Lote en Benjamín Argumedo 3061

OPORTUNIDAD EN LAS CAÑAS – GUAYMALLÉN, MENDOZA Se vende excelente lote ubicado sobre calle México 413, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Las Cañas. Ideal para vivienda, desarrollo o inversión. Superficie total: 325,32 m² Medidas: 13 metros de frente x 25 metros de fondo Todos los servicios en puerta. Excelente entorno residencial. Se reciben departamentos y metros cubiertos como parte de pago. Un lote con gran potencial, ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos y cercanía a comercios, colegios y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE ULTIMO LOTE DISPONIBLE BARRIO EL CALDEN. Se trata de un excepcional lote de 294,96 mts2 de superficie total con un frente de 12mts orientado al Norte y 24,57 mts de profundidad. El terreno es el último disponible dentro del bario y se ubica a metros del portal de ingreso . El Barrio El Calden se destaca por su ubicación estratégica a metros del Acceso Este, sobre Carril Urquiza de Guaymallén, rodeado de otros barrios privados, numerosos centros comerciales, locales de servicios y colegios. Cuenta con todos los servicios y vigilancia privada las 24hs. El barrio posee 31 terrenos, se encuentra desarrollado en su totalidad con viviendas unifamiliares y dptos.

VENTA | TERRENO 500 M² – LOTEО BARTOLINI, GUAYMALLÉN 📍 Urquiza y Castro – Loteo Bartolini, Guaymallén, Mendoza Excelente terreno de 500 m², ubicado en el Loteo Bartolini, una zona con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente oportunidad de inversión, especialmente para proyectos de PH o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con: • Superficie total: 500 m² • Frente: 16,50 metros • Agua • Gas • Luz eléctrica • Escritura inmediata POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según los parámetros informados: • FOS máximo 0,70: hasta 350 m² de ocupación en planta baja. • FOT máximo 4,20: hasta 2.100 m² construidos totales, considerando todas las plantas. Como referencia: • FOS mínimo 0,20: 100 m² en planta baja. • FOT mínimo 0,30: 150 m² cubiertos totales. El potencial constructivo queda sujeto al cumplimiento de retiros, alturas, cocheras y demás disposiciones de la normativa municipal vigente. 💰 Valor: USD 62.000 📐 USD 120/m² aprox. 🔄 Se evalúa permuta por departamento. Una excelente alternativa para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con buenas dimensiones, servicios y posibilidades de desarrollo en Guaymallén. Consultanos para recibir más información.

🌟 Valle Cercano – Oportunidad en Guaymallén Valle Cercano es un proyecto urbanístico de referencia nacional, diseñado para quienes buscan seguridad, naturaleza y modernidad en un mismo espacio. 📍 Ubicación estratégica: • A 10 min del centro de Mendoza • A 7 min de los principales hospitales • A 5 min de colegios destacados y la plaza departamental • A 5 min del Mendoza Plaza Shopping 🌳 El lote en venta: • Superficie total: 800 m² (dividido en 4 propiedades de 200 m² cada una, esquina de manzana) • Barrio El Triunfo, Buena Nueva, Guaymallén • Zona consolidada, tranquila y con gran proyección de crecimiento 💡 Por qué elegirlo: • Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable • Perfecto para familias que sueñan con construir su hogar en un entorno seguro • Una inversión inteligente en una de las áreas de mayor expansión del Gran Mendoza consultas al mail o whatsapp solo mensajes

🏗️ TERRENO IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES 📍 Ubicado en calle Lavalle N° 408, San José, Guaymallén. A metros de Bandera de los Andes 👉🏽 310,39 m² de terreno 📐 20,17 metros de frente — un diferencial que abre múltiples posibilidades de desarrollo. Un lote pensado para quienes buscan invertir, desarrollar y aprovechar al máximo el potencial de una excelente superficie de frente. ✅ Servicios en puerta ✅ 20,17 m de frente ✅ 310,39 m² de superficie ✅ Ideal para proyecto residencial, comercial o desarrollo inmobiliario ✅ Recibe permuta ✅ Corta financiación 💵 VENTA: U$S 80.000 💈 Cuenta con proyecto preaprobado de 7 unidades de departamentos 📲 ¿Tenés un proyecto en mente? Analicemos juntos el potencial de este terreno. Di Luca Propiedades Donde nace tu próxima historia.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Callejon Comunero Sobre Calle Estrada Nº 1059, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza. Superficie Según Mensura: 766,30 M2 Superficie Según Título: 771,38 M2 Frente: 17,26 Metros Fondo: 43,91/43,95 Metros Detalles: - Lote Baldío. - Servicios Sobre Calle Estrada, Hay Que Llevarlos Hacia El Lote. - Porton De Ingreso Al Callejon Con Control Remoto. - Derecho De Riego Definitivo Para 771 M2 Por Rio Mendoza, Canal Cacique Guaymallen, Rama Mathus Hoyos, Hijuela Guaymallen. - No Tiene Pozo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle San Juan De Dios Entre Lamadrid Y French, Dorrego, Guaymallen, Mendoza. - Superficie Según Mensura: 668,17 M2 - Superficie Según Titulo 663,38 M2 - Frente Sobre San Juan De Dios: 20 Metros - Fondo: 33 Metros Aproximados Detalles: - Lote Baldío - Todos Los Servicios En La Zona Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com