Phs en venta en Flores De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-118 Venta PH 5 ambientes con cochera patio y terraza en Flores a reciclar. La propiedad según escritura se compone de la siguiente manera PLANTA BAJA Entrada independiente. Gran living comedor al frente originalmente eran dos ambientes. Pisos de pinotea techos altos. Habitación amplia con pisos de pinotea. Baño completo. Cocina con ventilación al patio. Habitación con pisos de cerámicos con ventanal al patio. Baño completo con ventilación natural. Tercer cuarto con ventanal a la calle al que se accede por una pequeña escalera desde el segundo cuarto. Garage cubierto con portón manual. Patio propio. Espacio lavadero. Baño de servicio. Galería con conexión al patio. SEGUNDO PISO Se accede por la escalera del edificio hay un ambiente con una pequeña cocina baño completo y el acceso a la terraza todo de uso exclusivo de la propiedad. El PH no paga expensas. Hay 4 unidades en total. Según escritura Sup. Total para la planta baja 21560 Sup. Total para segundo piso 5081 siendo la SUPERFICIE TOTAL PARA LA UNIDAD FUNCIONAL 26587 M2 MEDIDAS AMBIENTES PLANTA BAJA Hall ingreso 395 x 323 Hall distribución 2 x 398 Living 560 x 417 Comedor 4 x 412 Cuarto en suite 410 x 4 Baño en suite 225 x 160 Cuarto con ventana al patio 3 x 5 Baño 2 x 112 con bañera y ventilación natural Cuarto con ventana a la calle a la calle 580 x 315 Cochera 580 x 315 Cocina 2 x 3 Lavadero 267 x 093 Baño de servicio con ventilación natural 135 x 088 Patio con parrilla 815 x 478 SEGUNDO PISO Ambiente 416 x 4 Cocina 444 x 095 Baño 215 x 144 Terraza 655 x 438 Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 103 132 133 195 Subtes MetroMEDALLA MILAGROSA Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-171 VENTA PH TIPO DUPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO PARRILLA Y COCHERA FLORES Te presentamos este cómodo y funcional PH tipo duplex ubicado sobre Av. Lafuente al 400 en el barrio de Flores a tan solo metros de Avenida Directorio y Avenida San Pedrito. Una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución ideal para la vida familiar combinando comodidad amplitud y espacios bien definidos. Al ingresar nos recibe un cálido living-comedor con pisos de parquet que aporta elegancia y calidez al ambiente. Desde este espacio se accede a una cocina independiente con lugar para comedor diario pensada para el uso cotidiano. En esta planta también encontramos un toilette lavadero independiente y salida a un agradable patio con parrilla perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. En el primer piso se ubica el área privada compuesta por tres habitaciones. La habitación principal cuenta con placard baño en suite y salida a un balcón con vista al contrafrente brindando mayor tranquilidad y privacidad. La segunda habitación también dispone de placard mientras que la tercera se destaca por su entrepiso ideal como espacio de guardado o baulera y se adapta perfectamente como escritorio o ambiente de trabajo para quienes realizan home office. Además la propiedad cuenta con un segundo baño completo que asiste a las habitaciones secundarias. Una excelente opción para quienes buscan un PH cómodo bien ubicado y listo para disfrutar. - Ubicación estratégica con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. IMPORTANTE El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Fabiana Dippolito - MLS ID 420261075-230 PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES 2 AMPLIAS TERRAZAS Y COCHERA Este amplio PH de 176 m se encuentra ubicado en Flores Capital Federal sobre la calle Portela. Distribuido en 5 ambientes incluye 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con 1 cochera en la planta baja. El inmueble construido en 1980 se encuentra en buen estado general de conservación. Posee una superficie total de 176 m de los cuales 71 m son cubiertos 13 m semicubiertos y 92 m descubiertos. El acceso al PH se realiza a través de una escalera que conduce a una terraza privada desde donde se ingresa al interior de la vivienda. El living-comedor de amplias dimensiones 780 x 3 m se complementa con una cómoda cocina con comedor diario ambos con acceso a la terraza. Los 3 dormitorios cuentan con ventanas y placard. En el segundo piso se ubica un cuarto de guardado o escritorio y el lavadero con toilette. La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y una gran terraza de 92 m con parrilla que abarca la totalidad de la superficie. La unidad cuenta con los servicios de electricidad gas natural agua corriente y desage cloacal. Está estratégicamente ubicada a 2 cuadras del Premetro y a media cuadra de la Avenida Perito Moreno a solo 600 metros de la Terminal de Ómnibus Dellepiane y de la Autopista Perito Moreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Julia Ciccolella - MLS ID 420951195-57 Tríplex de categoría en Flores Diseño confort y calidad Una propiedad que combina funcionalidad armonía y detalles de altísima calidad constructiva en cada rincón. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con toilette de recepción. Hacia el fondo la cocina se roba todas las miradas de dimensiones generosas totalmente equipada con espacio para una gran mesa de comedor muebles bajo y alto mesada de diseño funcional y en impecable estado. Desde la cocina accedemos al patio que invita a disfrutar parrilla lavadero techado con mesada pensado para combinar el placer de un asado con la comodidad del día a día. En la segunda planta el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasaje mampara de alta calidad griferías y sanitarios premium. Además un baño completo en el pasillo da servicio a las otras dos habitaciones ambas al frente con placards y ventanales que llenan de luz cada espacio. En el último nivel un gran playroom o cuarta habitación con mucho espacio de guardado ideal como sala de estar familiar espacio de juego o estudio. Incluye cochera con portón automático cómoda y segura con acceso directo desde la propiedad. Aberturas de excelente calidad puertas interiores de categoría servicios individuales y todo en estado impecable. Puerta blindada con garantía de por vida y cambios de tambores. Servicios individuales. ACEPTA PERMUTA POR UN TRES AMBIENTES CON COCHERA EN MISMA ZONA Una propiedad que enamora por su calidad buen gusto y funcionalidad. ¡Lista para mudarse y disfrutar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Gustavo Andrés Gonzalez - MLS ID 420221176-55 PH ÚNICO EN FLORES OPORTUNIDAD IMPERDIBLE ¡Descubrí esta espectacular propiedad de 3 plantas ubicada en el barrio de Flores! Este PH es ideal para familias que buscan espacio comodidad y múltiples opciones de uso en un barrio tranquilo. Detalles de la propiedad Planta Baja oGaraje cómodo con capacidad para un vehículo. oAmplio living comedor con excelente distribución. oCocina oBaño de cortesía. Primer Piso o3 dormitorios espaciosos dos de ellos con vista al frente. oBaño completo Segundo Piso oSalón para múltiples usos como ser quincho playroom etc. Grandes dimensiones con balcón aterrazado con vista al frente. oBaño completo Otros detalles Excelente construcción Luminoso Todo está en perfecto estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Matías Arslanian - MLS ID 420801108-58 MODERNO Y LUMINOSO PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN FLORES! ¡NO PAGA EXPENSAS! MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD! DISTRIBUCIÓN Planta baja - cochera con portón automático - hall de entrada Primer Planta - Amplio living comedor - Cocina completa y moderna - Toilette de recepción Segunda Planta - 2 dormitorios amplios y con placard con salida a balcón. - Baño completo con ducha Tercera Planta - Lavadero independiente - Tercer dormitorio - Baño completo con ducha - Terraza con parrilla. Características destacadas - Instalaciones de electricidad agua y gas hechas a nuevo reciclado completo en febrero de 2025 - Aire acondicionado en todos los ambientes - Conexión para lavavajillas - Pico de gas para estufas de tiro balanceado - Baulera bajo escalera en el sector de cochera - Portero con cámara a color Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. - NO TE PIERDAS EL VIDEO DE ESTA PROPIEDAD PARA CONCOER TODOS LOS DETALLES - Ubicación La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad. A pocos metros de la Av. Asamblea Av. Directorio y Av. Carabobo con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a múltiples líneas de colectivo la estación de subte Emilio Mitre línea E y la estación San José de Flores del tren Sarmiento. Además está rodeada de espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Avellaneda instituciones educativas comercios y todo lo que necesitás para vivir con comodidad en la ciudad. ¿Te interesa? ¡Contactanos y vení a verlo! No dejes pasar la oportunidad de hacer de este encantador PH tu nuevo hogar. ¡Vení a visitarlo hoy mismo y descubrí tu próximo lugar para vivir! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultáneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO Si te falta hasta un 30 por ciento del valor de esta propiedad podés conocer la propuesta de créditos hipotecarios ingresando a la página de Lendar y simulando las cuotas online. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Corredora responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-25 VENTA PH 6 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE FLORES Este acogedor PH al frente ofrece una entrada totalmente independiente y una distribución en dos plantas que brinda amplitud y privacidad. Ubicado en buena zona residencial de Flores a pasos de transporte público comercios y servicios este hogar es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena y equilibrada. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Planta baja con un amplio hall de recepción living-comedor con entrepiso que puede funcionar como escritorio dos dormitorios y un baño completo Planta alta con una pequeña habitación un espacioso playroom y un luminoso quincho con salida a una gran terraza con parrilla DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total de 189 m 129 m cubiertos 14 m semicubiertos 46 m descubiertos 95 m terreno Medidas Aproximadas 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo 1 cochera Estado general bueno Año de construcción 1989 Incluye cochera dormitorios livingcomedor baño cocina patio terraza lavadero quincho BARRIO MUY TRANQUILO EN FLORES SUR Disfruta de la comodidad de vivir en un barrio consolidado con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. Este PH es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad que solo una propiedad con entrada independiente puede ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Liliana Farias - MLS ID 421061114-48 PH con Espíritu de Casa y Detalles de Calidad en Venta Descubrí este excepcional PH que combina la independencia de una casa con la practicidad de un diseño funcional. Ubicado con acceso directo desde la calle a través de un elegante hall de recepción o por su amplísima cochera con generosos espacios de guardado esta propiedad te ofrece comodidad y privacidad Al ingresar un hall de distribución nos guiará hacia un luminoso living con ventana a la calle y reja de protección garantizando seguridad y una excelente entrada de luz natural. A continuación el comedor se presenta como el corazón del hogar realzado por un cálido hogar a gas y un práctico toilette de recepción y discreta baulera. La versatilidad es clave en esta propiedad desde el comedor o el hall principal accederás al primer dormitorio o habitación estudio ideal para trabajar desde casa o como un espacio adicional según tus necesidades. Un hermoso patio interior se convierte en el epicentro de luz y serenidad irradiando calidez a todos los ambientes. Los dos dormitorios principales poseen amplios placares y bauleras calefacción por tiro balanceado y ventanas con vista al patio asegurando una iluminación natural privilegiada durante todo el día. El baño principal es súper amplio y está equipado con una cómoda bañera perfecto para tus momentos de relax. La cocina es sumamente acogedora y cuenta con espacio de comedor diario ventilando también al patio donde se encuentra el lavadero. Para completar una soleada terraza con parrilla te invita a disfrutar de reuniones al aire libre y momentos inolvidable con familia y amigos. Las aberturas de madera lustrada en toda la propiedad aportan un toque de distinción y calidad resaltando la atención al detalle en cada rincón. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este PH que lo tiene todo! Es ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y la calidez de un verdadero hogar. LA PROPIETARIA ESCUCHA OFERTAS!!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Andrea Granieri - MLS ID 421661019-31 VENTA PH 4 AMBIENTES FLORES PRIMERA JUNTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño funcional ubicada en zona residencial de Flores con distribución inteligente en tres niveles y excelente aprovechamiento del espacio. Construcción sólida del año 1982 con 195 m totales que ofrecen amplitud y comodidad para vivienda familiar. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Recepción con living comedor en L con ventanal frontal y desnivel. Cocina completa equipada con muebles de bajo y alto mesada horno empotrado y anafe. Toilette de recepción. Acceso directo a cochera cubierta para dos vehículos. Subsuelo Ambiente versátil actualmente acondicionado como gimnasio con potencial para múltiples usos. Conexión interior cómoda mediante escalera. Primera Planta Tres dormitorios amplios con placares incorporados y ventanales con vista al frente. Dos baños completos. Patio luminoso que aporta ventilación natural. Espacios Complementarios Altillo funcional utilizado como baulera. Cochera con capacidad para dos vehículos con posibilidad de uso polivalente para reuniones familiares. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 195 m Superficie cubierta 159 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 34 m Año de construcción 1982 Estado general Muy bueno ENTORNO Y UBICACIÓN Propiedad con entrada independiente en zona de Flores sobre Primera Junta. Desarrollo en lote con solo dos unidades funcionales garantizando privacidad y tranquilidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles distribución inteligente y ubicación estratégica. Apto para crédito hipotecario. Coordinar visita para conocer en detalle sus características diferenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar