Terrenos en venta en Guaymallen De Mendoza de dueño directo

Propiedad en La Primavera – Benjamín Argumedo Terreno: 2.700 m² Construcción: 300 m² cubiertos y 100m² pileta Estado: estructura levantada, paredes de ladrillo, cemento y hierro; falta terminarla. Pileta: 100 m² Puede adaptarse como salón de eventos, quinta o vivienda. Valor original :90.000 dls Se remata por $70.000 charlables

Propiedad industrial/comercial lista para operar en Cacheuta 1768, Villa Nueva (Guaymallén). Ideal para depósito, taller, logística o empresa que necesite oficina y vivienda en el mismo predio. Características principales: - 📐 Superficie total: 1.600 m² - 🟩 Lotes playos: 1.000 m² - 🏗️ Galpón cubierto: 300 m² - ⬆️ Altura del galpón: 7 metros - 🕳️ Fosa para vehículos en galpón - 🧱 Contrapiso de hormigón en galpón - 🏠 Casa / Oficina: Planta baja 78 m² + Planta alta 78 m² (156 m² totales) - 🚪 2 portones de 7 metros (acceso para camiones) - 🛡️ Cierre perimetral antisísmico - 💧 Agua, 🔥 Gas, 🚰 Cloaca, ⚡ Luz trifásica - 🛣️ Calle asfaltada - 📄 Escriturado a nombre del vendedor Por qué conviene: el galpón de 300 m² y 7 m de altura permite almacenamiento de gran volumen o instalación de equipos industriales; la fosa y el contrapiso lo hacen perfecto para talleres mecánicos o mantenimientos pesados. Los dos portones amplios facilitan la maniobra de camiones y la logística diaria. La casa/oficina en dos plantas ofrece espacio administrativo y vivienda para personal o gerente, agilizando la operativa. Servicios completos y luz trifásica garantizan funcionamiento inmediato. El cierre perimetral aporta seguridad y estabilidad ante sismos, y la calle asfaltada facilita el acceso y la visibilidad comercial. Propiedad escriturada, lista para transferencia. Consultas para coordinar visita y ver documentación.

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 10.000 m² (1 hectárea) ubicado en Calle Buenos Vecinos y Callejón Pujal. Cuenta con derecho a riego y gran potencial de desarrollo. Ideal para loteo, cultivo, emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario, con múltiples posibilidades. ¡Consultanos!

Terreno en venta en Calle República de Siria, ubicado en un punto estratégico a solo dos cuadras del Mendoza Plaza Shopping. Excelente oportunidad comercial: cercano a colegios y al centro comercial, lo que garantiza enorme potencial de clientela y visibilidad para emprendimientos orientados a familias y público infantil. Características principales: 📍 Ubicación: Calle República de Siria 🛍️ Distancia: a 2 cuadras del Mendoza Plaza Shopping 🏫 Cercanía: próximo a colegios 📈 Punto comercial: alta potencialidad comercial 🎯 Uso recomendado: ideal para pelotero / espacio recreativo infantil Descripción: Este terreno ofrece la combinación perfecta entre ubicación y potencial de negocio. Situado en una zona con movimiento comercial y educativo, representa una opción atractiva para inversores que buscan un proyecto con demanda constante, como un pelotero, centro recreativo o emprendimiento orientado a familias. La proximidad al shopping y a establecimientos educativos facilita el acceso de públicos diversos y genera múltiples sinergias comerciales (activaciones, eventos y convenios con escuelas). Imagina un espacio pensado para la diversión infantil, con visibilidad desde la calle y fácil llegada de familias que ya frecuentan la zona por compras y actividades escolares. Es una oportunidad para capitalizar la afluencia existente y transformarla en un negocio rentable y de alto impacto comunitario. Contacte para coordinar una visita y evaluar el potencial del terreno según su proyecto. Aquí tiene la ubicación y el flujo que su emprendimiento necesita para crecer.

Lote de 590 m² en ubicación estratégica del Barrio Privado Nuestra Señora del Rosario – Country Mendoza Rugby Club: esquina central con orientación norte, listo para construir. Un terreno pensado para aprovechar al máximo la luz natural y diseñar espacios exteriores protegidos y luminosos; ideal para una vivienda moderna con jardín, pileta y visuales abiertas en un barrio consolidado y familiar. Principales características: - 📐 Superficie: 590 m² - 📍 Ubicación: esquina central dentro del barrio - ☀️ Orientación: Norte (excelente iluminación natural) - 🧱 Cierre perimetral: tela romboidal instalada - ⚡ Pilastra de electricidad instalada - 🚰 Conexión de agua potable - 💧 Conexión de agua de riego - 🏗️ Proyecto de vivienda de diseño moderno con planos aprobados en Municipalidad y en el Barrio - 📝 Listo para escriturar y comenzar la construcción Servicios y ventajas del barrio: - 🔒 Seguridad 24 hs y control de ingreso - 🔌 Gas natural y energía eléctrica - 🌳 Entorno residencial consolidado (≈90% de lotes construidos), ambiente tranquilo y familiar - ⏱ A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza Acceso al Mendoza Rugby Club incluido en las expensas (para todo el grupo familiar): - 🏋️‍♂️ Gimnasio - 🏊‍♀️ Pileta - 🏉 Entrenamiento de rugby y espacios deportivos - 🏑 Hockey - 🍖 Parrillas, SUM y cantina Una oportunidad única para quien busca comenzar obra de inmediato en uno de los mejores sectores del barrio: lote central en esquina, orientación norte, servicios instalados y proyecto aprobado. Consúltenos para coordinar visita.

VENTA – COLONIA SEGOVIA 📍 Callejón Molina 🌿 589,58 m² de terreno | 🏠 70 m² construidos ✔️ Salón grande a terminar ✔️ Baño terminado ✔️ Cocina con ventanas corredizas ✔️ Quincho al fondo ✔️ Piso cerámico ✔️ Agua y luz ✔️ Tanque de agua ✔️ Biodigestores funcionando perfectamente ✔️ Termotanque eléctrico Señorial 80l 🔥 Posibilidad de dejar salamandra Tromen grande

🌟 Valle Cercano – Oportunidad en Guaymallén Valle Cercano es un proyecto urbanístico de referencia nacional, diseñado para quienes buscan seguridad, naturaleza y modernidad en un mismo espacio. 📍 Ubicación estratégica: • A 10 min del centro de Mendoza • A 7 min de los principales hospitales • A 5 min de colegios destacados y la plaza departamental • A 5 min del Mendoza Plaza Shopping 🌳 El lote en venta: • Superficie total: 800 m² (dividido en 4 propiedades de 200 m² cada una, esquina de manzana) • Barrio El Triunfo, Buena Nueva, Guaymallén • Zona consolidada, tranquila y con gran proyección de crecimiento 💡 Por qué elegirlo: • Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable • Perfecto para familias que sueñan con construir su hogar en un entorno seguro • Una inversión inteligente en una de las áreas de mayor expansión del Gran Mendoza consultas al mail o whatsapp solo mensajes

I7 LOTES DE APROXIMADAMENTE 210M2/547 M2, SOBRE CALLE ASFALTADA GARCÍA ENTRE CALLES GALLARDO Y GÉNOVA (CONTINUACIÓN FELIZ SUAREZ). A 400 MTS DE MATHUS HOYOS/ AVELLANEDA, ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. TRANSPORTE PUBLICO A 500 MTS,(200mts2 u$s 12.000/ 500 mts2 u$s 22.000).DUEÑO DIRECTO VENDE.//

Lotes en venta de 306mts , ubicados en Barrio Estancia Madero, calle Severo del Castillo, Nuevo Pueblo, Gllen., desarrollo habitacional de categoría, con doble cierre perimetral, plaza de juegos, seguridad las 24 horas, centro comercial, área de esparcimiento.

Vendo lote Sol Andino II, todos los servicios, papeles y expensas al día sup. total 508 m, 14.50 m de frente. Listo para escriturar.