Terrenos en venta en Gba Zona Norte

EXCLUSIVIDAD!!! LOTE A LA LAGUNA. ORIENTACIÓN NORTE EN ESQUINA Y CON ESPACIOS VERDES LATERALES . Los Alisos cuenta con un importante lago propio de 10 has, más de 3 km de costa de lago cuenta con 530 lotes de 650 m2 promedio. Tuvo una muy rápida consolidación. Tiene club house con canchas de tenis, fútbol y pileta sobre el lago además de plazas de juegos. Sus 530 lotes, de una superficie promedio de 650 m2, brindan privacidad y tienen una ubicación privilegiada próxima al Club Nordelta y al Centro Comercial. A su vez también el barrio tiene entrada de acceso desde la Ruta 27. Donde vos elijas vivir nosotros estamos. En Recoleta, Palermo, San Isidro, Nordelta, Pilar, Puertos, Escobar. Diferentes lugares misma calidad de servicio.

Hermosa propiedad con un increíble lote de 50 mts de frente por 80 de fondo. Posee vivienda totalmente habitable, de de tres dormitorios y una mas pequeña de dos, junto a gran quincho. Es una gran oportunidad tanto para vivienda personal así como para desarrollo inmobiliario, pudiendo alvanzar los 4.307 metros construibles, con una incidencia bajísima de unos USD 93 el metro. Solicitar ubicación en maps, ya que, por algún motivo, el gooble maps a veces indica otra ubicación distante de la real. El lote tiene doble salida, ingreso principal por calle Los Lirios y "salida" por pasaje Las Glisinas. Se encuentra en una excelente ubicación, muy estratégica, a unos 400 metros del ramal pilar de la autopista panamericana (km 52,5), a unos 200 metros del hospital central de Pilar. Factibilidad: Zoficación: UR2 (zona A), por metraje le corresponde UR2 B. Densidad máxima (llevando la cloaca al lote): 350 Hab. / Ha. Densidad: 145 habitantes. 73 dormitorios, dos por dormitorio. Altura máxima: 15 metros (planta baja + 3 pisos). FOT TOTAL: 4.307,67 mts. Datos de interés: El gas natural pasa por la puerta del lote, sobre calle Los Lirios. La cloaca se encuentra a unos 100 metros (según propietario), no comprobado. No se cuenta con factibilidad de servicios. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso y amplio lote interno en barrio privado El Paso - Del Viso, con laguna y arroyo propio, único en la zona. Se trata de un gran terreno interno de 685 m2, con 21 metros en su frente y 33 metros en sus lados. El mismo es el F39, con una ubicación anhelada en el sector F, el cual es plenamente interno y central. Su orientación es inmejorable, con su gran fondo orientado hacia el oeste, aprovechando la luz solar al máximo, pudiendo disfrutar de increíbles atardeceres. El lote es parte de un master-plan y se encuentra totalmente abonado, sin cuotas pendientes de pago. El Paso está ubicado estratégicamente entre Pilar y CABA, a 10 minutos de Panamericana Km 42,5. Esta primera etapa se desarrolla sobre 38 Has, disponiendo de 240 lotes. El barrio es full amenities, pudiendo disfrutar de una exclusiva laguna y un arroyo que atraviesa el barrio, lo que lo hace único en la zona, también se contará con club house con espacio de cowork, pileta para niños y adultos, sum, sendero aeróbico de 3 kilómetros, plaza de juegos, área deportiva con cancha de tenis, pádel y fútbol y seguridad las 24 hs, con portería y calle perimetral interna para rondas de seguridad. El barrio mantiene la bellísima forestación existente y plantea nueva forestación para los espacios comunes, brindando un entornos arbolados que enamoran. Los tendidos de servicios son subterráneos (luz, cable, agua, gas). Aproveche esta oportunidad de comprar un gran lote con una inmejorable ubicación y orientación en un barrio que se encuentra justo previo a su entrega, lo que lo posiciona en un umbral de oportunidad previo a las subas de valor que suelen ocurrir una vez que los barrios se encuentran listos para construir y habitar. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

FRACCIÓN EN VENTA DE 46.242 m² | LOMA VERDE, ESCOBAR Una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos industriales, comerciales o residenciales. Importante fracción de tierra de 46.242 m² ubicada en Loma Verde, partido de Escobar, con una superficie que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, sujeta a la normativa urbanística y a las aprobaciones correspondientes. Por sus dimensiones y potencial de aprovechamiento, representa una alternativa de interés para empresas, inversores y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de escala en una zona en crecimiento. POTENCIAL DE DESARROLLO De acuerdo con los usos admitidos y la factibilidad urbanística, la propiedad resulta de interés para proyectos como: - Logística e industria: depósitos, centros de almacenamiento, talleres e industrias de baja complejidad. - Desarrollo comercial: establecimientos mayoristas y minoristas, centros de distribución y actividades comerciales compatibles con la zonificación. - Emprendimientos residenciales: desarrollo de barrio cerrado u otras propuestas urbanísticas, sujeto a los indicadores y las aprobaciones municipales correspondientes. - Proyectos mixtos: alternativas de inversión que integren distintos usos compatibles con la normativa vigente. UNA FRACCIÓN PARA PROYECTAR A GRAN ESCALA La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para una inversión con visión de mediano y largo plazo. Una oportunidad para quienes buscan tierra en Loma Verde y necesitan superficie para proyectar, expandir o desarrollar nuevas unidades de negocio. Superficie total: 46.242 m². Consultanos para obtener más información sobre la propiedad, sus condiciones de comercialización y las posibilidades de desarrollo.

ESPECTACULAR LOTE DE 1000 M2 AL AGUA EN EL BARRIO VIRAZON. VIRAZON tiene ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles.

LOTE EN VENTA EN BARRIO NATIVAS – PUERTOS DEL LAGO Lote N.º 327 de 630,47 m², ubicado en el barrio Nativas, uno de los nuevos desarrollos de Puertos del Lago, en Belén de Escobar. Nativas propone una experiencia única de conexión con la naturaleza, integrando amplios espacios verdes, senderos, acceso a la reserva natural de Puertos y cercanía al lago central. El barrio cuenta con club house, piscina, canchas de tenis y fútbol, y sectores recreativos diseñados para disfrutar al aire libre. Puertos del Lago ofrece una infraestructura de primer nivel, con colegios, área comercial, propuestas gastronómicas, servicios y una extensa red de espacios públicos, todo en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección de la zona. OPCION DE PERMUTAR O FINANCIAR

MUY LINDO LOTE DE DE 800 M2 SOBRE LA LAGUNA. Santa Clara se lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.

Muy lindo lote de 1100 M2 A LA LAGUNA en el Barrio SAN MATIAS. San Matías se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.Cada espacio en el barrio es un punto panorámico diferente y todos sumamente atractivos. Es la combinación perfecta entre bosques, lagunas, atardeceres y naturaleza. San Matías posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre. Este sector cuenta con:- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de futbol 11- Pileta de natación común- Cancha de usos múltiples- Club House Deportivo con todas sus comodidades- Club House Social- Plaza de Juegos para chicos El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común desde los cuales se pueden disfrutar de los mejores atardeceres y compartir grandes momentos en familia y con amigos.

Edificio industrial en zonificación R2 U14 en pleno Florida, a pocas cuadras de Av. Maipú que permite por código construir 4.000m2 sobre un terreno de 51m x 41m, con frente a dos calles y un tercer frente a las vías de FFCC Belgrano. FOS 0.54; FOT 1.69. Aceptan metros. Se puede utilizar la totalidad del FOT que se encuentre aprobado por antecedente siempre y cuando mantenga la estructura existente. Alturas 10.50M cubierta plana o 13.50M cubierta inclinada. Densidad 300 hab/ha. Ubicado a 6 cuadras de Av. Maipú y la estación FFCC Aristóbulo del Valle y a 8 cuadras de Panamericana y estación FFCC Juan B. Justo. 7 cuadras del shopping DOT. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

TERRENO EN VENTA | EL CAMPO – FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES Naturaleza, privacidad y el encanto de vivir rodeado de verde. Dentro de El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, este lote de la Etapa 1 se destaca por su ubicación privilegiada y por las características naturales que lo convierten en una opción especial para proyectar una vivienda. Identificado comercialmente como lote 235 y correspondiente a la Unidad Funcional 251, se encuentra junto a uno de los sectores arbolados del barrio. Su añosa vegetación aporta carácter al terreno, mientras que la presencia de solo dos propiedades linderas favorece una mayor sensación de intimidad. Uno de sus principales atractivos se encuentra en el fondo del lote, donde el paisaje se abre hacia un espacio verde acompañado por una hilera de pinos. Un entorno que invita a imaginar una casa integrada a la naturaleza, con vistas agradables y la tranquilidad que caracteriza a la vida en Cardales. UN BARRIO PARA DISFRUTAR DE OTRO ESTILO DE VIDA El Campo propone una experiencia residencial en un entorno de amplios espacios verdes, árboles y paisajes naturales. Su ubicación sobre la Ruta Provincial N.º 4, a aproximadamente 4 km de Panamericana, ramal Escobar, permite combinar la calma de un entorno campestre con una conexión práctica hacia la Ciudad de Buenos Aires, a unos 50 minutos en auto, según el tránsito. El desarrollo está conformado por 220 terrenos de entre 1.000 y 1.300 m², distribuidos en un paisaje que incorpora un bosque central, caminos flanqueados por pinos y una laguna. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El barrio dispone de: - Electricidad mediante tendido subterráneo. - Abastecimiento de agua corriente. - Red cloacal. - Infraestructura prevista para servicios de comunicación, TV e Internet, pendiente de cableado. - Alternativa de conexión a Internet satelital. - Calles consolidadas e iluminación exterior. - Control de acceso permanente y vigilancia mediante recorridas internas y perimetrales. ESPACIOS COMUNES Y RECREACIÓN Para disfrutar en familia y al aire libre, el emprendimiento cuenta con: - Salón de usos múltiples con cocina y parrilla. - Cancha de fútbol. - Área de juegos infantiles. - Sector destinado a actividades hípicas. Una propuesta para quienes buscan construir su casa en un entorno donde el verde, la tranquilidad y la privacidad sean parte de la vida cotidiana. Un terreno con identidad propia, rodeado de naturaleza y con el atractivo de una ubicación que invita a disfrutar de Los Cardales durante todo el año.

VENTA DE EXCLUSIVO LOTE DE 1.000 m² EN MIRABOSQUES CARDALES – LOS CARDALES/ SE ACEPTA PERMUTA POR AUTOMOVIL MODELO 2020 EN ADELANTE Y FINANCIACION DE PAGO (CONSULTAR) Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mirabosques Cardales, un barrio residencial consolidado que se distingue por su entorno natural, amplios espacios verdes, forestación madura y excelente accesibilidad. Se ofrece a la venta un terreno de 1.000 m², ubicado en un entorno de construcciones de calidad, ideal tanto para desarrollar una vivienda permanente como para disfrutar de una residencia de fin de semana. Características del barrio - Lotes amplios desde 1.000 m². - Terrenos naturalmente altos, sin necesidad de relleno. - Arboleda consolidada con distintas especies. - Servicios subterráneos de electricidad, agua, cloacas, cable e internet. - Entorno residencial tranquilo y consolidado. - Espacios verdes y áreas recreativas. - Canchas deportivas y sectores de esparcimiento. - Excelente entorno para disfrutar de la naturaleza y la vida familiar. Ubicación estratégica y accesos Mirabosques Cardales se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 6, km 184, a aproximadamente 12 km de los accesos a las autopistas Panamericana, ramales Pilar y Campana. Cuenta con conexiones a través de: - Autopista Panamericana, Ramal Pilar, y Ruta 6. - Autopista Panamericana, Ramal Campana, Ruta 4 y Ruta 6. - Acceso por calle San Antonio de Areco, próximo al Golf La Orquídea. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a centros urbanos y comerciales. Los Cardales: un entorno para disfrutar A pocos minutos del barrio se encuentra el pintoresco pueblo de Los Cardales, reconocido por su tranquilidad, su propuesta gastronómica y su creciente desarrollo residencial. La zona cuenta con establecimientos educativos, centros de salud, comercios, restaurantes y actividades deportivas, incluyendo golf y polo. Una oportunidad para proyectar tu futuro 1.000 m² para diseñar y construir tu próximo proyecto de vida, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un entorno residencial de excelente calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y bienestar, sin resignar conectividad. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que Mirabosques Cardales tiene para ofrecer. SE ACEPTA PERMUTA DE AUTO MODELO 2020 EN ADELANTE Y FINANCIACION (CONSULTAR) COLDWELL BANKER HAKA REAL ESTATE Adrián Coombes Asesor Inmobiliario Tel.: Instagram: @adriancoombes.propiedades Email: Martillero responsable: Fernando J. Vaz CUCICBA 8465 – CMCPSI 908 Las superficies, características y servicios informados deberán verificarse con la documentación correspondiente y la administración del barrio. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

(Consultar por FINANCIACIÓN u otras formas de pago) EXCELENTE lote de 765 m2 con AMARRA incluida en zona de embarcadero. LISTO PARA CONSTRUIR. El barrio tiene lagos y salida al canal Villanueva con salida al río Luján. Cuenta con amenities, SUM, house, restaurante, canchas de paddle y tenis. Barrio Náutico sobre el Canal Villanueva. EN DESARROLLO. Tiene 167 metros de vista al agua. BAHIA, es un Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 182 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente a San Rafael. El proyecto se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján.

Lote en El Aterrizaje | Escobar Ubicado sobre Mermoz y Parravicini, a 15 minutos del centro de Escobar. Barrio semi-cerrado, con alambrado perimetral, portón de acceso y amenities de uso común: SUM, gimnasio y área deportiva. Se entrega amojonado y con pilar de luz. Medidas: 12m de frente x 30m de fondo Superficie total: 360 m2 VENTA ÚNICAMENTE AL CONTADO

FINANCIACIÓN ACCESIBLE Entrega: USD 10.000 8 cuotas de USD 1.000 ¡Sin necesidad de crédito bancario! LOTE EN BARRIO PRIVADO LAS CALANDRIAS | LOS CARDALES ¿Soñás con vivir rodeado de verde, en un entorno tranquilo y seguro? Esta es tu oportunidad. LOTE 64 | 1.000 M² Barrio Cerrado Las Calandrias Los Cardales, Campana, Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS -Superficie: 1.000 m² -Terreno regular con óptima exposición solar -Ubicado en uno de los sectores más valorados del barrio SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal-Calles asfaltadas Acceso controlado Cerco eléctrico Seguridad privada 24hs AMENITIES Sum Club House Plaza de juegos Cancha de fútbol Lago UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A 40 minutos de CABA -Acceso directo por Panamericana Ramal Escobar -Ruta Provincial N°4 INVERSIÓN CON FUTURO Zona de alto crecimiento inmobiliario, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a mediano plazo. Expensas: $250.000/mes (APROX) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

El precio es del anticipo mas 120 cuotas fijas! Descubre la oportunidad única de adquirir tu propio terreno en un entorno rural, natural y seguro en Diego Gaynor, Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Sin costos de expensas, estos lotes, con superficies que varían desde 607 m² hasta 827 m², son ideales para aquellos que sueñan con una vida de campo, disfrutando de la tranquilidad y privacidad que esta ubicación ofrece. Diego Gaynor se caracteriza por su ambiente apacible, perfecto para quienes buscan un refugio alejado del bullicio urbano, sin sacrificar las comodidades modernas. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando una calidad de vida cómoda y sin complicaciones. Una de las características más atractivas de esta oferta es la financiación exclusiva en dólares, adaptada a diversos presupuestos. Con un anticipo de U$S 5.000, puedes acceder a un plan de 120 cuotas de U$S 300, o alternativamente, con un anticipo de U$S 8.000, las cuotas se reducen a U$S 250. El valor publicado corresponde al anticipo más 120 cuotas de U$S 300, brindando flexibilidad para hacer realidad tu sueño de vivir en el campo. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu futuro en un entorno natural. Contáctanos para obtener más información sobre el plan de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Tu nuevo hogar te espera!