Campos en venta en Mendoza

Venta Campo Agrícola Tres de Mayo Lavalle Mendoza Re/max ofrece a la venta Campo Agrícola de 98 Hectarias en Tres de Mayo Lavalle Mendoza. Perforación propia de 145m, electrificación trifásica y casco con dos viviendas. A 37 km de la Ciudad de Mendoza por RN 40. APTITUD Y USOS POTENCIALES Tres alternativas de aprovechamiento 01 Producción agrícola Sector de 78 ha con perforación propia, estanque de reserva y energía trifásica para bombeo. Su historia como monte frutal de peral acredita la aptitud del suelo. Al estar libre de implantaciones, permite diseñar el proyecto productivo y el sistema de riego desde cero. Cultivos de la zona: pistacho · nogal · olivo · ajo · alfalfa 02 Casco y base operativa Fracción de 20 ha con dos viviendas, agua de red, galpón, caballerizas y corral. Funciona como vivienda permanente, centro operativo de la explotación o establecimiento ecuestre. 03 Desarrollo e inversión Ubicado a 2,5 km de Tres de Mayo y a 37 km de la ciudad de Mendoza, en una zona donde la normativa permite el loteo. La mensura realizada y la documentación al día permiten avanzar con una subdivisión de forma ágil. RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA Agua subterránea y suministro trifásico El establecimiento cuenta con una perforación de 145 m con equipo de bombeo y un estanque de reserva para riego. Suma riego superficial, otorgado en todas las campañas solicitadas. CONSTRUCCIONES Casco y mejoras El casco se ubica en la fracción de 20 ha. Incluye dos viviendas con agua de red, un galpón y un sector de horno y parrilla, con arbolado de eucaliptos y aguaribay. Las viviendas se entregan libres de ocupantes. I NSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Caballerizas y edificio de usos múltiples Caballerizas con boxes de mampostería y corral de doma, en funcionamiento. Admiten uso ecuestre o reconversión como depósito o taller. Completa el conjunto un edificio de mampostería con techo de caña y planta amplia, adaptable como vivienda, quincho o depósito. UBICACIÓN Y ACCESOS A 37 km de la ciudad de Mendoza Acceso por la autopista Mendoza–San Juan (RN 40) hasta el empalme con la RP 36, en Colonia Tres de Mayo. Desde allí, 5,6 km por RP 36 y calles internas hasta el establecimiento, sobre calle Los Catorce. 2,5 km al centro de Tres de Mayo 5,6 km desde la RN 40 28 km al Aeropuerto El Plumerillo 12,6 kma Villa Tulumaya, cabecera de Lavalle. DOCUMENTACIÓN Título al día y mensura realizada. Apto para escriturar.

Campo de 3816 ha. En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 3.816 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión ya que estas tierras son aptas para explotación de todo tipo de cultivos y crianza de ganado. De estas tierras se puede obtener especialmente pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas, etc. Zona excelente proveedora de leña y ricas en arcilla natural. Cuenta con acuíferos subterráneos, Aptas también para colocación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. No cuenta con planos de mensura. Valor de tasado u$s 1.500/ ha Valor de Venta u$s 450/ha

FINCA VITIVINÍCOLA EN VENTA RODRIGUEZ PEÑA JUNÍN MENDOZA El equipo KAIA presenta una excelente oportunidad de inversión: finca vitivinícola ubicada sobre calle La Legua, distrito Rodriguez Peña, departamento de Junín, Mendoza. La propiedad abarca 40 hectáreas de terreno productivo en excelente estado de conservación, con infraestructura operativa consolidada y equipamiento completo para continuar operaciones vitivinícolas. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La finca totaliza 40 hectáreas, 9.311,33 m2 de terreno distribuidas de la siguiente manera: 40 hectáreas plantadas con cobertura de malla anti-granizo al 100 por ciento, Dos casas amplias, subdivididas en dos, donde residen actualmente cuatro contratistas con sus respectivas familias, Galpón de 120 m² aproximados. Callejones en perfecto estado de circulación. PLANTACIONES VITIVINÍCOLAS Las plantaciones están registradas en la Declaración Jurada del INV: 5 hectáreas de Bonarda en sistema Espaldero, 36 hectáreas (aproximadas, descontando callejones) de Malbec también en sistema Espaldero. 786 plantas de Olivos que producen alrededor de 100.000 kg por cosecha. La cobertura anti-granizo protege la totalidad de las plantaciones, garantizando la continuidad productiva. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con electricidad, agua corriente, derecho de riego definitivo con 20 horas y 26 minutos por semana como primeros regantes, derecho de pozo con bomba de correa que no requiere electricidad, internet, y acceso a colectivo sobre calle La Legua. Ubicación estratégica junto a la Escuela del Distrito. No posee conexión de gas. EQUIPAMIENTO OPERATIVO La finca incluye tractor Kubota L 3800, 4x4, año 2021, en condiciones de uso inmediato, y todos los implementos agrícolas en perfecto estado de funcionamiento. El equipamiento permite retomar operaciones sin inversión adicional en maquinaria. Una propiedad productiva lista para continuar operaciones vitivinícolas con infraestructura consolidada, recursos operativos completos y potencial de rentabilidad inmediata.

En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 2.942 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión, con la ventaja de estar registrado en dos inscripciones separadas, lo que permite la posibilidad de venta en dos fracciones iguales de 1471ha. Estas tierras fértiles son ideales para una amplia variedad de cultivos y actividades agropecuarias, incluyendo pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas. La región es conocida por su excelente suministro de leña y su riqueza en arcilla natural. Además, cuenta con acuíferos subterráneos y es apta para la instalación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. Precio tasado u$s 1.500/ha Precio de Venta u$s 350/ha

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca ubicada en Villa Tulumaya, Lavalle, Mendoza. A 2 km de plaza central. A 800 mts de ruta provincial 34. A 30 min del centro de Mendoza (35 km). Zona rural con factibilidades urbanas. Tiene muy buen acceso desde la zona centrica. Cuenta con 18 hectáreas.Pozo de 10" en optimo funcionamiento.125 mil litros /hora con 116 mts de profundidad. Reservorio de 2 millones de litros. Casa y galpón de casero. En el 2023 obtuvo certificado municipal de factibilidad para loteo urbano Se analizan propuestas. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR . LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDÓN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. . Superficie: 25.000 M2 Superficie cubierta: No tiene construcciones. 100 m2 de frente. (aprox) Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie. Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar) Ubicacion: Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : Terreno de gran potencial para proyecto inmobilario ubicado frente a calle Geronimo Ruiz de Coquimbito, Maipú con una superficie equivalente a 10 ha. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y uso de pozo de 8" (en condominio con el resto de la superficie). La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de Luz eléctrica - Agua Potable – Red Gas - Alumbrado Público – Cunetas – Calle con asfalto. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886 .

VENTA FINCA VITIVINÍCOLA 150 HAS EN ALTO AGRELO, MENDOZA Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los terrenos más privilegiados de la zona vitivinícola de Mendoza. Finca ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 86 en Alto Agrelo, a solo 30 minutos de la ciudad de Mendoza, con una superficie total de 1.500.000 m². El predio cuenta con características excepcionales para desarrollo vitivinícola y turístico, con alturas que oscilan entre 1.000 y 1.200 metros sobre el nivel del mar. Actualmente, posee 10 hectáreas ya plantadas y en producción, con variedades de Malbec y Cabernet Sauvignon de alta calidad. Características principales: - Derecho de riego para 70 hectáreas - Pozo perforado en funcionamiento - Energía eléctrica disponible - Suelo especialmente apto para plantación de vid Entorno privilegiado con vistas únicas a la Cordillera de los Andes. La propiedad colinda con proyectos emblemáticos de la zona como Casa David Wine and Horses, Hotel Hyatt Unbound de Reserva Alto Agrelo y Dragon Back Estate. Ubicación estratégica en un sector de alto potencial productivo y turístico, con proyectos de primer nivel como Rosell Boher Lodge y Los Chozos en sus inmediaciones. Estado general excelente, con infraestructura y condiciones ideales para inversión vitivinícola o desarrollo turístico de alta gama.

Finca de 4.8 Hectáreas con Producción de Nogales y Frutales a Minutos del Centro Una oportunidad para invertir, producir y proyectar a futuro. Descubrí esta interesante propiedad rural ubicada sobre Calle 4, a metros de Calle F, en General Alvear, Mendoza, a tan solo 3,5 km del centro de la ciudad y con acceso directo por calle asfaltada. Con una superficie de 47.822,45 m² (4,78 hectáreas), esta propiedad combina ubicación, producción agrícola y potencial para desarrollar un proyecto propio. > La finca cuenta con: - Nogales Chandler, con una producción estimada de 2.000 kg. - 2,5 hectáreas de membrillos y ciruelos, plantados de manera intercalada. - 3 horas de riego, un recurso fundamental. > Situada en una zona de características rurales, rodeada de viviendas unifamiliares y fincas productivas, ofrece un entorno ideal para quienes buscan desarrollar o ampliar una actividad agrícola. > Cuenta con: - Acceso por calle asfaltada. - Agua corriente y energía eléctrica en la zona. - Cercanía al centro de General Alvear. - Límite con la Escuela Primaria N.º 1.136 Maximiliano Leiva. - Alambrado perimetral parcial. > Ideal tanto para inversores del rubro agroindustrial como para quienes sueñan con desarrollar su proyecto de vida en un entorno conectado a la naturaleza. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA DE 3,2 HAS EN PERDRIEL La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32.535 m2 (3,25 has), con 68.6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones - Corrales - Pulpería - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal - Piscina de 450.000 litros de material - Aproximadamente 180 olivos plantados - Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD CON SALÓN DE EVENTOS Y LODGE TURÍSTICO EN ENTORNO NATURAL ÚNICO Oportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1.200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples • Atelier • Casa principal • Baños completamente equipados Además, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión. .

Oportunidad Rural: Finca con Vivienda en Bowen, General Alvear Ubicada en Calle M, a tan solo 3 km del centro de Bowen y a 18,6 km de la ciudad de General Alvear. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio productivo y fácil acceso a servicios urbanos. >Características del Terreno y Producción - Superficie total: 4,97 hectáreas (49.777,69 m² según mensura). - Medidas: 99,10 m de frente por 502,10 m de fondo. - Delimitación: Perímetro completamente alambrado. - Entorno: Zona de fincas productivas y viviendas unifamiliares con excelente entorno rural. >Servicios Disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Riego 1 hora 40 minutos aproximadamente. - Acceso por calle de tierra en muy buen estado. >Descripción de la Vivienda Casa de construcción tradicional con 85 m² cubiertos y 11 años de antigüedad, ideal para habitar de inmediato o personalizar a tu gusto. - Distribución : Área integrada de Cocina - Living - Comedor. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. -Detalles constructivos: Techo de chapa con machimbre a la vista. Pisos de cemento rústico. Estado general: Habitable (requiere detalles de terminación como mesada/bacha en cocina). > Ideal para emprendimiento agrícola, proyecto familiar o inversión de fin de semana. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

FINCA VITIVINÍCOLA EN VENTA MEDRANO JUNÍN MENDOZA RUTA 61 KAIA presenta una excelente oportunidad de inversión: finca vitivinícola de 19 hectáreas ubicada en esquina estratégica sobre Ruta 61 y calle Groenzinger, distrito Medrano, departamento de Junín, Mendoza. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 19 hectáreas 4.147 metros cuadrados de superficie total, distribuida de la siguiente manera: • 16 hectáreas plantadas con cobertura de malla anti-granizo en el 85 por ciento • Casa de 90 metros cuadrados donde reside actualmente el contratista y su familia • Galpón de 120 metros cuadrados • Callejones en perfecto estado de circulación PLANTACIONES VITIVINÍCOLAS Las plantaciones están registradas en la Declaración Jurada del INV y cuentan con cupo de producción en Bodega Monterreal y La Rural: • 3,5 hectáreas de Bonarda en sistema Parral • 2,5 hectáreas de uvas blancas Pedro Giménez con variedades nuevas Patricia y Aconcagua en sistema Parral, con 25 años de antigüedad • 9 hectáreas de Malbec en sistema Espaldero, con 20 años de antigüedad • 1,5 hectáreas de Cabernet en sistema Espaldero, con 16 años de antigüedad • 2,5 hectáreas de Ancellota en sistema Parral, con 5 años de antigüedad • 140 olivos distribuidos en los costados • Frutales diversos para consumo familiar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Derecho de riego definitivo con 38 horas y media por semana, siendo los primeros regantes • Derecho de pozo no operativo actualmente • Sistemas de alarma en casa y galpón • Internet • Colectivo en la puerta • Sin conexión de gas EQUIPAMIENTO La finca incluye tractor New Holland 2018 en condiciones de uso inmediato y todos los implementos agrícolas en perfecto estado de funcionamiento. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con infraestructura productiva operativa y lista para continuar con la actividad vitivinícola.

VENDIMIA VENDE FINCA VITIVINÍCOLA – 41 HECTÁREAS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VITIVINÍCOLA EN MENDOZA Importante finca de 41 hectáreas, ideal para productores, bodegas e inversores que buscan una propiedad productiva, equipada y con una excelente infraestructura para el desarrollo de la actividad vitivinícola. La finca cuenta con aproximadamente 40 hectáreas implantadas, distribuidas en variedades de gran reconocimiento y demanda: . Cinco (5) has de Merlot . Quince (15) has de Malbec . Veinte (20) has de Cabernet Sauvignon INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: . Riego por goteo, para un manejo eficiente del recurso hídrico. . Cubierta con malla antigranizo 100% superficie, brindando protección a los viñedos frente a contingencias climáticas. . Pozo de riego propio, equipado con bomba de 125 HP, instalada hace aproximadamente 2 años. . Maquinaria agrícola incluida: Dos tractores New Holland. Máquinas e implementos agrícolas necesarios para el manejo y mantenimiento de la finca. . Casa para encargado. . Galpón para herramientas y guardado de maquinaria. UNA PROPIEDAD LISTA PARA PRODUCIR La finca se presenta como una unidad productiva integral, con viñedos implantados, sistema de riego por goteo, protección antigranizo, recurso hídrico propio, maquinaria agrícola y construcciones complementarias. Su composición varietal, infraestructura y nivel de equipamiento la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en vitivinicultura mendocina y comenzar a producir sin afrontar grandes inversiones iniciales en infraestructura y maquinaria. Cuarenta y uno (41) hectáreas con todo lo necesario para desarrollar y potenciar un proyecto vitivinícola. . PRODUCCIÓN YA COMERCIALIZADA: La producción de la finca se encuentra vendida a una importante bodega de Mendoza, constituyendo un diferencial clave para el inversor, ya que cuenta con un destino comercial establecido para sus uvas. Contáctanos para mas información!!

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO CON INGRESO POR PANAMERICANA Terreno virgen con lomas de 2,5 ha en Las Compuertas, Luján de Cuyo, con ingreso directo de 12 m sobre la nueva Ruta 82. Ubicado en un entorno vitivinícola de prestigio, con imponentes vistas al valle y rodeado de reconocidas bodegas. Ideal para desarrollos turísticos, cabañas o proyectos de inversión. .