Lote en AV. URUGUAY 4000

Venta de Lote en BAHÍA EL BRETE, Posadas Venta de lote ubicado en Fray Ruiz de Montoya 975, Posadas, Misiones, en la zona de Bahía El Brete. El terreno cuenta con una superficie de 436 m2 y posee una construcción con losa a terminar. En la planta baja se encuentra un local comercial en muy buenas condiciones, que actualmente puede ser utilizado o adaptado a distintos rubros. El lote es apto para construcción en altura, con posibilidad de edificar hasta 15 pisos, lo cual representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores. El inmueble ya cuenta con un proyecto aprobado para realizar 2 departamentos de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios por piso!!! Se encuentra en una zona de notable crecimiento urbanístico, a pocas cuadras de la Costanera y de la Bahía El Brete, uno de los sectores más atractivos de la ciudad. La ubicación y el potencial constructivo de este inmueble lo convierten en una opción ideal para proyectos de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Posadas. XINTEL (SOS-SOS-5870)

Venta de Lote en Esquina con Potencial de Desarrollo, Posadas Ubicado sobre Av. Urquiza y calle Iguazú, este conjunto de dos lotes contiguos en esquina representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 18,6 metros y 31,5 metros de fondo. Considerando la ochava reglamentaria, posee una superficie estimada cercana a 578 m². Según indicadores urbanísticos vigentes de la zona, permite una ocupación aproximada de 404 m² en planta baja (FOS 0,70) y desarrollo en altura de hasta 19 metros entre medianeras, equivalente a aproximadamente PB + 5 niveles. Asimismo, bajo modalidad semiperímetro libre, el área admite alturas de hasta 31 metros, permitiendo proyectar desarrollos de aproximadamente 10 niveles, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a pocos minutos del centro y de la Costanera, con excelente conectividad y entorno consolidado. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos con potencial de renta, en una zona con crecimiento sostenido y múltiples usos admitidos. Contáctanos para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-965)

Venta de Lote, Posadas Ubicado sobre calle Comandante Bouchardo, entre Av. López Torres y calle 33. El lote cuenta con una superficie total de 850 m², con 34 mts por Av Lopez Torres y 25mts por Buchardo. Se encuentra a metros de la Costanera, en una zona tranquila y con gran proyección urbana, ideal para desarrollo residencial o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con crecimiento y rentabilidad. Contáctanos para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-806)

IMPORTANTE TERRENO en VENTA, en POSADAS Ubicado sobre la Avenida Trincheras de San José, entre Hungría y San Marcos, a unos 600 m de la Costanera de Posadas. Es una zona estratégica porque conecta: - Av. Costanera Sur con el Acceso Oeste / Aeropuerto - Habiendo accesos rápidos al centro. Además, por la altura del terreno respecto a la costanera, un edificio en altura podría tener una buena vista al Río Paraná. Dimensiones del terreno - Frente: 12,50 m - Fondo: 45 m - Superficie total: 562,50 m² Parámetros urbanísticos: - FOS 0,75 (Factor de Ocupación del Suelo) - Significa que se puede ocupar hasta el 75 % del terreno en planta. - 562,5 m² × 0,75 ≈ 421,9 m² por planta Con excepción en la Planta baja, donde se puede hacer un basamento 9 mts de altura (Planta baja + 2 niveles de cochera) Altura máxima: 37 m, para un semi perímetro libre. Esto permitiría por ejemplo: - Edificio de departamentos - Aparthotel - Uso mixto (locales + viviendas) Por qué es interesante para desarrolladores: - Zona cercana a la costanera (alta demanda) - Vista al río en pisos altos - Altura permitida relativamente grande - Buen frente para torre angosta con buena iluminación Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439 9845 - Juan 376 410 3529 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-506)

Venta de Lote, Posadas Terreno en Venta - Coronel López 1734, Frente a la Costanera Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de Posadas. Este terreno está ubicado sobre Calle Coronel López 1734 , frente a la Costanera , ofreciendo una vista inigualable al río Paraná y un entorno natural privilegiado. Medidas: 8,66 metros de frente x 19,44 metros de fondo Características destacadas: Ubicación estratégica para proyectos residenciales o comerciales. Entorno tranquilo y de alta valorización. Excelente conectividad y cercanía a áreas recreativas, gastronómicas y comerciales. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar en un área consolidada y de gran atractivo turístico y urbano. Consultanos para más información o para coordinar una visita al terreno. XINTEL (SBR-SB2-3062)

Venta de Lotes sobre Av. Leandro N. Alem, Posadas Ubicados sobre Av. Leandro N. Alem 3735, entre Av. Tomás Guido y Av. San Martín, estos dos lotes contiguos se comercializan en conjunto, conformando un terreno irregular con una superficie total de 1.134,88 m² que brinda amplias posibilidades para distintos tipos de desarrollos. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Posadas ofrece gran visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad, además de encontrarse rodeado de comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es una excelente oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto, así como para inversores que buscan un terreno con alto potencial de valorización. Superficie total: 1.134,88 m² Consultanos para más información y coordiná una visita. XINTEL (FRZ-FRZ-1008)

Se vende un amplio lote en Posadas, Misiones, con una superficie total de 18408.38 metros cuadrados. Ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios o comerciales. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y ofrece diversas posibilidades de inversión. Su valor es de USD ######## . XINTEL (MOF-MOF-1503)

LOTE EN VENTA EN COLONIA AEROPUERTO Ubicación privilegiada sobre el río, ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y la vida náutica. Zona con gran proyección de crecimiento, con excelente potencial a corto y mediano plazo. Terreno amplio, apto para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico. Entorno natural destacado, con vistas abiertas y atardeceres únicos frente al río. Oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo. XINTEL (SBR-SB2-3048)

Venta de Lote, Posadas Terreno en Venta - Gobernador Barreyro 5161, Posadas Te presentamos una propiedad con características únicas: un terreno de 1099 m² ubicado sobre Calle Gobernador Barreyro 5161, a solo una cuadra de Av. Blas Parera y Av. Zapiola, en una zona de excelente accesibilidad y entorno residencial. Medidas: 15,70 metros de frente x 70 metros de fondo Características destacadas: Amplio espacio ideal para desarrollar la residencia de tus sueños o proyectos de mayor escala Quincho construido, perfecto para reuniones sociales y familiares Piscina ya instalada, para disfrutar momentos de relax y esparcimiento Entorno tranquilo, a pocos minutos de zonas comerciales, colegios y servicios esenciales Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en Posadas. Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. XINTEL (SBR-SB2-3085)