Venta Córdoba al 1600
Departamento 2 Dormitorios + Comodín | En lo mejor de Paseo del Siglo (Córdoba al 1600)
Ubicación insuperable en pleno Paseo del Siglo, junto al Shopping y con acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y de servicios de Rosario.
Ubicado al contrafrente sobre un edificio sólido y tradicional (60 años de antigüedad), lo que garantiza máxima tranquilidad acústica y aislamiento del movimiento de la calle comercial, conservando techos de buena altura y distribución generosa. Excelente oportunidad por metraje y distribución.
Distribución y Ambientes (75 m² totales):
Estar - Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de parquet originales en excelente estado.
Cocina independiente con Comedor Diario: Espacio cómodo con ventilación directa y salida a galería.
Galería cerrada: Ambiente anexo muy luminoso y versátil, con conexión directa al área de servicio.
Comodín / Habitación de servicio: Espacio independiente ideal para escritorio, estudio de trabajo, vestidor o tercer dormitorio pequeño.
Baño auxiliar: De servicio, funcional para sector lavadero/comodín.
Íntimo:
2 Dormitorios principales: De generosas dimensiones, ambos con pisos de parquet y placares empotrados completos de piso a techo con excelente capacidad de guardado.
Baño principal: Completo, equipado con bañera.
Detalles Técnicos y Servicios:
Superficie: 75 m² exclusivos/totales bien distribuidos, sin metros perdidos en pasillos innecesarios.
Instalación energética: Unidad actualmente 100% eléctrica (sin adecuación de gas realizada en la unidad). Cuenta con termotanque eléctrico instalado y horno con anafe.
Potencial: Estructura noble, ambientes amplios y muros tradicionales que admiten múltiples variantes de modernización o reciclado.