CC Carlachiani

Hermoso local comercial con ferente vidriado de doble altura, en impecables condiciones y en una ubicacion estrategica, sobre calle 11 a 40 metros de la Ruta 178, lo que permite facil acceso. cuenta con salon de exposicion muy luminoso y con un gran frente vidriado dandote una gran visibilidad, ademas cuenta con soble altura para maximizar la superficie util, tambien posee cocina y baño. Código del inmueble: CHO2243177 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Colón Nro. 1925, entre Pasco e Ituzaingó, Barrio Republica de la Sexta, zona que nos brinda fácil acceso, transporte público, y rodeado de una importante arteria comercial y paseo gastronómico, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, Barrio Martin, el centro y zona de facultades públicas y privadas. Transporte en las inmediaciones para llegar a cualquier punto de la Ciudad. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 7,20 x 6,54, en 2 plantas y una superficie cubierta de 73 mts2 aprox. La casa tiene una antigüedad de 65 años, pero hace 20 que se la recicló por completo (manteniendo en algunos sectores la identidad de la época). El estado es excelente. Cuenta con ingreso principal de planta baja a un hall recibidor (con la escalera hacia la planta alta). Amplio living-comedor con pisos de pinotea y vista al frente. Cocina comedor independiente con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina a gas. Patio seco de 14 mts2, mas cantero verde. En planta alta, llegamos a un distribuidor que nos lleva a las 2 habitaciones al frente, con pisos de pinotea y calefactor a gas instalados. Baño completo con bañera, que mantiene la estética/artefactos de la época. Balcón/terraza con salida del dormitorio principal. En la terraza se encuentra el lavadero con bacha, y el termotanque a gas. Escritura inmediata. Excelente estado de concervación. Posesión lista para entregar. Código del inmueble: CHO7446150 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local Comercial con oficina a la venta.- ubicado estratégicamente, zona Centro y Tribunales.Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales y Facultades (Cs. Económicas, UAI, Austral, Derecho, UCEL, etc), ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. El inmueble se compone de local al frente en planta baja, con ingreso principal sobre calle Zeballos. Mediante una escalera interna, tenemos acceso a la planta alta, con espacios privados, sala de reuniones, baños, cocina y demás. También, está la posibilidad de acceder de manera externa por el edificio, utilizando los ascensores comunes, para evitar la escalera. La planta baja consta de 88,4m2, con una vidriera al frente de casi 5 metros. La planta alta se conforma de 217,83m2, distribuidos a lo largo de todo la planta baja del edificio, lo que resulta en un ambiente cómodo para poder realizar subdivisiones internas en el espacio. • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso, • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. Cuenta con instalación prevista para Calefacción central Ideal para estudios profesionales, showrooms, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. Se evalúan permutas y/o financiación en parte de pago. Código del inmueble: COF12033886 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 3 dormitorios en un terreno soñado de 1.700m2!! Cerco natural en todo su perímetro y árboles de muchos años la vuelven un lugar encantador, ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. A metros de calle Río Paraná (continuación de Tomás de la Torre y calle de ingreso al barrio Acequias del Aire) y a pocas cuadras de calle San Sebastián, lo que le da rápida conectividad con numerosos comercios y Ruta 9. La casa se desarrolla en una sola planta, con un living comedor muy luminoso, cocina con barra y toilette; 3 dormitorios amplios y baño completo. En el exterior posee una galería con asador, mesada y bacha. Pileta de 7 x 4. Cuarto de bomba y depósito. SE EVALÚA PERMUTA POR PROPIEDAD INFERIOR O VEHÍCULO. Código del inmueble: CHO6114622 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de un dormitorio con cochera en alquiler / Barrio Martín UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Laprida 1521, entre las calles Montevideo y Zeballos, en pleno barrio Martín. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Pellegrini, el Parque Urquiza y el Monumento Nacional a la Bandera, además de colegios, comercios, negocios y múltiples líneas de transporte público, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento de un dormitorio ubicado en un quinto piso al contrafrente, con balcón y orientación Este, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, que brinda un espacio funcional y cómodo para el uso diario. La unidad dispone de sistema de calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes, proporcionando una climatización confortable durante los meses de invierno. Además, posee un baño completo equipado con extractor eléctrico y un dormitorio amplio y luminoso, con placard empotrado que ofrece un práctico espacio de guardado. Como valor agregado, el departamento se alquila junto con una cochera ubicada en el mismo edificio, aportando mayor comodidad y seguridad. VALOR DEL ALQUILER: $700.000 mensuales. VALOR DE EXPENSAS: $150.000 aproximadamente. CONTRATO: Dos años, con actualizaciones cada cuatro meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Código del inmueble: CAP12035336 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

cochera en alquiler en zona centro: Se trata de una cochera ubicada en Paraguay 1426, entere 9 de julio y zeballos. portón eléctrico contrato por 1 año y aumentos cada 4 meses por ipc valor del alquiler mensual $150.000 Código del inmueble: CGA12034557 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTMAENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO UBICACIÓN Sobre calle Italia N° 1206, esquina Mendoza, es una excelente ubicación dentro de la ciudad de Rosario, cerca de todo, con gran cantidad de comercios, centros educativos como la Facultad de Abogacía, Económicas, UAI, UCEL, UTN y UGR. También, está próximo al polo gastronómico de AV. Pellegrini y la Peatonal Córdoba, como del pintoresco Bv. Oroño. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 9 pisos con dos ascensores, y una antigüedad de 50 años aprox. Cuenta con 5 unidades por piso. Departamento en venta totalmente reciclado a nuevo y amoblado. Ubicado en 2 piso, interno, con orientación Oeste, muy tranquilo y silencioso, ideal para el descanso. Ambiente único amplio con pisos de porcelanato. Cocina independiente con alacena, bajo mesada, calefón a gas y anafe de 2 hornallas eléctrico instalados (posibilidad de conectar anafe a gas) Baño completo con ducha. Se entrega amoblado con: . Mesa y sillas . Rack divisor de ambiente . Respaldar y base de somier con cajoneras (sin colchón) . Aire acondicionado . Heladera Servicios conectados. Gas regularizado. Escritura inmediata. Listo para alquiler! Código del inmueble: CAP8591120 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON COCHERA UBICACIÓN Sobre calle Entre Ríos N° 1355, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, en el centro de la ciudad y muy próximo a Av. Pellegrini con su polo gastronómico, el Paseo del Siglo, las principales Facultades Públicas y Privadas, Centros de Salud y amplia gama de comercios. También, la conectividad es realmente fácil, ya que cuenta con gran cantidad de líneas de transportes en las inmediaciones. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 10 pisos y 4 unidades por planta. Antigüedad de 50 años aprox. Unidad en quinto piso al contrafrente con orientación Este, reciclado y modernizado. Ingreso principal a living-comedor amplio con pisos de madera flotante y salida al balcón hacia el contrafrente y vista despejada al centro de manzana. Cocina-comedor diario con alacena, bajo mesada, mesada de granito, barra/mesa, y lugar para lavarropas con bacha independiente. Íntimo con 3 dormitorios amplios, todos con pisos de madera flotante y placares completos. Baño completo con bañera. Iluminación y ventilación natural. Balcón con salida del living-comedor. Cochera en el edificio muy cómoda en PB. Baulera. Servicios conectados. Gas regularizado. Escritura inmediata. Apto crédito. Posesión inmediata. Código del inmueble: CAP7973622 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - EXCELENTE LOCAL AL FRENTE DE 170 MTS2 - RIOJA Y MORENO UBICACIÓN Sobre calle Rioja, N° 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el CEMAR. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes. CARACTERÍSTICAS Edificio con 17 años de antigüedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte. Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente. Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones. Dos baños. Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas). Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local. Sup. Cubierta 152,96 mts2 Sup. Descubierta 18,94 mts2 (patio) Escritura inmediata. Excelente rentabilidad para alquilar. Código del inmueble: CLO8066507 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En la localidad de Soldini, en pleno casco urbano, en inmejorable ubicación, sobre calle Domingo Arán entre Brasil y Cristo Rey. Ubicado a dos cuadras de la Ruta (Av. Estanislao López), de la Cumuna de Soldini, y de la Escuela Secundaria N° 444. A solo 15 minutos de la Ciudad de Rosario. CARACTERÍSTICAS Lote a la calle sobre Domingo Arán, compuesto de 9 metros de frente por 39 metros de fondo, formando una superficie total de 351 mts2. El terreno se encuentra escriturado. Servicios: Agua corriente, gas natural y energía eléctrica. Asfalto y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA4566793 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Juan Manuel de Rosas 1388: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle 3 de Febrero y 9 de Julio Se trata de la venta de venta de un lote sin edificaciones. Información: Medidas: 9,79 x 23,25 metros. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Este. Forma de pago: Efectivo, permutas, m2 en el lugar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA9870246 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Constitución y San Lorenzo: Venta de departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en cercanía de la universidad de Medicina, Odontología y demás Cs. Médicas de Rosario, a pocos metros de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y del Mercado del Patio. La unidad es al frente con balcón corrido, cocina semi integrada con espacio para lavarropas y muebles de bajo mesada y alacenas, living comedor con salida al balcón, baño completo con receptáculo de ducha, dormitorio con frente de placar y salida al balcón. Materiales de primera calidad, pisos de porcelanato, aberturas con persianas eléctricas en ambos ambientes, mesada de granito negro boreal, griferías, bacha de acero inoxidable y loza sanitaria. Listo para escriturar, la unidad es a estrenar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP11928545 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Confrente con Balcon- Estar Comedor- Cocina- baño- Dormitorio con placard. Zona Facultades. Código del inmueble: CAP5423461 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO ZONA RIO ROSARIO UBICACIÓN Sobre calle Brown, casi esquina Dorrego, una de las mejores y mas buscadas zonas de la ciudad, muy próximo a la costanera central, Bv. Oroño, y Puerto Norte, como también del centro y las principales facultades. Transportes y comercios rodean esta ubicación y principalmente espacios verdes de recreación. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 10 pisos, con dos unidades por planta, semipisos, y una antigüedad de 15 años aprox. Departamento en venta ubicado en 9no piso, al frente y con orientación Sur-Norte, lo que le otorga muy buena ventilación cruzada y luminosidad. Ingreso a living-comedor, sector de cocina independiente, completa con doble bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón a gas (ventilación e iluminación natural). Baño completo con ducha. Dormitorio con placard completo. Amplio balcón terraza hacia el frente. Su condición de semipiso, el balcón aterrazado y la ventilación cruzada convierten a esta unidad en una propuesta muy confortable, tanto para inversión como para vivienda. Escritura inmediata. Servicios conectados. Código del inmueble: CAP11927869 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local en Venta , Pueyrredón 1100 , RosarioVenta Local . (Actualmente alquilado) Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan, Rosario. Consta de Planta Baja y Entre Piso. Total 98 m2. Edificio premiado, Imagen destacada. Descripción Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades Departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities Planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Código del inmueble: CLO7038589 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 30m de fondo, conformando una superficie total de 420m2. Ubicado sobre calle Olga Cossettini (frente al anfiteatro), a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN !! Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA8664893 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Ituzaingo, entre Colon y Ayacucho, Barrio República de la Sexta, zona que nos brinda fácil acceso, transporte público, y rodeado de una importante arteria comercial y paseo gastronómico, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, Barrio Martín, el centro y zona de facultades públicas y privadas. Transporte en las inmediaciones para llegar a cualquier punto de la Ciudad. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 7,26 x 12,81 en su costado Oeste y 13,64 en su lado Este, en 2 plantas y una superficie cubierta de 90 mts 2 aprox. La casa tiene una antigüedad de 45 años, y el estado general es a reciclar por lo cual es ideal para inversores!! Cuenta con ingreso principal/garaje, living comedor con la cocina separada, baño completo y 2 dormitorios tipo chorizo (el principal con ventilación al frente y el secundario al patio). A través de la cocina accedemos a patio el cual se encuentra un lavadero con termo tanque con con toldo rebatible combinado de chapa el cual te permite ventilación y luminosidad. Mediante escaleras se accede a la terraza , en el que encontramos un parrillero y una habitación de guardado/3er dormitorio. Escritura inmediata. Estado A RECICLAR. Posesión lista para entregar. Código del inmueble: CHO11681094 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en planta baja en barrio Fisherton. Ubicado A metros de Juan José Paso, a pocas cuadras del acceso de Av. Circunvalación, zona de máxima expansión, totalmente residencial y comercial. Frente ingreso a estar comedor con cocina integrada con bajo mesada y alacena , dos dormitorios, uno con placar y aire acondicionado . Baño completo con ducha. Patio lateral con sector de parrillero e ingreso a cochera . Rejas de seguridad. Calefacción por calefactores a gas, cuenta con 3 equipos colocados en el estar comedor y en dormitorios. Agua caliente por calefón. Tanque de agua en altura con bomba y cisterna colocadas. 7,5 metros x 13,5 metros . Escritura inmediata. Actualmente alquilada desde Mayo 2026 hasta Abril 2027. Código del inmueble: CHO5707901 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en nueva zona residencial de Armstrong!!! sobre calle Los Helechos a 30 mts. de Bv. Fischer Posee 20 metros de frente por 41,44 metros de fondo encerrando una superficie de 828 metros. Ideal para los amantes del verde y poder proyectar tu casa sin ningún tipo de limitaciones!!! Posibilidad de vender fraccionado en dos lotes de 10 metros de frente por 41,44 de fondo. Escritura inmediata y cuenta con servicios de luz, agua, gas, cordon-cuneta, calle de ripio y alumbrado publico. Código del inmueble: CLA4516123 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Dentro de Barrio Tango, zona Oeste de Rosario, Fisherton, sobre calle Julio Sosa esq. Maizani. A tan solo cuadras de Av. San José de Calasanz con un sector comercial cercano y un acceso muy rápido hacia el centro de la ciudad o localidades vecinas. Acceso hacia todos los puntos de Rosario y transporte público. Club de la cooperativa de Barrio Tango, Condominios Bauen Pilay, desarrollo de Cooperativa de Vivienda, Estadio Mundialista de Hockey, Barrio Cerrado los Pasos Fisherton, Club Jockey, Club Old Resian, Club Caranchos, a metros de zona Comercial Mendoza. CARACTERÍSTICAS Espectacular casa en esquina desarrollada en 2 plantas, sobre terreno de 1470 mts2 (5 lotes unificados) y una superficie de 250 mts2 construidos. En planta baja se encuentra: .Un amplio living-comedor con hogar. . Sector de cocina semi independiente muy completa con muebles de algarrobo, con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas. . Comedor diario. . Baño de recepción tipo toilette. . Dormitorio principal en suite con ante baño y vestidor. . Galería semicubierta muy amplia con vistas hacia el patio. . Sector de recreación con parrillero, cuarto de guardado, baño con ducha, cochera semi cubierta para 1 auto, y pileta. En planta alta se encuentra: . Dos dormitorios . Balcón corrido . Terraza abierta La propiedad cuenta con gas natural, agua corriente y energía eléctrica. En el barrio se encuentra un club, en el que encontrarás canchas de futbol, tenis, pileta, colonia para chicos, quincho y almacén. Seguridad privada del barrio. Posibilidad de subdivisión de lotes. Código del inmueble: CHO5775731 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el tradicional barrio Martin, sobre Av. Libertad N° 176, entre Colón y Necochea, en la primera línea del Río, y una de las mejores zonas de la ciudad. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera, el Parque de las Colectividades y el nuevo paseo Costa Nueva. Ideal para quienes quienes buscan disfrutar del barrio, los espacios al aires libre, sectores verdes pero estar a minutos del centro. CARACTESRÍTICAS Edificio desarrollado en PB + 14 pisos, en dos torres y una unidad en cada una de ellas, haciendo un piso exclusivo con hall privado en esta unidad. Tiene una antigüedad de 58 años. El departamento en venta tiene ingreso por el N° 176, en el piso 11, con frente Norte y vista franco directa al Río. Doble ingreso, el principal con hall privado hacia el living-comedor y el secundario con hall compartido hacia la cocina-comedor. Ingreso principal al amplio living-comedor en "L", con salida al balcón terraza hacia el frente, y una hermosa vista panorámica al Río. Cocina-comedor modernizada completa, con alacena, doble bajo mesada, mesada de mármol negro brasil, artefacto de cocina y termotanque. Lavadero separado y baño de servicio. Íntimo con tres dormitorios amplios, todos con placares completos. El principal hacia el frente, muy amplio y vista al Río. 2 baños completos con bañera, modernizados. Amplio balcón corrido con rejas. Cochera en el edificio con ingreso por calle Mendoza. Caldera central individual en el departamento. Gas regularizado y conectado. Excelente estado. Escritura y posesión inmediata. Código del inmueble: CAP7907212 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el tradicional barrio Martin, sobre Av. Libertad N° 176, entre Colón y Necochea, en la primera línea del Río, y una de las mejores zonas de la ciudad. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera, el Parque de las Colectividades y el nuevo paseo Costa Nueva. Ideal para quienes quienes buscan disfrutar del barrio, los espacios al aires libre, sectores verdes pero estar a minutos del centro. CARACTESRÍTICAS Edificio desarrollado en PB + 14 pisos, en dos torres y una unidad en cada una de ellas, haciendo un piso exclusivo con hall privado en esta unidad. Tiene una antigüedad de 58 años. El departamento en venta tiene ingreso por el N° 176, en el piso 11, con frente Norte y vista franco directa al Río. Doble ingreso, el principal con hall privado hacia el living-comedor y el secundario con hall compartido hacia la cocina-comedor. Ingreso principal al amplio living-comedor en "L", con salida al balcón terraza hacia el frente, y una hermosa vista panorámica al Río. Cocina-comedor modernizada completa, con alacena, doble bajo mesada, mesada de mármol negro brasil, artefacto de cocina y termotanque. Lavadero separado y baño de servicio. Íntimo con tres dormitorios amplios, todos con placares completos. El principal hacia el frente, muy amplio y vista al Río. 2 baños completos con bañera, modernizados. Amplio balcón corrido con rejas. Cochera en el edificio con ingreso por calle Mendoza. Caldera central individual en el departamento. Gas regularizado y conectado. Excelente estado. Código del inmueble: CAP8502775 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el centro de la ciudad, sobre calle Dorrego N° 1586, entre Zeballos y Montevideo, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales, como también a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona comercial y residencial ideal para estar cerca de todo. Transportes y centro educativos como de salud. CARACTERÍSTICAS Edificio semi nuevo, desarrollado en PB + 8 pisos y 4 unidades por planta. Departamento ubicado en tercer piso al frente con orientación Este. Amplio ambiente único con sector de cocina incorporado completo y moderno. Termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. Balcón al frente. Escritura y posesión inmediata. Apto uso profesional. Código del inmueble: COF11826189 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. Totalmente habitable. es una cas muy luminosa que cuenta con espacios muy amplios. en planta baja una cochera cubierta cocina comedor diario, estar comedor al frente, en planta alta 3 dormitorios grandes con placares de piso a techo, escritorio, un baño completo y un balcon terraza con lavadero y parrillero. Accediendo por el patio de planta baja hay 2 grandes habitaciones, baño, quincho y un patio en centro de manzana amplio, desde donde accedemos a un altillo.- Exelente estado y lista para habitar esta casa fácilmente se puede transformar en 2 propiedades, o utilizar como institucion. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA9828695 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNEdificio MUELLE 8, sobre calle Paraguay, entre Zeballos y 9 de Julio, a metros de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, una zona muy buscada por inquilinos e inversores. Rodeado de Facultades públicas y privadas e Institutos, centros de Salud y comercios en Rosario. DESCRIPCION Departamento mono ambiente contra frente con balcón. Cuenta con kitchenette con mueble de bajo mesada, anafe y termo tanque a gas. Pisos de cerámico, conexión para lavarropa, baño completo instalado, con ducha y espejo. DESTACADOS * Escritura Inmediata. * Excelente estado de uso y conservación. * Todos los servicios. * Bajos gastos centrales. * Unidad Alquilada hasta el 30-9-2027. Código del inmueble: CAP5098460 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cerrito 547: Venta de departamento de 2 dormitorios totalmente reciclado en Republica de la Sexta, a tan solo 400 metros de Av. Pellegrini, en el corazón del reconocido barrio del macrocentro Rosarino, siendo uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, por su entorno con hermosas casas y edificio residenciales, su cercanía al centro y a importantes universidades (Ingeniería, Computación y cercanía a la Ciudad Universitaria La Siberia con múltiples carreras). Edificio de escalera, la unidad se encuentra en el primer piso contrafrente, que comparte con otras 3 unidades de 2 dormitorios. La propiedad tiene acceso mediante hall a la cocina con living comedor integrado, salida a una galería al aire luz con lavadero, dos dormitorios , el principal de amplias dimensiones con placar y un baño completo en el medio de ambos. La propiedad fue reciclada íntegramente y posee menos de 1 año de uso. Todos lo ambientes cuentan con persianas corredizas. Ideal para renta o familia primeriza. Alquilado Código del inmueble: CAP7990894 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

A pasos del Río - Ventilación cruzada - Escritura UBICACIÓN En inmejorable ubicación, sobre calle Brown, entre Italia y Dorrego, a pocos pasos del Río y la Costanera central, los Silos y el nuevo paseo peatonal sobre el río. Ideal para gente que quiera disfrutar del centro, vivir cerca de su trabajo, y poder disfrutar del Río, en una zona tranquila y residencial. CARACTERÍSTICAS Edificio de PB + 10 pisos por ascensor, de 6 años de antigüedad, y 3 departamentos por piso, con iluminación y ventilación natural y cruzada. Acceso al edificio con chapita magnética. Departamento en septimo piso, en impecable estado, moderno y de cómodas dimensiones. Ingreso a living-comedor, cocina semi separada. Intimo con antebaño dormitorio amplio con su placard completo. Balcones al frente y contrafrente. Actualmente alquilado. Código del inmueble: CAP3846884 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA APTO CRÉDITO. UBICACIÓN Sobre calle San Lorenzo N° 2050, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad y a solo metros de Bv. Oroño, zona de alta demanda por su cercanía a la peatonal Córdoba, el paseo costanera Río, el polo gastronómico de Pichincha, y espacios verdes de recreación. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 09 pisos por ascensor, con una antigüedad de 15 años y 2 unidades por piso de ventilación cruzada. Unidad en venta ubicada en el tercer piso, frente sur y contrafrente norte. Ingreso a estar comedor con sector de cocina integrado. Baño completo con bañera. Amplio dormitorio con frente e interior de placard. Balcón al frente. TERMINACIONES Cocina con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas instalados, mas lugar para lavarropas. Pisos de madera en estar, paso y dormitorio. Pisos de cerámicos en cocina, baño y balcón. Persiana de PVC en dormitorio. Pico de gas en estar-comedor. Servicios conectados. Escritura y posesión inmediata. Apto crédito. Código del inmueble: CAP8024776 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermosos pisos exclusivos de 2 dormitorios, 2 baños (toilette), living-comedor con cocina anexa, lavadero independiente, balcón aterrazado con espacio para juegos de living de exterior y parrillero exclusivo. Pisos de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH, cocina con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, horno y anafe diferenciado, parrillero y bacha exterior en balcón, preinstalación de aire acondicionado y placares completos con interiores. Baños con revestimientos en paredes acorde, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Calefón para agua caliente.• Proyecto: Edificio de planta baja más 8 pisos, 1 ascensor, control de acceso más sistema de video monitoreado y 1 departamento por piso. 2 cocheras en PB. Diseño contemporáneo. Rooftop con sum, parrillero y solárium. Grupo generador. • Ubicación: En una ubicación privilegiada, a cuadras del Río Paraná, Parque España y Bv. Oroño. • Observación: En construcción, entrega Julio 2027. Se vende por Boleto de compra-venta. Posibilidad de financiación. Código del inmueble: CAP8091790 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermosos pisos exclusivos de 2 dormitorios, 2 baños (toilette), living-comedor con cocina anexa, lavadero independiente, balcón aterrazado con espacio para juegos de living de exterior y parrillero exclusivo. Pisos de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH, cocina con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, horno y anafe diferenciado, parrillero y bacha exterior en balcón, preinstalación de aire acondicionado y placares completos con interiores. Baños con revestimientos en paredes acorde, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Calefón para agua caliente.• Proyecto: Edificio de planta baja más 8 pisos, 1 ascensor, control de acceso más sistema de video monitoreado y 1 departamento por piso. 2 cocheras en PB. Diseño contemporáneo. Rooftop con sum, parrillero y solárium. Grupo generador. • Ubicación: En una ubicación privilegiada, a cuadras del Río Paraná, Parque España y Bv. Oroño. • Observación: En construcción, entrega Julio 2027. Se vende por Boleto de compra-venta. Posibilidad de financiación. Código del inmueble: CAP7846002 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA/LOTE - PATIO/COCHERA A RECICLAR AGOTEVENTA CASA/LOTE CON PATIO Y COCHERA LUIS AGOTE Terreno de 225 m2. La casa está compuesta por 3 ambientes, una cocina y un baño. La casa necesita reciclado. Es al frente con ventanas altas. Cochera que lleva a un gran patio trasero. Apto lote para constructora. Posibilidad de construir PB y 4 pisos Código del inmueble: CHO10498173 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Arbilla 1 - La Yerra 6536: Venta de casa de 2 dormitorios de modalidad constructiva mixta y casa de 1 dormitorio prefabricada en Alvear, ubicada a 2cuadras de Ruta 18 en el barrio Arbilla 1, a metros de la plaza del barrio. La zona cuenta con excelente conectividad con Rosario, en una zona en crecimiento, cercana a importantes industrias y empresas (GM, La Segunda, fabricas de electrodomésticos, etc.), con transporte público a la ciudad por la misma Ruta 18. El inmueble posee una superficie de 439 m2 muy bien ubicado, con ingreso vehicular con cochera semicubierta y una casa prefabricada al frente de 1 dormitorio, cocina comedor y baño, un sector de guardado con lavadero. A continuación un hermoso patio con pileta y sobre el fondo del lote, una casa originariamente prefabricada, la cual fue ampliada con construcción tradicional y techo de loza, además fue revestida en su totalidad con ladrillos y finalizada con material de frente. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, paso intimo y ante baño con baño. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO8096831 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En Barrio España y Hospitales, sobre calle Boulevard Seguí esquina Entre Rios, zona residencial y de casas bajas, manteniendo la vida de barrio, a pasos del paseo comercial de Av. San Martín, donde se encuentran gran cantidad de comercios y supermercados. También, cuenta con gran cantidad de líneas de transporte. Casa en planta alta compuesta por ingreso mediante escaleras a living comedor con la cocina integrada, baño completo y 2 dormitorios. En el segundo piso, el cual se accede por escaleras a hall, 2 dormitorios (a terminar ) y baño completo. Este piso se diseño con la finalidad que sea quincho ya que se encuentra un parrillero y tiene vistas despejadas con terraza al descubierto. El primer piso esta reciclado completo y el 2do piso a terminar . No tiene gas pero se hizo la adecuación completa solamente hay que pedir la conexión. Código del inmueble: CHO8633639 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle San Lorenzo, entre Maipú y San Martín, a pocos metros de la peatonal Córdoba, la Plaza 25 de Mayo, el Monumento y el edificio de la Ex Aduana. Hermosa zona a pasos de la costanera y el Parque Nacional a la Bandera, con bares tradicionales y gran cantidad de transportes y comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 10 pisos por ascensor, con una antigüedad de 43 años aprox. Unidad ubicada en la planta 4to piso, al frente, con orientación Norte. Amplio loft dividido a un dormitorio, con sector de cocina (alacena, bajo mesada y artefacto de cocina a gas, mas termotanque eléctrico). Baño completo con ducha. Amplio balcón a la calle con vista abierta. Posesión inmediata. Escritura inmediata. Código del inmueble: CAP1046610 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el centro de la ciudad, sobre calle Dorrego N° 1586, entre Zeballos y Montevideo, a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales, como también a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona comercial y residencial ideal para estar cerca de todo. Transportes y centro educativos como de salud. CARACTERÍSTICAS Edificio semi nuevo, desarrollado en PB + 8 pisos y 4 unidades por planta. Oficina ubicada en tercer piso al frente con orientación Este. Muy luminosa. Amplio ambiente único con sector de cocina incorporado completo y moderno. Termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. Balcón al frente. Escritura y posesión inmediata. Apto uso profesional. Apto consultorio. Código del inmueble: COF11183344 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina en pleno centro de Rosario, a estrenar. A metros de tribunales. Balcón al frente, muy luminosa. Apta consultorio. Código del inmueble: COF2415980 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación Sobre calle San Juan, entre Rodríguez y Pueyrredon, a metros de Bv. Oroño, de Av. Francia y de Av. Pellegrini, lo convierte en una excelente opción cercano al centro de la ciudad, en una pintoreaca zona de pleno crecimiento. Redeado de Facultades públicas y privadas, centros de Salud y comercios. Características Edificio desarrollado en PB + 10 pisos con dos bloques unidos de 4 unidades de 1 dormitorio. Cuenta con cocheras en PB y SUB más dos local comercial a la calle. Terminación . Excelente calidad de construcción y finas terminaciones . Pisos de ceramicos y zócalos de madera . Aberturas de Aluminio . Persianas de enrollar reforzado en dormitorio y living . Frente e interior de placar . Muebles de cocina equipados con bajo mesada y alacena, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando . Artefacto de cocina y calefón, a gas . Espacio de lavarropas incorporado en cocina . Losa sanitaria y griferías de primeras marcas . Bañera y revestimiento de piso a techo . Pico de gas para calefactor en living . Balcón con barandas vidriadas . EDIFICIO CON GAS CONECTADO ALQUILADO HASTA AGOSTO 2028 - IDEAL RENTISTAS!! Código del inmueble: CAP11174877 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento 3 dormitorios con cochera piso exclusivo - Nuestra Señora De Lourdes AV. PELLEGRINI al 2300 VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO. Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, sobre la Av. Pellegrini entre calle Santiago y Alvear, frente al parque independencia, Bv. Oroño a solo dos cuadras. Inmejorable entorno para este piso exclusivo que permite disfrutar de la comodidad de habitar una casa en altura. El departamento esta ubicado en el PB del edificio de 9 plantas. Posee una solida construcción, muchos detalles de categoría, ambientes amplios, muy luminoso y cuenta con cochera cubierta en el primer nivel con acceso mediante rampa de hormigón. . Cuenta con hall recibidor donde encontramos un escritorio o espacio de lectura, amplio y acogedor living situado hacia un ala del departamento y un comedor con salida a balcón al frente sobre Av Pellegrini con vista hacia el Parque de la Independencia sobre el otro ala del mismo. Además cuenta con espacio para comedor diario, el mismo se conecta con la cocina, en la cual se encuentra el segundo ingreso (de servicio) a través de ascensor. A continuación de la misma se encuentra el lavadero independiente, un toilette y la habitación de servicio. En el íntimo encontramos los 3 dormitorios, el principal posee moderno placard de piso a techo con interiores colocados, Los dos dormitorios restantes poseen placards embutidos. Uno de ellos cuenta con salida a un pequeño balcón al contrafrente. Amplio Baño completo con antebaño. Toilette. La unidad actualmente esta alquilado con contrato hasta 31/1/2026 y la cochera alquilada sin contrato Código del inmueble: CAP4692953 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa al frente en "PH", de dos plantas compuesta en PB por ingreso mediante pasillo a hall de recepcion, cocina , living comedor amplio en forma de L (posibilidad de cerrar y lograr un 4to dormitorio), con salida a patio trasero, baño completo, lavadero, 1 dormitorio con vista al patio y cochera, mediante escaleras se accede a PA en el cual se encuentra 2 dormitorios (un al frente y el otro con vista a patio, baño completo y acceso a terraza libre. TOTALMENTE A RECICLAR. NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!!! Código del inmueble: CHO8099461 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento monoambiente ubicado en el buscado barrio Macrocentro de Rosario. Este departamento, ideal tanto para estudiantes como para profesionales, se encuentra a escasos metros de la Avenida Francia y de la Facultad de Medicina de la UNR, ofreciendo una ubicación inmejorable en cuanto a accesibilidad y conveniencia. La propiedad, con una antigüedad de 8 años, se sitúa al frente del edificio y cuenta con una kitchenette funcional, un baño completo y un ambiente luminoso gracias a su orientación norte. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para una vida urbana práctica. Código del inmueble: CAP11169088 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial en alquiler / Zona Río Oficina comercial en alquiler / Zona Río UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Dorrego 50, entre las calles Brown y Jujuy, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se encuentra a pasos del Río Paraná y del Parque España, con excelente conexión hacia Bv. Oroño, el centro y las principales avenidas. En el entorno se encuentran hospitales, comercios, locales gastronómicos, instituciones y múltiples líneas de transporte público. DESCRIPCIÓN: Se trata de una amplia oficina comercial de aproximadamente 133 m², ubicada en un primer piso de uso exclusivo, que se destaca por sus espacios amplios, cómodos y versátiles, ideales para desarrollar diferentes actividades profesionales y comerciales. La propiedad cuenta con tres accesos, uno de ellos con ingreso directo desde el exterior y los otros dos desde el interior del edificio, brindando una excelente funcionalidad y permitiendo organizar diferentes sectores de trabajo. Al ingresar, se encuentra una amplia sala principal, con una superficie cómoda para disponer escritorios, puestos de trabajo, mobiliario y diferentes sectores de atención o recepción. Este ambiente cuenta con un gran ventanal hacia calle Dorrego, equipado con vidrios DVH polarizados, que aportan luminosidad, aislamiento térmico y acústico, además de mayor privacidad. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un segundo ambiente de generosas dimensiones, con vista hacia un patio de uso exclusivo, que brinda iluminación y ventilación natural y puede utilizarse como sala de reuniones, despacho, área de trabajo o espacio de usos múltiples. La oficina dispone además de dos baños completos y una cocina semi-separada, equipada con amoblamiento y anafe eléctrico, ofreciendo un espacio funcional para el uso diario del personal. Cuenta con sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores distribuidos en todos los ambientes de la oficina, proporcionando una climatización uniforme y confortable durante los meses de invierno. Por su superficie, distribución, múltiples accesos y excelente ubicación, se presenta como una alternativa ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, empresas, consultorios, espacios de trabajo y diferentes actividades comerciales o profesionales, sujeto a la normativa correspondiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 133 m². Primer piso de uso exclusivo. Tres accesos. Acceso independiente desde el exterior. Ambientes amplios y versátiles. Gran sala principal. Ventanal al frente con DVH polarizado. Segundo ambiente de grandes dimensiones. Vista hacia patio de uso exclusivo. Dos baños completos. Cocina semi-separada con amoblamiento. Anafe eléctrico. Sistema de calefacción por caldera. Radiadores en todos los ambientes. Excelente ubicación en Zona Río. VALOR DE ALQUILER: U$S 1.250 + IVA EXPENSAS: $350.000 aproximadamente. CONTRATO: 2 años, con posibilidad de extenderlo a 3 años o más, sujeto a acuerdo entre las partes. ACTUALIZACIÓN: cada 4 meses según índice IPC. Código del inmueble: COF11156235 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Semipiso externo- amplio balcon- frente este- estar comedor con cocina integrada- termotanque electrico- placard- muy buen estado. Código del inmueble: CAP3995573 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cochera con portón automático, impuestos incluidos. Código del inmueble: CGA521168 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de un dormitorio en alquiler – Barrio Luis Agote UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Alsina 460, entre las calles Tucumán y Urquiza, en el tradicional barrio Luis Agote de la ciudad de Rosario. Se encuentra en una zona residencial, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento de un dormitorio ubicado en un primer piso por escalera, al contrafrente y sin balcón. La propiedad cuenta con un cómodo ambiente de estar y comedor, cocina independiente, un dormitorio y antebaño con baño completo. Se destaca por ser un departamento muy luminoso y ventilado, gracias a su disposición al contrafrente y a la buena circulación de aire. Una opción práctica y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y con buena conectividad. VALOR DE ALQUILER: $450.000 EXPENSAS: $70.000 aproximadamente. El valor informado de expensas incluye agua, TGI y API. CONTRATO: 2 años, con aumentos cada 4 meses según el índice IPC. Código del inmueble: CAP11107174 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento contra frente, cocina independiente, living comedor con balcón, dos dormitorios con placard y baño con bañera- Lavadero Independiente. Código del inmueble: CAP700091 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento al frente. Cocina comedor con balcón, dormitorio al contra frente con placard y baño completo. Ventilación cruzada y a metros de Bv. Oroño. Código del inmueble: CAP1085704 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO NUEVO- 1º PISO EXTERNO- ORIENTACION NORTE- ESTAR COMEDOR- COCINA INTEGRADA- BAÑO COMPLETO- DOS DORMITORIOS CON PLACARES- PATIO. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. Código del inmueble: CAP5095355 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNMendoza esquina Moreno, a metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, a pocos pasos del centro de la ciudad, en una zona muy buscada para vivienda o inversión. Rodeado de Facultades públicas y privadas, Centros de Salud y comercios. Transporte en las inmediaciones, para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 8 pisos con 4 unidades por planta de 1 y 2 dormitorios. Ingreso de palier de jerarquía. Calidad en terminaciones. DESCRIPCION Unidad en venta en quinto piso al frente con orientación Oeste. Ingreso, cocina semi separada , muebles de bajo mesada y alacenas, cocina y calefón a gas, baño completo y Dormitorio con p placard empotrado. Balcón con vista al frente. Gas natural. Escritura y posesión inmediata. Código del inmueble: CAP11102420 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio con terraza exclusiva en alquiler / Zona Centro Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Corrientes 1184, entre San Juan y Mendoza, en una excelente ubicación dentro de la zona centro de Rosario. Se encuentra frente a Plaza Sarmiento y a pocos minutos de las peatonales, rodeada de comercios, supermercados, colegios, universidades, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público, lo que permite contar con una amplia variedad de servicios y una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Descripción: Se trata de un departamento de 1 dormitorio, ubicado en el 9° piso al frente, con balcón y buena luminosidad. Al ingresar, cuenta con un cómodo living-comedor, equipado con aire acondicionado y estufa a gas. La cocina se encuentra separada del ambiente principal y dispone de horno a gas, calefón a gas y espacio destinado para lavarropas. La unidad cuenta además con baño completo y un dormitorio de buenas dimensiones. Como principal diferencial, la propiedad dispone de una terraza de uso exclusivo ubicada en la parte superior del edificio, ofreciendo un espacio privado al aire libre, ideal para disfrutar, colocar mobiliario exterior o generar un sector de uso personal. Características principales: - 1 dormitorio. - 9° piso al frente. - Balcón. - Living-comedor. - Aire acondicionado. - Estufa a gas. - Cocina independiente. - Horno a gas. - Calefón a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo. - Terraza de uso exclusivo. - Excelente ubicación en zona Centro. Valor del alquiler: $550.000 mensuales. Expensas: $91.000 aproximadamente. Contrato: 2 años, con actualización cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP11099771 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en planta baja compuesto de living comedor, cocina separada, baño completo con bañera, 1 dormitorio con placard incorporado, amplio patio super luminoso. La unidad tiene ventilación cruzada. Código del inmueble: CAP6881482 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SUPER CASONA PATRIMONIO HISTORICO CULTURAL DE LA CIUDAD- PLANTA BAJA- 450 M2- PATIO- SALON MULTIPLE- BAÑOS- USO COMERCIAL- PROFESIONAL- IDEAL CONSULTORIOS- OFICINAS- ESTUDIOS JURIDICOS- CONTABLES- ETC. NO APTO GASTRONOMIA. CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC. Código del inmueble: CHO7818583 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en Calle 11 441, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. La propiedad cuenta con un total de 3 dormitorios, ideal para familias en crecimiento o aquellos que deseen disponer de espacio adicional para oficina o estudio. El baño completo es funcional y está estratégicamente ubicado para servir a todas las áreas de la casa. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades diarias, se complementa con un lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. Su ubicación en una zona con alumbrado público y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegura comodidad y accesibilidad. Esta casa es perfecta para quienes buscan establecerse en un barrio familiar, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Sin gastos de expensas, es una opción económica y práctica para quienes valoran la tranquilidad y el acceso a servicios urbanos. Código del inmueble: CHO10498953 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en Calle 30 al 1100, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa en una zona apacible y bien conectada, proporcionando un entorno residencial con acceso fácil a servicios y comercios locales. La casa cuenta con un baño completo y, a pesar de no contar con dormitorio definido, el espacio disponible permite adaptaciones según las necesidades personales y las preferencias de diseño interior. Entre los servicios disponibles, destacan el agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en el día a día. Esta propiedad representa una oportunidad para personalizar y adaptar un espacio según sus deseos en una comunidad acogedora. Código del inmueble: CHO10498717 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en Calle 14 685, en el corazón de Las Parejas, Santa Fe, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar funcional en una importante zona de la localidad. Con un diseño práctico, la propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o personas que buscan un espacio personal. El departamento está equipado con los servicios esenciales para una vida cómoda, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran que los residentes puedan disfrutar de las comodidades modernas sin complicaciones. La propiedad también dispone de balcón, proporcionando espacios adicionales para el disfrute diario. Esta unidad es una opción ideal para aquellos que valoran la practicidad y la eficiencia en su estilo de vida, ofreciendo un espacio acogedor en una ubicación conveniente. Código del inmueble: CHO10498199 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el corazón de Barrio Abasto, sobre calle Italia al 1800, entre Cochabamba y Pasco, a solo 100 metros de Av. Pellegrini, y en una zona residencial en pleno crecimiento, rodeado de los mejores comercios gastronómicos, las principales Facultades Públicas y Privadas, como también centros de salud. Su conectividad con gran cantidad de transporte, permiten llegar al punto que necesites con solo caminar pocos metros. Mantené la vida de barrio, pero sin resignar la cercanía al centro. CARACTERÍSTICAS Terreno de 8,66 x 23,38 mts, total 202 mts2. Superficie cubierta 175 mts2. Casa al frente desarrollada en planta baja, con ingreso a living-comedor amplísimo, tres habitaciones, un baño completo, cochera y patio. En la parte trasera de la casa, se encuentra a medio terminar un departamento con una habitación, estar y cocina. Terraza descubierta mas una habitación de guardado. APTO DESARROLLO EN ALTURA Según certificado: PB + 6 PISOS F.O.S. 0,70 Escritura inmediata. Código del inmueble: CHO7183572 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – Barrio Martín UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en calle Alem 1360, entre las calles 3 de Febrero y 9 de Julio, en pleno Barrio Martín. Se encuentra a pasos del Parque Urquiza y del Monumento Nacional a la Bandera, además de contar con cercanía a comercios, hospitales, colegios y múltiples líneas de transporte público, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. DESCRIPCIÓN Se trata de un departamento de 2 dormitorios, ubicado en un décimo piso al frente, con balcón y orientación Este. La unidad se caracteriza por contar con ambientes cómodos, bien diferenciados y con excelente luminosidad y ventilación natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, con salida directa al balcón, que aporta buena iluminación y ventilación al ambiente. La propiedad cuenta además con dos dormitorios, dos equipos de aire acondicionado, cocina separada y baño completo. La unidad se entrega equipada con plafones de iluminación, ofreciendo mayor comodidad y practicidad desde el momento de ingreso. La distribución de los ambientes resulta funcional y cómoda para el uso diario, con espacios bien definidos y buena iluminación natural. CARACTERÍSTICAS - 2 dormitorios. - Piso 10 al frente. - Balcón con orientación Este. - Ambientes bien diferenciados. - Muy buena luminosidad y ventilación. - Amplio living comedor con salida al balcón. - 2 equipos de aire acondicionado. - Plafones de iluminación instalados. -Cocina separada. - Baño completo. VALORES Alquiler: $680.000 mensuales. Expensas: $140.000 aproximadamente. Contrato por 2 años. Aumentos cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP6295433 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta encantador departamento en Calle 14 538 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor. Con un diseño funcional y servicios esenciales, esta propiedad es ideal para una pareja o una persona soltera. El departamento cuenta con un dormitorio bien iluminado, perfecto para el descanso y la tranquilidad. Además, dispone de un baño completo, asegurando comodidad y privacidad. La vivienda se destaca por su luminosidad, gracias a ventanales y un balcón que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar del aire fresco. Entre las características adicionales, la propiedad incluye calefacción por gas y un calefón, garantizando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo un espacio práctico para el almacenamiento y la preparación de comidas. Los servicios disponibles en la zona incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente. Este departamento es una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad de un barrio residencial con fácil acceso a los servicios urbanos esenciales. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Código del inmueble: CHO10496699 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado sobre Calle 20 al 1260, este galpón es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en el zona céntrica, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad óptimas, siendo un punto clave para atraer a potenciales clientes. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 28 M2, piso de material y fosa vehicular, proporcionando un espacio compacto pero eficiente para adaptarse a diversas actividades. Con servicios de agua corriente y electricidad con trifásica disponibles, este local está listo para ser acondicionado según las necesidades específicas de su negocio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo un ahorro significativo en los costos operativos. Ya sea que esté buscando comenzar un nuevo negocio o expandir el existente, esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que valoran la ubicación y el potencial de crecimiento. Código del inmueble: CLO10496125 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Este local comercial en Calle 23 1019 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona preferencial. Con su ubicación frente a la plaza central de la localidad, lindera a importantes comercios y a pocos metros de las escuelas Dante Alighieri y 6.017, este espacio es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con un baño completo, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes; y se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza que su negocio funcione sin interrupciones. Además, está equipado con aire acondicionado frío calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Si está buscando un lugar estratégico para su negocio en Las Parejas, este local es la opción ideal. Código del inmueble: CLO10496074 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en Calle 4 896, esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ideal para familias pequeñas o parejas que desean disfrutar de un espacio propio. La casa dispone de un baño completo y un espacio de estacionamiento, una ventaja significativa para los propietarios que buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están garantizados, asegurando un entorno confortable para vivir. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan establecerse en un área que combina serenidad y accesibilidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa con potencial en un barrio con encanto. Código del inmueble: CHO10496071 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PASCO 1576: Hermoso local en Abasto, a metros de Smart, Restaurant Fonda e importante cervecería, además, a 100 metros aproximadamente de la universidad Austral. Posee ingreso propio desde la calle y un amplio frente vidriado para mejor exposición. El inmueble tiene kitchenette y baño. Contáctanos para coordinar una visita. VALOR DE ALQUILER $720.000 VALOR DE EXPENSAS $110.000 (aprox) DOS AÑOS DE CONTRATOS Y AUMENTO CADA 4 MESES Código del inmueble: CLO8589364 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio ubicado a metros de Bv. Oroño y Parque Independencia, excelente terminaciones de construcción.- Código del inmueble: CAP3849943 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXTERNO- BALCON ORIENTACION SUR- ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA- BAÑO- DORMITORIO CON PLACARD. Código del inmueble: CAP6363812 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio a dos cuadras de Pellegrini y de UTN. Departamento al frente con balcón, cocina comedor, dormitorio con placard y baño. Código del inmueble: CAP2019316 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio de escaleras, a una cuadra de Medicina, Bioquímica y Odontología. Departamento en 2do piso al frente, balcón. Cocina comedor, dormitorio con placard y baño con bañera. Código del inmueble: CAP2229115 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento dos dormitorios ,cocina independiente. Lavadero. Primer piso sin balcon. Luminoso. Muy buen estado. Código del inmueble: CAP673472 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en Calle 6 bis al 800, esta encantadora casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye una acogedora cocina, un amplio living comedor, y un patio que proporciona un espacio al aire libre perfecto para el esparcimiento. Con una configuración de un dormitorio y un baño, esta casa es ideal para parejas o individuos que valoran la simplicidad y la comodidad. El comedor ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto para reuniones familiares o cenas íntimas. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas que necesita. Esta casa es una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia urbana. Código del inmueble: CHO7559320 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en Calle 8 al 1300, esta casa tipo vivienda ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación estratégica. Situada sobre pavimento, la propiedad se encuentra a una corta distancia del Hospital, la Escuela N° 1.404, la Escuela 424 y el supermercado Arco Iris, lo que facilita el acceso a servicios esenciales. La casa dispone de un living comedor, con cocina funcional ideal para quienes disfrutan la comida casera. Consta de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y privado para cada miembro del hogar. El extenso patio es una de las joyas de esta propiedad, proporcionando un espacio exterior versátil con entrada para vehículos, ideal para disfrutar del aire libre. Esta propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Su ubicación privilegiada y características hacen de esta casa una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. ¡No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad y cómo puede convertirse en tu nuevo hogar! Código del inmueble: CHO7380801 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Amplio y confortable departamento ubicado sobre calle 30 al 1100, a metros de la Avenida 21. Se encuentra en excelente estado. Cuenta con: cocina-comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, un pequeño patio con parrillero y cochera. Además, posee calefactor y aire acondicionado. Muy buena ubicación. Ideal si necesitás mudarte solo/a o con tu familia. Código del inmueble: CHO5743593 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esquina Cordoba y Callao, zona inmejorable, a una cuadra de la UAI y cerca de la terminal y otras facultades departamentos a estrenar, ULTIMAS UNIDADES, monoambientes y un dormitorio al frente , con balcon totalmente equipados. Cocina totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada. Cocina, calefón y purificador instalados. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera y accesorios colocados. Revestimientos en porcellanatos y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. Instalación para equipo de aire acondicionado split incorporada. ENTRGA INMEDIATA Y LISTOS PARA ESCRITURAR Código del inmueble: CAP6123555 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento interno de pasillo con bajas expensas de un dormitorio , con patio exclusivo. Cómodo y luminoso. Baño reciclado a nuevo, cocina comedor con ventilación cruzada. Gas natural, calefón. PUEDE ACEPTAR VEHICULO /TERRENO COMO PARTE DE PAGO Actualmente alquilado. Excelente rentabilidad. Código del inmueble: CPH4465424 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en planta baja en pleno centro de rosario a una cuadra de av. pellegrini, ubicación estratégica, con mínimos gastos fijos. La unidad tiene una cocina separada con posibilidades de una barra para desayunar, cocina y calefon a gas, un ambiente unico amplio con un placar de piso a techo y de pared a pared completo, baño con ducha y un patio de ventilación con un lavadero separado. El edificio tiene quincho y parrillero de uso común. Es apto credito hipotecario Listo para habitarlo Código del inmueble: CAP7847249 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el tradicional Barrio del Abasto, un lugar muy buscado para seguir viviendo en un barrio pero a solo 5 minutos del centro de la ciudad, a pocos metros de Avenida Pellegrini, corredor gastronómico, y próximos a facultades y colegios. El edificio se compone de una sola torre de planta baja y cinco pisos, con un local en planta baja, y cuarto deptos. por piso, unos de dos dormitorios y uno de un dormitorio al frente, ídem al contrafrente. El departamento se encuentra en el quinto piso al frente, cuenta con un living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño. El balcón al frente sirve al living. Todos los pisos y revestimiento son de cerámica. Ambos dormitorios tiene el frente y el interior del placard completo y cortinas de enrollar. La cocina está equipada con cocina de cuatro hornalla y calefón, muebles de bajo mesada y alacena e instalación para lavarropas. Baño con ducha. RECICLADO A NUEVO RECIENTMENTE, INCLUIDAS LAS INTALACIONES. El edificio ya tiene la adecuación de gas realizada. APTO CREDITO HIPOTECARIO! Código del inmueble: CAP2224402 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento externo compuesto de estar comedor con la cocina incorporada con salida a balcón que da a calle pellegrini, baño completo con receptáculo y espacio para implementar placard , dormitorio con placard empotrado con interiores terminados.- La unidad esta compuesta por un dormitorio, aplacard con interiores terminados y balcon, amplio estar comedor con balcón al frente norte, la cocin totalmente amoblada y un baño completo con bañera. Amenidades de 1°era categoría :se destacan quincho con barrillero, un gimnasio totalmente equipado, patio , laundry y bicicleteros. Cocheras disponibles a la venta (aparte del precio del departamento) Código del inmueble: CAP6463918 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO ZONA RIO ROSARIO UBICACIÓN Sobre calle Dorrego Bis, entre Brown y Güemes, una de las mejores y mas buscadas zonas de la ciudad, muy próximo a la costanera central, Bv. Oroño, y Puerto Norte, como también del centro y las principales facultades. Transportes y comercios rodean esta ubicación y principalmente espacios verdes de recreación. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 10 pisos, con dos unidades por planta, semipisos, y una antigüedad de 20 años aprox. Departamento en venta ubicado en 8vo piso, al frente y con orientación Oeste. Ingreso a living-comedor, sector de cocina integrado y separado por barra, completa con doble bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón a gas (ventilación e iluminación natural). Baño completo con ducha y placard de guardado en paso. Dormitorio con placard completo. Amplio balcón terraza y corrido hacia el frente. Escritura inmediata. Servicios conectados. Posibilidad de permutar por depto planta baja o pasillo de 1/2 dormitorios. Código del inmueble: CAP8080643 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en la estratégica calle Santa Fe al 985, en una de las calles de ingreso principales de Las Rosas, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una vidriera que da directamente a la calle, garantiza una visibilidad óptima para atraer a potenciales clientes. El local dispone de un amplio salón principal, ideal para diversas actividades comerciales, permitiendo una disposición flexible del espacio según las necesidades de su emprendimiento. Además, cuenta con una cocina pequeña, lo que facilita el desarrollo de actividades que requieran un espacio de preparación o almacenamiento de alimentos. El local está equipado con un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que maximiza su funcionalidad. Su orientación este permite disfrutar de luz natural por las mañanas, creando un ambiente agradable y acogedor. Actualmente, el local se encuentra vacío, ofreciendo la posibilidad de ser adaptado inmediatamente a sus necesidades específicas. Esta propiedad no presenta gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para su negocio. No cuenta con espacios de estacionamiento, pero su ubicación céntrica en una zona comercial vibrante facilita el acceso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar con tanto potencial y visibilidad. Este local comercial es ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Código del inmueble: CLO10337302 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre un departamento en construcción en el vibrante barrio de Echesortu, Rosario, ubicado estratégicamente en Crespo 1599 4A. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 72 m² y un espacio descubierto adicional de 58 m², ideal para aquellos que valoran el espacio al aire libre sin comprometer la comodidad interior. El diseño del departamento comprende cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo un amplio living comedor, una cocina funcional, dos dormitorios y un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La terraza es un lugar perfecto para el esparcimiento y el relax, brindando un respiro en medio del entorno urbano. Este departamento promete ser un hogar moderno y acogedor, sin gastos de expensas reportadas, lo que añade valor a la inversión. La ubicación en Echesortu es inmejorable, ofreciendo cercanía a servicios locales, transporte público y una comunidad activa. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar desde cero en una de las zonas más dinámicas de Rosario. No se ofrece estacionamiento cubierto ni descubierto, pero la zona es de fácil acceso y ofrece soluciones de transporte alternativas. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversores que deseen un espacio a estrenar en un área de crecimiento continuo. cochera opcional Código del inmueble: CAP8633730 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Código del inmueble: CAP7265177 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNSobre calle Dorrego , entre Mendoza y San Juan, a metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, a pocos pasos del centro de la ciudad, en una zona muy buscada para vivienda o inversión. Rodeado de Facultades públicas y privadas, Centros de Salud y comercios. Transporte en las inmediaciones, para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 7 pisos con 4 unidades por planta Monoambientes (LOFT) divididos a 1 dormitorio. Ingreso de palier de jerarquía. Calidad en terminaciones. DESCRIPCION Unidad en venta en cuarto piso al frente con orientación Este. Ingreso, cocina semi separada con barra, muebles de bajo mesada y alacenas, cocina y calefón a gas. Cuenta con placard empotrado, puertas espejadas y divisorios. Balcón con vista al frente. Gas natural. Escritura y posesión inmediata. Código del inmueble: CAP8663551 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente oportunidad de inversión en un departamento monoambiente ubicado en el buscado barrio Macrocentro de Rosario. Este departamento, ideal tanto para estudiantes como para profesionales, se encuentra a escasos metros de la Avenida Francia y de la Facultad de Medicina de la UNR, ofreciendo una ubicación inmejorable en cuanto a accesibilidad y conveniencia. La propiedad, con una antigüedad de 8 años, se sitúa al frente del edificio y cuenta con una kitchenette funcional, un baño completo y un ambiente luminoso gracias a su orientación norte. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para una vida urbana práctica. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un inmueble con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con un entorno rodeado de servicios y facilidades, es una inversión que no se puede dejar pasar. Opcion cochera aparte en u$s 10.500 Código del inmueble: CAP8084909 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta encantadora casa, ubicada en la esquina de Chacabuco y Moreno en Las Rosas, ofrece una atractiva combinación de comodidad y funcionalidad. Apartada de la línea de vereda, la propiedad cuenta con un acogedor porch que da la bienvenida a los visitantes. En su interior, se encuentra un amplio y cómodo living-comedor con un ventanal que ofrece vistas a la calle Chacabuco, proporcionando abundante luz natural. La cocina, equipada y con lavadero incluido, destaca por sus elegantes muebles de alacena y bajo mesada de madera lustrada, que aportan un toque de calidez y estilo. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios y confortables, ideales para una familia. En el exterior, un pequeño patio ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento, complementado por una piscina de forma irregular que invita a disfrutar de los días soleados. En la parte trasera del terreno, se encuentra un garaje habilitado como quincho, con salida directa al patio y equipado con un portón eléctrico hacia la calle Moreno. La propiedad se beneficia de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con aire acondicionado individual, asegurando el confort durante todo el año. Con una superficie total de 220,5 m2 y una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y bien conectado, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar completo y bien equipado. Código del inmueble: CHO7925377 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento Mono ambiente u oficina con acceso independiente desde la calle, compuesto de un ambiente con ventanas al frente , kitchenette y baño completo. Muy buen estado general. La unidad se entrega sin termo tanque y sin luz! Código del inmueble: CAP8169832 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Excelente ubicación sobre calle Córdoba, a pocas cuadras de Bv. Oroño y de Av. Francia. Entorno residencial, con muchos comercios y locales en las cercanías. Al frente se ubica una institución de valor patrimonial que asegura una hermosa vista al frente completamente despejada. Zona de facultades como son la de Derecho, Medicina, Odontología y Farmacia, entre otras. CARACTERÍSTICAS Edificio semi nuevo desarrollado en planta baja mas 10 pisos por ascensor, con cocheras en subsuelo y planta baja. Del piso 2º al 10º piso hay unidades semipisos de 1 y 2 dormitorios, con ventilación cruzada. Unidad ubicada en 8vo piso con ingreso a amplio estar-comedor con sector de cocina semi integrada muy equipada (alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina, caldera dual y lugar para lavarropas) Baño de recepción completo con ducha. Íntimo con dos dormitorios con placares completos (principal en suite con vestidor). Balcón al frente. Cochera en subsuelo. se vende con la cochera adicional u$s17000 Cochera I-03 Escritura inmediata TERMINACIONES: - Pisos de porcelanato en living comedor, flotantes en dormitorios. - Aberturas de aluminio con DVH. - Muebles de alacenas y bajomesadas completos. - Cocina Longvie. Caldera y radiadores. - Griferias FV o similar. - Sanitarios de primera marca. - Cortina de enrollar en dormitorios. Código del inmueble: CAP4822816 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento a estrenar, a una cuadra de la peatonal, a seis cuadras de Av. Pellegrini, con una excelente conectividad a toda la ciudad. La unidad esta ubicada en el 7mo piso, con Balcón corrido al Norte, con acceso directo desde el estar comedor, el cual tiene una iluminacion y ventilacion increible. la cocina semi incorporada, con lavadero. Tiene tres dormitorios amplios que dan al frente, uno de ellos con un amplio vestidor. un a baño muy comodón con ducha.- Entrega inmediata Con gas ya instalado Código del inmueble: CAP8637795 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Encantador departamento en el corazón de Pichincha, Rosario. Ubicado en Urquiza 2771, Piso 05, Departamento 02, ofrece una orientación norte que asegura luz natural durante todo el día. Con más de 37 m2 de uso exclusivo, este espacio de 1 ambiente y 1 baño es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un balcón al frente que ofrece una vista despejada, perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio de 6 pisos, con 10 años de antigüedad, se destaca por su excelente zonificación y potencial alto para alquilar. Dispone de calefacción tiro balanceado, persianas, interiores de placard, y servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Esta propiedad es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. ¡No deje de conocerla! Contáctanos para coordinar una visita! ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA 29-9-2028 Código del inmueble: CAP7874205 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO NUEVO- 2ºDO PISO AL FRENTE- TERMOTANQUE Y COCINA ELECTRICA- BALCON- BAÑO COMPLETO- DORMITORIO CON PLACARD. LA LUZ VIENE DENTRO DE LAS EXPENSAS Código del inmueble: CAP6688556 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN ALQUILER / BARRIO LOURDES Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle 3 de Febrero 2445, entre Santiago y Pueyrredón, en pleno barrio Lourdes. Excelente ubicación, a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, colegios, hospitales, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios, con una superficie aproximada de 75 m² y cochera incluida. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, de buenas dimensiones y con salida a un balcón al contrafrente, con orientación Sur. La cocina es semiintegrada y se encuentra equipada con cocina a gas y calefón. Dispone de dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón al frente, con orientación Norte, y baño completo en suite. Además, la propiedad posee un segundo baño completo. La disposición de la unidad permite contar con doble ventilación, favoreciendo la circulación de aire y el ingreso de luz natural en los distintos ambientes. El edificio dispone de terraza de uso común con parrillero, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. Datos a tener en cuenta: - 2 dormitorios. - 75 m² aproximadamente. - Cochera incluida. - 2 baños completos. - Baño en suite. - 2 balcones. - Doble ventilación. - Orientación Norte y Sur. - Ambientes amplios, luminosos y ventilados. - Terraza de uso común con parrillero. - NO viene con aire acondiciona la unidad Valor del alquiler: $1.100.000 mensuales. Expensas: $130.000 aproximadamente. Condiciones de contratación: Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales según IPC. Código del inmueble: CAP10325612 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Código del inmueble: CHO4572851 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Sobre calle Montevideo, entre Dorrego y Moreno, a metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, a pocos pasos del centro de la ciudad, en una zona muy buscada para oficina o inversión. A una cuadra de Tribunales. Rodeado de Facultades públicas y privadas, Centros de Salud y comercios. Transporte en las inmediaciones, para llegar a cualquier punto de la ciudad. DESCRIPCION Oficina emplazada en la Planta Baja de un edificio de departamentos. Son 4 oficinas al contra frente. La unidad en venta posee 15m2 y esta reciclada. Tiene un acceso a un patio que no es de uso exclusivo del inmueble. Alquilado hasta mes 5 del 2027 actualmente renta de $ 265.000.- Código del inmueble: COF6148063 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el loteo Punta Chacra Roldan, en el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario Córdoba, a 2000 metros del cruce con la A012. Su principal acceso es por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. CARACTERÍSTICAS Lote ubicado sobre calle El Aparcero y Pampero. Superficie: 518m2 (14x37) SERVICIOS Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. EPotabilizadora propia. Escriturado! Código del inmueble: CLA6354486 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio Muelle 9. Un dormitorio con placard, cocina comedor con balcón al contra frente, baño con bañera. A cuadras de Av. Pellegrini. Código del inmueble: CAP641284 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ESPAÑA 1147 04 - 02: Venta departamento céntrico de 2 dormitorios y habitación de servicio en impecable estado, con balcón al frente, con cocina remodelada y posibilidad de cochera en el mismo edificio. Ubicado sobre calle España, entre las calles San Juan y Mendoza, muy próxima a escuelas primarias, secundarias y universidades, además al estar en una zona neurálgica, posee proximidad a importantes comercios, locales gastronómicos, supermercados e instituciones de salud. El inmueble cuenta con doble acceso, el principal a un amplio living comedor con ventanal al frente y el secundario a la cocina con comedor diario. Desde la misma llegamos a una galería con lavadero, acceso a toilette y una habitación de servicio. Desde el living comedor podemos salir al balcón al frente o, mediante un íntimo, acceder a dos importantes dormitorios con salida al balcón, placares empotrados y un baño completo. Edificio de marcado perfil familiar, cuenta mayormente con unidades de 2 y 3 dormitorios. Posibilidad de cochera: U$S18.000 valor adicional al depto. Contáctanos para coordinar una visita Código del inmueble: CAP8352526 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en la zona mas buscada, sobre calle España 362, este departamento está diseñado para quienes buscan confort, estilo y una excelente inversión. Con potencial alto para alquilar y la ventaja de escritura inmediata, y es APTA CREDITO, esta propiedad es una joya que no querrás dejar pasar. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 63.51 m2 y una generosa superficie descubierta de 43.94 m2, brindándote espacios amplios y luminosos para disfrutar cada día. Diseñado con orientación. Este y disposición al frente, las mañanas soleadas y las vistas despejadas serán parte de tu rutina diaria. Ubicado en el piso 1 con patio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo más un toilette adicional, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina americana moderna se integra al comedor diario, creando un espacio ideal para compartir momentos únicos. Además, el living comedor se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para relajarte al aire libre. En cuanto a servicios, contarás con agua corriente, gas natural, electricidad. La seguridad y tranquilidad están garantizadas gracias al alumbrado público y pavimento de la zona. Esta propiedad es apta crédito y admite mascotas, haciendo de ella la opción perfecta para tu nuevo comienzo en Rosario. Código del inmueble: CAP8472424 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del barrio Echesortu en Rosario, Santa Fe, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. Situado en la calle Crespo 1599, en el cuarto piso, este departamento cuenta con un diseño funcional y contemporáneo, ideal para una vida urbana práctica. Con una superficie cubierta de 41 metros cuadrados, el departamento dispone de un dormitorio y un baño, proporcionando un espacio acogedor y eficiente. El edificio cuenta con un ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para los residentes. ,La ubicación del departamento en Echesortu ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, y servicios locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta vibrante área de la ciudad. Este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y la comodidad de un espacio bien diseñado. Aunque la propiedad no tiene gastos comunes reportados, su estado de construcción presenta una oportunidad para personalizar los detalles finales al gusto del comprador. Perfecto para parejas o profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más solicitadas de Rosario, este departamento combina la modernidad con la conveniencia. No pierda la oportunidad de ser parte de esta prometedora comunidad en Echesortu. TERRAZA EXCLUSIVA para que disfrutes con amigos y en familia. opcion cochera Código del inmueble: CAP7265191 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Unidad estrenar en primer piso al frente- Ingreso a estar-comedor con sector de cocina semi integrado completa- Baño completo-Dormitorio con placard-Amplio balcón corrido al frente. Código del inmueble: CAP7245994 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento a estrenar a metros de Av. Francia, y de Av. Pellegrini. Unidad ubicada en Planta Baja, interna, de ambiente único con cocina integrada completa, frente de placard y baño completo con ducha.- Código del inmueble: CAP3310065 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Externo- 1er Piso con balcòn con rejas- estar comedor- cocina- dormitorio con placard- baño con bañera- termotanque electrico- anafe vitroceràmico- horno electrico. Código del inmueble: CAP9867657 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 dormitorios con cochera en venta. UBICACIÓN Sobre calle Cerrito, entre J. M. Rosas y 1° de Mayo. En el barrio Rep. de la Sexta, a solo 4 cuadras de Av. Pellegrini y de la Plaza López. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 3 pisos por escalera. 4 unidad por piso y una antigüedad de 50 años. La unidad se ubica en el segundo piso al contrafrente con orientación Sur. Ventilación cruzada. Ingreso principal a Living-comedor amplio con pisos de cerámicos. Cocina separada completa reciclada. Balcón/lavadero independiente. Baño completo. Dos dormitorios con pisos de madera parquet. El estado del a unidad es muy bueno. Gas regularizado. Cuenta con cochera para auto chico en el mismo edificio. Semicubierta con techo de chapa. Código del inmueble: CAP6250556 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de pasillo ubicado sobre Ovidio Lagos, entre Jujuy y Salta, en una de las arterias mas importantes de la ciudad, con rápida conexión a todos los puntos mas importantes. Cercano al centro y Facultades en las inmediaciones. Facultades Privada y públicas. Zona comercial . Living comedor, cocina completa con bajo mesas y alacena separada por barra. Baño completo. Dos dormitorios con placares . Patio. Escritura inmediata. Lista para habitar. Código del inmueble: CPH5898404 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente externo- amplio balcòn- próximo a UNR de Derecho, Bv. Oroño, inmejorable zona. Código del inmueble: CAP723687 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción Edificio en la mejor zona de vivienda de Rosario con todas las comodidades, departamentos grandes y pensados arquitectónicamente LINE Un edificio con diversas unidades diseñado con todas las comodidades para quienes buscan vivir en armonía dentro del denso tejido urbano. Modernos departamentos monoambientes, de 1 (más comodín), 2 y 3 dormitorios, con excelentes visuales. En sus espacios comunes el edificio toma gran protagonismo, hall en doble altura con diferentes espacios, S.U.M. equipado, espacio de trabajo, gimnasio completo, bicicleteros, bauleras, Laundry y una gran terraza con piscina común con cascada relax, un fogonero para las frescas noches estrelladas y completan este ambicioso espacio un ambiente cubierto con gran parrilla, para reuniones sociales, disfrutando de las mejores visuales hacia el rio. Unidad monoambiente amplia con balcón, 1 dormitorio con espacio de comodín o escritorio, 2 dormitorios con gran balcón (en piso 1, unidad exclusiva con patio y pileta propia), 3 dormitorios al frente con mega balcón y en los últimos niveles departamentos de pisos exclusivos con balcones aterrazados, espacios de parrilleros y piletas propias. Calidad perfecta con pisos y revestimientos en porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas en blíster, climatización por preinstalación de A/A y en 3 dormitorios caldera y radiadores, agua caliente central o por termo eléctrico, placares completos con interiores colocados, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocinas con mobiliario completo de diseño, alacena más bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito, espacios técnicos o lavaderos sectorizados. • Ubicación: En una de las zonas céntricas más antiguas de Rosario, pertenece al primer anillo del casco histórico de la ciudad. A muy pocas cuadras de la renovada costa central y el Río Paraná. Frente al colegio San Bartolome, próximo a Megatlón, supermercados y demás servicios. A 3 cuadras del río y 2 cuadras del centro. • Proyecto: Edificio Line con departamentos tipo Studio, 1, 2 y 3 dormitorios, gran palier de entrada con espacio de living, control de acceso más cámaras de seguridad, 2 ascensores y 13 pisos con unidades residenciales. Cocheras en dos plantas por monta coches. Amenities en azotea con pileta, quincho, solárium, gimnasio y sala de juegos. Control de acceso. • Observación: Opcional de cochera. Las unidades de 3 dormitorios cuentan con caldera y radiadores más preinstalación de A/A. Las otras unidades solo cuentan con preinstalación de A/A y agua caliente central o bien por termotanque eléctrico. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026! Código del inmueble: CAP9860962 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción Edificio en la mejor zona de vivienda de Rosario con todas las comodidades, departamentos grandes y pensados arquitectónicamente LINE Un edificio con diversas unidades diseñado con todas las comodidades para quienes buscan vivir en armonía dentro del denso tejido urbano. Modernos departamentos monoambientes, de 1 (más comodín), 2 y 3 dormitorios, con excelentes visuales. En sus espacios comunes el edificio toma gran protagonismo, hall en doble altura con diferentes espacios, S.U.M. equipado, espacio de trabajo, gimnasio completo, bicicleteros, bauleras, Laundry y una gran terraza con piscina común con cascada relax, un fogonero para las frescas noches estrelladas y completan este ambicioso espacio un ambiente cubierto con gran parrilla, para reuniones sociales, disfrutando de las mejores visuales hacia el rio. Unidad monoambiente amplia con balcón, 1 dormitorio con espacio de comodín o escritorio, 2 dormitorios con gran balcón (en piso 1, unidad exclusiva con patio y pileta propia), 3 dormitorios al frente con mega balcón y en los últimos niveles departamentos de pisos exclusivos con balcones aterrazados, espacios de parrilleros y piletas propias. Calidad perfecta con pisos y revestimientos en porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas en blíster, climatización por preinstalación de A/A y en 3 dormitorios caldera y radiadores, agua caliente central o por termo eléctrico, placares completos con interiores colocados, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocinas con mobiliario completo de diseño, alacena más bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito, espacios técnicos o lavaderos sectorizados. • Ubicación: En una de las zonas céntricas más antiguas de Rosario, pertenece al primer anillo del casco histórico de la ciudad. A muy pocas cuadras de la renovada costa central y el Río Paraná. Frente al colegio San Bartolome, próximo a Megatlón, supermercados y demás servicios. A 3 cuadras del río y 2 cuadras del centro. • Proyecto: Edificio Line con departamentos tipo Studio, 1, 2 y 3 dormitorios, gran palier de entrada con espacio de living, control de acceso más cámaras de seguridad, 2 ascensores y 13 pisos con unidades residenciales. Cocheras en dos plantas por monta coches. Amenities en azotea con pileta, quincho, solárium, gimnasio y sala de juegos. Control de acceso. • Observación: Opcional de cochera. Las unidades de 3 dormitorios cuentan con caldera y radiadores más preinstalación de A/A. Las otras unidades solo cuentan con preinstalación de A/A y agua caliente central o bien por termotanque eléctrico. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026! Código del inmueble: CAP6703442 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial disponible en una ubicación privilegiada en pleno centro de Las Rosas, situado en la calle Belgrano 817. Este espacio comercial es ideal para aquellos emprendedores o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito peatonal. El local cuenta con una superficie cubierta de 149 m², ofreciendo un amplio espacio para exhibir productos o adaptar el lugar según las necesidades comerciales. Destaca por su doble vidriera, equipada con cortinas tipo black out, que permite controlar la luminosidad del interior y ofrece privacidad cuando sea necesario. Además, el local está equipado con un split de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Para los meses más fríos, dispone de un calefactor que garantiza una temperatura agradable. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran que su negocio pueda operar sin inconvenientes, brindando comodidad tanto a los empleados como a los clientes. El espacio también incluye algunos muebles de guardado y exhibición que pueden ser de utilidad para la organización y presentación de la mercadería. Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Las Rosas, con la ventaja de estar en una zona reconocida por su actividad comercial dinámica y constante flujo de personas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local comercial que ofrece visibilidad, comodidad y todos los servicios necesarios para el éxito de su emprendimiento. Código del inmueble: CLO9830824 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Entre Refinería y Puerto Norte, a metros del Alto Rosario Shopping y un acceso rápido al centro de Rosario, lo cual lo convierte en un producto ideal para ALQUILER TEMPORARIO, INMEJORABLE RENTA. PB y 3 pisos, 1 ascensor, unidades residencial loft, 1 y 2 dormitorios. Planta baja con cocheras, hermoso quincho con parrillero y grandes ventanales al patio, baño, gran jardín parquizado y pileta. Depto con gran diseño y super luinoso, con una gran abertura de piso a techo y balcón francés, lo que garantiza asoleamiento y ventilación. Importante desarrollo de muebles de cocina bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y revestimiento en el mismo material, pisos de madera flotante en combinación con porcelanato en espacios húmedos, gran cocina con doble mesada, Frentes de placares colocados con interiores, importante lugar de gusrdado. Baños con mucho diseño con ducha, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Aire acondicionado instalado y cortinado incluido Código del inmueble: CAP6967018 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial disponible en una ubicación privilegiada en pleno centro de Las Rosas, situado en la calle Belgrano 817. Este espacio comercial es ideal para aquellos emprendedores o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito peatonal. El local cuenta con una superficie cubierta de 149 m², ofreciendo un amplio espacio para exhibir productos o adaptar el lugar según las necesidades comerciales. Destaca por su doble vidriera, equipada con cortinas tipo black out, que permite controlar la luminosidad del interior y ofrece privacidad cuando sea necesario. Además, el local está equipado con un split de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Para los meses más fríos, dispone de un calefactor que garantiza una temperatura agradable. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran que su negocio pueda operar sin inconvenientes, brindando comodidad tanto a los empleados como a los clientes. El espacio también incluye algunos muebles de guardado y exhibición que pueden ser de utilidad para la organización y presentación de la mercadería. Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Las Rosas, con la ventaja de estar en una zona reconocida por su actividad comercial dinámica y constante flujo de personas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local comercial que ofrece visibilidad, comodidad y todos los servicios necesarios para el éxito de su emprendimiento. Código del inmueble: CLO9830824 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIONEn la mejor zona residencial de la Ciudad, sobre calle Italia, entre Montevideo y Zeballos, a pasos de Av. Pellegrini y de Bv. Oroño. Rodeado de las principales Facultades públicas y privadas, centros médicos y líneas de transporte hacia todos los puntos de Rosario. DESCRIPCION DEL EDIFICIO Cuenta con 2 torres de ocho pisos cada una, contemplando 25 departamentos de 1 dormitorio, 50 monoambientes, 1 local comercial y 13 cocheras. Y una torre de solo dos pisos al final del lote DESCRIPCION DE LA UNIDAD Monoambiente piso 7°, al frente con balcón a la calle, kitchenette con mueble de bajo mesada y alacena, baño completo con ducha. Unidad con Termo taque y cocina eléctrica. TERMINACIONES • Barandas exteriores e interiores en hierro pintado. • Muros interiores pintadas en látex. • Muros exteriores de frente y contra frente, material de frente. • Cielorrasos pintados en látex. • Marcos de puestas chapa DD18 con hojas exterior e interior pintadas blancas. • Ventanas balcón corredizas, para salir hacia los balcones; y ventanas corredizas en el resto, todo en carpintería de aluminio. • Puerta de ingreso al edificio Cristal condetalles en acero inoxidable. • Cocinas, Dormitorios y Baños, con cerámicos de calidad. • Balcones con cerámicos esmaltados para exteriores de calidad. • Muebles bajo mesada completo con mármol granito de 2 cm pulido y bacha de acero inoxidable. • Artefactos de cocina, calefón sanitarios y griferías de calidad instalados. • Ascensor espejado y revestido en simil madera con memoria colectiva descendente. Código del inmueble: CAP3591923 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UbicaciónSobre calle San Juan, entre Rodríguez y Pueyrredón, a metros de Bv. Oroño, de Av. Francia y de Av. Pellegrini, lo convierte en una excelente opción cercano al centro de la ciudad, en una pintoresca zona de pleno crecimiento. Rodeado de Facultades públicas y privadas, centros de Salud y comercios. Características generales Edificio desarrollado en PB + 10 pisos con dos bloques unidos de 4 unidades cada una. Cuenta con cocheras en PB y SUB más dos local comercial a la calle. Descripcion del departamento Monoambiente muy amplio y divisible. Piso 7to con vista contrafrente. Terminación . Excelente calidad de construcción y finas terminaciones. . Pisos de cerámicos y zócalos de madera. . Aberturas de Aluminio. . Persianas de enrollar reforzado en dormitorio y living. . Muebles de cocina equipados con bajo mesada y alacena, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando. . Artefacto de cocina y calefón, a gas. . Espacio de lavarropas incorporado en cocina. . Losa sanitaria y griferías de primeras marcas. . Bañera y revestimiento de piso a techo. . Balcón con barandas vidriadas. . EDIFICIO CON GAS CONECTADO. Actualmente Alquilado hasta fines de diciembre 2027 Código del inmueble: CAP9829738 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación Sobre calle San Juan, entre Rodríguez y Pueyrredon, a metros de Bv. Oroño, de Av. Francia y de Av. Pellegrini, lo convierte en una excelente opción cercano al centro de la ciudad, en una pintoreaca zona de pleno crecimiento. Redeado de Facultades públicas y privadas, centros de Salud y comercios. Características Edificio desarrollado en PB + 10 pisos con dos bloques unidos de 4 unidades de Monoambientes. Cuenta con cocheras en PB y SUB más dos local comercial a la calle. Terminación . Excelente calidad de construcción y finas terminaciones . Pisos de ceramicos y zócalos de madera . Aberturas de Aluminio . Persianas de enrollar reforzado en dormitorio y living . Frente e interior de placar . Muebles de cocina equipados con bajo mesada y alacena, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando . Artefacto de cocina y calefón, a gas . Espacio de lavarropas incorporado en cocina . Losa sanitaria y griferías de primeras marcas . Bañera y revestimiento de piso a techo . Pico de gas para calefactor en living . Balcón con barandas vidriadas . EDIFICIO CON GAS CONECTADO ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA MARZO 2028 Código del inmueble: CAP4678927 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación Sobre calle San Juan, entre Rodríguez y Pueyrredon, a metros de Bv. Oroño, de Av. Francia y de Av. Pellegrini, lo convierte en una excelente opción cercano al centro de la ciudad, en una pintoreaca zona de pleno crecimiento. Redeado de Facultades públicas y privadas, centros de Salud y comercios. Características Edificio desarrollado en PB + 10 pisos con dos bloques unidos de 4 unidades de Monoambientes. Cuenta con cocheras en PB y SUB más dos local comercial a la calle. Terminación . Excelente calidad de construcción y finas terminaciones . Pisos de ceramicos y zócalos de madera . Aberturas de Aluminio . Persianas de enrollar reforzado en dormitorio y living . Frente e interior de placar . Muebles de cocina equipados con bajo mesada y alacena, mesadas en granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando . Artefacto de cocina y calefón, a gas . Espacio de lavarropas incorporado en cocina . Losa sanitaria y griferías de primeras marcas . Bañera y revestimiento de piso a techo . Pico de gas para calefactor en living . Balcón con barandas vidriadas . EDIFICIO CON GAS CONECTADO Actualmente Alquilado hasta Agosto 2027 Código del inmueble: CAP4678948 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Tucumán 1047 A: Casa en venta de 2 dormitorios en Funes City, Santa Fe. Esta propiedad, con orientación oeste, se sitúa en una ubicación estratégica, cerca del centro de Funes y rodeada de comercios y escuelas. Construida sobre un terreno de 502 m2, cuenta con un amplio jardín y una pileta central que se extiende hacia el fondo, donde se encuentra la casa. El acceso principal ofrece una entrada vehicular y peatonal, con un taller semicubierto adaptable como local comercial o cochera para 2 autos. La casa presenta un diseño moderno con un living comedor y cocina semi integrada, equipada con muebles a medida y mesadas de silestone. Los pisos son de porcelanato tipo Dubai y las ventanas de aluminio línea Módena. El área de exteriores incluye un toilette, depósito y parrillero con mesada de acero inoxidable. Además, cuenta con un baño completo de excelente calidad de terminaciones, un dormitorio principal con espacio para placard con desarrollo de interior y un dormitorio secundario, ambos con pisos flotantes. El terreno se encuentra totalmente cercado con material y cerramiento en herrería. Servicios: Electricidad, pavimento, gas envasado y alumbrado público. Adicionales: Alarma, solarium, persianas, techo de losa y aire acondicionado individual. La propiedad es apta crédito y admite permuta por menor valor. Las fotos del local son referenciales del potencial que tiene el taller actual para convertirlo, dado que le falta terminaciones. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO8611221 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Zona excepcional de la ciudad de Rosario, Casa en Planta Alta con Terraza Exclusiva, ubicada en Presidente Roca y Catamarca, la mejor zona a metros del Parque España, de Bv. Oroño, el cual hacen de esta ubicación el punto ideal para vivir y/o invertir y a muy pocas cuadras del microcentro . Lo que brinda acceso a una amplia variedad de restaurantes, bares, facultades y otros puntos de interés en la ciudad. DESCRIPCION EL PH se desarrolla en local comercial en Planta Baja y en Planta Alta 4 casas con terraza exclusiva. La propiedad en venta está compuesta por un dormitorio al frente con placard, baño completo con bañera, living comedor y cocina separada. Cuenta con un patio y escalera con acceso a su terraza exclusiva, con habitación de guardado y quincho abierto con vista a la calle a remodelar. DESTACADOS Servicios activos. Potencial para modernizar. Ingreso por escalera, compartido solo con un vecino. Código del inmueble: CAP6781465 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Velez Sarsfield 669, a metros Boulevard Avellaneda, zona muy buscada en el área. Rodeado de avenidas muy importantes de la ciudad por proporcionar rápido acceso y por ofrecer una variada propuesta comercial. A muy pocas cuadras del Shopping Alto Rosario y de los emprendimientos de gran envergadura como Condominios de Refinería (a una cuadra), Condominios del Alto, Condo Norte, Forum y Rio Arriba. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno (hoy hay dos casas: Una al frente compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y 3 dormitorios con patio. La otra , casa interna única compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y dormitorio, NO ESTA EN PH, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación NORTE. Cuenta con un frente de 8,36 mts y un fondo de 44,01 mts Se puede construir PB +6 pisos (con exceptiva) FOS 0,70 Escritura inmediata. Certificado vigente. Código del inmueble: CHO8459839 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio de escaleras, segundo piso, departamento al contra frente, sin balcón. Cocina comedor, dormitorio con placard, y baño. Código del inmueble: CAP1340215 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

* Local compuesto de recepción amplio con doble vidriera, oficinas baños y kitchenette. A continuación se encuentra un galpón con pisos de cemento alto transito preparado para cargas y descargas. Ideal logística. * Posibilidad de construir PB Y 3 PISOS Código del inmueble: CLO8023173 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento monoambiente amueblado en alquiler / Zona Facultad de Medicina Ubicación: la propiedad se encuentra ubicada en calle Francia 938, entre Rioja y San Luis. Excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de las Facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica. Próximo a la Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: se trata de un departamento monoambiente de 29 m², ubicado en un séptimo piso al contrafrente con balcón y orientación Oeste. La unidad se encuentra completamente amueblada y cuenta con muy buena luminosidad, principalmente durante la tarde, además de una excelente ventilación. Dispone de cocina equipada, cocina y caloventor a gas, termotanque eléctrico, placard empotrado y baño completo con ventilación natural. Datos a tener en cuenta: -Se alquila completamente amueblado. -Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural durante la tarde. -Buena ventilación. -Piso 7 -Contrafrente con balcón. -Orientación Oeste. -Placard empotrado. -Baño completo con ventilación natural. Valor del alquiler: $360.000. Expensas: aproximadamente $45.000. Contrato por dos años con aumento cada cuatro meses según IPC. Código del inmueble: CAP3746550 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO MOLEJÓN 3 – MONTEVIDEO E ITALIA, ROSARIO El proyecto: Molejón 3 se ubica en una esquina privilegiada de la ciudad, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente distribución funcional. El edificio cuenta con dos ingresos diferenciados: uno para el uso comercial ubicado en el 1° piso y otro exclusivo para el sector residencial. En planta baja y subsuelo se desarrolan dos niveles de cocheras. Desde el 2° piso (en este piso en particular ambas unidades tienen patio) hasta el 6° piso se disponen semipisos de 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y funcionales. Cada unidad cuenta con un baño principal con bañera y otro en suite con ducha. Los pisos 7° y 8° están compuestos por unidades exclusivas de gran categoría. En el 9° piso se ubican los amenities: SUM con parrillero y gimnasio. La terraza corona el edificio con un área de solárium y piscina. UNIDAD EN VENTA Ubicada en piso 05, al frente sobre calle Montevideo de 89 mts2. Ingreso a amplio living-comedor con cocina sectorizada muy completa y separada por barra. Íntimo con 2 dormitorios y placares. Dos baños completos (uno en suite). Amplio balcón al frente con salida del living. Balcón contrafrente con salida de ambos dormitorios. Características generales de las unidades: . Dormitorios en suite con vestidor. . Instalación completa de calefacción por radiadores (No incluye radiadores). . Preinstalación de aire acondicionado. . Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. . Muebles de cocina completos con mesadas de Silestone o similar. . Anafe y horno eléctricos. . Aberturas de aluminio color negro con vidrio DVH. . Ambientes amplios, luminosos y ventilados. . Artefactos de baño: Blancos marca FERRUM o similar . Griferías: marca FV o similar Amenities: . SUM con parrillero . Gimnasio . Piscina y solárium en terraza Cocheras: . En planta baja y subsuelo. Código del inmueble: CAP9574702 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO MOLEJÓN 3 – MONTEVIDEO E ITALIA, ROSARIO El proyecto: Molejón 3 se ubica en una esquina privilegiada de la ciudad, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente distribución funcional. El edificio cuenta con dos ingresos diferenciados: uno para el uso comercial ubicado en el 1° piso y otro exclusivo para el sector residencial. En planta baja y subsuelo se desarrolan dos niveles de cocheras. Desde el 2° piso (en este piso en particular ambas unidades tienen patio) hasta el 6° piso se disponen semipisos de 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y funcionales. Cada unidad cuenta con un baño principal con bañera y otro en suite con ducha. Los pisos 7° y 8° están compuestos por unidades exclusivas de gran categoría. En el 9° piso se ubican los amenities: SUM con parrillero y gimnasio. La terraza corona el edificio con un área de solárium y piscina. UNIDAD EN VENTA Ubicada en piso 06, al frente en esquina de 121 mts2. Ingreso a amplio living-comedor con cocina sectorizada muy completa y separada por barra. Íntimo con 3 dormitorios con placares. Dos baños completos (uno en suite). Amplio balcón en esquina con salida del living y de la cocina. Balcón contrafrente con salida del dormitorio principal. Características generales de las unidades: . Dormitorios en suite con vestidor. . Instalación completa de calefacción por radiadores (No incluye radiadores). . Preinstalación de aire acondicionado. . Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. . Muebles de cocina completos con mesadas de Silestone o similar. . Anafe y horno eléctricos. . Aberturas de aluminio color negro con vidrio DVH. . Ambientes amplios, luminosos y ventilados. . Artefactos de baño: Blancos marca FERRUM o similar . Griferías: marca FV o similar Amenities: . SUM con parri lero . Gimnasio . Piscina y solárium en terraza Cocheras: . En planta baja y subsuelo. Código del inmueble: CAP9574683 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO MOLEJÓN 3 – MONTEVIDEO E ITALIA, ROSARIO El proyecto: Molejón 3 se ubica en una esquina privilegiada de la ciudad, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente distribución funcional. El edificio cuenta con dos ingresos diferenciados: uno para el uso comercial ubicado en el 1° piso y otro exclusivo para el sector residencial. En planta baja y subsuelo se desarrolan dos niveles de cocheras. Desde el 2° piso (en este piso en particular ambas unidades tienen patio) hasta el 6° piso se disponen semipisos de 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y funcionales. Cada unidad cuenta con un baño principal con bañera y otro en suite con ducha. Los pisos 7° y 8° están compuestos por unidades exclusivas de gran categoría. En el 9° piso se ubican los amenities: SUM con parrillero y gimnasio. La terraza corona el edificio con un área de solárium y piscina. UNIDAD EN VENTA Ubicada en piso 05, al frente en esquina de 121 mts2. Ingreso a amplio living-comedor con cocina sectorizada muy completa y separada por barra. Íntimo con 3 dormitorios con placares. Dos baños completos (uno en suite). Amplio balcón en esquina con salida del living y de la cocina. Balcón contrafrente con salida del dormitorio principal. Características generales de las unidades: ? Dormitorios en suite con vestidor. ? Instalación completa de calefacción por radiadores (No incluye radiadores). ? Preinstalación de aire acondicionado. ? Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. ? Muebles de cocina completos con mesadas de Silestone o similar. ? Anafe y horno eléctricos. ? Aberturas de aluminio color negro con vidrio DVH. ? Ambientes amplios, luminosos y ventilados. ? Artefactos de baño: Blancos marca FERRUM o similar ? Griferías: marca FV o similar Amenities: ? SUM con parri lero ? Gimnasio ? Piscina y solárium en terraza Cocheras: ? En planta baja y subsuelo. Código del inmueble: CAP8646742 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en dúplex, ingreso con estar comedor con balcón al frente- cocina integrada, escalera para planta alta con dormitorio en suite y espacio de vestidor. Piso de madera en dormitorio, ventilación e iluminación natural por amplios ventanales al frente (Este). El edificio cuenta con solárium y pileta en último piso. No se permiten mascotas y no tiene conexión para lavarropas. Código del inmueble: CAP6675426 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Depto 1 Dormitorio - Mendoza 850Estrená vida en el corazón de Rosario con este departamento de 1 dormitorios y 44 m² totales, A metros del Teatro El Círculo y a pocas cuadras del Monumento a la Bandera, Av. Pellegrini y las peatonales Córdoba y San Martín. Ubicación ideal para moverte caminando y disfrutar lo mejor de la ciudad La unidad está lista para habitar, con luz y gas natural conectados . Se ubica en el 1° piso de un edificio moderno de 10 niveles, con orientación sur, pensado para vivir cómodo todos los días. Cuenta con 2 ambientes funcionales, 1 baño completo y un balcón para respirar aire fresco y sumar luz natural . En la terraza, disfrutá de un quincho con parrillero perfecto para encuentros y asados con amigos o familia . Una opción ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica. Consultanos y vení a conocerlo * POSIBILIDAD DE COCHERA APARTE EN U$S 21000 Código del inmueble: CAP9573769 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Piso exclusivo compuesto por dos ingresos a hall, living comedor a balcon externo , cocina semi integrada , lavadero separado, baño completo de recepcion y 2 dormitorios muy amplios (el principal con vestidor y baño en suite). Posee pisos de porcelanatos en todos los ambientes, radiadores y toalleros. El edificio tiene quincho en la azotea. La unidad viene con cochera 1er subsuelo N° 8 muy comoda en Corrientes 1424 Código del inmueble: CAP4097966 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE, BAULERA, AMENITIES Y SEGURIDAD UBICACIÓN Sobre calle San Martín N° 370, entre Tucumán y Catamarca, una de las zonas mas lindas de la ciudad, a pasos del Parque España, el complejo cultural, la explanada, y el paseo costanero, como así también el Centro de Expresiones Contemporáneas y el Monumento a la Bandera. Ideal para las familias que buscan vivir a un paso de todo, pero manteniendo la vida al aire libre, y con rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 12 pisos, y en 2 torres, cada una con 2 ascensores. Tiene una antigüedad de 15 años aprox. Unidad ubicada en torre 1, Piso 03 Unidad 02, con vista lateral hacia el río. Toda la unidad tiene orientación Noreste. Doble ingreso, siendo el principal hacia el living-comedor, y el secundario a la cocina-comedor. Living-comedor amplio con pisos de madera, y salida al balcón. Cocina-comedor con amplio desarrollo, doble bajo mesada, doble alacena, horno y anafe empotrado mas lugar de comedor diario. Caldera para calefacción y calefón para agua caliente. Baño de recepción completo con cuerpo de ducha. Íntimo con dos dormitorios amplios, pisos de madera, y placares completos. Todos tienen salida al balcón con vista al río. Dormitorio principal con baño en suite e hidromasajes. Amplísimo balcón lateral abarcando todo el departamento y con vista hacia el Río. Cochera incluida en 1° subsuelo. Baulera incluida. Edificio con increíbles amenities. 1° Piso: Amplísimo SUM con vestuarios, cocina, y sauna, mas lugar para hacer ejercicios. Azotea: Parrilleros, baños, duchas, solárium y pileta con vista despejada al Río e Islas. Escritura y posesión inmediatas. Posesión inmediata Servicios conectados. Código del inmueble: CAP7879523 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

INMEJORABLE LOCAL EN OCHAVA- 1 BAÑO- EXCELENTE IMAGEN- ZONA COMERCIAL. Código del inmueble: CLO6167473 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO FRENTE - PICHINCHA ROSARIO UBICACIÓN En Barrio Pichincha, sobre calle Rodríguez N° 470, entre Tucumán y Urquiza, una zona residencial muy tranquila y arbolada, en pleno crecimiento y con proximidad a Bv. Oroño, la costanera, el paseo comercial de Pichincha y gran cantidad de comercios. Su cercanía al centro y a espacios verdes, lo hacen ideal para vivir en un entorno tranquilo pero con rápidos accesos para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 3 pisos por escalera (muy cómoda), con una antigüedad de 25 años aprox (2001). Unidad en venta ubicada en el primer piso al frente. Orientación Este, con excelente iluminación y sol de mañana. Excelente estado de conservación. Ingreso a estar-comedor con sector de cocina semi integrado separado por barra, con bajo mesada, mas artefacto de cocina y calefón a gas. Baño completo con cuerpo de ducha. Dormitorio con placard (frente e interior). Balcón al frente con salida del estar-comedor. Terraza común con parrillero. Escritura inmediata. APTO CRÉDITO. Servicios conectados. Desocupado. Posesión inmediata. APTO USO PROFESIONAL. Código del inmueble: CAP7661334 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón del Centro Norte de Rosario, sobre la calle Dorrego al 349. Con una orientación al norte, esta propiedad de tipo "contrafrente" ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El departamento cuenta con 5 ambientes distribuidos en dos suites, un baño completo y un baño de servicio, asegurando comodidad en su uso diario. La cocina, el comedor diario, el lavadero y el living comedor están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad, mientras que el patio ofrece un lugar al aire libre perfecto para relajarse. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, wifi y alumbrado público. Adicionalmente, el edificio cuenta con un ascensor y estacionamiento en el primer piso. Las instalaciones comunes como la parrilla, quincho, pileta y calefacción por gas, junto con una caldera individual, añaden un valor significativo a esta propiedad de 20 años de antigüedad. Con una escritura inmediata y apto para crédito, este departamento es una excelente opción para quienes desean invertir en un lugar con todas las comodidades modernas y acceso fácil a la vida urbana. Los gastos mensuales ascienden a $180.000, lo que refleja los servicios y comodidades ofrecidos. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad, que combina armoniosamente confort y practicidad en una ubicación privilegiada. Código del inmueble: CAP9490977 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Balcarce, esquina San Juan, una de las mejores y mas buscadas zonas de Rosario, a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y la Peatonal Córdoba, hacen que esta unidad tenga una excelente ubicación para estar cerca de todo. Rodeado de comercios, bares, centros de salud, de educación y paseos recreativos. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 09 pisos con 1 ascensor, y una antigüedad de 48 años aprox. con dos unidades por planta. Unidad en venta de piso 05 en esquina y doble balcón, con orientación Sur-Oeste. Ingreso a living-comedor en ochava con salida al balcón sobre calle Balcarce. Cocina-comedor independiente completa con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón, mas extractor. Cuenta con salida al balcón corrido de calle Balcarce. Íntimo con dos dormitorios con placares incorporados. Baño renovado con bañera. Escritura y posesión inmediata. Código del inmueble: CAP7314030 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Dentro del Barrio Azcuénaga, sobre calle Teniente Agneta, altura 814, entre Zuviría y Rioja, a solo 100 metros de Av. Eva Perón y muy próximo al complejo Cinépolis Rosario (ex Village Cines). Cuenta con importantes arterias de comunicación al centros de la ciudad y otros puntos destacados, como son Av. Eva Perón (Córdoba), Mendoza, Bv. Avellaneda y Provincias Unidas. CARACTERÍSTICAS Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8.66x16.75 El inmueble actualmente está compuesto por dos unidades funcionales, Apta para vivienda Familiar y Apto profesional. El inmueble se encuentra en calle Tte. Agneta 814. El inmueble esta separado en dos unidades funcionales. A tales efectos se las denominará unidad 1 y unidad 2. Ambas unidades se encuentran edificadas sobre un terreno de 8.66 m de frente Este por 16.76 m de fondo, encerrando una superficie de 145.13 m2 y una superficie cubierta entre ambas unidades de 218 m2. Unidad 1: Compuesta en 3 plantas, Planta Baja: entrada a cochera con escalera de madera a planta primer piso, estar cocina- comedor diario, lavadero, baño instalado, patio. Planta Primer Piso: hall distribuidor, 3 dormitorios con placares completos, antebaño y baño totalmente instalado con ducha, escalera de madera a planta segundo piso, Planta Segundo Piso: hall distribuidor, dormitorio, salida a terraza. Unidad 2: Compuesta por estar cocina-comedor con ventana a la calle, baño totalmente instalado y un dormitorio. Código del inmueble: CHO4160065 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Barrio Tango -Av. San José de Calasanz 9000- Barrio Abierto. Ubicado en una zona en pleno crecimiento de Fisherton, con rápidos y cómodos accesos, a solo 30 minutos del centro del centro de la Ciudad y a pocos minutos de Funes. Cuenta con importantes predios en las inmediaciones como son el Estadio Mundialista de Hockey, el Jockey Club, Shopping Plaza Mall, Clubes Sociales, y Condominios de Viviendas. CARACTERÍSTICAS Sobre calle Lamarque, entre Julio Sosa y H. del Carril. Manzana 39 Lote nro 04, de 294 mts2. Tiene 10,32 mts de frente al Este, por 28,49 mts de fondo. Está rodeado de hermosas construcciones y calles arboladas como así también el propio lote cuenta con arboles en su interior. Tiene Escrituración inmediata, Transporte en las inmediaciones, calles de mejorado, Alumbrado Público, Agua en la zona o perforación y red de Gas. No pagan expensas y tienen vigilancia privada las 24 hs (opcional). El predio cuenta con hermosos espacios comunes, como quinchos, pileta, canchas de tenis, estacionamiento y lugar para acampar. Ideal para disfrutar en familia y con amigos. Posibilidad de entregar en parte de pago por depto de 1 dormitorio seminuevo de mayor valor. Código del inmueble: CLA4853856 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el corazón del Área Industrial, este galpón ofrece una excelente oportunidad para establecer su emprendimiento en una zona estratégica. Situado en la dirección Ma. Eva Duarte 511, el inmueble cuenta con una superficie total de 510 m², de los cuales 170 m² están techados, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades. El galpón dispone de un diseño funcional con un baño, ideal para clientes y empleados. La amplia área no techada de 340 m² ofrece posibilidades para almacenamiento, expansión o incluso estacionamiento. La zona es de fácil acceso y permite el aparcamiento en los alrededores. La locación está equipado con servicios esenciales como agua corriente y electricidad trifásica, asegurando que su negocio pueda operar sin contratiempos. Las Parejas es una localidad pujante, conocida por su actividad industrial y su comunidad activa, lo que garantiza una base de clientes potenciales para cualquier emprendimiento. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y evaluar todo su potencial para su negocio. Código del inmueble: CLO9486270 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en calle 14 casi esquina 13, el inmueble está estratégicamente ubicado en una zona de fácil acceso y notable visibilidad, ideal para desarrollar una actividad comercial exitosa. El local cuenta con baño y un ambiente principal que puede ser adaptado según las necesidades específicas del negocio. La cocina incorporada es una ventaja adicional, permitiendo la preparación de alimentos o el uso como área de almacenamiento. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando así que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente. El entorno y los servicios disponibles sugieren un espacio funcional y bien comunicado, perfecto para iniciar o expandir un negocio. La ubicación en un área de gran presencia social y comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes, mientras que el acceso a servicios públicos asegura comodidad tanto para propietarios como para clientes. Este local en Las Parejas representa una inversión inteligente para quienes buscan establecer una presencia comercial en una comunidad en crecimiento. Código del inmueble: CLO9486247 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Este galpón ubicado en calle 6 n° casi esquina 21 ofrece una única planta y dispone de un baño, ideal para uso taller/industrial. Con orientación Este y disposición al frente, el galpón se encuentra en una zona estratégica que combina accesibilidad con visibilidad. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y energía trifásica, lo que asegura el funcionamiento continuo de cualquier actividad que se desee implementar. Además, cuenta con alumbrado público que garantiza una adecuada iluminación exterior. Entre las características adicionales destacan una calle pavimentada que facilita el acceso, y un ambiente luminoso que favorece el trabajo diurno. El galpón está vacío, lo que permite realizar adecuaciones según las necesidades del comprador. Código del inmueble: CGL3491253 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | ZONA CENTRO Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Mitre 1593/97, entre calle Montevideo, en pleno centro de Rosario. Excelente ubicación, a pocos pasos de facultades, comercios, Av Pellegrini y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un departamento de 1 dormitorio ubicado en un 2.º piso al frente, con balcón y orientación Sur. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina semiintegrada, equipada con horno y calefón a gas de cuatro. Dispone además de espacio para lavarropas de carga superior. baño completo. Dormitorio con placard empotrado. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con todos los servicios, comercios y medios de transporte al alcance. VALOR DE ALQUILER: $500.000 EXPENSAS: $75.000 aproximadamente CONTRATO: 2 años. AUMENTO: Cada 4 meses. Código del inmueble: CAP5023513 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra esta encantadora unidad ubicada en Complejo Amatista, en la esquina de calles 14 y 25. Este acogedor departamento ofrece un diseño funcional ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un lugar estratégico de la ciudad. Con una distribución bien pensada, la propiedad cuenta con 1 habitación espaciosa, un baño completo y un ambiente amplio que combina el living comedor con cocina, perfecto para disfrutar de momentos familiares. La cocina está equipada con bajo mesada y alacenas, brindando un espacio organizado y eficiente. El balcón ofrece un espacio exterior adicional donde puede relajarse y disfrutar del aire fresco. Entre las características destacadas, el complejo incluye un patio con quincho compartido, ideal para reuniones sociales y asados, además de ser un ambiente luminoso gracias a sus amplias aberturas. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y seguridad. El sistema de calefacción por gas y el calefón aseguran el confort durante todo el año. El piso de porcelanato añade un toque moderno y elegante a los interiores. La ubicación permite un fácil acceso a servicios y comodidades de la zona. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona con todas las facilidades necesarias para una vida confortable. Código del inmueble: CHO9485486 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | ZONA CENTRO Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Mitre 1334, entre 9 de Julio y 3 de Febrero, en pleno centro de Rosario. A pocos pasos de facultades, comercios, las peatonales y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un departamento de 1 dormitorio ubicado en un 8.º piso al contrafrente, con balcón y orientación Oeste, lo que le brinda una muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina semiintegrada, equipada con horno a de cuatro hornallas, termotanque eléctrico y calefactor de tiro natural. Dispone además de espacio para lavarropas de carga superior. Posee un baño completo. Dormitorio cuenta con placard empotrado. Un excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con todos los servicios, comercios y medios de transporte al alcance. VALOR DE ALQUILER: $490.000 EXPENSAS: $80.000 aproximadamente CONTRATO: 2 años. AUMENTO: Cada 4 meses. Código del inmueble: CAP2486421 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad única en el corazón del Centro de Rosario, Ubicado en calle Córdoba casi Paraguay. Ubicado estratégicamente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este inmueble es ideal para quienes buscan estar cerca de todo. El entorno ofrece una vida urbana dinámica con acceso a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes, y transporte público, facilitando el día a día. Además, su proximidad a centros culturales y educativos lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y profesionales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o aquellos que buscan un proyecto de renovación.El departamento se encuentra al frente con un gran balcón corrido. Living comedor amplio. Cocina separada, lavadero, comedor diario, office. Tres dormitorios. Dos baños. Escritura inmediata . La unidad cuenta con una posible cochera por calle Paraguay opcional. Código del inmueble: CAP8409630 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

La propiedad se encuentra sobre calle Amenabar al 1600 a metros de Presidente Roca, a 4 cuadras de 27 de Febrero y a 10 minutos del centro de Rosario. Tiene fácil acceso a avenidas comerciales y líneas de colectivos. La casa está desarrollada en dos plantas. El ingreso principal es por medio de un jardín delantero que nos deriva en un amplio living con estufa y barra para preparar tragos, el ambiente siguiente es el comedor que está preparado para recibir más de 8 personas, la cocina y el lavadero son independientes, la propiedad cuenta con un patio con jardín y parrillero (techado) más un cuarto de guardado. En planta baja hay un baño de servicio. Luego pasamos a la planta alta de la propiedad con una cómoda escalera que nos deriva a través de un paso a los 3 dormitorios, uno de ellos tiene baño en suite más un balcón a calle Amenabar, la planta alta tambíen cuenta con 1 baño con bañera y placard incluido. El segundo ingreso de la propiedad es por medio de la cochera en la cual entran 2 autos y tiene portón corredizo. Los planos de mensura están actualizados. Buen estado general. Código del inmueble: CHO4451145 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – BARRIO LOURDES Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Ovidio Lagos 1633, entre Avenida Pellegrini y Montevideo, en una excelente zona de Barrio Lourdes. Se encuentra a pasos del Parque Independencia, con cercanía a colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un departamento de dos dormitorios, ubicado en un primer piso al frente, con balcón y orientación Oeste. La unidad se destaca por su muy buena iluminación y ventilación natural, además de contar con una cómoda distribución, con los distintos ambientes bien diferenciados. Dispone de una cocina funcional, equipada con barra desayunadora, horno y calefón a gas. El living-comedor es amplio y confortable, y cuenta con equipo de aire acondicionado y calefactor. La propiedad cuenta con dos dormitorios muy luminosos, ambos equipados con placares empotrados y pisos flotantes recientemente colocados. Completa la unidad un baño completo. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y funcional, con ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, cercana a espacios verdes, comercios y los principales accesos de la ciudad. Datos a tener en cuenta: Departamento de 2 dormitorios. Primer piso al frente. Balcón con orientación Oeste. Muy buena iluminación y ventilación natural. Ambientes amplios y bien distribuidos. Cocina con horno y calefón a gas. Barra desayunadora. Aire acondicionado en el living-comedor. Dos dormitorios con placares empotrados. Pisos flotantes recientemente colocados. Valor de alquiler: $600.000 Expensas: $115.000 aproximadamente. Contrato: 2 años. Actualización: cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP2103773 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

JULIO ARGENTINO ROCA 353: Propiedad en venta en Granadero Baigorria, Santa Fe. Ubicada a tres cuadras de Av. San Martín y a cuatro del río Paraná, en una zona residencial con potencial comercial debido a su cercanía a la guardería de embarcaciones Tifón. La casa al frente ofrece cochera cubierta, jardín, living comedor, dos dormitorios, un baño, lavadero exterior, y cocina comedor, todo a reciclar. El extenso lote de 921.51 m2 incluye una pileta y un tinglado para restaurar o demoler. Ideal para refaccionar o desarrollar un local comercial con depósito. Contáctanos para coordinar una visita y explorar su potencial. Código del inmueble: CHO7688545 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SAN LORENZO 1750 SE VENDE DPTO 3 DORMITORIOS Ubicado en el corazón de Rosario, en la codiciada zona del Centro, se encuentra este encantador departamento en la calle San Lorenzo, entre Italia y España. Esta ubicación privilegiada ofrece la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas, desde tiendas y restaurantes hasta servicios esenciales y transporte público. Este departamento al frente, con orientación sur, se caracteriza por su balcón que proporciona un espacio al aire libre ideal para disfrutar de la vista urbana. Con una superficie total de 61 m2, el departamento se distribuye en una planta y cuenta con 3 dormitorios, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia. La propiedad incluye un baño completo, una cocina bien equipada y un estar comedor que garantiza un ambiente acogedor para reuniones y momentos familiares. Construido con la calidad de Bauen Arquitectura, este departamento destaca por su diseño funcional y materiales duraderos. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas para una vida confortable. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y es apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para familias con animales de compañía. Este inmueble está listo para escritura inmediata y es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Los gastos de expensas actuales son de $110,000, pero se recomienda confirmar estos costos. Código del inmueble: CAP9477469 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos en venta en el Edificio Concepto, ubicado en calle Pasco 1426 entre las calles Corrientes y Paraguay. Zona inmejorable para vivir, a pasos de Av. Pellegrini y cercano al Parque Independencia. Zona de facultades públicas y privadas.El edificio cuenta con seis plantas . La unidad cuenta con un dormitorio y una habitación comodín. Amplio patio privado al que dan todos los ambientes . Living comedor, cocina semiintegrada con bajo mesada y alacenas , artefactos colocados , baño completo. Placares con interiores y frentes terminados. Escritura Inmediata. Código del inmueble: CAP7844328 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Dean Funes, altura 1400, entre Corrientes y Paraguay, en Barrio Hospitales, cercano a los Hospitales Español, Italiano y Víctor J. Vilela, próximo al paseo comercial de Av. San Martín, y a los Bv. 27 de Febrero y Seguí, y al Club Provincial. CARACTERÍSTICAS Casa al frente desarrollada en una planta, y sobre un terreno de 9,53 x 17,32 mts, encerrando una superficie total de 165 mts2 y orientación Sur. La propiedad está construida sobre un lateral, con todos los ambientes ventilando hacia la galería/patio semi cubierta. La casa cuenta con: . Ingreso a una amplísima cochera para 2/3 autos . Living-Comedor . Cocina-Comedor independiente . 2 Dormitorios muy amplios . Baño completo . Habitación comodín . Terraza transitable Estado general muy bueno. Todo en impecable estado. Escritura inmediata. Todos los servicios. Se puede recibir depto en parte de pago. ALQUILADA HASTA DICIEMBRE 2027. MUY BUENA RENTA. Código del inmueble: CHO5377289 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio antiguo de 2 pisos donde conviven oficinas, departamentos y locales comerciales. La unidad se encuentra en planta baja tipo duplex compuesto de ingreso a estar comedor con la cocina incorporada con salida a patio y ante baño con baño completo, en planta alta la cual accedes mediante escalera interna a pequeño hall y 1 dormitorio con placard empotrado. Código del inmueble: CPH7110815 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 44.78m de fondo, conformando una superficie total de 626,92m2. Ubicado sobre calle Juan Manso, a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río Carcarañá. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN !! Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA9313492 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

3 de Febrero 639: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Se trata de la venta en conjunto de 2 casas (PB y PA) a reciclar o demoler, edificado sobre un lote de 358 m2. Información: Medidas: 8,34 x 42.95 metros. Afectación: Ninguna. FOS: 0,7 (250 m2 edificables). Centro de Manzana: 40 metros desde la línea de edificación municipal. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Norte. Forma de pago: Efectivo y se analizan permutas. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA7717614 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

casa de dos plantas.(aire acondicionado en cada ambiente y calefacción individual) PB cocina , comedor, living, dormitorio y baño completo. PA. 2 dormitorios y baño . Quincho muy amplio para eventos, totalmente equipado, espacios amplios con hogar, habitación de servicio, lavadero, baño completo . galeria con parrillero. La pileta esta hecha nueva, todos los baños reciclados. tiene gas natural tanto en la casa como en el quincho. grupo electrogeno a combustible, riego artificial y reciclaje de pileta programados, alarma y cámaras de seguridad. Código del inmueble: CHO6094413 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos al frente, con ventilación cruzada, orientación Oeste-Este. Ingreso a estar comedor hacia el frente, con salida a amplio balcón terraza. Cocina separada completa con alacena y bajo mesada. íntimo con dos dormitorios (frente de placard), y dos baños (uno completo y un toilette). En azotea se encuentra el quincho con parrillero, solárium y piscina. Posibilidad de cochera en el edificio. TERMINACIONES Artefacto de cocina a gas, Orbis o similar. Agua caliente por termotanque eléctrico Rheem o Similar. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos en porcelanatos. Carpintería de aluminio. Código del inmueble: CAP9087468 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNZona estratégica de la ciudad. Barrio Echesortu, sobre calle Montevideo entre Cafferata e Iriondo, a metros de Av. Pellegrini y la Facultad UCA. Próximo al paseo comercial de calle Mendoza. DESCRIPCION El edificio cuenta con Planta baja y 3 pisos por escalera, con unidades monoambientes y 1 dormitorio. El departamento ofrecido es un ambiente único con kitchenette y baño completo, es al frente con balcón. DESTACADOS * Muy buen estado de uso y conservación. * Bajos gastos centrales. * Muy luminoso con vista despejada. * Edificio eléctrico. Código del inmueble: CAP8663496 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

AMPLIO AMBIENTE CONTRAFRENTE SIN BALCON- COCINA KITCHENETTE- BAÑO Y PLACARD. IMPECABLE. Ajuste Cuatrimestral por IPC Código del inmueble: CAP6766519 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Edificio ubicado a dos cuadra de Bv. Oroño, cercano al Parque España y la Costanera centro. Excelente zona residencial a pocos minutos del centro de la ciudad, cercano a los principales puntos gastrómicos, sanatorios y facultades. Transportes para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Proyecto desarrollado en PB + 10 pisos, con seis departamentos por planta. En planta baja se ubican las unidades de cochera y al frente local comercial. El departamento esta en un noveno piso con vista al Este y cuenta con 33,13mts2. Ideal Inversionistas! Código del inmueble: CAP759595 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de departamento de 3 dormitorios con Cochera en la zona más demandada de Rosario. Se trata de una unidad en el edificio de la esquina de Moreno y Salta. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento, cocina independiente, living comedor, Toilette, Baño completo, 3 dormitorios y balcón. Porteria- Vigilancia. El edificio posee adecuación de gas, pero no así la unidad. El estado de la misma es regular. Alquilado hasta Junio de 2028. Posibilidad de permuta por departamento de 1 dormitorio. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP1346178 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de un dormitorio con placard, muy luminoso. Living comedor con la cocina integrada y sector lavadero. Balcón al contrafrente. Edificio con pileta y amplio patio de uso común. Ajuste Cuatrimestral por IPC NO SE PERMITEN MASCOTAS Código del inmueble: CAP1613155 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACION Zona excepcional de la ciudad de Rosario, edificio ubicado en la esquina de Paraguay entre Salta y Catamarca , la mejor zona a metros del Parque España, a pocas cuadras de Bv. Oroño, el cual hacen de esta ubicación el punto ideal para vivir y/o invertir y a muy pocas cuadras del microcentro . Lo que brinda acceso a una amplia variedad de restaurantes, bares, facultades y otros puntos de interés en la ciudad. DESCRIPCION El edificio se desarrolla en Planta Baja y 10 plantas. Cada planta está compuesta de 2 departamentos. La unidad es un 2 piso frente, cuenta con cocina separada, lavadero independiente, amplio living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios con placares y 1 baño completo y 1 toilette. El departamento se encuentra en buen estado. Código del inmueble: CAP7527544 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 16 pisos con amenities, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. Descripción Amplio y luminoso departamento de dos dormitorios con cochera incluida, de excelente calidad constructiva y terminaciones.Cuenta con estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina, solárium, quincho y parrillero. Observaciones Edificio finalizado y listo para habitar. Ubicación Inmejorable ubicación, en pleno centro de la ciudad de Rosario. A metros de todo, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte público. Se encuentra a pocos metros del Parque España y del Río Paraná, en una zona de gran demanda tanto para vivienda como para inversión. Código del inmueble: CAP8687004 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Centro de 2 dormitoriosCatamarca 1348 - Modena 63 - Piso 8 B Ubicado en la zona mas buscada de la ciudad, cerca del Parque España, Río Paraná y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Descripción: departamento semipiso con ventilación cruzada. Orientación al frente y Norte al contrafrente. Ingreso al estar comedor con salida al balcón al frente corrido y a su izquierda la cocina separada con espacio para una mesa pequeña y lavadero separado. Pasando al íntimo un baño completo, el dormitorio secundario y el dormitorio principal con baño en suite. Amenities: piscina, solárium con deck, parrillero y quincho cubierto con vista panorámica a la ciudad. Obvservación: cochera opcional en el mismo edificio. (18.000 USD). FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2026. Características del edificio: MODENA 63-MSR Subsuelo, planta baja y 8 pisos. Departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cocheras disponibles. Código del inmueble: CAP8686797 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular local comercial: amplio, luminoso y ventilado. Dispone de salón de exposición, cocina, depósito, dos baños, patio cerámico y patio de tierra. Todo tapialado con ingreso lateral y portón de dos hojas. Excelente estado y ubicación. Todos los servicios. Si necesitás un espacio para concretar tu proyecto: ¡esta es tu oportunidad! Código del inmueble: CLO5160293 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en la prestigiosa Zona Sur de Rosario, en Santa Fe, este departamento ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad, y ubicación. Situado en el primer piso sobre el pasaje Ámsterdam 1135, Departamento 02, Con una antigüedad de 40 años, el departamento se mantiene en excelente estado y está listo para escritura inmediata, lo que facilita una rápida adquisición. La superficie cubierta de 63.94 m2 , ofreciendo un diseño funcional que incluye dos habitaciones bien iluminadas, un baño completo, y una luminosa cocina. El living comedor tiene salida al balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Adicionalmente, el departamento cuenta con un lavadero, un patio y acceso a una terraza exclusiva, proporcionando espacios versátiles para diversas actividades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando confort y practicidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona consolidada y bien comunicada de Rosario, con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable. Apto crédito Código del inmueble: CAP8511911 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre este departamento monoambiente en una ubicación privilegiada en la esquina de Chacabuco y Cerrito, en Las Rosas, Santa Fe. Diseñado especialmente para una persona, este espacio ofrece una solución práctica y eficiente para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El departamento cuenta con orientación norte, asegurando una excelente iluminación natural a lo largo del día. Aunque no dispone de gas natural, está equipado con un termo eléctrico, garantizando así el suministro de agua caliente. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin inconvenientes. Sin patio ni cochera, el departamento está pensado para quienes priorizan la ubicación y eficiencia del espacio. Este inmueble representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio personal y accesible en una zona tranquila de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Código del inmueble: CAP8679012 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación: Situado en la estratégica esquina de Mendoza y Lima, este local ofrece una ubicación privilegiada en el barrio Echesortu, Rosario. La dirección exacta es Mendoza 4402, asegurando un excelente flujo de tráfico peatonal y vehicular. Descripción: Con una superficie de 120m2 en planta baja, este local es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea comercio minorista, oficinas o proyectos gastronómicos (IDEAL BAR/CAFETERIA, GIMNASIO). El espacio cuenta con tres amplios ventanales que proporcionan una gran luminosidad y visibilidad desde las calles Mendoza y Lima. Además, dispone de tres baños (adaptables a depósito), lo que lo hace funcional y cómodo para personal y clientes. Servicios: El local está equipado con los tres servicios esenciales: luz, agua y gas, garantizando un entorno operativo eficiente. Valor de Alquiler: $2.500.000.- Contrato: Se ofrece un contrato de 2 años con ajustes cada 4 meses con IPC. Este local representa una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL para establecer tu negocio en una ubicación destacada de Rosario. Código del inmueble: CLA7845004 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Carbia 974 - Fisherton: Ubicada a pocos metros de Av. Mendoza y pocas cuadras de Av. Circunvalación, próxima a supermercados y comercios, en una zona con cercanía a transporte público, se encuentra esta propiedad edificada en 2 plantas sobre un terreno de 267 m2. La propiedad cuenta con jardín al frente con acceso peatonal y vehicular amplio. Se ingresa al living comedor diario en planta baja, en este nivel encontramos un baño completo de generosas dimensiones, comedor diario y cocina independiente. Mediante escalera accedemos a un gran hall de distribución en planta alta que cuenta con un office, acceso a los 2 dormitorios del frente y el tercero con vista al patio. Además, posee baño con ante baño, salida a balcón terraza con ingreso al lavadero separado. En el exterior, encontramos un lindo patio con pileta de 18m2, quincho con parrillero y baño exterior con ducha. El ingreso vehicular permite llegar hasta el fondo de la propiedad, lo que facilita el guardado de varios vehículos al aire libre o incluso una embarcación (lancha) no muy amplia. Además la propiedad es Apto Crédito. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO8440209 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Pinares del Sur - Lote 245, Piñero, Santa Fe Terreno en Venta en Pinares del Sur LOTES CON POSESIÓN INMEDIATA EN UN ENTORNO ÚNICO El lote es irregular y comprende un frente de 13,12 mts y 13,08 mts. en su contra frente, 29,34 mts. en su costado derecho y 29,43 mts en su costado izquierdo.- El mismo se encuentra cercado y con una pileta de matetrial de 6 x 3 con bomba y losetas a su alrededor. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un lugar seguro y cercano a Rosario. Terreno en country cerrado de Piñero, cuenta con todos los servicios, agua corriente de red, alumbrado público, mejorado de calles, forestación, red eléctrica, nivelación de terrenos, cordón cuneta o cuneta revestida, cámaras de seguridad perimetral y en el ingreso, obras hídricas para evitar anegamientos, cerco perimetral, seguridad 24 horas.• Ubicación: Pinares del sur es un barrio privado que se encuentra en la localidad de Piñero, a 20 minutos de la ciudad de rosario, un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. Sobre la ruta ao12, km 7.5 a metros de la ruta 18 (continuación de Ovidio lagos). • Proyecto: 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1.000 m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente. Ingreso de categoría. Hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar, proveeduría, piscina, solárium, cancha de fútbol, tenis y amenidades. Etapa del inmueble: Terminado | Cesión de Boleto Código del inmueble: CLA7475053 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE, BAULERA, AMENITIES Y SEGURIDAD UBICACIÓN Sobre calle San Martín N° 370, entre Tucumán y Catamarca, una de las zonas mas lindas de la ciudad, a pasos del Parque España, el complejo cultural, la explanada, y el paseo costanero, como así también el Centro de Expresiones Contemporáneas y el Monumento a la Bandera. Ideal para las familias que buscan vivir a un paso de todo, pero manteniendo la vida al aire libre, y con rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en Planta Baja + 12 pisos, y en 2 torres, cada una con 2 ascensores. Tiene una antigüedad de 15 años aprox. Unidad ubicada en torre 2, Piso 03 Unidad 04, con vista lateral hacia el río. Toda la unidad tiene orientación Noreste. Doble ingreso, siendo el principal hacia el living-comedor, y el secundario a la cocina-comedor. Living-comedor amplio con pisos de madera, y salida al balcón. Cocina-comedor con amplio desarrollo, doble bajo mesada, doble alacena, horno y anafe empotrado mas lugar de comedor diario. Caldera para calefacción y calefón para agua caliente. Baño de recepción completo con cuerpo de ducha. Íntimo con tres dormitorios amplios, pisos de madera, y placares completos. Todos tienen salida al balcón con vista al río. Dormitorio principal con baño en suite e hidromasajes. Amplísimo balcón lateral abarcando todo el departamento y con vista hacia el Río. Cochera doble incluida en 2° subsuelo. Baulera incluida. Edificio con increíbles amenities. 1° Piso: Amplísimo SUM con vestuarios, cocina, y sauna, mas lugar para hacer ejercicios. Azotea: Parrilleros, baños, duchas, solárium y pileta con vista despejada al Río e Islas. Escritura y posesión inmediatas. Servicios conectados. Código del inmueble: CAP7657005 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNSobre calle Moreno entre Mendoza y San Juan, a un paso de todo en Rosario! La torre cuenta con Planta Baja y 13 Pisos. Excelentes terminaciones, categoría y calidad constructiva. DESCRIPCION DE LA UNIDAD Departamento al contra frente mono ambiente divisible con amplio balcón orientación Este. Cuenta con cocina completa y equipada con muebles de bajo mesada y alacena, aparato de cocina y termo tanque instalados. Baño moderno con ducha. DESTACADOS * Estrenar y disponible para habitar. * Súper amplio y cómodo. * Terraza de uso común. * Quincho semicubierto con parrillero. Código del inmueble: CAP8595682 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Independencia y Urquiza, frente al emblemático Parque España, se encuentra este excepcional terreno de 488 m² en Las Rosas, Santa Fe. Este predio ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más codiciadas del área. El terreno cuenta con una superficie generosa que permite una planificación arquitectónica versátil, ideal tanto para viviendas unifamiliares como para emprendimientos de mayor escala. Además, la ubicación en esquina proporciona una visibilidad destacada y un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, lo que incrementa su atractivo y potencial de revalorización. Todos los servicios esenciales están disponibles en la ubicación, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando así que cualquier desarrollo futuro en el terreno cuente con las comodidades necesarias desde el primer día. La cercanía al Parque España ofrece un entorno natural inigualable, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse del núcleo urbano. Además, la zona cuenta con una infraestructura consolidada de transporte, escuelas, comercios y servicios de salud, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer un hogar o negocio. Este terreno está listo para escritura inmediata, lo que facilita y agiliza el proceso de adquisición para los interesados. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial y en una ubicación privilegiada. Código del inmueble: CLA8416913 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en la zona norte de la ciudad de Las Rosas, esta encantadora casa se sitúa sobre la pavimentada calle Lamadrid. Con un diseño funcional, la vivienda ofrece un cómodo recibidor o living que invita a la relajación, un comedor ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada que facilita el día a día. El inmueble cuenta con un baño completo y dos amplios dormitorios, estratégicamente distribuidos, uno al frente y el otro en la parte trasera de la propiedad, asegurando privacidad y tranquilidad. A pesar de que la propiedad no dispone de gas natural, todos los demás servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando un estilo de vida confortable. Además, en la esquina de la calle Córdoba, se encuentra un extenso espacio verde, perfecto para disfrutar del aire libre y para actividades al aire libre. Esta vivienda ofrece un potencial significativo para convertirse en el hogar ideal. Código del inmueble: CHO8589134 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en venta ubicado sobre la calle Ciudad de Coronda, entre las calles Chacabuco y Paso de Los Andes, en la ciudad de Las Rosas, Santa Fe. Este terreno presenta una superficie total de 276 m2, con un frente de 12 metros y una profundidad de 23 metros, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda personal. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, incluyendo modernas luces LED. Esto garantiza comodidad y practicidad para cualquier proyecto residencial que se quiera llevar a cabo en el lugar. Al fondo del terreno se encuentra una construcción antigua, la cual puede ser renovada o removida para maximizar el uso del espacio según las necesidades del comprador. La ubicación estratégica de este lote en Las Rosas, dentro del departamento de Belgrano, ofrece un entorno tranquilo y residencial, a la vez que se encuentra a una distancia accesible de los principales puntos de interés de la ciudad y de los accesos. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y personalización en una zona en desarrollo. Código del inmueble: CLA8648248 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Excelente ubicación en el centro de la ciudad, sobre calle Mitre, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, muy buscada por jóvenes estudiantes por su cercanía con centros universitarios, como por ejemplo, la Universidad Abierta Latinoamericana (UAI), Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL), la Facultad de Ciencias Económicas, y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) entre otras; y a la vez, el fácil acceso al transporte público, conectando a todas las zonas de la ciudad. Cuenta también, con gran cantidad de negocios, entidades financieras y centros de salud de la zona, generan un alto nivel de circulación, beneficiados por la vía vehicular que representa la avenida Pellegrini, que cuenta con bici-sendas y paradas de transporte público, con todas las líneas de colectivos y taxis que permiten movilizarse y conectar de forma rápida todas las zonas de Rosario. CARACTERÍSTICAS Edificio con dos torres. Una de PB + 10 pisos y otra interna de PB + 3 pisos por escalera. Unidad en segunda torre, en tercer piso por escalera. Departamento un dormitorio con cocina semi integrada completa, baño completo y balcón al contrafrente. VALOR DE ALQUILER $460.000 CONTRATO POR 2 AÑOS Y AMUENTO CADA 4 MESES POR IPC Código del inmueble: CAP7799187 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – BARRIO MARTÍN UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Juan Manuel de Rosas 1570, entre Montevideo y Zeballos, en pleno Barrio Martín. Se encuentra a pocos metros del Parque Urquiza y del Monumento Nacional a la Bandera, y a pasos de Av. Pellegrini y del centro de Rosario, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. DESCRIPCIÓN: Se trata de un amplio departamento de dos dormitorios ubicado en un sexto piso al frente, con doble orientación y excelente ventilación natural, con ambientes orientados hacia el Este y el Oeste. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living comedor independiente, con piso de parque plastificado y salida al balcón al frente, el cual posee cerramiento, brindando un espacio adicional de uso durante todo el año. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados y muy buena ventilación e iluminación natural. La cocina se encuentra separada del resto de los ambientes y cuenta con un sector de lavadero independiente. Completa la propiedad un baño completo equipado con receptáculo de ducha. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y bien ubicado, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. VALORES: • Alquiler: $650.000 mensuales. • Expensas: $80.000 aproximadamente. CONDICIONES: • Contrato de locación por 2 años. • Actualización del alquiler cada 4 meses. Código del inmueble: CAP8646960 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNEn el corazón del barrio Centro de Rosario, sobre calle Moreno, entre Zeballos y Montevideo, a metros de Bv Oroño y Parque Independencia, Av. Pellegrini, Tribunales, Facultades Cs. Económicas, Abogacía, UAI, UCEL, Austral. DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edificio a estrenar, excelente calidad, confortable, de planta baja y 11 pisos. Cuenta con unidades monoambientes y de 1 dormitorio. En la planta piso 9 los amenities, terraza con solarium con espero de agua y duchadores. DESCRIPCION DE LA UNIDAD Mono ambiente al contra frente, situado en un sexto piso, orientación Este. kitchenette con mueble de bajo mesada y alacena, baño moderno y funcional con duchador. ventanales con vista a centro de manzana, excelente ingreso de luz por las mañanas. Mesadas e isla revestidas en mármol. Ventanales de doble vidrio hermético. Hermoso diseño moderno y minimalista, pensado funcionalmente con materiales fáciles de limpiar y mantener. Destacados * Unidad a Estrenar. * Edificio electrico. * Disponible para entrar a vivir. * Terminaciones de calidad. Código del inmueble: CAP8543605 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.