Terrenos en venta en General San Martin De Gba Zona Norte

Terreno en venta en una ubicación privilegiada en Loma Hermosa, a metros de Ruta 8, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo. Este lote de 200 M2 cuenta con medidas de 10 metros de frente y 20 metros de profundidad, ideal para proyectos residenciales o comerciales . El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Una oportunidad única para personas que quieran capitalizarse de manera inteligente o para inversores y desarrolladores en busca de un proyecto claro y con gran proyección. PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS TEL: ASESOR COMERCIAL : NEHEMIAS JOEL GARNICA ESTUDIO INMOBILIARIO JM

_Terreno en venta ubicado sobre calle Moreno e/ Sarmiento y Av. 25 de mayo (General San Martín, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación sur. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 231mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

San Martín - Casa en Lote Propio - Lote 10 x 25,98 - Zonificación RM Ubicada en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pueyrredón y Rivadavia, en una excelente zona residencial, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y proyección a futuro. La casa se encuentra sobre un lote propio de 10 x 25,98 metros y requiere refacción integral o demolición, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zonificación RM (Residencial Medio) permite evaluar distintos proyectos, ya sea para el desarrollo de un emprendimiento o para la construcción de una nueva vivienda, según las necesidades del comprador. Distribución y características: - Estar-comedor. - Amplia cocina completa. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Patio al fondo. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. - Amplio jardín al frente. Detalles adicionales: - Lote propio de 10 x 25,98 metros. - Excelente ubicación dentro de San Martín. - Zonificación RM - Residencial Medio. - Propiedad para reciclar completamente o demoler. - Gran superficie de terreno con excelentes posibilidades de aprovechamiento. - Importante potencial de desarrollo y valorización a futuro. Indicadores urbanísticos- - FOS: 156 m2. - FOT: 520 m² + premios. - Densidad: 10 dormitorios + 5 cocheras. - Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 6 pisos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, como así también para quienes buscan adquirir un lote de muy buenas dimensiones en una ubicación privilegiada de San Martín y proyectar una nueva vivienda o emprendimiento. XINTEL (MOT-MOT-449)

OPORTUNIDAD!! Casa desarrollada en una Planta , sobre Lote de 8,66 x 36.65 mts. Posee un Garage con muy buena altura apto para Taller o Local, el mismo cuenta con una una cocina con gas y un Baño. La casa posee Jardín al frente, Living-comedor, Cocina equipada, Baño completo, 2 Dormitorios, uno con ventiluz, el otro con Baño en suite y baulera, Lavadero cubierto independiente y cuarto de herramientas, Patio y amplio Fondo con jardín. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Bayres Connect es un parque logístico e industrial ubicado en el corredor de Panamericana y Camino del Buen Ayre, en el norte del Gran Buenos Aires. El proyecto ocupa unas 70 hectáreas y está orientado a empresas que necesitan depósitos, naves industriales y espacios para operaciones logísticas. Su principal atractivo es la conectividad vial, con acceso rápido a los principales corredores de Zona Norte y el AMBA. El desarrollo también ofrece servicios como seguridad 24/7, oficinas, estacionamiento, cafetería y salas de capacitación. En este caso ofrecemos un terreno de 4367.33 m2. Existe posibilidad de financiación. Comision inmobiliaria : 4 % del valor total de la compra. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Oportunidad Inversion Venta deTerreno de 246m2 en Villa Ballester Superficie: 246 m² y 287 m² posibilidad de adquirir 2 parcelas linderas. sumando en total 533m2. Lotes con Gran PotencialUbicados estratégicamente en la calle San José de Flores al 5600, estos terrenos ofrecen una base sólida para proyectos residenciales de baja densidad en una zona tranquila y conectada de General San Martín. Cercanía a centros recreativos como el Club Social y Deportivo El Fortín y la Parroquia Nuestra Señora de Luján Detalle de las Parcelas (Según ARBA y Documentación)Contamos con la posibilidad de adquirir parcelas linderas, sumando versatilidad a tu proyecto: -Lote 11: de 246 m² Totales. Frente:7,50 Fondo: 32,75 m -Lote 12: de 287 m² Totales -Frente: 8,75 m -Fondo : 32,75 m TOTAL UNIFICADO 533 m² - Frente: 16,25 m - Fondo: 32,75 m Terreno libre, ideal para iniciar obra de inmediato, Altura Máxima: 9 metros.Morfología Permitida: Planta Baja + 2 Pisos Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Lote en General San Martín, San Martín centro. Ubicado a pocos metros de Peatonal Belgrano, sobre calle Belgrano al 4000. SI bien esta publicado como lote, en la actualidad hay una casa con todos sus servicios. Totalmente habitable. ZONA : Ra FOS : 205,52 m2 FOT : 856.35 m2 DENSIDAD : 34.25 Hab. A. PARC. : 1.27% DISM. FOS : 10% TOTAL PREMIOS : 11,27% FOT + PREMIOS : 952.86 m2 DENSIDAD + PREMIOS : 38 hab.- 19 Dormitorios Acepta metros en el lugar o toma inmueble en caba. XINTEL (MDI-MD1-5647)

Venta de Lote 6 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín Ficha Técnica Comercial Inversión Tipo de propiedad: Casa 6 ambientes a reciclar / Lote industrial Ubicación: Dardo Rocha entre Moreno y Belgrano, San Martín (a 200 m de Av. Ricardo Balbín / ex Ruta 8) Zonificación municipal: ID (Industrial Dominante) - Apto Galpón / Depósito / Industria Superficie del terreno: 335 m² (Medidas: 8,66 m de frente x 38,69 m de fondo) Superficie cubierta existente: 191 m²Estado edilicio: A reciclar / Demoler según proyecto XINTEL (MDI-MDI-5650)

LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO | GENERAL SAN MARTÍN18 de Diciembre de 1856 al 1900 – General San Martín Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, ubicada en un sector urbano consolidado de General San Martín. Lote de 224 m², con 8,66 metros de frente x 25,98 metros de fondo, emplazado en zonificación RA – Residencial Alta Densidad, con un interesante potencial constructivo. De acuerdo con la prefactibilidad realizada, el terreno presenta los siguientes indicadores y posibilidades de desarrollo: • PB + 5 pisos • Superficie vendible estimada: 700 m² • 4 cocheras en Planta Baja • FOS: 0,60 • FOT potencial: 2,50 • Densidad potencial: 1.000 hab./ha La propuesta preliminar contempla aproximadamente 650 m² vendibles en unidades funcionales + 50 m² de balcones, alcanzando una superficie vendible estimada total de 700 m². 18 de Diciembre 1922 - San Mart… UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado dentro del tejido urbano de General San Martín, en un entorno consolidado, con acceso a comercios, servicios, transporte y equipamiento urbano. Por sus características, dimensiones y capacidad constructiva estimada, representa una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de unidades residenciales destinadas tanto a vivienda como a inversión. Actualmente existe una construcción sobre el terreno, por lo que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial de la tierra. Una oportunidad para desarrollar en una zona consolidada de San Martín, aprovechando aproximadamente 700 m² vendibles proyectados. Consultanos para recibir prefactibilidad completa y mayor información del terreno. Las superficies, indicadores y capacidad constructiva mencionados son estimativos. Los parámetros definitivos deberán ser verificados por el interesado mediante anteproyecto, normativa vigente y la correspondiente consulta municipal. 18 de Diciembre 1922 - San Mart… Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de terreno en General San Martín, ubicado en la dirección Cochabamba 2449. Este lote de 8.08 x 43.30 metros, totalizando 349 m², representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La zonificación RM (Residencial Multifamiliar) lo convierte en una opción ideal para proyectos de propiedad horizontal o desarrollo de unidades funcionales. Características del terreno: - Zonificación: RM, apto para vivienda multifamiliar. - Medidas: Frente de 8.08 metros y un fondo de 43.30 metros. - Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, agua potable y alumbrado público. El terreno cuenta con dos viviendas existentes: 1. Casa al frente: Estado regular, ideal para reciclar o demoler. Consta de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y patio con galería. 2. Casa al fondo: Construcción más reciente, con 10 años de antigüedad. Incluye sala de estar, cocina, 2 dormitorios y baño completo. La profundidad del lote ofrece la posibilidad de un diseño arquitectónico eficiente, con pulmón de manzana y múltiples unidades. Además, el valor del m² de incidencia es muy competitivo. No pierda esta oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento. Contáctenos para coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ESPECTACULAR PARCELA EN CAMINO DEL BUEN AYRE Y AU. PANAMERICANA. ZONIFICACIÓN PQUE. INDUSTRIAL (ALTURA PUENTE 900-ANDRADE) Villa Eugenio Necochea, Pdo de Gral. San Martín. Espectacular parcela, estratégicamente ubicada para operaciones de logística 13.108 m2. - Tránsito ágil para camiones y transporte pesado. - Proximidad da polos industriales consolidados (Parque Suarez, Polo Buen Ayre) - Red eléctrica con distintas potencias, fibra óptica, seguridad, opciones de infraestructura de primer nivel. - Zonificación apta para industrias de distintas categorías, lo que brinda gran versatilidad de proyectos. - Entorno en pleno crecimiento. Zona en plena expansión, con nuevos parques industriales y desarrollos logísticos. - Servicios urbanos cercanos. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

San Andrés - Local Comercial + Vivienda - Excelente Ubicación - Gran Potencial Ubicada en una excelente zona de San Andrés, sobre la calle Islas Malvinas entre Bolivia y América, a metros de la estación, esta propiedad se vende en conjunto y se destaca por sus grandes dimensiones, su doble funcionalidad comercial y residencial y su excelente potencial de proyección. Se desarrolla sobre un lote irregular de grandes dimensiones, con aproximadamente 400 m² de terreno, sujeto a verificación según documentación, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para actividad comercial como para vivienda. Local comercial al frente: - Amplio ambiente principal, con una superficie aproximada de 87 m². - Vestuarios. - Cocina auxiliar. - Comedor o espacio de oficina. - Superficie total aproximada del local y sus dependencias: 116 m². - Muy buen estado general, especialmente considerando la antigüedad de la propiedad. - Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta agosto de 2027, representando una alternativa interesante para inversores. Vivienda al fondo: A través de un pasillo de acceso se ingresa a una vivienda de 3 ambientes, con ambientes amplios y gran potencial de refacción. - Amplio estar. - Dos dormitorios. - Comedor diario. - Cocina-comedor. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Cuarto de guardado. - Amplio jardín de aproximadamente 90 m². La vivienda requiere reciclado y/o refacción, ya que actualmente no se encuentra en las mejores condiciones para ser habitada, pero cuenta con excelentes dimensiones y un importante potencial de mejora y puesta en valor. Detalles adicionales: - Lote irregular de grandes dimensiones y excelente aprovechamiento. - Importante superficie comercial al frente. - Vivienda independiente al fondo. - Excelente potencial para proyecto comercial, residencial o inversión. - Ambientes amplios y con buenas posibilidades de transformación. - Local comercial actualmente con renta hasta agosto de 2027. - Zonificación Residencial de Baja Densidad (RB). - Ubicación estratégica a metros de la estación de San Andrés, con excelentes posibilidades de transporte público. Una propiedad con muchísimo potencial de proyección, ideal para quienes buscan una inversión con renta vigente y, a su vez, un importante espacio residencial para reciclar y poner en valor. XINTEL (MOT-MOT-435)

Venta en Lote propio con una casa de 4 Ambientes en planta baja, en Villa Ballester, General San Martín. La casa cuenta con: Un pasillo de distribución a los 3 dormitorios Living-comedor Cocina-comedor Baño Lavadero en galería cubierta Terreno libre al frente y al fondo Galpón IDEAL INVERSOR XINTEL (IMV-IMV-555)

"Lote Estratégico de 300 m² en Chilavert: Conectividad imbatible y todos los servicios listos, construcción actual, faltan detalles de terminaciones de obra. Destacamos la salida directa a General Paz y la cercanía a la estación, posicionándolo como una base ideal para un proyecto de vivienda moderna. Viví el placer del verde, la luz y el aire libre todos los días. Oportunidad! Lote Propio. Lote de 304m2 con vivienda amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja (8,66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un living–comedor muy luminoso con ventanal al frente, cocina–comedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado nuevo. lavadero independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. El gran protagonista es su amplio parque parquizado, con un majestuoso nogal añejo que regala sombra, frescura y un entorno único. Cuenta además con mesada, parrilla y lavatorio, pensados para proyectar un futuro quincho, ideal para reuniones, celebraciones y momentos compartidos, y una futura piscina que amerita las dimensiones de este terreno, pocos en la zona que permiten cómodamente futuras ampliaciones. Ideal para tus mascotas. No te la pierdas! Sale o Sale. Ubicada en Chilavert, Partido de General San Martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes. Tu Hogar Tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

EBAPI PARQUE INDUSTRIAL Venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / U$S 200- x m2 Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - Gas industrial de media tensión - Potencia energética T1, T2, T3 - Red cloacal para efluentes industriales - Desagües pluviales - Salubridad ambiental - Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - Muro perimetral de hormigón pretensado - Oficinas - Internet fibra óptica - Acceso para tránsito pesado - Calles asfaltadas - Iluminación led solar - Muralla perimetral de 3 mts de altura - F.O.S.: 0,6 - F.O.T.: 1,2