CC Carlachiani

SAN LORENZO 1750 SE VENDE DPTO 3 DORMITORIOS Ubicado en el corazón de Rosario, en la codiciada zona del Centro, se encuentra este encantador departamento en la calle San Lorenzo, entre Italia y España. Esta ubicación privilegiada ofrece la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas, desde tiendas y restaurantes hasta servicios esenciales y transporte público. Este departamento al frente, con orientación sur, se caracteriza por su balcón que proporciona un espacio al aire libre ideal para disfrutar de la vista urbana. Con una superficie total de 61 m2, el departamento se distribuye en una planta y cuenta con 3 dormitorios, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia. La propiedad incluye un baño completo, una cocina bien equipada y un estar comedor que garantiza un ambiente acogedor para reuniones y momentos familiares. Construido con la calidad de Bauen Arquitectura, este departamento destaca por su diseño funcional y materiales duraderos. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas para una vida confortable. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y es apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para familias con animales de compañía. Este inmueble está listo para escritura inmediata y es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Los gastos de expensas actuales son de $110,000, pero se recomienda confirmar estos costos. Código del inmueble: CAP9477469 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

JULIO ARGENTINO ROCA 353: Propiedad en venta en Granadero Baigorria, Santa Fe. Ubicada a tres cuadras de Av. San Martín y a cuatro del río Paraná, en una zona residencial con potencial comercial debido a su cercanía a la guardería de embarcaciones Tifón. La casa al frente ofrece cochera cubierta, jardín, living comedor, dos dormitorios, un baño, lavadero exterior, y cocina comedor, todo a reciclar. El extenso lote de 921.51 m2 incluye una pileta y un tinglado para restaurar o demoler. Ideal para refaccionar o desarrollar un local comercial con depósito. Contáctanos para coordinar una visita y explorar su potencial. Código del inmueble: CHO7688545 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos en venta en el Edificio Concepto, ubicado en calle Pasco 1426 entre las calles Corrientes y Paraguay. Zona inmejorable para vivir, a pasos de Av. Pellegrini y cercano al Parque Independencia. Zona de facultades públicas y privadas.El edificio cuenta con seis plantas . La unidad cuenta con un dormitorio y una habitación comodín. Amplio patio privado al que dan todos los ambientes . Living comedor, cocina semiintegrada con bajo mesada y alacenas , artefactos colocados , baño completo. Placares con interiores y frentes terminados. Escritura Inmediata. Código del inmueble: CAP7844328 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Dean Funes, altura 1400, entre Corrientes y Paraguay, en Barrio Hospitales, cercano a los Hospitales Español, Italiano y Víctor J. Vilela, próximo al paseo comercial de Av. San Martín, y a los Bv. 27 de Febrero y Seguí, y al Club Provincial. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada en una planta, y sobre un terreno de 9,53 x 17,32 mts, encerrando una superficie total de 165 mts2 y orientación Sur. La propiedad está construida sobre un lateral, con todos los ambientes ventilando hacia la galería/patio semi cubierta. La casa cuenta con: . Ingreso a una amplísima cochera para 2/3 autos . Living-Comedor . Cocina-Comedor independiente . 2 Dormitorios muy amplios . Baño completo . Habitación comodín . Terraza transitable Estado general muy bueno. Todo en impecable estado. Escritura inmediata. Todos los servicios. Se puede recibir depto en parte de pago. ALQUILADA HASTA DICIEMBRE 2027. MUY BUENA RENTA. Código del inmueble: CHO5377289 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente amplio muy luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor - microondas - pava eléctrica - termo tanque eléctrico - anafe- lavarropas, baño completo con bañera - amplia terraza de uso común. Excelente ubicación. Código del inmueble: CAP2173779 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio antiguo de 2 pisos donde conviven oficinas, departamentos y locales comerciales. La unidad se encuentra en planta baja tipo duplex compuesto de ingreso a estar comedor con la cocina incorporada con salida a patio y ante baño con baño completo, en planta alta la cual accedes mediante escalera interna a pequeño hall y 1 dormitorio con placard empotrado. Código del inmueble: CPH7110815 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 44.78m de fondo, conformando una superficie total de 626,92m2. Ubicado sobre calle Juan Manso, a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río Carcarañá. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN !! Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA9314150 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

RAFAGA 132: Ubicada en barrio El Molino de la localidad de Roldan, barrio que cuenta con club. Se encuentra a escasos 50 metros de la avenida principal asfaltada, se encuentra esta hermosa propiedad a la venta, con excelente conexión mediante la bajada de autopista Rosario Córdoba altura Don Mateo, Ruta 9 y A012. Se trata de una casa de 3 dormitorios distribuida en 2 plantas. Posee un jardín al frente con ingreso peatonal y de cochera pasante para 2 vehículos. Se accede a la recepción de planta baja donde encontramos un baño completo con ducha con mampara de vidrio, un ambiente amplio de living comedor con una cocina integrada con mueble de bajo mesada, cocina, campana de extracción, bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando, mesada de granito negro y alacenas. Una escalera lleva al 2do nivel donde encontramos 3 dormitorios con placares y un segundo baño completo con bañera, la grifería y loza sanitaria de ambos baños es de primera calidad. La casa cuenta con amplios ventanales con perfiles de PVC y doble acristalamiento. La puerta ventana del living posee cortina de enrollar metálica micro perforada para que permitan el ingreso de aire y como barrera de seguridad. Tiene una amplia galería con parrillero, sector de lavadero ocultoy una isla con bacha. Además, cuenta con una toilette exterior, espacio técnico para termotanque, lugar de guardado para muebles de exterior y pequeña baulera adicional. El lote tiene doble cerco perimetral, uno romboidal y otro natural que brinda privacidad al inmueble. Cuenta con un hermoso patio con césped y una piscina de 24 m2 con solárium de losetas térmicas. Posibilidad de permuta. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO6457116 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Vivienda familiar con ambientes confortables ubicada en Las Parejas, sobre calle 6 bis a metros de Avda. 13. Cuenta con: living, cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños, lavadero y cochera. Además, posee una galería amplia y luminosa con parrillero. Se encuentra en excelente estado y condiciones. ¡Gran oportunidad! Código del inmueble: CHO5863991 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 44.78m de fondo, conformando una superficie total de 626,92m2. Ubicado sobre calle Juan Manso, a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río Carcarañá. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN !! Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA9313492 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

3 de Febrero 639: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Se trata de la venta en conjunto de 2 casas (PB y PA) a reciclar o demoler, edificado sobre un lote de 358 m2. Información: Medidas: 8,34 x 42.95 metros. Afectación: Ninguna. FOS: 0,7 (250 m2 edificables). Centro de Manzana: 40 metros desde la línea de edificación municipal. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Norte. Forma de pago: Efectivo y se analizan permutas. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA7717614 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el corazón de Barrio Abasto, sobre calle Italia al 1800, entre Cochabamba y Pasco, a solo 100 metros de Av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales Facultades Públicas y Privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. CARACTERÍSTICAS Terreno de 8,66 x 23,38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. APTO DESARROLLO EN ALTURA Según certificado: PB + 6 PISOS F.O.S. 0,70 Escritura inmediata. Código del inmueble: CHO7183572 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER – BARRIO MARTÍN Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Juan Manuel de Rosas 1158, entre las calles San Juan y Mendoza, en pleno Barrio Martín. Cuenta con una excelente ubicación, a pasos de colegios, facultades, múltiples líneas de transporte público, el Parque Urquiza, el Monumento Nacional a la Bandera y el centro de la ciudad. Descripción: Se trata de un departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en un cuarto piso al contrafrente, con balcón y orientación Este. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y la calidad de sus terminaciones. La unidad cuenta con un amplio y cómodo sector de living-comedor, con pisos de porcelanato y salida al balcón. La cocina se encuentra integrada y está equipada con cocina y calefón a gas, además de contar con espacio para lavarropas de carga frontal. Dispone de un baño completo con receptáculo y un dormitorio confortable, equipado con un amplio placard empotrado, brindando una excelente capacidad de guardado. Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar un departamento moderno, luminoso y funcional, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Datos a tener en cuenta: Departamento a ESTRENAR. Ubicado en un 4.º piso al contrafrente. Balcón con orientación Este. Excelente luminosidad. Cuenta con servicio de gas. Espacio previsto para lavarropas de carga frontal. Algunos servicios e impuestos se encuentran incluidos dentro de las expensas. Valor de alquiler: $520.000 Expensas: $98.000 aproximadamente, con algunos servicios e impuestos incluidos. Contrato: 2 años. Actualización: cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP9312729 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNZona residencial muy tranquila y arbolada. Barrio Pichincha, se encuentra en la intersección de calle Urquiza y Callao, próximo a Bv. Oroño, la costanera, el paseo comercial y gran cantidad de comercios. DESCRIPCION Edificio en esquina, cuenta con Planta baja y 6 pisos por ascensor, semipisos de 1 dormitorio. El departamento ofrecido es un 2do piso, cuenta con living comedor, con piso de madera plastificada, cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, aparato de cocina y calefón, baño completo con bañera, dormitorio con placard incorporado y amplio balcón al frente. DESTACADOS * Excelente estado de uso y conservación. * Bajos gastos centrales. * Muy luminoso con vista despejada. * ideal para vivir y/o inversores rentistas. Código del inmueble: CAP8697951 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

casa de dos plantas.(aire acondicionado en cada ambiente y calefacción individual) PB cocina , comedor, living, dormitorio y baño completo. PA. 2 dormitorios y baño . Quincho muy amplio para eventos, totalmente equipado, espacios amplios con hogar, habitación de servicio, lavadero, baño completo . galeria con parrillero. La pileta esta hecha nueva, todos los baños reciclados. tiene gas natural tanto en la casa como en el quincho. grupo electrogeno a combustible, riego artificial y reciclaje de pileta programados, alarma y cámaras de seguridad. Código del inmueble: CHO6094413 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos al frente, con ventilación cruzada, orientación Oeste-Este. Ingreso a estar comedor hacia el frente, con salida a amplio balcón terraza. Cocina separada completa con alacena y bajo mesada. íntimo con dos dormitorios (frente de placard), y dos baños (uno completo y un toilette). En azotea se encuentra el quincho con parrillero, solárium y piscina. Posibilidad de cochera en el edificio. TERMINACIONES Artefacto de cocina a gas, Orbis o similar. Agua caliente por termotanque eléctrico Rheem o Similar. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos en porcelanatos. Carpintería de aluminio. Código del inmueble: CAP9087468 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNZona estratégica de la ciudad. Barrio Echesortu, sobre calle Montevideo entre Cafferata e Iriondo, a metros de Av. Pellegrini y la Facultad UCA. Próximo al paseo comercial de calle Mendoza. DESCRIPCION El edificio cuenta con Planta baja y 3 pisos por escalera, con unidades monoambientes y 1 dormitorio. El departamento ofrecido es un ambiente único con kitchenette y baño completo, es al frente con balcón. DESTACADOS * Muy buen estado de uso y conservación. * Bajos gastos centrales. * Muy luminoso con vista despejada. * Edificio eléctrico. Código del inmueble: CAP8663496 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

AMPLIO AMBIENTE CONTRAFRENTE SIN BALCON- COCINA KITCHENETTE- BAÑO Y PLACARD. IMPECABLE. Ajuste Cuatrimestral por IPC Código del inmueble: CAP6766519 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – ZONA FACULTAD DE MEDICINA Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Francia 1448, en un noveno piso al frente, con orientación Sur. Excelente ubicación, a pasos de la Facultad de Ciencias Médicas de la UNR, con cercanía a comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un departamento monoambiente muy luminoso, ubicado en un piso alto y con una agradable vista despejada. Cuenta con una cocina totalmente equipada, con amplios espacios de guardado, cocina y calefón a gas, y calefactor de tiro balanceado. Dispone de baño completo y un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y de una excelente ventilación natural. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a la Facultad de Medicina, el centro y distintos puntos de la ciudad. Valor de alquiler: $370.000 Expensas: $65.000 aproximadamente Contrato: 2 años. Actualización: cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP9086651 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Edificio ubicado a dos cuadra de Bv. Oroño, cercano al Parque España y la Costanera centro. Excelente zona residencial a pocos minutos del centro de la ciudad, cercano a los principales puntos gastrómicos, sanatorios y facultades. Transportes para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Proyecto desarrollado en PB + 10 pisos, con seis departamentos por planta. En planta baja se ubican las unidades de cochera y al frente local comercial. El departamento esta en un noveno piso con vista al Este y cuenta con 33,13mts2. Ideal Inversionistas! Código del inmueble: CAP759595 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de departamento de 3 dormitorios con Cochera en la zona más demandada de Rosario. Se trata de una unidad en el edificio de la esquina de Moreno y Salta. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento, cocina independiente, living comedor, Toilette, Baño completo, 3 dormitorios y balcón. Porteria- Vigilancia. El edificio posee adecuación de gas, pero no así la unidad. El estado de la misma es regular. Alquilado hasta Junio de 2028. Posibilidad de permuta por departamento de 1 dormitorio. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP1346178 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de un dormitorio con placard, muy luminoso. Living comedor con la cocina integrada y sector lavadero. Balcón al contrafrente. Edificio con pileta y amplio patio de uso común. Ajuste Cuatrimestral por IPC NO SE PERMITEN MASCOTAS Código del inmueble: CAP1613155 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Zona excepcional de la ciudad de Rosario, edificio ubicado en la esquina de Paraguay entre Salta y Catamarca , la mejor zona a metros del Parque España, a pocas cuadras de Bv. Oroño, el cual hacen de esta ubicación el punto ideal para vivir y/o invertir y a muy pocas cuadras del microcentro . Lo que brinda acceso a una amplia variedad de restaurantes, bares, facultades y otros puntos de interés en la ciudad. DESCRIPCION El edificio se desarrolla en Planta Baja y 10 plantas. Cada planta está compuesta de 2 departamentos. La unidad es un 2 piso frente, cuenta con cocina separada, lavadero independiente, amplio living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios con placares y 1 baño completo y 1 toilette. El departamento se encuentra en buen estado. Código del inmueble: CAP7527544 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, sobre la prestigiosa calle San Martin 540, se encuentra un moderno departamento de 2 ambientes actualmente en construcción. Este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de las principales arterias comerciales y culturales de la ciudad. El departamento, situado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles, ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y eficiente. Dispone de un dormitorio, un baño completo y un área de estar que integra cocina y comedor, perfecta para disfrutar de momentos de relajación o entretenimiento. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Además, el edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a los distintos pisos. Entre las características destacadas del departamento se incluyen aberturas de aluminio Módena, mesada de mármol, una cocina completa con termotanque, muebles de melamina, cortinas enrollables de PVP y pisos de porcelanato simil madera. También se ofrece un balcón al frente, que brinda un espacio adicional para disfrutar de las vistas urbanas. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que promete calidad de vida y una ubicación insuperable en el vibrante centro de Rosario. Código del inmueble: CAP7872005 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, sobre la prestigiosa calle San Martin 540, se encuentra un moderno departamento de 2 ambientes actualmente en construcción. Este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad en una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de las principales arterias comerciales y culturales de la ciudad. El departamento, situado en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles, ha sido diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y eficiente. Dispone de un dormitorio, un baño completo y un área de estar que integra cocina y comedor, perfecta para disfrutar de momentos de relajación o entretenimiento. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Además, el edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a los distintos pisos. Entre las características destacadas del departamento se incluyen aberturas de aluminio Módena, mesada de mármol, una cocina completa con termotanque, muebles de melamina, cortinas enrollables de PVP y pisos de porcelanato simil madera. También se ofrece un balcón al frente, que brinda un espacio adicional para disfrutar de las vistas urbanas. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que promete calidad de vida y una ubicación insuperable en el vibrante centro de Rosario. Código del inmueble: CAP7871639 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Cochabamba al 1800, entre Italia y Dorrego, a pocos metros de esta última, muy próximo al Parque Independencia, el Club Gimnasia y Esgrima, Tribunales Provinciales, y a solo 100 mts de Av. Pellegrini junto a su gran polo gastronómico. Cuenta también en cercanías con importantes Facultades. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno ideal para constructoras. Frente Norte. Cuenta con un frente de 9,53 mts y un fondo de 40,88 mts, haciendo un total de 390 mts2. Se puede construir PB + 6 pisos. F.O.S 0,70 . Ya demolido. Escritura inmediata. Código del inmueble: CHO4501608 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 16 pisos con amenities, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. Descripción Amplio y luminoso departamento de dos dormitorios con cochera incluida, de excelente calidad constructiva y terminaciones.Cuenta con estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina, solárium, quincho y parrillero. Observaciones Edificio finalizado y listo para habitar. Ubicación Inmejorable ubicación, en pleno centro de la ciudad de Rosario. A metros de todo, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte público. Se encuentra a pocos metros del Parque España y del Río Paraná, en una zona de gran demanda tanto para vivienda como para inversión. Código del inmueble: CAP8687004 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Centro de 2 dormitoriosCatamarca 1348 - Modena 63 - Piso 8 B Ubicado en la zona mas buscada de la ciudad, cerca del Parque España, Río Paraná y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Descripción: departamento semipiso con ventilación cruzada. Orientación al frente y Norte al contrafrente. Ingreso al estar comedor con salida al balcón al frente corrido y a su izquierda la cocina separada con espacio para una mesa pequeña y lavadero separado. Pasando al íntimo un baño completo, el dormitorio secundario y el dormitorio principal con baño en suite. Amenities: piscina, solárium con deck, parrillero y quincho cubierto con vista panorámica a la ciudad. Obvservación: cochera opcional en el mismo edificio. (18.000 USD). FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2026. Características del edificio: MODENA 63-MSR Subsuelo, planta baja y 8 pisos. Departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cocheras disponibles. Código del inmueble: CAP8686797 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta acogedora casa en Av. 21 al 1600 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar familiar, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La casa cuenta con dos dormitorios, ideales para una familia o una pareja con planes de crecimiento. El baño completo está convenientemente ubicado para facilitar el acceso desde todas las áreas de la casa. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para recibir amigos o disfrutar momentos en familia. La cocina independiente está equipada con bajo mesada y alacena, brindando un espacio práctico para todas sus necesidades culinarias. Además, la propiedad incluye un lavadero, asegurando la máxima comodidad en las tareas diarias. Para disfrutar del aire libre, la casa ofrece un jardín y un patio, ideales para actividades recreativas o simplemente para relajarse. Una galería complementa estos espacios exteriores, proporcionando un lugar sombreado para disfrutar en los días más cálidos. Entre las comodidades adicionales, la casa está equipada con calefacción por gas, aire acondicionado individual, ventiladores de techo, cocina y un termo de gas, asegurando confort en todas las estaciones. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una experiencia de vida moderna y sin inconvenientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una casa bien ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Código del inmueble: CHO8686187 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular departamento en impecable estado , compuesto por cocina-comedor con mueble y artefacto de cocina, lavadero con pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque, baño de grandes dimensiones y 2 dormitorios amplios , luminosos , ventilados. Bacón al frente. Esta propiedad dispone de Cochera. Todos los servicios. Código del inmueble: CHO1115819 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular local comercial: amplio, luminoso y ventilado. Dispone de salón de exposición, cocina, depósito, dos baños, patio cerámico y patio de tierra. Todo tapialado con ingreso lateral y portón de dos hojas. Excelente estado y ubicación. Todos los servicios. Si necesitás un espacio para concretar tu proyecto: ¡esta es tu oportunidad! Código del inmueble: CLO5160293 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en la prestigiosa Zona Sur de Rosario, en Santa Fe, este departamento ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad, y ubicación. Situado en el primer piso sobre el pasaje Ámsterdam 1135, Departamento 02, Con una antigüedad de 40 años, el departamento se mantiene en excelente estado y está listo para escritura inmediata, lo que facilita una rápida adquisición. La superficie cubierta de 63.94 m2 , ofreciendo un diseño funcional que incluye dos habitaciones bien iluminadas, un baño completo, y una luminosa cocina. El living comedor tiene salida al balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Adicionalmente, el departamento cuenta con un lavadero, un patio y acceso a una terraza exclusiva, proporcionando espacios versátiles para diversas actividades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando confort y practicidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona consolidada y bien comunicada de Rosario, con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable. Apto crédito Código del inmueble: CAP8511911 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio frente al parque, y Rio. Excelente zona. Piso exclusivo, balcón corrido al frente. Living Comedor, Cocina separada, lavadero independiente- dos dormitorios con placard, dos baños uno en suite. Terraza de uso común con quincho y parrilla. Cochera ingresa por calle BROWN. Código del inmueble: CAP8684288 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio de escaleras. Cocina comedor, dormitorio con placard y baño. Bajas expensas. Zona Echesortu Código del inmueble: CAP641309 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 30m de fondo, conformando una superficie total de 420m2. Ubicado sobre calle Olga Cossettini (frente al anfiteatro), a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN !! Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA8664893 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en planta baja compuesto de living comedor, cocina separada, baño completo con bañera, 1 dormitorio con placard incorporado, amplio patio super luminoso. La unidad tiene ventilación cruzada. Código del inmueble: CAP6881482 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

A metros del Parque Indepencia, amplio espacio verde de la ciudad, el edificio cuenta con pileta, departamento de un dormitorio, con balcón al frente Código del inmueble: CAP1092027 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio a una cuadra de Av. Pellegrini y a tres de Bv. Oroño. Departamento al frente, cocina comedor con balcon, dormitorio con placard y baño con bañera. Código del inmueble: CAP1902148 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre este departamento monoambiente en una ubicación privilegiada en la esquina de Chacabuco y Cerrito, en Las Rosas, Santa Fe. Diseñado especialmente para una persona, este espacio ofrece una solución práctica y eficiente para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El departamento cuenta con orientación norte, asegurando una excelente iluminación natural a lo largo del día. Aunque no dispone de gas natural, está equipado con un termo eléctrico, garantizando así el suministro de agua caliente. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin inconvenientes. Sin patio ni cochera, el departamento está pensado para quienes priorizan la ubicación y eficiencia del espacio. Este inmueble representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio personal y accesible en una zona tranquila de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Código del inmueble: CAP8679012 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en la estratégica y tranquila zona de Las Rosas, sobre la calle Chacabuco casi Cerrito, este departamento en planta alta ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. A tan solo metros del Hospital local, el acceso a servicios esenciales es inmejorable, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para familias como para profesionales. El departamento se destaca por su disposición en esquina, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina independiente está equipada y preparada para satisfacer las necesidades culinarias diarias. Compuesto por dos dormitorios, este espacio privado asegura el descanso y la tranquilidad. El baño completo complementa las comodidades del hogar. Además, el departamento cuenta con un balcón que ofrece un espacio adicional para relajarse al aire libre. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Adicionalmente, dispone de un termotanque individual, asegurando agua caliente constante. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para una excelente calidad de vida. Código del inmueble: CAP8650790 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación: Situado en la estratégica esquina de Mendoza y Lima, este local ofrece una ubicación privilegiada en el barrio Echesortu, Rosario. La dirección exacta es Mendoza 4402, asegurando un excelente flujo de tráfico peatonal y vehicular. Descripción: Con una superficie de 120m2 en planta baja, este local es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea comercio minorista, oficinas o proyectos gastronómicos (IDEAL BAR/CAFETERIA, GIMNASIO). El espacio cuenta con tres amplios ventanales que proporcionan una gran luminosidad y visibilidad desde las calles Mendoza y Lima. Además, dispone de tres baños (adaptables a depósito), lo que lo hace funcional y cómodo para personal y clientes. Servicios: El local está equipado con los tres servicios esenciales: luz, agua y gas, garantizando un entorno operativo eficiente. Valor de Alquiler: $2.500.000.- Contrato: Se ofrece un contrato de 2 años con ajustes cada 4 meses con IPC. Este local representa una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL para establecer tu negocio en una ubicación destacada de Rosario. Código del inmueble: CLA7845004 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Carbia 974 - Fisherton: Ubicada a pocos metros de Av. Mendoza y pocas cuadras de Av. Circunvalación, próxima a supermercados y comercios, en una zona con cercanía a transporte público, se encuentra esta propiedad edificada en 2 plantas sobre un terreno de 267 m2. La propiedad cuenta con jardín al frente con acceso peatonal y vehicular amplio. Se ingresa al living comedor diario en planta baja, en este nivel encontramos un baño completo de generosas dimensiones, comedor diario y cocina independiente. Mediante escalera accedemos a un gran hall de distribución en planta alta que cuenta con un office, acceso a los 2 dormitorios del frente y el tercero con vista al patio. Además, posee baño con ante baño, salida a balcón terraza con ingreso al lavadero separado. En el exterior, encontramos un lindo patio con pileta de 18m2, quincho con parrillero y baño exterior con ducha. El ingreso vehicular permite llegar hasta el fondo de la propiedad, lo que facilita el guardado de varios vehículos al aire libre o incluso una embarcación (lancha) no muy amplia. Además la propiedad es Apto Crédito. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO8440209 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Pinares del Sur - Lote 245, Piñero, Santa Fe Terreno en Venta en Pinares del Sur LOTES CON POSESIÓN INMEDIATA EN UN ENTORNO ÚNICO El lote es irregular y comprende un frente de 13,12 mts y 13,08 mts. en su contra frente, 29,34 mts. en su costado derecho y 29,43 mts en su costado izquierdo.- El mismo se encuentra cercado y con una pileta de matetrial de 6 x 3 con bomba y losetas a su alrededor. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un lugar seguro y cercano a Rosario. Terreno en country cerrado de Piñero, cuenta con todos los servicios, agua corriente de red, alumbrado público, mejorado de calles, forestación, red eléctrica, nivelación de terrenos, cordón cuneta o cuneta revestida, cámaras de seguridad perimetral y en el ingreso, obras hídricas para evitar anegamientos, cerco perimetral, seguridad 24 horas.• Ubicación: Pinares del sur es un barrio privado que se encuentra en la localidad de Piñero, a 20 minutos de la ciudad de rosario, un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. Sobre la ruta ao12, km 7.5 a metros de la ruta 18 (continuación de Ovidio lagos). • Proyecto: 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1.000 m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente. Ingreso de categoría. Hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar, proveeduría, piscina, solárium, cancha de fútbol, tenis y amenidades. Etapa del inmueble: Terminado | Cesión de Boleto Código del inmueble: CLA7475053 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE, BAULERA, AMENITIES Y SEGURIDAD UBICACIÓN Sobre calle San Martín N° 370, entre Tucumán y Catamarca, una de las zonas mas lindas de la ciudad, a pasos del Parque España, el complejo cultural, la explanada, y el paseo costanero, como así también el Centro de Expresiones Contemporáneas y el Monumento a la Bandera. Ideal para las familias que buscan vivir a un paso de todo, pero manteniendo la vida al aire libre, y con rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 12 pisos, y en 2 torres, cada una con 2 ascensores. Tiene una antigüedad de 15 años aprox. Unidad ubicada en torre 2, Piso 03 Unidad 04, con vista lateral hacia el río. Toda la unidad tiene orientación Noreste. Doble ingreso, siendo el principal hacia el living-comedor, y el secundario a la cocina-comedor. Living-comedor amplio con pisos de madera, y salida al balcón. Cocina-comedor con amplio desarrollo, doble bajo mesada, doble alacena, horno y anafe empotrado mas lugar de comedor diario. Caldera para calefacción y calefón para agua caliente. Baño de recepción completo con cuerpo de ducha. Íntimo con tres dormitorios amplios, pisos de madera, y placares completos. Todos tienen salida al balcón con vista al río. Dormitorio principal con baño en suite e hidromasajes. Amplísimo balcón lateral abarcando todo el departamento y con vista hacia el Río. Cochera doble incluida en 2° subsuelo. Baulera incluida. Edificio con increíbles amenities. 1° Piso: Amplísimo SUM con vestuarios, cocina, y sauna, mas lugar para hacer ejercicios. Azotea: Parrilleros, baños, duchas, solárium y pileta con vista despejada al Río e Islas. Escritura y posesión inmediatas. Servicios conectados. Código del inmueble: CAP7657005 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cerrito 547: Venta de departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado en Republica de la Sexta, a tan solo 400 metros de Av. Pellegrini, en el corazón del reconocido barrio del macrocentro Rosarino, siendo uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, por su entorno con hermosas casas y edificio residenciales, su cercanía al centro y a importantes universidades (Ingeniería, Computación y cercanía a la Ciudad Universitaria La Siberia con múltiples carreras). Edificio de escalera, la unidad se encuentra en el primer piso contrafrente, que comparte con otras 3 unidades de 2 dormitorios. La propiedad tiene acceso mediante hall a la cocina con living comedor integrado, salida a una galería al aire luz con lavadero, dos dormitorios , el principal de amplias dimensiones con placar y un baño completo en el medio de ambos. La propiedad fue reciclada íntegramente y posee menos de 1 año de uso. Todos lo ambientes cuentan con persianas corredizas. Ideal para renta o familia primeriza. Alquilado Código del inmueble: CAP7990894 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNEdificio MUELLE 8, sobre calle Paraguay, entre Zeballos y 9 de Julio, a metros de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, una zona muy buscada por inquilinos e inversores. Rodeado de Facultades públicas y privadas e Institutos, centros de Salud y comercios en Rosario. DESCRIPCION Departamento mono ambiente contra frente con balcón. Cuenta con kitchenette con mueble de bajo mesada, anafe y termo tanque a gas. Pisos de cerámico, conexión para lavarropa, baño completo instalado, con ducha y espejo. DESTACADOS * Escritura Inmediata. * Excelente estado de uso y conservación. * Todos los servicios. * Bajos gastos centrales. * Unidad Alquilada hasta el 30-9-2027. Código del inmueble: CAP5098460 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Dentro de Barrio Tango, zona Oeste de Rosario, Fisherton, sobre calle Julio Sosa esq. Maizani. A tan solo cuadras de Av. San José de Calasanz con un sector comercial cercano y un acceso muy rápido hacia el centro de la ciudad o localidades vecinas. Acceso hacia todos los puntos de Rosario y transporte público. Club de la cooperativa de Barrio Tango, Condominios Bauen Pilay, desarrollo de Cooperativa de Vivienda, Estadio Mundialista de Hockey, Barrio Cerrado los Pasos Fisherton, Club Jockey, Club Old Resian, Club Caranchos, a metros de zona Comercial Mendoza. CARACTERÍSTICAS Espectacular casa en esquina desarrollada en 2 plantas, sobre terreno de 1200 mts2 (5 lotes unificados) y una superficie de 250 mts2 construidos. En planta baja se encuentra: .Un amplio living-comedor con hogar. . Sector de cocina semi independiente muy completa con muebles de algarrobo, con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas. . Comedor diario. . Baño de recepción tipo toilette. . Dormitorio principal en suite con ante baño y vestidor. . Galería semicubierta muy amplia con vistas hacia el patio. . Sector de recreación con parrillero, cuarto de guardado, baño con ducha, cochera semi cubierta para 1 auto, y pileta. En planta alta se encuentra: . Dos dormitorios . Balcón corrido . Terraza abierta La propiedad cuenta con gas natural, agua corriente y energía eléctrica. En el barrio se encuentra un club, en el que encontrarás canchas de futbol, tenis, pileta, colonia para chicos, quincho y almacén. Opción de seguridad privada del barrio. Código del inmueble: CHO5775731 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNSobre calle Moreno entre Mendoza y San Juan, a un paso de todo en Rosario! La torre cuenta con Planta Baja y 13 Pisos. Excelentes terminaciones, categoría y calidad constructiva. DESCRIPCION DE LA UNIDAD Departamento al contra frente mono ambiente divisible con amplio balcón orientación Este. Cuenta con cocina completa y equipada con muebles de bajo mesada y alacena, aparato de cocina y termo tanque instalados. Baño moderno con ducha. DESTACADOS * Estrenar y disponible para habitar. * Súper amplio y cómodo. * Terraza de uso común. * Quincho semicubierto con parrillero. Código del inmueble: CAP8595682 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Independencia y Urquiza, frente al emblemático Parque España, se encuentra este excepcional terreno de 488 m² en Las Rosas, Santa Fe. Este predio ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más codiciadas del área. El terreno cuenta con una superficie generosa que permite una planificación arquitectónica versátil, ideal tanto para viviendas unifamiliares como para emprendimientos de mayor escala. Además, la ubicación en esquina proporciona una visibilidad destacada y un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, lo que incrementa su atractivo y potencial de revalorización. Todos los servicios esenciales están disponibles en la ubicación, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando así que cualquier desarrollo futuro en el terreno cuente con las comodidades necesarias desde el primer día. La cercanía al Parque España ofrece un entorno natural inigualable, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse del núcleo urbano. Además, la zona cuenta con una infraestructura consolidada de transporte, escuelas, comercios y servicios de salud, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer un hogar o negocio. Este terreno está listo para escritura inmediata, lo que facilita y agiliza el proceso de adquisición para los interesados. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial y en una ubicación privilegiada. Código del inmueble: CLA8416913 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en la zona norte de la ciudad de Las Rosas, esta encantadora casa se sitúa sobre la pavimentada calle Lamadrid. Con un diseño funcional, la vivienda ofrece un cómodo recibidor o living que invita a la relajación, un comedor ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada que facilita el día a día. El inmueble cuenta con un baño completo y dos amplios dormitorios, estratégicamente distribuidos, uno al frente y el otro en la parte trasera de la propiedad, asegurando privacidad y tranquilidad. A pesar de que la propiedad no dispone de gas natural, todos los demás servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando un estilo de vida confortable. Además, en la esquina de la calle Córdoba, se encuentra un extenso espacio verde, perfecto para disfrutar del aire libre y para actividades al aire libre. Esta vivienda ofrece un potencial significativo para convertirse en el hogar ideal. Código del inmueble: CHO8589134 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en venta ubicado sobre la calle Ciudad de Coronda, entre las calles Chacabuco y Paso de Los Andes, en la ciudad de Las Rosas, Santa Fe. Este terreno presenta una superficie total de 276 m2, con un frente de 12 metros y una profundidad de 23 metros, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda personal. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, incluyendo modernas luces LED. Esto garantiza comodidad y practicidad para cualquier proyecto residencial que se quiera llevar a cabo en el lugar. Al fondo del terreno se encuentra una construcción antigua, la cual puede ser renovada o removida para maximizar el uso del espacio según las necesidades del comprador. La ubicación estratégica de este lote en Las Rosas, dentro del departamento de Belgrano, ofrece un entorno tranquilo y residencial, a la vez que se encuentra a una distancia accesible de los principales puntos de interés de la ciudad y de los accesos. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y personalización en una zona en desarrollo. Código del inmueble: CLA8648248 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Excelente ubicación en el centro de la ciudad, sobre calle Mitre, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, muy buscada por jóvenes estudiantes por su cercanía con centros universitarios, como por ejemplo, la Universidad Abierta Latinoamericana (UAI), Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL), la Facultad de Ciencias Económicas, y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) entre otras; y a la vez, el fácil acceso al transporte público, conectando a todas las zonas de la ciudad. Cuenta también, con gran cantidad de negocios, entidades financieras y centros de salud de la zona, generan un alto nivel de circulación, beneficiados por la vía vehicular que representa la avenida Pellegrini, que cuenta con bici-sendas y paradas de transporte público, con todas las líneas de colectivos y taxis que permiten movilizarse y conectar de forma rápida todas las zonas de Rosario. CARACTERÍSTICAS Edificio con dos torres. Una de PB + 10 pisos y otra interna de PB + 3 pisos por escalera. Unidad en segunda torre, en tercer piso por escalera. Departamento un dormitorio con cocina semi integrada completa, baño completo y balcón al contrafrente. VALOR DE ALQUILER $460.000 CONTRATO POR 2 AÑOS Y AMUENTO CADA 4 MESES POR IPC Código del inmueble: CAP7799187 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – BARRIO MARTÍN UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Juan Manuel de Rosas 1570, entre Montevideo y Zeballos, en pleno Barrio Martín. Se encuentra a pocos metros del Parque Urquiza y del Monumento Nacional a la Bandera, y a pasos de Av. Pellegrini y del centro de Rosario, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. DESCRIPCIÓN: Se trata de un amplio departamento de dos dormitorios ubicado en un sexto piso al frente, con doble orientación y excelente ventilación natural, con ambientes orientados hacia el Este y el Oeste. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living comedor independiente, con piso de parque plastificado y salida al balcón al frente, el cual posee cerramiento, brindando un espacio adicional de uso durante todo el año. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados y muy buena ventilación e iluminación natural. La cocina se encuentra separada del resto de los ambientes y cuenta con un sector de lavadero independiente. Completa la propiedad un baño completo equipado con receptáculo de ducha. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y bien ubicado, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. VALORES: • Alquiler: $650.000 mensuales. • Expensas: $80.000 aproximadamente. CONDICIONES: • Contrato de locación por 2 años. • Actualización del alquiler cada 4 meses. Código del inmueble: CAP8646960 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Maipú esquina Cerrito que se encuentra en un barrio residencial bien próximo centros administrativos, de salud, educativos ycomerciales, como a espacios verdes del Parque Independencia. A escasas cuadras de la Av. Pellegrini. Se ubica en un barrio residencial en el macrocentro rosarino, a pocos minutos del centro, peatonal Córdoba, y Parque Urquiza. CARACTERÍSTICAS Es un edificio de 10 pisos, compuesto por 18 unidades de un dormitorio con balcón al frente y 2 monoambientes. En planta baja se encuentran las cocheras con salida independiente a la calle y portón automático, las cuales son opcionales. Departamento a la venta de un dormitorio al frente seminuevo con amplio balcón terraza corrido, cocina integrada con bajo mesa y alacena. y artefactos. Dormitorio con frente e interiores de placares. Ideal inversor Código del inmueble: CAP7575446 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle 3 de Febrero N° 1595, entre Pte. Roca y Paraguay, en el centro de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini, la Peatonal Córdoba, y los principales centros educativos públicos y privados. Tiene en las inmediaciones supermercados, comercios de todo tipo, y transporte para llegar a cualquier punto. A minutos se encuentra la plaza Pringles, con hermoso espacio verde. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 07 pisos por ascensor, con 2 unidades por piso, de ventilación cruzada. Antigüedad de 8 años. Departamento en venta ubicado en el piso 02, con balcón a la calle. Ingreso a estar-comedor amplio con sector de cocina sectorizada separada por barra desayunador. Alacena, bajo mesada, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico (posibilidad de cambiarlo a gas). Baño completo con bañera. Dormitorio amplio con pisos de madera y placard completo (frente e interior). Balcón al frente con rejas. Actualmente alquilado hasta Mayo 27. Escritura inmediata. Todos los servicios. Excelente estado de conservación. Código del inmueble: CAP7999123 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNEn el corazón del barrio Centro de Rosario, sobre calle Moreno, entre Zeballos y Montevideo, a metros de Bv Oroño y Parque Independencia, Av. Pellegrini, Tribunales, Facultades Cs. Económicas, Abogacía, UAI, UCEL, Austral. DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edificio a estrenar, excelente calidad, confortable, de planta baja y 11 pisos. Cuenta con unidades monoambientes y de 1 dormitorio. En la planta piso 9 los amenities, terraza con solarium con espero de agua y duchadores. DESCRIPCION DE LA UNIDAD Mono ambiente al contra frente, situado en un sexto piso, orientación Este. kitchenette con mueble de bajo mesada y alacena, baño moderno y funcional con duchador. ventanales con vista a centro de manzana, excelente ingreso de luz por las mañanas. Mesadas e isla revestidas en mármol. Ventanales de doble vidrio hermético. Hermoso diseño moderno y minimalista, pensado funcionalmente con materiales fáciles de limpiar y mantener. Destacados * Unidad a Estrenar. * Edificio electrico. * Disponible para entrar a vivir. * Terminaciones de calidad. Código del inmueble: CAP8543605 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento ubicado en calle Tucumán entre Entre Ríos y Corrientes. Ubicación privilegiada, destaca por su cercanía a puntos de interés como el Río Paraná, Parque España, Paseo del Siglo y Bv. Oroño. Comercios, Colegios, Bancos. El departamento al frente cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero, dos dormitorios con placares con interiores y frentes , baño completo y dos balcones con vista a calle Tucumán. Calefacción a gas. Aberturas con persianas. En la terraza cuenta con 3 parrilleros de uso común. Cochera en el mismo edificio Escritura inmediata Código del inmueble: CAP7084150 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta casa de 3 dormitorios + Estudio Fisherton: Estilo, solidez y funcionalidad. Este Chalet destaca por su arquitectura contemporánea con toques rústicos, donde el ladrillo visto en interior y exterior aporta calidez y personalidad. Se encuentra muy próximo al Colegio San Bartolomé y el Club Old Resian. A una cuadra del club Los Caranchos y de Avenida Mendoza, lo que facilita el acceso a líneas de colectivo. A pocas cuadras de la rotonda de Córdoba y Wilde donde se encuentra el Jockey Club. Características destacadas: Excelente ventilación e iluminación natural (ambientes orientados al Norte). Cocina independiente, práctica y funcional. Doble ingreso que optimiza la circulación y accesibilidad. Dormitorios amplios y luminosos que garantizan confort y privacidad, dormitorio principal con baño en suite. 2 baños. Cocheras con portón automatizado. Ambientes conectados: La distribución inteligente permite aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación, creando espacios frescos y confortables. ? Apto crédito Una propiedad sólida con patio y pileta, lista para disfrutar!!! Código del inmueble: CHO5311669 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra esta encantadora casa familiar ubicada en el corazón de Las Parejas, sobre la calle 15 entre las calles 22 y 24. Su ubicación privilegiada la sitúa a pocos pasos de escuelas, iglesias, la zona comercial y bancos, ofreciendo comodidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales. Construida con solidez y esmero, esta vivienda se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, ideales para disfrutar de cada momento en familia. Al ingresar, encontrará un acogedor living-estar que se integra perfectamente a la cocina-comedor, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día. La casa cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un área de estar adicional, garaje y un patio que invita al descanso y al entretenimiento al aire libre. Con una superficie total de 238 m², esta propiedad ofrece espacio suficiente para satisfacer las necesidades de familiares. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta casa, con orientación sudeste y disposición al frente, también dispone de un garaje cubierto y un espacio de estacionamiento descubierto, facilitando el acceso y la seguridad de sus vehículos. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y confort, ideal para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y bien conectada. Código del inmueble: CHO8636680 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Situado en pleno Echesortu, sobre calle Cafferata, entre Cordoba y Rioja. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Centro comercial que cuenta con todos los servicios Bancos, supermercados, locales comerciales, Universidades privada y públicas. Su excelente ubicación próximo a la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno , la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Odontología. DESCRIPCION Departamento Monoambiente amplio dividido a 1 dormitorio, Balcon al frente, con amplio balcón y vista despejada. Cocina, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Muy buen estado. Código del inmueble: CAP8635132 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Situado en pleno Echesortu, sobre calle Cafferata, entre Cordoba y Rioja. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Centro comercial que cuenta con todos los servicios Bancos, supermercados, locales comerciales, Universidades privada y públicas. Su excelente ubicación próximo a la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno , la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Odontología. DESCRIPCION Departamento Monoambiente amplio dividido a 1 dormitorio, Balcon al frente, con amplio balcón y vista despejada. Cocina, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Muy buen estado. Código del inmueble: CAP6238258 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Es reconocida por su vibrante vida urbana y su oferta gastronómica y cultural. Pichincha es un barrio dinámico que combina residencias, comercios y una amplia variedad de bares y restaurantes, convirtiéndolo en un punto de encuentro popular tanto para locales como para visitantes. En las inmediaciones se encuentran diversos comercios que reflejan el crecimiento y la modernización de la zona. Además, la ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo dos cuadras del Parque y el Río Paraná, y a tres cuadras del Boulevard Oroño, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta de bares y comercios. ? Es un área de Rosario que combina la energía de la vida urbana con la proximidad a espacios naturales, ofreciendo una experiencia residencial y recreativa completa. DESCRIPCION Departamento Monoambiente en Planta Baja, sobre calle Güemes 2420, entre Santiago y Pueyrredón, Cuenta con 21,55m2 totales. Kitchenette con muebles de bajo mesada, termo tanque seminuevo y cocina con 2 hornallas y horno, 1 baño con cuerpo de ducha y el ambiente con ventana al frente. Cuenta con un placard. DESTACADOS *Planta baja al frente. *Ideal primera inversión. *Resta asegurada. *Buen estado de uso y conservación. *Disponible para entrar a vivir. Código del inmueble: CAP7150356 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Es reconocida por su vibrante vida urbana y su oferta gastronómica y cultural. Pichincha es un barrio dinámico que combina residencias, comercios y una amplia variedad de bares y restaurantes, convirtiéndolo en un punto de encuentro popular tanto para locales como para visitantes. En las inmediaciones se encuentran diversos comercios que reflejan el crecimiento y la modernización de la zona. Además, la ubicación es estratégica, ya que se encuentra a solo dos cuadras del Parque y el Río Paraná, y a tres cuadras del Boulevard Oroño, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta de bares y comercios. ? Es un área de Rosario que combina la energía de la vida urbana con la proximidad a espacios naturales, ofreciendo una experiencia residencial y recreativa completa. DESCRIPCION Oficina - Monoambiente en Planta Baja, sobre calle Güemes 2420, entre Santiago y Pueyrredón, Cuenta con 21,55m2 totales. Kitchenette con muebles de bajo mesada, termo tanque seminuevo y cocina con 2 hornallas y horno, 1 baño con cuerpo de ducha y el ambiente con ventana al frente. Cuenta con un placard. DESTACADOS *Planta baja al frente. *Ideal primera inversión. *Resta asegurada. *Buen estado de uso y conservación. *Disponible para entrar a vivir. Código del inmueble: CAP8064775 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTMAENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO UBICACIÓN Sobre calle Italia N° 1206, esquina Mendoza, es una excelente ubicación dentro de la ciudad de Rosario, cerca de todo, con gran cantidad de comercios, centros educativos como la Facultad de Abogacía, Económicas, UAI, UCEL, UTN y UGR. También, está próximo al polo gastronómico de AV. Pellegrini y la Peatonal Córdoba, como del pintoresco Bv. Oroño. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 9 pisos con dos ascensores, y una antigüedad de 50 años aprox. Cuenta con 5 unidades por piso. Departamento en venta totalmente reciclado a nuevo y amoblado. Ubicado en 2 piso, interno, con orientación Oeste, muy tranquilo y silencioso, ideal para el descanso. Ambiente único amplio con pisos de porcelanato. Cocina independiente con alacena, bajo mesada, calefón a gas y anafe de 2 hornallas eléctrico instalados (posibilidad de conectar anafe a gas) Baño completo con ducha. Se entrega amoblado con: . Mesa y sillas . Rack divisor de ambiente . Respaldar y base de somier con cajoneras (sin colchón) . Aire acondicionado . Heladera Servicios conectados. Gas regularizado. Escritura inmediata. Listo para alquiler! Código del inmueble: CAP8591120 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN ALQUILER UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Paraguay 1476, entre Zeballos y 9 de Julio, en una excelente zona de Rosario. A pocos metros de Avenida Pellegrini, con rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, sanatorios, comercios, supermercados, restaurantes y una amplia variedad de líneas de transporte público. DESCRIPCIÓN: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el 6.º piso al contrafrente, lo que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada totalmente eléctrica equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada, termotanque eléctrico y espacio de guardado. El dormitorio posee piso flotante, placard empotrado y muy buena iluminación natural. El baño es completo y se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor agregado, el alquiler incluye una cochera ubicada en el subsuelo del edificio, ideal para un vehículo de tamaño pequeño. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Departamento totalmente eléctrico. Cocina con mobiliario completo. Termotanque eléctrico. 2 equipos de aire acondicionado instalados. Dormitorio con piso flotante y placard empotrado. Ambientes muy luminosos y con excelente ventilación. Cortinas blackout en el living-comedor y el dormitorio. Cochera en subsuelo incluida en el valor del alquiler (apta para vehículo pequeño). Edificio con muy buena ubicación y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. VALOR DEL ALQUILER: $620.000 EXPENSAS: $110.000 aproximadamente. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Contrato por 2 años. Actualización del alquiler cada 4 meses según índice IPC. Código del inmueble: CAP8501382 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre un departamento en construcción en el vibrante barrio de Echesortu, Rosario, ubicado estratégicamente en Crespo 1599 4A. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 72 m² y un espacio descubierto adicional de 58 m², ideal para aquellos que valoran el espacio al aire libre sin comprometer la comodidad interior. El diseño del departamento comprende cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo un amplio living comedor, una cocina funcional, dos dormitorios y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La terraza es un lugar perfecto para el esparcimiento y el relax, brindando un respiro en medio del entorno urbano. Este departamento promete ser un hogar moderno y acogedor, sin gastos de expensas reportadas, lo que añade valor a la inversión. La ubicación en Echesortu es inmejorable, ofreciendo cercanía a servicios locales, transporte público y una comunidad activa. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar desde cero en una de las zonas más dinámicas de Rosario. No se ofrece estacionamiento cubierto ni descubierto, pero la zona es de fácil acceso y ofrece soluciones de transporte alternativas. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que deseen un espacio a estrenar en un área de crecimiento continuo. cochera opcional Código del inmueble: CAP8633730 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del barrio Echesortu en Rosario, Santa Fe, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. Situado en la calle Crespo 1599, en el cuarto piso, este departamento cuenta con un diseño funcional y contemporáneo, ideal para una vida urbana práctica. Con una superficie cubierta de 41 metros cuadrados, el departamento dispone de un dormitorio y un baño, proporcionando un espacio acogedor y eficiente. El edificio cuenta con un ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para los residentes. ,La ubicación del departamento en Echesortu ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, y servicios locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta vibrante área de la ciudad. Este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y la comodidad de un espacio bien diseñado. Aunque la propiedad no tiene gastos comunes reportados, su estado de construcción presenta una oportunidad para personalizar los detalles finales al gusto del comprador. Perfecto para parejas o profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más solicitadas de Rosario, este departamento combina la modernidad con la conveniencia. No pierda la oportunidad de ser parte de esta prometedora comunidad en Echesortu. opcion cochera Código del inmueble: CAP8633696 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del barrio Echesortu en Rosario, Santa Fe, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. Situado en la calle Crespo 1599, en el cuarto piso, este departamento cuenta con un diseño funcional y contemporáneo, ideal para una vida urbana práctica. Con una superficie cubierta de 41 metros cuadrados, el departamento dispone de un dormitorio y un baño, proporcionando un espacio acogedor y eficiente. El edificio cuenta con un ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para los residentes. ,La ubicación del departamento en Echesortu ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, y servicios locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta vibrante área de la ciudad. Este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y la comodidad de un espacio bien diseñado. Aunque la propiedad no tiene gastos comunes reportados, su estado de construcción presenta una oportunidad para personalizar los detalles finales al gusto del comprador. Perfecto para parejas o profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más solicitadas de Rosario, este departamento combina la modernidad con la conveniencia. No pierda la oportunidad de ser parte de esta prometedora comunidad en Echesortu. TERRAZA EXCLUSIVA para que disfrutes con amigos y en familia. opcion cochera Código del inmueble: CAP7265191 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre un departamento en construcción en el vibrante barrio de Echesortu, Rosario, ubicado estratégicamente en Crespo 1599 4A. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 72 m² y un espacio descubierto adicional de 58 m², ideal para aquellos que valoran el espacio al aire libre sin comprometer la comodidad interior. El diseño del departamento comprende cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo un amplio living comedor, una cocina funcional, dos dormitorios y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La terraza es un lugar perfecto para el esparcimiento y el relax, brindando un respiro en medio del entorno urbano. Este departamento promete ser un hogar moderno y acogedor, sin gastos de expensas reportadas, lo que añade valor a la inversión. La ubicación en Echesortu es inmejorable, ofreciendo cercanía a servicios locales, transporte público y una comunidad activa. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar desde cero en una de las zonas más dinámicas de Rosario. No se ofrece estacionamiento cubierto ni descubierto, pero la zona es de fácil acceso y ofrece soluciones de transporte alternativas. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que deseen un espacio a estrenar en un área de crecimiento continuo. TERRAZA EXCLUSIVA para que disfrutes en familia o con amigos. cochera opcional Código del inmueble: CAP7265208 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNSobre calle Montevideo, entre Italia y España, a una cuadra de Av. Pellegrini, y próximo de Tribunas, Bv. Oroño, como también a toda la oferta de universidades (UAI, UCEL, UNR Cs. Económicas). DESCRIPCION Unidad de departamento en semipiso de 1 Dormitorio, piso 6, cuenta con ventilación cruzada, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard incorporado. Balcón al frente con vista despejada. DESTACADOS *Muy buen estado de uso y conservación. *Servicios conectados y bajos gastos. *Alquilado con contrato hasta agosto 2027. Código del inmueble: CAP8582807 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Código del inmueble: CAP7265177 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente amplio, con balcón al frente. Cocina totalmente equipada, placard. Código del inmueble: CAP1055555 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en venta en Barrio Los Troncos: Con una ubicación privilegiada en Funes, a 100 metros de Ruta 9 y a 200 metros de Galindo, esta propiedad garantiza un acceso simple desde y a autopista, además de una proximidad excelente a la infraestructura de Funes, desde comercios, bancos, gastronomía hasta el nuevo Sanatorio Go. La propiedad esta emplazado sobre un lote de esquina de una superficie mayor a 500 m2, con una forndosa vegetación y arboles añejos. La casa se encuentra edificada sin medianeras, lo que genera una ventilación perfecta y mejora la luminosidad. Se accede con vehículo por calle Alberdi que se encuentra asfaltada y posee garage pasante para 2 vehículos, uno de gran porte y otro más pequeño. Se accede mediante un hall de recepción al eje de circulación que conecta con un amplio living comedor con doble altura, cocina integrada con anafe empotrado, bacha bajo ventanal con vista al exterior, amplio mueble de bajo mesada y campana extractora de acero inoxidable. El living comedor posee amplios ventanales. En este nivel también encontramos un baño completo social, lavadero independiente con salida directa al exterior, un dormitorio con baño en suite con ante baño y un gran placar. Accedemos mediante escalera de madera al 2do nivel, donde nos recibe un amplio comodín/escritorio planificado para convertirse en el 3er dormitorio ya que posee ventilación, y el 2do dormitorio. En este piso, hay una terraza prevista para la instalación de un 3er baño. La casa cuenta con rejas en todas las aberturas de excelente calidad y resistencia, además de mosquiteros en las mismas. En la parte exterior, encontramos una gran galería / quincho con doble acceso, directo desde el living comedor o exterior mediante el sector de cocheras, cuenta con parrillero con frente, horno pizzero a gas, además tiene una gran pileta, baño exterior y un gran deposito o baulera. Provisión de agua caliente y calefacción con caldera y radiadores. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO6931382 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON AMENITIES EN PICHINCHA - ROSARIO UBICACIÓN Este encantador departamento se encuentra en el corazón del barrio Pichincha de Rosario, sobre la calle Güemes, entre Bv. Oroño y Alvear. A tan solo 30 metros de Bv. Oroño y cerca del paseo costanera y el río Paraná, el área es conocida por su gran crecimiento y alta demanda. Ofrece rápidos accesos a las principales avenidas y diversos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS La propiedad, un semi piso al contrafrente, cuenta con un estar comedor amplio y una cocina separada equipada con alacenas y bajo mesada. El dormitorio incluye un placard empotrado y el baño es completo. La unidad se completa con una galería que ofrece un cómodo lavadero con bacha. Además, está equipada con caldera para calefacción y agua caliente, y radiadores en todos los ambientes para su confort. AMENITIES El edificio ofrece bicicleteros en planta baja y en la azotea se encuentran un quincho y una piscina, ideales para disfrutar en verano. Incluye también un solarium y un SUM, el perfecto espacio para reuniones y eventos. La propiedad está en excelente estado de uso y conservación. Una oportunidad perfecta para vivir en una zona vibrante y bien conectada, en un departamento que ofrece comodidad, estilo y una variedad de amenities. Código del inmueble: CAP8382332 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

IBARLUCEA - BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS ( LOGARITMO ) Las Casuarinas es un barrio cerrado, su primera etapa ocupa unas 23 hectáreas, con posibilidad de expansión a unas 50 has, dividido en 14 manzanas, con alrededor de 294 lotes , los terrenos suelen rondar los 500 m² , hay buena presencia de casas ya construidas, lo que indica que el barrio está consolidado, con muy buen entorno, el cual está pensado con una fuerte presencia de naturaleza: muchos árboles, espacios verdes y zonas recreativas. Cuenta con seguridad privada, vigilancia interna y entrada con portería, amenities de recreación, club house, salones de usos múltiples, espacios comunes, espacios verdes, plazas, zonas de esparcimiento, canchas de futbol y tenis, cuenta con los servicios de electricidad, gas y alumbrado, las expensas son bajas y el acceso es muy bueno, se puede acceder por la ruta principal (Ruta 34) o vía autopista Rosario –Santa Fe, lo que facilita la conexión con Rosario ciudad. Este lote es el numero 195, sobre calle Carlos A. Vallejos, cuenta con una superficie de 459m2, 13.5 de frente hacia el este por 34 de largo y se encuentra cercado en sus lados. Código del inmueble: CLA8610137 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Hermoso Departamento de excelente calidad y estado general. Rioja entre Dorrego e Italia, a metros del Paseo del Siglo, Shopping del Siglo, Cerca de Bv. Oroño, Facultades. DESCRIPCION Dos dormitorios con placares incorporados, con frente e interiores. Cocina separada con y lavadero independiente. Living comedor con pisos de porcelanato. Baño completo con ducha. Una Cochera amplísima en el mismo edificio. DESTACADOS Gas regularizado en el edificio y en la unidad. Reciclado a nuevo cocina, baño y pisos. Se encuentra alquilado desde el mes de agosto de 2024 Código del inmueble: CAP5645240 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.