Loteo en Cacheuta 1768

Descripción

Propiedad industrial/comercial lista para operar en Cacheuta 1768, Villa Nueva (Guaymallén). Ideal para depósito, taller, logística o empresa que necesite oficina y vivienda en el mismo predio. Características principales: - 📐 Superficie total: 1.600 m² - 🟩 Lotes playos: 1.000 m² - 🏗️ Galpón cubierto: 300 m² - ⬆️ Altura del galpón: 7 metros - 🕳️ Fosa para vehículos en galpón - 🧱 Contrapiso de hormigón en galpón - 🏠 Casa / Oficina: Planta baja 78 m² + Planta alta 78 m² (156 m² totales) - 🚪 2 portones de 7 metros (acceso para camiones) - 🛡️ Cierre perimetral antisísmico - 💧 Agua, 🔥 Gas, 🚰 Cloaca, ⚡ Luz trifásica - 🛣️ Calle asfaltada - 📄 Escriturado a nombre del vendedor Por qué conviene: el galpón de 300 m² y 7 m de altura permite almacenamiento de gran volumen o instalación de equipos industriales; la fosa y el contrapiso lo hacen perfecto para talleres mecánicos o mantenimientos pesados. Los dos portones amplios facilitan la maniobra de camiones y la logística diaria. La casa/oficina en dos plantas ofrece espacio administrativo y vivienda para personal o gerente, agilizando la operativa. Servicios completos y luz trifásica garantizan funcionamiento inmediato. El cierre perimetral aporta seguridad y estabilidad ante sismos, y la calle asfaltada facilita el acceso y la visibilidad comercial. Propiedad escriturada, lista para transferencia. Consultas para coordinar visita y ver documentación.