P H en Saraza 2000

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Karina Marcatelli - MLS ID 151160-255 PH TIPO CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA. A REFACCIONAR. ENTRADA INDEPENDIENTE. PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL NO ES APTO CREDITO BANCARIO. Descubre este encantador PH de 140 m total 99 m cubiertos 41 m descubiertos ubicado en el tranquilo barrio de Parque Chacabuco. Con una distribución funcional en dos plantas este hogar te brindará amplios espacios y una excelente luminosidad natural. PLANTA BAJA Luminoso living-comedor con ventana al patio Cómoda cocina. lavadero independiente Dormitorio principal de generosas dimensiones Baño completo PLANTA ALTA Segundo dormitorio Tercer dormitorio o cómodo quincho Amplia terraza para disfrutar al aire libre La propiedad se encuentra a refaccionar estado general regular con gran potencial para realizar reformas a tu gusto. Además no pagas expensas ya que es una unidad independiente dentro de un terreno con solo dos propiedades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la Av. Castañares a solo 3 cuadras del Parque Chacabuco y a pocas cuadras de importantes avenidas como Asamblea José María Moreno y Curapalige. Rodeado de comercios servicios y excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos a tu disposición. ¿Estás listo para descubrir tu nuevo hogar? ¡Contáctanos y programemos una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE SUPERARLAS.... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON REMAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 99 TNA Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Karina Marcatelli - MLS ID 151160-271 VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Parque Chacabuco. Este PH de 102 m es una joya arquitectónica que fusiona el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas invitando a experimentar un estilo de vida único. Diseñado con una distribución inteligente en dos plantas este hogar es un lienzo de posibilidades. La planta baja se abre como un espacio diáfano donde el living-comedor dialoga naturalmente con la cocina creando un ambiente de encuentro y calidez. Un dormitorio principal y un baño completo completan esta primera área todos los espacios bañados por luz natural y ventilación directa a través del patio interno de ingreso. La planta alta revela dos dormitorios adicionales que prometen descanso y privacidad junto a un segundo baño completo. Una pequeña terraza se asoma como un rincón íntimo perfecto para momentos de contemplación y un lavadero independiente. GRAN POTENCIAL PARA EDIFICAR. ESPACIO AEREO PROPIO. Construido originalmente en 1974 y completamente renovado este PH conserva su esencia mientras se actualiza con las mejores prestaciones. Su orientación Este-Noreste garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal además de una cisterna que añade valor funcional. La ubicación es un verdadero privilegio. A una cuadra de Avenida Asamblea y próximo al emblemático Parque Chacabuco ofrece una conectividad excepcional con múltiples líneas de transporte público. La Comuna 7 despliega a tu alrededor todos los servicios urbanos esenciales. Características destacadas - Superficie total 102 m 87 m cubiertos 15 m semicubiertos - 4 ambientes con 3 dormitorios - Aire acondicionado y calefacción - Placares - Patio interno - Terraza - Excelente estado de conservación - Sin reubicación. Escritura directa inmediata. Una propiedad horizontal con solo 4 unidades sin expensas que representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Lista para habitar o personalizar según tu visión. Descubre tu nuevo espacio de vida en el vibrante Parque Chacabuco. Una inversión inteligente te espera. Líneas de colectivos 4 7 25 26 42 134 y 135. Propiedad horizontal con solo 4 unidades en el terreno sin pago de expensas. Zona con infraestructura urbana completa cercana al Hospital J.M. Penna Comisaría Comunal 7 y Distrito Escolar VIII. Contacto profesional para información detallada y visitas programadas. Tu oportunidad de esta vivienda única esta acá.. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE SUPERARLAS.... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON REMAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 99 TNA Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Ramón Martinez - MLS ID 421051031-274 El Equipo ReMax presenta este encantador PH de dos ambientes en dúplex con 60 m totales 47 m cubiertos que combina funcionalidad confort y espacios al aire libre. Ubicado en un entorno silencioso y tranquilo esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y a grandes ventanales. Ingresamos a la unidad por el patio de planta baja y desde el a un cómodo living comedor con un espacio empotrado que optimiza el guardado con cocina integrada equipada y funcional. En planta alta el dormitorio con placar se conecta con una terraza privada con toldo de tela para regular la entrada del sol ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Equipado con aire acondicionado fríocalor y calefactor este PH ofrece confort en todas las estaciones. Y un baño completo con ventilación y luz natural. Las expensas son muy bajas 14.000 incluyen AySA lo que lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que combina luz tranquilidad y espacios abiertos que después de una mano de pintura estará listo para mudarse. No dejes de ver el video con el recorrido por la propiedad. Transportes Cercanos Colectivos4 7 15 65 85 119 134 Datos útiles BarrioParque Chacabuco ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1424 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Visciani - MLS ID 420971265-7 VENTA PH 5 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Parque Chacabuco con potencial de desarrollo y excelente distribución espacial. Ubicación estratégica sobre Emilio Mitre frente al parque con 105 m de superficie total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución versátil en dos niveles con 5 ambientes Superficie construida 60 m cubiertos Superficie semicubierta 3 m Superficie descubierta 42 m Año de construcción 1956 Estado general bueno con potencial de renovación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Patio cubierto con techo rebatible que genera luminosidad natural Ventanal lateral que amplía la entrada de luz Cocina compacta con posibilidad de integración Baño con potencial de ampliación Living comedor con barra desayunador Tres dormitorios Planta Alta Habitación adicional actualmente utilizada como espacio de trabajo Terraza con sector techado tipo quincho Parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Placard Disposición interna favorable Estructura en condiciones óptimas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona comercial de Parque Chacabuco Frente al parque Cercano a Subte Línea E estación Emilio Mitre Acceso a líneas de colectivo 4 7 26 103 134 Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de renovación y desarrollo. ¡TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS ESTOY PARA AYUDARTE ESPERO TU LLAMADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Alicia Llenas - MLS ID 151382-5 Te invito a conocer un excelente PH refaccionado con terraza quincho y parrilla ubicado a 25 metros del Parque Chacabuco para que puedas disfrutar de esta maravillosa área verde de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Se encuentra en Planta Baja ingresando por un pasillo el cual se comparte con dos PH más. Al ingresar nos encontramos con el living comedor y la cocina integrada con excelente capacidad de guardado y con aire acondicionado. Este sector se comunica con dos amplios dormitorios uno de ellos con un hermoso placard de pared a pared con una puerta espejada y con ventilador de techo. Tiene un baño completo. Una preciosa escalera de madera nos comunica con la Planta Alta donde encontramos una habitación con aire acondicionado un baño el quincho con el lavadero y aire acondicionado una hermosa terraza para disfrutar y un ambiente más destinado a taller sala de juegos ó baulera. Los m2 totales que figuran por escritura son 9622 m2 No tiene expensas. Dejanos tu consulta y coordinamos una visita. Te va a encantar! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Rodrigo Varela - MLS ID 420261126-309 EL EQUIPO REMAX VENDE PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN PARQUE CHACABUCO. NO APTO CREDITO HIPOTECARIO. Propiedad única en zona residencial consolidada de Parque Chacabuco en un primer piso por escalera con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para inversores y familias que buscan un inmueble versátil y bien ubicado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 Dormitorio con placard 1 baño completo Livingcomedor funcional Cocina independiente Lavadero EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado en dormitorios Calefacción por tiro balanceado Agua caliente por termotanque ESPACIOS EXTERIORES Terraza de uso exclusivo Amplio quincho con salida a terraza Aire acondicionado friocalor en quincho Metros por escritura Superficie Cubierta 5184 m2 Superficie descubierta 4931 m2 Superficie Total 10115 m2 Excelente accesibilidad de transporte público Líneas de colectivo cercanas 4 7 8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 134 135 195 Contactanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Carina Flores - MLS ID 422211021-3 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL En una ubicación privilegiada rodeada de importantes arterias como Av. Castañares Av. Asamblea y Av. Cobo y a pocas cuadras de Av. La Plata y Curapalige se encuentra este encantador PH en planta baja que combina amplitud funcionalidad y espacios verdes propios. La propiedad cuenta con 3 ambientes luminosos y bien distribuidos que se pueden convertir en 4 ofreciendo comodidad tanto para la vida diaria como para reuniones familiares. El quincho con parrilla es el corazón social de la casa ideal para disfrutar con amigos y seres queridos. Además el pequeño jardín con limonero aporta frescura y un toque natural único convirtiéndose en un espacio de relax dentro de la ciudad. Ingresamos a la propiedad independientemente podes entrar por el comedor observamos un pequeño hall que comunica a las habitaciones baño y cocina la cual se encuentra reformada prolijamente dejando el paso a otro ambiente super amplio y de ahí salís al quincho donde podes ver la parrilla patio y jardín. Con una superficie total aproximada de 180 m este PH ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y la ventaja de estar muy cerca del Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más importantes de Buenos Aires. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida amplitud y un hogar con encanto propio. Supermercados centro comercial clubes iglesia colegios y muchos transportes hacen que estés dentro de CABA en tu hogar sin darte cuenta por la tranquilidad que mereces. Las medidas son aproximadas. Los habitantes necesitan reubicación. Contactanos vamos a verlo!! La propiedad corresponde al equipo de Remax Evolution a cargo de la corredora Micaela Ferreira CUCICBA 9705 CMCPDJLM 1119. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Bunge - MLS ID 181591-143 PH 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO APTO CRÉDITO Y CON RENTA Ubicado en Parque Chacabuco a una cuadra de la Avenida Cobo en una zona residencial con muy buena conectividad. PH en primer piso por escalera con Living comedor amplio con balcón francés al frente Cocina cómoda 2 habitaciones Baño completo Patio aterrazado Se destaca por su gran amplitud excelente estado y funcionalidad. Apto crédito. Actualmente con renta alquilado. Ideal para inversores que buscan ingreso inmediato y una propiedad sólida en una ubicación de alta demanda. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO Consultame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y BALCÓN EN PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre Av. Carabobo al 1200, este PH de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural, ventilación cruzada y dos espacios exteriores. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo renovado, patio y balcón. Su disposición al frente con orientación oeste y el patio orientado al este favorecen el ingreso de luz y la circulación natural de aire durante distintos momentos del día. Los ambientes conservan pisos de parquet y la unidad presenta un buen estado general. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 58,22 m² • Superficie semicubierta: 7,93 m² • Superficie descubierta: 2,38 m² • Superficie total: 68,53 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PH de 3 ambientes • Dos dormitorios • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Patio y balcón • Disposición al frente • Muy buena iluminación natural • Ventilación cruzada • Primer piso por escalera • Edificio de pocas unidades Expensas informadas: $50.000 mensuales aproximadamente. Una alternativa para quienes buscan dos dormitorios, espacios exteriores y la tranquilidad de un edificio de pocas unidades en Parque Chacabuco. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las fotografías, descripciones y valores publicados tienen carácter informativo.