Departamento en Arenales 1300

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-215 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RETIRO JUNCAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO DISTINGUIDO A REMODELAR A TU GUSTO Y NECESIDADES FAMILIARES PERMUTA POSIBLE A ANALIZAR Un refugio urbano de 108 m se despliega en el corazón de Retiro invitándote a experimentar el auténtico estilo de vida porteño. Este semipiso sobre Juncal representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 108 m con distribución versátil 3 ambientes con potencial de transformación y dependencia con baño Ubicación estratégica en pleno Retiro Construido en 1972 con posibilidad de renovación completa DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un diseño funcional que combina espacios amplios y luminosos 2 habitaciones confortables 2 baños completos . 1 baño de servicio Cocinacomedor integrada Living con balcón corrido Patio que brinda un respiro verde . Palier Semiprivado . Puerta blindada de servicio DETALLES DE DISEÑO Orientación Este que maximiza la luminosidad natural Disposición al frente del edificio Placards incorporados Balcón corrido con vistas cautivadoras de la ciudad SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad 247 Ascensor Calefacción central Baulera privada Permite mascotas SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un edificio de 10 pisos este departamento te conecta con lo mejor de Retiro restaurantes de primer nivel instituciones educativas y centros médicos a pasos de tu hogar. Una inversión inteligente que combina el encanto histórico con el potencial de renovación. Tu próximo capítulo en Buenos Aires comienza aquí en un espacio que respira historia y promete transformación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-80 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 84 M RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 84 m ubicado en el piso 3 de un edificio de 18 pisos sobre la calle Talcahuano en el barrio de Retiro. Propiedad diseñada con criterio funcional ideal para profesionales que valoran espacios versátiles y luminosos. El living comedor ofrece un ambiente amplio con balcón cerrado al frente que permite el ingreso constante de luz natural y genera un espacio multifuncional. La cocina completamente funcional integra un sector de lavadero con puerta de servicio optimizando la distribución interior. El sector íntimo comprende dos habitaciones amplias equipadas con placares empotrados cada una con balcón con vista a Avenida Santa Fe. Un baño completo y toilette complementan la distribución garantizando privacidad y comodidad. Construido en 1980 el departamento mantiene una disposición de frente que potencia su luminosidad y ventilación natural. La superficie total de 84 m se compone de 75 m cubiertos y 9 m semicubiertos configurando un espacio versátil para uso profesional o residencial. Características técnicas - Superficie total 84 m - Superficie cubierta 75 m - Superficie semicubierta 9 m - Ambientes 3 - Orientación Frente - Estado Excelente - Año de construcción 1980 - Ubicación Talcahuano Retiro Capital Federal Distribución interior - 2 dormitorios con placares - Living comedor con balcón - Cocina integrada - Lavadero - Baño completo - Toilette Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusiva propiedad en Retiro con 105 m² de terraza privada de uso exclusivo, a metros de Florida y del Hotel Alvear. Ubicada en una de las cuadras más distinguidas de Retiro, en el entorno del Hotel Alvear y a pasos de las principales propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo verdaderamente diferencial en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. La unidad cuenta con 73 m² cubiertos y una extraordinaria terraza descubierta de 105 m² de uso exclusivo, una característica prácticamente inexistente en el mercado actual de Retiro. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, recibir invitados, crear un jardín urbano o desarrollar un ambiente único de trabajo y relax en pleno corazón de Buenos Aires. Se trata de un elegante dos ambientes en excelente estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes generosos. Dispone de un amplio living-comedor, dormitorio de cómodas dimensiones con placard, cocina independiente y un distinguido baño de estilo equipado con jacuzzi, aportando un diferencial adicional en términos de confort y bienestar. Además, la propiedad es apta profesional, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Resulta ideal para estudios jurídicos, consultoras, oficinas boutique, showrooms o profesionales que desean proyectar una imagen de categoría en una ubicación estratégica, sin resignar la comodidad de una residencia premium. Su combinación de ubicación, versatilidad y una terraza de dimensiones extraordinarias la convierten en una pieza única dentro del segmento. Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: un refugio urbano para quienes valoran la exclusividad, el espacio y el privilegio de vivir o trabajar en una de las direcciones más emblemáticas de Buenos Aires. Una oportunidad pensada para ejecutivos, inversores y compradores que entienden que el verdadero lujo reside en aquello que no puede replicarse. Consultanos para coordinar una visita privada y descubrir una propiedad que redefine los estándares de Retiro. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-212 Venta Departamento 4 ambientes con dependencia en Recoleta Tribunales Piso alto Amplio departamento ubicado en piso 9 contrafrente con orientación noroeste lo que garantiza buena luminosidad y ventilación natural. Situado en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de la ciudad entre Barrio Norte y Tribunales La propiedad cuenta con una excelente planta y distribución funcional Tres dormitorios actualmente uno utilizado como comedor diario Además cuenta con una dependencia de servicio con baño propio Baño principal completo Toilette de recepción Baño de servicio Cocina independiente Lavadero separado independiente de la cocina y de la dependencia Palier privado Entrada de servicio El edificio dispone de encargado con vivienda vigilancia los fines de semana y cámara de seguridad en la puerta con conexión al televisor lo que aporta mayor control y tranquilidad Ubicación Ubicación privilegiada en una zona residencial y cultural de Buenos Aires con cercanía a importantes avenidas como Avenida Córdoba Avenida Callao y Avenida Santa Fe A pocos minutos de referentes culturales de la ciudad como el Teatro Colón y el Teatro Nacional Cervantes Excelente conectividad mediante transporte público Subte Línea D Subte Línea B Numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas Además se encuentra cerca de reconocidos colegios universidades comercios y servicios lo que convierte a la zona en una de las más buscadas para vivir Gran oportunidad por ubicación distribución y potencial Consultanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 Ambientes + Escritorio en Retiro. Ubicado en un edificio racionalista de categoría, este departamento interno se destaca por su funcionalidad, estilo y privacidad. Características principales: Superficie total: 87 m²; Dos dormitorios; Dependencia adaptada a escritorio; Pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados (refacción hace 2 años); Baño completo; Servicios centrales de agua y calefacción por radiadores; Baulera; APTO CRÉDITO; Detalles del edificio; Encargado con vivienda; 9 pisos en total (23 unidades); Uso exclusivamente residencial. Inmobiliaria Rodríguez Nazar Propiedades Matrícula CUCICBA 8862

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-34 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RETIRO Departamento de 93 m ubicado en zona premium de Retiro sobre Avenida Libertador con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el quinto piso de edificio de categoría ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para inversores y profesionales. Distribución funcional con doble entrada y pallier semiprivado compuesta por living comedor amplio dos dormitorios espaciosos cocina independiente con ventilación natural baño completo y dependencia de servicio. El departamento presenta pisos renovados y calefacción por losa radiante garantizando confort y eficiencia energética. La unidad posee orientación Este con vista abierta y excelente iluminación natural. Cuenta con placares en ambos dormitorios y lavadero cubierto independiente. Ubicación estratégica a metros de Plaza General San Martín Plaza de los Ingleses estación de Subte San Martín y Retiro. Proximidad a zona de hoteles de lujo Shopping Patio Bullrich y acceso inmediato al microcentro porteño. Edificio con dos cuerpos de 14 pisos con dos departamentos por planta dos locales comerciales dos ascensores principales y dos de servicio. Administración con encargado residente. Características técnicas 91 m cubiertos 3 m semicubiertos estado general excelente apto crédito y apto profesional. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Venta | 3 Ambientes de Estilo – Apto Varios Destinos – Ideal Inversión – Retiro Propiedad con gran valor arquitectónico y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficina o renta temporaria. Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de Plaza General San Martín A 3 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadras de Leandro N. Alem A 1 cuadra de Av. Córdoba A 5 minutos de Puerto Madero A 2 cuadras de Galerías Pacífico A 1 cuadra de Calle Florida A 4 cuadras del Teatro Colón A 10 minutos de la Terminal de Buquebus Una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como turístico o comercial. Características de la Propiedad: Living-Comedor: Amplio, con revestimiento en roble en excelente estado, conservando el estilo clásico del inmueble. Cocina Integrada: Totalmente reciclada, con estilo moderno y funcional. Dos Habitaciones al Frente: Muy luminosas, con ventanales amplios. Uno de los espacios está revestido en roble, cuenta con placard y caja de seguridad. Versatilidad de Ambientes: Ideal para oficinas, sala de reuniones o espacio de coworking. Baño Principal Completo + Toilette: Perfecta distribución para recibir visitas o dividir usos. Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE y SAN MARTÍN (Línea C) DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal. EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc). MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA. XINTEL (CBP-CBP-1017)