Casa en Arelauquen

Hostería con Restaurante en Venta – Ubicación Céntrica en Bariloche Oportunidad única de inversión en el corazón de San Carlos de Bariloche. Tradicional hostería con restaurante, ubicada a solo una cuadra de la calle principal de la ciudad, en una zona estratégica de alta circulación, cercana a bancos, comercios, colegios, restaurantes y principales líneas de transporte público. Con más de 60 años de trayectoria, esta pintoresca propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con un alto potencial comercial. Características principales: Superficie construida: Aproximadamente 634 m² Superficie del terreno: 250 m² Planta alta: 14 habitaciones, cada una con baño privado. Planta baja: Restaurante con capacidad para 50 comensales. No posee cocheras ni espacios de estacionamiento. Excelente conectividad y entorno comercial. Ideal para continuar la explotación hotelera y gastronómica, o bien para reconvertir en otro desarrollo turístico-comercial gracias a su inmejorable ubicación céntrica. Consultanos para más información o coordinar una visita. CHO7369660 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Héctor Garaygorta - MLS ID 211004-744 Excelente propiedad en Villa Golf Llao Llao Bariloche Casa proyectada por el arquitecto Bustillo Casa principal de 320 m2 mas casa de caseros sobre una espectacular fraccion plana de 9400 m2 sobre el Golf del Hotel Llao Llao en Villa Golf. Construida en dos plantas construida con estructura de material revestida en Tronco y piedra. Techo de tejuelas de alerce implantada sobre dos lotes que entre ambos suman de 9400m2 aprox con excelente vista al lago Nahuel Huapi y a la Isla Victoria orientación Norte muy luminosa. En planta principal living con hogar comedor y cocina separada muebles bajomesada y alacenas de madera cocina a leña y a gas mesada de granito hall frío hall de distribución un dormitorio con cama King un dormitorio muy amplio 3 o 4 camas singles un baño completo con bañera y bidet y un baño con ducha . En planta alta Master suite con baño completo y Balcón. Una habitación single y otra habitación doble más un baño con ducha . Aberturas de ciprés con vidrio simple. Los pisos son de madera en todos los ambientes la cocina tiene pisos de cerámicos . Terreno con pendiente suave totalmente parquizado. Quincho construido en Piedra y Madera . Estacionamiento amplio descubierto. Garage Casa de caseros de 41m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusiva casa de 5 dormitorios, 420 m2 construidos y 1990 m2 de terreno en Arelauquen Golf & Country Club Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y vistas incomparables al Cerro Catedral y Cerro Otto, en un entorno único rodeado de bosques nativos. En planta baja, la casa recibe con un cómodo hall frío que da paso a un amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales, generando una conexión directa con el entorno natural. Cuenta además con cocina independiente, toilette y un funcional comedor diario. Desde este sector se accede a un espacio versátil ideal como estudio, sala de descanso o sala de niños, con salida independiente al exterior. La planta se completa con baño, despensa, cava y habitación de servicio. El living se integra al quincho mediante una amplia puerta ventana, creando un ambiente ideal para reuniones y vida social. El quincho se destaca por su gran mesa de madera, living, barra y parrilla cerrada, con salida directa al jardín, donde se encuentra una pileta climatizada que invita a disfrutar durante todo el año. En planta alta, se desarrollan cuatro dormitorios luminosos. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje, mientras que las otras tres habitaciones comparten un baño completo. Además, dispone de una acogedora sala de estar o espacio de descanso. La propiedad ofrece equipamiento de alta calidad: grupo electrógeno con encendido automático, calefacción central por radiadores, aberturas de PVC con DVH y construcción tradicional. Seguridad 24 horas. Ubicada en una zona central del barrio, con rápido acceso al Club House y a todos sus servicios: restaurante, spa, gimnasio y piscina climatizada durante todo el año. Una casa lista para habitar, en estado impecable, ideal tanto como vivienda permanente para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, como para inversión con excelente potencial de renta turística o residencial.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Patricio Maxwell - MLS ID 211003-451 Oportunidad de Inversión - ACEPTA PERMUTA CASA DE MENOR VALOR La Josefina se encuentra ubicada sobre Av. Bustillo a solo 3 km del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche con vista plena al lago Nahuel Huapi. Se trata de un complejo apto turístico compuesto por una casa principal con quincho 3 departamentos de 2 ambientes 1 monoambiente un total de 1366 mt2 de jardín parquizado con 3 fogones exteriores y riego por aspersión. Todas las unidades cuentan con aberturas de termopanel caldera central losa radiante y todos los servicios luz gas agua y red WIFI. El complejo también cuenta con sala de máquinas baulera y amplio estacionamiento privado. Casa principal - Cocina integrada - Lavadero - Living - Comedor - Ante-baño y baño completo con bañadera 1er piso - 3 dormitorios - Baño completo con ducha Quincho con fogón y parrilla de altura regulable 3 Departamentos de 2 ambientes cada uno - Cocina integrada - Living comedor - Baño completo - 1 dormitorio Monoambiente de 24 mt2 - Cocina - Baño completo con bañadera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de lujo en Bariloche con diseño exclusivo y privilegiada ubicación, ofreciendo una experiencia de confort y elegancia en plena Patagonia. Esta imponente propiedad se encuentra en un terreno de 3.700 m² rodeado de naturaleza autóctona, con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y las montañas. Características principales: Espacios amplios y luminosos distribuidos en una arquitectura moderna que integra madera y piedra, en perfecta armonía con el entorno. Habitaciones: Cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, vistas al lago y detalles de diseño únicos. Pileta climatizada: Amplia y rodeada de un deck con solárium, ideal para relajarse mientras se disfruta del paisaje. Sauna: Espacio exclusivo para el bienestar, diseñado para momentos de relajación total. Quincho: Completo y con parrilla, pensado para reuniones sociales y familiares con acceso directo al jardín. Cava de vinos: Elegante espacio climatizado para conservar y disfrutar de una exclusiva colección de vinos. Jardines: Diseñados profesionalmente, con senderos que conectan diferentes áreas de la propiedad. Esta casa combina lujo, privacidad y una ubicación inigualable en Bariloche, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Contáctanos para más información o agendar una visita. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Daniela Alejandra Roces - MLS ID 420361134-14 BARILOCHE INVERSIÓN ÚNICA CASA RESTÓ ESTACIONAMIENTO POSIBLE COMPLEJO TURÍSTICO EN COLONIA SUIZA FICHA DE INVERSIÓN COMPLEJO TURÍSTICO-COMERCIAL COLONIA SUIZA RESUMEN Ubicación Colonia Suiza San Carlos de Bariloche Lote 10.000 m Estado Propiedad principal refaccionada a nuevo 2024 Diferencial Salida a dos calles Félix Goye y Genoveva Beveraggi y arroyo en el frente. UNIDADES DE NEGOCIO MIX DE RENTABILIDAD 1. UNIDAD HABITACIONAL HOSPITALIDAD Casa de 7 ambientes 2 baños playroom y cocina con parrilla. Apta para vivienda residencial de lujo Bed Breakfast alquiler temporario premium yo Hostel. 2. UNIDAD GASTRONÓMICA Edificio de restaurante independiente actual depósito con potencial de explotación inmediata en zona de alta demanda. Sector de fogón y área de Foodtrucks consolidada como centro de reunión. 3. UNIDAD DE SERVICIOS LOGÍSTICA Estacionamiento operativo con picos de hasta 200 vehículosdía en plena temporada. Generación de flujo de caja diario. 4. DESARROLLO INMOBILIARIO Lote de 1 hectárea con factibilidad para Complejo de Cabañas Glamping o afines. Posibilidad de subdivisión o desarrollo por etapas gracias al doble acceso. DATOS DESTACADOS Refacción 2024 Cero inversión inicial en mantenimiento mayor. Entorno natural Parque con arboleda y paso de arroyo. Ubicación estratégica En el corazón del circuito turístico más tradicional de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Florencia Ruiz Giménez - MLS ID 211161-10 Hostería Valle del Sol Oportunidad de Inversión Turística en Circuito Chico Bariloche. Se ofrece a la venta Hostería Valle del Sol una destacada propiedad turística ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Circuito Chico San Carlos de Bariloche. La Hostería se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 14.000 m con un entorno natural privilegiado rodeado de jardines amplios y arbolado ideal para el descanso y el turismo de naturaleza. Cuenta con 1.100 m cubiertos más dos casas independientes de aproximadamente 100 m cada una que pueden destinarse a vivienda permanente alquiler turístico o uso del personal. Según el Certificado de Indicadores Urbanísticos Especial cuenta con Factibilidad para CONTRUIR 3 UF más con un total de 1.500 m construíbles! El acceso es directo desde la Ruta Provincial N77 calle asfaltada lo que garantiza excelente conectividad durante todo el año. Su ubicación es estratégica entre la Laguna del Trébol y a metros del Lago Moreno Este y Oeste a solo 2 km del cruce del km 18 en pleno corazón de Circuito Chico. Instalaciones y comodidades 22 habitaciones dobles triples cuádruples y suites con baño privado Recepción Lobby con vista al jardín equipado con sillones y espacios de relax Hogar a leña que aporta calidez y carácter al ambiente Comedor con mesas sillas y barra Cocina equipada con cámaras de frío Salón de eventos Sala de juegos Piscina Cancha de tenis Amplia área de estacionamiento Servicios e infraestructura Luz eléctrica Gas Agua Internet Mejoras y extras Techos nuevos de chapa Mantenimiento reciente de caldera Instalación eléctrica nueva Una propiedad sólida funcional y con gran potencial ideal para quienes buscan invertir en el rubro turístico en una de las zonas más demandadas de Bariloche con excelente acceso entorno natural único y estructura operativa completa. Vamos a Verla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-185 En venta complejo de departamentos sobre Av Bustillo zona de principal demanda para renta turística. con un total de 8 unidades mas oficina de administración y departamento monoambiente. Sobre la Av Bustillo en el km 6.3 tenemos este complejo implantado sobre un lote de 1473m desarrollado en dos modulos en el modulo de adelante tenemos 5 departamentos en duplex con living cocina y comedor en planta baja y en planta alta baño completo y dormitorio. En el modulo de atrás tenemos 3 departamentos en duplex con cocina living comedor y baño en planta baja y en planta alta baño completo y dos dormitorios. Al fondo sector parrillas y quincho cubierto. Estacionamiento para todas las unidades. Las unidades cuentan con calefacción por radiadores y hogar a leña Sistema de calderas y termotanques individualizados para cada modulo. DISTANCIAS 3 minutos al teleferico Cerro Otto 5 minutos a Playa Bonita 8 minutos al centro 15 minutos al Lago Gutierrez 17 minutos a la Aerosilla Cerro Campanario 20 minutos al Cerro Catedral 30 minutos al Llao Llao 30 minutos a Colonia Suiza 30 minutos al aeropuerto 36 minutos al Lago Mascardi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hostería con Restaurante en Venta – Ubicación Céntrica en Bariloche Oportunidad única de inversión en el corazón de San Carlos de Bariloche. Tradicional hostería con restaurante, ubicada a solo una cuadra de la calle principal de la ciudad, en una zona estratégica de alta circulación, cercana a bancos, comercios, colegios, restaurantes y principales líneas de transporte público. Con más de 60 años de trayectoria, esta pintoresca propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con un alto potencial comercial. Características principales: Superficie construida: Aproximadamente 634 m² Superficie del terreno: 250 m² Planta alta: 14 habitaciones, cada una con baño privado. Planta baja: Restaurante con capacidad para 50 comensales. No posee cocheras ni espacios de estacionamiento. Excelente conectividad y entorno comercial. Ideal para continuar la explotación hotelera y gastronómica, o bien para reconvertir en otro desarrollo turístico-comercial gracias a su inmejorable ubicación céntrica. Consultanos para más información o coordinar una visita. CHO7369660 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.