Local Comercial en Elpidio González 5300

LOCALES COMERCIALES EN VENTA | TALCAHUANO CENTERTalcahuano 150, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. USD 30.000 por local. Una oportunidad para invertir o desarrollar tu actividad en Talcahuano Center, un paseo comercial moderno ubicado en una zona de crecimiento residencial y comercial, pensado para acercar servicios y comodidad a los vecinos. Se ofrecen dos locales actualmente unidos, de 25 m² cada uno, con la posibilidad de comprar uno de manera individual o adquirir ambos en conjunto, sumando una superficie propia de 50 m². Además, existe la posibilidad de ampliar el espacio hacia una terraza lindera de aproximadamente 45 m², por un valor adicional estimado de USD 20.000, ofreciendo una alternativa para quienes necesitan mayor superficie para su proyecto. Su ubicación sobre calle Talcahuano, a metros de Carrefour y con rápida conexión al Acceso Este, ofrece fácil llegada desde distintos puntos del Gran Mendoza. El espacio cuenta con vidriera para exhibición y baño privado. Una propuesta adaptable a comercios, oficinas o estudios profesionales, según los requisitos de cada actividad. Características destacadas: • Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas.• Estacionamiento propio del centro comercial. • Seguridad las 24 horas. • Complejo con ascensor y escaleras. • Posibilidad de compra individual o conjunta. • Opción de ampliación hacia una terraza lindera. Una alternativa tanto para quienes buscan un espacio para su negocio como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente:GASTON MATIAS GAMBI CCPIM 2.244 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GG |

LOCAL COMERCIAL EN VENTA JESÚS NAZARENO MENDOZA Re/max Follow presenta un local comercial en construcción ubicado sobre Calle Tapón Moyano en la zona de Jesús Nazareno, Mendoza. Con 35 m² de superficie construida, esta propiedad representa una oportunidad de inversión en un emprendimiento moderno con materiales de primera calidad. La ubicación estratégica garantiza una excelente proyección comercial. El local se encuentra próximo a importantes arterias como el Acceso Este y Carril Rodríguez Peña, con fácil conexión al centro de Mendoza. Esta posición asegura un alto tránsito peatonal y vehicular, potenciando significativamente la visibilidad de cualquier negocio. Estas características lo convierten en una opción versátil para diversos rubros comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, permitiendo su funcionamiento inmediato una vez finalizada la construcción. El estado general es excelente, con terminaciones modernas y acabados de calidad, apto para uso profesional. Se trata de una inversión con potencial comercial comprobado en una zona consolidada y de crecimiento continuo en Mendoza. La entrega está prevista para enero de 2027. Se reciben permutas.

RE/MAX FOLLOW OFRECE EN VENTA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VILLA NUEVA, GUAYMALLÉN Una propuesta estratégica pensada para inversores y emprendedores que buscan proyectar su negocio en un punto de alto impacto visual y gran circulación. Ubicado sobre calle Charcas (Villa Azcuénaga Norte), en un entorno consolidado con un flujo constante de vehículos y peatones. Detalles de la propiedad: Entrega programada: Listo para entregar en marzo de 2027. Superficie: 25 m² aproximados, optimizados para un excelente aprovechamiento del espacio. Comodidades: Baño privado independiente. Servicios: Conectividad y servicios disponibles. Versatilidad: Espacio ideal para local comercial, estudio profesional u oficina de atención al público. SE ANALIZA PERMUTA DE VEHICULO O LOTE Para coordinar una reunión o solicitar mayor información técnica sobre las condiciones de venta, contactanos hoy mismo.