Phs en venta en Capital Federal con 4 dormitorios

VENTA PH de 6 ambientes a la venta en excelente ubicación. Es muy soleado y luminoso. Se trata de una propiedad en perfecto estado y de construcción sólida. La propiedad se encuentra desarrollada en 3 plantas Planta Baja - Hall de entrada - living - comedor - cocina comedor - ante cocina - toilette doble circulación Primer piso - Hall distribuidor - 2 ambientes - baño completo - Patio _ lavadero Segundo piso - Hall distribuidor - 2 ambientes - ( 1dormitorio con vestidor , baño en suite con hidro de dos plazas - 1 dormitorio) video Distribución (Se recomienda ver el video y el plano) Ubicado en el corazón del barrio de Villa Urquiza , a media cuadra de Avda. Olazábal, a dos cuadras de Alvarez Thomas, 4 cuadras de Av. Monroe y 2 cuadras de Plaza Zapiola, a metros de las principales vías de transporte: estación del tren Luis María Drago y principales ramales de colectivos. Las últimas modificaciones no están actualizadas en plano, por lo cual NO es apto crédito. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA PH 4 AMBIENTES +DEPENDENCIA CON TERRAZA Y BALCON EN FLORESTA CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Floresta, sobre Pasaje Miramar, entre Sanabria y Segurola. Este PH de 95 m² construidos sobre un terreno de 225 m² ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente conectividad urbana.Según escritura posee una superficie cubierta de 94,79,pero en realidad la superficie total del ph es de 176m2,distribuidos de la siguiente manera,1er piso 94,79 con balcon incluido,2do piso 81,14 entre los cuales se encuentra la terraza de aproximadamente 20m2 con un cuarto que actualmente se usa como taller de muy buenas dimensiones,todas las medidas fueron tomadas con metro laser,estos m2 anexos del 2do piso no se encuentran en los planos de la propiedad.Este PH se vende ad referendum de la reubicacion de la propietaria. Desarrollado en dos niveles, el inmueble presenta una distribución versátil con cuatro ambientes, tres baños,dos de ellos completos y espacios complementarios estratégicamente diseñados. La propiedad mantiene su estructura original del año 1961 con notables mejoras y conservación. Primer nivel: Acceso por entrada independiente a escalera que nos lleva al 1er piso, compuesto por amplio comedor comunicado con living, cocina equipada con artefacto a gas,gran despensa, dos dormitorios con salida a balcón frontal de 7 metros, baño completo con bañera y pequeño hall de distribución. Incluye dependencia con baño propio con ducha. Segundo nivel: Comunicado por escalera caracol, alberga habitación principal con vestidor de pared a pared y de piso a techo, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y acceso directo a terraza. Toilette y amplia terraza de aproximadamente 40 m² con espacios para lavado y taller. Características destacadas: - Sin expensas - Excelente iluminación natural - Ubicación estratégica a tres cuadras del Metrobus - Zona con alta densidad comercial y educativa - Pileta de lavado en terraza. - Dos termotanques grandes - Taller independiente Entorno privilegiado con múltiples servicios: colegios, clubes deportivos, comercios y excelente conectividad de transporte público. Oportunidad para familia numerosa o inversión para quienes valoran espacios versátiles con potencial de desarrollo en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Medidas de los ambientes: Habitacion 1: 3.11 x3.37m Habitacion 2: con gran placard y amplia biblioteca 3.21x3.20m Balcon al Frente orientación norte 7 x 0,70,al cual se accede por las dos habitaciones. Baño completo con bañera 2.83x1.5m Pasillo de distribución 2.22 x0.90m Cocina con artefacto a gas 2.42 x 3.56m Despensa 1.23 x3.31m Living 3.26 x 4.63m Comedor 5.85 x3.23m Balcon cerrado/pasillo que lleva a dependencia 0.92x 4.77m Hab. servicio 1.45x2.63 sin placard con Baño completo con ducha 1.44x1.82m Al 2do piso se accede por la escalera caracol y encontramos : Habitacion principal 8x3.92 con desnivel y estufa tiro balanceado y placard doble con ventanas al frente. Toilette 1 x 2.29 Pasillo 1 x 3.34 Terraza amplia de aprox 20m con pileta para lavar platos y dos termotanques gdes. Taller 3.48 x 2.56m.

VENTA | PH 5 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO EN DEVOTO CON TERRAZA Y PARRILLA | SIN EXPENSAS PH de 5 ambientes más escritorio, desarrollado en 3 plantas, con terraza propia, parrilla y excelente distribución. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y ambientes independientes. PLANTA BAJA • Entrada directa desde la calle. • Living con ventanas al frente, orientación sureste y 2 equipos de aire acondicionado. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario y aire acondicionado. • Escalera de mármol. PRIMER PISO • 4 habitaciones, todas con aire acondicionado y estufa a gas. • Una de las habitaciones cuenta con salida a balcón. • Baño completo con mampara. • Baulera bajo escalera. SEGUNDO PISO • Escritorio - Dependencia • Lavadero independiente. • Toilette. • Gran terraza propia con parrilla. CARACTERÍSTICAS • Sin expensas.• Cocina a gas. • Horno eléctrico. • Calefón Peisa a gas para alimentar planta baja. • Calefón eléctrico marca saiar para alimentar planta alta, con posibilidad de instalar calefón a gas. • Conexión para lavarropas. • Terraza con parrilla. • Portero eléctrico. • Tanque de agua individual. • Impuestos y servicios independientes. UBICACIÓN Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas y una amplia propuesta comercial y gastronómica. • A 1 cuadra de Av. Francisco Beiró, con múltiples líneas de colectivo. • A 2 cuadras de la Plazoleta Elena. • A 8 cuadras de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. • Cercano a Plaza Arenales, principal polo gastronómico y comercial de Villa Devoto. • Cercano a Devoto Shopping. • Rápido acceso a Av. General Paz. • Rodeado de comercios, servicios, cafés y propuestas gastronómicas. INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Escritura inmediata. • Apto credito. Un PH amplio y funcional, con 5 ambientes más escritorio, terraza propia y parrilla, en una excelente ubicación de Villa Devoto y sin expensas. Una propiedad ideal para disfrutar en familia y aprovechar cada uno de sus espacios. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Excelente PH en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas, ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo, ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio. Caracteristicas principales: 3 dormitorios con ventilacion exterior , el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon , cocina comedor diario con salida a patio interno, lavadero en el primer piso, 3 baños con antebaño completo, calefaccion central. Terraza propia con quincho cerrado con parrilla. Superficie total: 268,05 aprox. Superficie cubierta: 182,64 aprox. Superficie descubierta: 85 mts aprox. Unica propiedad para mudarse y disfrutar!!!!! Agendamos tu visita!!!!! La publicacion cuenta con video y tour virtual: Video: TOUR VIRTUAL:

PH EN VENTA 5 AMBIENTES - * 4 DORMITORIOS * - VELEZ SARSFIELD / VILLA LURO - CABA * SE ACEPTARÍA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE 3 ó 4 AMBIENTES POR LA ZONA * * SALDO AL CONTADO * * NO PAGA EXPENSAS * - * SIN NINGÚN TIPO DE GASTO EN COMÚN * * MEDIDOR DE AGUA INDEPENDIENTE, PAGÁS LO QUE CONSUMÍS * COMUNA 10 - BARRIO VÉLEZ SARSFIELD / VILLA LURO LACARRA 100 entre Cnel. Ramón L. Falcón y Rafaela a 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Olivera a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi MUY BUENA UBICACIÓN CON TODOS LOS TRANSPORTES VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PRIMER PISO POR ESCALERA 5 AMBIENTES *4 DORMITORIOS* COCINA LIVING COMEDOR *BALCÓN AL FRENTE* BAÑO Y TOILETTE *QUINCHO CON PARRILLA* *GRAN TERRAZA AL FRENTE* MUY LUMINOSO Y VENTILADO Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera Primer Piso 2,00 x 4,30 m. Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m. 2,40 x 3,60 m. Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo 4,00 x 5,00 m. Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas 2,50 x 2,00 m. Cocina con ventana 1,00 x 1,40 m. Toilette 1,80 x 3,00 m. Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza 2,00 x 2,00 m. Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios 2,20 x 1,60 m. Baño completo 3,60 x 3,70 m. Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo 2,90 x 3,00 m. Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza 3,00 x 4,00 m. Dormitorio con ventana vista interna 3,00 x 4,00 m. Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza 3.,82 x 3,40 m. Quincho semicubierto con Parrilla y pileta de cocina 10,00 x 7,00 m. Terraza Gran espacio abierto todo Luz, Aire y Sol con vista abierta y al frente Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Subte: Línea A estación SAN PEDRITO Tren: FFCC Sarmiento, estaciones VILLA LURO y FLORESTA Comuna : 10 Barrios: Villa Luro, Vélez Sarsfield, Floresta, Versalles, Monte Castro, Villa Real Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas, exactas surgirán de Escritura respectiva

Venta de PH interno APTO CREDITO!! al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes, en el barrio porteño de Velez Sarfield, límite Monte Castro; dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con plazas, centros de salud, educativos, deportivos y culturales cercanos; localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega, Gaona y Juan B. Justo, y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia, lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad, con puertas de madera maciza, calefón y hogar a gas, totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA: cuenta con cocina comedor diario, patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor, baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA (acceso desde la azotea): Dos habitaciones, lavadero, baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!

PH 6 AMBIENTES EN VENTA CON JARDÍN EN PARQUE CHACABUCO Propiedad ubicada sobre calle Saraza en Parque Chacabuco, Capital Federal. Se trata de un pH de 247 m² de superficie total, distribuido en 102 m² cubiertos y 145 m² descubiertos, construido en 1955. El acceso se realiza por puerta común compartida con otra unidad, ubicada al fondo de la manzana. Una vez dentro, se accede directamente al jardín y a un quincho semicubierto, espacios que caracterizan esta propiedad. La planta baja comprende cocina completa, living comedor, baño completo y dos dormitorios. La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales, completando así los cuatro dormitorios totales de la vivienda. La distribución de ambientes y la generosa superficie descubierta hacen de este pH una opción ideal para familias numerosas. El amplio jardín y el quincho semicubierto ofrecen excelentes espacios para disfrutar al aire libre, mientras que la estructura interna permite múltiples posibilidades de reforma y adaptación según las necesidades de cada familia. La antigüedad de la construcción, combinada con el potencial de mejora y la cantidad de dormitorios disponibles, posiciona esta propiedad como una alternativa interesante para quienes buscan un pH con equilibrio entre espacios internos y externos en una zona consolidada de la ciudad. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todas las características de la propiedad.

VENTA PH EN TRIPLEX DE 5 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO QUINCHO CON PARRILLA MÁS COCHERA CUBIERTA EN IMPECABLE ESTADO TOTALMENTE INDEPENDIENTE Distribución y detalles destacados: Planta Baja • Amplio living al ingreso de la propiedad. • Cocina-comedor independiente, funcional y acogedora. • Patio interno, ideal para relax o juegos al contrafrente. • Toilette. • Cochera cubierta de ingreso independiente de 6×2,6 , con acceso directo al interior del inmueble. Primer Piso • 4 habitaciones espaciosas: dos de 4×3 m y dos de 4×5 m. • Segundo baño completo. • 2 dormitorios con balcón corrido al frente, brindando ventilación y luminosidad, (La master suite posee un confortable baño privado con hidromasaje). Las otras 2 al contra frente con ventanas al patio trasero. Amplios placares de piso a techo. Segundo Piso • Quincho con con balcón corrido al frente, espacio de guardado y soñada parrilla, amplia y funcional: perfecto para reuniones y eventos con familia y/o amigos. • Lavadero independiente. • Tercer Baño. • Terraza al contra frente. En resumen: Un inmueble, muy bien mantenido, con ambientes amplios y múltiples espacios. Para ingresar a vivir, sin necesidad de refacciones. Muy buen nivel constructivo y calidad de materiales. Solo 2 Unidades Funcionales, ingreso exclusivo, sin áreas comunes, totalmente independiente como casa propia. Ideal para quienes buscan confort y amplitud para disfrutar en familia y a la vez tener cada uno su propio espacio! ACEPTA PERMUTA POR PH O DEPTO DE 4 AMBIENTES DATOS ÚTILES Colectivos: 4, 7, 25, 26, 42, 134, 135 Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Las medidas aquí descriptas son orientativas, las definitivas surgiran de la escritura del inmueble.

EXCELENTE PH 5 AMB C/PATIO TERRAZA Y PARRILLA, RECICLADO A NUEVO EN FLORESTA NORTE!!! PH 5 Ambientes Reciclado en Chivilcoy al 1600 — Floresta, CABA Dos plantas | Terraza con parrilla | Patio | Totalmente reciclado | Sin expensas Ubicado sobre la calle Chivilcoy al 1600, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este amplio PH de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, completamente reciclado y listo para mudarse. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un gran living-comedor, luminoso y confortable, seguido de una cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. En este nivel se ubican dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un toilette de recepción y un patio que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes. A través del patio se accede al primer piso, donde una galería cerrada —ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo— conecta con dos dormitorios adicionales y una terraza con parrilla, perfecta para reuniones familiares o disfrutar del aire libre. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones de agua, luz y gas a nuevo, pisos renovados y terminaciones de excelente calidad, combinando el encanto de un PH clásico con el confort moderno. Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada, entre Floresta, Villa Santa Rita y Villa del Parque, con cercanía a importantes arterias como Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, lo que facilita el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. A su alrededor hay una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, panaderías, verdulerías, farmacias, bancos, cafés y restaurantes. También se encuentra próximo a centros de salud, clubes deportivos (como All Boys y Santos Lugares) y espacios verdes como la Plaza Vélez Sarsfield y la Plaza Aristóbulo del Valle. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona:34, 53, 63, 85, 99, 106, 109, 110, 124, 134, 135, 166 y 181, entre otras. Además, fácil acceso a la Av. Juan B. Justo (Metrobús), que conecta rápidamente con Palermo, Villa Crespo y el centro porteño. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-111 DEPARTAMENTO PH EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Espacio profesional versátil ubicado en el corazón histórico de Monserrat sobre calle Tacuarí que ofrece una solución inmobiliaria única para emprendimientos creativos y corporativos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 357 m cubiertos Propiedad sin expensas con entrada independiente Planta baja con acceso directo POTENCIAL PROFESIONAL Diseñado originalmente como espacio de trabajo audiovisual este PH ofrece una infraestructura ideal para Productoras audiovisuales Estudios creativos Oficinas corporativas Espacios de coworking Agencias de diseño Depósitos operativos La propiedad se destaca por su amplitud y versatilidad permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades específicas de cada proyecto profesional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Monserrat uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Una oportunidad única para profesionales que buscan un espacio con identidad y potencial de desarrollo. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades de este extraordinario PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Silich - MLS ID 61202-266 VENTA PH 6 AMB A RECICLAR CON COCHERA Y TERRAZA EN BOEDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y LATERAL POR PASILLO. DETALLES DE ESTILO. PLANTA BAJA Entrada por la puerta principal a un vestíbulo. Living con dos ventanas de estilo a la calle con piso de roble. Dos dormitorios. Dos baños completos. Cocina. Patio cerrado. Garage de 53 m2 en el cual entran 4 autos con lugar para deposito. PLANTA ALTA Dos dormitorios. Lavadero. Quincho. Terraza con dos balcones. Excelente ubicación a 150 mts de Av La Plata. Oportunidad PH con mucho potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-32 DOS PH DE 3 AMBIENTES CADA UNO EN VENTA EN VILLA RIACHUELO CAPITAL FEDERAL Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Del valle Florencia Este inmueble se compone de dos unidades PH funcionales independientes dentro de una misma propiedad. Al ingresar nos encontramos con un pasillo de baldosas que conduce a la primera unidad la cual cuenta con 3 ambientes. Al entrar se accede directamente al living comedor desde donde se distribuye a las habitaciones ubicadas en la parte frontal. Continuando por el pasillo se llega a la cocina independiente y al baño completo. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra la segunda unidad funcional también de 3 ambientes. Al ingresar nos recibe el living comedor con la cocina pequeña a la izquierda. Desde allí se accede a las dos habitaciones y al baño completo al fondo. Ubicación En el corazón de Villa Riachuelo próximo a Avenida General Paz Autopista Dellepiane con excelente conectividad a distintos puntos de CABA y GBA. Rodeado de comercios colegios espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. Datos útiles Comuna Comuna 8 Área Hospitalaria HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal 8 Distrito EscolarDistrito Escolar XXI En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Vanina Carradori - MLS ID 421591033-107 REMAX TE PRESENTA ESTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN VENTA OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL José Ignacio Rucci 3400 Villa Lugano CABA Propiedad desarrollada por dos PH que se comercializan en conjunto ideal para distintos proyectos de vivienda o inversión. La unidad ubicada en planta baja cuenta con acceso al frente completamente independiente livingcomedor diario dos dormitorios espacio de escritorio baño completo garaje descubierto y parrilla. En planta alta se desarrolla una segunda unidad completamente refaccionada a nuevo con detalles de calidad y ambientes funcionales. Dispone de dos dormitorios baño con hidromasaje lavadero independiente y patio con sector descubierto y espacio semicubierto utilizado actualmente como quincho con parrilla. Una propiedad versátil ideal para familias numerosas dos grupos familiares o quienes busquen combinar vivienda y renta. No paga expensas. Importante las unidades se venden en block. Ubicada en Villa Lugano Comuna 8 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en un entorno residencial de casas bajas y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con cercanía a espacios verdes comercios de cercanía establecimientos educativos y múltiples medios de transporte consolidándose como un barrio elegido por quienes priorizan amplitud vida barrial y conectividad Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Silvia Linares - MLS ID 151236-405 REMAX PARQUE Vende PH de 6 ambientes a refaccionar al frente sin expensas PATIO BALCON TERRAZA y SOL todo el día en todos los ambientes. Ingresamos por pasillo es el primer PH al frente. Planta Baja Living con vista a la calle y escalera que lleva a la parte privada Dormitorio con vista a la calle Baño completo Cocina con comedor diario y salida al patio Patio con lavadero y cuarto de Herramientas y puerta de ingreso desde el pasillo. Desde el living ingresamos al 1 piso por una escalera de muy buenas dimensiones y Iluminación natural Planta 1 piso Recibidor con grandes placares Baño completo con ventilación y iluminación natural Dormitorio con sol de la mañana Dormitorio con salida al balcón Pasillo de distribución Dormitorio con salida hacia la terraza Pequeña habitación en el inicio de la escalera Escalera la terraza Habitación en la terraza Terraza con sol todo el día Emplazado a dos cuadras de Av. Directorio y dos cuadras de Av. Escalada Con vistas abiertas donde comienza el Boulevard Remedios y a una cuadra de del Boulevard de Eugenio Garzón Inicio de Av. San Juan Bautista 7 Líneas de colectivos a solo dos cuadras rodeado de colegios 22 en la zona mapa de ubicación de los mismos pequeño centro comercial sobre Av. Directorio a 8 cuadras de un Pulmón verde Parque Avellaneda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Clarisa Costa - MLS ID 420281315-2 VENTA PH 6 AMBIENTES CAMINITO BOCA CAPITAL FEDERAL Un refugio arquitectónico que respira historia y modernidad este ph de 384 m se erige como un tesoro inmobiliario en el corazón vibrante de Boca. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Don Pedro de Mendoza frente al río este espacio fusiona el encanto tradicional del barrio con un diseño contemporáneo renovado en 2017. La propiedad despliega una distribución inteligente que transforma cada metro cuadrado en una experiencia de vida única. Cuatro habitaciones amplias dos con entrepisos que funcionan como espacios versátiles de trabajo o descanso ofrecen la flexibilidad que los profesionales y familias modernas demandan. Cuatro baños completos garantizan privacidad y confort absoluto. La luminosidad natural inunda cada rincón creando ambientes que respiran amplitud y libertad. Dos balcones exterior y dos terrazas se complementan con un solarium con pileta convirtiendo el espacio en un santuario urbano de relajación. El quincho cubierto con cocina adicional equipada añade un toque de hospitalidad perfecta para reuniones íntimas o celebraciones. Detalles técnicos que elevan su valor 270 m cubiertos 4 m semicubiertos 110 m descubiertos sobre un terreno total de 270 m. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes aseguran confort en cualquier estación. Su ubicación privilegiada no solo ofrece conexión inmediata con las principales arterias de Capital Federal sino que representa una inversión con extraordinario potencial de revalorización. Ideal para profesionales independientes inversores visionarios o familias que buscan un espacio que trasciende lo convencional. Documentación al día lista para escrituración inmediata. Este ph no es solo una propiedad es una declaración de estilo de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar