Phs en venta en Caballito De Capital Federal con 1 dormitorio

PH MONOAMBIENTE EN VENTA CABALLITO AVENIDA PEDRO GOYENA CAPITAL, FEDERAL Este PH monoambiente ubicado en Avenida Pedro Goyena al 600, Caballito, representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. La propiedad ha sido completamente remodelada con terminaciones de primera calidad, lista para ocupar sin necesidad de realizar trabajos adicionales. Con una superficie total de 30 m² bien distribuidos y aprovechados, el espacio se organiza de manera funcional y aprovecha cada rincón disponible. El concepto abierto integra el estar y comedor con una cocina moderna equipada, generando un ambiente luminoso y versátil. La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada a medida en melamina blanca, anafe a gas, bacha de aceo inoxidable con grifaría monocomando y calefón individual. Incluye conexión para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos esenciales. El baño completo ha sido reciclado con diseño contemporáneo, revestimientos en porcelanato de gran formato, vanitory colgante con cajonera y sanitarios de primera línea, garantizando funcionalidad y estética. El sector semicubierto constituye un espacio privado y encantador con pisos nuevos, ideal para múltiples usos como colocar la mesa, área de trabajo, escritorio para home office, zona de guardado o simplemente para disfrutar del aire libre. El patio descubierto complementa esta propuesta. Los pisos de porcelanato de primera calidad revisten todo el ambiente principal, mientras que las ventanas con perfilería de aluminio brindan ventilación. Las expensas son muy bajas, lo que representa un costo operativo mínimo. Esta propiedad resulta ideal para primera vivienda, profesionales que busquen un espacio funcional para home office, o inversores interesados en renta tradicional o temporal, considerando sus impecables condiciones y nulo costo de mantenimiento. Contactá para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Emiliano Gustavo Atencio - MLS ID 422071037-8 Venta PH 2 amb en Caballito con patio parrilla y jardín propio PH de 2 ambientes en planta baja con excelente funcionalidad y un diferencial claro dentro del mercado espacio exterior propio con patio parrilla y jardín. Ubicado en un entorno residencial consolidado con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Pujol 740 en el barrio de Caballito una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre conectividad y calidad de vida. A pocos minutos de múltiples puntos de referencia como el Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri Plaza Irlanda Parque Centenario y Plaza Amadeo Sabattini con su canil. Cercano a Carrefour Express estación Caballito y subte línea A en Primera Junta lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIES Y EXTERIORES La unidad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 40 m complementada por 26 m en espacios semicubiertos y descubiertos que totalizan aproximadamente 66 m. Se destaca por su patio con galería semicubierta parrilla completa con mesada y bacha y jardín propio generando un espacio exterior poco común en la zona ideal para uso social y expansión. DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO La propiedad se desarrolla en planta baja. Al ingresar se accede a un living comedor con buena entrada de luz natural y salida directa al exterior generando una integración fluida entre interior y patio. La cocina se presenta integrada con barra desayunadora optimizando el espacio y la funcionalidad. El sector privado cuenta con un dormitorio con placard y ventilación natural acompañado por un baño completo. La distribución es simple y eficiente con una clara diferenciación entre área social y privada. PATIO Y ESPACIOS EXTERIORES El principal diferencial de la propiedad es su espacio exterior. El patio con galería semicubierta permite un uso versátil durante todo el año mientras que la parrilla y el jardín propio potencian el uso social y el disfrute cotidiano. Un valor agregado difícil de encontrar en unidades de estas características en la zona. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Construcción tradicional. Ambientes bien ventilados. Cocina integrada funcional. Instalaciones operativas. La propiedad presenta condiciones que permiten una actualización estética para incrementar su valor y adaptarla a gusto personal. ESTADO DE LA PROPIEDAD La unidad se encuentra en buen estado general habitable con potencial de mejora que permite revalorizar el inmueble tanto para uso propio como para inversión. CONCLUSIÓN La combinación de ubicación estratégica distribución funcional y un espacio exterior propio posiciona a esta propiedad como una opción diferencial dentro del mercado de PH en Caballito especialmente para quienes priorizan contar con patio y jardín en un entorno urbano consolidado. DISCLAIMER LEGAL Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Silvina Lilian Roldan - MLS ID 421821039-37 Bienvenidos a este PH ideal en Caballito ubicado en la zona de El Cid Campeador en un entorno de casas bajas y excelente conectividad. Se trata de un luminoso 2 ambientes en primer piso por escalera dentro de un conjunto de 5 unidades. Cuenta además con una amplia terraza compartida perfecta para disfrutar al aire libre. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Se encuentra vacío listo para habitar y esperando a su próximo dueño. Características principales PH de 2 ambientes Primer piso por escalera Muy luminoso con ventanas en todos los ambientes Baño completo con ventilación Conexión para lavarropas Terraza compartida amplia Edificio de solo 5 unidades Expensas bajas Servicio de limpieza Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-144 PH 2 ambientes en Caballito con gran terraza súper luminoso Ubicado en un 2 piso por escalera este PH se destaca por su excelente luminosidad y funcional distribución. Living-comedor con muy buena entrada de luz natural Cocina independiente Dormitorio cómodo con placard Baño completo Gran terraza propia ideal para disfrutar al aire libre armar un espacio verde o sector de parrilla VENI A VISITARLO! La Sucesión se encuentra en trámite. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-45 PH a refaccionar 2 piso por escalera Fragata Presidente Sarmiento 1621 Ubicado en segundo piso por escalera este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y adaptar una propiedad a su gusto ya sea para vivienda propia o inversión. La unidad cuenta con Cocina Living comedor Baño completo 1 dormitorio Terraza de uso común Propiedad con buena distribución y gran potencial de mejora. Ubicación y puntos de interés Cercanía a estación de tren Línea Mitre Varias líneas de colectivo Zona comercial con supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas en el área Espacios verdes y plazas Buena conectividad y entorno residencial consolidado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Apartment PH to Renovate 2nd Floor Walk-Up Fragata Presidente Sarmiento 1621 Located on the second floor access by stairs this PH offers an excellent opportunity for those looking to renovate and customize a property to their own taste whether for personal use or as an investment. The unit features Kitchen Living-dining room Full bathroom 1 bedroom Shared terrace The property has a functional layout and great potential for improvement. Location Points of Interest Close to train station Mitre Line Several bus lines nearby Commercial area with supermarkets and neighborhood shops Educational institutions in the area Green spaces and public squares Good connectivity and well-established residential surroundings Disclaimer The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Liliana Karagumechian - MLS ID 421141144-30 PH 2 AMBIENTES HABITACION DE SERVICIO TERRAZA - APTO CRÉDITO Propiedad a modernizar con gran potencial PLANTA BAJA Dormitorio pisos originales de pinotea Baño completo Cocina Living Lavadero PLANTA ALTA Escritorio Baño completo Terraza Muy buen entorno de Unidades 4 en Planta Baja 1 en primer piso entrada independiente. Segunda unidad por pasillo. Medidas sujetas a verificación en escritura definitiva. En las medidas totales se incluyen los metros de la cochera que puede ser otro espacio o puede ser local ya que el reglamento de copropiedad lo permite. La propiedad que aquí se ofrece es la Unidad 2 ésta unidad en la actualidad se encuentra unida por el living y el patio a la Unidad 1 ambas unidades se ofrecen a la venta en forma separada cada unidad tiene su escritura y servicios separados o se pueden vender en conjunto. Si valorás vivir en un PH sin expensas en una de las cuadras más lindas de Caballito tener gran conectividad tener terraza para tus reuniones sociales y reformar la propiedad a tu estilo este PH es para vos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-554 Venta PH de un dormitorio escritorio cochera terraza en la mejor zona de Caballito Norte Cid Campeador. El PH tipo loft estilo industrial desarrollado en 2 plantas cuenta con Planta Baja living comedor con cocina integrada toilette techos altos hormigón armado enormes ventanales. Instalación para Lavaropas en sector especial. Primer Piso Estudio o escritorio amplio dormitorio con placard. Baño completo con bañadera y ventilación natural. Salida a amplia terraza con desniveles. Totalmente eléctrico. cuenta con 2 Aires Acondicionados uno en cada planta. Incluye cochera fija techada de fácil acceso. Metraje por escritura Primer Piso 28.45 m2 2do. Piso cubierta 2102m2 descubierta 3756m2. Posteriormente se agrego el escritorio que aporta unos 8m2 aprox. Edificio bajo de 4 pisos cuenta con ascensor. La unidad se encuentra en el 2do y 3er piso del edificio. Excelente Luz natural. Ubicado sobre pasaje muy tranquilo arbolado y de calle empedrada. A pocas cuadras del Cid Campeador. El Mas Canchero!! Agenda tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-30 APTO CREDITO PH sin expensas en planta baja Super Luminos Livingcomedor Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. 1 dormitorios con Placard de pared a pared amplios lugares de guardado. Patio techado listo para mudarse Muy buen estado VIDEO httpsyoutu.beTRd6HuKjEBo?si0HDQkIuJ1ofANjNN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Villarino - MLS ID 61273-51 Divino PH al fondo con entrada por pasillo ideal para quienes buscan tranquilidad y buena ubicación en el corazón de Caballito. La propiedad tiene mucha onda y detalles de buen gusto.!! Cuenta con un living con cocina integrada salida a un pequeño patio y un baño completo en planta baja. Una escalera nos lleva a un entrepiso comodo con un buen lugar de guardado bajo escalera que se puede utilizar como area de trabajo o bien como segunda habitacion. Habitación principal con salida directa a una terraza privada perfecta para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada sobre Av. Directorio al 600 a metros del Parque Rivadavia y con excelente conectividad. Cercano a las líneas de subte múltiples líneas de colectivo 15 65 85 103 126 entre otras y fácil acceso a Av. La Plata y Av. Rivadavia. Una propiedad con encanto buena luz y todo el potencial para disfrutar de la vida en Caballito. NO DUDES EN CONSULTAR Y VENI A VIISTARLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-209 PH a refaccionar 2 piso por escalera Fragata Presidente Sarmiento 1621 Ubicado en segundo piso por escalera este PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y adaptar una propiedad a su gusto ya sea para vivienda propia o inversión. La unidad cuenta con Cocina Living comedor Baño completo 1 dormitorio Terraza de uso común Propiedad con buena distribución y gran potencial de mejora. Ubicación y puntos de interés Cercanía a estación de tren Línea Mitre Varias líneas de colectivo Zona comercial con supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas en el área Espacios verdes y plazas Buena conectividad y entorno residencial consolidado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Apartment PH to Renovate 2nd Floor Walk-Up Fragata Presidente Sarmiento 1621 Located on the second floor access by stairs this PH offers an excellent opportunity for those looking to renovate and customize a property to their own taste whether for personal use or as an investment. The unit features Kitchen Living-dining room Full bathroom 1 bedroom Shared terrace The property has a functional layout and great potential for improvement. Location Points of Interest Close to train station Mitre Line Several bus lines nearby Commercial area with supermarkets and neighborhood shops Educational institutions in the area Green spaces and public squares Good connectivity and well-established residential surroundings Disclaimer The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Alexis Uthurralt Tombetta - MLS ID 420801119-64 VENTA PH 2 AMBIENTES EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Este PH conserva el encanto de las construcciones antiguas mientras ofrece la funcionalidad que la vida contemporánea demanda. A las medidas originales de esta unidad se le agregó un entrepiso para desarrollar el dormitorio en la parte alta y sumar mucho espacio de guardado en el bajo escalera. Con una inteligente distribución que maximiza cada centímetro convirtiéndolo en un ambiente tipo Loft muy luminoso y funcional. Confluyendo todo a un patio cubierto que conecta el baño la cocina y el espacio para lavarropas. Ubicado sobre la calle Bogotá en pleno Caballito cerca de la cancha de Ferro este ph te conecta instantáneamente con la energía de uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Pero sobre una calle muy tranquila con poco transito vehicular. Una inversión inteligente que combina ubicación potencial y un estilo de vida urbano contemporáneo. Tu próximo capítulo comienza acá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar