Departamento en Talcahuano 1000

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Ricardo Blaksley - MLS ID 420571159-10 Departamento de época con excelente distribución balcón habitable y enorme potencial de reciclaje en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado sobre Cerrito al 1100 este piso al contrafrente combina metros reales solidez constructiva y una planta muy funcional ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad de categoría. La unidad cuenta con 117 m totales según escritura y una distribución muy aprovechable con una clara separación entre el área social y el sector privado. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón corrido al contrafrente mediante puertas ventana generando una expansión muy disfrutable y silenciosa. El dormitorio principal también tiene salida directa al balcón aportando ventilación y una relación muy agradable con el exterior. Si bien el departamento es luminoso de forma moderada por su orientación al contrafrente el pulmón del edificio es amplio y abierto permitiendo que el balcón sea verdaderamente utilizable y generando una atmósfera tranquila y privada en pleno centro de la ciudad. La propiedad conserva detalles originales y ofrece una excelente base para modernizar Baño principal antiguo en muy buen estado de conservación Cocina a reciclar completamente Lavadero independiente Baño de servicio completo Dependencia o tercer dormitorio adaptable como escritorio o estudio Muy buenos espacios de guardado Placard de gran dimensión en dormitorio secundario Distribución Living comedor 585 x 480 m Dormitorio principal 395 x 290 m Segundo dormitorio 300 x 290 m Tercer dormitorio escritorio 225 x 218 m Cocina independiente 337 x 273 m Lavadero 195 x 100 m Balcón corrido al contrafrente Baño principal baño de servicio Ideal para Familia que busca metros reales en Recoleta Proyecto de reciclaje con fuerte potencial de valorización Vivienda estudio profesional Inversor orientado a renta premium tradicional o temporaria Una propiedad con muchísimo potencial arquitectónico excelente planta y ubicación estratégica ideal para transformar en un departamento contemporáneo de gran categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Residencia de Prestigio en Av. Santa Fe al 700 – Ex Embajada con Vista a Plaza San MartínUbicado en un edificio de máxima categoría frente a Plaza San Martín, este espectacular departamento ex embajada combina la elegancia arquitectónica de una época dorada con el confort moderno. Con 123 m², se trata de una propiedad única en el mercado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y Características Principales Con una excelente distribución, ofrece una gran recepción, living y comedor, todos con grandes ventanales que garantizan luz natural y una vista inigualable sobre la plaza. Un gran dormitorio o despacho profesional, con una excelente disposición y privacidad. Kitchenette con posibilidad de ampliación para transformar el espacio en cocina familiar. Dos baños completos, ambos de generosas dimensiones y finos detalles de época. (es necesario reacondicionar las duchas o bañaderas). Silencio absoluto, a pesar de su ubicación en el centro de la ciudad, gracias a su orientación privilegiada y la calidad de su construcción. Detalles de Época y Calidad Constructiva Este departamento conserva detalles arquitectónicos de la más alta categoría, con pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y terminaciones impecables que reflejan la excelencia de su época. Su diseño y materiales son testimonio de una construcción sólida y sofisticada, difícil de encontrar en el mercado actual. Edificio y Ubicación Seguridad y portería durante el día. Ubicación inmejorable en Plaza San Martín, rodeado de edificios emblemáticos, embajadas y oficinas de alta categoría, con acceso a los principales medios de transporte y a minutos de los mejores restaurantes, hoteles y centros comerciales de la ciudad. Una Propiedad Única en el Corazón de Buenos Aires Este departamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de prestigio en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Expensas: $700.000 (Febrero 2025). ABL: $47.000 (Febrero 2025). Aysa: $90.000 (Febrero 2025). Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-215 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RETIRO JUNCAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO DISTINGUIDO A REMODELAR A TU GUSTO Y NECESIDADES FAMILIARES PERMUTA POSIBLE A ANALIZAR Un refugio urbano de 108 m se despliega en el corazón de Retiro invitándote a experimentar el auténtico estilo de vida porteño. Este semipiso sobre Juncal representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 108 m con distribución versátil 3 ambientes con potencial de transformación y dependencia con baño Ubicación estratégica en pleno Retiro Construido en 1972 con posibilidad de renovación completa DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño funcional que combina espacios amplios y luminosos 2 habitaciones confortables 2 baños completos . 1 baño de servicio Cocinacomedor integrada Living con balcón corrido Patio que brinda un respiro verde . Palier Semiprivado . Puerta blindada de servicio DETALLES DE DISEÑO Orientación Este que maximiza la luminosidad natural Disposición al frente del edificio Placards incorporados Balcón corrido con vistas cautivadoras de la ciudad SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad 247 Ascensor Calefacción central Baulera privada Permite mascotas SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un edificio de 10 pisos este departamento te conecta con lo mejor de Retiro restaurantes de primer nivel instituciones educativas y centros médicos a pasos de tu hogar. Una inversión inteligente que combina el encanto histórico con el potencial de renovación. Tu próximo capítulo en Buenos Aires comienza aquí en un espacio que respira historia y promete transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusiva propiedad en Retiro con 105 m² de terraza privada de uso exclusivo, a metros de Florida y del Hotel Alvear. Ubicada en una de las cuadras más distinguidas de Retiro, en el entorno del Hotel Alvear y a pasos de las principales propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo verdaderamente diferencial en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. La unidad cuenta con 73 m² cubiertos y una extraordinaria terraza descubierta de 105 m² de uso exclusivo, una característica prácticamente inexistente en el mercado actual de Retiro. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, recibir invitados, crear un jardín urbano o desarrollar un ambiente único de trabajo y relax en pleno corazón de Buenos Aires. Se trata de un elegante dos ambientes en excelente estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes generosos. Dispone de un amplio living-comedor, dormitorio de cómodas dimensiones con placard, cocina independiente y un distinguido baño de estilo equipado con jacuzzi, aportando un diferencial adicional en términos de confort y bienestar. Además, la propiedad es apta profesional, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Resulta ideal para estudios jurídicos, consultoras, oficinas boutique, showrooms o profesionales que desean proyectar una imagen de categoría en una ubicación estratégica, sin resignar la comodidad de una residencia premium. Su combinación de ubicación, versatilidad y una terraza de dimensiones extraordinarias la convierten en una pieza única dentro del segmento. Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: un refugio urbano para quienes valoran la exclusividad, el espacio y el privilegio de vivir o trabajar en una de las direcciones más emblemáticas de Buenos Aires. Una oportunidad pensada para ejecutivos, inversores y compradores que entienden que el verdadero lujo reside en aquello que no puede replicarse. Consultanos para coordinar una visita privada y descubrir una propiedad que redefine los estándares de Retiro. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Importante semipiso de 4 ambientes con dependencias. Está emplazado en un muy buen edificio estilo “art decó”. Su superficie total es de 104 m2, ubicado en un piso alto con vista abierta, y orientación Norte. Cuenta con hall de entrada, estar, comedor, 2 balcones, 2 dormitorios, baño completo, cocina-lavadero, cuarto y toilette de servicio. Servicios individuales. Es APTO PROFESIONAL.

