Edificios en venta en Gba Zona Sur

Edificio desarrollado en planta baja y tres pisos, compuesto por oficinas, local comercial y un importante sector de cocheras cubiertas, ubicado sobre un lote de 996 m² de superficie de terreno, con un frente de 15,23 metros y 619 m² cubiertos construidos. La propiedad cuenta con 10 oficinas tipo monoambiente, con superficies que van desde los 20 m² hasta los 48 m², un local comercial a la calle de 46 m² y un total de 100 cocheras cubiertas distribuidas en los distintos niveles del edificio. El sector de cocheras cuenta con rampas vehiculares que permiten la conexión entre los tres pisos, además de un montacargas especialmente diseñado para el ingreso y traslado de vehículos de mayor porte. Cada uno de los pisos de cocheras dispone asimismo de acceso directo al sector de oficinas, brindando comodidad y funcionalidad para quienes utilizan el inmueble. Actualmente, la totalidad de las oficinas, el local comercial y las 100 cocheras se encuentran alquilados de manera permanente, generando una renta activa y diversificada. Por sus características, dimensiones y nivel de ocupación, representa una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con ingresos consolidados y múltiples unidades generadoras de renta. A su vez, por las dimensiones del terreno y las características del inmueble, constituye una interesante oportunidad para desarrolladores inmobiliarios que busquen aprovechar al máximo el potencial constructivo y las posibilidades de reconversión o desarrollo del lugar. Una propiedad con una combinación poco frecuente de superficie de terreno, cantidad de unidades, capacidad de cocheras, infraestructura propia y renta actualmente activa, que permite analizarla tanto desde una perspectiva de inversión y generación de ingresos como desde el potencial de desarrollo inmobiliario. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_Edificio comercial en venta ubicado en Doctor E. Restelli e/ Cam. de Cintura y La Niña (Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur). _La propiedad, cuenta con patio. De medidas regulares. _La propiedad posee una superficie aproximada de 444mts2 totales, de los cuales 350mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/09/2026 son de $240000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Estación de servicio en venta ubicado sobre calle Juramento y Superí (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La Estación de Servicio tiene: Sistema SASH - 5 tanques operativos ( N°1 al 5 ) y dos cegados rellenos con arena ( N° 6 y 7 - Pruebas de hermeticidad actuales. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 577mts2 construidos cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 467 entre 17 y Sarmiento (City Bell, La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con un salón principal con exhibidores de mercaderías, heladeras exhibidoras horizontales, verticales con puertas corredizas, mostradores, una cámara frigorífica, un baño y un depósito en planta alta. _ Cochera descubierta con capacidad para cinco vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de 850mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Complejo habitacional de 20 viviendas "La Estefanía" en venta con parrillas y jardines en los espacios comunes . _La casa principal del complejo cuenta con 65 mts 2 cubiertos, y posee cocina separada con lavadero , cochera cubierta , patio , living comedor, 2 baños 1 de servicio y otro completo y 2 dormitorios amplios 1 de ellos con placar. _El barrio cuenta con todos los servicios , 20 cámaras de seguridad y 160 luces distribuidas por el mismo . _Seguridad y sistema de monitoreo instalado en todo el predio con más de 26 cámaras estratégicamente distribuidas. _15.000 mts 2 totales. _2.500 mts 2 construidos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Propiedad con excelente ubicación en el centro comercial de la ciudad, sobre calle 8. Posee un frente de 17,37 metros y un fondo de 29.96 metros, con una superficie cubierta total de 1291 m². Está compuesta por 20 locales comerciales, 19 de ellos con entrepiso, y un subsuelo con capacidad para 16 cocheras. Cuenta con un potencial edificable de hasta 1.500 m², lo que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo futuro. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección de crecimiento en una zona de alta circulación peatonal y comercial.

COMPLEJO DE USOS MIXTOS EN LA PLATA: LOCALES, OFICINAS Y COCHERAS (EN CONSTRUCCIÓN). Desarrollo único en la ciudad, con opción de venta en bloque o por unidad. Este proyecto se encuentra en un lote de 3,692 m² con una superficie cubierta de 3,870 m². Ubicación estratégica con salida a dos calles: 40 m de frente en calle 4 y 20 m en calle 65. Ideal para oficinas, usos educacionales, gastronómicos, gimnasios y más. Zona R1, permite 6 niveles, FOS 0.6, FOT 2. La obra de reforma se encuentra distribuida en 3 etapas: Etapa 1: finalizada y alquilada hasta el 2027 (excelente rentabilidad). Etapa 2: entrega estimada en diciembre de 2026. Disponible para alquiler a u$s 10/m² más IVA. Etapa 3: está prevista para julio de 2027. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio cuenta con cocheras, aberturas de aluminio, y es apto para uso profesional y comercial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

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LOCAL Y EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN BLOQUE – ESQUINA 12 Y 55, MICROCENTRO LA PLATA Oportunidad única de inversión en el corazón del centro comercial de La Plata. Este emblemático edificio de estilo, con valor patrimonial histórico, se ofrece a la venta en bloque en una de las esquinas de mayor tráfico peatonal y visibilidad de la ciudad: calle 12 y 55, microcentro platense. La propiedad se desarrolla en cuatro plantas y cuenta con gran local comercial en planta baja actualmente en funcionamiento, con depósito. Su versatilidad la hace apta para una amplia variedad de destinos: local comercial, instituto educativo, consultorio, estudio profesional, oficinas corporativas, sede institucional o emprendimiento gastronómico, entre otros. Ubicada a metros del centro geográfico exacto de La Plata, en la confluencia de las dos diagonales principales de la ciudad –Diagonal 73 y Diagonal 74–, ofrece conectividad inmediata hacia todos los puntos cardinales y acceso directo a las principales líneas de transporte urbano. A pasos de Plaza Moreno, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y del eje administrativo y comercial más importante de la región. Ideal para inversores que buscan un inmueble con renta activa, para empresas que necesitan sede propia en zona de alto valor comercial, o para desarrollos institucionales en el microcentro platense. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

LOCAL Y PRIMER PISO DE EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ESQUINA 12 Y 55, MICROCENTRO LA PLATA Oportunidad única de inversión en el corazón del centro comercial de La Plata. Este emblemático edificio de estilo, con valor patrimonial histórico, se ofrece a la venta en una de las esquinas de mayor tráfico peatonal y visibilidad de la ciudad: calle 12 y 55, microcentro platense. La propiedad se desarrolla en cuatro plantas y cuenta con gran local comercial en planta baja actualmente en funcionamiento, con depósito. Su versatilidad la hace apta para una amplia variedad de destinos: local comercial, instituto educativo, consultorio, estudio profesional, oficinas corporativas, sede institucional o emprendimiento gastronómico, entre otros. Ubicada a metros del centro geográfico exacto de La Plata, en la confluencia de las dos diagonales principales de la ciudad –Diagonal 73 y Diagonal 74–, ofrece conectividad inmediata hacia todos los puntos cardinales y acceso directo a las principales líneas de transporte urbano. A pasos de Plaza Moreno, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y del eje administrativo y comercial más importante de la región. Ideal para inversores que buscan un inmueble con renta activa, para empresas que necesitan sede propia en zona de alto valor comercial, o para desarrollos institucionales en el microcentro platense. Puntos destacados: Edificio histórico con valor patrimonial reconocido Venta en bloque – cuatro plantas en USD 2.000.000 Local comercial en planta baja con depósito en funcionamiento en primer piso a USD 1.600.000. Esquina de alta visibilidad sobre centro comercial calle 12 A metros de Diagonal 73 y 74 – conectividad total Zona de máxima demanda: microcentro La Plata, próximo a Plaza Moreno y edificios gubernamentales Apto múltiples destinos comerciales, educativos e institucionales De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA EN BLOQUE - 6 PISOS DE OFICINAS (Pisos 1° al 6°) IDEAL INVERSORES - RENTA ANUAL ESTIMADA 12% Edificio de oficinas de sólida construcción, desarrollado en PB y 9 niveles, con excelente imagen institucional y características ideales para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan renta inmediata. Características del edificio: Del piso 1° al 6° se desarrollan plantas de oficinas de 105 m² propios, y 40 m² comunes, cada una. La superficie CUBIERTA total es de casi 880 mts., la DESCUBIERTA es de 37 mts, y la TOTAL de 915,78 mts. (incluido espacios comunes y muros). Cada oficina cuenta con baños independientes para damas y caballeros, y kitchenette, termotanque para provisión de agua caliente, instalación eléctrica completa, instalación de red de datos lista para su utilización. Calefacción central individual en todos los pisos. La PB cuenta con hall de recepción. El 1° piso con un balcón-terraza privado. Acceso mediante dos ascensores. Contrato de alquiler vigente con organismo público, que contempla actualizaciones cuatrimestrales, ofreciendo un flujo de ingresos inmediato desde la adquisición. Excelente oportunidad de inversión en el centro comercial y administrativo de la ciudad de La Plata. Todos los pisos se encuentran con contrato de locación vigente h/ 30/09/2027, con una RENTA ANUAL estimada del 12%. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Propiedad en block que consta de 9 unidades, 8 en planta baja de dos ambientes y una e planta alta de 3 ambientes. Todas las unidades destinadas a alquiler, actualmente todas ocupadas con importante renta permanente. El edificio fue modificado y reciclado a nuevo hace menos de 10 años y representa una muy buena inversión desde el momento de la compra, sin necesidad de inversiones adicionales. UP - URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA - UBICADO EN MONTE GRANDE Apto crédito Ofrece financiación Excelente propiedad de 1.500 mst2 cubiertos. Edificio comercial con doble salida a la calle lateral. El mismo cuenta con: En el lote de al lado se encuentra: - 2 Canchas de futbol 5 - Gimnasio - Vestuarios . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Edificio comercial ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen frente a la Universidad Kennedy y a 1 cuadra de la Estación de Tren de Lanús. Con una superficie total de 744 m² y 533 m² cubiertos, este inmueble de aproximadamente 30 años se despliega en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para oficinas administrativas o la posibilidad de refaccionarlo y generar más metros cuadrados. Es un Edificio ideal también para proyectar una Clínica Privada, Centro de Estudios, Supermercado, Cafetería, Restaurant de comida rápida, Negocios Multimarca, Depósito, etc. Cuenta con 6 espacios de estacionamiento privado, calefacción y aire acondicionado central, asegurando comodidad y funcionalidad. Ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Solicitar visita previamente. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Edificio en construcción. Cuenta con planta baja, mas tres pisos y terraza. Son todos los pisos iguales salvo la terraza. Cada nivel tiene la planta libre, con división de cocina y baño doble. Además hueco para ascensor y escalera. La terraza tiene espacio libre y SUM, con dos baños. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."