directa al patio. - Segundo dormitorio con placard también con salida al patio. - Espacio adicional tipo escritorio con ventana al exterior posibilidad de tercer dormitorio. - 2 Baños completos - Servicios centrales y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece - Seguridad 24 horas - Cochera fija cubierta - Baulera de uso exclusivo Ubicación Sobre Av. del Libertador con rápido acceso a Puerto Madero Recoleta Microcentro Espacios verdes transporte público comercios y servicios DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en zona premium de Retiro sobre calle Arenales. Propiedad estratégicamente emplazada en el séptimo piso de edificio de 13 niveles con excelente distribución y estado de conservación. Calefacción central por loza radiante. Diseño funcional que integra 3 ambientes con superficies optimizadas 67 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con dos habitaciones amplias livingcomedor con óptima luminosidad cocina eléctrica definida 1 toilette y un baño completo que garantizan comodidad y privacidad. Baulera. El inmueble mantiene características estructurales sólidas y detalles arquitectónicos originales en perfecto estado de conservación. Ideal para profesionales o inversores que valoran ubicación y funcionalidad en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. La distribución permite múltiples configuraciones interiores con potencial de actualización y puesta en valor. Orientación que asegura iluminación natural durante gran parte del día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-80 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 84 M RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 84 m ubicado en el piso 3 de un edificio de 18 pisos sobre la calle Talcahuano en el barrio de Retiro. Propiedad diseñada con criterio funcional ideal para profesionales que valoran espacios versátiles y luminosos. El living comedor ofrece un ambiente amplio con balcón cerrado al frente que permite el ingreso constante de luz natural y genera un espacio multifuncional. La cocina completamente funcional integra un sector de lavadero con puerta de servicio optimizando la distribución interior. El sector íntimo comprende dos habitaciones amplias equipadas con placares empotrados cada una con balcón con vista a Avenida Santa Fe. Un baño completo y toilette complementan la distribución garantizando privacidad y comodidad. Construido en 1980 el departamento mantiene una disposición de frente que potencia su luminosidad y ventilación natural. La superficie total de 84 m se compone de 75 m cubiertos y 9 m semicubiertos configurando un espacio versátil para uso profesional o residencial. Características técnicas - Superficie total 84 m - Superficie cubierta 75 m - Superficie semicubierta 9 m - Ambientes 3 - Orientación Frente - Estado Excelente - Año de construcción 1980 - Ubicación Talcahuano Retiro Capital Federal Distribución interior - 2 dormitorios con placares - Living comedor con balcón - Cocina integrada - Lavadero - Baño completo - Toilette Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Tadeo Desideri - MLS ID 221208-15 VENTA DEPTO 4 AMB AV CORDOBA 1300 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en tercer piso sobre Av. Córdoba al 1300 en una zona estratégica con acceso a múltiples medios de transporte universidades comercios y centros culturales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales. Palier privado Living comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón corrido con vista abierta a una plaza perfecto para disfrutar del aire libre Tres dormitorios bien distribuidos uno de ellos con acceso directo al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Cocina funcional con buen espacio de guardado Baulera incluida como unidad complementaria El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Subtes Línea D y Línea B Múltiples líneas de colectivo 5 12 29 39 60 101 entre otras. A metros de Plaza Tribunales 9 de Julio Anses Teatro Colon ILSE Hospital de Clínicas UBA Medicina Económicas Sociales y rodeado de cafés comercios librerías universidades y centros de salud. La zona combina a la perfección el ritmo urbano con espacios verdes y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Federico López Diedrichs - MLS ID 421141110-23 Venta departamento 3 ambientes en Recoleta Retiro apto profesional y apto crédito Ubicado sobre Talcahuano al 1200 en un punto estratégico entre Recoleta y Retiro este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación muy buscada de buena distribución confort y excelente conectividad ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La propiedad cuenta con 58 m distribuidos en un living comedor cómodo dos dormitorios uno de ellos en suite además de toilette de recepción lo que aporta practicidad y funcionalidad para la vida diaria o para quienes buscan un espacio apto para trabajar. La unidad dispone de agua caliente central y calefacción central brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con seguridad 24 horas ascensor y rampa de acceso sumando comodidad y accesibilidad. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación a metros de Av. Santa Fe Av. Córdoba y Av. 9 de Julio con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra rodeado de comercios servicios propuestas gastronómicas espacios culturales y centros de interés. Transportes Cercanos Colectivos5 9 10 17 37 39 45 59 60 67 70 75 100 101 102 106 108 111 124 129 132 150 152 Una muy buena oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Recoleta o Retiro con seguridad apto profesional apto crédito y en una de las zonas más consolidadas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Venta | 3 Ambientes de Estilo – Apto Varios Destinos – Ideal Inversión – Retiro Propiedad con gran valor arquitectónico y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficina o renta temporaria. Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de Plaza General San Martín A 3 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadras de Leandro N. Alem A 1 cuadra de Av. Córdoba A 5 minutos de Puerto Madero A 2 cuadras de Galerías Pacífico A 1 cuadra de Calle Florida A 4 cuadras del Teatro Colón A 10 minutos de la Terminal de Buquebus Una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como turístico o comercial. Características de la Propiedad: Living-Comedor: Amplio, con revestimiento en roble en excelente estado, conservando el estilo clásico del inmueble. Cocina Integrada: Totalmente reciclada, con estilo moderno y funcional. Dos Habitaciones al Frente: Muy luminosas, con ventanales amplios. Uno de los espacios está revestido en roble, cuenta con placard y caja de seguridad. Versatilidad de Ambientes: Ideal para oficinas, sala de reuniones o espacio de coworking. Baño Principal Completo + Toilette: Perfecta distribución para recibir visitas o dividir usos. Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE y SAN MARTÍN (Línea C) DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.