Phs en venta en Mataderos De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

¡SÚPER OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MATADEROS, LIMITE BARRIO NAON! LISTO PARA MUDARSE- NO DUDE EN CONSULTAR * VENTA DE EXCELENTE TRIPLEX 4 AMB. CON COCHERA DOBLE, PATIO Y TERRAZA *** ***PRECIO USD 280.000*** METRAJE DE LA PROPIEDAD: - LOTE DE 4.30 X 16,80 MTS - CONSTRUIDOS TOTALES 191,52 M2 - CUBIERTOS APROX 138 M2 - DESCUBIERTOS APROX 50 M2 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD LA CASA DE COMPONE DE 3 PLANTAS DE COMODAS MEDIDAS Y COCHERA DOBLE CON PATIO EN PLANTA BAJA PLANTA BAJA : - ACCESO A VIVIENDA X ESCALERA - ACCESO DE GARAGE PARA 2 AUTOS 9,05 X 2.90 - LAVADERO 3,68 X 1,10 - DEPOSITO 2,08 X 1,10 - PATIO CON PARRILLA Y ARBOLADO 4,96 X 4,10 PRIMER PISO - ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA - LIVING COMEDOR 4,09 X 4,19 - TOILETTE 1,10 X 1,78 - COMEDOR DIARIO 2,55 X 4,03 - COCINA 2,84 2,08 SEGUNDO PISO - DORMITORIO 1- 4,10 X 3,21 CON PLACARD + BALCÓN AL FRENTE - DORMITORIO 2- 4,10 X 3,21 CON PLACARD - BAÑO COMPLETO 2,10 X 1,81 TERCER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 3,22 X 4,13 - BAÑO CON HIDROMASAJE 1,76 X 2,11 - VESTIDOR 1,15 X 1,12 - AMPLIA TERRAZA 4,12 X 4,10 CONTEXTO -A 150 MTS DE EMILIO CASTRO -A 5 MINUTOS DE GENERAL PAZ -600 MTS DE LARRAZABAL -800 MTS DE JUAN B. ALBERDI CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

PH 4 AMBIENTES con ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAGE y TERRAZA. APTO CREDITO HIPOTECARIO (cuenta con planos actualizados). VEA EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN! Si bien es un PH, esta propiedad se desarrolla como una casa (no hay pasillo) ya que la otra unidad funcional (son sólo 2 ph) se desarrolla también sobre la línea municipal. TODOS sus ambientes ventilan directamente al exterior. LA PROPIEDAD ESTA HABITABLE PERFECTAMENTE, con ambientes a terminar o refaccionar. Funcionan todos sus servicios de electricidad, gas y agua. La posiblidad de tener más de 110m2 cubiertos, 3 dormitorios, terraza, garage, a un valor conveniente para luego ir terminando los ambientes a criterio. Se encuentran en uso los siguientes ambientes: living comedor cocina baño hall planta alta 2 dormitorios Requieren refacción o terminación garage y patio baño planta alta tercer dormitorio terraza, acceso a la misma y escalera DISTRIBUCION: PB Se accede a un amplio living comedor que integra la cocina en L, desarrollándose el garage y patio interno a la derecha, al cual se accede por un ventanal. Baño con ducha. 1er piso dormitorio principal interno dormitorio al frente baño amplio con tendido de cañerías, sin artefactos ni revestimientos. amplio distribuidor o hall, ambiente multiuso. 2do piso tercer dormitorio terraza a refaccionar (se accede por otra escalera, no tienen comunicación con el dormitorio). La ubicación te ofrece la tranquilidad de un barrio residencial, con varias líneas de colectivos cercanas hacia cualquier parte de la ciudad.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Valeria Cabornero - MLS ID 421051122-2 ¡Una oportunidad única en la zona! Este amplio y cómodo PH en Mataderos se desarrolla en tres pisos ofreciendo la privacidad de una casa con la comodidad de un departamento. Al ingresar por entrada independiente te encuentras con una propiedad con excelente potencial y gran amplitud. Cuenta con una superficie total de 260 m distribuida de la siguiente manera Superficie Cubierta 220 m distribuidos en las tres plantas. Superficie Descubierta 40 m destinados a la terraza. Datos por Escritura 8853 m Al ingresar por su garage privado te encuentras con una propiedad con excelente potencial y gran amplitud. La propiedad ofrece espacios luminosos y bien definidos en 5 ambientes totales Entrada principal independiente con espacio guardia coche y amplio livingcomedor y cocina. 3 Cómodos Dormitorios y 2 Baños completos uno de ellos con jacuzzi Espectacular quincho techado y parrilla seguido espacio abierto. Características principales 5 Ambientes. 3 Dormitorios. 2 Baños. Garage . Terraza Quincho. Parrilla. Jacuzzi. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. ¡Contáctanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Danilo Gabriel Avila Vincenti - MLS ID 421071123-45 Se Vende Impecable Casa PH Triplex de 4 Ambientes con Playroom y Cochera Ubicada en el Exclusivo Barrio Naón una zona residencial tranquila segura y de categoría con rápidos accesos a Av. General Paz Av. Emilio Castro y Av. Juan B. Alberdi. Esta propiedad destaca por su solidez constructiva luminosidad en todos sus niveles y una distribución pensada para la vida familiar moderna. PLANTA BAJA Área Social Living-Comedor Amplio y elegante con pisos cerámicos techos con molduras y Detalles de Iluminación Cocina Con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de granito Cocina con conexión a Gas y Campana Comedor Espacio de uso y transición Toilette de Recepción de Diseño y Revestimientos Decorativos con Vanitory Garage Patio Cubierto Gran espacio con techo de policarbonato que permite el ingreso de luz natural. Lavadero integrado y lugar cómodo para 2 vehículos con Portón Automático PRIMER PISO Área Íntima Dormitorio Principal en Suite Espacioso con pisos de Madera Parquet placard empotrado con salida a Balcón al Frente y Baño Privado Completo con Bañera y Ventilación 2do Dormitorio Con pisos de Madera Parquet placard empotrado Ventana al Frente 3er Dormitorio Con pisos de Madera Parquet placard empotrado ideal para Escritorio Baño Principal Baño Completo con Bañera y Ventilación SEGUNDO PISO Nivel Superior Gran Playroom Multiespacio Un ambiente versátil ideal para sala de juegos oficina de home-office o cuarto dormitorio. Se accede mediante una moderna escalera de estilo industrial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado Excelente lista para mudarse Calidad Constructiva Detalles de Categoría y Terminaciones Climatización Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes principales Seguridad Rejas de protecciónPersianas y entorno residencial consolidado Ubicación Premium En el buscado Sector Residencial de Barrio Naón próximo a Polo Gastronómico y Comercial de las Avenidas Emilio Castro y Alberdi ¡No dejes pasar esta oportunidad única y programa tu visita! Las medidas expresadas son aproximadas. Por escritura tiene una Superficie Total de 13420 m. Si tienes que comprar o vender tu Propiedad contáctate con nosotros y te ayudamos a armar tu proyecto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Raúl Juárez - MLS ID 421131116-43 VENTA EN DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES COCHERA MATADEROS CAPITAL FEDERAL Dúplex a estrenar en Mataderos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 184 m aprox con excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja Amplio livingcomedor Cocina con desayunador integrada Patio exterior y cochera Primer Piso Dos dormitorios con placards Balcones en ambas habitaciones Baño completo Segundo Piso Tercer dormitorio Lavadero Terraza con vista panorámica BENEFICIOS ADICIONALES Cochera incluida Orientación Oeste Construcción a estrenar Entrega Agosto de 2026 Servicios completos agua electricidad y gas Ubicado sobre calle Saladillo en el barrio de Mataderos Capital Federal. Oportunidad de inversión única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-55 VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES COCHERA MATADEROS CAPITAL FEDERAL Dúplex a estrenar en Mataderos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 184 m aprox con excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja Amplio livingcomedor Cocina con desayunador integrada Patio exterior y cochera Primer Piso Dos dormitorios con placards Balcones en ambas habitaciones Baño completo Segundo Piso Tercer dormitorio Lavadero Terraza con vista panorámica BENEFICIOS ADICIONALES Cochera incluida Orientación Oeste Construcción a estrenar Entrega Agosto de 2026 Servicios completos agua electricidad y gas Ubicado sobre calle Saladillo en el barrio de Mataderos Capital Federal. Oportunidad de inversión única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-128 SE VENDE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES EN MATADEROS PLANTA BAJA SE INGRESA POR ENTRADA INDEPENDIENTE DONDE ENCONTRAMOS LA COCHERA. AL ENTRAR ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING-COMEDOR Y COCINA. CUENTA CON UNA HABITACION DE GRAN TAMAÑO Y BAÑO COMPLETO. LUEGO PASAMOS AL PATIO CON UN LAVADERO EN BAJO ESCALERA. PLANTA ALTA DESDE EL COMEDOR ACCEDEMOS A LA ESCALERA CON PISOS DE MADERA VIRARO ENTARUGADOS. MEDIANTE UN HALL DE DISTRIBUCION ENCONTRAMOS DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO. A LA SALIDA DEL HALL PASAMOS A UNA GALERIA SEMICUBIERTA. HACIA EL FRENTE ESTA UN ESPACIO SEMICUBIERTO LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE ALBERDI. CERCANIAS CON COLEGIOS Y CLUBES DEPORTIVOS. NO LO PIERDAS !! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-84 Tu próxima casa en Mataderos Impecable PH al frente con terraza propia y cochera propia Ubicado sobre la avenida Larrazabal este PH al frente se presenta como una opción inigualable para quienes priorizan la independencia y la comodidad de vivir como en una casa propia. Su ubicación es verdaderamente privilegiada a solo ciento cincuenta metros de la avenida Juan Bautista Alberdi la propiedad permite disfrutar de un entorno netamente residencial pero con acceso inmediato a la mejor infraestructura del barrio. Tener colegios entidades bancarias centros comerciales y los cafés más tradicionales de la zona a pasos de distancia es una ventaja que simplifica el día a día de cualquier familia. La propiedad se desarrolla con una funcionalidad pensada para la vida familiar moderna en sus 122 m2 totales. Al ingresar nos recibe un living acogedor que conecta con una cocina comedor integrada de generosas dimensiones ideal para las reuniones cotidianas. En esta misma planta baja la unidad destaca por ofrecer un amplio dormitorio principal con vista al exterior y la comodidad exclusiva de un baño en suite garantizando privacidad total en el nivel principal. Completan esta planta un toilette de recepción para las visitas y un patio interno que asegura luz natural y una excelente circulación de aire en todo el inmueble. Al acceder a la planta alta la calidez de la propiedad se potencia gracias a sus 2 dormitorios adicionales ambos sumamente cómodos y luminosos con pisos de madera en impecable estado que aportan un estilo distinguido y acogedor. Este nivel cuenta con un segundo baño completo de uso compartido para las habitaciones superiores. El contacto con el aire libre está garantizado por una amplia terraza de uso exclusivo un espacio con enorme potencial para proyectar un sector de parrilla o simplemente disfrutar del sol con total tranquilidad. Finalmente un valor agregado fundamental para la Ciudad es su cochera propia que resuelve definitivamente la seguridad y el estacionamiento de su vehículo. Este hogar combina solidez constructiva detalles de categoría como sus pisos de madera y una ubicación privilegiada difícil de igualar. Es una propiedad que por su equilibrio entre prestaciones y zona representa una inversión segura y un salto en la calidad de vida. No deje pasar la oportunidad de conocer una propiedad que realmente marca la diferencia en el mercado actual lo invito a que me contacte hoy mismo para coordinar una visita y descubrir personalmente el potencial de su próxima casa. Consulte opciones de crédito inmediato hasta el 35 para clientes REMAX. Podemos asistirlo en la operación simultánea si necesita vender para comprar. Paseo virtual httpsyoutu.beKW5z_vItoiw RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar