Monica Fogeler & Cia

Se alquila casa en Posadas, Misiones, por un valor de $1.300.000. Tres dormitorios, dos baños , uno en suite, living comedor, patio, cochera, escritorio., dependencia de servicios. Patio, garaje, apto residencial y profesional. Contacto: 3764 ######## XINTEL (MOF-MOF-1490)

Construí el hogar que siempre imaginaste, rodeado de naturaleza y a minutos de la ciudad. Si buscás un lugar donde el verde, el aire libre y la tranquilidad sean parte de tu día a día, este lote en Barrio Costa Mango puede ser la oportunidad que estabas esperando. Disfrutá de amaneceres únicos, atardeceres sobre el río y un entorno natural pensado para quienes valoran la calidad de vida. A solo 20 minutos del centro de Posadas, combina un entorno natural con la cercanía a los principales puntos de la ciudad: Aeropuerto Centro del Conocimiento e IMAX Parque de la Ciudad Hospital Favaloro Silicon Misiones Itaembé Guazú y Villa Cabello Grandes supermercados y servicios Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. Escribinos para recibir más información. XINTEL (MOF-MOF-1489)

Venta de Departamento de departamento de dos dormitorios con balcón, on vistas al Rio Paraná, en Posadas, Misiones El edificio Beethoven IV, se destaca por su diseño atractivo, calidad de construcción, su funcionalidad y te ofrece el equilibrio perfecto entre estilo y comodidad. Un conjunto residencial de 11 plantas, 23 departamentos y 16 módulos de cocheras. Con frente al este, balcones corridos y una vista destacada al Río Paraná. 23 unidades funcionales de excelente distribución y calidad 7 Unidades Monoambiente (Contrafrente) 7 Unidades de 1 dormitorio (Contrafrente) 9 Unidades de 2 dormitorios ( 8 al frente 1 contrafrente). Todas las unidades con balcón. SUM semicubierto con parrilla en piso 10 y terraza al aire libre. Ubicación calle Gral. Paz Nº 1370 Entre Bolivar y San Martin Su ubicación privilegiada en el sector céntrico de la ciudad te acerca a todo lo que necesitas, convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar de una vida urbana vibrante y accesible. Descubre la excelencia en cada detalle de este edificio en el corazón de Posadas. XINTEL (MOF-MOF-1488)

Alquiler de Departamento 2 dormitorios, 2 baños, en Edificio Puerto de Alcala, Unidad funcional 5 "C" de 80M2 (Dos Dormitorios, Dos baños, Living - comedor, lavadero, AA en todos los ambientes, con balcón amplio VISTA FRENTE, hacia Ayacucho, con un espacio de cochera). Actualización semestral (coeficiente de ajuste IPC); contrato por 2 años sujeto a reforma Decreto 70/2023. (Canon mensual comprende Alquiler y expensa fija semestral).$ 1.160.000,00. XINTEL (MOF-MOF-1483)

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN POSADAS - BARRIO LOS JILGUEROS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas y de fácil acceso de Posadas, Misiones. Esta imponente propiedad de dos plantas cuenta con una superficie de 317,68 m² entre cubierta y semicubierta y una superficie libre de 61.48m2, construidos sobre un terreno de 269.56 m², ofreciendo ambientes notablemente amplios, modernos y funcionales. La planta baja destaca por un luminoso living-comedor con cocina integrada, equipado con amplios ventanales con aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico, brindando además una hermosa vista hacia el sector de la piscina climatizada. La distribución en planta baja también incluye: un amplio dormitorio en suite con vestidor, un baño social y lavadero cubierto. En la planta alta, un espacio de escritorio ideal para home office. Dos dormitorios con amplios placares y un baño completo. En el exterior, la vivienda dispone la mencionada piscina acondicionada para disfrutar todo el año galería con parrilla y cochera semicubierta con capacidad para dos autos. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lista para escriturar y transferir de forma inmediata. Valor de venta: USD 320.000. Para más información, conocer las condiciones de cierre o coordinar una visita personalizada, por favor contáctenos. XINTEL (MOF-MOF-1480)

LOTE EN VENTA EN POSADAS ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende Lote en Posadas, Misiones. Con una superficie total de 223.00 metros cuadrados. Medidas: Frente: 9.67 mFondo: 23.06 m Este terreno se encuentra sobre Víctor Mutinelli, entre Av. Roca y Av. Nicomedes Castro. Es una zona de crecimiento y desarrollo. Tiene vista directa al Río Paraná. XINTEL (MOF-MOF-1474)

EN VENTA LOCAL COMERCIAL MÁS VIVIENDA FAMILIAR EN P. BAJA Y DEPARTAMENTO EN P. ALTA. Ubicada en el microcentro de la ciudad, A 20 metros de la calle San Lorenzo y a 200 metros de la calle Bolívar. La zona es de alta densidad comercial y con algunas residencias unifamiliares dispersas y varias multifamiliares en altura. Las construcciones de la zona son de calidad estándar y buena en general. Sus calles son asfaltadas con cordón cuneta y veredas en buen estado. El terreno es irregular y de buenas dimensiones, plano en toda su extensión, sobre nivel de vereda, con buen suelo para fundar y no inundable. El área cuenta con todos los servicios, incluido las cloacas. CONFORMACIÓN EDILICIA: Se compone: Planta Baja: Sobre línea municipal, un local comercial con baño. Hacia el fondo, una vivienda unifamiliar de tres dormitorios (uno en suite) otro baño, living-comedor, cocina, lavadero cubierto y patio. Planta Alta: Departamento con dos dormitorios, baño competo, baño social con kitchenette, amplio living, comedor social, cocina con comedor diario, balcón hacia el frente y amplia terraza hacia el fondo. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1472)

ALQUILER DE AMPLIO TERRENO EN POSADAS (MISIONES) IDEAL PARA LA ACTIVIDAD DEPORTIVA Se alquila amplio terreno con galpón en Posadas, Misiones. Con una superficie aproximada de 1800 metros cuadrados y ubicado en una zona estratégica de la ciudad, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional para la actividad deportiva. Cuenta con: 1 tinglado.1 galpón. 1 oficina. 2 baños. El terreno es ideal para: Lavadero de camiones de gran porte. Canchas de fútbol, básquet, paddle. Corralón de máquinas y camiones. El valor de alquiler es de $ 1.500.000 más IVA. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1470)

CASA EN VENTA EN POSADAS (MISIONES) Se vende casa sobre Av. Roque Sáenz Peña 2320 en la ciudad de Posadas, Misiones. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: LivingComedorCocinaToiletBañoHallOficina-EscritorioLavaderoBaño de ServicioDepósitoJardínCochera PLANTA ALTA 2 dormitorios con salida a la terraza2 dormitorios1 baño Excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y ubicación cercana a comercios, servicios, transporte público y Costanera. ¡No te pierdas está oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1455)

LOCAL EN ALQUILER EN POSADAS (MISIONES) Se ofrece local comercial en alquiler en Posadas, Misiones. Ubicado en el Barrio Itaembe Guazú, una de las zonas más grandes de la ciudad y en constante expansión. Con una superficie aproximadamente de 600 metros cuadrados divididos en tres locales. Cada local cuenta con dos plantas. En la planta baja se encuentran dos baños, un kitchenette y un patio interno. En la planta alta amplios espacios, luminosos y con vistas al exterior. Ideales para oficinas, comercios, estudios profesionales. Precio alquiler mensual 6.000.000 más IMPUESTOS XINTEL (MOF-MOF-1452)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo de la ciudad. El inmueble cuenta con 158 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización de espacios para atención al público y área administrativa, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. Es una opción ideal para: Compañías de segurosSucursales bancariasObras socialesConsultoriosOficinasEstudios profesionales o firmas corporativas El valor del alquiler es de 2.400.000 pesos más IVA. Incremento cuatrimestral por IPC. Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación transmite presencia, confianza y trayectoria, cualidades que no pasan de moda y que siguen siendo clave cuando se trata de atención al público. ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1448)

LOTE EN VENTA EN VILLA SARITA Ubicado en la intersección de Moritán y Eugenio Ramírez, en pleno Barrio Villa Sarita, una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad. El terreno cuenta con 13 metros de frente por 26 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para desarrollo inmobiliario. Según el ordenamiento urbano vigente de la ciudad de Posadas, el lote admite construcción de hasta 6 pisos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Entorno urbano consolidado, con fácil acceso al centro, cercanía a servicios, espacios verdes y arterias principales. Ubicación que combina tradición barrial con proyección de valor a futuro. Una opción sólida, de las que ya casi no aparecen en esta zona. ¡No te pierdas está oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1440)

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO "LA CANDELARIA", A 30 MINUTOS DEL CENTRO DE POSADAS El barrio ofrece la tranquilidad y seguridad necesarias para vivir en armonía, rodeado de naturaleza. Además cuenta con los servicios de tendido eléctrico y conexión de agua. El lote posee alrededor de 820 m2, dimensiones ideales para proyectar una vivienda con quincho y piscina. Valor: USD 30.000 ¡Contáctanos para más información! XINTEL (MOF-MOF-1414)

EN ALQUILER LOCAL ZONA CENTRO DE POSADAS Se alquila local ubicado en el centro misionero: Esquina de La Rioja y San Luis. Planta Baja: Gran salón principal ideal para atención al público o actividades comerciales.Dos oficinas privadas.Baño y ante baño.Depósito.Patio interno de 11 m², que aporta luz natural y ventilación. Planta Alta: Una oficina privada.Un salón amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones o espacio de trabajo compartido.Baño completo.Superficie cubierta: 225 m² interiores. Un inmueble versátil, con excelente distribución y amplios ambientes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El precio mensual del alquiler es de 2.400.0000 más el 21% de IVA . Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1411)

En venta casa amplia y funcional, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios sociales bien integrados. Planta Alta: 3 dormitorios (uno de ellos en suite con baño privado y vestidor).1 baño completo.Sector de lavadero con dormitorio y baño extra (terminaciones simples, ideal para servicio o huéspedes). Planta Baja: 1 dormitorio.2 baños completos.Living independiente.Cocina y comedor separados por pared, funcionales y luminosos. Espacios Generales: Quincho integrado al área social.Pileta con patio conectado a la cocina y al quincho.Cochera cubierta para un auto. Terreno: Frente: 14,5 mFondo: 17 m Ubicación: Zona residencial muy tranquila, de fácil acceso y excelente entorno. XINTEL (MOF-MOF-1409)

Edificio en venta con local comercial en esquina y 2 departamentos de 4 ambientes - Av. Uruguay, PosadasEdificio en venta con local comercial en esquina y 2 departamentos de 4 ambientes - Av. Uruguay, Posadas Edificio de dos plantas en esquina sobre Av. Uruguay, a cuatro cuadras del mástil de Av. Mitre, punto de inicio del centro de Posadas. En planta baja cuenta con un local comercial con vidriera a la derecha en dirección del tránsito, espacio de almacenamiento y acceso directo desde la avenida, en un sector de gran movimiento comercial. En planta alta se desarrollan dos departamentos de cuatro ambientes: uno al frente con balcón sobre la avenida, tres dormitorios, baño completo, cocina amplia con posibilidad de barra desayunador, patio lavadero e instalación eléctrica a nuevo; el segundo con tres dormitorios, uno con salida a patio en "L", baño completo con bañera, living comedor con ventanal al patio y cocina independiente. La superficie total es de 264,53 m² en planta baja y 267 m² en planta alta. Ideal para vivienda o inversión. XINTEL (MOF-MOF-1408)

Casa en venta 3 dormitorios + quincho y cochera - Centro Posadas (calle Salta, orientación frente). Ubicación estratégica en pleno centro de Posadas, sobre calle Salta, una de las principales arterias de la ciudad con rápido flujo de salida. A pasos de comercios, instituciones educativas, centros médicos y bancos. Una propiedad versátil, ideal tanto para uso residencial como para estudio jurídico, consultorios médicos o sede institucional. ________________________________________ Características principales Planta Baja: Gran living-comedor con salida al patioCocina completa con acceso directo al patio y quincho1 baño completo Cochera cubierta para 1 vehículoExcelente ventilación e iluminación natural Planta Alta: 3 dormitorios (2 con salida al balcón)1 baño completo para los dormitorios1 baño adicional en la habitación de servicio ________________________________________ Ventajas que la hacen única: Tres accesos a planta alta (entrada principal, cochera y patio) que facilitan la circulación y el uso independiente de los espaciosDistribución funcional para vivienda o proyecto comercialAmbientes amplios, luminosos y ventiladosUbicación céntrica con excelente conectividad Oportunidad exclusiva en el corazón de Posadas. Ya sea para vivir con comodidad o invertir en un proyecto profesional/institucional, esta propiedad combina ubicación, amplitud y potencial. ¡Consulta ahora y agenda tu visita privada! XINTEL (MOF-MOF-1405)

Casa a refaccionar - Barrio Centro Cívico Terreno de 12 m de frente por 24 m de fondo. La propiedad cuenta con hall de recepción, amplio living y cocina totalmente reciclada. Falta renovar 3 dormitorios, 1 baño y el patio, lo que ofrece una gran oportunidad para personalizarla o desarrollar un proyecto. Ubicación privilegiada: a solo 300 metros de la Costanera y de la Av. Urquiza, en una zona en plena expansión de edificaciones, cercana a la Bahía El Brete y sus espacios recreativos. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario. XINTEL (MOF-MOF-1402)

Casa en venta en Villa Cabello - Comodidad y funcionalidad en dos plantas Te presentamos esta propiedad ubicada en el barrio Villa Cabello, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno tranquilo. Características principales: 2 dormitorios bien ventilados y luminosos 2 baños completos, uno en cada planta Distribuida en dos plantas, optimizando cada ambiente Cochera para tu vehículo Lindo patio, perfecto para disfrutar en familia o con amigos Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con todos los servicios cerca. Consultá ahora y coordiná tu visita. XINTEL (MOF-MOF-1397)

Venta de Local, Corrientes En venta inmueble en esquina con local comercial y departamento en Corrientes, capital, zona netamente comercial. A dos cuadras de Avenida Chacabuco, donde se encuentran CARREFOUR HIPERMERCADO CORRIENTES y el CINEMACENTER la propiedad consta de un negocio y detrás del negocio un departamento de 2 dormitorios, cocina comedor, patio, en dicho patio se encuentra una parrilla y un pieza de servicio 4 baños.2 baños completos un baño sin bidet ni ducha, el otro baño solo tiene lavatorio de manos, pero con todo para instalar inodoro. Garage para 2 autos al aire La medida del terreno es 11 de frente y 26 mts de fondo ( 11 x 26). Superficie terreno: 286 m2 XINTEL (MOF-MOF-1388)

Venta de Casa con excelente ubicación, en el centro de Posadas, a pasos de la Costanera en la zona de la Estación, con todos los servicios, cerca de Clubes, Colegios, Gimnasios, Restaurante, Cafeterías, Supermercados , Colegios, Universidades. cuenta con dos plantas PB. Hall de acceso, Cochera para 2 autos, patio con galería, dependencia de servicio, Living, Comedor principal, Living, comedor diario, cocina, baño, Dormitorio con placard y baño completo.. PA. Hall acceso a dormitorios, 2 dormitorios, baño completo, con placares, terrazas, Dormitorio en suite a terminar, con terraza. El inmueble tiene una muy buena distribución y todos sus ambientes son amplios y con altura- El terreno tiene 12.67 x 25 = 311.55 m2 de superficie. XINTEL (MOF-MOF-1385)

EN VENTA CASA A REFACCIONAR EN POSADAS (MISIONES) Ubicada sobre Av. Tambor de Tacuarí, una de las avenidas con mayor proyección de Posadas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o tener una vivienda propia. Cuenta con: 2 dormitorios1 bañoCocinaComedorCochera con capacidad para 2 autos El terreno tiene alrededor de 210 metros cuadrados. Ideal para refaccionar, construir y capitalizar su ubicación estratégica. ¡Consúltanos para más información o agendar tu visita! XINTEL (MOF-MOF-1420)

Local comercial en venta en Posadas, Misiones. Con una superficie total de 575.98 metros cuadrados y 8 baños. Precio de venta USD 460,000. XINTEL (MOF-MOF-1373)

LOTE EN VENTA BARRIO ALTOS DE BELLA VISTA Es un lote de forma rectangular, de 14.00x45.00 con una superficie total de 630.00m2. Es plano en toda su extensión, tiene buen suelo para fundar y no es inundable. El área es básicamente residencial, con entorno constructivo tipo económico. A no más de 30 minutos del centro y cercano a avenida importante asfaltada, siendo su calle empedrada con vereda y cordón cuneta, en buen estado general. MONICA FOGELER & CIA Agentes Inmobiliarios, más de diez años transmitiendo confianza. Contactanos. 3764 ######## mfogeler@monicafogeler.com.ar XINTEL (MOF-MOF-1366)

LOTE EN VENTA - POSADAS Ubicado sobre Av. L. N. Alem, entre Av. Lavalle y calle Morcillo. A solo 240m de Av. Corrientes y a pocas cuadras del microcentro, este terreno ofrece una ubicación estratégica con rápida conexión a la Costanera. Medidas: 11,54 x 43,30 m Orientación: Sur/Norte Ideal para desarrollo inmobiliario Terreno plano, sobre nivel de calzada, con buen suelo y factibilidad constructiva entre medianeras. ️ Posee una construcción antigua al frente y piezas al fondo (eventualmente útiles como depósito u obrador). Consultame para más info o para coordinar una visita. #InversionInmobiliariaLoteEnVentaPosadasMisionesDesarrolloUrbano XINTEL (MOF-MOF-1363)

LOCAL EN ALQUILER EN CENTRO DE POSADAS (MISIONES) Ubicado en el corazón de la ciudad, este local ofrece una excelente oportunidad para tu emprendimiento. Ideal para locales de ropa, consultorios, café, vinerías o cualquier actividad que requiera gran visibilidad y circulación de personas. Zona estratégica. Alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil y funcional. El alquiler mensual es de 1.500.000 más el 21% de IVA . Depósito de garantía pagare. Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Dale vida a tu proyecto en uno de los puntos más buscados de Posadas! Consúltanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1359)

TERRENO SOBRE AVENIDA URUGUAY - POSADAS, MISIONES Ubicación idea para Local comercial de grandes dimensiones, sobre Avenida Uruguay con salida por calle Balbino Brañas. 380 m2 aprox, distribuidos en dos rectángulos, uno con 10 m de frente sobre avenida Uruguay y 26.50 de fondo, y otro con 6.60 de frente por calle Balbino Brañas y 17.30m de fondo Propiedad con gran potencial para desarrollos comerciales ¡Consúltanos para más información y coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1356)

SE ALQUILA OFICINA EN EL CENTRO DE POSADAS, MISIONES Ubicada en la intersección de La Rioja y San Luis, a solo una cuadra de Plaza San Martín, esta oficina ofrece un espacio amplio y luminoso en pleno centro de Posadas. Iluminación natural: ventanal que aporta luz y amplitud al ambiente. Espacio versátil: cuenta con un área principal adaptable a distintas configuraciones según las necesidades del ocupante. Baño privado: para mayor comodidad y privacidad. Una excelente opción para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. ¡Consúltanos para más información! XINTEL (MOF-MOF-1351)

Casa en Barrio del Lago - Candelaria A solo 40 metros del lago, esta moderna y funcional vivienda de 122 m² cubiertos se encuentra en un lote de 320 m² dentro del exclusivo Barrio del Lago. Diseñada en una sola planta, ofrece una excelente distribución con espacios luminosos y confortables. Características principales: Living/comedor/cocina integrados en un ambiente amplio y soleado 3 dormitorios, incluyendo una suite principal 2 baños, con diseño funcional y moderno Quincho/Galería de 35 m² con parrilla, mesada y bacha (sin techar) Grandes ventanales con DVH, maximizando vistas y eficiencia térmica Diseño sostenible y eficiente, con aislamiento térmico superior Calidad constructiva: ️ Estructura sólida, con platea de hormigón armado Mampostería de hormigón celular, garantizando confort térmico Termotanque solar y sistema de bajo consumo energético Instalación eléctrica trifásica, con protecciones de última generación Preinstalación para aires acondicionados, asegurando estética y funcionalidad Esta casa combina modernidad, diseño y eficiencia, ofreciendo un hogar ideal para quienes buscan confort, privacidad y conexión con la naturaleza. Ubicación: Barrio del Lago, Candelaria, Misiones. Consultanos para más información o una visita! XINTEL (MOF-MOF-1349)

CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO ITAEMBE MINI La casa se encuentra retirada 10 del frente, permitiendo tener un patio de acceso y una cochera semicubierta con espacio para 2 autos. Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, un baño, y 3 dormitorios. A su vez cuenta lavadero y unn patio trasero con una habitacion de guardado.La vivienda esta situada en una zona residencial tranquila, sobre la calle 139 entre 146A y 148, metros de la plaza Juan Pablo II y del Club Vial. XINTEL (MOF-MOF-1348)

SE VENDE CASA EN VILLA SARITA AMPLIA Y COMODA CASA, EN ESQUINAS, DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS BIEN DIFERENCIADAS, CON UN BASAMENTO DE SERVICIO, UN PRIMER PISO DEDICADO A LA VIDA SOCIAL, Y UN SEGUNDO PISO PARA LA VIDA PRIVADA, CORONADO POR MANSARDAS Y BALCONES QUE RECUERDAN A LAS CONSTRUCCIONES DE LA HERMOSA CIUDAD DE PARIS. DISTRIBUCION POR PLANTA: PLANTA BAJA (BASAMENTO): Una amplia cochera con espacio para dos autos, sala de maquinas de la piscina, dormitorio de servicio, lavadero y deposito, patio de tendido de ropa.PRIMER PISO (VIDA SOCIAL): Galeria con piscina, estar - comedor con un bar, toilette, amplia cocina con comedor diario y terraza con parrilla.SEGUNDO PISO (VIDA PRIVADA): Dormitorio con baño en suit y un amplio vestidor, estar intimo, dos dormitorios con placard y un baño completo. Todos los espacios con su propio balcón. XINTEL (MOF-MOF-1340)

OPORTUNIDAD - LOTE EXCLUSIVO A PASOS DEL RÍO PARANÁ Chacra 191 - Lote 45A, Posadas Este lote arbolado de 1.255 m² combina amplitud, privacidad y cercanía al Río Paraná. Con una superficie de 30 x 42 m, se encuentra en el corazón de manzana, con acceso propio desde Av. 115 (8 m de ancho). Características principales Superficie total: 1.255 m² (30 x 42 m).Corazón de manzana con calle de acceso privado.Posible vista al río desde una construcción en planta alta.Lote arbolado, con entorno natural único.Orientación noreste. Ideal para: Quienes buscan diseñar una vivienda rodeada de naturaleza y tranquilidad.Artistas, creadores o amantes de la privacidad y la baja exposición.Familias que desean combinar amplitud, verde y cercanía al río. Ubicación privilegiada: A pasos de un mirador al Río Paraná.Excelente acceso desde Av. Lucas Braulio Areco. Precio: USD 200.000 (USD 160/m²) Escribime ahora para conocer más y coordinar una visita privada. 3764129799 monica.fogeler@gmail.com XINTEL (MOF-MOF-1331)

OPORTUNIDAD LOTE A PASOS DEL RIO - AVENIDA LUCAS BRAULIO ARECO Ubicación: Chacra 191 - Lote 45C Superficie: 667 m2 Dimensiones: 20 x 34 Precio: 140.000 USD (210 USD/m2) Características: Terreno arbolado, corazón de manzana en zona residencial exclusiva, con posible vista al río desde planta alta. Calle de acceso propio desde Av. 115 (8 m de ancho). Ideal para artista, amante de la naturaleza o personas que disfruten de una baja exposición. Ubicado a pasos de mirador sobre el río Paraná MONICA FOGELER & CIA Agentes Inmobiliarios Contactanos ######## ######## monica.fogeler@gmail.com XINTEL (MOF-MOF-1330)

Ubicados a pocos metros del Parque Ecológico El Puma, en un entorno único rodeado de árboles autóctonos, tranquilidad incomparable y en un barrio residencial con casas de fin de semana de primer nivel. LOTE FRACCIONADO Ideal para proyectos sostenibles: Estos lotes son perfectos para quienes buscan desarrollar emprendimientos ecológicos, como lodges boutique o casas de campo diseñadas para vivir en armonía con la naturaleza. Las tendencias actuales muestran una creciente demanda por espacios verdes que ofrezcan un equilibrio entre confort y sostenibilidad. Aprovechá la amplitud del terreno para incorporar elementos como huertas orgánicas, paneles solares, paisajismo autóctono y diseños bioclimáticos que prioricen la eficiencia energética y la integración con el entorno. ¡Hacé realidad ese proyecto que combine modernidad y respeto por el medio ambiente! Detalles: Lote 1: 10 x 70 m -> USD 35.000 Lote 2: 10 x 70 m -> USD 35.000 Lote 3: 13.75 x 70 m -> USD 40.000 Valor especial por los tres lotes juntos: USD 90.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1328)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - EDIFICIO TORRE DEL SOL II El departamento, ubicado en el edificio Torre del Sol II sobre la Avenida Roque Sáenz Peña 2214, entre Catamarca y Salta, se encuentra en el 10mo piso ,al contrafrente, y cuenta con doble orientación, lo cual le brinda visuales tanto de la Av. Costanera y el Rio Paraná como de el centro de la ciudad. A su vez, esta doble orientación genera ventilaciones cruzadas las cuales ayudan al confort térmico de la unidad. Cuenta con 87 m2, los cuales se distribuyen en un luminoso estar comedor conectado a un cómodo balcón con parrilla que a su vez conecta con la cocina separada, un baño social completo, 2 dormitorios amplios de los cuales el principal cuenta con baño en suite y balcón. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado. Además, Torre del Sol II, brinda a sus propietarios una hermosa terraza con piscina y vistas panorámicas de la ciudad. XINTEL (MOF-MOF-1313)

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL EDIFICIO COSTA SUR, SOBRE AVENIDA ROQUE SAENZ PEÑA ESQUINA SANTIAGO DEL ESTERO Su ubicación en el Séptimo Piso le permite tener, desde el balcón que da a la calle Santiago del Estero, vistas al Río Paraná y de la ciudad. Además cuenta con: Dormitorio principal con vestidor, placard y gran espejo.Dormitorio con placard.Baño completo.Amplia cocina.Lavadero y lugares de guardado.Living-comedor. El edificio tiene ascensor y cocheras disponibles. El precio del alquiler incluye las expensas, el departamento esta en venta, por lo tanto el contrato es por el termino de doce meses. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1309)

Venta de Lote, Posadas VENTA DE TERRENOS EN EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL DE POSADAS En venta tres lotes de 10x46 en zona exclusiva de la ciudad de Posadas. Av. Urquiza y Av. Monseñor de Andrea XINTEL (MOF-MOF-1306)

ESTRATEGICO LOTE DE 3.133 m² SOBRE COLECTORA AV. QUARANTA Se ofrece a desarrolladores corporativos una impecable esquina en zona alta, compuesta por 5 lotes independientes con un frente comercial inmejorable sobre colectora y acceso residencial por calle lateral. Infraestructura Existente: 400 m² cubiertos en excelente estado estructural y amplio quincho. Distribución ideal para reciclaje corporativo, institucional, médico o comercial de gran porteLogística y Visibilidad: Ubicación sobre el lateral de mayor tránsito y conectividad de la ciudad (Ruta 12 / Av. Quaranta), garantizando una exposición de marca única para empresas .Zonificación Mixta Inteligente: El diseño en esquina permite proyectar un sector comercial/institucional al frente sobre la colectora y un desarrollo residencial independiente (housing/condominio) en los lotes laterales aprovechando la altura y el resguardo acústico. Condiciones de Negociación: Esquema flexible apto para desarrolladores. Se acepta Permuta por m² terminados por el 50% del valor del inmueble. Documentación al día y lista para escriturar. XINTEL (MOF-MOF-1288)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES, Posadas. Departamento ideal para estudiantes, debido a que se encuentra en una zona de fácil acceso y con circulación de todas las líneas de colectivos que van para el Campus y centro. XINTEL (MOF-MOF-1486)

Esta casa en venta esta ubicada en uno de los barrios mas lindos de la ciudad de la ciudad de Posadas, su evolución lo transformó en uno de los sectores más dinámicos, pintoresco, requerido de la ciudad y actualmente conforma un solo bloque con la Zona Centro y el Barrio Los Aguacates. Cuenta con escritorio escritorio, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 toilette, 1 baño completo, dependencias y baño de servicio, 1 garage, jardín frontal que mira al Sur y jardín al fondo con orientación al Norte, con plantas aromáticas y autóctonas de la Provincia -lo que le otorga una iluminación y ventilación natural-. XINTEL (MOF-MOF-1220)

Se encuentra en venta un amplio lote en la ciudad de Posadas, en la provincia de Misiones. La propiedad cuenta con una superficie total de 800.00 metros cuadrados, teniendo su frente al este de 20 metros, el fondo 40 metros y su valor es de USD ######## . La zona altamente comercial y de ingreso a la ciudad de Posadas XINTEL (MOF-MOF-1215)

Lote en venta PUERTO MBIGUA, Departamento Itaembe, Ituzaingó XINTEL (MOF-MOF-1214)

LOTE EN PRIMERA LINEA EN SANTA CECILIA Candelaria, Misiones Pensado como un magnifico lugar para vivir o para tener una casa de fin de semana, el proyecto tiene grandes espacios libres, una espléndida arboleda tan solo a 30 km de Posadas. Está ubicado en una zona con un gran crecimiento demográfico y auge de consolidación de barrios privados. Hectáreas totales: 43 ha Cantidad unidades: 191 Superficie promedio por unidad: 1200 Atributos: Barrio listo para construir, con posibilidad de escritura. Tiene una playa con muelle y sector náutico a orillas del río Paraná, espacios verdes, dos salones de usos múltiples, cancha de tenis y de fútbol. Las calles están asfaltadas, y tiene todos los servicios subterráneos (luz, agua y cloaca) MONICA FOGELER & CIA Agentes Inmobiliarios, más de 10 años transmitiendo confianza XINTEL (MOF-MOF-1183)

- Venta de Lote en SANTA CECILIA, Candelaria, Misiones - Pensado como un magnifico lugar para vivir o para tener una casa de fin de semana, el proyecto tiene grandes espacios libres, una espléndida arboleda tan solo a 30 km de Posadas. Está ubicado en una zona con un gran crecimiento demográfico y auge de consolidación de barrios privados. Hectáreas totales: 43 ha Cantidad unidades: 191 Superficie promedio por unidad: 1200 Atributos: Barrio listo para construir, con posibilidad de escritura. Tiene una playa con muelle y sector náutico a orillas del río Paraná, espacios verdes, dos salones de usos múltiples, cancha de tenis y de fútbol. Las calles están asfaltadas, y tiene todos los servicios subterráneos (luz, agua y cloaca) XINTEL (MOF-MOF-1084)

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO SANTA CECILIA Candelaria, Misiones CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Acceso por autopista, a 25 minutos de Posadas.Inmejorable ubicación frente al río y 50% de espacios verdes. Con sector náutico y deportivo, cancha de tenis, de futbol, muelle, playa.Habilitado para empezar a construir. (Obras particulares) Asfalto Luz Agua Seguridad Quincho Parrilla Muelle con salida al Río CONTACTANOS XINTEL (MOF-MOF-1077)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN POSADAS (MISIONES) Se ofrece en alquiler excelente local comercial en Posadas, Misiones. Cuenta con una superficie total de 1300.00 metros cuadrados. Posee amplios espacios adaptables para el ámbito requerido, oficinas, salón de ventas, 7 baños y vidriado. Doble acceso: Ingreso por AV. QUARANTA 2744 y salida por CALLE CABILDO 2732. El precio del alquiler mensual es de 8.000.000.- MAS IMPUESTOS ¡Excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o agendar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1072)

Venta de hermoso y amplio lote Zona Barrio El Laurel, Posadas Superficie de terreno: 864.91 m2. Medidas: 23.50 x 36.80. Importante zona residencial, inmediaciones Universidad Católica de las Misiones. CONTACTANOS! XINTEL (MOF-MOF-1053)

Venta de Lote en LA CUEVA DEL TEYU Contado o financiando San Ignacio Increíble lugar sobre el arroyo Yabebiry, para disfrutar a pleno si tenes velero, lancha, Kayak y si te gusta disfrutar de los deportes acuaticos. Rio + Aire libre, pájaros, playa, arena, pileta, luna, sol, vegetación exuberante a minutos de Posadas. Te invitamos a conocer este hermoso lugar. Amplio Lote de 20 x 50 metros APROX, sobre el agua en primera línea, a pasos de la marina, bajada de lancha y de la playa.Barrio Cerrado CONTACTANOS MONICA FOGELER & CIA XINTEL (MOF-MOF-1032)

CASA EN VENTA CON PATIO SOBRE AV. Vivanco Nº4630 , EN EL BARRIO COSTA BONITA, A PASOS DE LA COSTANERA OESTE 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 COCINA COMEDOR Y LIVING INTEGRADO LAVADERO PATIO JARDIN AL FRENTE CON LUGAR PARA COCHERA XINTEL (MOF-MOF-831)

LOTE EN VENTA POR RUTA 14 BY PASS 105 ARCO ¡Gran oportunidad de inversión! Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en zona de expansión. Ideal para empresas de logística - Materiales de construcción industrial - Estaciones de Servicio. Rápido acceso desde Ruta 213. Superficie total: 1 hectárea, 44 áreas, 31 centiáreas y 80 dm² (Equivalente a 14.431,80 m²) Características destacadas: Amplias dimensiones.Entorno en crecimiento y proyección urbana.Excelente oportunidad de valorización a mediano y largo plazo. Contáctanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (MOF-MOF-802)

SE VENDEN ESPECTACULARES LOTES A 40 KM DE POSADAS EN ESTANCIA LA NEGRA, CORRIENTES CADA LOTE MIDE 5.000 METROS CUADRADOS POR TIEMPO DETERMINADO EXISTE UN 25% DE DESCUENTO A UN VALOR DE SIETE DOLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (US$7,50) POR METRO CUADRADO. Estas ofertas podrán ser pagadas con una entrega del 30% (hasta tres pagos) y el saldo se podrá financiar hasta en 12 cuotas mensuales sin interés. Posesión: se entrega al cubrir el 10% del monto total. -PLAYAS PRIVADAS PARA CADA PROPIETARIO -ÁREAS DE RESERVA NATURAL -ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN -EXCELENTES VISTAS -LUZ ELÉCTRICA NAVEGACIÓN EN LAGO O RÍO ABIERTO, 3 BAHÍAS PARA DESCUBRIR, 18.000 METROS DE COSTA PARA EXPLORAR, 16.000 HECTÁREAS PARA RECORRER. DIMENSIÓN DE LAS QUINTAS NÁUTICAS 40M X 120M 19 HA PARA USO COMÚN CON SENDEROS. PARRILLAS, SOMBRAS, CANCHAS Y MÁS. ÁREAS EN LA ESTANCIA: FORESTAL, MONTE NATIVO, LAGOS Y BAHÍAS, PLAYAS, CAMPOS Y LLANURAS SE ENCUENTRA A 40KM DE LA CIUDAD DE POSADAS Y A 43KM DE LA CIUDAD DE ITUZAINGÓ CARACTERÍSTICAS: -Tendido eléctrico frente a cada quinta -Acceso por ruta asfaltada Nº 12, luego sobre camino afirmado -Todas la quintas tienen costa sobre el Río Paraná - Quintas desde 5000m2 XINTEL (MOF-MOF-776)

CASA EN VENTA FRENTE AL RÍO EN CANDELARIA, MISIONES ¿Buscas tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza? Esta propiedad es ideal para vos. La casa, ubicada en la localidad de Candelaria (Misiones), cuenta con un lindo terreno con una muy buena vista al Río Paraná y amplio espacio verde. Ideal para vivienda permanente, familias con niños, mascotas o aquellos que deseen un gran jardín. Zona tranquila y con fácil acceso. Datos del terreno: Superficie total: 1575 m2Frente: 35 mFondo: 45 m Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. ¡No te lo pierdas! XINTEL (MOF-MOF-1445)

VENTA DE LOTE EN POSADAS (MISIONES) Se vende hermoso y amplio lote en Barrio El Laurel. Se encuentra en una zona residencial importante, inmediaciones Universidad Católica de las Misiones. Cuenta con una superficie de aproximadamente 625 metros cuadrados. Aptos subdivisión. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-647)

VENTA DE LOTE EN CANDELARIA Se vende hermoso lote en esquina, a una cuadra del Río Paraná en Candelaria, Misiones. El lote tiene alrededor de 570 metros cuadrados y cuenta con una pequeña casa y depósito. ¡Contáctenos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-595)

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES e INVERSORES - VENTA EN VILLA SARITA Se ofrece en venta exclusivo lote con vivienda en esquina del corazón de Villa Sarita, Posadas. Superficie: 200 m² de terreno en esquina.Ubicación: Zona residencial/comercial consolidada premium. A minutos de la Costanera, del centro de la ciudad, el Club Guaraní Antonio Franco y zonas universitarias.Estado: Casa desocupada, posesión inmediata para demolición u obra nueva.Potencial: Ideal para desarrollo residencial (edificio de baja altura), locales comerciales de diseño o polo gastronómico/cafetería.Venta urgente. Documentación impecable, lista para transferir y escriturar de inmediato. Se escuchan ofertas concretas. XINTEL (MOF-MOF-332)