P H en Av. Lacarra 100

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Ramón Martinez - MLS ID 421051031-291 VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El Equipo ReMax vende este exclusivo ph de 135 m ubicado estratégicamente sobre calle Bacacay en Villa Luro Capital Federal. Propiedad de construcción sólida datada en 1962 con distribución funcional y buen estado general que combina espacios interiores y exteriores con gran potencial. Desarrollado en una superficie total de 135 m distribuidos en 111 m cubiertos 4 m semicubiertos y 20 m descubiertos. La propiedad ofrece una distribución versátil con 3 habitaciones 1 baño completo y 1 toilette ideal para familias o inversores que buscan un inmueble con múltiples opciones de uso. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación noroeste amplios placares cocina independiente living comedor integrado y espaciosos ambientes. El ph cuenta con patio terraza y lavadero elementos que incrementan significativamente su funcionalidad y valor. Zona residencial consolidada con excelente conectividad cercana a principales servicios urbanos. Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización y óptimas condiciones de habitabilidad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Claudia De León - MLS ID 421551026-43 PH AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS Y CON UNA DISTRIBUCION QUE BRINDA COMODIDAD DIARIA. Se trata de una propiedad como pocas siendo un PH de 5 ambientes distribuido en 2 plantas orientado al frente con ingreso independiente servicios independientes patio y una ubicación estratégica. Te invitamos a visitarla PLANTA BAJA Recibidor Cocina integrada a comedor 2 habitaciones 1 habitación con placard empotrado 1 baño completo Patio 966 m2 PLANTA ALTA 2 habitaciones ambas con placard empotrado 1 baño completo Cuarto de lavado. Balcón - terraza Al ingresar al inmueble nos encontramos con un recibidor en pasillo que conduce al comedor. Este comedor diario tiene suficiente iluminación con ventana orientada al frente. La cocina con muebles sobre y bajo mesada es de concepto abierto integrada al comedor. Desde la cocina accedemos por ventanal al patio trasero brindando adecuada ventilación y luminosidad En planta baja hay una habitación con ventana orientada al frente y con placard empotrado un baño completo con bañera y segunda habitación mas amplia y con ventana orientada al patio trasero. En el comedor una escalera nos conduce al primer piso donde están las otras dos habitaciones orientadas al frente del PH ambas tienen placard empotrado y techo de madera a dos aguas y un segundo baño completo con ducha y mampara. En el pasillo distribuidor de planta alta hay un amplio mueble empotrado para uso de guardado. Desde el pasillo también se accede al balcón con vista al contrafrente. Aqui esta el lavadero que es amplio con pileta de lavado ventana y mueble con suficiente espacio de guardado también. Una escalera caracol permite llegar a la terraza propia. Se trata de una propiedad de ingreso totalmente independiente sin expensas de construcción solida de ambientes amplios y en buen estado lista para adaptar a tus gustos y prioridades. ZONA - Ubicado en el barrio de Villa Luro sobre Ulrico Schmidl esquina Basualdo - A 200 metros de Av. Escalada. - A 300 metros de Emilio Castro. - A 400 metros de Av. Rivadavia - Cerca de establecimientos educativos clubes deportivos zona comercial y medios de transportes TE INVITAMOS A VISITARLA no dudes en consultarnos. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-8 PH 4 ambientes refaccionado a nuevo con patio Villa Luro Este PH ubicado al fondo del lote ofrece la privacidad y comodidad de contar con patio y terraza propia. Distribución Planta Baja Un amplio espacio integrado de living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con cajoneras de madera cocina eléctrica espacio para heladera y lavavajillas. Un dormitorio con armario empotrado y excelente ventilación gracias a una ventana orientada al patio. Baño completo revestido en porcelanato de tono claro que aporta amplitud y armonía. Planta Alta Cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación al patio. Uno de ellos dispone de un armario empotrado. Además hay un baño completo revestido íntegramente en porcelanato con excelentes terminaciones. Terraza Se accede desde el patio a través de una escalera. En el lateral hay un espacio de lavadero con un baño tipo toilette y también se encuentra ubicado el termotanque. Medidas aproximadas CocinaLivingComedor 37m2 Cuarto a 12 m2 Baño PB 4m2 Cuarto b 11 m2 Cuarto c 9m2 Baño PA 35m2 Lavadero 5m2 Toilette 2m2 Patio 14m2 Terraza 15m2 Superficie real 110m2 cubiertos 32m2 descubiertos Superficie según escritura 91m2 cubierta 26m2 descubierta 16 m2 semicubierta ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Valeria Condesa - MLS ID 421031031-67 PH RECICLADO A NUEVO - ENTREGA JUNIO 2026 ¡Tu refugio moderno con el encanto de siempre! Presentamos este espectacular PH de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. Características principales Ambientes Living-comedor amplio con cocina integrada diseñada para aprovechar cada metro. Cocina Equipamiento completo con muebles sobre y bajo mesada de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Barra de distribución Espacio versátil para desayunador o barra social que conecta perfectamente los ambientes. Dormitorio Cómodo y luminoso ideal para el descanso. Baños Cuenta con un baño completo con sanitarios de primera línea y un práctico toilette Lavadero independiente optimizando la dinámica diaria. Estado Reciclado integral instalaciones de agua luz y gas totalmente nuevas. Ubicación Estratégica Ubicado a dos cuadras de Av. Juan B Justo dos cuadras de Av. Lope de Vega y tres cuadras de Autopista Perito Moreno. Detalles Técnicos Entrega programada Junio 2026. Sin expensas o expensas mínimas lo que garantiza un bajo costo de mantenimiento mensual. Nota Las unidades recicladas en esta zona vuelan. Si buscás un hogar con estilo funcional y en una de las zonas más buscadas ¡este PH es para vos! ¿Querés coordinar una visita para conocer los avances de obra? ¡Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-14 PH de diseño en Villa Luro Terraza con Cerramiento Premium Sol y Expensas ridículas. Av Canónigo Miguel Del Corro al 300 1 Piso por escalera Superficie Total 18313 m Distribución Original 3 ambientes Living-comedor cocina baño completo y 2 dormitorios. Renovación total con muy buen gusto destacando los pisos de cemento alisado reemplazando baldosas viejas. Segundo Baño Se construyó un segundo baño completo en la transición hacia la terraza. Esto es clave porque independiza la planta alta. La Joya Terraza Superficie descubierta masiva 80 m que ahora cuenta con un cerramiento de vidrio moderno. Esto la transforma de terraza a ambiente social de uso anual. Expensas 10.000 valor abril 2026. EL PH QUE COMBINA DISEÑO SOL Y EL ROOFTOP QUE SIEMPRE SOÑASTE Ubicado sobre la Av. Canónigo Miguel Del Corro al 300 en la zona más residencial y buscada de Villa Luro este PH al frente es una pieza única. No es sólo una propiedad es un estilo de vida diseñado para disfrutar del aire libre con el confort de un interior moderno. DISTRIBUCIÓN Y ESTILO Planta 1 Piso Vivienda principal Living Comedor Espacio central con techos de bovedilla 291 m de altura y piso de cemento alisado. Medidas aproximadas 413 m x 382 m. Cocina Integradaadyacente con piso cerámico 210 m de ancho. Dormitorio Principal Con placard y estufa. Medidas 290 m x 432 m. Segundo Dormitorio Sin placard con piso de parquet claro. Medidas 300 m x 215 m. Baño Completo ubicado entre los dormitorios y el área social. Exteriores de esta planta Posee un balcón perimetral que rodea el living y un pequeño balcón adicional hacia el contrafrente. Planta Azotea Terraza Esta planta es el punto fuerte de la unidad con un área de expansión masiva Terraza principal Gran superficie pintada y embaldosada. Sector Parrilla Espacio dedicado para asador. Lavadero Espacio cubierto con conexión lavarropas 200 m x 200 m. Habitación Auxiliar Un tercer ambiente independiente en la terraza con techo de losa. Medidas 405 m x 328 m. Ambientes Integrados Al ingresar un amplio living-comedor nos recibe con la calidez de sus pisos de cemento alisado. La cocina funciona como una extensión natural del área social manteniendo su independencia visual pero permitiendo una circulación fluida y moderna. Luz Natural Gracias a su orientación Noroeste la unidad recibe sol directo durante toda la tarde inundando de luz el frente y la planta alta. Área Privada Cuenta con un dormitorio principal espacioso y un segundo dormitorio ideal para escritorio o habitación infantil ambos con excelente ventilación. EL DIFERENCIAL TU PROPIO ROOFTOP PRIVADO Subiendo a la planta alta descubrimos el verdadero corazón de esta propiedad Terraza Masiva de 80 m Con espacio de sobra para parrilla relax y reuniones. Cerramiento de Vidrio Premium Un jardín de inviernoquincho de alta gama que transforma la terraza en un ambiente habitable los 365 días del año. Funcionalidad Total En esta planta contás con un segundo baño completo ideal para invitados y un lavadero independiente manteniendo el orden de la casa lejos de la vista. DATOS CLAVE Superficie Total 18313 m. Orientación Noroeste Sol de tarde. Disposición Al frente. EXPENSAS Bajos costos de mantenimiento mensual. Estado Refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad. UBICACIÓN En lo mejor de Villa Luro con rápidos accesos y rodeado de verde manteniendo la tranquilidad de barrio que buscás. Conectividad A pocas cuadras de la Av. Rivadavia y la Av. Juan B. Justo facilitando el acceso al Metrobus y diversas líneas de colectivo a metros de la estación de tren. Además la cercanía con la subida a la Autopista Perito Moreno te conecta con el centro o el oeste en minutos. Vida de Barrio Cerca de la renovada Plaza Ejército de los Andes y el polo gastronómico de la zona que no para de crecer con cafecitos de especialidad y propuestas gourmet. ¿Vivir en un departamento o vivir en tu propio refugio urbano? Vení a conocerlo y decidilo vos mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-29 VENTA PH 3 AMBIENTES ESCRITORIO PATIO PLANTA BAJA VILLA LURO Ubicación Calle Lope de Vega al 300 Villa Luro. Excelente zona a una cuadra de la estación del tren Sarmiento a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo con comercios medios de transporte todo a mano. Zona segura y transitada. Características del PH 3 ambientes en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente 2 dormitorios cómodos amplios luminosos y con placares del techo al piso Escritorio espacio de trabajo Baño completo 2 Patios uno con lavadero y espacio de guardado Propiedad con muy buena distribución ventilación natural y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Lisandro Borquez - MLS ID 421001016-122 VENTA DE PH 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS Y TERRAZA SIN EXPENSAS EN VILLA LURO. Propiedad ubicada en zona estratégica de Villa Luro sobre calle Donizetti con excelente conectividad urbana. Emplazado a corta distancia de puntos clave como Avenida Escalada autopista Perito Moreno Avenida Juan B Justo y estación ferroviaria Villa Luro de la línea Sarmiento. Ph de 254 m totales con distribución funcional compuesto por 108 m cubiertos 5 m semicubiertos de balcón al frente y 141 m descubiertos entre el patio en la primer planta y la terraza. Edificio de 5 unidades funcionales. Este departamento está ubicado en PRIMER PISO POR ESCALERA Y TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE. Diseño interior con una marcada separación entre el espacio social y el privado. Se accede al hall de distribución que comunica por un lado con el living que distribuye a los 3 dormitorios y un baño completo y por el otro lado tenemos espacio de comedor comunicado con la cocina lavadero semicubierto con toilette y patio. Desde el espacio del lavadero tenemos acceso a la escalera que lleva a la terraza la cual cuenta con 2 ambientes más con toilette. Espacios con ventilación natural El living ventila al balcón que da al frente. Uno de los dormitorios tiene salida a este balcón también. Los otros dos dormitorios ventilan al patio semicubierto de lavadero. La cocina el comedor y el lavadero ventilan al patio. Terraza con espacio aéreo propio y dos cuartos de guardado y un toilette. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Pezzi Gustavo Hector - MLS ID 421371059-10 PH VENTA 3 AMB. P.BAJA 2 PATIOS CCOCHERA V. LURO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON 2 PATIOS 2 BAÑOS Y COCHERA EN VILLA LURO . EXCELENTE UBICACIÓN.... MUY CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO QUE SE HA CONSOLIDADO EN TORNO A LA PLAZA EJÉRCITO DE LOS ANDES. La propiedad cuenta con dos entradas una desde el frente donde nos encontramos con una cochera y desde la misma tenemos acceso al living comedor de muy cómodas dimensiones con ventana al frente y una excelente orientación al noreste a continuación se comunica con un pasillo distribuidor que comunica con una amplia cocina y desde la misma se accede a un patio el cual se conecta al pasillo común del PH siendo este el otro acceso a la vivienda. el patio se puede utilizar como lavadero y sector de tendido Y patio de acceso. si continuamos por el pasillo tenemos ingreso a un dormitorio con placard que ventila al patio anteriormente mencionado al fondo del pasillo se ubican dos baños ambos con ducha uno con receptáculo y otro con bañera ambos baños ventilan al segundo patio de la propiedad. A continuación nos encontramos con el segundo dormitorio con placard y ventana balcón que nos da el acceso al segundo patio. varios de los ambientes mencionados cuentan con sectores de guardado. COORDINA UNA VISITA PARA PODER APRECIAR LO FUNCIONAL DE ESTA PROPIEDAD. NO TE LA PODES PERDER .. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Luciano Morcillo - MLS ID 420691183-4 VENTA PH 3 AMBIENTES MAS LOCAL EN VILLA LURO CABA Propiedad con gran potencial de inversión y local con renta ubicada sobre Avenida Rivadavia en Villa Luro. Inmueble estratégicamente emplazado en zona consolidada con superficie total de 180 m distribuidos en PH de 5158 m patio semicubierto de 990 m y 9581 m descubiertos terraza con amplio quincho y asador. Orientación sur con excelente potencial de renovación integral y local de 23 m sobre Av. Rivadavia actualmente funcionando en excelente estado con persiana metálica automática baño y altillo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Departamento de 3 ambientes con distribución eficiente que comprende 2 habitaciones amplias 2 baños 1 toilette Cocina integrada Terraza con parrilla y quincho amplio LOCAL CON BAÑO CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 180 m Superficie cubierta 7458 m - PH 5158 m LOCAL 23 m Superficie descubierta 9581 m Superficie Semicubierto 990 m Año de construcción 1961 Estado general A refaccionar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Propiedad con servicios completos Electricidad Agua Gas Desage cloacal POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto personalizado en ubicación privilegiada. Alto potencial de revalorización en zona estratégica de Villa Luro. Contacte a nuestro equipo profesional para obtener información detallada y coordinar visita. Los metros reales pueden diferir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar