Departamento en Suipacha al 900

Departamento de 4 Ambientes con Balcón 4º Piso al Contrafrente en Excelente Ubicación de Retiro: Esmeralda entre Paraguay y Marcelo T de Alvear. Espacioso Living Comedor. Dormitorio Principal con Salida al Balcón y Placard Completo. Segundo Dormitorio con Placard Completo. Tercer Dormitorio en Suite con Baño con Ducha. Cocina Completa con Muebles de Bajo y Sobre Mesada y Lavadero Integrado. Baño Completo con Ventilación Natural. Pisos de Parquet. Edificio con Tótem de Seguridad. Elegante Ubicación a 2 Cuadras de Plaza San Martín y de Galerías Pacífico. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Importante semipiso de 4 ambientes con dependencias. Está emplazado en un muy buen edificio estilo “art decó”. Su superficie total es de 104 m2, ubicado en un piso alto con vista abierta, y orientación Norte. Cuenta con hall de entrada, estar, comedor, 2 balcones, 2 dormitorios, baño completo, cocina-lavadero, cuarto y toilette de servicio. Servicios individuales. Es APTO PROFESIONAL.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Florencia Madia - MLS ID 420971184-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 75 m ubicado en zona premium de Barrio Norte sobre calle Talcahuano. Emplazado en el sexto piso de un edificio de categoría con orientación Este y excelente distribución espacial. DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Planta inteligentemente diseñada con plano invertido que maximiza el aprovechamiento de los espacios. El living se desarrolla al contrafrente ofreciendo luminosidad y tranquilidad. Dos dormitorios estratégicamente ubicados al frente con acceso directo al balcón permitiendo flexibilidad en la configuración interior. La distribución permite transformar uno de los dormitorios en extensión del living generando un ambiente más amplio y versátil según las necesidades del propietario. Cocina completa y dependencias de servicio complementan la unidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 75 m Superficie cubierta 71 m Superficie semicubierta 4 m Estado general Bueno con necesidad de algunas refacciones. Ambientes 3 Baños 2 Orientación Este Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversión o vivienda en zona de alta conectividad y oferta comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-212 Venta Departamento 4 ambientes con dependencia en Recoleta Tribunales Piso alto Amplio departamento ubicado en piso 9 contrafrente con orientación noroeste lo que garantiza buena luminosidad y ventilación natural. Situado en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de la ciudad entre Barrio Norte y Tribunales La propiedad cuenta con una excelente planta y distribución funcional Tres dormitorios actualmente uno utilizado como comedor diario Además cuenta con una dependencia de servicio con baño propio Baño principal completo Toilette de recepción Baño de servicio Cocina independiente Lavadero separado independiente de la cocina y de la dependencia Palier privado Entrada de servicio El edificio dispone de encargado con vivienda vigilancia los fines de semana y cámara de seguridad en la puerta con conexión al televisor lo que aporta mayor control y tranquilidad Ubicación Ubicación privilegiada en una zona residencial y cultural de Buenos Aires con cercanía a importantes avenidas como Avenida Córdoba Avenida Callao y Avenida Santa Fe A pocos minutos de referentes culturales de la ciudad como el Teatro Colón y el Teatro Nacional Cervantes Excelente conectividad mediante transporte público Subte Línea D Subte Línea B Numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas Además se encuentra cerca de reconocidos colegios universidades comercios y servicios lo que convierte a la zona en una de las más buscadas para vivir Gran oportunidad por ubicación distribución y potencial Consultanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal. EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc). MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA. XINTEL (CBP-CBP-1115)

En la búsqueda de un departamento en alquiler, los detalles marcan la diferencia. Un departamento de tres ambientes mas dependencia que ofrece el espacio ideal para una vida cómoda y moderna. La amplitud y la luz natural son esenciales para crear un ambiente acogedor, y un palier semiprivado asegura privacidad y exclusividad. Los pisos de parquet añaden un toque de elegancia y calidez al hogar, mientras que un gran living comedor invita a momentos memorables con familiares y amigos. Los dormitorios no solo son un refugio personal, sino que también cuentan con placares espaciosos y aire acondicionado para el máximo confort. La funcionalidad se encuentra en cada rincón, desde un baño completo hasta una dependencia con baño, ideal para visitas o como espacio de trabajo. La cocina, corazón del hogar, está completamente equipada con doble mesada, lo que facilita la preparación de comidas y la organización. Además, la comodidad de una cochera cubierta es invaluable en la ciudad. La ubicación no podría ser mejor: la zona de Retiro es conocida por su excelente conectividad y la variedad de comercios y opciones de transporte. Vivir frente al Parque Libertad y cerca de la zona consular de Plaza San Martín significa disfrutar de la belleza y la conveniencia en un solo lugar. Este departamento no es solo un espacio, es un estilo de vida. REQUISITOS (excluyentes) - Mes adelantado - Mes de depósito - Garantía con seguro de caución - Demostracion de ingresos comprobables -No se Aceptan Mascotas (perro) -Certificacion de firma -Contrato 2años -Actualizacion Trimestral por IPC Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP12107786

Departamento en Venta | 3 Ambientes de Estilo – Apto Varios Destinos – Ideal Inversión – Retiro Propiedad con gran valor arquitectónico y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficina o renta temporaria. Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de Plaza General San Martín A 3 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadras de Leandro N. Alem A 1 cuadra de Av. Córdoba A 5 minutos de Puerto Madero A 2 cuadras de Galerías Pacífico A 1 cuadra de Calle Florida A 4 cuadras del Teatro Colón A 10 minutos de la Terminal de Buquebus Una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como turístico o comercial. Características de la Propiedad: Living-Comedor: Amplio, con revestimiento en roble en excelente estado, conservando el estilo clásico del inmueble. Cocina Integrada: Totalmente reciclada, con estilo moderno y funcional. Dos Habitaciones al Frente: Muy luminosas, con ventanales amplios. Uno de los espacios está revestido en roble, cuenta con placard y caja de seguridad. Versatilidad de Ambientes: Ideal para oficinas, sala de reuniones o espacio de coworking. Baño Principal Completo + Toilette: Perfecta distribución para recibir visitas o dividir usos. Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE y SAN MARTÍN (Línea C) DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-80 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 84 M RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 84 m ubicado en el piso 3 de un edificio de 18 pisos sobre la calle Talcahuano en el barrio de Retiro. Propiedad diseñada con criterio funcional ideal para profesionales que valoran espacios versátiles y luminosos. El living comedor ofrece un ambiente amplio con balcón cerrado al frente que permite el ingreso constante de luz natural y genera un espacio multifuncional. La cocina completamente funcional integra un sector de lavadero con puerta de servicio optimizando la distribución interior. El sector íntimo comprende dos habitaciones amplias equipadas con placares empotrados cada una con balcón con vista a Avenida Santa Fe. Un baño completo y toilette complementan la distribución garantizando privacidad y comodidad. Construido en 1980 el departamento mantiene una disposición de frente que potencia su luminosidad y ventilación natural. La superficie total de 84 m se compone de 75 m cubiertos y 9 m semicubiertos configurando un espacio versátil para uso profesional o residencial. Características técnicas - Superficie total 84 m - Superficie cubierta 75 m - Superficie semicubierta 9 m - Ambientes 3 - Orientación Frente - Estado Excelente - Año de construcción 1980 - Ubicación Talcahuano Retiro Capital Federal Distribución interior - 2 dormitorios con placares - Living comedor con balcón - Cocina integrada - Lavadero - Baño completo - Toilette Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-215 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RETIRO JUNCAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO DISTINGUIDO A REMODELAR A TU GUSTO Y NECESIDADES FAMILIARES PERMUTA POSIBLE A ANALIZAR Un refugio urbano de 108 m se despliega en el corazón de Retiro invitándote a experimentar el auténtico estilo de vida porteño. Este semipiso sobre Juncal representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 108 m con distribución versátil 3 ambientes con potencial de transformación y dependencia con baño Ubicación estratégica en pleno Retiro Construido en 1972 con posibilidad de renovación completa DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño funcional que combina espacios amplios y luminosos 2 habitaciones confortables 2 baños completos . 1 baño de servicio Cocinacomedor integrada Living con balcón corrido Patio que brinda un respiro verde . Palier Semiprivado . Puerta blindada de servicio DETALLES DE DISEÑO Orientación Este que maximiza la luminosidad natural Disposición al frente del edificio Placards incorporados Balcón corrido con vistas cautivadoras de la ciudad SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad 247 Ascensor Calefacción central Baulera privada Permite mascotas SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un edificio de 10 pisos este departamento te conecta con lo mejor de Retiro restaurantes de primer nivel instituciones educativas y centros médicos a pasos de tu hogar. Una inversión inteligente que combina el encanto histórico con el potencial de renovación. Tu próximo capítulo en Buenos Aires comienza aquí en un espacio que respira historia y promete transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar