Phs en venta en Villa Devoto De Capital Federal con 4 dormitorios

VENTA | PH 5 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO EN DEVOTO CON TERRAZA Y PARRILLA | SIN EXPENSAS PH de 5 ambientes más escritorio, desarrollado en 3 plantas, con terraza propia, parrilla y excelente distribución. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y ambientes independientes. PLANTA BAJA • Entrada directa desde la calle. • Living con ventanas al frente, orientación sureste y 2 equipos de aire acondicionado. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario y aire acondicionado. • Escalera de mármol. PRIMER PISO • 4 habitaciones, todas con aire acondicionado y estufa a gas. • Una de las habitaciones cuenta con salida a balcón. • Baño completo con mampara. • Baulera bajo escalera. SEGUNDO PISO • Escritorio - Dependencia • Lavadero independiente. • Toilette. • Gran terraza propia con parrilla. CARACTERÍSTICAS • Sin expensas.• Cocina a gas. • Horno eléctrico. • Calefón Peisa a gas para alimentar planta baja. • Calefón eléctrico marca saiar para alimentar planta alta, con posibilidad de instalar calefón a gas. • Conexión para lavarropas. • Terraza con parrilla. • Portero eléctrico. • Tanque de agua individual. • Impuestos y servicios independientes. UBICACIÓN Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas y una amplia propuesta comercial y gastronómica. • A 1 cuadra de Av. Francisco Beiró, con múltiples líneas de colectivo. • A 2 cuadras de la Plazoleta Elena. • A 8 cuadras de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. • Cercano a Plaza Arenales, principal polo gastronómico y comercial de Villa Devoto. • Cercano a Devoto Shopping. • Rápido acceso a Av. General Paz. • Rodeado de comercios, servicios, cafés y propuestas gastronómicas. INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Escritura inmediata. • Apto credito. Un PH amplio y funcional, con 5 ambientes más escritorio, terraza propia y parrilla, en una excelente ubicación de Villa Devoto y sin expensas. Una propiedad ideal para disfrutar en familia y aprovechar cada uno de sus espacios. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-34 Se trata de un PH tipo casa con mucho potencial en el prestigioso barrio de Villa Devoto Ingresas a la propiedad donde en la planta baja te encontras con un living una habitacion un baño completo una cocinacomedor separada un lavadero y un pequeño espacio semi descubierto que te lleva a la parte superior de la propiedad donde hay una terraza con parrilla. A su vez se puede acceder desde adentro a la parte de arriba de la propiedad ya que hay una escalera en el comedor que te lleva al pasillo donde podemos encontrar 2 habitaciones otro baño completo y altillo. En el año 1999 se realizaron reformas y mejoras se agrego el altillo por ende el metraje actual es superior a lo que figura en la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-733 IDEAL FAMILIA NUMEROSAPROFESIONAL! CON 2 SOLEADAS TERRAZAS PROPIAS Y POSIBILIDAD DE AMPLIAR LOS M2 CUBIERTOS! EN EL CORAZÓN RESIDENCIAL DE DEVOTO A 6 CUADRAS DE PLAZA ARENALES!! Sensacional PH Tipo Casa con entradas independientes propias tanto por la calle Nueva York como por la calle Allende situada estratégicamente en el corazón de Villa Devoto Residencial a sólo 4 cuadras de la Av. Beiró y 6 de la Plaza Arenales y el polo gastronómico y comercial. El inmueble sito en esquina se caracteriza por su luminosidad al poseer Orientación Norte y cuenta en su Planta Baja con pequeño jardín al frente soleado Living con Aire Acondicionado Split FC y Hogar a Gas contiguo a amplio Comedor súper dormitorio de 1850m2 al frente con placard hall de distribución baño completo y al contrafrente 2do amplio dormitorio con placard Comedor Diario contiguo a la cocina independiente todos estos ambientes ventilando al cómodo patio interno la particularidad adicional que posee esta propiedad es poseer un monoambiente totalmente reciclado con acceso al patio y ENTRADA INEDEPENDIENTE sobre la calle Allende el cual posee un ambiente ideal para vivir utilizar profesionalmente o bien subdividir a futuro con baño completo cocina integrada y Aire Acondicionado Split FC. En la Planta Alta con acceso desde el patio posee galería semicubierta Lavadero Cubierto Dependencia de Servicio con su correspondiente baño con ducha y acceso a las DOS SOLEADISIMAS TERRAZAS PROPIAS con posibilidad de construir Quincho Jardín de Invierno o bien ampliar los M2 cubiertos actuales. SIN EXPENSAS! APTO CREDITO BANCARIO DEL BBVA CONSULTE INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2UBICACIÓNCALIDAD Y POSIBILIDADES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-67 VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO REFACCIONADO EN 2016 SIN EXPENSAS Ubicado en Bermúdez y Nogoyá encontramos este ph al fondo que comparte entrada y pasillo solo con otra unidad. Accediendo a la propiedad nos encontramos el patio con parrilla con cerramiento. Ingresando a la parte cubierta nos recibe una hermosa cocina integrada con mesada tipo mármol. El living comedor posee pisos de procelanato simil madera. A continuación encontramos un baño completo y un dormitorio en planta baja con un espacio extra que puede usarse como vestidor o lavadero. Subiendo por la escalera del living comedor encontramos un hall de distribución que nos comunica con 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal tiene placard empotrado pisos de pinotea restaurados y ventana al patio. El segundo dormitorio también tiene ventana al patio. El tercer dormitorio tiene pisos de pinotea y ventana al patio. Las instalaciones de gas agua y luz fueron hechas a nuevo en 2016. A DESTACAR -Refacción reciente -Estado general -Luminoso -Silencioso M2 por escritura 6951 m2 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cristian Ruben Montaño - MLS ID 421381215-6 VENTA DE LOTE CON 4 PH Y LOCAL EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Devoto sobre calle Lavallol a metros de Avenida Mosconi. Complejo inmobiliario con potencial de renta y múltiples opciones de uso ideal para inversores y familias que buscan propiedades con alto rendimiento. Conjunto compuesto por un local comercial al frente y cuatro unidades de vivienda con una superficie total construida de 246 m. Propiedad construida en 1950 con excelente estado de conservación y mantenimiento general. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE Local Comercial Ubicado al frente del terreno con 6 metros de frente por 10 metros de profundidad. Actualmente alquilado con baño y adaptable para diversos rubros comerciales. Unidades Habitacionales PH 1 Departamento de 2 ambientes Ubicado en planta alta con acceso independiente por calle. Compuesto por dormitorio con baño completo placard empotrado ambiente principal amplio cocina equipada y terraza con vista a la calle. PH 2 y PH 3 Departamentos de 4 ambientes Distribuidos en tres niveles con cocina living comedor baño completo tres dormitorios placards empotrados y terrazas con parrilla. Espacios luminosos y ventilados. PH 4 Departamento con atelier Desarrollado en dos niveles con cocina comedor baño completo dos dormitorios y un atelier de buenas dimensiones ideal para taller o espacios de trabajo. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie total construida 246 m - Año de construcción 1950 - Estado general Muy bueno - Ubicación Calle Lavallol Villa Devoto - Accesos independientes - Múltiples terrazas - Potencial de renta Propiedad con excelente distribución ideal para inversión inmobiliaria o vivienda multifamiliar. Se consideran permutas. Las medidas son aproximadas y no apto para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-50 PH 4 AMBIENTES PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATIO Y TERRAZA PROPIA VILLA DEVOTO Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Devoto donde cada rincón cuenta una historia de hogar y pertenencia. Este PH de planta baja transforma el concepto de vivienda en una experiencia de vida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el prestigioso barrio de Devoto A una cuadra del Shopping de Devoto Sobre la esquina de Simbrón y Bermúdez Entorno de calles tranquilas con árboles añosos Entrada independiente todo en planta baja DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de entrada luminoso Amplio living comedor con abundante luz natural Cuatro habitaciones espaciosas Cocina funcional con excelente lugar de guardado Lavadero independiente Un baño completo ESPACIOS EXTERIORES ÚNICOS Gran patio principal con ambiente verde y tranquilo Patio secundario con acceso a terraza Terraza con zona de parrilla Espacio de guardado en terraza PROPUESTA DE VALOR Un PH pensado para familias que buscan crecer sin renunciar a la calidez del barrio tradicional. Cada ambiente ha sido diseñado para combinar confort funcionalidad y un estilo de vida que celebra la conexión con el entorno. La distribución armoniosa permite múltiples configuraciones espacios de trabajo habitaciones para niños área de estudio o simplemente un hogar que respira amplitud y libertad. Un tesoro inmobiliario que no aparece todos los días en Devoto. Una oportunidad para quienes valoran la autenticidad de un hogar con alma. Terreno de 210 m Construcción original del año 1975 LOS METROS REALES DE LA PROPIEDAD SURGEN DE LA ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar