Edificio en Avenida General San Martín y Sargento Cabral

Oportunidad de inversión en Florencio Varela: estructura de edificio en excelente estado ¿Buscás una oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica? Te presentamos la estructura de un edificio en construcción en Florencio Varela, ubicada sobre la calle Lavalle, en la esquina con General Belgrano. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, a solo 100 metros de la peatonal Monteagudo y frente a la estación, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Detalles de la propiedad: Superficie edificada: 1279,8 m² Lote: 544 m² La estructura fue sometida a estudios técnicos recientes para evaluar su estado, y los resultados confirmaron que se encuentra en condiciones óptimas para continuar con el desarrollo del proyecto. Esto representa una gran ventaja para quienes desean invertir en un inmueble con un avance importante y con la seguridad de una base sólida. Ideal para: Desarrolladores que quieran continuar con la construcción. Inversionistas que busquen un proyecto en una ubicación estratégica. Emprendedores que deseen aprovechar un terreno con estructura ya consolidada. XINTEL (RFP-RFP-1429)

VENTA DE CASA EN FLORENCIO VARELA, 7 AMBIENTES + LOCAL. Esta propiedad de características únicas esta ubicada sobre Avenida Teniente General Juan Domingo Perón y cuenta con: Planta baja: Local comercial de 10 x24 metros. Con espacio de salón, gran vidriera, persiana eléctrica, espacio de fabricación, cocina, baño, entrada para carga y descarga. Alquilado y funcionando.Planta Uno: Vivienda entera de 100 m2 con: dormitorio en suite con abño completo, dos dormitorios mas un baño con bañera, cocina comedor con muebles de algarrobo de excelente calidad, living, un balcón que rodea toda la propiedad, amplia terraza de 120 m2 con césped sintético. También posee una sala de estudio/consultorio privado con toilette, con ingreso por separado, lo que lo convierte en un espacio mas para alquilar!Planta Dos: Departamento de 60 m2, tres ambientes con terraza propia de 60 m2 y lavadero. Inmueble perfecto para inversión en bienes raíces. ! - Una inversión con ingreso inmediato: las 3/4 unidades están listas para ser rentadas! - Potencial estelar: Proyecto mixto: vivienda + renta! ¿Queres vivir de rentas? encontraste la solución perfecta para el resguardo de tu dinero y que te genere una rentabilidad del 8 % anual. ¡CONSULTANOS AHORA!!!!! AGENDA TU VISITA! y NO DUDES EN ESCRIBIRNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE! XINTEL (RFP-RFP-1171)

VENTA DE FRACCION DE EDIFICIO EN FLORENCIO VARELA Venta de Fracción de Edificio en Florencio Varela - Excelente Oportunidad de Inversión Se vende fracción de edificio ubicado a metros de la estación de Florencio Varela, zona en crecimiento con alto potencial comercial. Características del inmueble: Edificio con varios departamentos, algunos terminados y otros a terminar 1 Monoambiente grande con terraza y balcón al frente (sin terminar) 1 Tríplex con terraza balcón al frente (sin terminar) 1 Dúplex al frente (sin terminar) 3 Departamentos de 3 ambientes al contrafrente (terminados) 1 Monoambiente al frente 3 Cocheras semi-cubiertas Ideal para inversores, desarrolladores o constructoras. Posibilidad de renta inmediata con las unidades terminadas. Acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. Excelente oportunidad no dudes en consultarnos!!! (LOS VALORES INDICADOS CORRESPONDEN A SUPERFICIE APROXIMADA, HOMOLOGADA DE SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMICUBIERTA) XINTEL (RFP-RFP-1662)

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gabriel Esteban Romo - MLS ID 420161410-67 VENTA EN BLOCK EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Y POTENCIAL DE DESARROLLO Importante propiedad sobre lote propio de 10 x 30 m ideal para inversores que buscan renta inmediata unidades para terminación y posibilidad concreta de expansión. El inmueble cuenta con una composición mixta que combina locales comerciales unidades residenciales alquiladas y metros disponibles para seguir desarrollando. Actualmente conformado por 2 locales comerciales al frente actualmente alquilados de aproximadamente 40 m cada uno 3 departamentos tipo dúplex de 3 ambientes con 2 dormitorios patio y parrilla todos con excelente funcionalidad 2 departamentos a terminar configuración de 2 y 3 ambientes 2 cocheras descubiertas Amplia terraza con dimensiones aptas para la construcción de 2 monoambientes adicionales La propiedad genera una rentabilidad estimada del 10 anual ofreciendo una atractiva ecuación entre renta presente y valorización futura mediante finalización y ampliación. Ideal para Inversores patrimoniales Desarrollo de renta residencialcomercial Reposicionamiento y optimización de activos Proyecto de ampliación con alta proyección RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar