Locales en venta en Mendoza con financiación

El Equipo RE/MAX se complace en presentar: Venta de Excelente Local Comercial en Dorrego Guaymallén Ubicado en la zona con mejor conexión de Mendoza, gran flujo vehicular y peatonal, accesos, estación de servicio hacen de esta ubicación un enorme potencial comercial El Local que ofrecemos último en venta en gran complejo de departamentos se entrega en Abril 2027 Cuenta con servicios de agua y electricidad Kitchenette y Baño 3,50 mts ancho por 8,15 mts largo 28,52 m² En definitiva gran opción por espectacular ubicación, potencial y valor de mercado

PROPIEDAD COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN VENTA GENERAL ALVEAR MENDOZA Ubicada sobre calle Aristóbulo del Valle, a metros de Avenida Libertador Norte y a solo tres cuadras del Km 0 de la ciudad, esta propiedad de 460 m² construidos se emplaza sobre un terreno de 803 m². Construida en 2009 y en buen estado general, constituye una oportunidad de inversión versátil con múltiples opciones de explotación comercial. La propiedad se compone de dos locales comerciales en el frente, ambos con 6,50 metros de ancho. El primero cuenta con 83 m² e incluye en su parte posterior un depósito actualmente utilizado como habitación, cocina comedor y baño con ducha. El segundo local de 190 m² construidos dispone de una amplia oficina con baño en su sector posterior. En la parte media se encuentra un departamento de 38 m² con cocina comedor, baño y dormitorio, ideal para vivienda del propietario o renta complementaria. El salón de eventos de 152 m² constituye el núcleo de mayor potencial. Actualmente utilizado para fiestas infantiles, está equipado con salón de juegos, kiosco, cocina y baños. Posee dos accesos diferenciados: uno directo al kiosco y preparación de alimentos, y otro al salón de juegos mediante portón de 4 hojas. El espacio incluye mesas y banquetas, decoración, inflable para niños pequeños, área de juegos y ventilador industrial de gran potencia. El área de kiosco y preparación cuenta con mesada de acero inoxidable con bacha y grifería, horno eléctrico, pava eléctrica, heladera y amplio mesón en forma de L. Una estantería funcional sirve como guardacosas y soporta equipo de música para ambientar eventos. Los baños están diferenciados: el masculino con mingitorio, inodoro y lavamanos, y el femenino con dos inodoros cerrados y mesada de acero inoxidable. El acceso al salón se realiza por portón frontal contiguo a los locales comerciales. La propiedad brinda capacidad para guardar 3 vehículos. El patio del salón de 242 m² cuenta con suelo cementicio alisado y coloreado, iluminación nocturna y conexión eléctrica. Todos los sectores cuentan con servicios completos: agua potable, electricidad, gas y desagüe cloacal, excepto el salón de eventos que no posee conexión de gas. Su ubicación estratégica en General Alvear, puerta de acceso a Mendoza desde el sur del país por Ruta Nacional 143, sumada a la influencia de Ruta Nacional 188 que concentra visitantes del centro y este del país, posiciona esta propiedad como activo de alto potencial para desarrolladores que busquen nichos de inversión con retorno comprobado. La versatilidad de sus espacios permite explotación comercial inmediata, desarrollo hotelero o reconversión según necesidades del inversor.

RE/MAX ofrece en venta en el principal ingreso a la Ciudad de Mendoza, sobre la Avenida Vicente Zapata, esta importante propiedad de 14 mt de frente, 473 m2 de superficie y 280 m2 construídos. La casa cuenta con un consultorio, oficina y sala de espera; living, comedor, comedor y estar diario, cocina, lavandería, sótano, 4 dormitorios, un amplio patio circundante a toda la casa, y cochera. Actualmente funciona un jardín de infantes; siendo la propiedad ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales, o la construcción de un salón comercial y oficinas o viviendas en altura, aprovechando su ubicación estratégica y las dimensiones del terreno con su respectiva zonificación municipal que otorga un FOS de 0,8 y un FOT de 4,25. Apta Crédito Hipotecario!! Gran oportunidad de PERMUTA O FINANCIACION PROPIA BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador No dudes en consultarnos!!

Amplio local , hermosa esquina vidriada comercial en Córdoba 399, esquina Federico Moreno, Ciudad de Mendoza. Este local, dispone de planta baja y entrepiso con 491 m² cubiertos totales, ofrece una superficie versátil y adaptable a distintos rubros. Cuenta con amplios sectores en planta baja y posibilidad de organizar el espacio según las necesidades de cada actividad, debido a que cuenta con planta libre para disponer de acuerdo a los requerimientos de cada comercio. Tiene amplios ventanales que generan luminosidad, ventilación y estética moderna. Es ideal para instituciones, organismos, obras sociales, mayoristas o minoristas que requieren grandes espacios. Ubicado en un sector muy comercial consolidado de la Ciudad, en una calle de alta afluencia de vehiculos y transporte público , con fuerte perfil mayorista y muy buena conexión con Av. San Martín y Costanera, cómoda salida a Accesos. Una propiedad con escala, ubicación y muchas posibilidades de uso. Aguardo consultas y coordinamos una visita Corredor responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

MODERNO LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA, GUAYMALLÉN, MENDOZA. Se acepta Financiación, no dude en consultar. Entrega de 4 a 6 meses Este moderno local comercial de 30 m² se ubica estratégicamente sobre la transitada calle Elpidio González, casi esquina Curupaitti. Con una superficie total construida de 30 m², brindándote la flexibilidad necesaria para adaptar el diseño a tus necesidades. DISEÑO Diseño de Frente: el modelo Build Up Open Smart, cuenta con diseño estéticamente integrado al entorno comercial y residencial en el que se encuentre. Los frentes de los locales cuentan con carpintería metálica con vidrios, y cortinas metálicas de enrollar completas. En exteriores y veredas los pisos son con terminación de hormigón y otros diseños acordes al entorno. SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTADO Y TERMINACIONES Muros de ladrillo y estructura de Hormigón Armado Fundaciones: cuenta con cimientos corridos de Hormigón Ciclópeo y Bases de Hormigón Armado (con hierro según cálculo estructural). Tiene vigas de fundación de Hormigón Armado con hidrófugo, y capa aisladora reforzada de hidrófugos químicos especiales. Mampostería: la construcción es de material de ladrillo macizo en los bordes exteriores del local, con mampostería de construcción liviana en tabiques divisores y en baños. Además tendrá tabiques livianos en la pared con el local 1-A en forma parcial. Techos: tendrá cielorrasos suspendidos livianos blancos. Los techos son de PANELES AISLANTES con cubierta de paneles metálicos con núcleo de poliuretano de alta densidad con recubrimiento en cara superior de acero galvanizado, todo para mayor aislación y eficiencia térmica del local. Revoques: el interior y exterior tienen revoques gruesos a la cal, para evitar condensaciones. En el interior los muros llevan enlucido, y en el exterior, revoque. Instalaciones Eléctricas, de Agua y Cloacal y Pluvial Automatización de Cierre: en el frente, el local cuenta con cortina metálica automatizada, con control remoto, para optimizar el proceso de apertura y cierre del negocio en forma inteligente. No dudes en comunicarte para coordinar una visita y conocer en persona este moderno local comercial que puede ser el escenario perfecto para hacer crecer tu emprendimiento.

RE/MAX VENDIMIA VENDE EN PASAJE GODOY UN EXCELENTE COMPLEJO DE LOCALES COMERCIALES, SE ENCUENTRAN TODOS ALQUILADOS DANDO UNA GRAN RENTABILIDAD. EL COMPLEJO CUENTA CON SECTOR DE BAÑOS Y ESPACIOS EN COMUN.

||| BAJÓ DE PRECIO ||| VENDIMIA VENDE espectacular salón comercial de 220 m² en Luzuriaga, Maipú, estratégicamente ubicado en esquina para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Cuenta con un entrepiso de 20 m² que puede adaptarse como oficina, depósito o espacio extra según tus necesidades, alcanzando los 220 m² totales. Situado a solo 200 metros del Parque Canota, éste salón combina tranquilidad y conveniencia. Su cercanía al Acceso Sur (3 km) y al Carril Rodríguez Peña (1,7 km) garantiza una conexión rápida con las principales arterias de Mendoza. Perfecto para proyectos como cafés, restaurantes, boutiques, oficinas o cualquier otro emprendimiento comercial , este espacio está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu idea. Podemos evaluar propiedades como parte de pago y/o permuta (especialmente casas). (NO SE VENDE FONDO DE COMERCIO. SE VENDE EL LOCAL) ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para hacer crecer tu negocio!

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 18 M2 C/U UBICADOS EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIN CON LAS PERCIANAS METALICAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO SE FINANCIA

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 36 M2 C/U UBICADOS EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIEN CON LAS PERCIANAS METALICAS. Y CARPINTERIAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 54 M2 C/U UBICADOS EN PLANTA BAJA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIEN CON LAS PERCIANAS METALICAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO

LOCAL EN VENTA LUZURIAGA MENDOZA APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Gobernador Francisco Gabrielli, en la localidad de Luzuriaga, este local comercial ocupa una posición privilegiada en una zona de circulación constante. La avenida principal garantiza visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores, características esenciales para cualquier emprendimiento comercial o profesional. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El inmueble cuenta con 120 m² de superficie de uso total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diferentes proyectos. La composición incluye 45 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos (Area de uso común), permitiendo flexibilidad en la organización del espacio según las necesidades específicas del negocio. Esta configuración resulta ideal para comercios que requieren tanto área de atención como espacios de almacenamiento o exposición; bares, restaurantes, ferreterías, peluquería, farmacia, etc. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2020, el local presenta un estado general excelente con acabados modernos y estructura sólida. La cochera incluida facilita el acceso y estacionamiento, un valor agregado para clientes y operaciones diarias. El inmueble cuenta con suministro de electricidad en condiciones óptimas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional, este local se presenta como una alternativa segura para inversores y emprendedores. Su reciente construcción, ubicación comercial y versatilidad de usos lo posicionan como una opción rentable en el mercado inmobiliario de Mendoza.

Venta de Local planta alta sobre calle Alzaga esquina Larrea. Chacras de Coria Luján de Cuyo. Proyecto TIASTA Desarrollos. SE ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO! Invertí hoy en un local con opcion a oficina! entrega estimada en solo 2 meses, dentro de uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de Chacras de Coria. Ubicadas sobre la estratégica esquina de Álzaga y Larrea, estas oficinas de aproximadamente 35 m² fueron diseñadas para profesionales, empresas e inversores que buscan una ubicación premium, con excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado. Características Oficina de 35 m² aproximadamente. Baño privado. Servicios de agua y electricidad. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Espacios funcionales y adaptables a múltiples actividades profesionales. Estacionamiento dentro del complejo para propietarios y clientes. Desarrollo moderno con terminaciones de calidad. ¿Por qué invertir en TIASTA? Entrega en aproximadamente 2 meses, reduciendo significativamente los tiempos de espera de una inversión en pozo. Ubicación estratégica, en una esquina de gran circulación dentro de Chacras de Coria, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, gastronómico y comercial de Mendoza. Excelente conectividad, con rápidos accesos a Av. San Martín, Acceso Sur y los principales corredores del Gran Mendoza. Ideal tanto para instalar un estudio profesional como para obtener renta mediante alquiler de oficinas o local comercial. Una inversión pensada para crecer El constante desarrollo de Chacras de Coria, junto con la escasa oferta de locales y oficinas modernas en la zona, convierte a este proyecto en una excelente oportunidad para quienes buscan preservar capital y generar rentabilidad a mediano y largo plazo. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

VENTA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE CARRIL NACIONAL – RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA Acepta permutas Financiación Se ofrece una excelente oportunidad de inversión sobre Carril Nacional, en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Rodeo de la Cruz. Este moderno complejo ha sido diseñado para potenciar la visibilidad, el posicionamiento comercial y la rentabilidad de cada unidad. El desarrollo cuenta con ocho locales comerciales en planta baja, con una superficie aproximada de 48 m²aprox. Sus amplios frentes vidriados brindan una destacada presencia institucional y permiten una excelente iluminación natural, generando espacios funcionales y atractivos para múltiples rubros. Actualmente en construcción, el complejo tiene entrega prevista para junio/julio de 2026. Las unidades son aptas para uso profesional y comercial, lo que las convierte en una alternativa ideal tanto para quienes deseen instalar su propio emprendimiento como para inversores que busquen una opción con proyección de renta. El predio dispondrá de estacionamiento propio para clientes, baños compartidos y servicios de luz y agua, aportando comodidad y practicidad para el desarrollo de la actividad diaria. Asimismo, el proyecto incluye oficinas en planta alta que complementan y potencian el funcionamiento integral del complejo. El valor es negociable y se acepta permuta como parte de pago, brindando flexibilidad en las condiciones comerciales. Una propuesta estratégica para asegurar presencia en un entorno comercial consolidado, con excelente exposición y alto potencial de crecimiento. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Local comercial con gran potencial de inversión sobre corredor turístico – Rama Caída, San Rafael Ubicado sobre Ejército de los Andes 3200, uno de los principales corredores turísticos de Rama Caída, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con actividad comercial consolidada y múltiples posibilidades de crecimiento. Se ofrece la venta del inmueble, con la posibilidad adicional de adquirir el FONDO DE COMERCIO, sujeto a negociación independiente. Implantado sobre un terreno de aproximadamente 1.000 m², cuenta con un amplio frente comercial de gran visibilidad y fácil acceso, actualmente ocupado por distintos rubros comerciales, evidenciando la aptitud del inmueble para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. En la actualidad funcionan: Despensa. Carnicería. Heladería. Rapipago. Espacio con mesas para atención al público. Además del frente comercial, la propiedad dispone de construcciones complementarias distribuidas en el sector posterior, conformadas por siete pequeños departamentos construidos en bloques macizos, además de un departamento interno compuesto por dos dormitorios, comedor y baño. Estas mejoras ofrecen alternativas para distintos proyectos de inversión, renta o desarrollo futuro. (Actualmente alquilados) Su principal diferencial es la ubicación estratégica sobre uno de los corredores con mayor circulación de residentes y turistas de San Rafael, lo que permite continuar con la actividad comercial existente o desarrollar nuevos emprendimientos vinculados al comercio, la gastronomía, el turismo, los servicios o proyectos de uso mixto. Para mayor información, contáctanos.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BARRIO PRIVADO RINCÓN VENETO, GUAYMALLÉN, MENDOZA RE/MAX EXCELENCIA presenta una oportunidad de inversión en local comercial ubicado en el exclusivo barrio privado Rincón Veneto de Guaymallén. Se trata de una propiedad a estrenar, construida en 2025, con 65 m² de superficie cubierta en excelente estado. El local se emplaza sobre calle Elpidio González, en una zona de alta visibilidad y acceso directo a la vía pública. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de potenciales clientes, con ingreso externo al barrio que facilita la circulación comercial. La propiedad cuenta con baño propio y servicios incluidos, con conexiones de agua y electricidad. No tiene gas natural, Su clasificación como apto profesional lo hace versátil para diversos usos comerciales o profesionales. El estado impecable de la construcción y su reciente antigüedad garantizan una inversión de calidad sin necesidad de reformas inmediatas. La ubicación en Rincón Veneto, un barrio privado de reconocida exclusividad, suma valor a la propiedad tanto para operación comercial como para potencial revalorización. Contactá con RE/MAX EXCELENCIA para conocer más detalles y agendar una visita a esta oportunidad única de inversión. (el local se encuentra alquilado actualmente lo que hace que la inversion tenga rentabilidad inmediata)