Casa en Ayacucho y 3 de Febrero

Vivienda unifamiliar en Golf Country Club La Carolina, Ruta 18 km 10, Rosario Tipo de propiedad: Casa desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de barrio cerrado con infraestructura completa y seguridad permanente. Ubicación: Ruta 18 km 10, Barrio Residencial Privado Golf Country Club La Carolina, Rosario, Santa Fe. Entorno natural con acceso rápido a Bv. Oroño, Av. Circunvalación y Autopista Rosario–Buenos Aires. Cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios urbanos. Superficies - Superficie total del terreno: 886,64 m². - Superficie cubierta: 271,70 m². - Superficie semicubierta: 38,60 m². - Superficie descubierta: 576,34 m². Distribución funcional Planta baja: - Cochera semicubierta para dos vehículos. - Estar comedor con cocina integrada. - Baño de servicio. - Galería con parrillero, barra, bacha, baño exterior, lavadero y cuarto de guardado. - Pileta con cerramiento vidriado plegable que se vincula al interior. - Fogón exterior. - Jardín parquizado. Planta alta: - Tres dormitorios con placares. - Dormitorio principal en suite con baño privado, jacuzzi y terraza. - Segundo baño completo. - Sector de escritorio. - Terraza adicional con vista abierta. Características constructivas - Estructura de mampostería tradicional. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con DVH. - Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. - Sistema de climatización frío/calor. - Cerramientos de vidrio templado. - Diseño arquitectónico contemporáneo con integración interior–exterior. - Eficiencia energética pasiva mediante orientación, ventilación cruzada y control solar. Servicios disponibles - Red eléctrica subterránea. - Agua corriente. - Gas natural. - Cloacas. - Internet por fibra óptica. - Seguridad privada 24 hs. - Club house con pileta, escuela de golf y tenis, circuito aeróbico, proveeduría. Condiciones generales La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con materiales de alta calidad y diseño funcional. El entorno cerrado garantiza privacidad, seguridad y calidad ambiental. La distribución permite uso residencial permanente o recreativo, con espacios diferenciados para descanso, trabajo y esparcimiento. Ideal para: - Grupo familiar con interés en vivienda de categoría. - Pareja profesional con enfoque en diseño y entorno natural. - Inversor orientado a propiedad premium en barrio cerrado.

ESPECTACULAR PROPIEDAD CON UN FUTURO ENORME La ciudad de Rosario; a medidas que fueron pasando los años a ido evolucionando preservando así varias propiedades con valor histórico de la ciudad. Tenemos el placer de disfrutar de esta belleza arquitectónica; obra maestra del artistitas que llevo acabo diseños extravagantes para la época de su inicio, y como si fuera poco nos encontramos con una propiedad reciclad a nueva en un 70%; donde podría crearse una biblioteca; una nueva facultad de Arquitectura Sede de Unr Centro de la ciudad.- La posibilidades son infinitas en esta agradable obra maestra y valoramos el cuidado y respecto a la arquitectura.- Venta Casa 6 Dormitorios 576 m2 de Terreno Jardín, Quincho, Pileta y Cochera en Barrio Martin Casa de Estilo, en buen estado de conservación Casa realizada por el arquitecto Se ingresa por un hall de amplias dimensiones, techo altos hacen que este espacio de ingreso sea de una impronta única, el living/estar posee una doble altura que lo jerarquiza, este ambiente nos encontramos con un hogar a leña funcional, el cual le brinda la calidez necesaria a todo el espacio.- En la misma planta, también tenemos un estudio/dormitorio con un baño completo, la cocina completa, y un comedor diario semi integrado, también hay un espacio para living comedor en caso que tengamos visitas especiales.- Subiendo por la escalera (la cual se encuentra original con sus detalles constructivos) tenemos en un primer descanso un Dormitorio, con ventas al frente, continuando por la escalera, tenemos una habitación de servicio, con baño y lavadero, el cual posee una salida directa a un galería abierta que hace a su vez de lugar para tender la ropa, esta habitación posee baño privado.- En el piso mas alto de la casa, tenemos un hall distribuidor de amplias dimensiones, el cual nos deriva a los 3 dormitorios que se encuentran en esta planta y al SUM que posee la misma.- Dentro de estas habitaciones todas de muy amplias dimensiones, tenemos la principal cuyo baño doble en suite posee jacuzzi y se encuentra totalmente reciclado, también hay que destacar el vestidor dentro de este mismo dormitorio.- Otro espacio antes mencionado, es el SUM en esta planta, utilizado anteriormente como gimnasio puede ser utilizado para reuniones familiares, oficina, estudio etc. cuenta con salida directa al balcón de planta alta.- Todo este espacio central posee luz cenital a través de dos lucernarios que poseen los vitro originales de la propiedad.- Continuando hacia el ultimo tramo de la escalera, tenemos el acceso a la terraza, la misma no se encuentra intervenida actualmente, pero no deja de ser un espacio mas a tener en cuenta.- Cruzando la planta baja, nos encontramos con el Jardín, el mismo cuenta con aproximadamente 270 m2 libres, arboles frutales, excelente vegetación y una privacidad única en el centro de Rosario, cuenta con una piscina completa Quincho con Baño propio se accede desde el interior o desde el exterior (servicio de la piscina) deposito, Parrillero y Cocina completa con calefón independiente.- La propiedad posee con una cochera y baulera acceso directo a la planta baja.- Para más información comunicarse con el Operador.- C.i Dante Moretti Especialistas en la atención de las necesidades del cambio y crecimiento de cada familia. Mejorar la calidad de vida es una negociación y un paso importante para sentirnos felices en nuestro hogar. Ci. Dante Moretti Esp. Marketing

CASA RECICLADA DE 4 DORMITORIOS | COCHERA | JARDÍN Y PILETA | BARRIO ABASTO Impotante casa reciclada íntegramente, desarrollada en dos plantas, con distribución funcional y equilibrada. Diseñada para brindar confort, amplitud y excelente calidad constructiva, ideal para familias numerosas o quienes buscan ambientes amplios, definidos y muy luminosos. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que permite independizar el espacio apto como escritorio o espacio profesional, del garaje. Desde allí se accede a un amplio living–comedor, que se destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud. Este sector cuenta con toilette de recepción. La cocina es semi integrada y dispone de cómodo comedor diario. Desde este ambiente se accede directamente a la galería/quincho exterior, al jardín parquizado y a la pileta, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La escalera conduce a la planta alta, donde se encuentra un dormitorio empotrado en entrepiso que aporta carácter y diseño al conjunto. En el mismo nivel se desarrollan dos dormitorios adicionales, dos baños completos y lavadero independiente con salida a una amplia terraza accesible. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite. La propiedad fue reciclada integralmente con materiales de calidad, combinando pisos flotantes símil madera, granito y porcelanato. Presenta aberturas metálicas de hierro repartido y carpintería de madera. Se destacan detalles de categoría como revestimientos en mármol, chimenea y lucernario en el living–comedor que aporta excelente iluminación natural. Cuenta con: -Parrillero exterior -Placares con frentes colocados -Vestidor completo -Tanque de agua elevado -Caldera para agua caliente -Preinstalación para radiadores -Preinstalación para equipos de aire acondicionado La cocina se encuentra totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, horno y anafe independientes, y mesa de comedor diario integrada en continuidad con mesada técnica de Silestone blanco. Los baños presentan diseños a medida, con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. La propiedad no es PH y posee cochera. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

CASA DE TRES DORMITORIOS CON ESCRITORIO Y AMNITIES I PJE. MONROE, ROSARIO Descubrí esta moderna vivienda en obra, pensada para el confort y el disfrute familiar. Desarrollada en dos plantas, ofrece: * Superficies – Cubierta: 203,80 m² – Semi cubierta (galería): 19,85 m² – Descubierta (2 patios): 42,20 m² – Terraza: 90,93 m² * Planta Baja – Hall de ingreso – Escritorio/comodín al frente – Cochera cubierta – Gran living–comedor integrado con cocina (isla central y muebles a medida) – Despensa independiente – Salida a galería con solárium, pileta y parrilla * Planta Alta – Dormitorio principal en suite con vestidor y placares completos – Dos dormitorios adicionales con placares – Baño completo – Lavadero independiente – Acceso a amplia terraza Otras ventajas: • Diseño amplio y luminoso, con terminaciones de calidad • Espacios exteriores ideales para reuniones y esparcimiento • Amenities y seguridad en barrio multifamiliar Forma de pago • Contado • Financiación: 20% anticipo + 4 cuotas Para más información o coordinar una visita, escribinos y convertí esta casa en tu nuevo hogar!

Excelente propiedad, ubicada en la ciudad de Pérez , sobre Ruta 14, km 1,2,. A solo 20 minutos de Rosario. Desarrollada sobre un importante terreno de 6.760 m2 de superficie total, el cual cuenta con finas y añosas especies. La edificación se encuentra resuelta en 2 plantas:P.B.: Hall de ingreso, living con hogar a leños con vista al parque. Amplio comedor, cocina. Escritorio y baño. Asador cubierto. En la parte exterior dispone de una amplia galería, baño externo, cochera triple. Piscina con bomba y filtro. Cancha de tenis. P.A.: Sala de estar, 5 dormitorios, dos baños, uno de ellos en suit. Balcón. Superficie cubierta: 452 m2 + 194 m2 de galerías. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-271)

INCREIBLE CASA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA-PARRILLERO-GARAGE EN PLENO BARRIO ABASTO Hermosa casa al frente, diseñada para el confort de una gran familia. Con 4 dormitorios, cochera cubierta, patio, terraza con piscina y solárium. Al ingresar, un hall de distribución nos conduce tanto, hacia la cochera, como a un espacio versátil que puede funcionar como oficina o sala de estar adicional. Continuando, encontramos un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, amoblada con alacenas y bajo mesada de melamina, bacha de acero inoxidable y canilla monocomando, mesada tipo isla de silestone, espacio técnico para heladera, horno y anafe diferenciado. Además, un baño toilette. Dormitorio principal en planta baja, con vestidor y baño en suite. Desde el living, como también desde el dormitorio, puede accederse al patio con césped natural y parrillero. En la planta alta, tres dormitorios más, con placares con interiores colocados, dos baños completos que los asisten y un práctico lavadero independiente con mesada y lugar de guardado; y por último, nos encontramos con una espectacular terraza que cuenta con piscina y solárium. Un detalle destacado es la escalera caracol que conecta el patio con la terraza, brindando un acceso independiente y discreto. La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada, combinando materiales nobles como madera de parquet y pinotea con acabados modernos, pisos de granito y baldosas de cemento pintadas. Baños con duchadores y mamparas de vidrio, con lozas sanitarias y aplique de primeras marcas. Caldera para agua caliente, preinstalación de A/A y radiadores (no incluye artefactos). Ubicada en un barrio tranquilo e histórico de la ciudad, a minutos del centro y a pocos pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini. Observaciones: Superficie cubierta 225.75m² más 12.9m² semicubiertos, patio 45m², terraza 43.85m². Totales 327,5m². Terreno 193m² - 8,62m de frente por 22.41m de fondo.

Casa a estrenar de 3 dormitorios con piscina y quincho en Barrio LourdesRodríguez al 1100 Una propiedad única, completamente reciclada a estrenar, que combina diseño contemporáneo, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada momento. Distribuida en tres plantas, ofrece ambientes luminosos, funcionales y excelentes terminaciones en una de las zonas más buscadas de Rosario. Planta Baja Al ingresar, un elegante hall de recepción con doble puerta da paso al sector social de la vivienda. La cocina, moderna y funcional, cuenta con barra desayunadora y se integra de manera armoniosa al amplio estar-comedor. Posee mobiliario de diseño con gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesadas. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y sus grandes ventanales que aportan luz natural y conexión visual con el patio interno. Completa este nivel un baño completo y un agradable patio. Planta Alta El sector privado alberga dos cómodos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. En esta planta también se encuentra el lavadero independiente. Tercera Planta Diseñada para el disfrute y la recreación, cuenta con una amplia sala de estar, sala de juegos, quincho con parrillero, toilette y una espectacular terraza con deck y piscina, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cocheras La propiedad incluye dos cocheras ubicadas a aproximadamente 100 metros de la vivienda. Ubicación Situada en Barrio Lourdes, uno de los sectores residenciales más valorados de Rosario, con cercanía a colegios, centros de salud, comercios y múltiples servicios. Una casa lista para habitar, donde el diseño, la comodidad y los espacios de encuentro se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. ? Información no contractual. Sujeta a modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

La Finca 143 es una vivienda unifamiliar en La Finca Country Club, a 4 minutos del centro de Funes, 7 de Fisherton y 15 del centro de Rosario. La casa se diseñó a partir de un análisis de la orientación solar para que los ambientes sean luminosos, cómodos y funcionales todo el año. La circulación es simple y separa bien las áreas social, privada y de servicio. Los patios interiores son el centro del proyecto: dan luz natural y ventilación cruzada, y aprovechan al máximo las orientaciones norte y este. Suman privacidad, amplitud visual y verde dentro de la casa. Distribución: Acceso principal que funciona como transición y organiza el recorrido hacia el área social y el sector privado. Living-comedor amplio e integrado, con salida directa a la galería y al jardín. Cocina abierta, con isla central conectada al comedor. Galería semicubierta con parrillero, barra con bacha de apoyo y acceso desde el jardín. Lavadero independiente, conectado con el exterior. Suite principal con vestidor y baño en suite, en un sector reservado y con vista a los patios. Dormitorio secundario de buenas dimensiones, muy luminoso y ventilado. Ambiente flexible que se puede usar como dormitorio, estudio u oficina. Baño principal, baño en suite, toilette y baño exterior. Cochera cubierta con acceso directo a la casa. Terminaciones: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Calefacción por radiadores Preinstalación de aire acondicionado Griferías y artefactos Ferrum y FV o similar Horno y anafe de acero inoxidable Longvie o similar Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesada y alacenas Placares con frentes e interiores El barrio: La Finca Country Club Es un barrio privado residencial de 444 lotes de 800 m², con seguridad y un concepto inspirado en la montaña y el vino. Tiene: 5 canchas de tenis Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada Cancha de pádel de nueva generación Lago con circuito de running Gimnasio, restaurante y club de vinos Pileta y quincho abierto Paseo comercial proyectado en el ingreso

Casa reciclada de 4 dormitorios con pileta – Barrio Abasto Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, reciclada íntegramente en 2025, con una distribución funcional y moderna, ideal para familias que buscan confort y calidad. En Planta Baja Cuenta con hall de recepción, dormitorio en suite en planta baja (o escritorio), cochera, amplio living-comedor en doble altura con gran luminosidad natural, toilette y cocina semi integrada con comedor diario, conectada a galería/quincho, jardín verde y pileta. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor, 2 baños completos, lavadero independiente y gran terraza accesible. Pisos de porcelanato, granito y flotantes símil madera Aberturas de hierro y madera Chimenea, lucernario y techos altos Parrillero, placares completos y vestidor Caldera, preinstalación de radiadores y aires Posibilidad de venta amoblada Ubicación: Barrio Abasto Sup. cubierta: 205 m² Sup. Semicubierta: 107.05 m2 Sup. Descubierta: 72.85 m2 Terreno: 221 m² Cochera Piscina. No PH – Escrituración inmediata - Consultanos para más información o coordinar visita Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.