Locales en venta en Mendoza con baño

LOCAL EN VENTA EN LUJAN DE CUYO SOBRE AVENIDA SAN MARTIN MENDOZA Este local comercial de 431 m² cubiertos representa una oportunidad sólida para inversores y emprendedores en una de las zonas más transitadas de Luján de Cuyo. Ubicado sobre la Avenida San Martín, la arteria principal del departamento, el inmueble goza de una visibilidad y accesibilidad excepcionales que lo posicionan como un activo estratégico para cualquier rubro comercial. La propiedad conserva una estructura robusta con amplios espacios interiores que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. Los 431 m² de superficie cubierta ofrecen flexibilidad para desarrollar desde comercios minoristas, gastronómicos, de servicios o depósitos, adaptándose a diversos modelos de negocio. La ubicación sobre San Martín garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente circulación vehicular. Esta zona concentra actividad comercial permanente y es punto de referencia en la región, lo que asegura rentabilidad y proyección a largo plazo. El estado general muy bueno del inmueble con necesidad de refacciones de mantenimiento, permitiendo que el nuevo propietario comience operaciones a corto plazo. La solidez constructiva y el tamaño del local lo convierten en una alternativa atractiva tanto para operadores locales como para cadenas comerciales interesadas en expandirse en Mendoza. Contactanos para una visita!

El Equipo RE/MAX se complace en presentar: Venta de Excelente Local Comercial en Dorrego Guaymallén Ubicado en la zona con mejor conexión de Mendoza, gran flujo vehicular y peatonal, accesos, estación de servicio hacen de esta ubicación un enorme potencial comercial El Local que ofrecemos último en venta en gran complejo de departamentos se entrega en Abril 2027 Cuenta con servicios de agua y electricidad Kitchenette y Baño 3,50 mts ancho por 8,15 mts largo 28,52 m² En definitiva gran opción por espectacular ubicación, potencial y valor de mercado

RESTAURANTE EN VENTA EN EL SALTO, POTRERILLOS, MENDOZA ofrece a la venta Restaurante en funcionamiento en El Salto, Potrerillos, Mendoza. Ubicada en una de las zonas más bonitas de Potrerillos, Luján de Cuyo, con circulación permanente de autos, rodeada de un entorno de mucha naturaleza y verde y a sólo 10 minutos de estación de servicios YPF Potrerillos, esta propiedad de 1.655 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico y gastronómico en pleno corazón de la naturaleza mendocina. El complejo cuenta con una casa principal de dos plantas, que ofrece un ambiente acogedor y funcional, con dos habitaciones, cocina-comedor, estar, lavandería y baño completo. Ideal para residencia o alojamiento turístico. Además, la propiedad incluye un local comercial/restaurante con capacidad para 60 comensales, equipada con cocina de restaurante, parrilla techada y dos baños para los clientes, lo que ofrece un espacio perfecto para desarrollar un negocio gastronómico. La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad, asfalto y alumbrado público, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes y visitantes. Con un terreno de 1.655 m², esta propiedad permite diversas opciones de expansión y desarrollo, convirtiéndola en una excelente inversión para aquellos interesados en el turismo, la gastronomía o la construcción de un emprendimiento multifacético. Características: Casa principal: 143 m² Local comercial/restaurant: 130 m² Terreno total: 1.655 m² Servicios: agua potable, electricidad, asfalto, alumbrado público Aprovecha esta oportunidad para invertir en un lugar con gran potencial de crecimiento, rodeado de un entorno natural único y de fácil acceso. ¡Ideal para quienes buscan combinar negocios con un estilo de vida tranquilo en Mendoza! Se escuchan permutas, y tambien se puede financiar! No te la pierdas! Te gustaría conocerla ? Escribime y coordinamos tu visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor E.Montivero CCPIM783 RE/MAX Solutions

Propiedad comercial en venta – Adolfo Calle al 1700, casi esquina Las Cañas, Guaymallén - ALQUILADA EN $2.000.000 MENSUALES (15% de rentabilidad anual en dólares). Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Zona estratégica y de alto tránsito. El inmueble cuenta con 190 m2 de terreno y 135 m² cubiertos distribuidos en: Oficina frontal.Amplio galpón, en excelentes condiciones Baño y kitchenette al fondo. Anteriormente funcionó como taller mecánico y actualmente como concesionaria, tiene una gran versatilidad para múltiples rubros: depósito, comercio mayorista, taller, venta de materiales, entre otros. Su excelente accesibilidad y visibilidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan potenciar su negocio. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. (RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

El equipo de Re/max Follow a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947, ofrece a la venta LOCAL COMERCIAL ubicado en el Edificio Santa Rosa, sobre calle Bustamante 303 casi esquina Balcarce, a dos cuadras de calle San Martin una de las arterias principales del departamento de Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad se encuentra en pleno centro del departamento, de destino local, designación n° 7, en planta baja de dicho edificio compuesto de cuatro pisos de departamentos. Un espacio funcional perfecto para quienes buscan dar el primer paso con su negocio. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. El local cuenta con: Ambiente principal luminoso, con frente hacia la calle con puerta y vidriera de vidrio, cortina metálica, que asegura visibilidad y seguridad. Baño privado, aportando comodidad tanto para clientes como para uso interno, aire acondicionado. Ubicación estratégica a metros de la esquina con calle Balcarce, en una zona de tránsito muy fluido y de fácil acceso. Perfecto para oficina, pequeño comercio o showrooms que buscan presencia en un punto clave de Luján de Cuyo. Cuenta con todos los servicios, se pagan expensas, $ 13.000 por mes aproximadamente. Superficie cubierta del local: 22,33 m2 aproximadamente. - Precio de publicación: U$D 33.000 - Se escuchan todas las ofertas de compras. - Contactanos para más información y coordinar una visita.

LOCAL EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN VENTA – DEL SOL CITY CENTER, GUAYMALLÉN Excelente local comercial ubicado sobre calle Tirasso, en el complejo Del Sol City Center, distrito El Sauce, Guaymallén. La propiedad cuenta con 468 m² cubiertos, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar diferentes propuestas comerciales y de servicios. Su principal diferencial es formar parte de un complejo comercial compuesto por múltiples locales, generando un entorno con gran potencial para la instalación de nuevos negocios y favoreciendo el movimiento y la circulación de clientes. Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para generar una unidad comercial destinada a renta. La presencia de diferentes comercios dentro del complejo permite pensar en un polo comercial en crecimiento, con posibilidades de potenciar la actividad del sector y acompañar el desarrollo de la zona. Una propiedad con gran superficie, múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de valorización, ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección y desarrollar un proyecto comercial de envergadura. 468 m² cubiertos | Complejo comercial | Gran potencial | Excelente oportunidad de inversión Contactame para mas información y coordinamos una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LUJAN DE CUYO MENDOZA Oportunidad comercial en zona estratégica de Luján de Cuyo. Local de 80 m² completamente construido y funcional, ubicado sobre avenida Teresa O'Connor en manzana A. Propiedad con más de una década de antigüedad, estructura consolidada y lista para operaciones inmediatas. Características principales • Superficie total de 80 m² cubiertos con terreno equivalente • Construcción del año 2011, estructura sólida y mantenida • Ubicación sobre Teresa O'Connor, arteria comercial de circulación constante • Acceso directo desde la vía pública • Distribución interior versátil para múltiples rubros comerciales Potencial de inversión Local apto para diversos usos comerciales: retail, servicios, gastronomía . La zona de Luján de Cuyo presenta flujo comercial permanente y crecimiento inmobiliario sostenido. Superficie compacta que optimiza costos operativos y facilita gestión administrativa. Ubicación y entorno Emplazamiento en una de las principales avenidas de la localidad, con visibilidad y accesibilidad garantizadas. Proximidad a comercios, servicios y transporte público. Zona consolidada con demanda comercial activa. Inversión rentable en propiedad comercial con potencial de retorno en corto plazo. Consulte disponibilidad y condiciones de financiación. Oportunidad de inversión, contactanos !! Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715

| VENTA | LOCAL COMERCIAL | SAN MARTIN | BAÑO | EN POZO Ubicación: sobre Calle Lavalle casi Acceso Este Superficies: Superficie cubierta: hasta 60 m2 DESCRIPCIÓN | Local Comercial con Baño | Aberturas de aluminio | Porcelanato y artefactos | 4 Tipologías distintas Se encuentran en proceso de construcción. Precio en Pozo Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Financiacion - Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

PROPIEDAD COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN VENTA GENERAL ALVEAR MENDOZA Ubicada sobre calle Aristóbulo del Valle, a metros de Avenida Libertador Norte y a solo tres cuadras del Km 0 de la ciudad, esta propiedad de 460 m² construidos se emplaza sobre un terreno de 803 m². Construida en 2009 y en buen estado general, constituye una oportunidad de inversión versátil con múltiples opciones de explotación comercial. La propiedad se compone de dos locales comerciales en el frente, ambos con 6,50 metros de ancho. El primero cuenta con 83 m² e incluye en su parte posterior un depósito actualmente utilizado como habitación, cocina comedor y baño con ducha. El segundo local de 190 m² construidos dispone de una amplia oficina con baño en su sector posterior. En la parte media se encuentra un departamento de 38 m² con cocina comedor, baño y dormitorio, ideal para vivienda del propietario o renta complementaria. El salón de eventos de 152 m² constituye el núcleo de mayor potencial. Actualmente utilizado para fiestas infantiles, está equipado con salón de juegos, kiosco, cocina y baños. Posee dos accesos diferenciados: uno directo al kiosco y preparación de alimentos, y otro al salón de juegos mediante portón de 4 hojas. El espacio incluye mesas y banquetas, decoración, inflable para niños pequeños, área de juegos y ventilador industrial de gran potencia. El área de kiosco y preparación cuenta con mesada de acero inoxidable con bacha y grifería, horno eléctrico, pava eléctrica, heladera y amplio mesón en forma de L. Una estantería funcional sirve como guardacosas y soporta equipo de música para ambientar eventos. Los baños están diferenciados: el masculino con mingitorio, inodoro y lavamanos, y el femenino con dos inodoros cerrados y mesada de acero inoxidable. El acceso al salón se realiza por portón frontal contiguo a los locales comerciales. La propiedad brinda capacidad para guardar 3 vehículos. El patio del salón de 242 m² cuenta con suelo cementicio alisado y coloreado, iluminación nocturna y conexión eléctrica. Todos los sectores cuentan con servicios completos: agua potable, electricidad, gas y desagüe cloacal, excepto el salón de eventos que no posee conexión de gas. Su ubicación estratégica en General Alvear, puerta de acceso a Mendoza desde el sur del país por Ruta Nacional 143, sumada a la influencia de Ruta Nacional 188 que concentra visitantes del centro y este del país, posiciona esta propiedad como activo de alto potencial para desarrolladores que busquen nichos de inversión con retorno comprobado. La versatilidad de sus espacios permite explotación comercial inmediata, desarrollo hotelero o reconversión según necesidades del inversor.

Vendo esquina Juan B Justo y Olascoaga quinta sección totalmente reciclado Total terreno 189 mts2 Total cubiertos 230 mts2 PB. Dos locales comerciales de 80 y 45 mts2 con baños Persianas automáticas PA dos deptos de dos dormitorios terraza Servicios .agua y luz Gas a instalar . Los dptos se entregan terminados

LOCALES COMERCIALES EN VENTA | TALCAHUANO CENTERTalcahuano 150, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. USD 30.000 por local. Una oportunidad para invertir o desarrollar tu actividad en Talcahuano Center, un paseo comercial moderno ubicado en una zona de crecimiento residencial y comercial, pensado para acercar servicios y comodidad a los vecinos. Se ofrecen dos locales actualmente unidos, de 25 m² cada uno, con la posibilidad de comprar uno de manera individual o adquirir ambos en conjunto, sumando una superficie propia de 50 m². Además, existe la posibilidad de ampliar el espacio hacia una terraza lindera de aproximadamente 45 m², por un valor adicional estimado de USD 20.000, ofreciendo una alternativa para quienes necesitan mayor superficie para su proyecto. Su ubicación sobre calle Talcahuano, a metros de Carrefour y con rápida conexión al Acceso Este, ofrece fácil llegada desde distintos puntos del Gran Mendoza. El espacio cuenta con vidriera para exhibición y baño privado. Una propuesta adaptable a comercios, oficinas o estudios profesionales, según los requisitos de cada actividad. Características destacadas: • Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas.• Estacionamiento propio del centro comercial. • Seguridad las 24 horas. • Complejo con ascensor y escaleras. • Posibilidad de compra individual o conjunta. • Opción de ampliación hacia una terraza lindera. Una alternativa tanto para quienes buscan un espacio para su negocio como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente:GASTON MATIAS GAMBI CCPIM 2.244 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GG |

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A CALLE VIDELA CORREA Ubicado estratégicamente sobre calle Videla Correa 787, entre Perú y Belgrano, en inmediaciones del Parque Central, supermercado Coto y la reciente Estación de Tren Lugones, con excelente conectividad y cercanía al centro de la Ciudad de Mendoza. Planta libre de 28 mt, con baño. Frente vidriado y persiana metálica para mayor exposición. SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente la unidad se encuentra alquilada, representando una excelente alternativa de inversión con renta inmediata. Cuenta con cláusula de venta, permitiendo la comercialización de las unidades sin inconvenientes.

LOCAL EN VENTA SOBRE RUTA 7 VISTALBA MENDOZA 1621 M² Oportunidad comercial de envergadura en zona de alto tránsito vehicular. Se trata de un local más una vivienda con quincho y pileta de 1621 m² de terreno con 1086 m² cubiertos y 535 m² descubiertos, estratégicamente ubicado sobre Ruta 7 en Vistalba. La propiedad cuenta con dos cocheras y se encuentra en muy buen estado de conservación. La ubicación sobre la ruta principal representa una ventaja significativa para emprendimientos comerciales, gastronómicos o de servicios que requieran visibilidad y accesibilidad. La distribución del espacio permite múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto. Los 535 m² descubiertos ofrecen un parquizado en desniveles muy atractivo. El inmueble ha sido mantenido adecuadamente, lo que se refleja en su estado general muy bueno. La estructura sólida y la amplitud de los espacios lo convierten en una base sólida para inversiones comerciales de mediano a gran escala. Ideal para inversores que busquen rentabilidad en una zona con flujo constante de público y potencial de crecimiento comercial. La combinación de superficie cubierta y descubierta, agrega valor funcional a la operación. No dudes en consultarnos y agendar una visita!

Excelente oportunidad de salon comercial con ubicación privilegiada frente a la terminal. El mismo cuenta con cocina, 2 baños, sector de oficinas, depósito. Puede estar destinado a venta, deposito y producción. No se aceptan permutas.

DUEÑO DIRECTO Amplio y moderno local comercial de 162 M2 ubicado en Godoy Cruz, a 150mt de la plaza principal y frente al Poder Judicial. El local cuenta con una excelente ubicación, con frente a la calle Perito Moreno, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. Actualmente, cuenta con un baño y oficce, con instalaciones previstas para la incorporación de un segundo baño y una cocina. Tiene gas natural El local cuenta con una vidriera de Blindex y una puerta doble metálica para el ingreso o atención al público, además de una persiana/reja metálica automatizada para garantizar la seguridad de su negocio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación (remodelado a nuevo el año pasado), con una superficie cubierta de 162 m2 y una superficie total de 162 m2. Posee anexo/comunicada otra propiedad (depósito/cochera) con salida a calle Güemes (no incluido en el precio)