Casas en venta en Parque Patricios De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Soledad Moncini - MLS ID 421071125-29 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS en lote propio a refaccionar con gran potencial Ubicada en Parque Patricios a metros del Distrito Tecnológico esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivienda y refaccionar a gusto Se trata de una casa de 4 ambientes sobre lote propio con orientación norte terraza patio lavadero garage cubierto y planos disponibles. El terreno permite construir hasta 4 pisos de acuerdo al estudio de prefactibilidad realizado lo que la convierte en una opción ideal para refaccionar a medida Distribución actual Comedor 3.21 x 3.36 m 10.83 m Cocina 3.34 x 1.58 m 5.30 m Cuenta con tres dormitorios de la misma medidas 4.00 x 4.00 m 16.00 m Baño completo 2.13 x 1.81 m 3.87 m Garage cubierto 4.83 x 2.60 m 12.59 m Patio con lavadero y terraza accesible Ubicación privilegiada A metros de la Comisaría Comunal 4 1 cuadra de la Sede del Distrito Tecnológico 1 cuadra de la Universidad CAECE Espacio Chutro 3 cuadras del Hospital General de Agudos José María Penna 4 cuadras del Subte Línea H Entorno en pleno crecimiento con excelente conectividad y proyección urbana. Características destacadas Lote propio Potencial constructivo hasta 4 pisos Terraza y patio Garage cubierto Luz natural garantizada orientación norte Zona en pleno auge de desarrollo urbano Planos disponibles Consultanos para más información o coordinar una visita. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-89 Casa de 4 ambientes con cochera quincho y gran patio en Parque Patricios 266 m totales Ubicada sobre la calle Iguazú a pocas cuadras del subte H y del centro comercial del barrio esta propiedad ofrece comodidad amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con 266 m totales y se distribuye en dos plantas - En planta baja se encuentra la cochera cubierta con portón manual. - Al ingresar se accede mediante escaleras al living principal que tiene salida directa a un balcón corrido al frente aportando luz natural y una linda vista sobre la calle. La propiedad dispone de tres dormitorios uno de ellos con baño en suite más un segundo baño completo adicional. La cocina es independiente y se conecta con un lavadero separado. Cuenta con conexión a gas. Uno de los grandes diferenciales es el amplio quincho con parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos con acceso directo a un gran patio al fondo que recibe sol durante gran parte del día. Además en el fondo del terreno hay una habitación de guardado. Una propiedad sólida funcional y con espacios exteriores realmente disfrutables en una ubicación estratégica dentro de Parque Patricios. - Consultanos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Alejandra Leone - MLS ID 421061075-91 Venta Parque Patricios casa 5 ambientes con ascensor pileta jardín garage y local Ubicada en Parque Patricios esta casa de dos plantas con aproximadamente 15 años de antigedad se destaca por su diseño funcional su excelente equipamiento y una calidad constructiva pensada para el confort diario. En planta baja cuenta con un garage totalmente techado para dos autos medianos con portón automático y sistema de alarma propia. En el sector del local o espacio independiente el portón también es automático lo que refuerza la seguridad y la practicidad. Desde el garage se accede al quincho mediante un portón corredizo de apertura total que integra ambos espacios y genera un ambiente amplio y muy cómodo para reuniones. La planta baja se completa con parrilla lavadero un toilette un baño adaptado con ducha un patio con pileta automatizada con iluminación y una habitación independiente al fondo ideal como escritorio cuarto de huéspedes o espacio de trabajo. Todos los sistemas se encuentran en perfecto funcionamiento. La propiedad dispone de instalación trifásica y ascensor para cuatro personas con sistema de emergencia que permite descender a planta baja ante cortes de luz aportando seguridad y comodidad. En la planta alta se desarrolla la vivienda principal. La cocina comedor con pisos de porcelanato símil madera y techos de madera se orienta al este recibiendo excelente luz por la mañana y cuenta con balcón corrido. Los dormitorios orientan al oeste lo que brinda una luz cálida durante la tarde. Dispone de dos baños completos uno adaptado para movilidad reducida con ducha y otro con bañera. La habitación principal cuenta con dos placards y baño en suite. Además posee una segunda habitación y un playroom en altillo. En este nivel se destaca una salamandra a leña marca Tromen que aporta calidez y carácter al espacio. Todas las puertas son corredizas de 80 cm de ancho lo que garantiza una circulación cómoda y funcional en toda la casa. Una propiedad única por sus dimensiones su equipamiento y su versatilidad ideal para quienes buscan una casa amplia moderna y lista para habitar. Venta sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Alejandra Leone - MLS ID 421061075-92 Ubicada en Parque Patricios esta propiedad única en la Ciudad de Buenos Aires fue diseñada desde su origen con un concepto de accesibilidad real y funcional lo que la convierte en una oportunidad excepcional para proyectos vinculados a movilidad reducida rehabilitación y atención especializada. Con dos plantas con 17 años de antigedad y una distribución amplia y fluida la casa es ideal para funcionar como centro de rehabilitación centro de día residencia asistida geriátrico instituto terapéutico o espacio de atención integral. Accesibilidad y circulación Toda la propiedad está pensada para una circulación cómoda y segura Todas las puertas son corredizas de 80 cm de ancho permitiendo el paso fluido de sillas de ruedas camillas o andadores. Ascensor para 4 personas con sistema de emergencia que ante un corte de energía desciende automáticamente a planta baja garantizando seguridad operativa. Circulaciones amplias y sin obstáculos. Planta Baja Área Operativa Garage techado para dos autos medianos con portón automático y alarma independiente. Local o sector independiente al frente también con portón automático ideal para recepción admisión o consultorios. Toilette y baño adaptado con ducha para movilidad reducida. Área de parrilla quincho conectada al garage mediante portón de apertura total lo que permite generar un gran espacio unificado para actividades grupales comedor o área común. Lavadero. Habitación independiente al fondo apta para consultorio oficina o sala de atención. Instalación trifásica fundamental para equipamiento médico electromecánico o institucional. Área exterior terapéutica El patio cuenta con una pileta totalmente automatizada iluminada y adaptada para movilidad reducida lo que la hace ideal para rehabilitación acuática hidroterapia o actividades recreativas asistidas un diferencial muy poco habitual en propiedades de este tipo dentro de CABA. Planta Alta Área de atención residencia Cocina comedor con orientación este ideal como comedor institucional con excelente luz natural. Balcón corrido. Dormitorios con orientación oeste aptos para salas de descanso habitaciones o consultorios. Dos baños completos Uno adaptado para movilidad reducida con ducha Otro con bañera Playroom en altillo ideal como sala de actividades rehabilitación talleres o terapia ocupacional. Salamandra a leña marca Tromen que aporta confort térmico y ambiente acogedor. Un inmueble listo para operar Esta propiedad no requiere adaptación estructural para funcionar como institución la accesibilidad ya está integrada en su diseño lo que representa un ahorro enorme en obra tiempos y habilitaciones. Es una solución ideal para quienes buscan una sede profesional para Centros de rehabilitación Centros de día Residencias para personas con discapacidad Geriátricos Instituciones terapéuticas Vivienda asistida Vení a conocerla! Contactanos SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Venta sujeta a reubicación.Accesibilidad y circulación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gonzalo Ramusio - MLS ID 61303-21 Encantadora casa en Parque Patricios lote propio con excelente luminosidad y hermosos espacios al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Muy luminosa -212 mts totales 98 mts cubiertos -Estado excelente de conservación -4 ambientes -3 dormitorios 2 con placard empotrado -Cochera con jardín delantero -Patio con parrilla -Terraza -Cocina separada con comedor diario -Lavadero separado -Baño completo -Toilette de recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre calle Rondeau en una zona tranquila y residencial con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-26 APTO CREDITO A refaccionar Descripción Casa 5 ambientes terraza patio cubierto quincho y garaje. MEDIDAS DEL TERRENO 866 X 12.98. DESCRIPCIÓN Planta Baja - Hall de entrada. - Living comedor - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - comedor diario - cocina - garaje cubierto - Patio cubierto Planta Alta - Habitación escritorio dormitorio. - Lavadero. - Gran terraza con quincho parrilla y horno de barro. - Cuarto para guardado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar