Casa en DE LA TRADICION 1500

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, ALTOS DEL SOL propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Living. -Comedor integrado a la cocina. -Lavadero. -Toilette. -Escritorio o 4° dormitorio. -Dependencia de servicio con baño completo. Exterior: -Galería cubierta con parrilla a gas, cerramiento de vidrio completamente plegadizos, y calefaccionada por radiadores. -Jardín con parrilla a carbón. -Piscina climatizada con hidromasaje. -Baño completo exterior. -Riego por aspersión. -Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 2 vehículos. Planta alta: -3 dormitorios muy amplios, el principal master suite con vestidor. -Baño completo. -Calefacción por radiadores. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo, canchas de padel, (basquet, tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Oportunidad única para inversores en Parque Leloir, Ituzaingó Se vende excepcional propiedad sobre cuatro lotes de 10x50, con un total de 2.000 m² de superficie. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Parque Leloir, esta propiedad ofrece un amplio potencial de desarrollo. Cuenta con una vivienda de 200 m² cubiertos, distribuida en 2 dormitorios, 3 baños, living-comedor, cocina independiente y espacios de guardado. Además, dispone de 2 cocheras y un extenso parque arbolado. Su ubicación estratégica y el gran tamaño del terreno la convierten en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios, complejos residenciales o proyectos comerciales. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Arena Propiedades (Mat 2433)

Venta de Casa Minimalista, 5 Amb. con parque y piscina, en PARQUE LELOIR, Ituzaingó Lujosa Casa minimalista, emplazada en la mejor zona de Parque Leloir, sobre lote de 2.000 mt. a pocas cuadras de los mejores locales gastronómicos y paseo de compras de Av. Martin Fierro y De los Reseros, rodeado de arboles que enmarcan la zona ecológica que la caracteriza. La propiedad tiene un estilo moderno y gran porte de suntuosidad y buen gusto, construida en tres plantas, con un total de 450 Mts. construidos. AREA SOCIAL Gran living con hogar a gas, comedor principal y cocina, comedor diario, integrado con comunicación directa a los demás espacios exteriores e interiores con grandes aberturas hechas a medida, Alemanas de PVC, doble cierre hermético DVH, (blindex de 5 mm, cámara de aire de 3 mm, mas blindex de 5mm Toda la iluminación de la propiedad es con luces de LED y diseño para cada ambiente en particular. La propiedad cuenta con un total de 5 baños, cada uno con sus sanitarios de diseño y grifería de alta gama. PLANTA BAJA: Garaje para 2 autos Deposito Lavadero Baño completo de servicio otro baño completo Escritorio Galería con parrilla de acero inoxidable, mesada. Piscina 12 x 5 con playa húmeda, Jacuzzi , filtro, luces. PLANTA ALTA: Primer piso Dormitorio principal con vestidor y baño completo con doble bacha, inodoro y bidet separado, ducha separada con mampara de vidrio (Shawer), hidromasaje doble (Versailles) Terraza 2 Dormitorios con placar Baño completo con bañera, ducha y mampara de vidrio (Shawer), ante bañó con doble bacha. Segundo piso: Playroon. Cuarto de maquinas: Termotanque a gas RHEEM alta recuperación, tanque de agua, equipo de calefacción y aire central, equipo de tratamiento de agua contra el sarro. Cuarto de guardado Baño completo: bañera con ducha y mampara de vidrio (Shawer) Aire acondicionado central frio/calor. Portón automático Equipo de desagote de pozo negro (Eco In Sis) Cerco eléctrico perimetral (Zeus). Alarma y cámaras monitoreadas (Prosegur) Sistema de filtrado de piscina Bomba de agua sumergible Riego por aspersión Si estas pensando en mudarte a un entorno de mucho verde y aire puro, comunícate AHORA con nosotros que te daremos mas información sobre la propiedad. German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-5642)

Venta de Casa en Parque Leloir, Ituzaingó Esplendida propiedad en el corazón de Parque Leloir. Inmejorable Ubicación, Próximo al Circuito Aeróbico que brinda un gran espacio a cielo abierto, Tranquilidad y un entorno natural de un belleza cotidiana. Esta Propiedad está inmersa en un área ecológica. Esta desarrollada principalmente en planta baja, al ingresar nos recibe un hall que posee toilette de recepción, hacia la derecha nos encontramos con el estar comedor todo integrado, Luego la cocina muy cómoda y separada. Siguiendo por un pasillo, el lavadero y un escritorio totalmente privado en el exterior se encuentra un impecable y cómodo quincho con parrilla desde donde se contemplan los casi 2000 m2 de parque y su piscina de 12 X 6 metros completa. Hermosa Arboleda. Hacia la izquierda del hall, nos dirigimos a los cuartos. Son seis en total (principal en suite con amplio vestidor). Cuenta con siete baños. Subiendo la escalera nos encontramos con un amplio playroom que cuenta con baño y balconea hacia la planta baja. Superficie total de lote 2300 m2, mientras que lo construído son 440 m2 cubiertos + 100 m2 cubiertos de quincho. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-291)

Venta Residencia de categoría en Los Pingüinos Country Club | Gran parque, pileta y excelente calidad constructiva Ubicada en Los Pingüinos Country Club, sobre Acceso Oeste km 29, esta residencia se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un extraordinario lote de 2.683,80 m², con aproximadamente 330 m² cubiertos. Una casa pensada para disfrutar la amplitud, la privacidad y el entorno verde, con ambientes generosos, excelente luminosidad y una conexión permanente entre el interior y el parque. Cuenta con hall de recepción, amplio living con grandes ventanales y vistas al jardín, comedor principal, cocina totalmente equipada, family room / comedor diario, escritorio independiente y toilette de recepción. El sector privado dispone de 4 dormitorios, incluyendo una amplia máster suite, todos con muy buena luz natural y vistas al entorno verde. En el exterior, una gran galería semicubierta se integra al parque y a la piscina, creando un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso. El sector de pileta cuenta además con vestuarios independientes. La propiedad dispone de aire acondicionado central frío/calor y garage cubierto para 2 vehículos. Uno de sus grandes diferenciales es la dimensión del terreno: más de 2.600 m² de parque que brindan privacidad, amplitud y una sensación de contacto con la naturaleza difícil de encontrar. Los Pingüinos Country Club ofrece una completa infraestructura deportiva y social: golf, polo, tenis, pádel, fútbol, básquet, equitación, gimnasio, piscina, Club House, espacios recreativos y seguridad privada las 24 horas. Valor de alquiler: USD 4.500 mensuales Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Consultar condiciones de permuta. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de categoría, desarrollada completamente en una planta, con grandes espacios verdes, privacidad y todos los servicios de un country consolidado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Hermosa y amplia casa super funcional de 5 ambientes ubicada en Parque Leloir, a 2 cuadras de Martin Fierro. La misma cuenta en la planta baja con: - Hall de espera. - Toilette de recepción. - Habitación principal en suite con vestidor. - Escritorio con doble circulación. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada, y desayunador. - Living comedor todo integrado. - Barra con instalación para barril de cerveza. - Galería en L, cubierta, con parrilla y horno de barro Thromen. - Quincho cubierto con horno de barro, cocina, y baño completo con ducha. - Sector de fogonero. - Piscina descubierta con solarium y sombrillas. Y en la planta alta cuenta con: - Hall de distribución. - Un baño completo con doble bacha y ducha. - Tres dormitorios con placard con acceso a un balcón compartido al frente. Toma departamento de menor valor en Parque Leloir.

Casa Quinta en excelente estado, distribuida en una planta cuenta con una superficie cubierta de 420m2. En cuanto a sus comodidades, contamos con Living-comedor-cocina, 4 dormitorios y piscina. Ubicado en Ituzaingó fácil acceso, y sobre todo muy silenciosa. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-208)

Venta de Casa en Altos del Sol - Ituzaingó Exclusiva propiedad de alta calidad constructiva, ubicada en el reconocido barrio cerrado Altos del Sol, Ituzaingó. Una vivienda que se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, detalles de diseño y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Planta Baja Sala de estar/recepción al ingresar. Ambiente adicional con salida a un espacio libre conectado con el jardín, ideal para utilizar como dormitorio, escritorio, oficina o espacio multifunción. Amplio y luminoso living comedor, rodeado de grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural. Cocina comedor semintegrada, totalmente equipada, con mobiliario y equipamiento de excelente calidad y diseño. Lavadero interno Espacio destinado a dependencia de servicio. Baño completo. Quincho cerrado de grandes dimensiones, totalmente equipado, con salida directa al jardín. Planta Alta Tres dormitorios amplios y luminosos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con amplio balcón y hermosa vista al jardín. Todos los dormitorios cuentan con excelentes dimensiones, placares y muy buena iluminación natural. Exterior Gran piscina con jacuzzi y playa húmeda. Sector de solárium y espacio para reposeras, ideal para disfrutar durante el verano. Toldos automáticos tanto en la salida del quincho como en el lateral de la propiedad, aportando confort y un diseño moderno y distintivo. Espacios de guardado exteriores. Amplio espacio para varios vehículos. Amenities y servicios de Altos del Sol El barrio ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia: Seguridad privada las 24 horas. Piscina de uso común. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Proveeduría. Salón de Usos Múltiples (SUM). Sector de juegos para niños. Excelentes accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, amplitud, seguridad y espacios de esparcimiento, dentro de un barrio consolidado y con excelentes servicios en Ituzaingó. XINTEL (GPA-GPA-4563)

INCREÍBLE PROPIEDAD DE CATEGORÍA SOBRE DOS LOTES EN BARRIO ALTOS DEL SOL Cuenta con 380 Metros totales y 1.200 metros de lote. Al ingresar, Nos recibe con una vista hermosa del fondo y su piscina. Cuenta con Living Comedor, Toilette, Cocina con espacio para comedor diario; Lavadero, Depensa. En la planta superior, se encuentran dos habitaciones con placard, una oficina muy amplia, una Master Suite con Vestidor y Baño privado. El Exterior cuenta con un dormitorio de huéspedes con baño en suite, galería con parrilla semicubierta; piscina con filtro. Cochera cubierta para dos vehículos y baulera. Ademas, la propiedad posee: Sistema de riego por aspercion Vereda y Parking en Porfido Radiadores de pared y Aires Split en todos sus ambientes BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOLEs un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ¿Estás interesado en visitarla? Contáctanos! Lautaro Molfa Propiedades