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Veronica Edith Kartofel - MLS ID 421171111-17 En un distinguido edificio de estilo francés se encuentra esta elegante propiedad de 9138 m que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución amplia funcional y sumamente versátil. Con techos de 350 metros de altura pisos originales de madera carpinterías de época detalles arquitectónicos originales y excelente calidad constructiva se trata de una propiedad con carácter ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Su planta ofrece ambientes amplios excelente circulación y doble acceso principal y de servicio una característica especialmente valorada por su practicidad y flexibilidad de uso. Distribución Recepción estar de 341 x 452 m Gran ambiente principal de 397 x 789 m actualmente integrado con salida a balcón Dormitorio principal de 410 x 391 m con amplio placard Segundo dormitorio de 295 x 355 m con placard Cocina independiente de 185 x 3m Dependencia espacio de apoyo de 242 x 435 m Baño completo de 245 x 220 Toilette baño de servicio 084 x 185 Su condición de apto profesional amplía notablemente sus posibilidades resultando ideal también para consultorios estudio jurídico escribanía showroom consultoría estudio creativo o actividades vinculadas al arte. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía al corredor cultural institucional y profesional del centro porteño. Una propiedad única por su arquitectura nobleza constructiva y versatilidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para quienes desean desarrollar su actividad profesional en un espacio con presencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-204 Venta departamento ubicado sobre Avenida del Libertador. Se trata de una propiedad única por su patio propio de 112 m ideal para quienes buscan espacios amplios vida al aire libre y privacidad sin resignar ubicación. Características del departamento - Living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con buen espacio de guardado lavadero separado y salida directa al patio y a la dependencia. - Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio oficina - Patio propio de 112 m verdadero diferencial perfecto para reuniones jardín parrilla sector relax o espacio verde. - Dormitorio principal con placard y salida directa al patio. - Segundo dormitorio con placard también con salida al patio. - Espacio adicional tipo escritorio con ventana al exterior posibilidad de tercer dormitorio. - 2 Baños completos - Servicios centrales y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece - Seguridad 24 horas - Cochera fija cubierta - Baulera de uso exclusivo Ubicación Sobre Av. del Libertador con rápido acceso a Puerto Madero Recoleta Microcentro Espacios verdes transporte público comercios y servicios DISCLAIMER LEGAL Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Walter Eyaralar - MLS ID 421271064-82 Dúplex de 2 ambientes con terraza parrilla y cochera en Retiro Unidad única por estilo amplitud y ubicación estratégica En el corazón de Retiro a pasos de las principales zonas gastronómicas comerciales y culturales del centro porteño se encuentra este dúplex de 100 m totales con terraza privada parrilla y cochera. Una propiedad distinta con personalidad ideal tanto para vivir como para invertir en renta temporaria de alto nivel. Distribución y características Planta inferior Hall de recepción con gran ventanal y acceso a la escalera. Dormitorio principal con excelente ingreso de luz natural. Vestidor de amplias dimensiones. Baño completo. Planta superior Amplio living-comedor con salida al exterior. Cocina comedor totalmente equipada con muebles bajo mesada horno a gas y horno eléctrico. Toilette de recepción. Terraza privada con parrilla de gran calidad ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Incluye cochera fija un valor agregado en una zona de alto tránsito. El departamento ocupa los pisos 14 y 15 con acceso por ascensor hasta el piso 13. La cochera y el departamento cuentan con escrituras individuales. La cochera se encuentra en el edificio contiguo. Ubicación Ubicación privilegiada con excelente conectividad Subte Línea C estación San Martín Múltiples líneas de colectivo 5 9 10 17 23 26 39 45 59 60 67 70 75 99 100 101 106 108 109 111 115 129 132 140 150 152. Cercanía a Plaza Vicente López centros educativos oficinas y espacios culturales. Una unidad singular que combina lo mejor de un entorno urbano dinámico con espacios amplios luz natural y privacidad. Ideal para quienes buscan confort ubicación y un toque de exclusividad en Retiro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar