Phs en venta en Caballito De Capital Federal

VENTA DE PH AL CONTRAFRENTE EN DOS PLANTAS CON JARDÍN, PARRILLA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN CABALLITO – SIN EXPENSASLa propiedad se encuentra ubicada al contrafrente, en planta baja, dentro de un lote compartido con otra unidad al frente, sobre la calle Emilio Mitre al 600, a metros de Av. Directorio, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por sus amplios espacios exteriores, excelente potencial de uso y funcional distribución. Orientación norte. SIN EXPENSAS. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, combinación de vivienda y trabajo, renta o espacio para talleres y hobbies. PLANTA BAJA El ingreso es por pasillo común hacia un patio distribuidor, núcleo central de la propiedad, desde donde se accede a los distintos ambientes. Living comedor - Ambiente cómodo y funcional, con ventilación y salida hacia el patio cubierto. Dormitorio - De cómodas dimensiones, con ventilación al exterior. Baño - Completo y funcional. Cocina - Independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado. Patio cubierto - Espacio versátil integrado al sector social, ideal como galería, comedor diario o ambiente de reunión. Jardín - Amplio espacio verde con buena privacidad y circulación de aire. Parrilla - Ubicada en el jardín, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Espacios de guardado - Cuenta con dos galpones/dependencias aptos para almacenamiento, taller, estudio o hobbies. PLANTA ALTA Se accede por escalera desde el patio cubierto hacia un departamento de 3 ambientes. Living comedor - Ambiente funcional y luminoso. Cocina - Independiente y funcional. Dos dormitorios - Con ventilación natural y dimensiones compactas. Baño completo MEDIDAS Y SUPERFICIES Terreno:8,56 m de frente y 8,62 m de contrafrente. 39,52 m de lateral norte y 37,83 m de lateral sur. Superficie cubierta aproximada: 163 m² totales 119 m² en planta baja 44 m² en planta alta Superficie descubierta aproximada: 85 m² Superficie total aproximada: 248 m² Superficie según escritura Planta baja: Cubierta: 63,39 m² - Semicubierta: 3,26 m² - Descubierta: 131,09 m² -Total planta baja: 203,74 m² Primer piso: Cubierta: 20,59 m² Superficie total por escritura: 224,33 m² Barrio Ubicado en una zona residencial de Caballito, de casas bajas y entorno tranquilo. Cercano a comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, centros médicos, espacios verdes y propuestas gastronómicas. . Accesos y conectividad Excelente ubicación sobre Emilio Mitre al 600, a metros de Av. Directorio y con rápida conexión hacia Av. La Plata, Av. José María Moreno y Autopista 25 de Mayo. La propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad y variedad de medios de transporte, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180 y 195. Subte: Línea E – Estación Emilio Mitre. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH MONOAMBIENTE EN VENTA CABALLITO AVENIDA PEDRO GOYENA CAPITAL, FEDERAL Este PH monoambiente ubicado en Avenida Pedro Goyena al 600, Caballito, representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. La propiedad ha sido completamente remodelada con terminaciones de primera calidad, lista para ocupar sin necesidad de realizar trabajos adicionales. Con una superficie total de 30 m² bien distribuidos y aprovechados, el espacio se organiza de manera funcional y aprovecha cada rincón disponible. El concepto abierto integra el estar y comedor con una cocina moderna equipada, generando un ambiente luminoso y versátil. La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada a medida en melamina blanca, anafe a gas, bacha de aceo inoxidable con grifaría monocomando y calefón individual. Incluye conexión para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos esenciales. El baño completo ha sido reciclado con diseño contemporáneo, revestimientos en porcelanato de gran formato, vanitory colgante con cajonera y sanitarios de primera línea, garantizando funcionalidad y estética. El sector semicubierto constituye un espacio privado y encantador con pisos nuevos, ideal para múltiples usos como colocar la mesa, área de trabajo, escritorio para home office, zona de guardado o simplemente para disfrutar del aire libre. El patio descubierto complementa esta propuesta. Los pisos de porcelanato de primera calidad revisten todo el ambiente principal, mientras que las ventanas con perfilería de aluminio brindan ventilación. Las expensas son muy bajas, lo que representa un costo operativo mínimo. Esta propiedad resulta ideal para primera vivienda, profesionales que busquen un espacio funcional para home office, o inversores interesados en renta tradicional o temporal, considerando sus impecables condiciones y nulo costo de mantenimiento. Contactá para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Venta PH 4 ambientes mas dependencia, con Terraza, Parrilla y Quincho PH de época con fachada original y detalles que le dan identidad desde el ingreso, donde se combinan elementos clásicos con una estructura sólida y funcional. Ubicado sobre la calle Yerbal, en el límite con Caballito, esta propiedad combina ubicación y excelente conectividad: A una cuadra de la estación Carabobo de la línea A de subte y de la Av Rivadavia. Próximo a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo Características de la Propiedad: Primer Piso por escalera de marmol, con Entrada Independiente al frente. Al ingresar se accede a un hall de distribución que conecta de forma fluida los distintos espacios aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas, techos en doble altura gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor de grandes dimensiones, donde se destacan elementos constructivos que ya no se encuentran en desarrollos actuales, como pisos de pinotea, vitraux originales, escalera de mármol y detalles de carpintería que aportan carácter. TRES dormitorios con placares hechos a medida con gran capacidad de guardado, balcón al frente con acceso desde el living comedor y/o uno de los dormitorios, lo que aporta conexión con el exterior. Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y dos baños completos ideal para una dinámica familiar cómoda. Al Segundo Piso se accede por una escalera desde la cocina, donde encontramos: _LAVADERO independiente y DEPENDENCIA de SERVICIO con Toilette. _DOS Espacios o Ambientes, ideal para usos múltiples. _Quincho cubierto con Parrilla y cerramiento vidriado, que se integra a una amplia terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Un ambiente funcional, luminoso y utilizable durante todo el año. Los 4 Equipos de Aire acondicionado, Estufas de tiro balanceado, y todos los mobiliarios están incluidos en el precio de venta Entrada Independiente, Alarma y NO PAGA EXPENSAS, lo que representa un valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cercano a propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. Contactame y agendamos una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

VENTA PH 5 AMBIENTES REFACCIONADO CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada sobre Avenida José María Moreno en el tradicional barrio de Caballito, con una superficie total de 166 m² distribuidos estratégicamente en primer y segundo piso. Construcción original de 1975, completamente renovada con terminaciones de calidad. Primer planta: Hall de recepción, living comedor con cocina integrada recientemente actualizada, patio descubierto y acceso a escalera que conduce a la terraza. Baño completo con revestimientos de cemento alisado y artefactos de primera línea. Segunda planta: Tres dormitorios con diferentes características. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y orientación oeste que permite luminosidad de tarde. Segundo dormitorio con vestidor y ventana. Tercer dormitorio con ventana lateral. Espacio de lavadero con conexión para lavarropas y salida directa a terraza. Terraza privada de aproximadamente 60 m² con vista panorámica a Avenida José María Moreno, ideal para espacios de estar y recreación. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Próximo a estación de subte Línea E José María Moreno. Múltiples líneas de colectivo disponibles: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Venta sujeta a reubicación de la propietaria. Propiedad lista para ingresar, con todas las comodidades y renovaciones realizadas.

PH de 3 ambientes con entrepiso en una de las habitaciones y gran potencial en Caballito – 62 m² Ubicado sobre Av. Juan B. Alberdi al 600, en el tradicional barrio de Caballito, este PH de 3 ambientes se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente potencial de mejora, ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean modernizar y personalizar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con techos de gran altura, aportando una notable sensación de amplitud y mayor aprovechamiento de cada ambiente. Dispone de un comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones. un espacio versátil ideal para utilizar como dormitorio adicional, escritorio, playroom, área de guardado o sector multifuncional. La habitación principal cuenta con un espacio tipo antebaño, con excelente potencial para ampliar el dormitorio o desarrollar un segundo baño, agregando aún más comodidad y funcionalidad a la propiedad. Además, la unidad cuenta con servicio de gas. Ubicado con cercanía a comercios, medios de transporte, linea A Y E DEL SUBTE espacios gastronómicos y todo lo necesario para disfrutar de uno de los barrios más buscados de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES POR ESCALERA CABALLITO Primer Piso por Escalera Bogotá y Otamendi Living Comedor al frente con Balcón todo sol y luz. Dos dormitorios al contra frente con placard y salida a balcón contrafrente Cocina con Estar Comedor. Baño Completo Toilette de Recepción Patio con Lavadero Sistema de calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. Pisos de Madera originales. Todos los ambientes al exterior. Entrada Principal y de Servicio. Entrada lateral por pasillo común. En el tercer piso por escalera se encuentra la terraza de uso exclusivo. Son 4 departamentos, dos en Planta baja y uno en primer piso y segundo piso. Sobre Bogotá y Otamendi hermosa calle arbolada. Cercano a Av. Rivadavia, Club Italiano, colegio Summa, Ort, Escuela del Parque Parque Rivadavia y Parque Centenario.

PH 3 Ambientes con Patio y Depósito – Caballito Propiedad tipo PH en excelente ubicación, a solo una cuadra de Plaza Irlanda, con acceso inmediato a transporte público, servicios y amplia oferta gastronómica. En planta baja cuenta con un espacio de 202,24 m² cubiertos, actualmente utilizado como taller textil habilitado, con contrato de alquiler vigente (negociable o rescindible). En el primer piso se encuentra la vivienda de 3 ambientes, con patio propio, excelente luz natural y ventilación cruzada. Tiene 51,46 m² cubiertos y 19,89 m² descubiertos, totalizando 71,34 m². Superficie total: 273,34 m². Planta baja: 202,62 m² (cubiertos, semicubiertos y descubiertos) Primer piso: 71,34 m² (cubiertos y descubiertos) Ideal para uso mixto: vivienda y actividad comercial o profesional. Oportunidad en una de las mejores zonas de Caballito.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-59 Viví la independencia de una casa con la seguridad y ubicación estratégica de un PH en Caballito. Esta unidad destaca por su luminosidad natural la versatilidad de sus espacios y una terraza privada diseñada para el disfrute. PLANTA BAJA ESPACIOS INTEGRADOS Y LUZ -Patio de Recepcion Pulmon de aire y luz que conecta con el living y la cocina. Ideal para un jardin urbano. -Living Expandido Gran superficie social originalmente incluia un dormitorio que fue integrado para mayor amplitud. Facilmente reversible si necesitas un 4to dormitorio en PB. -Cocina Gourmet Con barra desayunadora lavadero integrado y mobiliario completo. -Relax Baño completo equipado con hidromasaje. PLANTA ALTA PRIVACIDAD Y HOME OFFICE -Master Suite Con amplio vestidor privado. -Segundo Dormitorio Luminoso y muy comodo. -Espacio Home Office Sector exclusivo para escritorio o estudio ideal para teletrabajo. -Segundo Baño Con ducha escocesa. EXTERIOR TU OASIS PRIVADO Terraza Propia Espacio abierto de grandes dimensiones con parrilla. Capacidad para mesa familiar reposeras y sector de fogonero. UBICACION ESTRATEGICA -Conectividad A metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Acceso inmediato a Subte Linea A y multiples lineas de colectivo. -Entorno Cercania a Parque Rivadavia y Parque Centenario. Polo gastronomico Pedro Goyena y Shopping Caballito. -Educacion y Salud Area de influencia de los mejores colegios ORT San Cirano y centros de salud Hospital Italiano Sanatorio Gemes. DETALLES TECNICOS -Climatizacion por estufa tiro balanceado y Aire Acondicionado. -Agua caliente por termotanque a gas. -Apto Credito Bancario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES ¿Te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad? Consultanos por un prestamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Mudate a la vida que queres. Contactanos hoy para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Cristian Gastón Sánchez - MLS ID 421031041-126 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DUPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN EL BARRIO DE CABALLITO SOBRE LA EXCLUSIVA AVENIDA PEDRO GOYENA! LA UNIDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN EL TERCER PISO CON ASCENSOR Y SU DISTRIBUCION ES LA SIGUIENTE PLANTA BAJA LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET. COCINA INDEPENDIENTE CON MOBILIARIO BAJO Y SOBRE MESADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO CON PLACARD. PLANTA ALTA QUINCHO O SEGUNDO DORMITORIO ACTUALMENTE INSTALADA UNA COCINA CON LAVADERO. BAÑO COMPLETO. HERMOSA TERRAZA CON VISTA ABIERTA. CABE DESTACAR QUE TODOS SUS AMBIENTES SON SUPER LUMINOSOS Y VENTILADOS. SUPER ACCESIBLE AL TRANSITO. EN LA ZONA SE ENCUENTRAN TODO TIPO DE COMERCIOS RESTAURANTES BARES ETC Y TODO TIPO DE TRANSPORTES. La Avenida Pedro Goyena se destaca por la importante arboleda de tipas que techa sus calles y por los sofisticados edificios que se encuentran en ella siendo una vía predominantemente residencial y de alta densidad edilicia. Modernos edificios y torres residenciales se han levantado en los últimos veinte años los cuales combinadas con algunas residencias antiguas de estilos francés Tudor o neocolonial que sobreviven en excelente estado le dan un aire distinguido. En los últimos años en la avenida se ha vivido un incremento en su oferta gastronómica. Se han instalado varias franquicias de reconocidas marcas y numerosos locales de cerveza. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 44 49 53 55 56 76 85 86 88 96 97 103 104 126 132 134 136 141 163 180 Subtes MetroPUAN Línea A Datos útiles BarrioCaballito ComunaComuna 6 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal6 Comisaría Vecinal6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1406 ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR? LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO COMUNICATE CON NOSOTROS... SABEMOS COMO HACERLO! LAS MEDIDAS DE LA PUBLICACION SON APROXIMADAS LA REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-194 SE VENDE PH TIPO LOFT TOTALMENTE RECICLADO EN EXCELENTE ESTADO 96 M2 TOTALES 76 M2 POR ESCRITURA SOBRE AV. ANGEL GALLARDO AL 700. CABALLITO Loft de diseño con estilo industrial y espacios únicos Este exclusivo loft combina modernidad calidez y confort en cada detalle. Con un diseño de estilo industrial ambientes integrados y gran altura de techos donde cuenta con 2 habitaciones. Propiedad única con ambientes amplios e integrados y detalles modernos Características principales Amplio living con sector de entretenimiento equipado con mesa de pool y sector de TV. Cocina integrada con diseño moderno muebles a medida detalles en ladrillo visto y cocina estilo vintage color rojo que se convierte en protagonista del ambiente. Dormitorios en entrepiso con vista abierta al living aportando amplitud y estilo. Espacio exterior privado con jacuzzi y pantalla de TV espacio que fue cerrado ideal para disfrutar de momentos de relax. Detalles únicos en iluminación decoración y terminaciones que hacen de este loft una propiedad distinta a todo lo que viste. Baño completo con ducha e hidromasaje Estufa a gas tiro balanceado Calefon a gas Conexion para lavarropas en cocina Conexion a gas preparada en el patio para colocacion de parrilla con tiraje. Un hogar pensado para quienes buscan originalidad confort y un lugar donde cada rincón invita a disfrutar. SU UBICACION - A 3 cuadras del Cid Campeador - A 3 cuadras del Parque Centenario - A 3 cuandras de Av. Diaz Velez - Sobre Av Angel Gallardo y su living con ventanas a Antonio Machado - A 8 cuadras de Av. Corrientes y parada de subte Angel Gallardo AGENDA TU VISITA !!!!! VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-74 El equipo de REMAX tiene el agrado de presentarte este excelente Departamento tipo ph totalmente reciclado cuya finalización de reciclado finalizo hace 2 años. Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario en una zona de excelente convergencia de transporte de colectivos y Subte de la Linea A. La unidad se encuentra emplazada en un edificio de 5 pisos se accede a través de un pasillo y el ascenso por escalera a la propia unidad funcional Te invito a recorrerlo El acceso al departamento es a través de una puerta blindada. . El departamento genera la percepción de encontrarse situado en una casa tradicional el mismo tiene una inversión en pisos de porcellanato otros símil madera y en los dormitorios pisos de madera. El espacio de cocina tiene configurado muebles modernos a medida con espacio para todo tipo de electrodomésticos siendo un excelente espacio funcional y de excelente circulación dentro de la propiedad.. Siguiendo en este corrido nos encontramos con su respectivo comedor diario con ventanas y ventilacion al exterior. Su generoso Living ideal para el esparcimiento y la recreación el cual converge con el acceso a el espacio de escritorio con toilette puede oficiar de cuarto dormitorio. En el mismo sentido de circulación nos encontramos con el quincho o comedor de 5 x 520 metros con parrilla barra y espacio de lavadero. Terminado el recorrido en este sentido nos encontramos con su patio al contrafrente del departamento el cual cuenta con el espacio ideal para el disfrute al aire libre. En el recorrido hacia el otro extremo de la propiedad encontramos el área de dormitorios . Área de habitaciones Tres habitaciones con placares vestidor en el caso del dormitorio principal y uno de ellos con patio. También encontramos el baño completo y consecuentemente remodelado. La propiedad es una excelente opción que nuclea interesantes espacios para el disfrute familiar con las garantías de una propiedad la cual cuenta con una generosa inversión para su goce absoluto. Te invito a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Olivares - MLS ID 420951194-69 PH de 4 ambientes con patio y balcón aterrazado. Se ingresa por un cómodo pasillo distribuidor en planta baja amplio living patio central baño completo en muy buenas condiciones. Cocina con mucho lugar de guardado sector para lavarropas. Comedor diario en un espacio diseñado con un práctico cerramiento lo que resultá sumamente práctico para la vida diaria. En esta planta hay split friocalor y estufa a gas. Cómoda habitación con amplio placard comunicada al resto de los ambientes. En el primer piso se ubica una segunda habitación muy luminosa y unos escalones más un gran ambiente que puede ser destinado a una importante habitación o playroom sumamente versátil con salida al balcón aterrazado el cual brinda un maravilloso espacio exterior con entrada de sol. Muy bien ubicado en el corazón del barrio de Caballito con acceso y cercanía a medios de transporte centros comerciales espacios verdes y centros educativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-270 PH a estrenar con terraza propia en excelente ubicación Caballito Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito con excelentes accesos a tan solo 5 cuadras de Avenida Rivadavia y cercano a la línea A de subte. Además se encuentra a 4 cuadras de Parque Centenario uno de los principales pulmones verdes de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un pasaje muy tranquilo ideal para quienes buscan privacidad y silencio alejándose del ruido de las avenidas. Se trata de un PH a estrenar ubicado al contrafrente dentro de un complejo de solo 5 unidades lo que garantiza un entorno exclusivo y de baja circulación. Cuenta con Cocina integrada a gas con mesadas de granito y diseño cálido con terminaciones simil madera Pisos de porcelanato Aberturas con doble vidrio hermético DVH Toilette en planta baja En la planta superior se encuentran las habitaciones todas con placares y excelente calidad constructiva. La unidad posee Aire acondicionado en todos los ambientes Losa radiante con caldera individual En el último nivel una amplia terraza propia con parrilla vista abierta y excelente orientación lo que asegura sol durante todo el día. Apto crédito CONSULTAR POR COCHERA Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Leandro Alvarez - MLS ID 420211364-71 Venta PH A RECICLAR 4 ambientes mas escritorio al frente con entrada independiente terraza y quincho! NO PAGA EXPENSAS! En la exclusiva zona de Caballito Norte. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Este hermoso PH a RECICLAR con un enorme potencial se encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal como es el Barrio de Caballito Norte con entrada INDEPENDIENTE NO paga expensas el cual comparte lote con 3 departamento internos mas. Todos sus ambientes se encuentran emplazados en planta baja lo que hace ideal para gente mayor que evita escaleras. Al ingresar nos encontramos por un lado con el Comedor 6 mts x 24 mts por el otro nos encontramos con el Living 4 mts x 4 mts con ventanal al exterior. Seguido nos encontramos con la Primer Habitación 4 mts x 4 mts luego el Baño completo con bañera y a continuación con la Segunda Habitación 4 mts x 4 mts Seguido al comedor con hogar nos encontramos con un patio techado el cual cuenta con un toilette de recepción y nos conecta con la Cocina amoblada con bajo mesadas y alacenas servicio de gas natural. También en este patio encontramos la escalera que nos permite el acceso a la Terraza 11 mts x 45 mts y Quincho 11 mts x 360 mts con parrilla y ventanales y lavadero independiente. En planta alta también encontramos un tercer cuarto o escritorio! UBICACIÓN La ubicación de esta propiedad es privilegiada situada en Caballito Norte a 100 mts de av Gaona a 100 mts de av San Martin 200 mts de av Honorio Pueyrredón 600 mts de av Juan B. Justo entre otros puntos importantes. MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos24 57 76 92 99 105 106 110 124 135 146. Vení a conocerla!! Necesitas vender tu propiedad para alcanzar ese proyecto que soñas? Contactamos sabemos como ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto July Recalde - MLS ID 420221051-423 Excelente PH Reciclado en el Corazón de Caballito Detalles Dos dormitorios gran living-comedor cocina incorporada baño completo con hidromasaje toilette y patio de 15m. Características Vitrales originales que le aportan un toque distintivo muy luminoso y soleado. Ademas cuenta con ventanales nuevos y aberturas nuevas que le dan un toque moderno. Expensas 66800 aproximadamente. Para quienes buscan un espacio acogedor y con calidad de vida cerca de servicios y escuelas. Debido a su cercanía a la Facultad de Filosofía y Letras UBA y otros centros educativos. Para aquellas personas que trabajan en el área y necesitan una vivienda cómoda y bien conectada. Transporte público Colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 103 104 126 132 134 136 141 163 180. Subte Estación PUAN Línea A. Comercios y negocios cercanos Supermercados y Alimentación Carrefour Express Coto Varios comercios locales de alimentos. Tiendas de Ropa Varias boutiques y tiendas de moda en Avenida Rivadavia. Cafeterías y Restaurantes Gran variedad de opciones gastronómicas a pocas cuadras. Educación cercana Escuelas primarias y secundarias Escuela de Educación Primaria Rafael Obligado Escuela Secundaria Carlos Pellegrini. Universidades Facultad de Filosofía y Letras UBA a pocos minutos a pie. Otras instituciones de educación superior cercanas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar