P H en Avenida Lafuente 400

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Rubén Adrián Ferrari - MLS ID 221215-9 PH en venta barrio de Flores oportunidad única! Hermoso PH de dos pisos muy luminoso y en excelente estado. Ubicado en una zona muy linda y tranquila de Flores a una cuadra de AV Directorio y a media cuadra del Boulevard Italia. Este PH cuenta con .34 ambientes amplios bien distribuidos .2 baños completos .balcón corrido en el primer piso y balco aterrazado en el segundo pisos de roble de Eslavonia en excelente estado posibilidad de individualizar el piso superior creando un espacio independiente con su propio balcón terraza No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Gabriel Ugolini - MLS ID 420261095-247 Oportunidad por BAJA de precio !!! antes USD 200.000 Ideal uso multifamiliar o para renta. Se trata de un Ph solo hay dos en el terreno que se encuentra en PB con entrada independiente por Jose Marti 1040 con cochera o garage en la unidad. El Ph esta compuesto por 3 departamentos con su entrada independiente por pasillo común todos forman parte del mismo PH . En PB hay dos departamentos y en un primer piso que se accede por escalera hay un tercer departamento. PB - Dpto 1 - 3 ambientes patio 58 x 15 m Se ingresa por pasillo en PB a un pequeñp patio y lavadero tiene dos dormitorios y un amplio Living y cocina separada. Total Aprox 65m cub 10 desc 1er piso - Depto 2 metros NO declarados en la escritura Sup aprox 66 metros cuadrados Se ingresa por escalera en la mitad del pasillo. Cocina integrada al living refaccionado a nuevo cocina eléctrica Dormitorio 1 de 47 x 4 m Cocina living comedor de 53 x 6 Lavadero PB - Dpto 3 - tipo casa- al fondo aprox 130 m cub y 187 m descubiertos entre patio y terraza. Se ingresa por pasillo a un patio con paredes decoradas con piedras y piso de granito. 2 dormitorios espacio abierto que da al patio. Gran patio de 85 x 7 aprox y quincho con parrilla y horno de barro Terraza que se accede por escalera. - Medidas a confirmar Los 3 departamentos en la escritura figuran como una unica UF nro 1. Metros totales aprox cub desc Depto 16510 Depto 2625 Depto ######## cochera13 Total253163 Totales cubdesc416 Oportunidad Valor por metro menos de USD 500m2 - No dejes de cisitarla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Gustavo Andrés Gonzalez - MLS ID 420221176-56 ¡Oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en el hermoso barrio de Flores! Este encantador PH se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece todas las comodidades que buscas para disfrutar de la vida urbana con estilo y confort. Características destacadas Amplio living comedor con vista a la calle perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. Dos dormitorios estilo loft diseñados con elegancia y funcionalidad para brindarte el descanso que mereces. Gran cocina comedor muy luminosa equipada con modernos electrodomésticos y espacio más que suficiente para tus creaciones culinarias. Patio privado ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Cochera para dos autos proporcionando seguridad y comodidad para tu vehículo. Lavadero integrado facilitando las tareas domésticas. Gran terraza el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y organizar reuniones al aire libre. Ofrece la posibilidad de adquirir la unidad contigua lo que agrega mas de 50 metros cuadrados a este inmueble. Esta propiedad es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar en Flores! ¡No dejes escapar de esta oportunidad de oro! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Esteban Mandaradoni - MLS ID 420261073-275 - NUEVO PRECIO - Antes 195 mil GRAN PH TIPO CASA de 10 amb con Terraza ENORME Balcón y 2 patios ENTRADA INDEPENDIENTE PH ubicado en Flores a metros de Av Alberdi y a 8 cuadras de Av. Pedro Goyena. Características principales - Entrada Independiente - 1er piso por escalera - Gran terraza con posibilidad de sectorizar usos y amplia visual a gran pulmón de manzana - Amplio muy luminoso y cómodo - Balcón corrido al frente - Pisos Madera en habitaciones y en mayoría de ambientes. - 5 dormitorios de medidas amplias y 2 dormitorios de medidas convencionales. - 2 patios uno semicubierto y otro descubierto. - Conexión lavarropas en amplio baño. -Apto crédito según entidad bancaria. - 10 ambientes Ideal FAMILIA numerosa HOSTEL Centro Médico etc. El edificio es de 1938 posee una fachada que representa el patrimonio histórico de la ciudad y la propiedad fue reciclada en los 80 - 90. -------------------------------- Transporte Público Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 SubtesSAN PEDRITO Línea A -------------------------------- Ubicación A 1 cuadras de Av. Alberdi 1 de Av. Directorio 2 de Av. San Pedrito 3 de Av. Rivadavia y 3 de Av. Rivera Indarte. -------------------------------- Superficie Total por Escritura 32329 m2 Cualquier consulta no dudes en contactarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Consultá por créditos Lendar exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Silvana Marcela Marando - MLS ID 151035-385 PH 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL LAFERRERE - APTO CRÉDITO Propiedad horizontal ubicada en el tradicional barrio de Flores sobre calle Laferrere con una superficie total de 255 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Este inmueble ofrece múltiples opciones de uso residencial y comercial. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Unidad funcional versátil con local comercial o potencial espacio para cochera. Incluye cocina-comedor integrado y dos habitaciones. Baño de dimensiones generosas completa este nivel. Planta Alta Acceso mediante cómoda escalera que conduce a un amplio estar. Cocina integrada al living-comedor con excelente distribución espacial. Dos dormitorios amplios con placares incorporados y baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terraza superior con quincho semicubierto equipado con parrilla mesada funcional y pileta. Superficie cubierta de 181 m 30 m semicubiertos y 44 m descubiertos sobre un terreno total de 114 m. Estado general muy bueno con terminaciones de calidad y diseño funcional. Apto para crédito bancario y uso profesional. Incluye cochera lavadero y excelente distribución de ambientes. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Flores. Documentación completa para tramitación del crédito bancario. Su ubicación geográfica es estratégica ya que permite acceder con facilidad a las principales arterias y avenidas de la ciudad. Numerosas líneas de colectivos en su cercanía pocas cuadras lo separan de la estaciónes de subte Vierreyes E y San Pedrito A y el F. C. Sarmiento. Colegios públicos y privados en su cercanía áreas de servicios y comerciales gran pulmón de la ciudad como es el Parque Avellaneda a tan solo seis cuadras hacen de esta propiedad una excelnte opción. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Si necesitas hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Karen Scigliano - MLS ID 421341128-8 ¿Buscás la independencia de una casa con la practicidad de un PH? Te presentamos esta propiedad única en la esquina de Páez y Terrero donde la luz el potencial y la ubicación se encuentran para crear el hogar de tus sueños. ATRIBUTOS QUE ENAMORAN Independencia Total Con entrada propia desde la calle olvidate de pasillos compartidos y expensas. Es tu casa con tus reglas. Bañado por el Sol Gracias a su orientación Norte y Oeste la propiedad recibe luz natural durante todo el día. Ambientes cálidos alegres y llenos de vida. Terraza con Vista Abierta Un oasis privado de 19 m para disfrutar de atardeceres despejados asados con amigos o tu propio jardín urbano. ¡Un respiro de aire puro en plena ciudad! Versatilidad Única El Local La propiedad cuenta con un local comercial en la ochava con baño propio 19 m aprox.. ¿Querés un ingreso extra? Alquilalo y que se pague solo parte de tu inversión. ¿Sos profesional o emprendedor? Tu oficina o taller a un paso de tu living. ¿Necesitás más espacio? Es muy fácil integrarlo a la planta baja para ampliar el comedor o crear un espectacular family-room. LA DISTRIBUCIÓN PERFECTA 122 m totales Planta Baja Living-comedor acogedor cocina funcional baño completo y el local comercial independiente. Planta Alta Un hall de distribución tan amplio que hoy alberga un cómodo sector de descanso dos dormitorios luminosos y un segundo baño completo. Todo con acceso a la terraza. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA ZONA? Este ph está en el epicentro de todo lo que necesitás Cercanía a Plaza Irlanda A pocas cuadras de uno de los pulmones verdes más bellos de Buenos Aires. Ideal para deportistas paseos con mascotas y tardes de sol. Conectividad Total A pasos de Av. Gaona Av. Juan B. Justo Metrobús y múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad en minutos. Puntos de Interés Zona rodeada de colegios de excelente nivel centros de salud Hospital Alvear y clínicas cafés de especialidad y una movida barrial que crece día a día. Es una zona residencial segura y familiar pero con el pulso comercial justo para que no te falte nada. ¿Estás listo para conocer tu próximo hogar y potenciar tu futuro? ¡Contactanos y coordinamos una visita! SOLUCIONES A TU MEDIDA ¿Necesitás vender para comprar? No dejes pasar esta oportunidad por no haber vendido tu propiedad aún. Somos especialistas en operaciones simultáneas o encadenadas. Te asesoramos y coordinamos ambos procesos para que el cambio de casa sea simple seguro y sin estrés. ¿Te falta una parte para llegar? Como cliente REMAX tenés acceso exclusivo a los préstamos de LENDAR. Una alternativa ágil con mínimos requisitos y aprobación rápida para que no pierdas tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-535 DOS CASAS EN UNA LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA FAMILIAS GRANDES - VIVIENDA PRINCIPAL CASA DE HUÉSPEDES O INVERSIÓN CON RENTA Ubicada en una zona residencial estratégica de Flores esta propiedad única ofrece la versatilidad que buscás una casa principal de gran categoría y una segunda unidad tipo departamento totalmente funcional. Al ser Apto Crédito Bancario y contar con solo dos unidades en el lote combina la privacidad de una casa con la seguridad de un PH. UNIDAD PRINCIPAL Confort y Estilo Planta Baja Recepción con amplio living-comedor con placards en el hall de distribución ideal para recibir visitas o como espacio de guardado adicional gran ventanal al frente y toilette de recepción. Cocina comedor diario de dimensiones generosas equipada con muebles bajo mesada y alacenas muy funcional y luminosa con acceso a patio interno y a un pequeño lavadero. Planta Alta Tres dormitorios de gran tamaño. La Master Suite cuenta con vestidor y baño compartimentado. Los otros dos dormitorios disponen de placard y comparten un baño completo. Incluye un hall distribuidor con kitchenette ideal para planta alta y un espectacular balcón aterrazado al frente. Climatización Sistema central por radiadores en toda la propiedad. SEGUNDA UNIDAD CASA DE HUÉSPEDES Independencia Total Ideal para hijos mayores padres o renta independiente. Este sector cuenta con su propio living cocina baño completo dos dormitorios y patio privado. El Gran Diferencial En su planta alta dispone de un imponente quincho con parrilla cocina integrada toilette y terraza privada. El espacio soñado para reuniones sociales sin invadir la casa principal. POTENCIAL Y COMODIDAD La propiedad ofrece espacio de estacionamiento para dos vehículos en el ingreso y la posibilidad técnica de generar accesos 100 independientes. Es una construcción sólida luminosa y con un potencial de adaptación inigualable en el mercado actual. Una inversión inteligente en el corazón de Flores. ¡Vení a conocer tu próximo proyecto familiar! Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 97 101 103 entre otros. Subte Línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón. Premetro Estación Saguier. - Educación Instituto Helisa Harilaos Instituto Parroquial Santa Clara Instituto Nuestra Señora del Luján Instituto Coreano Argentino Escuela Primaria No. 23 Escuela No. 4 de 11 Escuela Primaria No 11 Colegio del Libertador. - Salud Hospital Gral. de Agudos Piñero Clínica Flores Sanatorio Argentino Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Plaza Francisco Sicardi Plaza Dellepiane Cercano a Av. Varela con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-657 PH 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL CALLE LANUS 3100 - APTO CRÉDITO Exclusivo ph de 3 ambientes en Flores con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Propiedad de 198 m con óptima orientación y accesos independientes i CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 198 m Superficie cubierta 82 m Superficie semicubierta 5 m Superficie descubierta 111 m Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Living comedor luminoso Cocina independiente con salida a patio lavadero y de este se sube a la terraza superior Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Cochera para auto y moto Jardín de entrada de 53 m Terraza superior de 55 m Patio posterior con lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila Calle de dos cuadras entre San Pedrito y Quirno A una de Avenida Francisco Bilbao A dos cuadras de Avenida Lafuente CONECTIVIDAD Múltiples líneas de colectivo 4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 141 180 195 A 7 cuadras de estación de subte San Pedrito BENEFICIOS ADICIONALES Sin expensas Apto crédito Dos unidades con entradas independientes Excelente estado de conservación Oportunidad única para quienes buscan un ph con amplios espacios exteriores y ubicación privilegiada en Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Gustavo Andrés Gonzalez - MLS ID 420221176-55 PH ÚNICO EN FLORES OPORTUNIDAD IMPERDIBLE ¡Descubrí esta espectacular propiedad de 3 plantas ubicada en el barrio de Flores! Este PH es ideal para familias que buscan espacio comodidad y múltiples opciones de uso en un barrio tranquilo. Detalles de la propiedad Planta Baja oGaraje cómodo con capacidad para un vehículo. oAmplio living comedor con excelente distribución. oCocina oBaño de cortesía. Primer Piso o3 dormitorios espaciosos dos de ellos con vista al frente. oBaño completo Segundo Piso oSalón para múltiples usos como ser quincho playroom etc. Grandes dimensiones con balcón aterrazado con vista al frente. oBaño completo Otros detalles Excelente construcción Luminoso Todo está en perfecto estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar